Kohdenumero 677501

Snellmaninkatu 8Äänekoski, Pukkimäki

86,0 m²Rivitalo, 3h,k,s

Kov. 1940Mh. 92 000,00 €Vh. 92 000,00 €

Saunallinen rivitalo PukkimäelläIdyllisellä Pukkimäen alueella viehättävä kaksikerroksinen huoneisto, jolla myös oma kellari sekä hyvät ulkovarastotilat. Kiva sijainti lähellä palveluja. Saunaosasto on remontoitu.

Heikki Koljonen, puh. 050 349 8543, heikki.koljonen@op.fi

Energialuokka Ei lain ed. e-tod.

Snellmaninkatu 8 A 244100 ÄÄNEKOSKI, Pukkimäki

Kohdenumero 677501

86,0 m²Rivitalo, 3h,k,s

HintatiedotMyyntihinta: 92 000,00 € 1 069,77 €/m²Osuus yhtiölainasta: 0,00 € 0,00 €/m²Velaton hinta: 92 000,00 € 1 069,77 €/m²Maksuehto: KäteinenLainaosuus maksettavissa:

AsumiskustannuksetHoitovastike: 301,00 €/kk 3,50 €/m²/kkRahoitusvastike: 0,00 €/kk €/m²Yhtiövastike yht: 301,00 €/kk 3,50 €/m²/kkMuita kustannuksia:Lisätiedot: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk. Tasataan

vuoden lopussa.

Snellmaninkatu 8 A 244100 ÄÄNEKOSKI, Pukkimäki

Huoneiston tiedotOmistusmuoto: OmistusAsuintilojen pinta-ala: 86,0 m² *)Kokonaispinta-ala: 86,0 m²Pinta-alan tietolähteet: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja

Isännöitsijätodistuksen mukainenLisätietoja pinta-alasta:Osakenumerot: 87 - 172 (86 kpl)Kunto: HyväKerros/kerroksia: 1-2/2, huoneisto on kaksikerroksinenParveke: EiTerassi:Piha: Terassi ja iso nurmetettu piha-alueIkkunat ja näköalat: Talon koillisen puoleinen asuntoAutopaikka: 2 autopaikkaaVapautuminen: Sopimuksen mukaanHuoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone remontoitu n. 2015,

edellisen omistajan toimesta.Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994

eikä asbestikartoitusta ole tehtyViat ja vahingot: Vesivahinko, Vesimittari tiputtanut hieman

vettä, korjattu taloyhtiön toimesta.

VarusteetKeittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 50

cm, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, Puuhella.

Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas uusittu 2018, erillinen wc sekä wc-istuin pesuhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys saunassa ja kylpyhuoneessa.

Pintamateriaalit: Keittiö: Tapetoidut /maalatut seinät, laminaattilattia. Olohuone: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Tapetoidut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: Tapetoidut seinät, muovimatto. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.. Wc: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

Säilytystilat: Kellari, 2 kpl ulkovarastojaMuuta kauppaan kuuluvaa:

Sälekaihtimet, keittiössä. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-TV. Pönttöuuni, olohuoneessa. Pimentävät rullaverhot keittiössä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa.

Muut tiedotLähipalvelut: Postin palvelupiste, Citymarket 1,1 km,,S-

Market, 500 m, Lidl 450 m, kirjasto 1,1 km, terveyskeskus 350 m

Liikenneyhteydet: HyvätKoulut: Lukio 450 m, koulunmäen koulu 1,4 kmPäiväkoti: Piilolan päiväkoti 650 m

Luovutusrajoitukset/lunastusMuut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei

Yhtiön tiedotNimi: Asunto Oy Äänekosken TopianhoviKäyttöönottovuosi: 1940Rakennusmateriaali: Puu.Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili.Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö.Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys.Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen poisto.Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Suojeltu talo, kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Äänekosken Kiinteistönhoito Oy.

Pienet lumityöt tehdään itse.

Yhtiön tiedotIsännöitsijä: Sinikka HalminenTaloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto/tekniset tilat,

irtainvarastot, yhteinen roskakatosPeruskorjaukset: 1995 Molempien talojen peruskorjaus; uusittu

asuinrakennusten vesi-, viemäri-, lämpö- ja ilmastointiputket sekä sähköjohdot.

1995 Uusittu ikkunat, ovet, katto ja ulkoverhoilu.

2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2009 Rakennusten ulkoseinien korjaus.

2009 Talo A maalattu, Talo B paikkamaalattu.

2009 Talon A kuistien kaiteet ja penkin kunnostettu.

2010 Talon A pohjoispäädyn sadeveden ohjausta parannettu.

2011 Varaston katto uusittu.

2011 Sadehatut piippuihin.

2011 Kulkusillat talojen katoille.

2011 Kulkuaukkojen avaus sokkeleihin ja alapohjan kunto tarkastettu.

2011 Varaston solan varustaminen ovilla suljetuksi jätekatokseksi.

2014 Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen ja ilmamäärien säätö.

2014 Kuistien huolto (mm. lahonneiden lautojen uusimista ja maalausta) talkoilla.

2016 Rännien ja syöksytorvien uusinta.

2017 Varaston rappujen korjaus.

2017 Molempien talojen alapohjan kuntotutkimus.

2018 Molempien talojen kaikki hormit saneerattu (Jarin Uuni- ja Rakennuspalvelu).

2018 Postilaatikkotelineet uusittu (Äänekosken kaupungin työpaja).

2020 As Oy Äänekosken Topianhovin, As Oy Topiaanpihan, As Oy Topiaanlehdon ja As Oy Topiaantalojen

yhteisen lämmönjakohuoneessa olevat laitteet ja sisustus on uusittu täysin.

Päätetyt remontit: As Oy Äänekosken Topianhovissa on meneillään talon B alapohjan tuenta. Sen yhteydessä havaittiin lahoa runkopuissa. Alapohjaan tehdään kulkuaukot, jotta päästään näkemään, kuinka laajalti lahoa löytyy. Alunperin talon B alapohjan tuennan hinnaksi oli saatu tarjous 3472 €, mutta tarkentuu kun työ on tehty.

Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista

vuosille 2019-2024:

Varaston maalaus talkoilla

Alapohjien puhdistus ja kunnostus

B-talon alapohjan tuuletuksen lisäys 2019

B-talon maalaus ja kuistien oikaisu

Sisäilman parantaminen

Lämmön- ja vedenjakojärjestelmän uusintaMuut tiedot taloyhtiön kunnosta:

Snellmaninkatu 8 A 244100 ÄÄNEKOSKI, Pukkimäki

Yhtiön tiedotTontin pinta-ala: 6 496 m² Tontin

omistus: Vuokrattu

Tontin vuokra:0,00 €/v

Tontin vuokranantaja: M-Real Oyj/Maankäyttö Vuokrasopimus voimassa: 31.8.2040

Asuin- ja liikehuoneistotyht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (688,0 m²)

Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²)Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²)

Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 8 kpl,. 2 autopaikkaa / huoneisto.

Kaavoitus/lisätietoja antaa:Asemakaava, Äänekosken kaupunki

Lisätietoja:Pukkimäen puutaloalueella on voimassa lääninhallituksen päätöksellä 22.10.1985 vahvistettu asemakaava, jossa kahdeksan asuintalon alueella on kaavamerkintä AP/s (Pientaloalue, jolla ympäristö säilytetään)". Kaikki rakennukset (8 asuintaloa ja 4 varastorakennusta) on kaavoitettu sr- merkinnällä (Suojeltava rakennus). Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä rakennuksen alkuperäinen ulkoasu tulee säilyttää. Yhtiön ei tarvitse laatia energiatodistusta.

*) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.

Ota yhteyttä

Heikki KoljonenKiinteistönvälittäjä, LKV

Puhelin 050 349 8543, 050 349 8543heikki.koljonen@op.fi

OP Koti Keski-Suomi Oy LKVTorikatu 2, 44100 ÄÄNEKOSKI010 256 6513

Y-tunnus 0636041-019.1.2021 9.25

Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 €/puhelu + 0,167 €/min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 €/puhelu + 0,167 €/min. (alv 24 %).