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PROTOCOLO878749-20973211 FLS, OO~
-- --- ------------
LO
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N"'""'"O<l:,N,lON~~~
Rua
Oficial
na
de
O
Capital,
Maio
de 2007,
nesta
Barra Funda. com a área
na
na matrí:cula n~9.475 des 'eautorizada, '.1..) ,
03 de abril
sede
15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEISde São Paulo
São Paulo, 24 de
NOVA HIGIENÓPOLIS EMPREENDIMENTOSinscrita no CNPJ/MF. sob nO
com
Escrevente
KALLAS
A
Batista Nascimento e Souza).ü: '(NelsonAmoroso) .
no 35° Subdistriton° 86,
Registro.(PatriciaSubstitutct,
IMOBILIÁRIOS S/A,08.711.451/0001-49,
IMÓVEL: Apartamento-tipo D nO 1009, localizado noandar do "Edifí:cio Versatti", situado na Rua Sousa Lima,
João Lourenço n° 432, sala 11, Vila Nova Conceição.TÍTULO AQUISITIVO: R.02 emR.13 em 24 de maio de 2011
privativa de 47,640m2, a área real comum de 38,226m2(nessa área encontra-se a área de 1 vaga coberta eindeterminada, localizada nos subsolos), perfazendo aárea total de 85,866m2, correspondendo no terreno docondomí:nio, um coeficiente de proporcionalidade (fraçãoideal) de 0,003711. Cadastrado na Municipalidade sob n°020.015.0358-1 (em maior área).
Av.Ol - 209.732 - são Paulo, 24 de maio de 2011.Conforme registro nO 08 de 28 de setembro de 2009 damatrí:cula originária nO 179.475, O imóvel objeto destamatrí:cula, encontra-se hipotecado ao BANCO ITAÚ S/A.,inscrito no CNPJ/MF. sob n° 60.701.190/0001-04, com sedenesta Capital, na praça Alfredo Egydio de Souza Aranha,
PROPRIETÁRIA:
LIVRO N°. 2 - REGISTROGERAL["ATRICUlA]
209.732
.-...Ã'-'""U::oo--loo-orO-ex>--Jex>--J~<DINo<D--JVJN
'QUALQUER ADUL TERACAo. RASURA OU EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO'
==
=, - -
OSouza).e(Nelson Amoroso) .
para garantir a dívida ..J~'ialor de REscrevente autorizada, c..:1 /'
100, Torre Itausa,$17.587.000,00. A
----- ---- ----
[FICHA]001VERSO
AV.02 - 209.732 - São Paulo, 02 de janeiro de 2012.(prenotação nO 639.381 - 26/12/2011)Nos termos do instrumento particular de 21 de outubro de2011, retificado e ratificado por instrumento particular de01 de dezembro de 2011, é feita esta averbação, para constarque a proprietária KALLAS NOVA HIGIENÓPOLIS EMPREENDIMENTOSIMOBILIÁRIOS S/A, teve sua denominação social alterada paraKALLAS NOVA HIGIENÓPOLIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA,conforme prova cópia autenticada da Ata da Assembléia Geral
em 18 de março de 2011, registrada sob07 de abril de 2011, na Junta Comercial do
JUCESP. O Escrevente autorizado,(Mario Henrique Martins). O Oficial
Substituto, ' {Nelson Amoroso) ./ l '"""IAV.03 - 209.732~0 Paulo, 02 de janeiro de 2012.(prenotação nO 639.381 - 26/12/2011)Nos termos do instrumento particular de 21 de outubro de2011, retificado e ratificado por instrumento particular de01 de dezembro de 2011, é feita esta averbação para constarque o BANCO ITÁU s. A, teve sua razão social alterada paraITAÚ UNIBANCO S/A., conforme prova cópia autenticada da Atada Assembléia Geral Extraordinária e Ordinária, realizada em30 de abril de 2009, publicada no Diário Oficial deste Estadoem 21 de janeiro de 2010, registrada sob na 32.451/10-6, em19 de 2010, na Junta Comercial do Estado de São I
"
(Mario Henrique Martins). O OficialNelson Amoroso) .
O Escrevente autorizado,
Continua na ficha 002
'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO.
PROTOCOLO878749-209732//FLS.002/00~
c A• RA
JoãoRuanaEMPREENDIMENTOS
de 2012.
Capital,nestasede
15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEISde São Paulo
São Paulo, 02 de Janeiro
comsala 11, CNPJ nO 08.711.451.0001-49de Débitos Relativos. às Contribuições
às de Terceiros, nO 004732011-21200451,e
- São Paulo, 02 de J
639.381 - 26/12/2011)KALLAS NOVA BIGIENÓPOLIS
LTDA,432,
NegativaPrevidenciárias
R.OS - 209.732(prenotação nOTRANSMITENTE:IMOBILIÁRIOS
AV.04 - 209.732 - São Paulo, 02 de janeiro de 2012.(prenotação nO 639.381 - 26/12/2011)
tNos termos do instrumento particular de 21 de outubro de2011, retificado e ratificado por instrumento particular de01 de dezembro de 2011, é feita esta averbação, para constarque o credor, ITAÚ UNIBANCO S/A, qualificado anteriormente,autorizou o desligamento do imóvel desta matricula, dahipoteca registrada sob ~a matrícula nO 179.475 desteRegistro, e ave ada so Escreventeautorizado, (Mario Henrique
"Martins). O Oficial Substi~t~r (Nelson Amoroso) .
Lourenço,(Certidão
LIVRO N°. 2 - REGISTROGERAL
[MATRiCULA]209.732
emitida em 21 de junho de 2011, pela Secretaria da ReceitaFederal do Brasil; e, Certidão Conjunta Negativa de Débitos,Relativos aos Tributos Federais e à Divida Ativa da União,emitida em 03 de agosto de 2011, pela Secretaria da ReceitaFederal do Brasil/Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, sobcódigo de controle: 8357.570F.261F.65E5, arquivadas nesteRegistro); e como INTERVENIENTE: ITAÚ UNIBANCO S/A., com sedenesta Capital, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha nO100, Torre Olavo Setubal, CNPJ. nO 60.701.190/0001-04.ADQUIRENTE: ELIO ARTBUR KUMOTO, brasileiro, solteiro, maior,não mantendo união estável, farmacêutico, RG. nO 27.132.689-
Continua no Verso
'QUALQUER ADUL TERAÇAO. RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO'
"""= •
=
X-SSP/SP, CPF. nO 278.385.058-36, residente e domiciliadonesta Capital na Rua Maysa Figueira Monjardim nO 37.TÍTULO: VENDA E COMPRA.FORMA DO TÍTULO: Instrumento particular de 21 de outubro de2011, retificado e ratificado por instrumento particular de01 de dezembro de 2011.VALOR: R$ 155.800,00 (cento e cinquenta e cinco mil eoitocentos reais), que somados ao valor do imóvel matriculado
as transmitentes declaram ter recebido doR$140.352,73 diretamente do adquirente em
sob nO 209.789
$180.800,00, queseguinte modo:
neste Registro, perfaz o total de R
I moeda corrente nacional, e R$40.447,27 do INTERVENIENTE, porconta e ordem do adquirente, importância esta correspondenteao valor debitado na conta vinculada do Fundo de Garantia do
(Mario Henrique Martins). O OficialNelson Amoroso) .
operação essa realizadapertinentes ao Sistema
Tempo de Serviço-FGTS do adquirente,em confo com as instruções
abitação-SFH. O
Substituto,
Escrevente autorizado,
/ --\ \ ,
AV.6 - 209.732 ~paulo, 23 de junho\de(prenotação nO. 739.256 - 10/06/2015).
2015.\
Nos termos do instrumento particular de 29 de maio de2015, é feita esta averbação para constar que o imóvel dapresente matricula foi cadastrado individualmente sob nO020.015.0457-8, conforme prova Certidão deCadastrais do Imóvel IPTU, emitida em 11 de2015, pela Prefeitura do Municipio de SãoEscrevente autorizado, (Wellington Mariano da
~~< (1Oficial Substituto, - ~- . Ne son Amoroso)
~Continua na fi
-QUALQUER ADULTERAÇAo, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO
Dados
PROTOCOLO878749-209732//FLS.003/0~
REPij811CA FEDERATIVAO~l
de 20Junho
15". OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEISde São Paulo
Cadastro Nacional de Setventias nO, 111.125.2
São Paulo, 23 de
R.7 - 209.732 - São Paulo, 23 de junho de 2015.(prenotação nO. 739.256 - 10/06/2015)TRANSMITENTE: ELIO ARTHUR KUMOTO, brasileiro,maior, farmacêutico, RG. nO 27.132.689-X-SSP/SP, CPF/MF.
LIVRO N". 2 - REGISTROGERAL
[~C;;J
nO 278.385.058-36,Brasilia/DF, no SQB301, Guara I.
residente eQuadra 2 Bloco J,
domiciliado emSN, apartamento
352.853.828-74, residentes e domiciliados nesta Capital,na Rua das Perdizes, nO 74, apartamento 71, Barra Funda.TÍTULO: VENDA E COMPRA.FORMA DO TÍTULO: Instrumento particular de 29 de maio de2015.
solteiro, maior,administrador, RG.256.836.928-06; e, brasileiro,
estável,
brasileiro,estável,
CPF/MF.
CPF/MF. nO
união
uniãoUMBERTO,
mantendo
mantendoFREITAS
23.986.192-9-SSP/SP,não
nãoDE
nO 34089861-6-SSP/SP,LEANDRO JACOBINI GOMES,
nORG
ATOS
maior,solteiro,
ADQUIRENTES:
publicitário,
VALOR: R$500. 000,00 (quinhentos mil reais). O Escreventeautorizado, (Wellington Mariano da Silva). O OficialSubstituto, •.::)~. {Nelson Amoroso).
R.a - 209.732 - São Paulo, 23 de junho de 2015.(prenotação nO. 739.256 - 10/06/2015).Nos termos do instrumento particular de 29 de maio de2015, ATOS DE FREITAS UMBERTO e LEANDRO JACOBINl GOMES.solteiros, já qualificados, ALIENARAM FlDUCIARIAMENTE, oimóvel em garantia, nos termos da Lei nO 9.514/97, ao
'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO',
Capital, na PraçaOlavoTorre100,
Continua no Verso
com sede nestaSou~a Aranha, n°
S/A. ,
deITAÚ UNIBANCOAlfredo Egydio
[FICHA]003
VERSO
Setubal, CNPJ/MF. nO 60.701.190/0001-04, para garantia da
divida de R$427.550,00, pagáveis por meio de 360
prestações mensais e consecutivas, sendo de R$4. 660,60 o
valor da prestação mensal, com taxa efetiva de juros
anual de 11,5000% e taxa nominal de juros anual de
10,9349%; taxa efetiva de juros mensal de 0,9112% e taxa
nominal de juros mensal de 0,9112%; taxa efetiva de Juros
anual com benefício de 9,7000% e taxa nominal de juros
anual com benefício de 9,2937%; taxa efetiva de juros
mensal com benefício de 0,7744% e taxa nominal de juros
mensal com beneficio de 0,7744%; Custo Efetivo Total
anual: taxa de juros 12,4300% e taxa de juros com
benefício de 10,6500%; através do SAC Sistema de
Amortização Constante, data de vencimento da primeira
prestação: 29/06/2015; data de vencimento da última
prestação: 29/05/2045; sendo as prestações e o saldo
devedor reajustados da forma e condições estabelecidas no
titulo. Valor da Garantia: R$500.000,00. O Escrevente
autorizado, (Wellington Mariano da Silva) O Oficial,-
Substituto, .. (Nelson Amoroso)
#MD5:A31ABIA3DD DCA90EEEC0537D7C#
AV.9 - 209.732 - São Paulo, 11 de fevereiro de 2020.
PRENOTAÇÃOn°. 878.749 - 06/02/2020
Atendendo o requerimento datado de 30 de janeiro de 2020,
instruído com o comprovante de pagamento do imposto sobre
transmissão de bens imóveis inter-vivos, nos termos do
parágrafo 7° do artigo 26 da Lei n.o 9.514/97, procede-se
a CONSOLIDAÇÃODA PROPRIEDADEdo imóvel desta matricula,
em nome do fiduciário ITAÚ UNIBANCOS/A, com sede em São
Continua na £icha 004
UALQUER oUL ERAÇAI') RASUR olJ E: ENO INVAlID E.> c U NT
PROTOCOLO878749-209732//FLS. 004/0~
,.REPUBUCA FEDERATIVA
DO BRASil
2020 I00
LEANDRO
da mora
UMBERTO e
não purgação
DE FREITAS
virtude da
15°. OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVde São Paulo
Cadastro Nacional de Serventias nO. 11.125.2
Alfredo Egydio de Souza Aranha
Setubal, inscrito no
São Paulo, 11 de Fevereiro
60.701.190/0001-04, em
dos fiduciantes ATOS
LIVRO N°. 2 • REGISTROGERAL
Pau1o/SP, na Praça
Torre Olavo
no procedimentoJACOBINI GOMES, j á qualificados,
intimação, em conformidade com o artigo 26 da
deLei
Substituto,
(SELO DIGITAL
832.221, em 12
obrigatoriedade
27 da referida
OficialO
conso1.idação da propriedade de
autorizada, (Camilla Bartulic
prenotado neste Registro sob nO
de 2018, cabendo o fiduciário a,
au1.o Ademir Monteiro)
"-252 0000038 5920R) I#MD5:44C9EE9D43l2E1EF91CC1B58590EB48A#
de efetuar os l.ei1.ões previstos no artigo
R$484.43
~cha
9.514/97,
de julho
Lei.
ESPAÇO EM BRANCO
'QUALQUER AOUl TERAÇAO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ESTE DOCUMENTO.
=
[FICHA]
VERSO
CERTIDÃOCertifico e dou fé que a presente
cópia é reprodução au • da ficha aque se refere, extrai nos rmos do~ 1°. do art. 19 da i nO.6015 73.
ROMEU ALVES DA SILVAI
15°. Oficial de Registro deImóveis da Comarca da Capital
ROSVALDO CASSARaOficial
PAULO ADEMIR MONTEIROOficial Substituto
(ort.20!i!i 1'. ã 5'. - Lei 8935/94)José Roberto Lopes de OliveiraJosé Odival Figueiredo Malheiros
Oficiais SubstitutosRomeu Alves da Silva
José Henrique de Oliveira NascimentoJosé Júlio Leite
Edson Souza da SilvaEscreventes Autorizados(ort.20!i!i 2'. - Lei 8935/94)
Rua Conselheiro Cnspiníano, 29 - 30. AndarSão Poulo/SP - Telefone (11)3120-9884
ATENÇÃOInformamos que é necessário proceder a atualização de dados cadastrais (IPTU),
preenchendo o formulário eletrônico disponível na internet:http://www.prefeitura.sp.gov.br/cid ade/sec reta ri as/fi nancas/se rv icos/i ptul
imprimir o protocolo, juntar os documentos necessários eentregar I enviar á Subprefeitura mais próxima.
Selo Digital 111252331000000038435920R consulte em https:lJselodigital.tjsp.jus.br
l ER OUL tRA(,;AC, RA::tlJRA ou E:;MENDA INV!l. ID t:::> T 0<" NTv