MUNICIPIUL BUCURETI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1

HHOOTTRRRREE pprriivviinndd aapprroobbaarreeaa nncchhiirriieerriiii,, pprriinn lliicciittaaiiee ppuubblliicc,, aa uunnuuii ssppaaiiuu

ssiittuuaatt nn iimmoobbiilluull ddiinn PPiiaaaa AAmmzzeeii nnrr.. 1133

Vznd Expunerea de motive a Primarului Sectorului 1 precum i raportul de specialitate ntocmit de ctre Direcia Utiliti Publice Serviciul Administrativ;

Avnd n vedere Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, impozite i taxe locale i al Comisiei pentru administraie public local, juridic, aprarea ordinii publice, respectarea drepturilor i libertilor cetenilor i patrimoniu ale Consiliului Local al Sectorului 1;

Potrivit prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnic legislativ pentru elaborarea actelor normative, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;

n conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, cu modificrile i completrile ulterioare;

Lund n considerare Hotrrea Consiliului General al Municipiului Bucureti nr. 51/2001 privind administrarea imobilului din Piata Amzei nr.13, sector 1;

innd cont de faptul c n urma finalizrii procedurilor de licitaie public avnd ca obiect nchirierea spaiilor comerciale aflate la parterul imobilului din Piaa Amzei nr. 13 a rezultat un spaiu n suprafa de circa 30,56 mp, spaiu care este n momentul de fa neutilizat;

n temeiul art.45, alin. (3) i alin.(5), teza a II-a, art. 80, art.81, alin.(1) i art.115, alin.(1), lit.b) din Legea nr. 215/2001 a administraiei publice locale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;

CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1

HOTRTE:

Art.1. Se aprob nchirierea, prin licitaie public, a spaiului n suprafa de

30.56 mp, identificat potrivit Anexei nr. 1, care face parte integrant din prezenta hotrre.

Art.2. Se aprob modelul-cadru al caietului de sarcini, potrivit Anexei nr. 2, care face parte integrant din prezenta hotrre.

Art.3. Se aprob modelul cadru al contractului de nchiriere, potrivit Anexei nr. 3, care face parte integrant din prezenta hotrre.

Art.4. Se aprob modelul tip al formularelor care vor sta la baza nchirierii imobilului descris la art. 1, potrivit Anexei nr. 4, care face parte integrant din prezenta hotrre.

Art.5. (1) Se numete comisia de evaluare a ofertelor primite n vederea nchirierii spaiului descris la art. 1, comisie care va avea urmtoarea componen:

- Niculae Pupz consilier local; - Paul Iulian Olteanu consilier local; - un reprezentant al Direciei Juridice i Resurse Umane; - un reprezentant al Direciei Management Economic; - un reprezentant al Direciei Investiii;

(2) Pentru fiecare membru al comisiei de evaluare se va desemna cel puin un membru supleant, care va nlocui membrul comisiei de evaluare care nu poate fi prezent din motive obiective. Din partea Consiliului Local al Sectorului 1, membrii supleani vor fi:

- Laura Cristina Mara consilier local;

- Florin Nicolae Andrei Diaconescu consilier local;

(3) Comisia de evaluare este legal ntrunit numai n prezena tuturor membrilor, iar deciziile se iau cu votul majoritii membrilor.

Art.6. (1) Se numete Comisia de soluionare a contestaiilor ce ar putea fi formulate mpotriva deciziilor comisiei de evaluare a ofertelor, comisie ce va avea urmtoarea componen:

- Tsel Silvic Stan - consilier local;

- un reprezentant al Direciei Utiliti Publice; - Teodor Cristian Dumitrescu consilier local;

- un reprezentant al Direciei Juridice i Resurse Umane; - un reprezentant al Direciei Management Economic; (2) Pentru fiecare membru al comisiei de soluionare a contestaiilor se va

desemna cel puin un membru supleant, care va nlocui membrul comisiei care nu poate fi prezent din motive obiective. Din partea Consiliului Local al Sectorului 1, membrii supleani vor fi:

- Adriana Larisa Antipa consilier local;

Art. 7. (1) Se mputernicete Primarul Sectorului 1 s semneze n numele i pe seama Consiliului Local al Sectorului 1 toate nscrisurile necesare pentru aducerea la ndeplinire a dispoziiilor prezentei hotrri.

- Ctlin Teodorescu consilier local;

(2) De asemenea, se deleag Primarul Sectorului 1 s semneze n numele i pe seama Consiliului Local al Sectorului 1 contractul de nchiriere a spaiului comercial menionat la art. 1 din prezenta hotrre.

Art. 8. - Primarul Sectorului 1, Direcia Utiliti Publice, Direcia Management Economic, Direcia Juridic i Resurse Umane, membrii comisiilor menionate n cuprinsul hotrrii i Serviciul Secretariat General, Audiene vor duce la ndeplinire prevederile prezentei hotrri. PREEDINTE DE EDIN, CONTRASEMNEAZ, Ion Brad SECRETAR Remus Alexandru Moldoveanu Nr.: 262 Data: 20.12.2012

Anexa nr.2 la Hotrrea Consiliului Local

nr.262/20.12.2012 PREEDINTE DE EDIN,

Ion Brad

CAIET DE SARCINI privind aprobarea nchirierea, prin licitaie public, a unui spaiu n imobilul situat

n Piaa Amzei nr. 13

CAPITOLUL I Datele de identificare ale locatorului (titularul dreptului de administrare)

Prezentul Caiet de Sarcini s-a ntocmit, n conformitate cu prevederile Hotrrii

Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 262 din 20.12.2012, n vederea organizrii unei licitaii publice deschise ce are ca obiect nchirierea a unui spaiu n suprafa de aproximativ 30,56 m2

Spaiul se afl n proprietatea public a Municipiului Bucureti i n administrarea Consiliului Local al Sectorului 1 Bucureti, conform Hotrrii Consiliului General al Municipiului Bucureti nr. 51 din 29.03.2001 privind administrarea imobilului din Piaa Amzei nr. 13, sectorul 1.

, situat n imobilul din Piaa Amzei nr. 13, Sector 1, organizatorul licitaiei fiind Consiliul Local al Sectorului 1, cu sediul n municipiul Bucureti, Sectorul 1, oseaua Bucureti Ploieti nr. 9-13, telefon: 021/319.10.13, fax 021/310.29.93, cod fiscal 4505359, cont RO34TREZ7015006XXX000216, deschis la Trezoreria Sector 1 Bucureti.

CAPITOLUL II Descrierea bunului imobil care face obiectul nchirierii

Spaiul este situat la parterul imobilului din Piaa Amzei nr. 13, sector 1,

municipiul Bucureti, este renovat/consolidat i are o suprafa total de 30,56 mp. Spaiul a crui nchiriere se dorete este situat la parterul imobilului, pe latura de

Est, cu acces principal din spaiul deinut n proprietate de ctre S.C. COLIBRI IMPORT-EXPORT S.R.L. i cu acces secundar din curtea interioar a imobilului.

n ceea ce privete arhitectura spaiului, acesta este compus din trei saloane reprezentnd spaii - anexe, hol acces i grup sanitar persoane cu dizabiliti.

Spaiul beneficiaz de: - instalaie termic, ventilo-convertoare (VCV). Agentul termic este furnizat de

ctre centrala termic i de la un chiler al cldirii. Pentru furnizarea acestor utiliti, utilizatorul spaiului va ncheia un contract cu furnizorul, cu meniunea ca reeaua nu poate fi contorizat individual, tarifarea urmnd a se face n sistem paual, raportat la volumul spaiului.

- instalaie alimentare gaze;. - instalaie ap i canalizare. Apa cald va fi asigurat cu boilere electrice

individuale, iar apa rece va fi contorizat. Spaiul este racordat la canalizare. Din punct de vedere al finisajelor, se desprind urmtoarele:

- pereii sunt finisai la glet de ncrcare (fr glet de finisaj), astfel nct utilizatorul s poat personaliza spaiul, att n ceea ce privete zugrvelile, ct i n ceea ce privete acoperirile ceramice;

- plafoane tip tavan fals, rigips pe structur metalic, fr zugrveli; - compartimentrile sunt n principal din perei din rigips, izolai termic i fonic cu

vat mineral; - ua de acces din curtea interioar este din aluminiu; - pardoselile interioare sunt realizate pn la faza de ap. Spaiul nu este dotat cu obiecte electrice i sanitare, dar este dotat cu obiectele

termice (calorifere, grile, comenzi). Toate instalaiile, dotrile i amenajrile sunt noi i conforme standardelor actuale

i sunt considerate din punct de vedere valoric, fr deprecieri.

CAPITOLUL III Condiiile i regimul de exploatare a bunului nchiriat

Spaiul situat n Piaa Amzei nr. 13, sector 1, municipiul Bucureti, care va face

obiectul contractului de nchiriere, este consolidat i dispune de toate utilitile (ap, electricitate, gaz).

Destinaia spaiului de nchiriat este anex comercial Destinaia spaiului nu poate fi modificat pe parcursul derularii contractului de

nchiriere. Pe parcursul desfurrii activitilor specifice, locatarul vor respecta toate

reglementrile n vigoare cu privire la securitatea i sntatea n munc, aprarea mpotriva incendiilor i protecia mediului, incluznd fr a se limita:

a) Legea nr. 319/2006 a securitatii si sanatatii in munca, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 646 din 26 iulie 2006;

b) Legea nr. 307/2006 privind apararea impotriva incendiilor, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 633 din 21 iulie 2006;

c) Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 195/2005 privind protectia mediului, publicat n Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 1.196 din 30 decembrie 2005, aprobat, cu modificri i completri, prin Legea nr. 265/2006, cu modificrile i completrile ulterioare;

d) reglementrile europene referitoare la securitatea i sntatea n munc, aprarea mpotriva incendiilor i protecia mediului.

Locatarul va asigura personalului