mei

201

2

Nieuwsbrief Winkelboulevard ZuidGROENE HILLEDIJK & BEIJERLANDSELAAN

Luifelpilot: Wat vooraf ging

Pandeigenaren, winkeliers en deelgemeente waren eerder overeengekomen dat onderzoek naar vervanging van de oude winkelluifel gedaan zou worden om zo te beoordelen of de uitstraling van de winkelstraat en de panden kan worden verbeterd.

Na een lang en leerzaam traject van verwijderen van de bestaande luifel en opknappen van de gevel kon uiteindelijk volgens plan de proef-opstelling gemaakt worden. Een proefopstelling bestaande uit: • een situatie zonder luifel • een opstelling met stoffen uitvalscherm • een opstelling met transparante glazen luifel

Er zijn verschillende bijeenkomsten georganiseerd voor bewoners, winkeliers en pandeigenaren om de voorbereidingen zorgvuldig door te spreken en samen te zoeken naar oplossingen. Tijdens verschillende boulevardlounges werd aandacht gegeven aan de pilot.

Voor de direct betrokken winkeliers en eigenaren werden bijeenkomsten gehouden om meer op de details in te gaan. De betrokken eigenaars werden tussentijds per brief of e-mail geïnformeerd over de voortgang.

De transparante luifel is door eigenaren en winkeliers aan de Beijerkop verkozen tot de beste oplossing. De pandeigenaren kiezen hier zelfs unaniem voor.

Medio 2010 werd het operationele deel van de pilot Luifels Winkelboulevard Zuid opgeleverd. Een speciaal voor de Winkelboulevard ontworpen glazen luifel werd geplaatst bij Beijer-landselaan 30. Bij nummer 50 werd een stoffen uitvalscherm opgehangen.

Beste pandeigenaren en winkelondernemers, Via deze nieuwsbrief brengen wij u graag op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de luifel pilot, die aan de kop van de Beijer-landselaan is uitgevoerd.

In deze nieuwsbrief wordt uiteraard even teruggeblikt op de pilot, maar wordt vooral naar de uitkomsten gekeken en de luifel-keuze die hier uit voortgekomen is.

Op de foto hierboven een artist impression van de nieuwe luifels en hiernaast een technische werktekening van de doorsnede van een luifel.

Duidelijk bleek dat het merendeel van de ondernemers en pandeigenaren van de Groene Hilledijk de huidige luifel wenst te behouden. Het noordelijk deel van de ‘boulevard’ (de Beijerkop), tussen de 2e Rosestraat en Slaghekstraat, wil graag de transparante luifel. Het midden-deel van de Beijerlandselaan laat een diverser beeld zien; het horecaplein is voor de aanpak van de luifels in combinatie met aanpassingen aan de buitenruimte.

Op grond van de resultaten van de enquête en eerdere reacties kan geconcludeerd

worden dat de de� nitieve keuze voor de Beijerkop (Beijerlandselaan noord) duidelijk uit gaat van de transparante luifel. “De luifel biedt onderdak tijdens de regen, maar ook voldoende lichtinval in de winkels” zegt Bayram Köse, eigenaar van KeukenExpress en voorzitter van de ondernemersstichting.

Voor het horecaplein is de glazen luifel ook een optie, hier wordt nog gekeken naar een optie die past bij het specifi eke karakter van dit plein.

De proefopstelling zorgde er voor dat pandeigenaren en winkeliers nog enkele aanpassingen wenste. De aanpassingen zitten in de uitval van de luifel, de hellings-hoek, de hoogte en op een aantal punten de vormgeving. Het ingenieursbureau heeft met haar architect de gewenste aanpassingen volledig in het ontwerp kunnen verwerken, zodat de luifel zoveel mogelijk voldoet aan de behoeften van eigenaars en winkeliers. Na afstemmende overleggen met de commissie voor Wel-stand is het ontwerp van de luifel ver-volgens verder ver� jnd en verbeterd. De toepassing van kabels waar aan de

luifel komt te hangen in plaats van de robuuste staanders tegen de gevel betrof de grootste aanpassing die doorgevoerd diende te worden.

Het ingenieursbureau moest vanwege deze vrij ingrijpende aanpassing terug naar de tekentafel. Ook diende onderzocht te worden of er voldoende mogelijkheden aanwezig zijn om de luifel met kabels aan de oude gevels te bevestigen. Nadat dit was gebeurd werd het aangepaste ontwerp voorgelegd aan de Welstands-commissie met als resultaat dat eind mei een positief advies werd afgegeven.

Wat zijn de wensen van alle ondernemers?

Waar staan we nu?

Kort na oplevering van de proefopstelling werd aan winkeliers en pand-eigenaren via een enquêteformulier gevraagd om aan te geven naar welke variant de voorkeur uitgaat. Uit dit onderzoek bleek dat het stoffen uitvalscherm nauwelijks gekozen werd. Het aantal respondenten dat voor het behoud van de huidige luifel is, bleek over de gehele Winkelboulevard Zuid even groot als het aantal dat koos voor de transparante luifel.

Nadat alle pandeigenaren unaniem ingestemd hadden met de transpa-rante luifel werd het dagelijks bestuur van de deelgemeente gevraagd om in te stemmen met deze keuze. In maart 2011 werd hier door het dagelijks bestuur mee ingestemd, waarbij de deelgemeente Feijenoord direct haar akkoord gaf voor de plaatsing van de luifels op de Beijerkop (beide zijden).

Deze uitgave is mede mogelijk gemaakt door de stichting en het programmateam Winkelboulevard Zuid.

Fotografi e Aad Hoogendoorn Opmaak vanPOOK Drukker De Resolutie Oplage 350 stuks

“Het is van vitaal belang dat bezoekers direct geïnteresseerd raken in een winkelgebied. Een uitnodigende uitstraling is dan ook essentieel.”

Maurice Schweitzer, manager Hotspots deelgemeente Feijenoord

“In goed overleg met deel-gemeente Feijenoord hebben wij besloten om de plaatsing van de luifel uit te stellen tot iedereen tevreden was over het ontwerp. De samenwerking met de deelgemeente ging uitstekend, we werden nauw betrokken bij het proces.”

Richard Voogt, Het Stofzuigerhuis en pandeigenaar

“De luifel biedt onderdak tijdens de regen, maar ook voldoende lichtinval in de winkels en op straat. Hierdoor voelen de mensen zich veiliger!”

Bayram Köse, eigenaar KeukenExpress en voorzitter van de ondernemersstichting

2 juli 2012 start de aannemer met het plaatsen van de luifels aan de gevels van Beijerlandslaan 16 t/m 52. De werkzaamheden zullen circa twee weken duren.