H53

de Geerkamp 1403 , 6545 HK Nijmegen

Fraaie achtertuin

Drie zeer ruime slaapkamers

Garage op eigen terrein

Autoluwe straat

Royale woonkamer, veel daglicht

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

134 m²

163 m²

525 m³

1977

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Voor ons waren er veel voordelen om te wonen in de

Geerkamp, ons huis ligt aan een weg waar alleen verkeer rijdt van de bewoners van de wijk, dat maakt de wijk rustig.

Snelwegen, treinstation, busstation en een groot winkelcentrum zijn op 5 minuten lopen. Evenals scholen basis, en middelbaar, en allerlei soorten sporten zijn op steenworp afstand van dit huis. Een groot centrum met tandarts, huisarts, wijkverpleegkundigen, fysiotherapie, apotheek enz.. is 1 straat verder gelegen.

De wijk ziet er verzorgd en speels uit, doordat er alleen koopwoningen in de wijk staan hebben we ook een wijk die er verzorgd uit ziet, omdat er waarschijnlijk minder wisseling in de bewoners is. Daarbij hebben wij een fantastisch grote kamer, die je zo niet verwacht als je voor het huis staat.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Vanuit de hal is de comfortabele en royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van veel (dag)licht en privacy en daarom een zeer prettige ruimte om te zijn. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en daarom is er altijd prettig contact met elkaar. De eettafel zorgt voor een plek om gezellig te dineren of met een broodje rustig de krant te lezen. Vanuit de woonkamer kijkt u ook heerlijk vrij weg naar de prachtige achtertuin!

royale woonkamer

Hee r l i jk e woonka mer om te zi jn

prachtig wonen

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een zeer praktische aangebouwde stenen garage. De garage is op eigen terrein gelegen en daarom zijn de daar opgeslagen zaken altijd in uw nabijheid, oftewel geen reistijd naar uw garage! Multifunctioneel is het woord wat bij deze garage past. Voor de klusser, verzameler of thuis monteur is er voldoende ruimte om aan de slag te gaan!

Zee r prakti s ch

huizen van hendriks

op eigen terreinpraktische ruimte

Lekke r buite n zi jn

huizen van hendriks

Vanuit de royale woonkamer - woonkeuken komt u door middel een openslaande deur in de fraai aangelegde achtertuin.

Deze schitterende tuin is op het Noord-Oost gelegen. De tuin beschikt zowel over zon als schaduw. Praktisch is de dubbele vrijstaande stenen en houten berging (voorzien van elektra) en achterom. De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten van een lekker hapje eten of een fris drankje! Naast de prachtige achtertuin is ook de voortuin fraai en netjes.

fraaie achtertuingenieten van buiten

Maar liefst drie ruime slaapkamers om te gebruiken.

Deze 3 kamers geven vele mogelijkheden. Van slaapkamer, tot logeerkamer of van (om)kleed kamer tot werk- of studeerkamer. Op de eerste verdieping zijn er op dit moment 2 zeer ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is zeer royaal te noemen en voorzien van een vaste kast.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde waren voormalig 2 kamers. Dit is eenvoudige te herstellen wanneer u over 4 (slaap) kamer wilt beschikken.

voldoende (slaap) kamers

S lapen in a l l e rust

aan ruimte geen gebrek

huizen van hendriks

de Geerkamp 1403 6545 HK Nijmegen

de Geerkamp 1403 6545 HK Nijmegen

de Geerkamp 1403 6545 HK Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robin Groenhuis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.