GSPublisherVersion 0.0.100.100

Ș e f p r o i e c t

P r o i e c t a n t g e n e r a l B e n efic i a r   :

T i t lu pro iect :

T i t lu p lanșă :P r o i e c t a t

D e s e n a t

S c a r a :

D a t a :

Faza :

P l a n ș ă :

P ro iect nr . :P r o i e c t a n t d e s p e c i a l i t a t e -u r b a n i s m

L i m i t e

Î N C A D R A R E Î N P . U . G . m u n i c i p i u l T e c u c i - U . T . R .

z o n ă s t u d i a t ă

l i m i t ă U .T .R . 1

artere de c i rcu laț i i

s c a r a 1 /1 0 0 0 0e x t r a s d i n P . U . G . ș i R . L . U . M u n i c i p i u l T e c u c i

Conform P.U .G . municipiul Tecuci, U .T .R .1 . - zona centrală, capitolul 22.2 . UTILIZĂRI PERMISE● unități servicii (toare categorii le profesionale, sociale, personale, etc.) însubzonele IS.UTILIZĂRI PERMISE CU CONDIȚII● ins tuți i  publice sau servici i , cu condiția existenței unui P.U .Z. sau P.U .D .aprobat, în U.T .R .-urile: 1 , 5 , 9 , 10, 12, 14, 15.● ins tuți i  publice sau servici i   în  interiorul  l imitelor marcate pe desenul fiecăreiunități teritoriale de referință, cu condiția existenței unei documentații deurbanism aprobate și obținerii avizului pentru protejarea impusă.● ins tuți i  publice sau servici i , în zonele marcate (hașură pe o suprafațăcirculară în planul U.T .R .-ului, până la aprobarea studii lor de rezolvare aintersecțiilor.● ins tuți i  publice sau servici i , cu condiția existenței studiilor necesare realizăriiunor noi artere de circulație; interdicție temporară de construire (hașură) pe obandă de cca. 50m lăț ime, rezervată pentru arterele de circulație propuse.● se pot autoriza amenajări de chioșcuri pe domeniul public doar cu statutul deconstrucții provizorii și cu obliga vitatea elaborări i  de PUD-uri.UTILIZĂRI INTERZISE● unități poluante, producătoare de noxe, care generează trafic intens sau careprezintă riscuri tehnologice.● unități care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește l imiteleparcelei.INDICATORI MAXIMALI● PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI : 85%● COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI: se stabilește în funcție deregimul de înălțime caracteris c zonei și  de specificul ac vități i  ce se desfășoarăîn construcție propusă.● ÎNĂLȚIMEA MAXIMĂ ADMISĂ : pentru construcți i le amplasate în zonerezidențiale înălțimea construcții lor nu va depăși 10 m la cornișă, decât încazuri bine argumentate de o documentație de urbanism (Planul Urbanis c deDetaliu). Pentru subzonele în care urmează să se elaboreze documentați i deurbanism, nivelul de înălțime se va stabil i pentru fiecare subzonă în parte . Încazuri speciale, când se dorește depășirea nivelului de înălțime propus, acestase va putea susține printr-un PUD avizat și aprobat conform Legii .

a r h . L a u r a D o b r e s c u1 /1 0 0 0 0 ;

0 1 /2 0 2 0

H R I S T A C H E R O M U L U S ș i H R I S T A C H E E L E N Aj u d e țu l G a l a ț i , m u n i c i p i u l T e c u c i,s t r a d a 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 6 8

C O N S T R U I R E I M O B I L U N I T Ă Ț I S E R V I C I I

Î N C A D R A R E Î N P .U .G . m u n i c i p i u l T E C U C I -U .T .R .

1 1 8 /2 0 2 0

P .U .D .

U 0 1 .0 2

Ver ifica to r re ferat de ver ificare   / r a p o r t d e e x p e r ză   tehn i că

BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURĂ- CARABULEA DIANA DANIELA -

C .I.F.: 37273565

a r h . D . C A R A B U L E A

DOBRESCU LAURA ANDREEA B.I.A .CUI RO29253940/2011

j u d e ț u l G a l a ț i , m u n i c i p i u l T e c u c i , s t r a d a 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r , 6 8 / n r . c a d . 1 0 0 7 5 6

L e g e n d ă :

P . U . D . p l a n u r b a n i s t i c d e d e t a l i uN