Wonen met meer-waarde

Roland Kums

23/06/2016

Netwerkdag Huisvesting voor erkende vluchtelingen

Missie Samenhuizen vzw“Samenhuizen verruimt de wooncultuur naar meer duurzame woonopties. Ze is het forum voor alles wat gemeenschappelijk

wonen aangaat en stimuleert de realisatie van meer gemeenschappelijk wonen."

Activiteiten:● informatie ter beschikking stellen● het verhogen van de toegankelijkheid en betaalbaarheid ● het behartigen van de belangen van opgeleverde projecten● het leveren van bijdragen aan de beleidsontwikkeling op het gebied van huisvesting● het mogelijk maken en bevorderen van informatie- en ervaringsuitwisseling● sensibilisering, vorming en het verzamelen, ontwikkelen en ter beschikking stellen van relevante kennis.

Wat is samenhuizen?samenhuizen, woongemeenschap, gemeenschappelijk wonen, gemeenschapswonen, …

gemeenschapshuis, woongroep, friends-wonen, groepswonen, co-wonen, cohousing, leefgemeenschap, …

ecovillage, woonerf, woonpark, gated community, compoundwonen, quattrowonen, gedeeld wonen, solidair wonen, commune, boerderijwonen woonwerkgemeenschap, begijnhof, …

serviceflat, begeleid wonen, woon- en zorghotel, pensionwonen, opvangwonen, kangoeroewonen, duplexwonen, intergenerationeel wonen, tandemwonen, aanleunwonen, …

Samenhuizen = koepelterm alle vormen GW

Saenhuizen 9-2013

leeftijden

grootte van de groep

mate van gemeenschappelijkheid

locatie

combinatie metzorg, kunst, cultuur,

(stads)landbouw, workshops, natuur,

buurthuis, co-working, autodelen

insteek achtergrond

visie

karakter eigenheid

Een waaier aan mogelijkheden

Algemene definitieEen woongemeenschap omvat personen,

afkomstig uit verschillende gezinnen

die vrijwillig

in mindere of meerdere mate van betrokkenheid

ruimtes delen

en samen wonen in eigen beheer

met de bedoeling een sociale meerwaarde te creëren

Types samenhuizen : twee basisvormen

woningdelen :gemeenschapshuis

en woongroepco-wonen en cohousing

traditioneel wonen

Knelpunten woningdelen

Voornamelijk in de huursector

– inschrijving in de gemeente

– uitkeringen, sociale zekerheid, leefloon(alleenstaanden worden als samenwonend beschouwd)

– ruimtelijke ordening / stedenbouw bvb opsplitsing

– huurcontracten

Soorten woningen

Eengezinswoning

– Ev tijdelijk: zorgwoning

Meergezinswoning

Kamerwoning

Inschrijving in de gemeente (eengezinswoning)

Zorgwoning: indien aan de voorwaarden wordt voldaan: aparte codering in bevolkingsregister

Doorgaans:1 refertepersoon (“gezinshoofd') en andere bewoners volgens verwantschap (code 12: niet verwant)

Voorbeeld uit de praktijk: House of Colours (Vosselaar)

House of Colours vzw huurt een grote eengezinswoning in Vosselaar waar erkende vluchtelingen tijdelijk kunnen verblijven in een woongroep. Ook het gastgezin maakt deel uit van de woongroep.

Inschrijving in de gemeente (eengezinswoning)

Alternatief: code 20 gemeenschap

Voordeel: elke bewoner is zijn eigen refertepersoonOnduidelijk wat de precieze voorwaarden zijn.

Leefloon

De wet bepaalt wat onder samenwoning moet worden verstaan, namelijk:

➔ het onder hetzelfde dak wonen van personen. De aard van de relatie is hier dus niet van belang. Het is mogelijk dat personen samenwonen zonder dat er een affectieve of andere band is, enkel het financieel-economisch aspect is van belang.

➔ en die hun huishoudelijke aangelegenheden hoofdzakelijk gemeenschappelijk regelen.

Bij de toekenning van het leefloon primeert de feitelijke situatie van de aanvrager. De ontstentenis van inkomsten van de aanvrager van het leefloon en, in voorkomend geval, de vermogenstoestand van de persoon met wie hij onder één dak woont, moeten op individuele wijze worden vastgesteld door het sociaal onderzoek.

Leefloon

Uit de praktijk:

In House of Colours in Vosselaar wonen regelmatig mensen die in aanmerking komen voor een leefloon. Voor het inkomensonderzoek werden aanvankelijk telkens de inkomens van de initiatiefnemers mee in rekening genomen. Omdat deze woongroep een vorm van solidair wonen is, is ondertussen met het lokale OCMW overeengekomen dat voortaan enkel het inkomen van de specifieke bewoner wordt onderzocht. Indien zij in aanmerking komen voor een leefloon ontvangen ze een leefloon als samenwonende.

Meer informatie

Brochure Woningdelen prov. Antwerpen

www.samenhuizen.be/woningdelen

Startgids Woongroepen

www.samenhuizen.be/startgids

Deze presentatie:

www.issuu.com/samenhuizen

www.samenhuizen.be