ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACiÓNPARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2015

R.M N' 286-2015-VIVIENDA

ESTRUCTURAS ACABADOSVALORES POR.PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

E

MUROS Y PUERTAS Y REVESTl-COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MlENTOS

(1) (2) (3) (4) (5)BAÑOS

(6)

INSTALACIONESELECTRICAS ySANITARIAS

(7)M!\I~M()L IMPORTADO.MARMOL IMPORTADO,

PIEDRAS NATUHALES

IMPORTALJAS,PORCELANATO.

ALUMINIO PESADO CON

PERFILES ESP1:(:II\.LE~

MADERA FINA OHNA-

MENTAL (CAOBA.

CEDRO O PINO SELECTO)

VIDRIO INSULAlXl (1)

ESTRUCTURAS ¡.AMINA-

RES ClJRVAOAS ()E

CON(]{I:nl ARMADO

Ql lE INCLIJYEN EN UNA

A SOLA ARMADURA LA

CIMENT ACION y EL

TECitO. PARA ESTE

eA$O NO SE CONSIDERA

LOS VALORES DE LA

COLUMNA N-'2

LOSA () Al.lüERADO !JI~

CONCRETO AR1.•1A[)O

CON LUCES Mil YORES

DE (, M CON SOI1RE·

CAWGA MA )'01{ A

300 KGIM2

MADERA FINA (CAOBA

O SIMILAR) !lALDOSAAClISTlCO EN TECHO

aSIMILAR

13AÑ{)S COMP1.ETU:-' t 7)

DE LUJO

IMPORTADO CON

ENCIIAI>f':: FINO

(MARMOI.O

SIMILAR)

AIRE ACONll¡ClONA00.

ILUMINACION ESPECIAl.

vENTlLACION FOI.:.lADA.

SIST I 1n1RONElJMATlC.O.

AGUA CALlEf.lTF v FRIA.

INTERCOtvnIN1CADOR.

ALARMAS ASCENS()J(.

SISTEMA BOMBEO DE

AGUA Y DESAGUE.(S)

T¡:[.rr:ONO.

242.91 264.91245.78452.88 275.06COLUMNAS. VIGAS YIO

PLACAS DE

B CONCRETO ARMADO

ViO METALlCAS

ALUMINIO o MADERA

FlNA(CAOOA oSIMILAR) DE DISENO

ESPECIAL. VIDRIO TRA·

T ADO POI.ARIl.ADO (2)y CURVADO. LAMINAOO

O TEMPLADO

MARMOL NACIONAL,

MADERA FINA (CAOBA

aSIMILAR)

ENCIIAPES EN rECllOS

ALIGERADOS o LOSAS

DE CONCRETOARMAlX>

INCI.INADAS

MARMOL NACIONAL oRECONSTlTUIDO.

PARQUET FINO (OLIVO.

Cl-IONf A o SIMILAR).

CERA MICA IMPORTADA

MADERA FINA

89.3913ANOS COMPLETOS (7)

IMPORTI\IX)~ CON

MAYOUCAO

CERAMICO

DEt.:ORATlVO

IMPORTADO

257.97SISTEMA DE BOMBEO

DE AGUA por AfiLE (Si

ASCENSOR

·IB.FrONO. AGUA

CALIENTE Y FRIA

200.711'1 ,ACAS DE CONCRETO E=- ALIGERADO o LOSAS

10 A [5 CM.Al.I1AÑILERiA DE CONC1~ETO

ARMADA. LADRILLO o ARMADO

e SIMILAR CON COLUMNAS IIORIZONT ALES. POLARI1..ADO_ (2)

y VIGAS DE AMARRE DE LAMINADO O

CONCRETO ARMAOO TEMPLAOO~---2~0~0~.9~9~--~--~1~478.~2~6----r---~9~5~.8~3~---+----~8~3~.7~3~---r--~1~4~8~.9~0~--+---~4~7~.1~5----~--~1~1~6-.4~1~----

129.55291.99 179,46 145.60ALUMINIO o MADERA SUPERFiCiE CARA VISTA

FINA (CAOBA o SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE

VIDRIO TRA T1\00 ENCOFRADO ESPECIAL.

MA])ERAFINA

MACI!U IEM13RADA

TERRAZO

ENCHAPE EN TECHOS

67.97 187.08

VENTANAS DE ALUMINIO ENCHAPE DE M1\DERA oLADRILLO o S[MILAR SIN CALAMINA METAI.ICA PARQUET DE lcr:!..,

ELEMENTOS DE CONCRE- FIBROCEMENTO LAJAS. CER/\MICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS. PIEDRA oD TO ARMADO SOBRE VlGUER1A NACIONAL, LOSETA SEl.ECTA, VlDRIO MATERIAL

DRYWALL o SIMILAI~ IN- MET AUCA VI-::NECIANA 4(lx40. TRATADO iVITR[¡:ICADO

rC_I,_U_Y[_'·_1"I_2C_J_'O~('~.l t- 1-P_IS_O_L_A_M_JN_A_'~ ~·_I"I_'A_N_S_PA_J_tE_.N_r_E_(3_)~I +-__-------------r--------------,---194.37 94.11 84.53 73.35 114.24 25.16 73.68

~-+A~~-l~n~E-.l-A-I'-,A-L-O------tM--AD~[=,R-A-C-'U-N--------rl'-A-RQ-U-U=.=D=E=,2-d-'.-LO~S=E=T=A~rVE='=Nl~·A-N-A-S~I)-E~F='E~,R~R~O--~S=UP=E~.H~F='C~'E=.D=E=,------~BA-Ñ~O=S-·c=·O=N---------+A=(=;U-A=~~~IA--A=G=lIA----·---QUINCH...... MA'mRIAL VENECIANA 30x30 PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARA V1ST A MA YOLlCA CALlENTE_ CORRIENTE

IMPERMEABILlZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOOA O BLANCA PARCIAL MONOFASICA.

CANTO RODADO. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TELEFONO

TRANSPARENTE (4)~--~1736~.783~---t-----3~5~.~08~---t----~5~6~.6~4-----t~~~627.~76~--~r---~778.~670-----r----~1~4~,7~9-----r-----5~3~.5~6~----

r--+M~A~I~)[=~{=A=(=FS='=·O=R=A~Q=UE=,,--tC=A~I=_A=M='=NA==M=E=TA=,=,1~CA---tL=O=S=E'=rA-C~-O=R~R~II~~N=T=E-,----rV=E~N~TA=N-A-S-D~E=F~IE='R=R=O=O--~T=A=RRA~J=E-O=F=R(=)T-A-C=·IM~D=O~13A-N~·O=S=·1=31.-A-N=C=O-S-----+A-G=,U-A=I=~R='A-.-C-O-RR='-EN---rE-·-I'VMAQtlllW. HUA YRURO. FIl3ROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO ALUMINIO INDUSTRIAL. Y/O YESO MOLDURADO. SIN M1\ YOLlCA

MACIIINGA. CATAI-IUA SOBRE VIGUERIA DE ALFOMBRA PUERTAS CONTRAPLA- PINTURA LAVABLE.

AMARILLA, COrAJOA. MADERA CORRIENTE CAOAS DE M1\DERA

DIABLO FUERTE. (CEDRO O SIMILAR), PlJER-

TORNILl.O O SIMILARES) TAS MATERlAl. MDF o HDF

I)KY WALL o SIMILAR (SIN VIDRIO SIMPLE TRANS·

TECIIO) PARENTE(4)

F

UAÑOS COMPI.ETOS (7)

NACIONI\l.ES CON

MAYOLlCAO

CERAMICO

NACIONAL DE COLOR.

BAÑOS COMPLETOS (7)

N,\CIONALES

IH.ANCOS CON

MA YOI.ICA 131.ANC/\

IGUAL AL PUNTO "13"

SIN ASCENSOR.

AGUA FRIA, AGUA

CALlENTE. CORRIENTE

TRIFASICA.

rEl.EHlNll

MONOFASICA

TEI.I~FONO

103.05 55.4119.30 38.68 47.11PIRCADO CON MEZCLA

G DEOARllO.MADERA RUSTlCA oCAÑA CON TORTADE BARRO

LOSETA VINILlCA,

CEMENTO BRUÑADO

COLOREADO

TAPIZÓN

MADERA COR.RIENTE CON ESTUCADO DE YESO YIO

MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA AL

y VENT ANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA.

45,43 7.57MADERA CORRIENTE

60.72 13.26 34,13 25.45SIN TECHO CEMENTO PULIDO. MADERA RtJSTICA

LADRILLO CORRIENTE.

ENTABLADO CORRIENTE.

PIN';ADO EN LADRILLO SIN APAI~ATOS

RUSTICO. PLACA DE SANITARIOS

CONCRETO O SIMILAR.

H

11,02SANITARIOS I~ASICOS

DE LOSA DE 2e1a.

FIERRO FUNDIDO

o GRANITO

29.46AGUA FRIA. CORRIENTE

MONOFASICA SIN

EMPOTRAR

15.91SIN lNST ALACION

ELECTRICA NI

SANITARIA

0.00 18.1721.36 12.72TIERRA COMPACTADA SIN PUER TAS NI

VENTANAS

SIN REVESTIMIEN'roS

EN LADRILLO. ADOBE

aSIMILAR.

0.00 0.00

0.004.27 0.00EN EDifiCIOS AUMEi'ffAR El.VALOR POR M2 EN S% A PARTIR DEl. S PISO

EL VALOR tJNlTARIO POR M2 PARA UNA EOIFICACION DETERMINADA, SE OUTIENE SUMANDO LOS VALaRES SELECCnNADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUEROO

A sus CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAl. CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO AnARCA LAS LOCALIDADES

UllICADAS EN EL TERRITORIO S013RE LA VERTIENl"E OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL EClIAOOR. AL SUR POR LA FRONTERA

CON CIIILE: AL OESTE POR LA UNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL: y AL ESTE POR UNA UNEA QUE SIGUE APROXl~lADA}..ffiNTE LA ClJRVA DEL NIVEL DE zooo m.s.n.m

(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO lIERMtnco, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TriRMICO y ACÚSTICO (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE REC18E TRAT AMIENTO PARA INCREMENTAR SU

RESISTENCIA MEcA NICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA FERJo.,HTIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y ~n%.

(3) lH:.TERlOO AL VIDRIO QUE RECillE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNlCA y PROPIEDAD2S DE AISLAMiENTO ACÚSTICO Y TERMICO. PERMITEN LA VISIBILIDAD

ENTRE 75% Y 92Y•. (4) REFER[DQ AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRAT AMIE)\ffO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 7W. y 92%

(51SISTEMA DE BOMDEO DE AGUA Y DESAGUE, REfERIDO A INSTALACIUNES INTERIORES SUUTERRÁNEAS (CISTERNAS. TANQUES SÉPTICOS) y AEREAS (f ANQllES ELEVAfXlS) fORMANPARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACiÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N' 2 (7) SE CONSTIEFA COMO MiNtMO LAVATORIO. INODORO y DUCHA o TINA.