24
NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 163/2006/NĐ-CP NGÀY 29 THÁNG 12 NĂM 2006 VỀ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn cứ Bộ luật Dân sự ngày 14 tháng 6 năm 2005; Căn cứ Nghị quyết số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội về việc thi hành Bộ luật Dân sự; Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, NGHỊ ĐỊNH : Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định chi tiết thi hành một số điều của Bộ luật Dân sự về việc xác lập, thực hiện giao dịch bảo đảm để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự và xử lý tài sản bảo đảm. Điều 2. Áp dụng pháp luật Việc xác lập, thực hiện giao dịch bảo đảm và xử lý tài sản bảo đảm được thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự, Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Bên bảo đảm là bên có nghĩa vụ hoặc người thứ ba cam kết bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, bao gồm bên cầm cố, bên thế chấp, bên đặt cọc, bên ký cược, bên ký quỹ, bên bảo lãnh và tổ chức chính trị - xã hội tại cơ sở trong trường hợp tín chấp. 2. Bên nhận bảo đảm là bên có quyền trong quan hệ dân sự mà việc thực hiện quyền đó được bảo đảm bằng một hoặc nhiều giao dịch bảo đảm, bao gồm bên nhận cầm cố, bên nhận thế chấp, bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược, bên nhận bảo lãnh, tổ chức tín dụng trong trường hợp tín chấp và bên có quyền được ngân hàng thanh toán, bồi thường thiệt hại trong trường hợp ký quỹ. 3. Bên nhận bảo đảm ngay tình là bên nhận bảo đảm trong trường hợp không biết và không thể biết về việc bên bảo đảm không có quyền dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.

NĐ 163-2006

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Nghị định 163 bổ sung

Citation preview

CHNH PH

PAGE 12

NGH NH

CA CHNH PH S 163/2006/N-CP NGY 29 THNG 12 NM 2006V GIAO DCH BO MCHNH PH

Cn c Lut T chc Chnh ph ngy 25 thng 12 nm 2001;

Cn c B lut Dn s ngy 14 thng 6 nm 2005;

Cn c Ngh quyt s 45/2005/QH11 ngy 14 thng 6 nm 2005 ca Quc hi v vic thi hnh B lut Dn s;

Xt ngh ca B trng B T php,

NGH NH :

Chng I

NHNG QUY NH CHUNGiu 1. Phm vi iu chnh

Ngh nh ny quy nh chi tit thi hnh mt s iu ca B lut Dn s v vic xc lp, thc hin giao dch bo m bo m thc hin ngha v dn s v x l ti sn bo m.

iu 2. p dng php lutVic xc lp, thc hin giao dch bo m v x l ti sn bo m c thc hin theo quy nh ca B lut Dn s, Ngh nh ny v cc vn bn quy phm php lut c lin quan.

iu 3. Gii thch t ngTrong Ngh nh ny, cc t ng di y c hiu nh sau:

1. Bn bo m l bn c ngha v hoc ngi th ba cam kt bo m thc hin ngha v dn s, bao gm bn cm c, bn th chp, bn t cc, bn k cc, bn k qu, bn bo lnh v t chc chnh tr - x hi ti c s trong trng hp tn chp.

2. Bn nhn bo m l bn c quyn trong quan h dn s m vic thc hin quyn c bo m bng mt hoc nhiu giao dch bo m, bao gm bn nhn cm c, bn nhn th chp, bn nhn t cc, bn nhn k cc, bn nhn bo lnh, t chc tn dng trong trng hp tn chp v bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi trong trng hp k qu.

3. Bn nhn bo m ngay tnh l bn nhn bo m trong trng hp khng bit v khng th bit v vic bn bo m khng c quyn dng ti sn bo m thc hin ngha v dn s.

4. Bn c ngha v l bn phi thc hin ngha v c bo m i vi bn c quyn.

5. Ngha v c bo m l mt phn hoc ton b ngha v dn s, c th l ngha v hin ti, ngha v trong tng lai hoc ngha v c iu kin m vic thc hin ngha v c bo m bng mt hoc nhiu giao dch bo m.

6. Ngha v trong tng lai l ngha v dn s m giao dch dn s lm pht sinh ngha v c xc lp sau khi giao dch bo m c giao kt.

7. Ti sn bo m l ti sn m bn bo m dng bo m thc hin ngha v dn s i vi bn nhn bo m.

8. Hng ha lun chuyn trong qu trnh sn xut, kinh doanh l ng sn dng trao i, mua bn, cho thu trong phm vi hot ng sn xut, kinh doanh ca bn bo m.

9. Giy t c gi bao gm c phiu, tri phiu, hi phiu, k phiu, chng ch tin gi, sc, giy t c gi khc theo quy nh ca php lut, tr gi c thnh tin v c php giao dch.

10. Ti sn c php giao dch l ti sn khng b cm giao dch theo quy nh ca php lut ti thi im xc lp giao dch bo m.

iu 4. Ti sn bo m

1. Ti sn bo m do cc bn tho thun v thuc s hu ca bn c ngha v hoc thuc s hu ca ngi th ba m ngi ny cam kt dng ti sn bo m thc hin ngha v ca bn c ngha v i vi bn c quyn. Ti sn bo m c th l ti sn hin c, ti sn hnh thnh trong tng lai v c php giao dch.

2. Ti sn hnh thnh trong tng lai l ti sn thuc s hu ca bn bo m sau thi im ngha v c xc lp hoc giao dch bo m c giao kt. Ti sn hnh thnh trong tng lai bao gm c ti sn c hnh thnh ti thi im giao kt giao dch bo m, nhng sau thi im giao kt giao dch bo m mi thuc s hu ca bn bo m.

3. Doanh nghip nh nc c s dng ti sn thuc quyn qun l, s dng bo m thc hin ngha v dn s, tr trng hp php lut c quy nh khc.

4. Trong trng hp giao dch bo m c giao kt hp php v c gi tr php l i vi ngi th ba th To n, c quan nh nc c thm quyn khc khng c k bin ti sn bo m thc hin ngha v khc ca bn bo m, tr trng hp php lut c quy nh khc.

iu 5. Gii tr ti sn dng bo m thc hin nhiu ngha v dn s

Trng hp bn bo m dng mt ti sn bo m thc hin nhiu ngha v dn s theo quy nh ti khon 1 iu 324 B lut Dn s th cc bn c th tho thun dng ti sn c gi tr nh hn, bng hoc ln hn tng gi tr cc ngha v c bo m, tr trng hp php lut c quy nh khc.

iu 6. Th t u tin thanh ton

1. Th t u tin thanh ton khi x l ti sn bo m c xc nh theo quy nh ti iu 325 B lut Dn s.

2. Cc bn cng nhn bo m bng mt ti sn c quyn tho thun v vic thay i th t u tin thanh ton cho nhau. Bn th quyn u tin thanh ton ch c u tin thanh ton trong phm vi bo m ca bn m mnh th quyn.

3. Trong trng hp s tin thu c t vic x l ti sn bo m khng thanh ton cho cc bn nhn bo m c cng th t u tin thanh ton th s tin c thanh ton cho cc bn theo t l tng ng vi gi tr ngha v c bo m.

iu 7. La chn giao dch bo m thc hin ngha v dn s

Trong trng hp mt ngha v dn s c bo m bng nhiu giao dch bo m, m khi n hn bn c ngha v khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v th bn nhn bo m c quyn la chn giao dch bo m x l hoc x l tt c cc giao dch bo m, nu cc bn khng c tho thun khc.

Chng II

GIAO KT GIAO DCH BO M

iu 8. Bo m thc hin ngha v bng ti sn hnh thnh trong tng laiTrong trng hp bo m thc hin ngha v bng ti sn hnh thnh trong tng lai th khi bn bo m c quyn s hu mt phn hoc ton b ti sn bo m, bn nhn bo m c cc quyn i vi mt phn hoc ton b ti sn . i vi ti sn php lut quy nh phi ng k quyn s hu m bn bo m cha ng k th bn nhn bo m vn c quyn x l ti sn khi n hn x l.

iu 9. Cng chng, chng thc giao dch bo m

1. Vic cng chng hoc chng thc giao dch bo m do cc bn tho thun.

2. Trong trng hp php lut c quy nh th giao dch bo m phi c cng chng hoc chng thc.

iu 10. Hiu lc ca giao dch bo m

1. Giao dch bo m c giao kt hp php c hiu lc k t thi im giao kt, tr cc trng hp sau y:

a) Cc bn c tho thun khc;

b) Cm c ti sn c hiu lc k t thi im chuyn giao ti sn cho bn nhn cm c;

c) Vic th chp quyn s dng t, quyn s dng rng, quyn s hu rng sn xut l rng trng, tu bay, tu bin c hiu lc k t thi im ng k th chp;

d) Giao dch bo m c hiu lc k t thi im cng chng hoc chng thc trong trng hp php lut c quy nh.

2. Vic m t chung v ti sn bo m khng nh hng n hiu lc ca giao dch bo m.

iu 11. Thi im giao dch bo m c gi tr php l i vi ngi th ba

1. Giao dch bo m c gi tr php l i vi ngi th ba k t thi im ng k. Thi im ng k c xc nh theo quy nh ca php lut v ng k giao dch bo m.

2. Vic thay i mt hoc cc bn tham gia giao dch bo m khng lm thay i thi im giao dch bo m c gi tr php l i vi ngi th ba.

iu 12. ng k giao dch bo m

1. Cc trng hp phi ng k bao gm:

a) Th chp quyn s dng t;

b) Th chp quyn s dng rng, quyn s hu rng sn xut l rng trng;

c) Th chp tu bay, tu bin;

d) Th chp mt ti sn bo m thc hin nhiu ngha v;

) Cc trng hp khc, nu php lut c quy nh.

2. Cc giao dch bo m khng thuc trng hp quy nh ti khon 1 iu ny c ng k khi c nhn, t chc c yu cu.

3. Trnh t, th tc v thm quyn ng k giao dch bo m c thc hin theo quy nh ca php lut v ng k giao dch bo m.

iu 13. Trng hp ti sn bo m khng thuc s hu ca bn bo m

1. Trong trng hp bn bo m dng ti sn khng thuc s hu ca mnh bo m thc hin ngha v dn s th ch s hu c quyn i li ti sn theo quy nh ti cc iu 256, 257 v 258 B lut Dn s v khon 2 iu ny.

2. Trong trng hp ti sn bo m l ti sn mua tr chm, tr dn, ti sn thu c thi hn t mt nm tr ln ca doanh nghip, c nhn c ng k kinh doanh gm my mc, thit b hoc ng sn khc khng thuc din phi ng k quyn s hu v hp ng mua tr chm, tr dn, hp ng thu c ng k ti c quan ng k giao dch bo m c thm quyn trong thi hn mi lm ngy, k t ngy giao kt hp ng mua tr chm, tr dn, hp ng thu th bn bn c bo lu quyn s hu, bn cho thu c th t u tin thanh ton cao nht khi x l ti sn bo m; nu khng ng k hoc ng k sau thi hn trn v sau thi im giao dch bo m ng k th bn nhn bo m c coi l bn nhn bo m ngay tnh v c th t u tin thanh ton cao nht khi x l ti sn bo m.

3. T chc, c nhn nhn bo m bng ti sn mua tr chm, tr dn, ti sn thu sau thi im ng k hp ng mua tr chm, tr dn, hp ng thu khng c coi l bn nhn bo m ngay tnh.

iu 14. Trng hp bn bo m l php nhn c t chc lai

1. Bn bo m l php nhn c t chc li thng bo cho bn nhn bo m v vic t chc li php nhn trc khi chia, tch, hp nht, sp nhp, chuyn i.

2. Cc bn tho thun v vic k tha, thc hin ngha v c bo m v giao dch bo m trong qu trnh t chc li php nhn; nu khng tho thun c th bn nhn bo m c th yu cu bn c ngha v thc hin ngha v trc thi hn; nu khng yu cu thc hin ngha v trc thi hn th gii quyt nh sau:

a) Trong trng hp chia php nhn th cc php nhn mi phi lin i thc hin giao dch bo m;

b) Trong trng hp tch php nhn th php nhn b tch v php nhn c tch phi lin i thc hin giao dch bo m;

c) Trong trng hp hp nht, sp nhp th php nhn hp nht, php nhn sp nhp phi thc hin giao dch bo m;

d) Trong trng hp chuyn i doanh nghip, chuyn i cng ty nh nc th doanh nghip c chuyn i phi thc hin giao dch bo m.

3. i vi giao dch bo m c xc lp trc khi t chc li php nhn v cn thi hn thc hin th cc bn khng phi k kt li giao dch . Cc bn c th lp vn bn ghi nhn v vic thay i bn bo m.

i vi giao dch bo m ng k th vic ng k thay i bn bo m phi c thc hin trong thi hn do php lut quy nh.

iu 15. Quan h gia giao dch bo m v hp ng c ngha v c bo m

1. Hp ng c ngha v c bo m b v hiu m cc bn cha thc hin hp ng th giao dch bo m chm dt; nu thc hin mt phn hoc ton b hp ng c ngha v c bo m th giao dch bo m khng chm dt, tr trng hp c tho thun khc.

2. Giao dch bo m v hiu khng lm chm dt hp ng c ngha v c bo m, tr trng hp c tho thun khc.

3. Hp ng c ngha v c bo m b hu b hoc n phng chm dt thc hin m cc bn cha thc hin hp ng th giao dch bo m chm dt; nu thc hin mt phn hoc ton b hp ng c ngha v c bo m th giao dch bo m khng chm dt, tr trng hp c tho thun khc.

4. Giao dch bo m b hu b hoc n phng chm dt thc hin khng lm chm dt hp ng c ngha v c bo m, tr trng hp c tho thun khc.

5. Trong trng hp giao dch bo m khng chm dt theo quy nh ti khon 1 v khon 3 iu ny th bn nhn bo m c quyn x l ti sn bo m thanh ton ngha v hon tr ca bn c ngha v i vi mnh.

Chng IIITHC HIN GIAO DCH BO M

Mc 1

CM C TI SN

iu 16. Gi ti sn cm c

Sau khi nhn chuyn giao ti sn cm c, bn nhn cm c trc tip gi ti sn hoc u quyn cho ngi th ba gi ti sn; trng hp u quyn cho ngi th ba gi ti sn th bn nhn cm c vn phi chu trch nhim trc bn cm c v vic thc hin cc ngha v theo quy nh ti iu 332 B lut Dn s v ngha v khc theo tho thun vi bn cm c.

iu 17. Trch nhim ca bn nhn cm c trong trng hp ti sn cm c b mt, h hng, mt gi tr hoc gim st gi tr

1. Trong trng hp ti sn cm c l vt c nguy c b mt gi tr hoc gim st gi tr th bn nhn cm c ang gi ti sn phi thng bo cho bn cm c v yu cu bn cm c cho bit cch gii quyt trong mt thi hn nht nh; nu ht thi hn m bn cm c khng tr li th bn nhn cm c thc hin bin php cn thit ngn chn. Bn nhn cm c c quyn yu cu bn cm c thanh ton cc chi ph hp l, nu bn nhn cm c khng c li trong vic xy ra nguy c .

Trng hp ti sn cm c b mt, h hng, mt gi tr hoc gim st gi tr do li ca bn nhn cm c th phi bi thng thit hi cho bn cm c.

2. Trong trng hp ti sn cm c l vt do ngi th ba gi m c nguy c b mt, h hng, mt gi tr hoc gim st gi tr th quyn v ngha v gia ngi th ba v bn nhn cm c c thc hin theo hp ng gi gi ti sn.

3. Quy nh ti khon 1 v khon 2 iu ny khng p dng trong trng hp vt cm c b hao mn t nhin.

iu 18. Trch nhim ca bn nhn cm c trong trng hp bn, trao i, tng cho, cho thu, cho mn ti sn cm c, em ti sn cm c bo m thc hin ngha v khc

1. Trng hp bn nhn cm c bn, trao i, tng cho, cho thu, cho mn ti sn cm c, em ti sn cm c bo m thc hin ngha v khc tri vi quy nh ti khon 2 iu 332 B lut Dn s th bn cm c c quyn i li ti sn v yu cu bn nhn cm c bi thng thit hi xy ra; bn cm c khng c quyn i li ti sn trong cc trng hp sau y:

a) Bn mua, bn nhn trao i, bn c tng cho c xc lp quyn s hu theo thi hiu quy nh ti khon 1 iu 247 B lut Dn s;

b) Bn mua, bn nhn trao i ti sn cm c l ng sn khng thuc din phi ng k quyn s hu v ngay tnh theo quy nh ti iu 257 B lut Dn s.

2. Trong trng hp bn cm c khng c quyn i li ti sn t bn mua, bn nhn trao i, bn c tng cho theo quy nh ti khon 1 iu ny th bn nhn cm c phi bi thng thit hi cho bn cm c.

iu 19. Quyn ca bn nhn cm c trong trng hp nhn cm c vn n, th tit kim, giy t c gi

1. Trong trng hp nhn cm c vn n theo lnh, vn n v danh (b vn n y ) theo quy nh ti iu 89 B lut Hng hi Vit Nam th bn nhn cm c c quyn i vi hng ha ghi trn vn n .

2. Trong trng hp nhn cm c th tit kim th bn nhn cm c c quyn yu cu t chc nhn tin gi tit kim phong to ti khon tin gi tit kim ca bn cm c.

3. Trong trng hp nhn cm c giy t c gi th bn nhn cm c c quyn yu cu ngi pht hnh giy t c gi hoc Trung tm Lu k chng khon m bo quyn gim st ca bn nhn cm c i vi gi tr ti sn ghi trn giy t .

Trong trng hp ngi pht hnh giy t c gi hoc Trung tm Lu k chng khon vi phm cam kt m bo quyn gim st ca bn nhn cm c th phi chu trch nhim bi thng thit hi tng ng vi phn gi tr ti sn ghi trn giy t b gim st, tr trng hp c tho thun khc.

Mc 2

TH CHP TI SN

iu 20. Quyn ca bn nhn th chp trong trng hp bn th chp bn, trao i, tng cho ti sn th chp1. Trong trng hp bn th chp bn, trao i, tng cho ti sn th chp khng phi l hng ho lun chuyn trong qu trnh sn xut, kinh doanh m khng c s ng ca bn nhn th chp th bn nhn th chp c quyn thu hi ti sn th chp, tr cc trng hp sau y:

a) Vic mua, trao i ti sn c thc hin trc thi im ng k th chp v bn mua, bn nhn trao i ti sn th chp ngay tnh;

b) Bn mua, bn nhn trao i phng tin giao thng c gii c ng k th chp, nhng ni dung ng k th chp khng m t chnh xc s khung v s my ca phng tin giao thng c gii v bn mua, bn nhn trao i ti sn th chp ngay tnh.

2. Trong trng hp bn nhn th chp khng thc hin quyn thu hi ti sn th chp th cc khon tin thu c, quyn yu cu thanh ton hoc ti sn khc c c t vic mua bn, trao i ti sn th chp tr thnh ti sn th chp thay th cho s ti sn bn, trao i.

i vi giao dch bo m ng k th bn nhn th chp c ch ng yu cu ng k thay i v ti sn bo m. Vic ng k thay i ti sn bo m trong trng hp ny khng lm thay i thi im ng k.

3. Trong trng hp bn th chp bn, trao i ti sn th chp l hng ha lun chuyn trong qu trnh sn xut, kinh doanh trong phm vi hot ng sn xut, kinh doanh ca bn th chp; bn, trao i ti sn th chp khc m c s ng ca bn nhn th chp v trong cc trng hp quy nh ti im a, im b khon 1 iu ny th bn mua, bn nhn trao i c quyn s hu i vi ti sn .

iu 21. Quyn ca bn cm gi trong trng hp cm gi ti sn ang c dng th chp

Trong trng hp bn c quyn cm gi ti sn theo quy nh tiiu 416 B lut Dn s m ti sn ny ang c dng th chp th quyn ca bn cm gi c u tin hn so vi quyn ca bn nhn th chp.

iu 22. Th chp quyn i n

1. Bn c quyn i n c th chp mt phn hoc ton b quyn i n, bao gm c quyn i n hnh thnh trong tng lai m khng cn c s ng ca bn c ngha v tr n.

2. Bn nhn th chp quyn i n c quyn v ngha v sau y:

a) Yu cu bn c ngha v tr n phi thanh ton cho mnh khi n hn m bn c ngha v khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v;

b) Cung cp thng tin v vic th chp quyn i n, nu bn c ngha v tr n yu cu.

3. Bn c ngha v tr n c quyn v ngha v sau y:

a) Thanh ton cho bn nhn th chp theo quy nh ti im a khon 2 iu ny;

b) Yu cu bn nhn th chp cung cp thng tin v vic th chp quyn i n; nu khng cung cp thng tin th c quyn t chi thanh ton cho bn nhn th chp.

4. Trong trng hp quyn i n c chuyn giao theo quy nh ti iu 309 B lut Dn s th th t u tin gia bn nhn chuyn giao quyn i n v bn nhn th chp quyn i n c xc nh theo thi im ng k cc giao dch ti c quan ng k giao dch bo m c thm quyn.

iu 23. Cho thu, cho mn ti sn th chp

1. Trong trng hp bn th chp cho thu hoc cho mn ti sn th chp m khng thng bo cho bn thu hoc bn mn v vic ti sn ang c dng th chp theo quy nh ti khon 5 iu 349 B lut Dn s v gy ra thit hi th phi bi thng cho bn thu hoc bn mn.

2. Hp ng cho thu, cho mn ti sn ang th chp chm dt khi ti sn th chp b x l thc hin ngha v. Bn thu, bn mn phi giao ti sn cho bn nhn th chp x l, tr trng hp bn nhn th chp v bn thu, bn mn c tho thun khc.

iu 24. Th chp ti sn ang cho thu

Trong trng hp th chp ti sn ang cho thu th bn th chp thng bo v vic cho thu ti sn cho bn nhn th chp; nu ti sn b x l thc hin ngha v th bn thu c tip tc thu cho n khi ht thi hn thu theo hp ng, tr trng hp cc bn c tho thun khc.

iu 25. Trch nhim ca bn th chp hoc ngi th ba gi ti sn th chp

1. Trong trng hp ti sn th chp b mt, h hng, mt gi tr hoc gim st gi tr th bn th chp phi thng bo ngay cho bn nhn th chp v phi sa cha, b sung hoc thay th ti sn khc c gi tr tng ng hoc b sung, thay th bin php bo m khc, nu khng c tho thun khc.

2. Trong trng hp ngi th ba gi ti sn th chp phi bi thng thit hi do lm mt ti sn th chp, lm mt gi tr hoc gim st gi tr ti sn th chp theo quy nh ti khon 1 iu 352 B lut Dn s th s tin bi thng tr thnh ti sn bo m.

3. Ngi th ba gi ti sn th chp khng phi bi thng thit hi trong trng hp vt th chp b hao mn t nhin.

iu 26. Gim st, kim tra ti sn th chp hnh thnh trong tng lai

Bn th chp c ngha v to iu kin bn nhn th chp thc hin quyn gim st, kim tra qu trnh hnh thnh ti sn. Vic gim st, kim tra ca bn nhn th chp khng c cn tr hoc gy kh khn cho vic hnh thnh ti sn.

iu 27. u t vo ti sn th chp

1. Bn nhn th chp khng c hn ch bn th chp u t hoc ngi th ba u t vo ti sn th chp lm tng gi tr ti sn .

2. Trong trng hp bn th chp u t vo ti sn th chp v dng phn ti sn tng thm do u t bo m thc hin ngha v khc hoc ngi th ba u t vo ti sn th chp v nhn th chp bng chnh phn ti sn tng thm do u t th gii quyt nh sau:

a) Trng hp phn ti sn tng thm c th tch ri khi ti sn th chp m khng lm mt gi tr hoc gim st gi tr ca ti sn th chp so vi gi tr ca ti sn trc khi u t th cc bn nhn bo m c quyn tch phn ti sn m mnh nhn bo m x l.

b) Trng hp phn ti sn tng thm do u t khng th tch ri khi ti sn th chp th ti sn th chp c x l ton b thc hin ngha v. Th t u tin thanh ton gia cc bn cng nhn bo m c xc nh theo thi im ng k.

iu 28. Giao li giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn quyn s hu ti sn cho ngi yu cu ng k th chp1. Trong trng hp cc bn c tho thun hoc php lut cho php dng quyn s dng t hoc ti sn c ng k quyn s hu bo m thc hin nhiu ngha v dn s th bn nhn th chp hoc ngi th ba ang gi Giy chng nhn quyn s dng t, Giy chng nhn quyn s hu ti sn phi giao li giy chng nhn cho ngi yu cu ng k thc hin th tc ng k th chp, tr trng hp cc bn cng nhn bo m c tho thun khc v vic thc hin ng k giao dch bo m. 2. Trong thi hn nm ngy, k t ngy hon thnh vic ng k giao dch bo m, ngi yu cu ng k c trch nhim tr li giy chng nhn quyn s dng t, giy chng nhn quyn s hu ti sn cho bn nhn th chp hoc ngi th ba c quyn gi giy chng nhn , tr trng hp cc bn c tho thun khc.

Mc 3

C CC, K CC

iu 29. Trng hp khng xc nh r l tin t c hoc tin tr trc

Trng hp mt bn trong hp ng giao cho bn kia mt khon tin m cc bn khng xc nh r l tin t cc hoc tin tr trc th s tin ny c coi l tin tr trc.

iu 30. Ngha v ca bn t cc, bn k cc

1. Thanh ton cho bn nhn t cc, bn nhn k cc chi ph hp l bo qun, gi gn ti sn t cc, ti sn k cc, tr trng hp c tho thun khc.

2. Thc hin vic ng k quyn s hu ti sn t cc, ti sn k cc cho bn nhn t cc, bn nhn k cc i vi ti sn m php lut quy nh phi ng k quyn s hu trong trng hp ti sn c chuyn quyn s hu cho bn nhn t cc, bn nhn k cc theo quy nh ca php lut hoc theo tho thun.

iu 31. Quyn ca bn t cc, bn k cc

Bn t cc, bn k cc c quyn yu cu bn nhn t cc, bn nhn k cc ngng vic s dng ti sn t cc, ti sn k cc, nu do s dng m ti sn c nguy c b mt gi tr hoc gim st gi tr.

iu 32. Ngha v ca bn nhn t cc, bn nhn k cc

1. Bo qun, gi gn ti sn t cc, ti sn k cc; khng c khai thc, s dng ti sn , tr trng hp cc bn c tho thun khc.

2. Khng c xc lp giao dch i vi ti sn t cc, ti sn k cc, tr trng hp bn t cc, bn k cc ng .

iu 33. Quyn ca bn nhn t cc, bn nhn k cc

Bn nhn t cc c quyn s hu ti sn t cc, nu bn t cc t chi giao kt, thc hin hp ng, tr trng hp c tho thun khc.

Bn nhn k cc c quyn s hu ti sn k cc trong trng hp ti sn thu khng cn tr li cho bn nhn k cc, tr trng hp c tho thun khc.

Mc 4

K QU

iu 34. Ti sn k qu1. Ti sn k qu theo quy nh ti khon 1 iu 360 B lut Dn s c gi vo ti khon phong to ti ngn hng thng mi bo m thc hin ngha v dn s.

2. Ti sn k qu v vic k qu mt ln hoc nhiu ln ti ngn hng ni k qu do cc bn tho thun hoc php lut quy nh.

iu 35. Ngha v ca ngn hng ni k qu

1. Thanh ton theo yu cu ca bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi trong phm vi gi tr ti sn k qu, sau khi tr chi ph dch v ngn hng.

2. Hon tr ti sn k qu cn li cho bn k qu sau khi tr chi ph dch v ngn hng v s tin thanh ton theo yu cu ca bn c quyn khi chm dt k qu.

iu 36. Quyn ca ngn hnh ni k qu

1. Yu cu bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi thc hin ng th tc c thanh ton, bi thng thit hi.

2. c hng chi ph dch v ngn hng.

iu 37. Ngha v ca bn k qu

1. Thc hin k qu ti ngn hng m bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi ch nh hoc chp nhn.

2. Np ti sn k qu theo ng tho thun vi bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi.

3. Tho thun vi ngn hng ni k qu v iu kin thanh ton theo ng cam kt vi bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi.

iu 38. Quyn ca bn k qu

Bn k qu c quyn yu cu ngn hng ni k qu hon tr ti sn k qu sau khi tr chi ph dch v ngn hng v s tin thanh ton theo yu cu ca bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi khi chm dt k qu.

iu 39. Ngha v ca bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi

Bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi c ngha v thc hin theo ng th tc khi yu cu ngn hng ni k qu thanh ton.

iu 40. Quyn ca bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi

Bn c quyn c ngn hng thanh ton, bi thng thit hi c quyn yu cu ngn hng ni k qu thanh ton y , ng hn.

Mc 5

BO LNH

iu 41. Cn c thc hin ngha v bo lnhCn c thc hin ngha v bo lnh do cc bn tho thun hoc php lut quy nh, bao gm cc trng hp sau y:

1. Khi n hn thc hin ngha v m bn c bo lnh khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v i vi bn nhn bo lnh;

2. Bn c bo lnh phi thc hin ngha v i vi bn nhn bo lnh trc thi hn do vi phm ngha v , nhng khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v;

3. Bn c bo lnh khng c kh nng thc hin ngha v ca mnh trong trng hp cc bn c tho thun v vic bn bo lnh ch phi thc hin ngha v bo lnh khi bn c bo lnh khng c kh nng thc hin ngha v;

4. Cc cn c khc, nu php lut c quy nh.

iu 42. Thng bo v vic thc hin ngha v bo lnh

Bn nhn bo lnh thng bo cho bn bo lnh v vic thc hin ngha v bo lnh khi pht sinh cn c thc hin ngha v bo lnh theo quy nh ti iu 41 Ngh nh ny; nu bn c bo lnh phi thc hin ngha v trc thi hn do vi phm ngha v, nhng khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v th bn nhn bo lnh phi nu r l do trong thng bo v vic bn c bo lnh phi thc hin ngha v trc thi hn.

iu 43. Thi hn thc hin ngha v bo lnhBn bo lnh phi thc hin ngha v bo lnh trong thi hn do cc bn tho thun; nu khng c tho thun th bn bo lnh phi thc hin ngha v bo lnh trong mt thi hn hp l, k t thi im c thng bo v vic thc hin ngha v bo lnh.iu 44.Bo m thc hin ngha v bo lnh, ngha v ca bn c bo lnh i vi bn bo lnhCc bn c th tho thun v vic xc lp giao dch bo m bo m thc hin ngha v bo lnh, ngha v ca bn c bo lnh i vi bn bo lnh theo quy nh ca B lut Dn s, Ngh nh ny v cc vn bn quy phm php lut c lin quan.

iu 45. Quyn yu cu hon tr ca bn bo lnh

Bn bo lnh thng bo cho bn c bo lnh v vic thc hin ngha v bo lnh; nu khng thng bo m bn c bo lnh tip tc thc hin ngha v vi bn nhn bo lnh th bn bo lnh khng c quyn yu cu bn c bo lnh thc hin ngha v i vi mnh. Bn bo lnh c quyn yu cu bn nhn bo lnh hon tr nhng g nhn t bn bo lnh.iu 46. Quyn ca bn nhn bo lnh

K t thi im thng bo cho bn bo lnh theo quy nh ti iu 42 Ngh nh ny, bn nhn bo lnh c cc quyn sau y:1. Yu cu Ta n p dng bin php khn cp tm thi i vi ti sn ca bn bo lnh theo quy nh ca php lut t tng dn s;2. Yu cu ngi c hnh vi cn tr tri php lut vic thc hin quyn ca bn nhn bo lnh phi chm dt hnh vi .iu 47. X l ti sn ca bn bo lnh

Trong trng hp phi x l ti sn ca bn bo lnh theo quy nh ti iu 369 B lut Dn s th cc bn tho thun v ti sn, thi gian, a im v phng thc x l; nu khng tho thun c th bn nhn bo lnh c quyn khi kin ti Ta n.iu 48. Thc hin ngha v bo lnh trong trng hp bn bo lnh l doanh nghip b ph sn, bn bo lnh l c nhn cht hoc b To n tuyn b cht

1. Trong trng hp bn bo lnh l doanh nghip b ph sn th vic bo lnh c gii quyt nh sau:a) Nu ngha v bo lnh pht sinh th bn bo lnh phi thc hin ngha v bo lnh. Trng hp bn bo lnh khng thanh ton y trong phm vi bo lnh th bn nhn bo lnh c quyn yu cu bn c bo lnh thanh ton phn cn thiu;b) Nu ngha v bo lnh cha pht sinh th bn c bo lnh phi thay th bin php bo m khc, tr trng hp c tho thun khc.2. Trong trng hp bn bo lnh l c nhn cht hoc b To n tuyn b l cht th vic bo lnh c gii quyt nh sau:a) Nu vic thc hin ngha v bo lnh phi do chnh bn bo lnh thc hin theo tho thun hoc theo quy nh ca php lut th bo lnh chm dt;b) Nu vic thc hin ngha v bo lnh khng phi do chnh bn bo lnh thc hin th bo lnh khng chm dt. Ngi tha k ca bn bo lnh phi thc hin ngha v bo lnh thay cho bn bo lnh theo quy nh ti iu 637 B lut Dn s, tr trng hp t chi nhn di sn theo quy nh ti iu 642 B lut Dn s. Ngi tha k thc hin ngha v thay cho bn bo lnh th c cc quyn ca bn bo lnh i vi bn c bo lnh. Mc 6TN CHP

iu 49. Tn chp1. Tn chp l vic t chc chnh tr - x hi ti c s bng uy tn ca mnh bo m cho c nhn, h gia nh ngho vay mt khon tin ti t chc tn dng sn xut, kinh doanh, lm dch v.

2. C nhn, h gia nh ngho c bo m bng tn chp phi l thnh vin ca mt trong cc t chc chnh tr - x hi quy nh ti iu 50 Ngh nh ny.

3. Chun ngho c p dng trong tng thi k theo quy nh ca php lut.

iu 50. T chc chnh tr - x hi bo m bng tn chp

n v ti c s ca cc t chc chnh tr - x hi sau y l bn bo m bng tn chp:

1. Hi Nng dn Vit Nam;

2. Hi Lin hip Ph n Vit Nam;

3. Tng Lin on Lao ng Vit Nam;

4. on Thanh nin Cng sn H Ch Minh;

5. Hi Cu chin binh Vit Nam;

6. Mt trn T quc Vit Nam.

iu 51. Ngha v ca t chc chnh tr - x hi

1. Xc nhn theo yu cu ca t chc tn dng v iu kin, hon cnh ca c nhn, h gia nh ngho khi vay vn ti t chc tn dng .

2. Ch ng hoc phi hp cht ch vi t chc tn dng gip , hng dn, to iu kin cho c nhn, h gia nh ngho vay vn; gim st vic s dng vn vay ng mc ch, c hiu qu; n c tr n y , ng hn cho t chc tn dng.

iu 52. Quyn ca t chc chnh tr - x hi

T chc chnh tr - x hi c quyn t chi bo m bng tn chp, nu xt thy c nhn, h gia nh ngho khng c kh nng s dng vn vay sn xut, kinh doanh, lm dch v v tr n cho t chc tn dng.

iu 53. Ngha v ca t chc tn dng

T chc tn dng c ngha v phi hp vi t chc chnh tr - x hi bo m bng tn chp trong vic cho vay v thu hi n.

iu 54. Quyn ca t chc tn dng

T chc tn dng c quyn yu cu t chc chnh tr - x hi bo m bng tn chp phi hp trong vic kim tra s dng vn vay v n c tr n.

iu 55. Ngha v ca bn vay vn

1. S dng vn vay ng mc ch cam kt.

2. To iu kin thun li cho t chc tn dng v t chc chnh tr - x hi kim tra vic s dng vn vay.

3. Tr n y gc v li vay ng hn cho t chc tn dng.

Chng IV

X L TI SN BO M TRONG CM C, TH CHPiu 56. Cc trng hp x l ti sn bo m

1. n hn thc hin ngha v c bo m m bn c ngha v khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v.

2. Bn c ngha v phi thc hin ngha v c bo m trc thi hn do vi phm ngha v theo tho thun hoc theo quy nh ca php lut.

3. Php lut quy nh ti sn bo m phi c x l bn bo m thc hin ngha v khc.

4. Cc trng hp khc do cc bn tho thun hoc php lut quy nh.

iu 57. X l ti sn bo m trong trng hp bn bo m b ph sn

1. Trong trng hp bn bo m l bn c ngha v b ph sn th ti sn bo m c x l theo quy nh ca php lut v ph sn v Ngh nh ny thc hin ngha v; trng hp php lut v ph sn c quy nh khc vi Ngh nh ny v vic x l ti sn bo m th p dng cc quy nh ca php lut v ph sn.

2. Trong trng hp bn bo m l ngi th ba cm c, th chp ti sn b ph sn th ti sn bo m c x l nh sau:

a) Nu ngha v c bo m n hn thc hin m bn c ngha v khng thc hin hoc thc hin khng ng ngha v th ti sn bo m c x l theo quy nh ti khon 1 iu ny thc hin ngha v;

b) Nu ngha v c bo m cha n hn thc hin th ti sn bo m c x l theo tho thun ca cc bn; trong trng hp khng c tho thun th ti sn bo m c x l theo quy nh ca php lut v ph sn thc hin ngha v khc ca bn bo m.

iu 58. Nguyn tc x l ti sn bo m

1. Trong trng hp ti sn c dng bo m thc hin mt ngha v th vic x l ti sn c thc hin theo tho thun ca cc bn; nu khng c tho thun th ti sn c bn u gia theo quy nh ca php lut.

2. Trong trng hp ti sn c dng bo m thc hin nhiu ngha v th vic x l ti sn c thc hin theo tho thun ca bn bo m v cc bn cng nhn bo m; nu khng c tho thun hoc khng tho thun c th ti sn c bn u gi theo quy nh ca php lut.

3. Vic x l ti sn bo m phi c thc hin mt cch khch quan, cng khai, minh bch, bo m quyn v li ch hp php ca cc bn tham gia giao dch bo m, c nhn, t chc c lin quan v ph hp vi cc quy nh ti Ngh nh ny.

4. Ngi x l ti sn bo m (sau y gi chung l ngi x l ti sn) l bn nhn bo m hoc ngi c bn nhn bo m y quyn, tr trng hp cc bn tham gia giao dch bo m c tho thun khc.

5. Vic x l ti sn bo m thu hi n khng phi l hot ng kinh doanh ti sn ca bn nhn bo m.

iu 59. Cc phng thc x l ti sn bo m theo tho thun

1. Bn ti sn bo m.

2. Bn nhn bo m nhn chnh ti sn bo m thay th cho vic thc hin ngha v ca bn bo m.

3. Bn nhn bo m nhn cc khon tin hoc ti sn khc t ngi th ba trong trng hp th chp quyn i n.

4. Phng thc khc do cc bn tho thun.

iu 60. Ngha v ca ngi x l ti sn trong trng hp mt ti sn dng bo m thc hin nhiu ngha v

1. Thng bo cho cc bn cng nhn bo m khc v vic x l ti sn theo quy nh ti iu 61 Ngh nh ny.

2. Thc hin vic x l ti sn bo m.

3. Thanh ton tin thu c t vic x l ti sn bo m theo th t u tin thanh ton.

iu 61. Thng bo v vic x l ti sn bo m trong trng hp bo m thc hin nhiu ngha v

1. Trc khi x l ti sn bo m, ngi x l ti sn phi thng bo bng vn bn v vic x l ti sn bo m cho cc bn cng nhn bo m khc theo a ch c lu gi ti c quan ng k giao dch bo m hoc ng k vn bn thng bo v vic x l ti sn bo m theo quy nh ca php lut v ng k giao dch bo m.

2. i vi ti sn bo m c nguy c b mt gi tr hoc gim st gi tr, quyn i n, giy t c gi, th tit kim, vn n th ngi x l ti sn c quyn x l ngay, ng thi phi thng bo cho cc bn nhn bo m khc v vic x l ti sn .

3. Vn bn thng bo v vic x l ti sn bo m c ni dung ch yu sau y:

a) L do x l ti sn;

b) Ngha v c bo m;

c) M t ti sn;

d) Phng thc, thi gian, a im x l ti sn bo m.

4. Trong trng hp ngi x l ti sn khng thng bo v vic x l ti sn bo m theo quy nh ti khon 1 iu ny m gy thit hi cho cc bn cng nhn bo m trong giao dch bo m c ng k th phi bi thng thit hi.

iu 62. Thi hn x l ti sn bo m

Ti sn bo m c x l trong thi hn do cc bn tho thun; nu khng c tho thun th ngi x l ti sn c quyn quyt nh v thi hn x l, nhng khng c trc by ngy i vi ng sn hoc mi lm ngy i vi bt ng sn, k t ngy thng bo v vic x l ti sn bo m, tr trng hp quy nh ti khon 2 iu 61 Ngh nh ny.

iu 63. Thu gi ti sn bo m x l

1. Bn gi ti sn bo m phi giao ti sn cho ngi x l ti sn theo thng bo ca ngi ny; nu ht thi hn n nh trong thng bo m bn gi ti sn bo m khng giao ti sn th ngi x l ti sn c quyn thu gi ti sn bo m theo quy nh ti khon 2 iu ny x l hoc yu cu Ta n gii quyt.

2. Khi thc hin vic thu gi ti sn bo m, ngi x l ti sn c trch nhim:

a) Thng bo trc cho ngi gi ti sn v vic p dng bin php thu gi ti sn bo m trong mt thi hn hp l. Vn bn thng bo phi ghi r l do, thi gian thc hin vic thu gi ti sn bo m, quyn v ngha v ca cc bn.

b) Khng c p dng cc bin php vi phm iu cm ca php lut, tri o c x hi trong qu trnh thu gi ti sn bo m.

3. Trong trng hp ngi gi ti sn bo m l ngi th ba th bn bo m c trch nhim phi hp vi ngi x l ti sn thc hin vic thu gi ti sn bo m.

4. Bn bo m hoc ngi th ba gi ti sn bo m phi chu cc chi ph hp l, cn thit cho vic thu gi ti sn bo m; trong trng hp khng giao ti sn x l hoc c hnh vi cn tr vic thu gi hp php ti sn bo m m gy thit hi cho bn nhn bo m th phi bi thng.

5. Trong qu trnh tin hnh thu gi ti sn bo m, nu bn gi ti sn bo m c du hiu chng i, cn tr, gy mt an ninh, trt t ni cng cng hoc c hnh vi vi phm php lut khc th ngi x l ti sn bo m c quyn yu cu y ban nhn dn x, phng, th trn v c quan Cng an ni tin hnh thu gi ti sn bo m, trong phm vi chc nng, nhim v, quyn hn ca mnh p dng cc bin php theo quy nh ca php lut gi gn an ninh, trt t, bo m cho ngi x l ti sn thc hin quyn thu gi ti sn bo m.

iu 64. Quyn v ngha v ca bn nhn bo m trong thi gian ch x l ti sn bo m1. Trong thi gian ch x l ti sn bo m, bn nhn bo m c khai thc, s dng ti sn bo m hoc cho php bn bo m hoc u quyn cho ngi th ba khai thc, s dng ti sn bo m theo ng tnh nng v cng dng ca ti sn. Vic cho php hoc u quyn khai thc, phng thc khai thc v vic x l hoa li, li tc thu c phi c lp thnh vn bn.

2. Hoa li, li tc thu c phi c hch ton ring, tr trng hp c tho thun khc. Sau khi tr cc chi ph cn thit cho vic khai thc, s dng ti sn, s tin cn li c dng thanh ton cho bn nhn bo m.

iu 65. X l ti sn bo m l ng sn trong trng hp khng c tho thun v phng thc x l

Trong trng hp khng c tho thun v phng thc x l ti sn bo m, th ti sn bo m c bn u gi theo quy nh ca php lut. Ring i vi ti sn bo m c th xc nh c gi c th, r rng trn th trng th ngi x l ti sn c bn theo gi th trng m khng phi qua th tc bn u gi, ng thi phi thng bo cho nn bo m v cc bn cng nhn bo m khc (nu c).

iu 66. X l ti sn bo m l quyn i n

1. Bn nhn bo m c quyn yu cu ngi th ba l ngi c ngha v tr n chuyn giao cc khon tin hoc ti sn khc cho mnh hoc cho ngi c u quyn. Trong trng hp ngi c ngha v tr n yu cu th bn nhn bo m phi chng minh quyn c i n.

2. Trong trng hp bn nhn bo m ng thi l ngi c ngha v tr n th bn nhn bo m c b tr khon tin .

iu 67. X l ti sn bo m l giy t c gi, vn n, th tit kim

1. Vic x l ti sn bo m l tri phiu, c phiu, hi phiu, giy t c gi khc v th tit kim c thc hin theo quy nh ca php lut v tri phiu, c phiu, hi phiu, giy t c gi khc v th tit kim.

2. Bn nhn cm c vn n c quyn xut trnh vn n theo th tc c php lut quy nh thc hin quyn chim hu i vi hng ho ghi trn vn n . Vic x l hng ho ghi trn vn n c thc hin theo quy nh ti iu 65 Ngh nh ny.

Trong trng hp ngi gi hng ha khng chuyn giao hng ho theo vn n cho bn nhn bo m m gy ra thit hi th phi bi thng cho bn nhn bo m.

3. Trong trng hp bn nhn bo m ng thi l ngi c ngha v thanh ton th bn nhn bo m c b tr khon tin .

iu 68. X l ti sn bo m l quyn s dng t, ti sn gn lin vi t trong trng hp khng c tho thun v phng thc x l

1. Trong trng hp khng c tho thun v phng thc x l ti sn bo m l quyn s dng t, ti sn gn lin vi t th cc ti sn ny c bn u gi.

2. Trong trng hp ch th chp ti sn gn lin vi t m khng th chp quyn s dng t th khi x l ti sn gn lin vi t, ngi mua, ngi nhn chnh ti sn gn lin vi t c tip tc s dng t. Quyn v ngha v ca bn th chp trong hp ng v quyn s dng t gia bn th chp v ngi s dng t c chuyn giao cho ngi mua, ngi nhn chnh ti sn gn lin vi t, tr trng hp c tho thun khc.

iu 69. Xc nh th t u tin thanh ton trong trng hp bo m thc hin ngha v trong tng lai

Trong trng hp giao dch bo m c giao kt bo m thc hin ngha v trong tng lai th ngha v trong tng lai c th t u tin thanh ton theo th t ng k giao dch bo m , khng ph thuc vo thi im xc lp giao dch dn s lm pht sinh ngha v trong tng lai.

iu 70. Chuyn quyn s hu, quyn s dng ti sn bo m

1. Ngi mua ti sn bo m, ngi nhn chnh ti sn bo m thay th cho vic thc hin ngha v ca bn bo m i vi mnh c quyn s hu ti sn . Thi im chuyn quyn s hu c xc nh theo quy nh ti iu 439 B lut Dn s.

2. Trong trng hp ti sn bo m c ng k quyn s hu, quyn s dng th ngi nhn chuyn quyn s hu, quyn s dng ti sn c c quan nh nc c thm quyn cp giy chng nhn quyn s hu, quyn s dng ti sn.

Th tc chuyn quyn s hu, quyn s dng ti sn bo m c thc hin theo quy nh ca php lut v ng k quyn s hu, quyn s dng ti sn. Trong trng hp php lut quy nh vic chuyn quyn s hu, quyn s dng ti sn phi c s ng bng vn bn ca ch s hu, hp ng mua bn ti sn gia ch s hu ti sn hoc ngi phi thi hnh n vi ngi mua ti sn v vic x l ti sn bo m th hp ng cm c ti sn, hp ng th chp ti sn c dng thay th cho cc loi giy t ny.

iu 71. Quyn nhn li ti sn bo m

Trc thi im x l ti sn bo m m bn bo m thc hin y ngha v ca mnh i vi bn nhn bo m v thanh ton cc chi ph pht sinh do vic chm thc hin ngha v th c quyn nhn li ti sn , tr trng hp php lut c quy nh khc v thi im c nhn li ti sn bo m trc khi x l.

Chng V

IU KHON THI HNH

iu 72. Hiu lc thi hnh

1. Ngh nh ny c hiu lc thi hnh sau 15 ngy, k t ngy ng Cng bo.

2. Ngh nh ny thay th Ngh nh s 165/1999/N-CP ngy 19thng 11 nm 1999 ca Chnh ph v giao dch bo m.

3. Ngh nh ny bi b:

a) Ngh nh s 178/1999/N-CP ngy 29 thng 12 nm 1999 ca Chnh ph v bo m tin vay ca cc t chc tn dng;

b) Ngh nh s 85/2002/N-CP ngy 25 thng 10 nm 2002 ca Chnh ph v sa i, b sung Ngh nh s 178/1999/N-CP ngy 29 thng 12 nm 1999 ca Chnh ph v bo m tin vay ca cc t chc tn dng;

c) Khon 2 iu 2 Ngh nh s 08/2000/N-CP ngy 10 thng 3 nm 2000 ca Chnh ph v ng k giao dch bo m.

4. Vic bo lnh bng quyn s dng t, quyn s dng rng, quyn s hu rng sn xut l rng trng theo quy nh ti Ngh nh s 181/2004/N-CP ngy 29 thng 10 nm 2004 ca Chnh ph v thi hnh Lut t ai, quy nh ti khon 5 iu 32, khon 4 iu 33, khon 4 iu 34, khon 4 iu 35 v khon 1 iu 36 Ngh nh s 23/2006/N-CP ngy 03 thng 3 nm 2006 ca Chnh ph v thi hnh Lut Bo v v pht trin rng v cc vn bn hng dn thi hnh c chuyn thnh vic th chp quyn s dng t, quyn s dng rng, quyn s hu rng sn xut l rng trng ca ngi th ba.

5. Cc quy nh khc tri vi Ngh nh ny u b bi b.

iu 73. iu khon chuyn tip

Cc giao dch bo m c giao kt theo quy nh ca B lut Dn s nm 1995, Ngh nh s 165/1999/N-CP ngy 19 thng 11 nm 1999 ca Chnh ph v giao dch bo m, Ngh nh s 178/1999/N-CP ngy 29 thng 12 nm 1999 ca Chnh ph v bo m tin vay ca cc t chc tn dng, Ngh nh s 85/2002/N-CP ngy 25 thng 10 nm 2002 ca Chnh ph v sa i, b sung Ngh nh s 178/1999/N-CP ngy 29 thng 12 nm 1999 ca Chnh ph v bo m tin vay ca cc t chc tn dng hoc vn bn quy phm php lut khc m cn thi hn thc hin sau ngy Ngh nh ny c hiu lc th vn c hiu lc m khng phi sa i hoc giao kt li giao dch bo m .

iu 74. Trch nhim thi hnh

Cc B trng, Th trng c quan ngang B, Th trng c quan thuc Chnh ph, Ch tch y ban nhn dn cc tnh, thnh ph trc thuc Trung ng chu trch nhim thi hnh Ngh nh ny./.

TM. CHNH PH

TH TNG

Nguyn Tn DngPAGE