Nomos aythairetwn

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ Αρ. Φύλλου 209 21 Σεπτεμβρίου 2011

6215

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4014Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστη−

ριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Πε−ριβάλλοντος,

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΗ ΕΡΓΩΝ

ΚΑΙ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ

Άρθρο 1Κατάταξη έργων και δραστηριοτήτων

1. Τα έργα και οι δραστηριότητες του δημόσιου και ι-διωτικού τομέα, των οποίων η κατασκευή ή λειτουργίαδύναται να έχουν επιπτώσεις στο περιβάλλον, κατατάσ-σονται σε δύο κατηγορίες (Α και Β) ανάλογα με τις επι-πτώσεις τους στο περιβάλλον.Η πρώτη κατηγορία (Α) περιλαμβάνει τα έργα και τις

δραστηριότητες τα οποία ενδέχεται να προκαλέσουν ση-μαντικές επιπτώσεις στο περιβάλλον και για τα οποία α-παιτείται η διεξαγωγή Μελέτης Περιβαλλοντικών Επι-πτώσεων (ΜΠΕ) προκειμένου να επιβάλλονται ειδικοί ό-ροι και περιορισμοί για την προστασία του περιβάλλο-ντος σχετικά με το συγκεκριμένο έργο ή δραστηριότητα,σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στα άρθρα 2, 3 και 4 τουπαρόντος. Τα έργα και οι δραστηριότητες της κατηγο-ρίας Α κατατάσσονται: α) σε αυτά που ενδέχεται να προ-καλέσουν πολύ σημαντικές επιπτώσεις στο περιβάλλονκαι αποτελούν την υποκατηγορία Α1 και β) σε αυτά πουενδέχεται να προκαλέσουν σημαντικές επιπτώσεις στοπεριβάλλον και αποτελούν την υποκατηγορία Α2.Η δεύτερη κατηγορία (Β) περιλαμβάνει έργα και δρα-

στηριότητες τα οποία χαρακτηρίζονται από τοπικές καιμη σημαντικές μόνο επιπτώσεις στο περιβάλλον και υπό-κεινται σε γενικές προδιαγραφές, όρους και περιορι-σμούς που τίθενται για την προστασία του περιβάλλο-ντος, σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται στοάρθρο 8.

Η κατάταξη των έργων και δραστηριοτήτων γίνεταιβάσει των σχετικών κριτηρίων του Παραρτήματος Ι.

2. Έργα και δραστηριότητες που εξυπηρετούν σκο-πούς Εθνικής Άμυνας, καθώς και έργα ή δραστηριότητεςπου απαιτούνται για την άμεση αντιμετώπιση φυσικώνκαταστροφών εξαιρούνται από την εφαρμογή του παρό-ντος νόμου.

3. Έργα και δραστηριότητες, ο σχεδιασμός και η διαδι-κασία υλοποίησης των οποίων υιοθετούνται με ειδικό νό-μο, εξαιρούνται από την εφαρμογή των διατάξεων τουπαρόντος εφόσον, μέσα από τη νομοθετική διαδικασίαπου ακολουθείται, πληρούνται οι σκοποί του νόμου αυ-τού, συμπεριλαμβανομένης της κατάλληλης αξιολόγη-σης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων και της επαρκούςδημοσιοποίησης και δημόσιας διαβούλευσης επί των συ-γκεκριμένων έργων και δραστηριοτήτων.

4. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής, που εκδίδεται εντός ενόςμηνός από τη δημοσίευση του παρόντος, τα δημόσια ή ι-διωτικά έργα και δραστηριότητες που υπόκεινται στιςρυθμίσεις του νόμου, κατατάσσονται στις κατηγορίες καιυποκατηγορίες του άρθρου 1, καθώς και σε ομάδες κοι-νές για όλες τις κατηγορίες.

5. Έργο ή δραστηριότητα που περιλαμβάνει επί μέ-ρους έργα ή δραστηριότητες, κατατάσσεται στην υποκα-τηγορία του επί μέρους έργου ή δραστηριότητας με τιςσημαντικότερες επιπτώσεις στο περιβάλλον και συνε-πώς στην υψηλότερη υποκατηγορία.

6. Σε περίπτωση που κάποιο έργο ή δραστηριότηταδεν περιλαμβάνεται στον πίνακα κατάταξης των έργωνκαι δραστηριοτήτων στις κατηγορίες, υποκατηγορίες καιομάδες του παρόντος, μπορεί να ακολουθεί την κατάτα-ξη του πλησιέστερου συναφούς έργου ή δραστηριότη-

6216 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

τας με απόφαση του Γενικού Διευθυντή Περιβάλλοντοςτου Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι-κής Αλλαγής, κατόπιν αιτήσεως είτε του φορέα του έρ-γου ή της δραστηριότητας είτε της αρμόδιας περιβαλλο-ντικής αρχής. Εάν δεν είναι δυνατός ο προσδιορισμόςσυναφούς έργου ή δραστηριότητας, η κατάταξη γίνεταιμε απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής, κατόπιν εισήγησης της αρμό-διας υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Άρθρο 2Κοινή διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης

έργων και δραστηριοτήτων κατηγορίας Α

1. Για την πραγματοποίηση νέων έργων ή δραστηριο-τήτων κατηγορίας Α ή τη μετεγκατάσταση ήδη υφιστα-μένων απαιτείται διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδό-τησης με τη διεξαγωγή ΜΠΕ και έκδοση Απόφασης Έ-γκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ).

2. Ο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας της κα-τηγορίας Α δύναται να ζητήσει γνωμοδότηση της αρμό-διας περιβαλλοντικής αρχής με την υποβολή φακέλουΠροκαταρκτικού Προσδιορισμού Περιβαλλοντικών Απαι-τήσεων (ΠΠΠΑ), πριν την υποβολή ΜΠΕ. Στο πλαίσιο τηςΠΠΠΑ, ο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας δύνα-ται να διενεργήσει δημόσιο διάλογο αναφορικά με ταβασικά τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου ή της δραστη-ριότητας και τις ενδεχόμενες κύριες περιβαλλοντικές ε-πιπτώσεις.

3. Η γνωμοδότηση κατά το στάδιο της ΠΠΠΑ προσδιο-ρίζει αιτιολογημένα τα ακόλουθα στοιχεία σχετικά με τοπεριεχόμενο της ΜΠΕ:α) τις δέσμες των εναλλακτικών λύσεων,β) τις ειδικές μελέτες ανά κατηγορία επίπτωσης που

κρίνεται αναγκαίο να εκπονηθούν και τις κατευθύνσειςσχετικά με τη μεθοδολογία και τα χαρακτηριστικά τωνμελετών,γ) τα θέματα στα οποία θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη

βαρύτητα κατά την εξέταση των επιπτώσεων,δ) τον κατάλογο των φορέων των οποίων ζητείται η

γνώμη και τις προτάσεις για τη διαβούλευση,ε) τις ενδεχόμενες ειδικότερες κατευθύνσεις σχετικά

με το περιεχόμενο της ΜΠΕ και τα απαιτούμενα στοι-χεία,στ) παράρτημα με όλες τις διατυπωθείσες γνώμες.

4. Για κάθε νέο έργο ή δραστηριότητα απαιτείται γνώ-μη του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού σχετικά μετο εάν η περιοχή όπου χωροθετείται το έργο ή η δρα-στηριότητα είναι αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, με τηνεξαίρεση έργων ή δραστηριοτήτων εντός οργανωμένωνυποδοχέων παραγωγικών δραστηριοτήτων, όπως Περιο-χές Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριο-τήτων (ΠΟΑΠΔ), Περιοχών Ολοκληρωμένης ΤουριστικήςΑνάπτυξης (ΠΟΤΑ), Επιχειρηματικών Πάρκων, κατά τηνέννοια του ν. 3982/2011 συμπεριλαμβανομένων και τωνΟργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρη-ματικών Δραστηριοτήτων καθορισμένων λατομικών πε-ριοχών, εντός δημόσιων ακινήτων για τα οποία έχουν ε-γκριθεί Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης κατά τις διατά-ξεις του άρθρου 12 του ν. 3986/2011, καθώς και την πε-ρίπτωση της παραγράφου 2 του άρθρου 4 του παρόντος.Για το σκοπό αυτόν αποστέλλεται αντίγραφο του φακέ-λου της ΜΠΕ στην αρμόδια αρχαιολογική υπηρεσία σε η-

λεκτρονική μορφή εντός των προβλεπόμενων προθε-σμιών. Σύμφωνη γνώμη απαιτείται εφόσον το έργο ή ηδραστηριότητα χωροθετείται εν όλω ή εν μέρει εντόςκηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου, Ζωνών ΠροστασίαςΑ΄και Β΄ή πλησίον αρχαίου κατά την έννοια των άρθρων12, 13 και 10 παράγραφος 3, αντίστοιχα, του ν. 3028/2002(Α΄152).

5. Γνώμη της δασικής υπηρεσίας απαιτείται μόνο γιατα έργα τα οποία χωροθετούνται σε δάση, δασικές και α-ναδασωτέες εκτάσεις, άλση και πάρκα και, εν γένει, σεεκτάσεις εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, εκτός ο-ρίων οικισμών και εκτός οργανωμένων υποδοχέων πα-ραγωγικών δραστηριοτήτων, όπως Περιοχές Οργανωμέ-νης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων(ΠΟΑΠΔ), Περιοχών Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανά-πτυξης (ΠΟΤΑ), Επιχειρηματικών Πάρκων, κατά την έν-νοια του ν. 3982/2011.

6. Δεν απαιτείται αποστολή του φακέλου της ΜΠΕ γιαπαροχή γνωμοδοτήσεων εάν αυτές έχουν προσκομισθείμε επιμέλεια του ενδιαφερόμενου κατά την υποβολή τουφακέλου αυτής ή του φακέλου του ΠΠΠΑ.

7. Με την ΑΕΠΟ επιβάλλονται προϋποθέσεις, όροι, πε-ριορισμοί και διαφοροποιήσεις για την πραγματοποίησητου έργου ή της δραστηριότητας, ιδίως ως προς τη θέση,το μέγεθος, το είδος, την εφαρμοζόμενη τεχνολογία καιτα γενικά τεχνικά χαρακτηριστικά. Επίσης, επιβάλλονταιτυχόν αναγκαία επανορθωτικά ή προληπτικά μέτρα καιδράσεις παρακολούθησης των περιβαλλοντικών μέσωνκαι παραμέτρων ή και αντισταθμιστικά μέτρα. Οι όροι α-φορούν κατά σειρά προτεραιότητας στην αποφυγή ή ε-λαχιστοποίηση των επιπτώσεων ή στην επανόρθωση ή α-ποκατάσταση του περιβάλλοντος. Σε περιπτώσεις όπου,παρά την εφαρμογή όλων των ανωτέρω όρων, διαπιστώ-νονται επιπτώσεις στο περιβάλλον και εφόσον αυτές α-ξιολογηθούν ως σημαντικές, δύναται να επιβάλλονταισυμπληρωματικά αντισταθμιστικά μέτρα ή και τέλη κατάτην έννοια της παραγράφου 1 του άρθρου 17 του παρό-ντος.Σε κάθε περίπτωση, οι όροι θα πρέπει να είναι:α) Συμβατοί με την ισχύουσα περιβαλλοντική ή άλλη

νομοθεσία και το χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδια-σμό.β) Επαρκείς για την περιβαλλοντική προστασία.γ) Άμεσα συσχετιζόμενοι με το συγκεκριμένο έργο ή

δραστηριότητα και τις επιπτώσεις του.δ) Δίκαιοι και αναλογικοί με το μέγεθος και το είδος

του έργου ή της δραστηριότητας.ε) Ακριβείς, εφικτοί, δεσμευτικοί και ελέγξιμοι.Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργει-

ας και Κλιματικής Αλλαγής, εντός τριών μηνών από τηδημοσίευση του παρόντος νόμου, καθορίζονται προδια-γραφές για το περιεχόμενο της ΑΕΠΟ ανάλογα με το εί-δος του έργου ή της δραστηριότητας.

8. α. Η ΑΕΠΟ έχει διάρκεια ισχύος δέκα έτη, εφόσονδεν επέρχεται μεταβολή των δεδομένων βάσει των οποί-ων εκδόθηκε. Η ισχύς της παρατείνεται για τέσσερα έτηεφόσον αφορά σε έργα ή δραστηριότητες που διαθέ-τουν ως Σύστημα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης την Οι-κολογική Διαχείριση και Οικολογικό Έλεγχο (EMAS) καιγια δύο έτη εφόσον αφορά σε έργα και δραστηριότητεςπου διαθέτουν Σύστημα Περιβαλλοντικής ΔιαχείρισηςISO 14001 ή άλλο αντίστοιχο σε ισχύ και για όσο χρόνοτο Σύστημα αυτό βρίσκεται σε ισχύ. Μη έγκαιρη ανανέω-ση του Συστήματος Περιβαλλοντικής Διαχείρισης συνε-

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 6217

πάγεται, εφόσον έχει παρέλθει η αρχική διάρκεια τωνδέκα ετών, αυτοδίκαιη λήξη της ισχύος της ΑΕΠΟ. Επι-πλέον ο φορέας υποχρεούται να διαθέτει σε ισχύ το Σύ-στημα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης για τουλάχιστον πέ-ντε έτη πριν από την παρέλευση δέκα ετών από την ημε-ρομηνία έκδοσης της ΑΕΠΟ.β. Η ΑΕΠΟ μπορεί με ειδική αιτιολογία να εκδίδεται

για διάρκεια ισχύος μικρότερη των δέκα ετών.γ. Η διάρκεια των υφιστάμενων κατά τη δημοσίευση

του παρόντος νόμου ΑΕΠΟ παρατείνεται μέχρι τη συ-μπλήρωση δεκαετίας από την έκδοσή τους εφόσον δενέχει επέλθει ουσιαστική μεταβολή των δεδομένων βάσειτων οποίων εκδόθηκαν.

9. Σε περίπτωση που διαπιστωθούν, από τα πορίσματατων τακτικών και έκτακτων επιθεωρήσεων του άρθρου20 του παρόντος, σοβαρά προβλήματα υποβάθμισης τουπεριβάλλοντος ή αν παρατηρηθούν επιπτώσεις στο περι-βάλλον, που δεν είχαν προβλεφθεί από τη ΜΠΕ και τηνΑΕΠΟ, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή επιβάλλει πρό-σθετους περιβαλλοντικούς όρους ή τροποποιεί τους αρ-χικούς. Η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή δύναται επίσηςνα ζητήσει την εκπόνηση ειδικής μελέτης ή νέας ΜΠΕγια την αντιμετώπιση των προβλημάτων αυτών.

10. Η ΑΕΠΟ αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση κά-θε διοικητικής πράξης που απαιτείται κατά περίπτωση,σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις για την πραγματοποί-ηση ή λειτουργία του έργου ή της δραστηριότητας.

11. Για την έκδοση απόφασης έγκρισης περιβαλλοντι-κών όρων για τα τουριστικά καταλύματα και τις εγκατα-στάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής γνωμοδοτεί επι-πλέον και ο Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού όσον α-φορά την τουριστική καταλληλότητα του οικείου οικοπέ-δου ή γηπέδου και τη σκοπιμότητα της αιτούμενης ειδι-κής τουριστικής υποδομής. Στις ανωτέρω περιπτώσεις ηαπόφαση έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων επέχειθέση έγκρισης καταλληλότητας οικοπέδου ή γηπέδου α-πό τον EOT και έγκρισης σκοπιμότητας ή σκοπιμότητας-χωροθέτησης για τις ειδικές τουριστικές υποδομές.

12. Η αρμόδια για την περιβαλλοντική αδειοδότηση υ-πηρεσία ορίζει έναν υπάλληλο υπεύθυνο για το συντονι-σμό και τη διαχείριση όλης της διαδικασίας περιβαλλο-ντικής αδειοδότησης του εκάστοτε συγκεκριμένου έρ-γου ή δραστηριότητας εντός των προβλεπόμενων απότο νόμο προθεσμιών.

13. Με αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που εκδίδονται εντόςέξι μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος, εξειδικεύο-νται περαιτέρω οι διαδικασίες και τα ειδικότερα κριτήριαπεριβαλλοντικής αδειοδότησης των έργων και δραστη-ριοτήτων των άρθρων 3, 4, 5, 6 και 7 του παρόντος νό-μου, τα ειδικά έντυπα των ανωτέρω αναφερομένων δια-δικασιών, καθώς και κάθε άλλο σχετικό με τις διαδικα-σίες αυτές θέμα.

14. Με αποφάσεις των Υπουργών Οικονομικών, Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Υπο-δομών, Μεταφορών και Δικτύων καθορίζονται οι προε-κτιμώμενες αμοιβές μελετών του Δημοσίου για τους φα-κέλους ΠΠΠΑ, ΜΠΕ, ανανέωσης ΑΕΠΟ, τροποποίησηςΑΕΠΟ και των φακέλων αξιολόγησης οριστικής μελέτης.

Άρθρο 3Έργα και δραστηριότητες υποκατηγορίας Α1

1. Αρμόδια περιβαλλοντική αρχή για την περιβαλλοντι-κή αδειοδότηση των έργων και δραστηριοτήτων της υπο-

κατηγορίας Α1 του άρθρου 1 είναι το Υπουργείο Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Η έγκρι-ση των περιβαλλοντικών όρων γίνεται με απόφαση τουΥπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής.

2. Για την έκδοση της ΑΕΠΟ ακολουθείται η εξής δια-δικασία:α. Εάν επιλέγεται από τον υπόχρεο φορέα του έργου

ή της δραστηριότητας η διαδικασία της γνωμοδότησηςμε την υποβολή, σε πρώτο στάδιο, φακέλου ΠΠΠΑ, τότεαπαιτούνται:αα) Υποβολή φακέλου ΠΠΠΑ με συνοδευτικά έγγραφα

ή και σχέδια τεκμηρίωσης.ββ) Έλεγχος της τυπικής πληρότητας φακέλου ΠΠΠΑ

εντός δέκα εργάσιμων ημερών. Στο στάδιο αυτό είναιδυνατή η υποβολή του φακέλου του ΠΠΠΑ σε ένα μόνοαντίγραφο και εφόσον αυτός κριθεί ότι πληροί τις τυπι-κές απαιτήσεις ακολουθεί η υποβολή από τον υπόχρεοφορέα του έργου ή της δραστηριότητας των υπόλοιπωνπροβλεπόμενων αντιγράφων του φακέλου.γγ) Αποστολή του φακέλου του ΠΠΠΑ προς τις υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης για γνωμοδότηση εντόςδύο εργάσιμων ημερών από την ολοκλήρωση του ελέγ-χου πληρότητας.δδ) Συλλογή γνωμοδοτήσεων από τις αρμόδιες υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης σε χρονικό διάστημα τριά-ντα εργάσιμων ημερών από την αποστολή και δημοσιο-ποίηση του φακέλου του ΠΠΠΑ.εε) Αξιολόγηση και στάθμιση γνωμοδοτήσεων και α-

πόψεων, καθώς και τυχόν απόψεων του φορέα του έρ-γου ή της δραστηριότητας επ’ αυτών εντός είκοσι εργά-σιμων ημερών.στστ) Σύνταξη της θετικής γνωμοδότησης ΠΠΠΑ (ή

αρνητικής) απόφασης εντός είκοσι εργάσιμων ημερώνανεξαρτήτως του αν έχουν εκφράσει γνώμη οι συναρμό-διοι φορείς της άνω δδ΄ υποπερίπτωσης.ζζ) Υπογραφή θετικής γνωμοδότησης ΠΠΠΑ ή αρνητι-

κής απόφασης από Γενικό Διευθυντή Περιβάλλοντος.ηη) Σε περίπτωση θετικής γνωμοδότησης ακολουθεί η

διαδικασία της παραγράφου 2.β.β. Εάν δεν επιλέγεται από τον υπόχρεο φορέα του έρ-

γου ή της δραστηριότητας η διαδικασία της γνωμοδότη-σης με την υποβολή φακέλου ΠΠΠΑ τότε απαιτούνται:αα) Υποβολή φακέλου ΜΠΕ και φακέλου με συνοδευ-

τικά έγγραφα και σχέδια τεκμηρίωσης, από τον φορέατου έργου ή της δραστηριότητας.ββ) Έλεγχος τυπικής πληρότητας του φακέλου ΜΠΕ ε-

ντός δεκαπέντε εργάσιμων ημερών από την ημέρα υπο-βολής του. Στο στάδιο αυτό είναι δυνατή η υποβολή τουφακέλου της ΜΠΕ σε ένα μόνο αντίγραφο και εφόσοναυτός κριθεί ότι πληροί τις τυπικές απαιτήσεις ακολουθείη υποβολή από τον υπόχρεο φορέα του έργου ή της δρα-στηριότητας των υπόλοιπων προβλεπόμενων αντιγρά-φων του φακέλου. Στην περίπτωση διαπίστωσης μη πλη-ρότητας αυτού, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή δεν α-ποδέχεται το φάκελο και τον επιστρέφει με έγγραφη αι-τιολόγηση, καταγράφοντας τα απαιτούμενα προς συ-μπλήρωση πεδία και στοιχεία.γγ) Αποστολή του φακέλου της ΜΠΕ προς τις υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης, καθώς και δημοσιοποίησητης ΜΠΕ για την έναρξη της διαδικασίας διαβούλευσηςεντός δύο εργάσιμων ημερών από την ολοκλήρωση τουελέγχου πληρότητας.δδ) Συλλογή γνωμοδοτήσεων από τις αρμόδιες υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης και απόψεων του κοινού


και άλλων φορέων (διαδικασία διαβούλευσης) σε χρονι-κό διάστημα σαράντα πέντε εργάσιμων ημερών από τηναποστολή και δημοσιοποίηση της ΜΠΕ.εε) Αξιολόγηση και στάθμιση γνωμοδοτήσεων και α-

πόψεων, καθώς και τυχόν απόψεων του φορέα του έρ-γου ή της δραστηριότητας επ’ αυτών, από την αρμόδια υ-πηρεσία εντός είκοσι εργάσιμων ημερών από την παρέ-λευση της προθεσμίας του προηγούμενου σταδίου (δδ).στστ) Σύνταξη ΑΕΠΟ ή απόφασης απόρριψης από την

αρμόδια περιβαλλοντική αρχή εντός είκοσι πέντε εργά-σιμων ημερών από την ολοκλήρωση του σταδίου (εε) βά-σει της αξιολόγησης των υφιστάμενων γνωμοδοτήσεωνκαι απόψεων και ανεξαρτήτως του αν έχουν γνωμοδοτή-σει όλοι οι συναρμόδιοι φορείς.ζζ) Έκδοση ΑΕΠΟ ή απόφασης απόρριψης, αν η αρμό-

δια αρχή κρίνει αιτιολογημένα ότι οι αρνητικές περιβαλ-λοντικές επιπτώσεις του προτεινόμενου έργου ή τηςδραστηριότητας είναι εξαιρετικά σημαντικές ακόμη καιμετά την πρόβλεψη ειδικών όρων και περιορισμών, κα-θώς και μετά την αντιστάθμισή τους.

3. Για το σύνολο των έργων και δραστηριοτήτων ζητεί-ται γνώμη της Διεύθυνσης Χωροταξίας του ΥπουργείουΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

4. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα του Υπουργεί-ου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,κατόπιν τεκμηριωμένης εισήγησης της υπηρεσίας, οι α-νωτέρω χρόνοι παρατείνονται το πολύ μέχρι το διπλάσιοτων αρχικά προβλεπόμενων προθεσμιών για ιδιαιτέρωςσύνθετα έργα.

5. Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι-κής Αλλαγής ή ο Γενικός Γραμματέας του ΥπουργείουΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπο-ρούν να ζητήσουν τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμ-βουλίου Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης, όπως αυτό ορί-ζεται στο άρθρο 13, εντός δεκαπέντε ημερολογιακών η-μερών, εφόσον είτε: α) δεν έχουν διαβιβασθεί γνωμοδο-τήσεις από υπηρεσίες των οποίων το περιεχόμενο εκτι-μάται ως ουσιώδες για τον πληρέστερο καθορισμό τωνπεριβαλλοντικών όρων ως προς την κατασκευή και λει-τουργία του συγκεκριμένου έργου ή δραστηριότητας αυ-τού είτε β) από τις διαβιβασθείσες γνωμοδοτήσεις προ-κύπτουν αντιφατικά δεδομένα που χρήζουν ιδιαίτερηςτεκμηρίωσης.

Άρθρο 4Έργα και δραστηριότητες υποκατηγορίας Α2

1. Αρμόδια περιβαλλοντική αρχή για την περιβαλλοντι-κή αδειοδότηση των έργων και δραστηριοτήτων της υπο-κατηγορίας Α2 του άρθρου 1 είναι η οικεία Αποκεντρω-μένη Διοίκηση. Η έγκριση των περιβαλλοντικών όρων γί-νεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της.

2. Δεν απαιτείται γνώμη της αρχαιολογικής υπηρεσίαςγια τα έργα τα οποία χωροθετούνται στο σύνολό τουςσε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικι-σμών πλην των περιπτώσεων που προβλέπεται ρητά απότη σχετική νομοθεσία.

3. Η διαδικασία έγκρισης περιβαλλοντικών όρων περι-λαμβάνει τα εξής στάδια:α) Υποβολή φακέλου ΜΠΕ και φακέλου με συνοδευτι-

κά έγγραφα και σχέδια τεκμηρίωσης από το φορέα τουέργου ή της δραστηριότητας.β) Έλεγχο τυπικής πληρότητας του φακέλου ΜΠΕ ε-

ντός δέκα εργάσιμων ημερών από την ημέρα υποβολής

του. Στο στάδιο αυτό είναι δυνατή η υποβολή του φακέ-λου της ΜΠΕ σε ένα μόνο αντίγραφο και εφόσον αυτόςκριθεί ότι πληροί τις τυπικές απαιτήσεις ακολουθεί η υ-ποβολή από τον υπόχρεο φορέα του έργου ή της δρα-στηριότητας των υπόλοιπων προβλεπόμενων αντιγρά-φων του φακέλου. Στην περίπτωση διαπίστωσης μη πλη-ρότητας αυτού, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή δεν α-ποδέχεται το φάκελο και τον επιστρέφει με έγγραφη αι-τιολόγηση, καταγράφοντας τα απαιτούμενα προς συ-μπλήρωση πεδία και στοιχεία.γ) Αποστολή του φακέλου της ΜΠΕ προς τις υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης, καθώς και δημοσιοποίησητης ΜΠΕ για την έναρξη της διαδικασίας διαβούλευσηςεντός δύο εργάσιμων ημερών από την ολοκλήρωση τουελέγχου πληρότητας.δ) Συλλογή γνωμοδοτήσεων από τις αρμόδιες υπηρε-

σίες και φορείς της Διοίκησης και απόψεων του κοινούκαι άλλων φορέων (διαδικασία διαβούλευσης) σε χρονι-κό διάστημα τριάντα πέντε εργάσιμων ημερών από τηναποστολή και δημοσιοποίηση της ΜΠΕ.ε) Αξιολόγηση και στάθμιση γνωμοδοτήσεων και από-

ψεων, καθώς και τυχόν απόψεων του φορέα του έργου ήτης δραστηριότητας επ’ αυτών, από την αρμόδια υπηρε-σία εντός είκοσι εργάσιμων ημερών από την παρέλευσητης προθεσμίας του προηγούμενου σταδίου (δ).στ) Σύνταξη ΑΕΠΟ ή απόφασης απόρριψης από την

αρμόδια περιβαλλοντική αρχή εντός δεκαπέντε εργάσι-μων ημερών από την ολοκλήρωση του σταδίου (ε) βάσειτης αξιολόγησης των υφιστάμενων γνωμοδοτήσεων καιαπόψεων και ανεξαρτήτως του αν έχουν γνωμοδοτήσειόλοι οι συναρμόδιοι φορείς.ζ) Έκδοση ΑΕΠΟ ή απόφασης απόρριψης, αν η αρμό-

δια αρχή κρίνει αιτιολογημένα ότι οι αρνητικές περιβαλ-λοντικές επιπτώσεις του προτεινόμενου έργου ή τηςδραστηριότητας είναι εξαιρετικά σημαντικές ακόμη καιμετά την πρόβλεψη ειδικών όρων και περιορισμών, κα-θώς και μετά την αντιστάθμισή τους.

4. Ο Γενικός Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκη-σης μπορεί να ζητήσει τη γνωμοδότηση του ΣυμβουλίουΠεριβαλλοντικής Αδειοδότησης, όπως αυτό ορίζεται στοάρθρο 13, εντός δεκαπέντε ημερολογιακών ημερών, ε-φόσον είτε: α) δεν έχουν διαβιβασθεί γνωμοδοτήσεις α-πό υπηρεσίες των οποίων το περιεχόμενο εκτιμάται ωςουσιώδες για τον πληρέστερο καθορισμό των περιβαλ-λοντικών όρων ως προς την κατασκευή και λειτουργίατου συγκεκριμένου έργου ή δραστηριότητας αυτού είτεβ) από τις διαβιβασθείσες γνωμοδοτήσεις προκύπτουναντιφατικά δεδομένα που χρήζουν ιδιαίτερης τεκμηρίω-σης.

5. Ο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας μπορείνα ζητήσει, πριν από τη διαδικασία της ΜΠΕ, τη γνωμο-δότηση της αρμόδιας περιβαλλοντικής αρχής με την υ-ποβολή φακέλου ΠΠΠΑ. Στην περίπτωση αυτή ακολου-θείται η διαδικασία της παραγράφου 2.α του προηγούμε-νου άρθρου, με τις προθεσμίες των υποπεριπτώσεων(ββ), (δδ), (εε) και (στστ) της παραγράφου 2.α του ίδιουάρθρου να συντομεύονται κατά 5 ημέρες έκαστη.

Άρθρο 5Διαδικασία Ανανέωσης ΑΕΠΟ

1. Οι φορείς έργων και δραστηριοτήτων πριν από τηλήξη ισχύος της ΑΕΠΟ υποχρεούνται να υποβάλλουνπρος έγκριση στην αρμόδια περιβαλλοντική αρχή Φάκε-


λο Ανανέωσης ΑΕΠΟ, όπως αυτός καθορίζεται στην πα-ράγραφο 5 του άρθρου 11 του παρόντος.

2. Μετά την υποβολή του Φακέλου Ανανέωσης ΑΕΠΟη αρμόδια περιβαλλοντική αρχή προβαίνει στις ακόλου-θες ενέργειες:α) Εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την υποβολή

του φακέλου ελέγχει την τυπική πληρότητα αυτού και ε-φόσον ο φάκελος κριθεί επαρκής, τον αποστέλλει στοοικείο Περιφερειακό Συμβούλιο για δημοσιοποίηση στοπλαίσιο της ενημέρωσης του κοινού, χωρίς όμως να α-παιτείται σχετική διαδικασία διαβούλευσης. Στην περί-πτωση διαπίστωσης μη τυπικής πληρότητας των δικαιο-λογητικών, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή δεν τα απο-δέχεται και τα επιστρέφει με έγγραφη αιτιολόγηση, κα-ταγράφοντας τα πεδία και στοιχεία προς συμπλήρωση.β) Ακολούθως, εντός χρονικού διαστήματος είκοσι πέ-

ντε εργάσιμων ημερών από την υποβολή του φακέλου, ηαρμόδια περιβαλλοντική αρχή αξιολογεί τα υποβληθέ-ντα δικαιολογητικά και είτε: αα) εφόσον επέρχονται ου-σιαστικές διαφοροποιήσεις ως προς τις επιπτώσεις στοπεριβάλλον, ζητεί την υποβολή νέας ΜΠΕ ως προς τοσύνολο ή μέρος του έργου ή δραστηριότητας προκειμέ-νου να τηρηθεί η διαδικασία των άρθρων 3 και 4 του πα-ρόντος είτε ββ) ανανεώνει την ΑΕΠΟ λαμβάνοντας υπό-ψη τις ισχύουσες γενικές προδιαγραφές, όρους και πε-ριορισμούς που προβλέπονται από τις οικείες διατάξειςείτε, τέλος, γγ) παρατείνει τη διάρκεια ισχύος της ΑΕΠΟως έχει.

3. Στις περιπτώσεις ανανέωσης ή παράτασης ισχύοςΑΕΠΟ όπου δεν απαιτείται η υποβολή νέας ΜΠΕ, η από-φαση ανανέωσης ή παράτασης ισχύος της εκδίδεται απότον Γενικό Διευθυντή της αρμόδιας περιβαλλοντικής αρ-χής ή, σε απουσία αυτού, από τον ιεραρχικά προϊστάμε-νό του.

4. Για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ τηςεμπρόθεσμης υποβολής Φακέλου Ανανέωσης ΑΕΠΟ καιτης ολοκλήρωσης της διαδικασίας αυτής με την έκδοσητης σχετικής απόφασης, η υφιστάμενη ΑΕΠΟ διατηρεί-ται σε ισχύ. Ως εμπρόθεσμη υποβολή ορίζεται αυτή πουδιενεργείται τουλάχιστον δυο μήνες πριν τη λήξη της υ-φιστάμενης ΑΕΠΟ.

Άρθρο 6Διαδικασία τροποποίησης ΑΕΠΟ

1. Οι φορείς έργων και δραστηριοτήτων σε περίπτωσηεκσυγχρονισμού, επέκτασης, βελτίωσης ή τροποποίησηςπεριβαλλοντικά αδειοδοτημένων έργων ή δραστηριοτή-των, υποχρεούνται να υποβάλλουν προς έγκριση στηναρμόδια περιβαλλοντική αρχή Φάκελο ΤροποποίησηςΑΕΠΟ, όπως αυτός καθορίζεται στην παράγραφο 6 τουάρθρου 11 του παρόντος.

2. Μετά την υποβολή του Φακέλου ΤροποποίησηςΑΕΠΟ η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή προβαίνει στις α-κόλουθες ενέργειες:α) Εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την υποβολή

του φακέλου ελέγχει την τυπική πληρότητα αυτού και ε-φόσον ο φάκελος κριθεί επαρκής, τον αποστέλλει στοοικείο Περιφερειακό Συμβούλιο για δημοσιοποίηση στοπλαίσιο της ενημέρωσης του κοινού, χωρίς όμως να α-παιτείται σχετική διαδικασία διαβούλευσης. Στην περί-πτωση διαπίστωσης μη τυπικής πληρότητας του φακέ-λου, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή δεν τον αποδέχεται

και τον επιστρέφει με έγγραφη αιτιολόγηση, καταγρά-φοντας τα πεδία και στοιχεία προς συμπλήρωση.β) Ακολούθως εντός χρονικού διαστήματος είκοσι πέ-

ντε εργάσιμων ημερών από την υποβολή του Φακέλου ηαρμόδια περιβαλλοντική αρχή αξιολογεί τον ως άνω υ-ποβληθέντα φάκελο και αποφαίνεται:αα) είτε ότι λόγω των διαφοροποιήσεων επέρχεται ου-

σιαστική μεταβολή των περιβαλλοντικών επιπτώσεων α-πό τη λειτουργία του έργου ή της δραστηριότητας, οπό-τε απαιτείται η υποβολή νέας ΜΠΕ,ββ) είτε ότι δεν επέρχεται ουσιαστική μεταβολή των

περιβαλλοντικών επιπτώσεων από τη λειτουργία του έρ-γου ή της δραστηριότητας, οπότε εκδίδει νέα τροποποι-ημένη ΑΕΠΟ ή απόφαση περί μη τροποποίησης της ΑΕ-ΠΟ, λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία εκσυγχρονισμού,επέκτασης, βελτίωσης ή τροποποίησης του έργου ή τηςδραστηριότητας και τις ισχύουσες γενικές προδιαγρα-φές, όρους και περιορισμούς που προβλέπονται από τιςοικείες διατάξεις.

3. Οι φορείς έργων και δραστηριοτήτων δύνανται ναπροχωρήσουν σε απευθείας υποβολή νέας ΜΠΕ, εφό-σον κρίνουν εκ των προτέρων ότι επέρχεται ουσιαστικήμεταβολή των περιβαλλοντικών επιπτώσεων από τηντροποποίηση του έργου ή της δραστηριότητας.

4. Στις περιπτώσεις όπου δεν απαιτείται η υποβολή νέ-ας ΜΠΕ, η νέα ΑΕΠΟ εκδίδεται από τον Γενικό Διευθυ-ντή της αρμόδιας περιβαλλοντικής αρχής ή, σε απουσίααυτού, από τον ιεραρχικά προϊστάμενό του.

5. Για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ τηςεμπρόθεσμης υποβολής Φακέλου Τροποποίησης ΑΕΠΟκαι της ολοκλήρωσης της διαδικασίας νέας αδειοδότη-σης, η υφιστάμενη ΑΕΠΟ διατηρείται σε ισχύ. Ως εμπρό-θεσμη υποβολή ορίζεται αυτή που διενεργείται τουλάχι-στον δυο μήνες πριν τη λήξη της υφιστάμενης ΑΕΠΟ.

Άρθρο 7Διαδικασία αξιολόγησης οριστικής μελέτης καιμελέτης εφαρμογής έργου ή δραστηριότητας

1. Σε περίπτωση διαφοροποίησης του σχεδιασμού πε-ριβαλλοντικά αδειοδοτημένου έργου ή δραστηριότηταςσε στάδια της τεχνικής μελέτης που έπονται της έκδο-σης ΑΕΠΟ, ο φορέας του έργου ή της δραστηριότηταςδύναται, πριν από την έναρξη της κατασκευής, να υπο-βάλει Φάκελο Συμμόρφωσης Τελικού Σχεδιασμού, όπωςαυτός καθορίζεται στην παράγραφο 7 του άρθρου 11 τουπαρόντος, με τον οποίο τεκμηριώνεται ότι δεν επέρχο-νται σημαντικές αρνητικές διαφοροποιήσεις ως προς τιςεπιπτώσεις στο περιβάλλον και, επομένως, εξασφαλίζε-ται η συμμόρφωση με την ισχύουσα ΑΕΠΟ. Ο φάκελοςαυτός αποτελεί στοιχείο για την ενημέρωση του φακέ-λου της ΜΠΕ.

2. Οι εγκαταστάσεις και εργασίες που προκύπτουν α-πό τον τεχνικό σχεδιασμό έργων ή δραστηριοτήτων σεστάδιο που έπεται της έκδοσης ΑΕΠΟ αυτών, όπως ερ-γοταξιακές εγκαταστάσεις, αποθεσιοθάλαμοι, σταθμοίεξυπηρέτησης αυτοκινητιστών, κέντρα εξυπηρέτησηςκαι συντήρησης έργων ή δραστηριοτήτων, σταθμοί διο-δίων, έργα αντιθορυβικής προστασίας, εξειδίκευση τε-χνικών μέτρων και όρων της ΑΕΠΟ του έργου, εγκρίνο-νται με την υποβολή και αξιολόγηση Τεχνικής Περιβαλ-λοντικής Μελέτης (ΤΕΠΕΜ) στην αρμόδια για την περι-βαλλοντική αδειοδότηση αρχή, με απόφαση του Γενικού


Διευθυντή της. Απαραίτητες προϋποθέσεις για την υπο-βολή και έγκριση της ΤΕΠΕΜ είναι: α) η γενική εκτίμησητων επιπτώσεων και η πρόβλεψη γενικών ή και ειδικώνόρων και περιορισμών για τέτοιου τύπου εγκαταστάσειςκαι εργασίες στην ΑΕΠΟ και β) η ρητή πρόβλεψη στηνΑΕΠΟ του έργου ή της δραστηριότητας της δυνατότη-τας υποβολής και έγκρισης ΤΕΠΕΜ.

3. Για την περιβαλλοντική αδειοδότηση δανειοθαλά-μων που απαιτούνται για την υλοποίηση έργων ή δρα-στηριοτήτων τηρούνται τα προβλεπόμενα στο άρθρο 6του παρόντος. Εφόσον δεν απαιτείται η υποβολή νέαςΜΠΕ σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 6 ή εφό-σον η περιοχή ενεργοποίησης του δανειοθαλάμου προ-βλέπεται στη ΜΠΕ και έχει γίνει σχετική γενική εκτίμησητων επιπτώσεων στο περιβάλλον, τότε η τροποποιημένηΑΕΠΟ εκδίδεται από τον Γενικό Διευθυντή της αρμόδιαςπεριβαλλοντικής αρχής ή, σε απουσία αυτού, από τον ιε-ραρχικά προϊστάμενό του.

4. Επιτρέπεται για έργα ή δραστηριότητες η χρήση ωςαποθεσιοθαλάμου ήδη εξορυχθείσας και ανενεργού πε-ριοχής σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, με αποκλειστι-κό σκοπό την αποκατάστασή της και την ένταξή της στοφυσικό περιβάλλον της περιοχής. Για το σκοπό αυτόν α-παιτείται η υποβολή, αξιολόγηση και έγκριση μελέτηςπεριβαλλοντικής αποκατάστασης από τον Γενικό Γραμ-ματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης ύστερα από σχε-τική εισήγηση του αρμόδιου Δασάρχη.

Άρθρο 8Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και

δραστηριοτήτων κατηγορίας Β

1. Τα έργα ή δραστηριότητες κατηγορίας Β δεν ακο-λουθούν τη διαδικασία εκπόνησης ΜΠΕ αλλά υπόκεινταισε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ).

2. Τα ανωτέρω έργα ή δραστηριότητες, αναλόγως τουείδους τους, υπάγονται αυτοδικαίως σε ΠΠΔ, με ευθύνητης αρμόδιας υπηρεσίας που χορηγεί την άδεια λειτουρ-γίας και κατόπιν σχετικής δήλωσης του μελετητή ή τουφορέα του έργου ή της δραστηριότητας. Αν το έργο ή ηδραστηριότητα δεν λαμβάνει άδεια λειτουργίας, τότε υ-πάγεται σε ΠΠΔ με ευθύνη της αρμόδιας υπηρεσίας πε-ριβάλλοντος της Περιφέρειας.

3. Με αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής και του κατά περίπτωσησυναρμόδιου Υπουργού, που εκδίδονται εντός εννέα μη-νών από τη δημοσίευση του παρόντος, καθορίζονται οιπροβλεπόμενες ΠΠΔ, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λε-πτομέρεια για την εφαρμογή του άρθρου αυτού.

4. Οι ΠΠΔ αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα των απαι-τούμενων, κατά περίπτωση, αδειών που προβλέπονταιγια την κατασκευή, εγκατάσταση ή λειτουργία του ενλόγω έργου ή δραστηριότητας.

Άρθρο 9Υφιστάμενα έργα και δραστηριότητες στερούμενα

περιβαλλοντικών όρων

1. Σε περίπτωση αιτήματος φορέα υφιστάμενου έργουή δραστηριότητας κατηγορίας Α ή Β για την τροποποίη-ση, βελτίωση, εκσυγχρονισμό ή επέκτασή του, και το ο-ποίο δεν διαθέτει περιβαλλοντικούς όρους ή έχει κατα-σκευαστεί κατά παράβαση εγκεκριμένων περιβαλλοντι-κών όρων αποδεδειγμένα μέχρι τη δημοσίευση του πα-ρόντος, μπορεί να αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά, στο σύ-

νολό του, με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου.Τυχόν μη συμμόρφωση με τις διατάξεις της παρούσαςπαραγράφου συνεπάγεται αφαίρεση της άδειας λειτουρ-γίας του έργου ή της δραστηριότητας.

2. Για έργα και δραστηριότητες Α κατηγορίας της πα-ραγράφου 1 και προκειμένου να εκδοθεί ΑΕΠΟ απαιτεί-ται σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Περιβαλλοντικής Α-δειοδότησης σε επίπεδο Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής για έργα ή δραστηριό-τητες Α1 υποκατηγορίας ή στο επίπεδο της Αποκεντρω-μένης Διοίκησης για έργα ή δραστηριότητες Α2 υποκα-τηγορίας.

Άρθρο 10Διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης

για έργα και δραστηριότητες σε περιοχές πουέχουν ενταχθεί στο δίκτυο Natura 2000

1. Στην περίπτωση έργων και δραστηριοτήτων πουλαμβάνουν χώρα σε προστατευόμενες περιοχές του δι-κτύου Natura, η περιβαλλοντική αδειοδότηση διενεργεί-ται με βάση τις σχετικές πρόνοιες των ειδικότερων προ-εδρικών διαταγμάτων και υπουργικών αποφάσεων προ-στασίας. Σε περίπτωση ελλείψεως σχετικών προβλέψε-ων: α) για έργα κατηγορίας Β υποβάλλεται ειδική οικο-λογική αξιολόγηση στην αρμόδια υπηρεσία Περιβάλλο-ντος της Περιφέρειας, σύμφωνα με την παράγραφο 8του άρθρου 11 και β) για έργα κατηγορίας Α υποβάλλε-ται, ως τμήμα της ΜΠΕ, ειδική οικολογική αξιολόγησηστην αρμόδια, κατά περίπτωση, υπηρεσία, σύμφωνα μετις παραγράφους 9 και 10 του άρθρου 11.

2. Η ειδική οικολογική αξιολόγηση και η ΜΠΕ, όπουαυτή απαιτείται, εστιάζει στις συνέπειες για την περιοχήβάσει των στόχων διατήρησής της. Η σημασία των επι-πτώσεων προσδιορίζεται σε σχέση με τα ειδικά χαρακτη-ριστικά και τις ειδικές περιβαλλοντικές συνθήκες που ε-πικρατούν στην προστατευόμενη περιοχή την οποία α-φορά το έργο ή η δραστηριότητα, λαμβάνοντας ιδιαιτέ-ρως υπόψη τους στόχους διατήρησης της περιοχής. Βά-σει των συμπερασμάτων της ειδικής οικολογικής αξιολό-γησης και της ΜΠΕ και εξαιρουμένης της περίπτωσηςτων διατάξεων της παραγράφου 4 του παρόντος, η αρ-μόδια αρχή συμφωνεί για το οικείο έργο ή δραστηριότη-τα μόνο αφού βεβαιωθεί ότι δεν θα παραβλάψει την ακε-ραιότητα της συγκεκριμένης περιοχής. Ειδικότερα, η ε-ξέταση πιθανών μέτρων αντιμετώπισης των επιπτώσεωνκαι εναλλακτικών λύσεων μπορεί να επιτρέψει τη διαπί-στωση ότι, βάσει τέτοιων λύσεων ή μέτρων, το έργο ή ηδραστηριότητα δεν θα παραβλάψει την ακεραιότητα τηςπεριοχής. Η ακεραιότητα μιας περιοχής αναφέρεται στιςοικολογικές της λειτουργίες. Η απόφαση για το κατά πό-σον παραβλάπτεται πρέπει να εστιάζεται και να περιορί-ζεται στους στόχους διατήρησης της περιοχής. Οι προ-διαγραφές της ειδικής οικολογικής αξιολόγησης και ηδιαδικασία δημοσιοποίησης ανάλογα με την κατηγορία ήυποκατηγορία του έργου ή της δραστηριότητας καθορί-ζονται με Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, εντός τριών μηνών.

3. Για έργα ή δραστηριότητες της κατηγορίας Β, και ε-φόσον από την ειδική οικολογική αξιολόγηση προκύπτειότι ενδέχεται να κινδυνεύει η ακεραιότητα της προστα-τευόμενης περιοχής, η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή, μεαπόφαση του Περιφερειάρχη, εκδίδει πρόσθετους όρουςστις ΠΠΔ, προκειμένου να διασφαλίζει ότι δεν παραβλά-πτεται η ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής.


4. Εάν, παρά τα αρνητικά συμπεράσματα της εκτίμη-σης των επιπτώσεων με βάση τη διαδικασία των παρα-γράφων 1 και 2 του παρόντος άρθρου και ελλείψει εναλ-λακτικών λύσεων, ένα έργο ή δραστηριότητα πρέπει ναπραγματοποιηθεί για άλλους επιτακτικούς λόγους σημα-ντικού δημόσιου συμφέροντος, περιλαμβανομένων λό-γων κοινωνικής ή οικονομικής φύσεως, λαμβάνεται κάθεαναγκαίο αντισταθμιστικό μέτρο ώστε να εξασφαλισθείη προστασία της συνολικής συνοχής των περιοχών τουδικτύου Natura 2000. Εντός δύο μηνών από την έκδοσηΑΕΠΟ του έργου ή της δραστηριότητας, ο Υπουργός Πε-ριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ενημε-ρώνει την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τις επιπτώσεις πουενδέχεται να προκύψουν και τα αντισταθμιστικά μέτραπου ελήφθησαν.Όταν στη συγκεκριμένη περιοχή ευρίσκονται ένας τύ-

πος φυσικού οικοτόπου προτεραιότητας ή ένα είδοςπροτεραιότητας, είναι δυνατόν να προβληθούν μόνον ε-πιχειρήματα σχετικά με την υγεία ανθρώπων και τη δη-μόσια ασφάλεια ή σχετικά με θετικές συνέπειες πρωταρ-χικής σημασίας για το περιβάλλον ή, κατόπιν γνωμοδο-τήσεως της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, άλλοι επιτακτικοίλόγοι σημαντικού δημόσιου συμφέροντος.Η απόφαση σχετικά με το αν ένα έργο ή δραστηριότη-

τα πρέπει να πραγματοποιηθεί για επιτακτικούς λόγουςσημαντικού δημόσιου συμφέροντος, κατά την έννοια τηςπαρούσας παραγράφου, λαμβάνεται από τον ΥπουργόΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

5. Για κάθε έργο ή δραστηριότητα, το οποίο βρίσκεταιεκτός προστατευόμενων περιοχών του δικτύου Naturaαλλά όμως είναι δυνατόν να επηρεάζει σημαντικά την ενλόγω περιοχή, καθ’ εαυτό ή από κοινού με άλλα έργα ήδραστηριότητες, εφαρμόζεται η διαδικασία του παρό-ντος άρθρου, μετά από αιτιολογημένη εντολή της αδειο-δοτούσας αρχής, προκειμένου να εκτιμηθεί δεόντως ωςπρος τις επιπτώσεις του στην προστατευόμενη περιοχή.

6. Τα έργα και δραστηριότητες που αναπτύσσονται σεπεριοχές που βρίσκονται εντός εγκεκριμένων σχεδίωνπόλεως ή εντός ορίων οικισμών νομίμως προΰφιστάμε-νων του 1923 ή εντός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέ-χρι δύο χιλιάδες (2.000) κατοίκους ή σε οργανωμένουςυποδοχείς παραγωγικών δραστηριοτήτων όπως ήδη χω-ροθετημένες βιομηχανικές περιοχές και ζώνες ή βιοτε-χνικές περιοχές και πάρκα, σύμφωνα με την ισχύουσανομοθεσία, εξαιρούνται από τις διατάξεις του παρόντοςάρθρου.

Άρθρο 11Περιεχόμενο φακέλων περιβαλλοντικής

αδειοδότησης

1. Οι δημόσιες αρχές παρέχουν στον φορέα του έργουή της δραστηριότητας όλες τις πληροφορίες που έχουνστη διάθεσή τους και μπορούν να χρησιμοποιηθούν γιατην εκπόνηση των προβλεπόμενων μελετών. Αυτός ο-φείλει να παραδώσει στην αρμόδια περιβαλλοντική αρχήτις μελέτες και το σύνολο των πληροφοριών, ιδίως τωνπεριβαλλοντικών, που έχει συλλέξει για την πραγματο-ποίησή των ανωτέρω μελετών, με ρητή αναφορά στιςπηγές από τις οποίες προήλθε η πληροφορία αυτή.

2. Όπου απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα αυτό υπο-βάλλεται, επιπλέον, και σε ψηφιακή μορφή και περιλαμ-βάνει:

α) περίγραμμα του προς πραγματοποίηση έργου, μο-νοσήμαντα ορισμένο, με ορθογώνιες συντεταγμένεςστο κρατικό σύστημα συντεταγμένων,β) φωτογραφική αποτύπωση.3. Ο φάκελος ΠΠΠΑ περιλαμβάνει τουλάχιστον τις πα-

ρακάτω πληροφορίες:α) Συνοπτική περιγραφή του έργου ή της δραστηριότη-

τας και της σκοπιμότητάς του, με έμφαση σε θέματα εκ-πομπών και συστημάτων επεξεργασίας, συνοδευόμενηαπό τοπογραφικό διάγραμμα.β) Συνοπτική περιγραφή των εναλλακτικών λύσεων, ι-

δίως ως προς τη θέση, το μέγεθος και την τεχνολογίααυτών, συμπεριλαμβανομένης της μηδενικής λύσης, πουθα εξεταστούν στο στάδιο της ΜΠΕ.γ) Συνοπτική πρόταση σχετικά με τα κύρια περιβαλλο-

ντικά θέματα της ΜΠΕ που προτίθεται να καταθέσει, τιςπροτεινόμενες μεθοδολογίες εκτίμησης των επιπτώσε-ων, την έκταση της περιοχής μελέτης εντός της οποίαςθα γίνει η εκτίμηση και αξιολόγηση των επιπτώσεων, τοχρονικό ορίζοντα εκτίμησης των επιπτώσεων αυτών καιτις προτάσεις για εξειδικευμένες μελέτες που θα χρεια-στεί να εκπονηθούν και να υποβληθούν κατά το στάδιοτης ΜΠΕ.Η εξειδίκευση των προδιαγραφών του περιεχομένου,

καθώς και των τυχόν απαιτούμενων δικαιολογητικών τουφακέλου ΠΠΠΑ καθορίζονται με απόφαση του Υπουρ-γού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

4. Τα περιεχόμενα του φακέλου της ΜΠΕ ανά υποκα-τηγορία έργου ή δραστηριότητας, τυχόν απαιτούμενεςγνωμοδοτήσεις φορέων, το περιεχόμενο της ΜΠΕ και ταλοιπά συνοδευτικά στοιχεία καθορίζονται με απόφασητου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, ανάλογα με το είδος του έργου ή της δραστη-ριότητας. Τα περιεχόμενα της μελέτης εμπεριέχουν του-λάχιστον τα αναφερόμενα στο Παράρτημα ΙΙ.

5. Ο φάκελος ανανέωσης ΑΕΠΟ περιλαμβάνει τουλά-χιστον τη μελέτη ανανέωσης ΑΕΠΟ του έργου ή τηςδραστηριότητας. Τα περιεχόμενα του φακέλου Ανανέω-σης ΑΕΠΟ δύναται να εξειδικεύονται με απόφαση του Υ-πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής, ενώ τα περιεχόμενα της μελέτης εμπεριέχουντουλάχιστον:α) συνοπτική τεχνική περιγραφή του έργου ή της δρα-

στηριότητας,β) συνοπτική περιγραφή παραμέτρων της υφιστάμενης

κατάστασης περιβάλλοντος που έχουν μεταβληθεί κατάτη διάρκεια ισχύος της προς ανανέωση ΑΕΠΟ,γ) συνοπτική περιγραφή των στοιχείων που έχουν

προκύψει από την εφαρμογή του προγράμματος παρα-κολούθησης και ελέγχων και συσχέτισή τους με τους ε-γκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους,δ) προτάσεις για τροποποίηση όρων και περιορισμών

εφόσον προκύπτουν από τυχόν τροποποιήσεις ή προ-σθήκες νομοθετικών ρυθμίσεων που αφορούν στο περι-βάλλον κατά την περίοδο μεταξύ της έκδοσης της ΑΕΠΟκαι της κατάθεσης του φακέλου ανανέωσης ή τα στοι-χεία του προγράμματος παρακολούθησης ή των ελέγ-χων.

6. Ο φάκελος τροποποίησης ΑΕΠΟ περιλαμβάνει, του-λάχιστον, τη μελέτη τροποποίησης ΑΕΠΟ του έργου ήτης δραστηριότητας. Οι προδιαγραφές και το ειδικότεροπεριεχόμενο των φακέλων τροποποίησης ΑΕΠΟ δύναταινα εξειδικεύονται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ-


λοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ενώ τα πε-ριεχόμενα της μελέτης εμπεριέχουν τουλάχιστον:α) Την τεχνική περιγραφή του αδειοδοτημένου και

προτεινόμενου τροποποιημένου έργου ή της δραστηριό-τητας, εστιάζοντας στις προτεινόμενες τροποποιήσειςκαι συνοδευόμενη από σχετικά τεχνικά σχέδια και τοπο-γραφικά διαγράμματα, με σαφή ένδειξη των προτεινόμε-νων τροποποιήσεων και του σκοπού της τροποποίησης.β) Τα στοιχεία περιγραφής της υφιστάμενης κατάστα-

σης του φυσικού και του ανθρωπογενούς περιβάλλο-ντος, μόνο σε σχέση με την αιτούμενη τροποποίηση τουέργου ή της δραστηριότητας.γ) Συνοπτική περιγραφή των στοιχείων που έχουν

προκύψει από την εφαρμογή του προγράμματος παρα-κολούθησης και ελέγχων.δ) Την εκτίμηση και αξιολόγηση ενδεχόμενων επιπτώ-

σεων στο περιβάλλον που συνδέονται με την αιτούμενητροποποίηση.ε) Την περιγραφή προτάσεων, όρων και μέτρων για την

αντιμετώπιση ενδεχόμενων επιπτώσεων που συνδέονταιμε την αιτούμενη τροποποίηση, καθώς και το σχετικό μετην τροποποίηση πρόγραμμα παρακολούθησης.

7. Ο φάκελος Συμμόρφωσης Τελικού Σχεδιασμού έρ-γων και δραστηριοτήτων περιλαμβάνει τουλάχιστον:α) την τεχνική περιγραφή του τελικού σχεδιασμού του

αδειοδοτημένου έργου ή δραστηριότητας, συνοδευόμε-νη από σχετικά τεχνικά σχέδια και τοπογραφικά δια-γράμματα, με σαφή ένδειξη των προτεινόμενων τροπο-ποιήσεων,β) την τεκμηρίωση της μη διαφοροποίησης των επι-

πτώσεων στο περιβάλλον που συνδέονται με τις διαφο-ροποιήσεις που έχουν προκύψει κατά τον τελικό σχεδια-σμό.

8. Η Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση για έργα και δρα-στηριότητες κατηγορίας Β περιλαμβάνει την καταγραφήστοιχείων φυσικού περιβάλλοντος με έμφαση στα προ-στατευτέα αντικείμενα της περιοχής Natura που δύναταινα επηρεαστούν και την εκτίμηση των πιθανών επιπτώ-σεων, μεμονωμένα ή σε συνδυασμό με άλλα έργα ή δρα-στηριότητες, λαμβανομένων υπόψη των στόχων διατή-ρησης των συγκεκριμένων περιοχών Natura.

9. Η Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση για έργα και δρα-στηριότητες κατηγορίας Α εντάσσεται σε παράρτηματης ΜΠΕ, ως αναπόσπαστο μέρος της, παρουσιάζοντας,επιπρόσθετα των προβλεπομένων στο άρθρο 10 του πα-ρόντος νόμου: α) αναλυτική καταγραφή στοιχείων φυσι-κού περιβάλλοντος με έμφαση στα προστατευτέα αντι-κείμενα των περιοχών Natura όπως αναφέρονται στηνπαράγραφο 6 του άρθρου 9 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60),που δύναται να επηρεαστούν από το έργο ή τη δραστη-ριότητα και β) δέουσα εκτίμηση επιπτώσεων, σύμφωναμε την παράγραφο 10 του παρόντος άρθρου.

10. Η δέουσα εκτίμηση επιπτώσεων πρέπει να περι-λαμβάνει ανάλυση και αξιολόγηση των εκτιμώμενων επι-πτώσεων με ποιοτικά και ποσοτικά στοιχεία επί:α) των τύπων οικοτόπων του Παραρτήματος Ι της

κ.υ.α. Η.Π.14849/853/Ε103/4.4.2008 (Β΄ 645), ιδίως ωςπρος την αντιπροσωπευτικότητα, τη σχετική επιφάνειακαι το καθεστώς διατήρησής τους,β) των ειδών χλωρίδας και πανίδας του Παραρτήματος

ΙΙ της κ.υ.α. Η.Π.14849/853/Ε103/4.4.2008 (Β΄ 645), ιδίωςως προς το μέγεθος και την πυκνότητα των πληθυσμών,την κατάσταση διατήρησής τους και την απομόνωσήτους,γ) των ειδών ορνιθοπανίδας του Παραρτήματος Ι της

κ.υ.α. Η.Π. 37338/1807/Ε.103 (Β΄ 1495), καθώς και άλ-λων ειδών μεταναστευτικής ορνιθοπανίδας με σημαντι-κή παρουσία στην περιοχή Natura 2000, ιδίως ως προς τομέγεθος και την πυκνότητα των πληθυσμών, την κατά-σταση διατήρησής τους και την απομόνωσή τους,δ) ποιοτικά και ποσοτικά στοιχεία σχετικά με το αν δια-

σφαλίζεται η ακεραιότητα των περιοχών.Σε περίπτωση εκτίμησης πιθανών σημαντικών αρνητι-

κών επιπτώσεων, παρατίθενται με ανάλογη τεκμηρίωσητα αναγκαία μέτρα για την αποτροπή και ελαχιστοποίη-ση ώστε να διασφαλίζεται η ακεραιότητα της περιοχής.Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατόν να διασφαλιστεί

η ακεραιότητα της περιοχής παρατίθενται, με ανάλογητεκμηρίωση και σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρ-θρο 10 του παρόντος, τα αναγκαία μέτρα αντιστάθμισηςτων αρνητικών επιπτώσεων.

11. Η Τεχνική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΤΕΠΕΜ) περι-λαμβάνει τουλάχιστον:α) τεχνική περιγραφή του ειδικού τεχνικού αντικειμέ-

νου που πραγματεύεται,β) ειδικούς τεχνικούς υπολογισμούς και μοντέλα προ-

σομοίωσης όπου απαιτούνται για το λεπτομερή προσδιο-ρισμό εκπομπών ή επιπέδων περιβαλλοντικής διαφορο-ποίησης σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση του πε-ριβάλλοντος,γ) εξειδίκευση στις τεχνικές τους λεπτομέρειες των

έργων, μέτρων και περιορισμών για την προστασία τουπεριβάλλοντος,δ) τη συμμόρφωση της Τεχνικής Περιβαλλοντικής Με-

λέτης με την ΑΕΠΟ του έργου ή της δραστηριότητας,ε) τοπογραφικό διάγραμμα και φωτογραφική τεκμη-

ρίωση όπου βρίσκει τέτοια εφαρμογή.

Άρθρο 12Κατάργηση αδειών

1. Με τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, όλες οι ά-δειες και εγκρίσεις για τη διαχείριση των στερεών απο-βλήτων που προβλέπονται στην υφιστάμενη νομοθεσία,η έγκριση επέμβασης κατά την έννοια του έκτου κεφα-λαίου του ν. 998/1979 (Α΄ 279), καθώς και η άδεια διάθε-σης λυμάτων ή βιομηχανικών αποβλήτων που προβλέπε-ται στο άρθρο 14 της κ.υ.α. Ειβ. 221/65 (Β΄ 138), όπως έ-χει τροποποιηθεί με το άρθρο 3 της κ.υ.α. Γ1/17831/71(Β΄ 986), για έργα και δραστηριότητες κατηγορίας Α καιΒ καταργούνται αντικαθιστάμενες από την ΑΕΠΟ ή τιςΠΠΔ αντίστοιχα.

O φορέας υφιστάμενης δραστηριότητας που περιλαμ-βάνει διαχείριση επικίνδυνων αποβλήτων υποχρεούταινα διαθέτει σε ισχύ ασφαλιστήριο συμβόλαιο ή εγγυητι-κή επιστολή για τις αντίστοιχες εργασίες διαχείρισης ε-πικίνδυνων αποβλήτων, σύμφωνα με τις οικείες διατά-ξεις, το οποίο υποχρεούται να προσκομίζει στην αρμόδιαυπηρεσία, κατά την ανανέωση ή τροποποίηση των περι-βαλλοντικών όρων της δραστηριότητας. Για τον φορέανέου έργου ή δραστηριότητας που περιλαμβάνει διαχεί-ριση επικίνδυνων αποβλήτων, η έκδοση του ασφαλιστη-ρίου (ή της εγγυητικής επιστολής) αποτελεί προϋπόθεσηγια την έναρξη της λειτουργίας.

2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής και των συναρμόδιων Υ-πουργών εξειδικεύονται περαιτέρω οι διαδικασίες γιατην εφαρμογή της παραγράφου 1 και καθορίζονται οι α-ναγκαίες λεπτομέρειες προκειμένου να ενσωματωθούνστην ΑΕΠΟ οι διοικητικές πράξεις ή οι πράξεις, για την


έκδοση των οποίων απαιτούνται η προσκόμιση ή εξέτα-ση των ίδιων δικαιολογητικών με αυτά της διαδικασίαςέκδοσης της ΑΕΠΟ.

Άρθρο 13Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης

1. Συνιστάται Κεντρικό Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Α-δειοδότησης (ΚΕΣΠΑ) στο Υπουργείο Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής στο οποίο συμμετέ-χουν οι εξής:α. Ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλο-

ντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ως Πρόεδρος.β. Ο Προϊστάμενος της Γενικής Διεύθυνσης Περιβάλ-

λοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής, ο Προϊστάμενος της Γενικής Διεύ-θυνσης Δασών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής, ο Προϊστάμενος της Δι-εύθυνσης Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης του Υπουρ-γείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα-γής, ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης ΠεριβαλλοντικούΣχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής, ο Προϊστάμενος της Διεύθυν-σης ΕΑΡΘ του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής, ο Προϊστάμενος της Διεύθυν-σης Χωροταξίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής, εκπρόσωπος της ΕιδικήςΓραμματείας Υδάτων του Υπουργείου Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, εκπρόσωπος της Ει-δικής Γραμματείας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ε-νέργειας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής, εκπρόσωπος του Υπουργείου Ανά-πτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, εκπρόσωποςτου Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, εκ-πρόσωπος του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμούκαι εκπρόσωπος του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξηςκαι Τροφίμων, ως μέλη.γ. Αντικείμενο του ΚΕΣΠΑ είναι κυρίως η κατόπιν αιτή-

ματος του Υπουργού ή του Γενικού Γραμματέα του Υ-πουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής παροχή γνώμης σε περίπτωση παράλειψης ήέκδοσης αντικρουόμενων γνωμοδοτήσεων από τις αρ-μόδιες υπηρεσίες ή επί οποιουδήποτε άλλου ζητήματοςσχετικού με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις έργων καιδραστηριοτήτων της υποκατηγορίας Α1 που ανακύπτειμετά το πέρας των διαδικασιών γνωμοδοτήσεων και δη-μόσιας διαβούλευσης. Τη γνώμη αυτή σχηματίζει το ΚΕ-ΣΠΑ, μεταξύ άλλων, και με την κλήση ενώπιόν του, προςδιατύπωση απόψεων, των αναγκαίων, κατά την κρίσητου, οργάνων και φορέων. Επίσης, στο αντικείμενο τουΚΕΣΠΑ εντάσσεται και η παροχή σύμφωνης γνώμης γιατην περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριο-τήτων του άρθρου 9 του παρόντος. Ο Υπουργός Πολιτι-σμού και Τουρισμού διατηρεί δικαίωμα άσκησης αρνησι-κυρίας στις περιπτώσεις, όπου, κατά τις κείμενες διατά-ξεις, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του.δ. Οι εκπρόσωποι των Υπουργείων, με τους αναπληρω-

τές τους, ορίζονται με αποφάσεις των αντίστοιχων υ-πουργών εντός προθεσμίας τριάντα ημερών από τη σχε-τική έγγραφη πρόσκληση του Υπουργού Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Εάν η προθεσμία αυ-τή παρέλθει άπρακτη και δεν έχουν ανακοινωθεί στον Υ-πουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα-γής εκπρόσωποι των υπηρεσιών, το ΚΕΣΠΑ συγκροτείταιαπό τα λοιπά μέλη μέχρι την υπόδειξη και το διορισμό

των ελλειπόντων εκπροσώπων.ε. Το ΚΕΣΠΑ συγκροτείται κατά τα λοιπά με απόφαση

του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυ-βερνήσεως, με την οποία ρυθμίζονται όλες οι αναγκαίεςλεπτομέρειες που αφορούν στη σύνθεση και λειτουργίατου ΚΕΣΠΑ.

2. Συνιστάται στην έδρα κάθε Αποκεντρωμένης Διοί-κησης Περιφερειακό Συμβούλιο Περιβαλλοντικής Αδειο-δότησης (ΠΕΣΠΑ) στο οποίο συμμετέχουν:α. ο Γενικός Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκη-

σης ως Πρόεδρος,β. κατ’ αναλογία με την περίπτωση 1β οι Προϊστάμενοι

των αρμόδιων Διευθύνσεων και ελλείψει τέτοιων εκπρό-σωποι των αντίστοιχων Υπουργείων που ορίζονται με α-πόφαση των Γενικών τους Γραμματέων,γ. οι προϊστάμενοι των καθ’ ύλη αρμόδιων Διευθύνσε-

ων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, κατ’ αντιστοιχίαπρος τα αντικείμενα των στην παρ.1 υποπαράγραφος β΄Υπουργείων, όπως ειδικότερα θα ορισθούν με απόφασητων Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι-κής Αλλαγής, Εσωτερικών, Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικό-τητας και Ναυτιλίας, Υποδομών, Μεταφορών και Δι-κτύων, Πολιτισμού και Τουρισμού και Αγροτικής Ανάπτυ-ξης και Τροφίμων, ως μέλη,δ. Αντικείμενο του ΠΕΣΠΑ είναι τα αναφερόμενα στην

παράγραφο 1 υποπαράγραφος γ΄, μετά από αίτημα τουΓενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης, για έρ-γα και δραστηριότητες της υποκατηγορίας Α2,ε. Οι εκπρόσωποι των Διευθύνσεων σε επίπεδο Αποκε-

ντρωμένης Διοίκησης ορίζονται από τον Γενικό Διευθυ-ντή τους.Αναλόγως με την περίπτωση 1δ οι εκπρόσωποι των Δι-

ευθύνσεων σε επίπεδο Αποκεντρωμένης Διοίκησης ορί-ζονται από τον Γενικό Διευθυντή τους. Το ΠΕΣΠΑ συ-γκροτείται κατά τα λοιπά με απόφαση του Γενικού Γραμ-ματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, για τηνοποία ισχύουν τα οριζόμενα ανωτέρω στην παρ. 1 υπο-παράγραφος ε΄ κατ’ αναλογία με την περίπτωση 1ε ανω-τέρω.

Άρθρο 14Σύσταση Διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης

στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής

1. Στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλι-ματικής Αλλαγής συνιστάται Διεύθυνση Περιβαλλοντι-κής Αδειοδότησης (ΔΙΠΑ), υπαγόμενη στη Γενική Διεύ-θυνση Περιβάλλοντος για τα έργα ή τις δραστηριότητες,τα σχέδια ή τα προγράμματα αρμοδιότητάς του.

2. Η αρμοδιότητα της ΔΙΠΑ ανάγεται στην εποπτεία, α-ξιολόγηση, εν γένει επεξεργασία και εισήγηση για έγκρι-ση περιβαλλοντικών μελετών των πάσης φύσεως έργωνκαι δραστηριοτήτων που υπάγονται στην υποκατηγορίαA1, καθώς και στην εποπτεία, αξιολόγηση, εν γένει επε-ξεργασία και εισήγηση για έγκριση Στρατηγικών Μελε-τών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για σχέδια και προ-γράμματα που υπόκεινται σε στρατηγική περιβαλλοντικήεκτίμηση αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Η εποπτεία αναφέ-ρεται κυρίως στην τήρηση και ενιαία εφαρμογή της νο-μοθεσίας για την περιβαλλοντική αδειοδότηση έργωνκαι δραστηριοτήτων.


Στην αρμοδιότητα της ΔΙΠΑ ανήκουν επίσης:α) Η υποστήριξη των φορέων έργων και δραστηριοτή-

των, των φορέων σχεδίων και προγραμμάτων που υπό-κεινται σε στρατηγική περιβαλλοντική εκτίμηση, καθώςκαι των Περιβαλλοντικών Υπηρεσιών της Αποκεντρωμέ-νης Διοίκησης και των Περιφερειών, στην εφαρμογή τωναπαιτούμενων από τις κείμενες διατάξεις διαδικασιώνπεριβαλλοντικής αδειοδότησης.β) Η εισήγηση για την ένταξη έργων και δραστηριοτή-

των σύμφωνα με την απόφαση της παραγράφου 6 τουάρθρου 1.γ) Η αξιολόγηση του φακέλου Περιβαλλοντικού Προε-

λέγχου και εισήγηση για τον περιβαλλοντικό προέλεγχοσχεδίων και προγραμμάτων, σύμφωνα με τα οριζόμεναστην κ.υ.α. 107017/2006 (Β΄ 1225), όπως εκάστοτε ισχύ-ει.δ) Οι απαιτήσεις και υποχρεώσεις για την αντιμετώπι-

ση κινδύνων από ατυχήματα μεγάλης έκτασης σε εγκα-ταστάσεις ή μονάδες, λόγω της ύπαρξης επικίνδυνωνουσιών, σε συμμόρφωση με τις διατάξεις της Οδηγίας2003/105/ΕΚ, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην κ.υ.α.12044/613/2007 (Β΄376), όπως αυτή εκάστοτε ισχύει.ε) Η παρακολούθηση των διεθνών και ευρωπαϊκών υ-

ποχρεώσεων της χώρας, που σχετίζονται με θέματα δια-δικασιών περιβαλλοντικής αδειοδότησης.στ) Η εισήγηση για τις προδιαγραφές των φακέλων

περιβαλλοντικής αδειοδότησης, καθώς και για τις εξου-σιοδοτικές πράξεις του παρόντος νόμου.

3. Οι αρμοδιότητες και το προσωπικό κάθε άλλης υπη-ρεσίας (Διεύθυνσης, Τμήματος ή Γραφείου) του Υπουρ-γείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα-γής, που σχετίζονται με κάποιες από τις προαναφερόμε-νες αρμοδιότητες της ΔΙΠΑ, μεταφέρονται σε αυτήν μετην έκδοση του προεδρικού διατάγματος της παραγρά-φου 5 του παρόντος άρθρου.

4. Για την άσκηση των παραπάνω αρμοδιοτήτων, στηΔΙΠΑ συνιστώνται τα εξής τμήματα:Τμήμα Α: Έργα οδοποιίας, λιμενικών και ειδικών έρ-

γων, καθώς και σχέδια και προγράμματα αρμοδιότηταςτου τμήματος.Τμήμα Β: Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξορυκτικές

και συναφείς δραστηριότητες, καθώς και σχέδια και προ-γράμματα αρμοδιότητας του τμήματος. Στις αρμοδιότη-τες του τμήματος εμπίπτουν και οι απαιτήσεις και υπο-χρεώσεις για την αντιμετώπιση κινδύνων από ατυχήμα-τα μεγάλης έκτασης, κατά τα οριζόμενα στην κ.υ.α.12044/613/2007 (Β΄ 376), όπως αυτή εκάστοτε ισχύει.Τμήμα Γ: Υδραυλικά έργα και συστήματα περιβαλλο-

ντικών υποδομών, καθώς και σχέδια και προγράμματααρμοδιότητας του τμήματος.Τμήμα Δ: Τουριστικές εγκαταστάσεις, εργασίες πολε-

οδομίας, κτηνο-πτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, υδατο-καλλιέργειες, καθώς και σχέδια και προγράμματα αρμο-διότητας του τμήματος.Τμήμα Ε: Έργα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, κα-

θώς και σχέδια και προγράμματα αρμοδιότητας του τμή-ματος.Τμήμα ΣΤ: Υποστήριξη των Τμημάτων Α, Β, Γ, Δ και Ε

σε ειδικά θέματα περιβαλλοντικού σχεδιασμού, ιδίως ωςπρος τη Φύση, τα Ύδατα, την Ατμόσφαιρα, το Θόρυβο,τα Στερεά Απόβλητα, τη Χωροταξία και την Πολεοδομία,καθώς και υποστήριξη προς τις Αποκεντρωμένες Διοική-σεις και τις Περιφέρειες.

5. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται εντός ενόςέτους από τη δημοσίευση του παρόντος, εξειδικεύεται

το οργανόγραμμα και καθορίζεται η στελέχωση, το ανα-γκαίο προσωπικό και η κατάρτισή του, η υλικοτεχνική υ-ποδομή, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια γιατην έναρξη λειτουργίας της Διεύθυνσης Περιβαλλοντι-κής Αδειοδότησης. Με το ίδιο διάταγμα δύναται να επα-νακαθορίζονται τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 4του παρόντος άρθρου.

6. Οι πόροι της ΔΙΠΑ προέρχονται από τον τακτικόπροϋπολογισμό του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής, επιχορηγήσεις από τοπρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων του Υπουργείου Πε-ριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κοινο-τικούς πόρους και επιχορηγήσεις (τακτικές και έκτακτες)από το Πράσινο Ταμείο του ν. 3889/2010 (Α΄ 182). Για τηλειτουργία της ΔΙΠΑ έχουν ανάλογη εφαρμογή οι διατά-ξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 22 του ν. 2362/1995(Α΄ 247), του άρθρου 23 του ν. 2742/1999 (Α΄ 207), τηςπαραγράφου 3 του άρθρου 21 του ν. 2190/1994 (Α΄ 28),της παραγράφου 3 του άρθρου 5 του ν. 2229/1994 (Α΄138).

Άρθρο 15Προσαρμογή του ν. 3852/2010

για την περιβαλλοντική αδειοδότηση

1. Τα έργα και οι δραστηριότητες των παραγράφων 25,34 και 58 της ενότητας Β΄ «Γεωργία – Κτηνοτροφία – Α-λιεία», 48 της ενότητας Γ΄ «Φυσικών Πόρων – Ενέργει-ας – Βιομηχανίας» και 29 της ενότητας «Έργων – Χωρο-ταξίας – Περιβάλλοντος» του ΙΙ μέρους του άρθρου 186του ν. 3852/2010 (Α΄ 87) υπόκεινται στη διαδικασία περι-βαλλοντικής αδειοδότησης σύμφωνα με τις διατάξειςτου παρόντος νόμου.

2. Τα έργα και οι δραστηριότητες της παραγράφου 6της Α΄ ενότητας του Ι μέρους του άρθρου 210 τουν. 3852/2010 υπόκεινται στη διαδικασία περιβαλλοντικήςαδειοδότησης σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντοςνόμου.

Άρθρο 16Μητρώο πιστοποιημένων αξιολογητών ΜΠΕ

1. Για τις ανάγκες αξιολόγησης των ΜΠΕ και σύνταξηςτων ΑΕΠΟ, καθώς και την εν γένει προώθηση των διαδι-κασιών των άρθρων 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 και 10 του παρόντοςσυνιστάται Μητρώο Πιστοποιημένων Αξιολογητών Με-λετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η πιστοποίησητων αξιολογητών διενεργείται από το Υπουργείου Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, το οποίοτηρεί σχετικό μητρώο, στο οποίο εγγράφονται αξιολογη-τές με ικανή εμπειρία σε όλους τους τομείς εξειδίκευσηςΜΠΕ.

2. Η επιλογή Πιστοποιημένου Αξιολογητή για την α-ξιολόγηση της ΜΠΕ, μετά την κατάθεση του φακέλουστην υπηρεσία, γίνεται με τη βοήθεια ηλεκτρονικού συ-στήματος κλήρωσης από την αρμόδια υπηρεσία.

3. Ειδικότερα, οι Πιστοποιημένοι Αξιολογητές προβαί-νουν σε κάθε περίπτωση που τους ζητείται από τις αρμό-διες προς τούτο υπηρεσίες, σε ενδελεχή έλεγχο τηςΜΠΕ, διεκπεραιώνουν τις απαιτούμενες επαφές με τουςφορείς των προβλεπόμενων από τις διατάξεις γνωμοδο-τήσεων, συντάσσουν το σχέδιο ΑΕΠΟ, το οποίο, εν συ-νεχεία, υποβάλλουν στην αρμόδια υπηρεσία του Υπουρ-γείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα-γής ή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Η αρμόδια υπηρε-


σία διατηρεί το δικαίωμα αποδοχής ή μη του σχεδίουΑΕΠΟ, καθώς και το δικαίωμα αλλαγών/συμπληρώσεωνστο σχέδιο ΑΕΠΟ που συντάσσει ο Πιστοποιημένος Α-ξιολογητής.

4. Οι αρμόδιες αρχές διεξάγουν δειγματοληπτικούς ε-λέγχους των ΜΠΕ που έχουν ήδη ελεγχθεί από τους Πι-στοποιημένους Αξιολογητές και των αντίστοιχων σχε-δίων ΑΕΠΟ και σε περίπτωση διαπίστωσης σοβαρούσφάλματος ή παράλειψης ερευνάται το ενδεχόμενοσυνδρομής της προβλεπόμενης από τις οικείες διατάξειςκυρωτικής διαδικασίας.

5. Μέχρι την έκδοση του προβλεπόμενου στις εξου-σιοδοτικές διατάξεις προεδρικού διατάγματος για τη συ-γκρότηση, σύνθεση και λειτουργία του Μητρώου Πιστο-ποιημένων Αξιολογητών των ΜΠΕ, η διεκπεραίωση τωνδιαδικασιών και η διενέργεια των σχετικών αξιολογήσε-ων διεξάγονται από τις οικείες υπηρεσίες, κατά τα ειδι-κότερα προβλεπόμενα στις λοιπές διατάξεις του παρό-ντος.

6. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρότασητων Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζονται:α) τα προσόντα των Πιστοποιημένων Αξιολογητών, οι

κανόνες που διέπουν την εκτέλεση του έργου τους καιτα ζητήματα που αφορούν τη διαδικασία πιστοποίησήςτους για την εγγραφή τους στο μητρώο,β) η συγκρότηση επιτροπής που γνωμοδοτεί για τη χο-

ρήγηση ή την αφαίρεση άδειας Αξιολογητή και εισηγεί-ται στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιμα-τικής Αλλαγής κάθε ρύθμιση σχετική με τους Πιστοποιη-μένους Αξιολογητές,γ) η διαδικασία ανάθεσης εντολής προς αξιολόγηση,

οι ιδιότητες που ορίζονται ως ασυμβίβαστες με το έργοτους, καθώς και ο τρόπος προσδιορισμού και το ύψοςτης αμοιβής των Πιστοποιημένων Αξιολογητών. Η αμοι-βή των Πιστοποιημένων Αξιολογητών αναπροσαρμόζε-ται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών καιΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καικαλύπτεται από τα τέλη περιβαλλοντικής αδειοδότησηςέργων και δραστηριοτήτων του άρθρου 17 του παρό-ντος,δ) το όργανο και η διαδικασία ελέγχου και παρακολού-

θησης του έργου των Αξιολογητών, οι διοικητικές κυρώ-σεις και τα χρηματικά πρόστιμα που επιβάλλονται σε αυ-τούς, τα όργανα, η διαδικασία και οι προϋποθέσεις επι-βολής των κυρώσεων και των προστίμων, το ύψος και ηδιαβάθμισή τους, οι διοικητικές προσφυγές κατά των κυ-ρώσεων, οι προθεσμίες άσκησής τους και κάθε άλλοσχετικό θέμα.

Άρθρο 17Τέλη διαδικασιών περιβαλλοντικής αδειοδότησης

και ελέγχων

1. Τα αντισταθμιστικά μέτρα που τυχόν προβλέπονταιστην ΑΕΠΟ, σύμφωνα με την παράγραφο 7 του άρθρου2 του παρόντος, καθώς και επιβληθέντα πρόστιμα κατα-βάλλονται σε ειδικό λογαριασμό υπέρ του Πράσινου Τα-μείου και διατίθενται για έργα και δραστηριότητες που α-ποσκοπούν στην αποκατάσταση, αναβάθμιση, προστα-σία και διαχείριση του περιβάλλοντος, καθώς και στηβελτιστοποίηση της εφαρμογής των διαδικασιών περι-βαλλοντικής αδειοδότησης και του ελέγχου τήρησηςτων περιβαλλοντικών όρων έργων και δραστηριοτήτων.

2. Για την περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δρα-

στηριοτήτων του παρόντος νόμου και τον έλεγχο τήρη-σης των ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ καταβάλλονται από τον φορέατου έργου ή της δραστηριότητας ανταποδοτικά τέλη, εί-τε ηλεκτρονικά είτε υπό τη μορφή παραβόλων, σε ειδι-κούς λογαριασμούς υπέρ του Πράσινου Ταμείου του ν.3889/2010 (Α΄182). Τα ποσά από τα ανωτέρω τέλη διατί-θενται, μέσω ειδικών κωδικών του Πράσινου Ταμείου,για τους σκοπούς του παρόντος νόμου.

3. Υποχρεωτική είναι η καταβολή από τον φορέα τουέργου ή της δραστηριότητας ανταποδοτικών τελών ωςάνω, είτε ηλεκτρονικά είτε υπό μορφή παραβόλων, του-λάχιστον στις εξής περιπτώσεις:α) για τη διαδικασία ΠΠΠΑ του άρθρου 3 παράγραφος

2,β) για τη διαδικασία αξιολόγησης ΜΠΕ των άρθρων 3

και 4,γ) για τη διαδικασία ανανέωσης ή τροποποίησης της

ΑΕΠΟ των άρθρων 5 και 6,δ) για τη διαδικασία αδειοδότησης των έργων και δρα-

στηριοτήτων του άρθρου 9,ε) για τη διαδικασία ειδικής οικολογικής αξιολόγησης

του άρθρου 10 του παρόντος νόμου,στ) για τη διαδικασία περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων

του άρθρου 20 του παρόντος νόμου,ζ) για τη διαδικασία αξιολόγησης των ΜΠΕ από Πιστο-

ποιημένο Αξιολογητή ΜΠΕ του άρθρου 16 του παρόντοςνόμου.

4. Συνιστάται ειδικός κωδικός στο Πράσινο Ταμείο τουΥπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής στον οποίο συγκεντρώνονται πόροι για την κά-λυψη εξόδων και τη διενέργεια των προβλεπόμενων ε-λέγχων από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Περιβάλ-λοντος (ΕΥΕΠ) και για την καταβολή των αμοιβών τωνΠεριβαλλοντικών Ελεγκτών. Στον εν λόγω κωδικό κατα-τίθενται:α) το παράβολο του εδαφίου στ΄ της παραγράφου 3

καιβ) κάθε άλλος πόρος που προβλέπεται από ειδικές δια-

τάξεις.5. Συνιστάται ειδικός κωδικός στο Πράσινο Ταμείο του

Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής στον οποίο συγκεντρώνονται πόροι για την κα-ταβολή των αμοιβών των Πιστοποιημένων ΑξιολογητώνΜΠΕ. Στον εν λόγω κωδικό κατατίθεται το παράβολο τουεδαφίου ζ΄ της παραγράφου 3.

6. Συνιστώνται ειδικοί κωδικοί στο Πράσινο Ταμείο τουΥπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής που αντιστοιχούν σε έναν κωδικό για κάθε αρ-μόδια περιβαλλοντική αρχή αδειοδότησης και σε ένανγια κάθε φορέα διαχείρισης προστατευόμενης περιοχής,στους οποίους κατατίθεται ποσοστό από τα παράβολαδιαδικασίας ΠΠΠΑ, διαδικασίας αξιολόγησης ΜΠΕ, ειδι-κής οικολογικής αξιολόγησης και διαδικασίας ανανέω-σης ή τροποποίησης ΑΕΠΟ.

7. Συνιστάται ειδικός κωδικός στο Πράσινο Ταμείο τουΥπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής στον οποίο καταβάλλεται ποσοστό όλων τωνπροβλεπόμενων τελών με σκοπό τη συντήρηση, αναβάθ-μιση και απρόσκοπτη λειτουργία του Ηλεκτρονικού Περι-βαλλοντικού Μητρώου (ΗΠΜ) του άρθρου 18 και του Μη-τρώου Πιστοποιημένων Αξιολογητών.

8. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών και Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που εκ-δίδεται αποκλειστικά εντός ενός έτους από τη δημοσίευ-ση του παρόντος, καθορίζονται:


Το ύψος των ανταποδοτικών τελών της παραγράφου3, η διαδικασία είσπραξης και απόδοσής τους, καθώς καικάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια, λαμβάνοντας υπόψη ι-δίως την κατηγορία και υποκατηγορία στην οποία κατα-τάχθηκε το έργο ή η δραστηριότητα και το συνολικόπροϋπολογισμό του προτεινόμενου έργου.

Άρθρο 18Ηλεκτρονική διαχείριση διαδικασίαςπεριβαλλοντικής αδειοδότησης

1. Δημιουργείται Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μη-τρώο (ΗΠΜ) πληροφοριών που αφορούν στη διαδικασίαέκδοσης, ανανέωσης, τροποποίησης, καθώς και στην πα-ρακολούθηση της εφαρμογής των ΑΕΠΟ και ΠΠΔ, το ο-ποίο τηρείται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής.

2. Στο ΗΠΜ καταχωρίζονται όλες οι ενέργειες και πλη-ροφορίες καθ’ όλα τα στάδια της διαδικασίας για την έκ-δοση, ανανέωση ή τροποποίηση ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ, καθώς ε-πίσης και το σύνολο των πληροφοριών που αναφέρονταιστην πέραν αυτών περιβαλλοντική επίδοση ενός έργουή μιας δραστηριότητας κατά τη διάρκεια του συνολικούκύκλου ζωής, συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμά-των τυχόν περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων. Τη μέριμναεισαγωγής, αμελλητί, κάθε πληροφορίας στο ΗΠΜ, έχειη αρμόδια υπηρεσία ή ο φορέας του έργου ή της δρα-στηριότητας αντιστοίχως, εφόσον επισπεύδει την ενέρ-γεια ή κομίζει το έγγραφο. Κατ’ εξαίρεση, τα σχόλια πουυποβάλλονται από το κοινό στο πλαίσιο των διαβουλεύ-σεων που προβλέπονται από τον παρόντα νόμο, δύναταινα υποβάλονται εγγράφως.

3. Οι προδιαγραφές του ΗΠΜ διασφαλίζουν την:(α) Εγκυρότητα, πληρότητα, διαθεσιμότητα και ακρί-

βεια των περιεχομένων του.(β) Ασφαλή υποβολή των δεδομένων και πληροφοριών

μέσω του διαδικτύου.(γ) Αναζήτηση στα περιεχόμενά του, μέσω μεταδεδο-

μένων.(δ) Απαγόρευση της διαγραφής των περιεχομένων

του.(ε) Διασύνδεση και διαλειτουργικότητα με ηλεκτρονι-

κά μητρώα άλλων δημοσίων αρχών μέσω διαδικτύου, ό-ταν είναι διαθέσιμα και ιδίως με το πληροφοριακό σύστη-μα της ΔΙΑΥΓΕΙΑΣ και της Εθνικής Υποδομής Γεωχωρι-κών Πληροφοριών.

(στ) Η πρόσβαση στο ΗΠΜ από τις δημόσιες αρχές καιτους φορείς έργων ή δραστηριοτήτων πραγματοποιείταιμέσω ειδικής ηλεκτρονικής άδειας που χορηγεί το Υ-πουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής ή άλλη δημόσια αρχή.

(ζ) Το κοινό έχει δικαίωμα πρόσβασης στο ΗΠΜ γιαθέαση, μεταφόρτωση δεδομένων και συμμετοχή στηδιαβούλευση. Οι υπηρεσίες αυτές παρέχονται χωρίς νααπαιτείται η χρήση ειδικής ηλεκτρονικής άδειας.

4. Με την έναρξη της διαδικασίας περιβαλλοντικής α-δειοδότησης, όλα τα έργα κατηγορίας Α ή Β, στο πλαίσιοτου ΗΠΜ, λαμβάνουν αυτόματα ένα μοναδικό χαρακτη-ριστικό αριθμό που καλείται Περιβαλλοντική Ταυτότητα(ΠΕΤ), ο οποίος παραμένει αμετάβλητος, ακόμη και σεπερίπτωση ανανέωσης, τροποποίησης ή κατάργησης τηςαντίστοιχης ΑΕΠΟ ή των ΠΠΔ ή αλλαγής του φορέα τουέργου ή της δραστηριότητας.Η ΠΕΤ περιλαμβάνει κάθε περιβαλλοντική πληροφορία

που αφορά στο έργο είτε πριν από την έκδοση της ΑΕ-ΠΟ ή την υπαγωγή σε ΠΠΔ είτε μετά από αυτές και τοσυνοδεύει σε όλο τον κύκλο ζωής του. Οι αρχές που εί-ναι αρμόδιες για τη χορήγηση EMAS αναζητούν μέσωτης ΠΕΤ του έργου ή της δραστηριότητας κάθε σχετικήδιαθέσιμη περιβαλλοντική πληροφορία.

5. Oι προδιαγραφές, η παροχή και συντήρηση, οι διαδι-κασίες και άδειες ηλεκτρονικής πρόσβασης και εισαγω-γής πληροφοριών στο ΗΠΜ και κάθε αναγκαία λεπτομέ-ρεια για την οργάνωση, υλοποίηση και λειτουργία τουΗΠΜ καθορίζονται με απόφαση των Υπουργών Διοικητι-κής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησηςκαι Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,που εκδίδεται εντός έξι (6) μηνών από τη δημοσίευσητου παρόντος νόμου. Με την ίδια απόφαση καθορίζονταιοι ειδικότερες προδιαγραφές, η γραμμογράφηση και ομορφότυπος των ηλεκτρονικών αρχείων του ΗΠΜ. Εάνστα ηλεκτρονικά αρχεία περιλαμβάνεται γεωχωρικήπληροφορία σύμφωνα με τους ορισμούς του ν. 3882/2010 (Α΄ 166), αυτή θα πρέπει να είναι γεωαναφερόμενηκαι σε σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87.Το ΗΠΜ τίθεται σε λειτουργία εντός ενός (1) έτους α-

πό τη δημοσίευση της ανωτέρω υπουργικής απόφασης.

Άρθρο 19Γνωμοδοτήσεις φορέων και δημόσια διαβούλευση

περιβαλλοντικής αδειοδότησης

1. Ως γνωμοδοτούντες φορείς ορίζονται:α) Οι δημόσιες αρχές της παραγράφου 2 του άρθρου 2

της κ.υ.α. υπ’ αριθμ. Η.Π. 11764/653/2006 (Β΄ 327). β) Η οικεία Περιφέρεια μέσω του Περιφερειακού Συμ-

βουλίου, το οποίο λαμβάνει υπόψη απόψεις που διατυ-πώνονται από τα όργανα των άρθρων 73, 76 και 178 τουν. 3852/2010, το Δημοτικό Συμβούλιο του οικείου Δήμου,Συμβούλια Τοπικής ή Δημοτικής Κοινότητας του άρθρου8 του ν. 3852/2010, το ενδιαφερόμενο κοινό και το κοινό.

2. Ως κοινό ορίζεται ένα ή περισσότερα φυσικά ή νομι-κά πρόσωπα, καθώς και οι φορείς (ενώσεις, οργανώσειςή ομάδες αυτών) εκπροσώπησής τους.

3. Ως ενδιαφερόμενο κοινό ορίζεται το κοινό που θίγε-ται ή ενδέχεται να θιγεί ή του οποίου διακυβεύονται έν-νομα συμφέροντα από τις διαδικασίες λήψης αποφάσε-ων για την πραγματοποίηση του έργου ή της δραστηριό-τητας, συμπεριλαμβανομένων και των μη κυβερνητικώνοργανώσεων.

4. Ως οικεία Περιφέρεια και Δήμος ορίζονται οι Οργα-νισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης εντός των διοικητικών ο-ρίων των οποίων πρόκειται να υλοποιηθεί το έργο ή ηδραστηριότητα. Εάν το έργο ή η δραστηριότητα πραγμα-τοποιείται σε πάνω από μία περιφέρεια τότε με κοινή α-πόφαση των Γενικών Γραμματέων των εμπλεκόμενωνΠεριφερειών ορίζεται μια ως επισπεύδουσα της όληςδιαδικασίας.

5. Η έγκαιρη ενημέρωση του ενδιαφερόμενου κοινούείναι υποχρεωτική, καθώς και η διασφάλιση της συμμε-τοχής του στις διαδικασίες λήψης αποφάσεων μέσω τηςδιατύπωσης γνώμης.

6. Η γνώμη των ανωτέρω γνωμοδοτούντων φορέων εί-ναι αιτιολογημένη, διατυπώνεται εντός των προβλεπό-μενων προθεσμιών σε τυποποιημένο έντυπο γνωμοδό-τησης και αναρτάται στο ΗΠΜ μέσω του οποίου καθίστα-ται διαθέσιμη στο κοινό.

7. Το κοινό δύναται να καταθέσει τη γνώμη του τόσο


μέσω του οικείου Περιφερειακού ή και Δημοτικού Συμ-βουλίου όσο και απευθείας, εγγράφως ή ηλεκτρονικά,στην αρμόδια περιβαλλοντική αρχή.

8. Ο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας επιβα-ρύνεται με όλα τα έξοδα δημοσίευσης στον τύπο, ανα-παραγωγής και διανομής φακέλων και διοργάνωσης ε-νημερωτικών εκδηλώσεων. Η οικεία Περιφέρεια και οΔήμος, μετά την παραλαβή του φακέλου, το θέτουν α-μελλητί στη διάθεση του κοινού και των φορέων εκπρο-σώπησής του, προκειμένου να διατυπώσουν τη γνώμητους.

9. Με απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής και Εσωτερικών, που εκδί-δεται εντός έξι (6) μηνών από τη δημοσίευση του παρό-ντος, εξειδικεύονται περαιτέρω η διαδικασία γνωμοδο-τήσεων και ο τρόπος ενημέρωσης και συμμετοχής τουκοινού στη δημόσια διαβούλευση, κατά τη διαδικασία πε-ριβαλλοντικής αδειοδότησης έργων και δραστηριοτήτωντου παρόντος, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέ-ρεια για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου. Ειδικότε-ρα, με την εν λόγω απόφαση δύναται να καθορίζονται ταακόλουθα:α) Οι φορείς που γνωμοδοτούν στα πλαίσια της περι-

βαλλοντικής αδειοδότησης, ανά υποκατηγορία και είδοςέργου ή δραστηριότητας και βάσει των ειδικότερων συν-θηκών τους, καθώς και ανάλογα με την, κατά περίπτωση,υποχρέωση ή μη λήψης γνωμοδότησης.β) Το αντικείμενο της γνωμοδότησης ανά φορέα και η

φύση της γνώμης που παρέχεται.γ) Ο τρόπος διαχείρισης των γνωμοδοτήσεων και σχο-

λίων της διαβούλευσης του κοινού από την αρμόδια πε-ριβαλλοντική αρχή.δ) Τα περιεχόμενα και οι ειδικότερες προδιαγραφές

τυχών ανακοινώσεων στον τύπο, κατά τη διαδικασία δια-βούλευσης.ε) Η διαδικασία και ο τρόπος συμμετοχής στη διαβού-

λευση κρατών - μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή Συμ-βαλλόμενων Κρατών σε διεθνείς Συμβάσεις και Συνθή-κες, εφόσον το έργο ή η δραστηριότητα ενδέχεται να έ-χει σημαντικές επιπτώσεις διασυνοριακού χαρακτήρα.

Άρθρο 19αΑνάρτηση ΑΕΠΟ στο διαδίκτυο

1. Μετά την έγκριση από την αρμόδια περιβαλλοντικήαρχή, η ΑΕΠΟ, η απόφαση ανανέωσης, παράτασης ι-σχύος ή τροποποίησής της αναρτώνται υποχρεωτικά, επίποινή ακυρότητας, εντός ενός μηνός από την έκδοσητης αντίστοιχης απόφασης, σε ειδικά προς τούτο κατα-χωρισμένο δικτυακό τόπο, ο οποίος ιδρύεται προκειμέ-νου να αποκτήσει κάθε ενδιαφερόμενος πλήρη, λεπτο-μερή και ανεμπόδιστη πρόσβαση και γνώση των εν λόγωαποφάσεων που αφορούν έργα και δραστηριότητες τηςκατηγορίας Α΄.Με την ανάρτηση της ΑΕΠΟ στον ειδικό αυτό δικτυακό

τόπο, η οποία αντιστοιχεί με επιβαλλόμενη από το νόμοδημοσίευση, τεκμαίρεται η πλήρης γνώση για κάθε εν-διαφερόμενο προκειμένου να ασκήσει είτε αίτηση ακυ-ρώσεως είτε οποιοδήποτε άλλο ένδικο βοήθημα.

2. Με απόφαση των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθ-μισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης και Περιβάλλο-ντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ρυθμίζονται ταθέματα σχετικά με την ίδρυση και λειτουργία του δικτυα-κού τόπου στον οποίο λαμβάνει χώρα η κεντρική ανάρ-τηση των πράξεων αυτών, με τη δημιουργία και τήρηση

κεντρικού αρχείου, με τη συλλογή, ταξινόμηση, καταχώ-ριση και επεξεργασία προς ανάρτηση των ΑΕΠΟ, την έκ-δοση κωδικού αριθμού διαδικτυακής ανάρτησης και κάθεάλλη σχετική λεπτομέρεια.

Άρθρο 20 Περιβαλλοντικές επιθεωρήσεις

«Αντικατάσταση του άρθρου 6 του ν. 1650/1986(Α΄ 160) και εναρμόνιση με άρθρο 23 της Οδηγίας

2010/1975 περί Βιομηχανικών Εκπομπών(ολοκληρωμένη πρόληψη και έλεγχος

της ρύπανσης)»

1. Κάθε έργο ή δραστηριότητα κατηγορίας Α΄ ή Β΄ υ-πόκειται σε προληπτικές και τακτικές ή έκτακτες επιθεω-ρήσεις για τον έλεγχο της τήρησης των ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ καιτης εν γένει περιβαλλοντικής νομοθεσίας.

2. Οι εν λόγω επιθεωρήσεις διακρίνονται σε:α) προληπτικές, που διενεργούνται κατά τη διαδικασία

περιβαλλοντικής αδειοδότησης, για τη διασφάλιση τηςεπάρκειας των προτεινόμενων μέτρων,β) τακτικές, που διενεργούνται μετά την αδειοδότηση,

σε προσδιορισμένο χρόνο βάσει του σχεδιασμού των ε-πιθεωρήσεων είτε κατά το στάδιο κατασκευής του έργουείτε κατά το στάδιο της λειτουργίας του έργου ή τηςδραστηριότητας, για την εξέταση όλων των σημαντικώνπεριβαλλοντικών επιπτώσεων και τη διασφάλιση της τή-ρησης των ΑΕΠΟ και ΠΠΔ στα στάδια αυτά,γ) έκτακτες, που διενεργούνται μετά την αδειοδότη-

ση, εκτός του χρονικά προσδιορισμένου σχεδιασμού, κα-τά τα οριζόμενα στην παράγραφο 14.

3. Αρμόδιες αρχές για τη διεξαγωγή περιβαλλοντικώνεπιθεωρήσεων είναι:

(α) η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Περιβάλλοντος(ΕΥΕΠ), σύμφωνα με το άρθρο 9 του ν. 2947/2001 (Α΄228), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, για κάθε περί-πτωση διενέργειας περιβαλλοντικής επιθεώρησης,

(β) η αδειοδοτούσα αρχή για τις προληπτικές επιθεω-ρήσεις, κατά τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότη-σης, ως ανωτέρω στην παρ. 2 υποπαράγραφος Α,

(γ) οι αρμόδιες υπηρεσίες των Αποκεντρωμένων Διοι-κήσεων και των Περιφερειών σε έργα και δραστηριότη-τες της χωρικής αρμοδιότητάς τους, ανεξαρτήτως τηςκατηγορίας του έργου ή της δραστηριότητας,

(δ) τα Κλιμάκια Ελέγχου Ποιότητας Περιβάλλοντος σεέργα και δραστηριότητες της χωρικής αρμοδιότητάςτους, κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 4,

(ε) οι Περιβαλλοντικοί Ελεγκτές, όπως ορίζεται στηνπαράγραφο 5, ενεργούντες κατόπιν εντολής των αμέ-σως προαναφερόμενων ελεγκτικών υπηρεσιών.

4. Με απόφαση του Περιφερειάρχη που εκδίδεται υπο-χρεωτικά κάθε έξι μήνες, συγκροτούνται Κλιμάκια Ελέγ-χου Ποιότητας Περιβάλλοντος (Κ.Ε.Π.ΠΕ.) απαρτιζόμε-να κυρίως από το προσωπικό των περιβαλλοντικών υπη-ρεσιών της Περιφέρειας, η σύνθεση των οποίων καταχω-ρίζεται στο ΗΠΜ. Στους ελέγχους που γίνονται από ταΚ.Ε.Π.ΠΕ. είναι δυνατόν, μετά από σχετική πρόσκληση,να περιλαμβάνεται και εκπρόσωπος του Δήμου στην πε-ριοχή του οποίου υπάγεται διοικητικά το έργο ή η δρα-στηριότητα που θα ελεγχθεί. Ειδικά για την περιοχή τωνρυθμιστικών σχεδίων της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης,εφαρμόζονται οι διατάξεις των άρθρων 18 παρ. 12 και 33παρ. 12, αντιστοίχως, του Κώδικα Βασικής Πολεοδομι-κής Νομοθεσίας.

5. α) Για την κάλυψη των αναγκών ελέγχου των υπο-


κείμενων σε επιθεώρηση έργων και δραστηριοτήτων συ-νιστάται Μητρώο Περιβαλλοντικών Ελεγκτών, που τη-ρείται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής με ευθύνη της Ειδικής ΓραμματείαςΕπιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η ιδιότητατου Περιβαλλοντικού Ελεγκτή αποκτάται με τη χορήγη-ση σχετικής άδειας από τον Γενικό Γραμματέα του Υ-πουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής.β) Οι Περιβαλλοντικοί Ελεγκτές έχουν ως αντικείμενο

τη διενέργεια περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων, σε κάθεπερίπτωση που τους ζητείται από τις αρμόδιες προς τού-το υπηρεσίες.γ) Η παρακολούθηση του έργου των Περιβαλλοντικών

Ελεγκτών και της ορθής εκτέλεσης των καθηκόντωντους διενεργείται από την ΕΥΕΠ που επικουρείται απόσυνιστώμενο για το σκοπό αυτόν Εποπτικό ΣυμβούλιοΠεριβαλλοντικών Ελεγκτών, το οποίο συγκροτείται με α-πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής και απαρτίζεται από τον ΕιδικόΓραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας,με τον αναπληρωτή του, ως Πρόεδρο και τον Πάρεδροτου γραφείου του Νομικού Συμβούλου στο Υπου-ργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλα-γής, τον Βοηθό Επιθεωρητή Περιβάλλοντος της ΕΥΕΠ,τον Διευθυντή της ΔΙΠΑ, έναν (1) εκπρόσωπο του Τεχνι-κού Επιμελητηρίου Ελλάδας και έναν (1) εκπρόσωπο τουΕΣΥΔ, με τους αναπληρωτές τους, ως μέλη.δ) Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-

γειας και Κλιματικής Αλλαγής εντός έξι μηνών από τηδημοσίευση του παρόντος νόμου καθορίζονται όλες οιαναγκαίες λεπτομέρειες για τη σύσταση και λειτουργίατου Εποπτικού Συμβουλίου.

6. Οι δημόσιες υπηρεσίες εν γένει, οι υπηρεσίες τηςτοπικής αυτοδιοίκησης όλων των βαθμών και κάθε διοι-κητική αρχή υποχρεούνται να παρέχουν κάθε αιτούμενηαπό τις αρμόδιες ελεγκτικές αρχές συνδρομή για την ε-κτέλεση των ελέγχων τήρησης των ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ και τηςκείμενης περιβαλλοντικής νομοθεσίας, ο δε φορέας τουέργου ή της δραστηριότητας υπέχει αντίστοιχες υπο-χρεώσεις, ιδίως μάλιστα ως προς τη διενέργεια των επι-σκέψεων στο χώρο, τη δειγματοληψία και τη συλλογήκάθε στοιχείου που απαιτείται για την εκτέλεση των κα-θηκόντων τους. Δεν απαιτείται ειδοποίηση του φορέατου έργου ή της δραστηριότητας, ενώ η παρεμπόδιση α-πό αυτόν των ελέγχων ή η παροχή ψευδών στοιχείων ε-πιφέρει τις ποινικές κυρώσεις της παρ. 1 του άρθρου 8του ν. 2336/ 1995.Η δαπάνη του ελέγχου τήρησης των ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ βα-

ρύνει τον φορέα εκμετάλλευσης του έργου ή της δρα-στηριότητας.

7. Τα έργα και οι δραστηριότητες, που πρόκειται ναπραγματοποιηθούν εν μέρει ή στο σύνολό τους σε πε-ριοχές του εθνικού καταλόγου του Ευρωπαϊκού Οικολο-γικού Δικτύου NATURA 2000 σύμφωνα με την παράγρα-φο 6 του άρθρου 9 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60), υπόκεινταικατά τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησής τουςυποχρεωτικά σε περιβαλλοντική επιθεώρηση με αυτο-ψία, η οποία διενεργείται από τον φορέα διαχείρισης τηςπροστατευόμενης περιοχής, εφόσον υφίσταται, άλλωςαπό περιβαλλοντικό ελεγκτή της παραγράφου 5. Στην ε-πιθεώρηση μπορεί να συμμετέχει και η αδειοδοτούσα υ-πηρεσία. Οι λεπτομέρειες για την εφαρμογή της παρα-γράφου αυτής ρυθμίζονται με απόφαση του ΥπουργούΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

8. Όλα τα έργα και δραστηριότητες κατηγορίας Α΄ ε-ντάσσονται σε σχέδιο περιβαλλοντικών επιθεωρήσεωντο οποίο επανεξετάζεται τουλάχιστον κάθε πέντε έτηκαι, κατά περίπτωση, αναπροσαρμόζεται. Το σχέδιο αυτόκαταρτίζεται από την ΕΥΕΠ.

9. Κάθε σχέδιο περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων αφο-ρά αποκλειστικά στην τήρηση των ΑΕΠΟ ή ΠΠΔ και τηςεν γένει περιβαλλοντικής νομοθεσίας και περιλαμβάνειτα ακόλουθα:α) γενική αξιολόγηση των σημαντικών περιβαλλοντι-

κών ζητημάτων,β) τη γεωγραφική περιοχή που καλύπτει το σχέδιο επι-

θεωρήσεων,γ) μητρώο των έργων και δραστηριοτήτων που καλύ-

πτει το σχέδιο,δ) διαδικασίες για την κατάρτιση προγραμμάτων τακτι-

κών περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων βάσει της παρα-γράφου 10, ε) διαδικασίες για έκτακτες περιβαλλοντικές επιθεω-

ρήσεις,στ) όπου απαιτείται, προβλέψεις για τη συνεργασία

μεταξύ των διαφόρων αρχών επιθεώρησης.10. α) Βάσει των σχεδίων περιβαλλοντικής επιθεώρη-

σης, η ΕΥΕΠ σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίεςτων Αποκεντρωμένων Διοικήσεων καταρτίζει προγράμ-ματα τακτικών περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων, με πρό-βλεψη της συχνότητας των επιτόπιων επισκέψεων στιςσχετικές εγκαταστάσεις, μετά από συστηματική αξιολό-γηση των περιβαλλοντικών κινδύνων, με βάση τα ακό-λουθα τουλάχιστον κριτήρια:

(αα) τις πιθανές και πραγματικές επιπτώσεις των συ-γκεκριμένων εγκαταστάσεων στην ανθρώπινη υγεία καιστο περιβάλλον, λαμβάνοντας υπόψη τα είδη και επίπε-δα εκπομπών, την ευαισθησία του τοπικού περιβάλλο-ντος και τον κίνδυνο ατυχημάτων,

(ββ) το ιστορικό της συμμόρφωσης προς τους όρουςτης περιβαλλοντικής άδειας,

(γγ) τη συμμετοχή του φορέα λειτουργίας της εγκατά-στασης στο EMAS, βάσει του Κανονισμού (ΕΚ) 1221/2009.β) Χρόνοι διεξαγωγής των τακτικών περιβαλλοντικών

επιθεωρήσεων με αυτοψία ορίζονται:(αα) κάθε έτος τουλάχιστον, για τις εγκαταστάσεις

που ανήκουν στο Παράρτημα I της Οδηγίας 2010/75 καισυγχρόνως κατατάσσονται στην υποκατηγορία Α1,

(ββ) κάθε τρία έτη τουλάχιστον, για τις εγκαταστάσειςπου ανήκουν στο Παράρτημα I της Οδηγίας 2010/75 και,ταυτόχρονα, στην υποκατηγορία Α2,

(γγ) κάθε τρία έτη τουλάχιστον, για τα έργα και δρα-στηριότητες των ομάδων 4, 5, 7, 8, 9 και 10 του άρθρου 3της κ.υ.α. 15393/2332/2002 (Β΄ 1022) που κατατάσσο-νται στην υποκατηγορία Α1 και δεν ανήκουν στο Παράρ-τημα I της Οδηγίας 2010/75,

(δδ) κάθε πέντε έτη τουλάχιστον, για τα έργα και δρα-στηριότητες των ομάδων 4, 5, 7, 8, 9 και 10 του άρθρου 3της κ.υ.α. 15393/2332/2002 (Β΄ 1022) που κατατάσσο-νται στην υποκατηγορία Α2 και δεν ανήκουν στο Παράρ-τημα I της Οδηγίας 2010/75,

(εε) κατά τη φάση κατασκευής του έργου και κάθε πέ-ντε έτη τουλάχιστον από την έναρξη λειτουργίας τουέργου ή της δραστηριότητας, για τα έργα και δραστηριό-τητες της κατηγορίας Α΄ των ομάδων 1, 2, 3 και 6 τουάρθρου 3 της κ.υ.α. 15393/2332/2002 (Β΄ 1022).Σε περίπτωση που ο φορέας λειτουργίας της εγκατά-

στασης που ανήκει στις περιπτώσεις (αα) ή (ββ) συμμε-


τέχει στο EMAS, οι αρμόδιες αρχές μπορούν να διενερ-γούν περιβαλλοντική επιθεώρηση σε πιο αραιά χρονικάδιαστήματα που, όμως, δεν μπορούν να ξεπερνούν τηντριετία για την περίπτωση (αα) και την πενταετία για τηνπερίπτωση (ββ).γ) Εφόσον κατά την περιβαλλοντική επιθεώρηση εντο-

πισθούν σημαντικές παραβάσεις, ενημερώνεται η αδειο-δοτούσα αρχή και η ΕΥΕΠ και πραγματοποιείται υποχρε-ωτικά νέα αυτοψία εντός εξαμήνου.

11. Με την επιφύλαξη των διατάξεων της παραγράφουΑ.4 του άρθρου 9 του ν. 2947/2001 (Α΄ 228), μετά απόκάθε αυτοψία, οι αρμόδιες αρχές ή οι περιβαλλοντικοί ε-λεγκτές συντάσσουν έκθεση σχετικά με τη συμμόρφωσητης εγκατάστασης προς τους περιβαλλοντικούς όρους,καθώς και τα τυχόν προς τούτο αναγκαία μέτρα και ε-νέργειες. Η έκθεση αυτή αποστέλλεται στον φορέα τουέργου ή της δραστηριότητας εντός δύο μηνών από τηνπραγματοποίηση της αυτοψίας και η τελική έκθεση ελέγ-χου αναρτάται στο ΗΠΜ και δημοσιοποιείται σύμφωναμε τις προβλέψεις της Οδηγίας 2003/4/ΕΚ εντός τεσσά-ρων μηνών από την ημερομηνία διεξαγωγής της αυτο-ψίας. Οι αρμόδιες αρχές διασφαλίζουν ότι ο φορέας εκ-μετάλλευσης του έργου ή της δραστηριότητας λαμβάνειόλα τα απαραίτητα μέτρα για τη συμμόρφωση με τις υ-ποδείξεις της έκθεσης ελέγχου εντός ευλόγου χρονικούδιαστήματος.

12. Στην επιθεώρηση του άρθρου 26 του ν. 3982/2011(Α΄ 143) των βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστά-σεων που διεξάγεται από την αδειοδοτούσα αρχή τουΜέρους Β' του ν. 3982/2011 (Α΄ 143) μπορεί να συμμετέ-χει και εκπρόσωπος της αρμόδιας υπηρεσίας για την πε-ριβαλλοντική αδειοδότηση της εγκατάστασης.

13. Οι τακτικές επιθεωρήσεις των εγκαταστάσεων τουν. 3982/2011 (Α΄ 143), μπορούν να διεξάγονται από κοι-νού με τους πιστοποιημένους επιθεωρητές του άρθρου27 του ίδιου νόμου.

14. Έκτακτες περιβαλλοντικές επιθεωρήσεις διενερ-γούνται από τις αρμόδιες αρχές των περιπτώσεων α΄, γ΄και δ΄ της παραγράφου 3 προκειμένου να διερευνηθούντο ταχύτερο δυνατόν σοβαρές περιβαλλοντικές καταγ-γελίες ή συμβάντα με ιδιαίτερες περιβαλλοντικές επι-πτώσεις, καθώς και περιπτώσεις μη συμμόρφωσης. Εάνοι αρμόδιες υπηρεσίες αδυνατούν να διενεργήσουν τηνέκτακτη περιβαλλοντική επιθεώρηση, αυτή μπορεί να α-νατίθεται σε περιβαλλοντικό ελεγκτή της παραγράφου5.

15. Η ΕΥΕΠ και οι αρμόδιες υπηρεσίες των Αποκε-ντρωμένων Διοικήσεων και των Περιφερειών σε έργακαι δραστηριότητες της χωρικής αρμοδιότητάς τουςμπορούν να εισηγούνται Σχέδιο Συμμόρφωσης σε κάθεπερίπτωση που διαπιστώνονται παραβάσεις που προκά-λεσαν ή δύνανται να προκαλέσουν περιβαλλοντική ζημιάή ενέχουν κίνδυνο ευρείας οικολογικής διατάραξης, τοοποίο ο ελεγχόμενος φορέας του έργου ή της δραστη-ριότητας οφείλει να υλοποιήσει, υποβάλλοντας προςτην ΕΥΕΠ και τις αρμόδιες υπηρεσίες των Αποκεντρωμέ-νων Διοικήσεων και των Περιφερειών, αντίστοιχα, Δήλω-ση Συμμόρφωσης, με την πάροδο του τεθέντος χρονο-διαγράμματος, η οποία καταχωρείται στο ΗΠΜ.

16. Στις ΑΕΠΟ των έργων και δραστηριοτήτων του Πα-ραρτήματος I της Οδηγίας 2010/75 δύναται να προβλέ-πεται ότι για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας απαιτείταιη κατάθεση χρηματικής εγγύησης ή άλλου ισοδύναμουμέσου. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κατόπιν εισήγησηςτης ΕΥΕΠ, σε περίπτωση επανειλημμένης άρνησης ή πα-

ράλειψης συμμόρφωσης του φορέα διαχείρισης προς τιςυποχρεώσεις που απορρέουν από την ΑΕΠΟ, η χρηματι-κή εγγύηση καταπίπτει προς όφελος του Δημοσίου καιπεριέρχεται ως πόρος στο Πράσινο Ταμείο.

17. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής εντός έξι μηνών από τηδημοσίευση του παρόντος:α) εξειδικεύεται περαιτέρω ή τροποποιείται η διαδικα-

σία και η συχνότητα περιβαλλοντικών επιθεωρήσεων α-νά υποκατηγορία και ανά ομάδα έργων και δραστηριοτή-των, όπως περιγράφεται στην παράγραφο 10,β) καθορίζονται οι κατηγορίες έργων και δραστηριοτή-

των που υπόκεινται υποχρεωτικά σε προληπτική περι-βαλλοντική επιθεώρηση κατά τη διαδικασία περιβαλλο-ντικής αδειοδότησης, σύμφωνα με την παράγραφο 2 πε-ρίπτωση (α) του παρόντος άρθρου,γ) καθορίζονται οι αναγκαίες λεπτομέρειες για την ε-

φαρμογή των παραγράφων 11 και 14 του παρόντος άρ-θρου,δ) ο τρόπος υπολογισμού του ύψους του προστίμου

που επιβάλλεται σύμφωνα με το άρθρο 21 του παρόντοςνόμου.

18. Με προεδρικό διάταγμα, μετά από πρόταση του Υ-πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής, καθορίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις για τησύσταση και τήρηση του Μητρώου Περιβαλλοντικών Ε-λεγκτών της παραγράφου 1, τη χορήγηση της άδειας πε-ριβαλλοντικού ελεγκτή, οι αρμοδιότητές τους, η διάρ-κεια ισχύος της άδειας περιβαλλοντικού ελεγκτή, η δια-δικασία ανάθεσης εντολής προς επιθεώρηση, η αμοιβήτων περιβαλλοντικών ελεγκτών, η διαδικασία και οι λε-πτομέρειες εφαρμογής της εκκαθάρισης και καταβολήςτων αμοιβών τους, οι ιδιότητες που είναι ασυμβίβαστεςμε το έργο τους, ο τρόπος ελέγχου των περιβαλλοντι-κών ελεγκτών, οι κυρώσεις και κάθε άλλη αναγκαία λε-πτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου 5.

Άρθρο 21Διοικητικές κυρώσεις

1. Σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα που προκαλούν οποια-δήποτε ρύπανση ή άλλη υποβάθμιση του περιβάλλοντοςή παραβαίνουν τις διατάξεις του παρόντος ή των κατ’ ε-ξουσιοδότησή του εκδιδόμενων διαταγμάτων ή υπουργι-κών αποφάσεων ή αποφάσεων της Αποκεντρωμένης Δι-οίκησης ή της Περιφέρειας, ανεξάρτητα από την αστικήή ποινική ευθύνη, επιβάλλεται ως διοικητική κύρωσηπρόστιμο από πεντακόσια (500) μέχρι δύο εκατομμύρια(2.000.000) ευρώ.Τα εν λόγω πρόστιμα επιβάλλονται ανάλογα με τη σο-

βαρότητα της παράβασης, τη συχνότητα, την υποτροπή,το ύψος υπέρβασης των θεσμοθετημένων ορίων εκπο-μπών και την παραβίαση των περιβαλλοντικών όρων καιπροτύπων περιβαλλοντικών δεσμεύσεων.

2. Με την επιφύλαξη της παραγράφου 3, για την επι-βολή των ανωτέρω προστίμων απαιτείται απόφαση τωνκάτωθι αναφερομένων, ύστερα από εισήγηση προς αυ-τούς των υπηρεσιών ή/και οργάνων της παραγράφου 3του άρθρου 20 του παρόντος, ανάλογα με το ύψος τωνπροστίμων:α) Από τον οικείο Περιφερειάρχη, εφόσον το ύψος του

προστίμου ανέρχεται έως και τις διακόσιες χιλιάδες(200.000) ευρώ.β) Από τον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκη-

σης, εφόσον το ύψος του προστίμου κυμαίνεται μεταξύδιακοσίων χιλιάδων (200.000) ευρώ έως και τις πεντακό-σιες χιλιάδες (500.000) ευρώ.


γ) Από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής, εφόσον το ύψος του προστίμου υ-περβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ.

3. Για την επιβολή προστίμων, μετά από περιβαλλοντι-κές επιθεωρήσεις που διεξάγει η ΕΥΕΠ, απαιτείται από-φαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλι-ματικής Αλλαγής, κατόπιν εισήγησης της ΕΥΕΠ, ανεξαρ-τήτως του ύψους του προστίμου.

4. Απαραίτητη προϋπόθεση για τη χορήγηση κρατικήςεπιχορήγησης στον φορέα του έργου ή της δραστηριό-τητας ή για την υπαγωγή του σε καθεστώς κρατικής ενί-σχυσης είναι η εξόφληση ή ρύθμιση τυχόν επιβληθέντωντελεσίδικων διοικητικών κυρώσεων για περιβαλλοντικέςπαραβάσεις.

5. Με απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής αναπρο-σαρμόζονται τα κατώτατα και ανώτατα όρια των διοικη-τικών προστίμων που προβλέπονται στην παράγραφο 2του παρόντος άρθρου, με κριτήρια τη μεταβολή των οι-κονομικών ή/και περιβαλλοντικών συνθηκών.

Άρθρο 22Οργανωτικά, λειτουργικά και άλλα ζητήματα

της ΕΥΕΠ και του ΣΥΓΑΠΕΖ

1. Στην ΕΥΕΠ συνιστώνται δύο (2) θέσεις Βοηθών Γε-νικού Επιθεωρητή, μία για το συντονισμό της Ειδικής Υ-πηρεσίας Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων(ΕΥΕΚΑ) του άρθρου 28 του παρόντος και μία για το συ-ντονισμό των περιβαλλοντικών ελέγχων σε επίπεδο χώ-ρας, οι οποίοι τοποθετούνται με απόφαση του ΥπουργούΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με-τά από εισήγηση του Ειδικού Γραμματέα ΕπιθεώρησηςΠεριβάλλοντος και Ενέργειας και λαμβάνουν το 75%των αποδοχών του Γενικού Επιθεωρητή, καθώς και τηνειδική πρόσθετη αμοιβή του στοιχείου β΄ του άρθρου 1της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Οι-κονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημό-σιων Έργων 2/51476/ 0022 (Β΄ 1813/2007) .

2. Στην ΕΥΕΠ συγκροτείται νέος Τομέας Στερεάς Ελ-λάδας, με έδρα τα Οινόφυτα, με αρμοδιότητες αυτέςπου έχουν ανατεθεί στους Τομείς της ΕΥΕΠ με το π.δ.165/2003 (Α΄ 137) εντός της εδαφικής περιοχής της Πε-ριφέρειας Στερεάς Ελλάδας, του οποίου προΐσταται Το-μεάρχης Επιθεωρητής και υπάγεται απευθείας στον Γε-νικό Επιθεωρητή της ΕΥΕΠ.

3. Για τη στελέχωση του Τομέα Στερεάς Ελλάδας τηςΕΥΕΠ και την ενίσχυση εν γένει των Τομέων Νοτίου καιΒορείου Ελλάδας αυτής, οι προβλεπόμενες από το άρ-θρο 4 του π.δ. 165/2003 (Α΄ 137) θέσεις επιθεωρητών, ει-δικού επιστημονικού προσωπικού, μετατρέπονται σε θέ-σεις τακτικού προσωπικού (μόνιμου ή με σχέση εργα-σίας αορίστου χρόνου) και επιπρόσθετα συνιστώνται εί-κοσι πέντε (25) θέσεις τακτικού προσωπικού (μόνιμου ήμε σχέση εργασίας αορίστου χρόνου) ως εξής ανά κατη-γορία, κλάδο και ειδικότητα: δύο (2) θέσεις ΠΕ Διοικητι-κού-Οικονομικού, δύο (2) θέσεις ΔΕ Διοικητικών Γραμμα-τέων, μία (1) θέση ΠΕ Πληροφορικής, οκτώ (8) θέσεις ΠΕΠεριβάλλοντος (μία (1) ειδικότητας Βιολόγου ή/καιτρεις (3) ειδικότητας Χημικού ή/και τέσσερις (4) ειδικό-τητας Μηχανικού Περιβάλλοντος ή Περιβάλλοντος), δέ-κα (10) θέσεις ΠΕ Μηχανικών (τρεις (3) ειδικότητας Χη-μικού Μηχανικού, δύο (2) ειδικότητας Αρχιτέκτονα Μη-χανικού, μία (1) ειδικότητας Πολιτικού Μηχανικού, δύο(2) ειδικότητας Αγρονόμου Τοπογράφου Μηχανικού και

δύο (2) ειδικότητας Μεταλλειολόγου Μηχανικού), δύο(2) θέσεις ΠΕ Γεωτεχνικών (μία (1) ειδικότητας Γεωλό-γου και μία (1) ειδικότητας Δασολόγου). Το ανωτέρωπροσωπικό τοποθετείται σε Τμήματα με απόφαση του Ει-δικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέρ-γειας μετά από εισήγηση του Γενικού Επιθεωρητή τηςΕΥΕΠ.

4. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής, μετά από εισήγηση τουΕιδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ε-νέργειας, μπορούν να συστήνονται Γραφεία Επιθεωρη-τών Περιβάλλοντος, με αρμοδιότητα εντός εδαφικής πε-ριοχής όπου έχουν διαπιστωθεί σοβαρά προβλήματα ρύ-πανσης και υποβάθμισης του περιβάλλοντος, όπως σεβιομηχανικές περιοχές της χώρας με υψηλή συγκέντρω-ση ρυπογόνων δραστηριοτήτων, ευαίσθητα προστατευό-μενα οικοσυστήματα κ.λπ., των οποίων προΐστανται Το-μεάρχες.

5. Για τη στελέχωση του αυτόνομου Γραφείου Αποκα-τάστασης της Περιβαλλοντικής Ζημίας (ΣΥΓΑΠΕΖ) οι ε-πτά (7) θέσεις του ειδικού επιστημονικού προσωπικούπου προβλέπονται από την παρ. 4 του άρθρου 6 του π.δ.148/ 2009 μετατρέπονται σε θέσεις τακτικού προσωπι-κού (μόνιμου ή με σχέση εργασίας αορίστου χρόνου) καιεπιπρόσθετα συνιστώνται οκτώ (8) νέες θέσεις τακτικούπροσωπικού (μόνιμου ή με σχέση εργασίας αορίστουχρόνου) και ειδικότερα δύο (2) θέσεις κατηγορίας ΠΕΧημικών ή Χημικών Μηχανικών, μία (1) θέση κατηγορίαςΠΕ Βιολόγων, μία (1) θέση κατηγορίας ΠΕ Γεωλόγου, μία(1) θέση κατηγορίας ΠΕ Οικονομολόγου με εξειδίκευσηστα χρηματοοικονομικά, μία (1) θέση κατηγορίας ΠΕ Γε-ωπόνων ή Δασολόγων, μία (1) θέση κατηγορίας ΠΕ Περι-βάλλοντος (πτυχιούχων Περιβαλλοντολόγων) ή Μηχανι-κών Περιβάλλοντος, μία (1) θέση κατηγορίας ΠΕ Πληρο-φορικής και τέλος διατηρούνται οι δύο (2) θέσεις διοικη-τικού προσωπικού.

6. Όλες οι προβλεπόμενες, στις παραγράφους 3 και 5του παρόντος άρθρου, θέσεις πληρούνται αποκλειστικάμε υπαλλήλους μόνιμους ή με σχέση εργασίας ιδιωτικούδικαίου αορίστου χρόνου που υπηρετούν στο Δημόσιο,Ν.Π.Δ.Δ. ή/και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, μετά από α-πόσπαση ή με μετάταξη ή με μετακίνηση, όπως ισχύει,με απόφαση του οικείου Υπουργού και του ΥπουργούΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, χω-ρίς γνώμη Υπηρεσιακού Συμβουλίου ή άλλου οργάνουκατά παρέκκλιση των κειμένων διατάξεων. Σε περίπτωσηαπόσπασης ή μετακίνησης η διάρκεια ορίζεται σε τρία έ-τη και μπορεί να παρατείνεται ή ανανεώνεται για υπηρε-σιακές ανάγκες. Το προσωπικό που ήδη υπηρετεί στηνΕΥΕΠ με απόσπαση μπορεί να μετατάσσεται στην ΕΥ-ΕΠ, κατά παρέκκλιση των κειμένων διατάξεων, κατόπινσχετικής αίτησης.Σε περίπτωση μετάταξης καταργείται αντίστοιχα η ορ-

γανική θέση που κατείχε ο μετατασσόμενος.7. Με την έκδοση απόφασης των Υπουργών Οικονομι-

κών, Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας καιΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, έωςτο τέλος του 2012, θα καθοριστούν το είδος και το ύψοςτης χρηματοοικονομικής ασφάλειας για τη σταδιακή υ-παγωγή των δραστηριοτήτων του Παραρτήματος ΙΙΙ τουπ.δ. 148/2009 (Α΄ 190), λαμβάνοντας υπόψη το είδοςτης δραστηριότητας, τη σοβαρότητα της ενδεχόμενηςρύπανσης και των περιβαλλοντικών επιπτώσεων αυτήςστο έδαφος, στο νερό και τη βιοποικιλότητα, το βαθμό ε-πικινδυνότητας εκδήλωσης περιβαλλοντικής ζημιάς καικάθε άλλη λεπτομέρεια.


ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΣΕ ΣΥΝΑΡΤΗΣΗ

ΜΕ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΥ ΙΣΟΖΥΓΙΟΥ

Άρθρο 23Απαγόρευση εμπράγματων δικαιοπραξιών σε

ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετεςαλλαγές χρήσης

1. Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται καιείναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση ε-μπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει ε-κτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, όπωςειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 τουν.1577/1985 (Α΄ 210). Στην παραπάνω απαγόρευση ε-μπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.

2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφουεξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυ-θαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετεςχρήσεις:α) που υφίστανται προ του 1955 ήβ) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με το

ν.1337/1983 (Α΄ 33) ήγ) που έχουν νομιμοποιηθεί με τις διατάξεις της παρ. 5

του άρθρου 16 του ν.1337/1983 ή της παρ. 3 του άρθρου22 του ν. 1577/1985, της παρ. 8 και παρ. 10 του άρθρου 9του ν. 1512/1985 (Α΄4) ήδ) των οποίων έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα

με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 17, 20 και 21 τουν. 1337/1983 (Α΄ 33), όπως ισχύουν, χωρίς όμως να έχειαπορριφθεί με απόφαση του αρμοδίου κατά περίπτωσηοργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφισηήε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρη-

σης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή τουν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα πουπροβλέπεται σε αυτές ήστ) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία καταβο-

λής του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως προβλέπεταιστην παράγραφο 6 του επόμενου άρθρου και για το χρο-νικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο.

3. Δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις της προηγούμενηςπαραγράφου η μεταβίβαση αυτοτελούς ιδιοκτησίας ήσύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο ο-ποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκα-τασταθεί αυθαίρετη χρήση, αν:α) το ακίνητο βρίσκεται:αα) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης,ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρ-

χιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθε-σία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συ-γκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστα-σή τους,γγ) σε δημόσιο κτήμα,δδ) σε δάσος, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον

αιγιαλό ή τη ζώνη παραλίας,εε) σε αρχαιολογικό χώρο, ιστορικό τόπο, ιστορικό

διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλ-λους, εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνοεκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασηςτης αυθαίρετης χρήσης,στστ) σε παραδοσιακό οικισμό και σε οικιστικό σύνολοπου έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο,ζζ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια

των άρθρων 2 περίπτωση 10 και 20 παρ. 8α τουν. 3937/2011 (Α΄ 60), ή προστατευόμενη περιοχή του άρ-θρου 19 του ν. 1650/1986, όπως ισχύει μετά την αντικα-τάστασή του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011 εφόσοναπαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης τηςαυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετηςχρήσης,β) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτε-

λεστεί ή εγκατασταθεί σε κηρυγμένο διατηρητέο κτίριοή κτίριο που είναι αρχαίο ή κηρυγμένο νεότερο μνημείο,σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3028/ 2002 (Α΄ 153) ήγ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτε-

λεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίσμα, ευρισκόμενο εκτόςσχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμού το ανώτατο ύ-ψος του οποίου βρίσκεται λιγότερο από είκοσι μέτρα κά-τω από το ύψος της κορυφογραμμής (υδατοκρίτης) ήδ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει

εκτελεστεί ή εγκατασταθεί στο εντός του εύρους του ε-ξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης.

4. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετάτη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τημεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σεακίνητο, εκτός από τα επισυναπτόμενα που προβλέπο-νται στην παρ. 12 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, επι-συνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίω-ση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεταιαντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαί-ρετες κατασκευές που να επηρεάζουν την επιφάνεια καιτο ύψος της ιδιοκτησίας, τη δόμηση, την κάλυψη και τούψος του κτιρίου και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσειςχωρίς άδεια ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευ-ές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουνσε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2, καθώς καιότι δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δενέχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση, σύμφωνα μετα εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια και δεν υπάγονταισε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3. Με κοι-νή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας καιΑνθρωπίνων Δικαιωμάτων μπορεί να καθορίζεται το ειδι-κότερο περιεχόμενο της δήλωσης και της βεβαίωσηςτου προηγούμενου εδαφίου και μπορεί να προβλέπεταιότι η παραπάνω υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση μηχανι-κού αντικαθίστανται με την «Ταυτότητα Κτιρίου» κατάτις διατάξεις του άρθρου 3 του ν. 3843/2010 (Α΄62) μετάτην έναρξη τήρησής της και ρυθμίζεται κάθε αναγκαίοζήτημα για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου.

5. Οι συμβολαιογράφοι που συντάσσουν συμβόλαια, οιδικαιοπρακτούντες, οι μεσίτες που μεσολαβούν, οι δικη-γόροι που παρίστανται στη σύνταξη συμβολαίων, οι υπο-θηκοφύλακες ή οι προϊστάμενοι των κτηματολογικώνγραφείων που μεταγράφουν αυτά, εφόσον δεν έχει επι-συναφθεί η δήλωση και η βεβαίωση της προηγούμενηςπαραγράφου, καθώς και οι μηχανικοί που χορήγησαν α-νακριβή βεβαίωση, τιμωρούνται με ποινή φυλάκισης του-λάχιστον έξι μηνών και χρηματική ποινή από 30.000 μέ-χρι 100.000 ευρώ, ανάλογα με την αξία της αυθαίρετηςκατασκευής.

6. Στους μηχανικούς της προηγούμενης παραγράφου,ανεξάρτητα από την ποινική τους δίωξη, επιβάλλεταιπροσωρινή ή οριστική απαγόρευση άσκησης του επαγ-γέλματος από τα αρμόδια πειθαρχικά όργανα του φορέαπου είναι μέλη, ανάλογα με τη βαρύτητα της παράβα-σης. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος,


Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Υποδομών, Μετα-φορών και Δικτύων, ρυθμίζεται η διαδικασία επιβολήςτης διοικητικής ποινής και κάθε αναγκαίο ζήτημα για τηνεφαρμογή της παραγράφου αυτής.

Άρθρο 24Δικαιολογητικά, διαδικασία υπαγωγής και ενιαίο

ειδικό πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής ήαυθαίρετης αλλαγής χρήσης

1. α. Αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια η επιβολήκυρώσεων μετά την καταβολή ενιαίου ειδικού προστί-μου, το ύψος και η διαδικασία καταβολής του οποίου κα-θορίζεται στο παρόν άρθρο, ανάλογα με την κατηγορίαπαράβασης, για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί οφέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκαταστα-θεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στηΒουλή 28.7.2011 και έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση εί-τε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμώνδόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια, εφό-σον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομι-κές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην πε-ριοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνοέκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά το χρόνο κατα-σκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης και εφό-σον το ακίνητο, η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετηαλλαγή χρήσης δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις της πα-ραγράφου 3 του προηγούμενου άρθρου.β. Εντός προθεσμίας δέκα (10) ετών από την έναρξη ι-

σχύος του παρόντος πρέπει να ολοκληρωθεί ο πολεοδο-μικός σχεδιασμός με την έγκριση ή αναθεώρηση ΓΠΣ καιΣΧΟΟΑΠ ή άλλου τύπου σχεδιασμό και την αναθεώρησητων εγκεκριμένων σχεδίων πόλης, όπου απαιτείται, σεόλους τους δήμους στους οποίους δηλώνονται αυθαίρε-τες κατασκευές και χρήσεις κατά τις διατάξεις του παρό-ντος. Με τα παραπάνω σχέδια καθορίζονται στις εκτόςσχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές οι ζώνες, ό-που επιτρέπεται η δόμηση.γ. Στην περίπτωση των αυθαίρετων κατασκευών ή

χρήσεων σε εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών μηάρτια ακίνητα, εφόσον μετά την ολοκλήρωση του πολεο-δομικού σχεδιασμού, δεν θα υπαχθούν σε περιοχές προςπολεοδόμηση, μπορούν να διατηρηθούν εφόσον ο ιδιο-κτήτης:

i) είτε έχει είτε αποκτήσει όμορο ή τμήμα όμορου άρτι-ου και οικοδομήσιμου γηπέδου ή όμορου οικοπέδου ήγήπεδο ή οικόπεδο ή τμήμα τους ευρισκόμενο στην εδα-φική περιφέρεια του Δήμου της αυθαίρετης κατασκευής,έκτασης τουλάχιστον ίσης με τη διαφορά μεταξύ τηςπροβλεπόμενης αρτιότητας και της έκτασης του ακινή-του, όπου βρίσκεται (συμπληρωματικό ακίνητο), με τηνπροϋπόθεση ότι στο συμπληρωματικό ακίνητο θα απο-κλειστεί η δυνατότητα δόμησης. Το συμπληρωματικό α-κίνητο δεν πρέπει να βρίσκεται σε περιοχή με μικρότερητιμή ζώνης από το ακίνητο, το οποίο εξυπηρετεί για τησυμπλήρωση της αρτιότητας. Για την πλήρωση της πα-ραπάνω προϋπόθεσης ο ιδιοκτήτης υποβάλλει σχετικήσυμβολαιογραφική δήλωση στην πολεοδομική υπηρεσία,η οποία μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο και κατα-χωρίζεται στο κτηματολόγιο. Η παραπάνω δήλωση δε-σμεύει κάθε πρόσωπο, που αποκτά εμπράγματο δικαίω-μα στο συμπληρωματικό ακίνητο. Το συμπληρωματικό α-κίνητο δεν μπορεί να αξιοποιηθεί σύμφωνα με το εδάφιοα΄ για την πλήρωση της αρτιότητας άλλου μη άρτιου ακι-νήτου, στο οποίο έχει κατασκευαστεί μη νόμιμο κτίσμα ή

ii) καταβάλει ειδικό πρόστιμο το ύψος του οποίου υπο-λογίζεται με βάση εμβαδόν ίσο με τη διαφορά μεταξύτης προβλεπόμενης αρτιότητας και της έκτασης του ακι-νήτου, όπου βρίσκεται, επί την τιμή ζώνης που ισχύειστην περιοχή του κτίσματος και σύμφωνα με το σύστημααντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, καιτο οποίο κατατίθεται σε ειδικό κωδικό του Πράσινου Τα-μείου με την ονομασία «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο». Γιατην καταβολή, απόδοση και διάθεση του ποσού των προ-στίμων του προηγούμενου εδαφίου εφαρμόζονται ανα-λογικά οι διατάξεις των άρθρων 24 και 25,iii) είτε έχει είτε αποκτήσει τμήμα όμορου άρτιου και οι-κοδομήσιμου γηπέδου ή οικοπέδου ή γήπεδο ή οικόπεδοή τμήμα τους ευρισκόμενο στην εδαφική περιφέρεια τουδήμου της αυθαίρετης κατασκευής μικρότερο του υπό ii)αναφερόμενου, το οποίο δεν καλύπτει την υπολειπόμε-νη αρτιότητα και καταβάλει και ειδικό πρόστιμο για τηνεπιπλέον υπολειπόμενη αρτιότητα, σύμφωνα με τα ορι-ζόμενα υπό iii).Μόνο για την εφαρμογή των διατάξεων των παραπάνω

εδαφίων επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση η κατάτμηση άρτιωνκαι οικοδομήσιμων ακινήτων σε μη άρτιο και μη οικοδο-μήσιμο ακίνητο, το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικάγια τη συμπλήρωση της υπολειπόμενης αρτιότητας. Στηνπερίπτωση αυτή θα πρέπει μετά την κατάτμηση το ενα-πομείναν ακίνητο να παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο.Η εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων της περίπτω-

σης β΄ της παραγράφου 1 δεν απαλλάσσει τον ιδιοκτήτηαπό την υποχρέωση καταβολής του ενιαίου ειδικού προ-στίμου, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 24.

2. Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του α-κινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατα-σκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμωςεξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμό-δια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο, στον οποίο περιλαμ-βάνονται τα εξής:α. Αίτηση.β. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν)

στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο α-ριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικο-νομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) φορολογίας του, ο αριθμός καιτο έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβα-δόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμι-ση της παραγράφου 1, η ημερομηνία ολοκλήρωσης τηςκατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώςκαι εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κα-τοικίας της παραγράφου 1Α, άλλης κατοικίας ή ακίνητοάλλης χρήσης, καθώς επίσης δηλώνεται ρητά ότι δεν ε-μπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρ-θρου 23. Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δή-λωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνη-το, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήσηστην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.) καιαπό τεχνική έκθεση που συμπληρώνεται από αρμόδιομηχανικό. Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνεται η περιγρα-φή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσηςκαι το εμβαδόν της και η χρήση της, καθώς και δήλωσηγια το αν πρόκειται για κατασκευή πρόχειρα κατασκευα-σμένη (όπως στεγάσεις και επικαλύψεις από λαμαρίνα,σανίδες) από ευτελή υλικά (πρόχειρη κατασκευή). Στηντεχνική έκθεση επισυνάπτονται φωτογραφίες όλων τωνόψεων της κατασκευής, αντίγραφα του στελέχους, τουτοπογραφικού διαγράμματος της αδείας, της κάτοψηςτου ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευήγια την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του πα-


ρόντος και τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1: 100. Στις περι-πτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομικήάδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνά-πτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους,που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέ-ον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κά-θε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδί-ου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεταιτοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύ-στημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπα-σμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου. Α-πόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιο-χές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική ά-δεια. Διάγραμμα κάλυψης υποβάλλεται για κάθε οικοδο-μήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο και σε κάθε περίπτωση «φύλ-λο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής» σύμφωνα μετο παράρτημα του παρόντος και:αα) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης

έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κατοικίας,τουριστικά καταλύματα ή κτίρια που δεν περιλαμβάνο-νται στην επόμενη περίπτωση ββ΄ συμπληρωμένο δελτίοελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού,συνοδευόμενο από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιουμηχανικού και φωτογραφίες. Η τεχνική έκθεση θα βασί-ζεται σε μακροσκοπικό οπτικό έλεγχο, που θα περιγρά-φει το σύστημα του φέροντος οργανισμού, καθώς και τυ-χόν εμφανείς βλάβες,ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης

έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούςχρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, πε-ρίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστι-κών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές ε-γκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά κατα-στήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημό-σιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικήςχρήσης, εξαιρουμένων των εγκαταστάσεων της ΔΕΗΑ.Ε. που υπάγονται στην παραπάνω περίπτωση αα΄ με-λέτη στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού, η οποίαθα περιλαμβάνει: i) γεωμετρική τεκμηρίωση στοιχείωνκαι διάταξης του φέροντα οργανισμού, ii) αποτίμηση τηςποιότητας των υλικών του φέροντα οργανισμού, iii) με-λέτη επάρκειας του κτιρίου για δεδομένη στάθμη επιτε-λεστικότητας (σεισμικός συντελεστής), iv) πρόταση ενι-σχύσεων του υφισταμένου φορέα, εάν απαιτείται, v) α-ντισεισμικό έλεγχο με το σεισμικό συντελεστή που ί-σχυε στην περίοδο κατασκευής του αυθαιρέτου και τονδηλώνει ο ιδιοκτήτης.Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης

πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητατης υπογραφής του αιτούντος. Η υπεύθυνη δήλωση θασυνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογρα-φίες, από τα οποία θα αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλή-ρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης.Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοι-

κίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικούγια τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα τωνγειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκα-ταστάσεων, εφόσον υπάρχουν.γ. Παράβολο/αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του Ελληνι-

κού Δημοσίου ύψους 500 ευρώ για αυθαίρετη κατα-σκευή/χρήση μέχρι 50 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδι-κής κατοικίας μέχρι 100 τ.μ., 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήσηάνω των 50 τ.μ. και μέχρι 100 τ.μ. ή για κτίριο κύριας καιμοναδικής κατοικίας άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 200 τ.μ.,2.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι

1.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 1.000τ.μ. και μέχρι 2.000 τ.μ. και 6.000 ευρώ για κτίριο/χρήσημεγαλύτερη των 2.000 τ.μ. επί ποινή απαραδέκτου, γιακάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωσηδεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το ειδικό πρό-στιμο που προβλέπεται στο παρόν άρθρο. Με κοινή από-φαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται η διαδι-κασία είσπραξης των ανωτέρω ποσών και η δυνατότητακατάθεσής τους σε συμβεβλημένες τράπεζες.δ) Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου της δη-

λούμενης κατασκευής, όπως ορίζεται στην παράγραφο6.Τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβάλλονται με πλήρη

ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού του.Με απόφαση των αρμόδιων Υπουργών καθορίζονται οι

νόμιμες, κατά την έννοια του ν. 3919/2011, αμοιβές τωνμηχανικών για τη σύνταξη της βεβαίωσης της παρ. 4 τουάρθρου 23 και για όλες τις ενέργειες και μελέτες πουσυνυποβάλλονται σύμφωνα με τα παραπάνω.Αίτηση για την υποβολή στις διατάξεις του παρόντος

μπορούν να υποβάλλουν και όσοι έχουν λάβει έγκριση ε-ξαγοράς σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6του ν. 3147/2003. Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο ο-

ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε-γκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του πα-ραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τουςσυγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.Στην ίδια περίπτωση και εφόσον η αυθαίρετη κατα-

σκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σεκοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υ-ποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι α-παραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών.Ειδικά στην περίπτωση των δωμάτων, στα οποία υπάρ-

χει με βάση νόμιμο τίτλο δικαίωμα αποκλειστικής χρή-σης, την αίτηση μπορεί να υποβάλει ο δικαιούχος τηςχρήσης συγκύριος χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνε-ση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών.

3. Η υποβολή των παραπάνω α΄, γ΄ και δ΄ δικαιολογη-τικών γίνεται είτε απευθείας είτε με συστημένη επιστο-λή στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή στο ΚΕΠ τουΔήμου από 1.10.2011 μέχρι 30.11.2011. Τα υπό β΄ δικαι-ολογητικά υποβάλλονται εντός τεσσάρων (4) μηνών απότις 30.11.2011. Τα ΚΕΠ αποστέλλουν τα δικαιολογητικάστην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία εντός 15 ημερών.Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία διαπιστώνει μόνο τηνπληρότητα των παραπάνω δικαιολογητικών. Στην περί-πτωση απευθείας υποβολής των δικαιολογητικών ο έ-λεγχος μόνο της πληρότητας του φακέλου γίνεται κατάτην υποβολή της αίτησης και ενημερώνεται ο ενδιαφε-ρόμενος για τυχόν ελλείψεις με επισημείωση στο αντί-γραφο της αίτησης. Στην περίπτωση διαβίβασης μέσωΚΕΠ ή με συστημένη επιστολή ο έλεγχος μόνο της πλη-ρότητας, γίνεται εντός τριάντα (30) ημερών από την πα-ραλαβή τους, εντός των οποίων ενημερώνεται εγγρά-φως ο αιτών για τις τυχόν ελλείψεις. Και στις δύο περι-πτώσεις εφόσον υπάρχουν ελλείψεις ο αιτών εντός δε-καπέντε (15) ημερών προσκομίζει στην πολεοδομική υ-πηρεσία τα στοιχεία που ζητήθηκαν, ελέγχεται η πληρό-τητα του φακέλου και βεβαιώνεται η πληρότητα στο α-ντίγραφο της αίτησης του δηλούντος με την ημερομηνίακατάθεσης.

4. Η μη τήρηση των προθεσμιών ενεργείας εκ μέρους


της πολεοδομικής υπηρεσίας δεν στερεί στον αιτούντατο δικαίωμα υπαγωγής του στη ρύθμιση αυτή και παρα-τείνονται αναλόγως οι σχετικές προθεσμίες.

5. Οι δηλώσεις καταχωρίζονται σε ειδικό ηλεκτρονικόαρχείο της οικείας πολεοδομικής υπηρεσίας ή σε ειδικόβιβλίο. Ο αύξων αριθμός της καταχώρισης με την ημερο-μηνία κατάθεσης εγγράφεται επισημειωματικά επί του α-ντιγράφου της αίτησης, το οποίο παραλαμβάνει ο αιτώναπό την πολεοδομική υπηρεσία. Στο ειδικό ηλεκτρονικόαρχείο ή το ειδικό βιβλίο καταχωρίζονται κατά την εφαρ-μογή της διαδικασίας που προβλέπεται στο παρόν, όλατα στοιχεία που περιέχονται στη δήλωση, το καταβληθένπαράβολο, οι ελλείψεις, η ημερομηνία κατάθεσης τωνστοιχείων, καθώς και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που ορί-ζεται στην παράγραφο 6.

6. α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατα-σκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προη-γούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρό-στιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, ε-πί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου,ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστη-μα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικώνκατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβλη-θούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά τηςπαρ. 2 επί το συντελεστή 15 % και επί τους συντελεστέςπου ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρό-ντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαι-ρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντε-λεστές τετραγωνιδίων).Για την εύρεση του προστίμου κάθε κατηγορίας και εί-

δους κατασκευής ή χρήσης που ορίζεται στον πίνακαπροστίθενται τα εμβαδά όλων των δηλούμενων εμβαδώντης κατηγορίας και του είδους αυτού για κάθε αυτοτελήιδιοκτησία.β. Ειδικά για αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση καθ’ υπέρ-

βαση οικοδομικής αδείας, συνολικής επιφάνειας μέχριείκοσι (20) τ.μ. και εφόσον το μέγεθος αυτό δεν υπερ-βαίνει το ποσοστό 20% της επιτρεπόμενης επιφανείαςκάθε ιδιοκτησίας, βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήμα-τος του οικοπέδου και δεν υπερβαίνει ποσοστό 10% τουεπιτρεπόμενου ύψους βάσει της οικοδομικής άδειας με-τρούμενο από τη στάθμη του περιβάλλοντα χώρου πουορίζεται στην άδεια αυτή, το πρόστιμο καθορίζεται σεποσόν χιλίων πεντακοσίων (1.500) ευρώ για ακίνητα σεεκτός σχεδίου περιοχές, σε δύο χιλιάδες (2.000) ευρώγια ακίνητα που βρίσκονται σε εντός σχεδίου και εντόςοικισμών περιοχές με τιμή ζώνης έως δυόμιση χιλιάδες(2.500) ευρώ και σε τρεις χιλιάδες (3.000) ευρώ για πε-ριοχές με τιμή ζώνης μεγαλύτερη από δυόμιση χιλιάδες(2.500) ευρώ.γ. Στην περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυ-

θαίρετη χρήση αφορά κτίριο, που χρησιμοποιείται καιλειτουργεί ως βιομηχανική, βιοτεχνική εγκατάσταση, ξε-νοδοχείο, τουριστικό κατάλυμα, αποθήκη ή άλλη παρα-γωγική μονάδα, εφόσον έχει υπαχθεί σε ειδικές διατά-ξεις, που επιτρέπουν τη λειτουργία του μετά την καταβο-λή προστίμου ή άλλου τέλους ή εισφοράς, το παραπάνωειδικό πρόστιμο διατήρησης καταβάλλεται μειωμένο κα-τά το ποσό του προστίμου ή τέλους ή εισφοράς, που έ-χει καταβληθεί σε εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων.

7. Στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνηςσύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών τουΥπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου,για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνε-

ται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτι-κό διαμέρισμα του αυθαίρετου και εάν δεν έχει καθορι-στεί σε αυτό, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δή-μο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμήζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρί-σκεται το ακίνητο.

8. α. Σε περίπτωση που το ποσό του προστίμου μετάτην καταβολή του παραβόλου είναι μικρότερο των τε-τρακοσίων (400) ευρώ καταβάλλεται εφάπαξ χωρίς έκ-πτωση μέχρι τις 31.12.2011. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμουπολογίζεται από τον μηχανικό σε έντυπο ειδικής ηλε-κτρονικής εφαρμογής του Υπουργείου Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του ΤΕΕ, θεωρείταιπροσωρινά από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία καιεπιδίδεται άμεσα ή αποστέλλεται στον αιτούντα εντόςτριάντα (30) ημερών από τη διαπίστωση της πληρότηταςτου φακέλου και χρησιμοποιείται ως δικαιολογητικό πλη-ρωμής του παραπάνω προστίμου. Μέχρι την εξόφλησητου ποσού του ενιαίου ειδικού προστίμου το έντυπο αυ-τό θεωρείται οριστικά από την αρμόδια πολεοδομική υ-πηρεσία μετά από έλεγχο της ορθότητας του ύψους τουπροστίμου.β. Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός τριάντα (30) μη-

νών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός τριάντα έξι (36)μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ι-σχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις, ο α-ριθμός των οποίων καθορίζεται με απόφαση του Υπουρ-γού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθε-σμίας τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρό-ντος νόμου. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός τηςπροθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκ-πτωση 20%. γ. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των παρα-

πάνω δόσεων επιβάλλεται προσαύξηση 1% για κάθε μή-να καθυστέρησης. Η ίδια προσαύξηση επιβάλλεται σεπερίπτωση καθυστέρησης καταβολής των δόσεων τωνπροστίμων, που επιβάλλονται δυνάμει των διατάξεωντου ν. 3843/2010, μόνο για τις καθυστερούμενες μετάτην έναρξη ισχύος του παρόντος δόσεις.Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της πρώτης

δόσης ή μη καταβολής τριών συνεχόμενων δόσεων ο υ-πόχρεος εκπίπτει του δικαιώματος της υπαγωγής στηρύθμιση.δ. Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις της περίπτω-

σης β΄ της παραγράφου 6 το πρόστιμο καταβάλλεται ε-φάπαξ, χωρίς έκπτωση και μέχρι 31.12.2011. Σε περί-πτωση παρέλευσης της παραπάνω προθεσμίας το ποσότου ενιαίου ειδικού προστίμου προσαυξάνεται σε ποσο-στό 3% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Η οριστική εξό-φληση δεν μπορεί να καθυστερήσει πέραν των τριών μη-νών από τον προβλεπόμενο χρόνο.ε. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και

Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κα-θορίζεται η διαδικασία κατάθεσης και απόδοσης του ειδι-κού προστίμου και κάθε σχετική λεπτομέρεια.

9. Τα παραστατικά εξόφλησης του ειδικού προστίμουπροσκομίζονται στην πολεοδομική υπηρεσία, η οποία τακαταχωρίζει σε ιδιαίτερη στήλη στο ειδικό ηλεκτρονικόαρχείο ή ειδικό βιβλίο που προβλέπεται στην παράγραφο5. Η καταχώριση επέχει θέση βεβαίωσης για την περαίω-ση της διαδικασίας καταβολής του ενιαίου ειδικού προ-στίμου της δηλούμενης κατασκευής ή χρήσης για τηχρονική προθεσμία, που ορίζεται στον παρόντα νόμο,


σημειώνεται δε και στο αντίγραφο της αίτησης που έχειχορηγηθεί στον δηλούντα. Ειδικά για τις πρόχειρες κα-τασκευές απαιτείται για την υπαγωγή τους στις διατά-ξεις του παρόντος μετά την καταβολή της αίτησης καιτου παραβόλου επιπλέον η μορφολογική και αισθητική έ-νταξή τους ως προς το σύνολο του κτιρίου και του δομη-μένου περιβάλλοντός του. Για το λόγο αυτό τα υποβαλ-λόμενα δικαιολογητικά εξετάζονται από επιτροπή πουσυστήνεται με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Α-ποκεντρωμένης Διοίκησης στην έδρα κάθε πολεοδομι-κής υπηρεσίας και αποτελείται από:α. έναν αρχιτέκτονα μηχανικό της αρμόδιας πολεοδο-

μικής υπηρεσίας ως πρόεδρο, με τον αναπληρωτή του,β. έναν αρχιτέκτονα μηχανικό υπάλληλο της οικείας α-

ποκεντρωμένης διοίκησης ή της περιφέρειας ή του Υ-πουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού ή της ΓενικήςΓραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής για τανησιά αρμοδιότητάς της, με τον αναπληρωτή του,γ. έναν αρχιτέκτονα μέλος του Τεχνικού Επιμελητηρί-

ου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του.Η επιτροπή κρίνει τη δυνατότητα υπαγωγής της πρό-

χειρης κατασκευής στις διατάξεις του παρόντος.Σε κάθε περίπτωση αποκλείονται ενδεικτικά κατα-

σκευές στις οποίες τα υλικά είναι ασύνδετα μεταξύ τουςκαι δεν συνάδει το κτίσμα με την έννοια της μόνιμης κα-τασκευής ή στις οποίες η σφράγιση των ενώσεων των ε-ξωτερικών επιφανειών μεταξύ τους και με το δάπεδοδεν έχει γίνει με τρόπο σταθερό και μόνιμο ή η κατά-σταση, η ποιότητα και τα χαρακτηριστικά των υλικών εί-ναι κακή για την ασφάλεια των χρηστών ή επικίνδυνη γιατην υγεία των χρηστών ή η κατασκευή δεν είναι μορφο-λογικά συμβατή με το υπόλοιπο κτίριο και τον περιβάλ-λοντα χώρο ή είναι μεγαλύτερες από 100 τ.μ..

10. Μετά την υποβολή όλων των δικαιολογητικών πουπροβλέπονται στις προηγούμενες παραγράφους ανα-στέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επι-βολής κυρώσεων, που αφορούν τις κατασκευές ή χρή-σεις που προβλέπονται στην παράγραφο 1 για τις οποίεςυποβλήθηκαν τα δικαιολογητικά μέχρι την παρέλευσητης προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων. Επιτρέπεταιη σύνδεση των κτιρίων αυτών με τα δίκτυα κοινής ωφέ-λειας μετά την καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δό-σης του ενιαίου ειδικού προστίμου. Από τη δημοσίευσητου παρόντος καταργείται κάθε διάταξη που επιτρέπειτην κατ’ εξαίρεση σύνδεση αυθαίρετων κτισμάτων με δί-κτυα κοινής ωφέλειας και παύουν να ισχύουν βεβαιώ-σεις ή αποφάσεις που τυχόν έχουν εκδοθεί και δεν έ-χουν υλοποιηθεί.

11. Για τις κατασκευές ή τις χρήσεις για τις οποίες υ-ποβάλλεται δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρό-ντος άρθρου, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης καιδιατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις, εφόσον εξοφληθούνεμπροθέσμως όλες οι δόσεις καταβολής του ενιαίου ει-δικού προστίμου και για όσο χρονικό διάστημα ορίζεταιστον παρόντα νόμο, που υπολογίζεται από την έναρξη ι-σχύος του παρόντος νόμου. Μετά την ολοσχερή εξό-φληση του ενιαίου ειδικού προστίμου, επιτρέπεται για τοίδιο χρονικό διάστημα, κατ’ εξαίρεση, η μεταβίβαση ή ησύσταση εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο στο ο-ποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει ε-γκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, σύμφωνα και με την πα-ράγραφο 2 περίπτωση στ΄ του άρθρου 23. Τα παραπάνωισχύουν για τις ίδιες κατασκευές ή χρήσεις και για εκ-κρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικέςυποθέσεις. Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης

και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζο-νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου. Τα κατα-βληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση καιτις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρω-θεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως άνωυπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υ-περβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατά-ξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται. Ανείσπρακτα βε-βαιωθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης,δυνάμει άλλων διατάξεων, διαγράφονται.

12. Η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για τηναλλαγή της χρήσης δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτώναπό άλλες απαιτούμενες εγκρίσεις ή όρους που αφο-ρούν τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης. Η έκδο-ση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας κατά τις ισχύου-σες διατάξεις σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, μπο-ρεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ε-ξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου χωρίς να επι-βάλλεται άλλο πρόστιμο.

13. Μετά την 1.1. 2012 και ανά τρίμηνο, οι πολεοδομι-κές υπηρεσίες αποστέλλουν χωρίς καθυστέρηση σε ηλε-κτρονική μορφή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέρ-γειας και Κλιματικής Αλλαγής συγκεντρωτικά στοιχείαανά δήμο για το σύνολο των δηλώσεων που υποβλήθη-καν, τη συνολική επιφάνεια των κατασκευών ή χρήσεωνπου διατηρούνται, τα συνολικά ποσά των προστίμων, κα-θώς και ακριβή αντίγραφα του ηλεκτρονικού αρχείου ήειδικού βιβλίου όπου καταχωρήθηκαν οι σχετικές δηλώ-σεις.

14. Στα συμβολαιογραφικά έγγραφα κάθε δικαιοπρα-ξίας μεταβίβασης ακινήτων, στα οποία υπάρχουν κατα-σκευές ή χρήσεις που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις τουπαρόντος άρθρου, γίνεται ειδική μνεία για την υπαγωγήτων κατασκευών ή χρήσεων στις ρυθμίσεις αυτές κατάτην απεικόνισή τους σημειώνεται η υπαγωγή αυτή καιπέραν των όσων ορίζονται στην παράγραφο 5 του άρ-θρου 23, επισυνάπτεται η βεβαίωση της καταχώρισηςπου προβλέπεται στην παράγραφο 5.

15. Δικογραφίες που αφορούν αδικήματα, με τις περίαυθαιρέτων διατάξεις, εφόσον επ’ αυτών δεν έχει εκδο-θεί αμετάκλητη απόφαση, τίθενται στο αρχείο με πράξητου αρμοδίου Οργάνου μετά από αίτηση του ενδιαφερο-μένου και βεβαίωση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρε-σίας ότι, η αυθαίρετη κατασκευή δηλώθηκε και εξοφλή-θηκε το ειδικό πρόστιμο κατά τις διατάξεις του παρόντοςάρθρου.

16. Η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για τιςκατασκευές ή τις χρήσεις που δηλώνονται, δεν κωλύεικαθ’ οιονδήποτε τρόπο τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Αντο ακίνητο ενταχθεί στον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ε-νιαίο ειδικό πρόστιμο δεν επιστρέφεται ούτε συμψηφίζε-ται με υποχρεώσεις εισφοράς σε χρήμα που προβλέπο-νται από τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις, ενώ συνυπο-λογίζεται προκειμένου για έκδοση άδειας νομιμοποίη-σής τους με το πρόστιμο που τους αναλογεί.

17. Στις περιπτώσεις κατασκευών οι οποίες έχουν ε-νταχθεί στις ρυθμίσεις του παρόντος άρθρου και έχει πε-ραιωθεί η σχετική διαδικασία, σύμφωνα με όσα ορίζονταιστην παράγραφο 5, μπορεί να επιτρέπεται η εκτέλεσηεργασιών επισκευής που αποβλέπουν στην υγιεινή, τηναισθητική βελτίωση-αποκατάσταση και τη συνήθη συντή-ρησή τους, ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρ-μόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον οι εργασίες γιατις οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτί-σμα σε όγκο. Η έγκριση εργασιών γνωστοποιείται αμελ-


λητί στο Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων-Ενιαίο ΤαμείοΑσφάλισης Μισθωτών (Ι.Κ.Α.-Ε.Τ.Α.Μ.). Για τη χορήγησητης έγκρισης εργασιών υποβάλλονται στις αρμόδιες πο-λεοδομικές υπηρεσίες δικαιολογητικά που καθορίζονταιμε αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής.

18. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται καικτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκεμε έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας καιπου μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποι-ονδήποτε λόγο, εκτός εάν η ανάκληση ή η ακύρωση ο-φείλεται σε υποβολή αναληθών στοιχείων ή ανακριβείςαποτυπώσεις της υπάρχουσας κατάστασης κατά την έκ-δοσή τους. Για την υπαγωγή των εν λόγω κτισμάτωνστις διατάξεις του παρόντος απαιτείται η καταβολή, γιακάθε ιδιοκτησία, του παραβόλου της παρ. 2γ. Τα ακίνητααυτά απαλλάσσονται από την καταβολή του ενιαίου ειδι-κού προστίμου.

19. Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται καιλιθόκτιστα κτίσματα, τα οποία κατά το χρόνο κατασκευ-ής τους βρίσκονταν εκτός αιγιαλού, σύμφωνα με παλαι-ότερη χάραξή του, με βάση τα στοιχεία της αρμόδιαςΚτηματικής Υπηρεσίας, εφόσον έχουν κατασκευαστείπριν την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983.

20. Οι αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης σεκτίρια ιδιοκτησίας του Δημοσίου, των νομικών προσώ-πων δημοσίου δικαίου, των Ο.Τ.Α. και της Δ.Ε.Η. Α.Ε. υ-πάγονται στις διατάξεις του παρόντος ως εξής : α) για ό-σες εκτελέστηκαν ή εγκαταστάθηκαν πριν την έναρξη ι-σχύος του ν.1337/1983 μόνο με την υποβολή των υπό α΄έως γ΄ δικαιολογητικών της παρ. 2 και χωρίς την υπο-χρέωση καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου και β)για όσες εκτελέστηκαν ή εγκαταστάθηκαν μετά την έ-ναρξη ισχύος του ν. 1337/1983 με την υποβολή των υπόα΄ έως γ΄ δικαιολογητικών της παρ. 2 και την καταβολήποσοστού 10 % του ενιαίου ειδικού προστίμου.

21. Σε κάθε περίπτωση στις διατάξεις του παρόντοςκεφαλαίου υπάγονται κατασκευές και εγκαταστάσειςπου βρίσκονται σε περιοχές που έχουν χαρακτηρισθεί α-πό το Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αει-φόρου Ανάπτυξης (Β΄ 1138) αναπτυγμένοι πυρήνες μα-ζικού τουρισμού εντός ευρύτερων αναπτυσσόμενων πε-ριοχών με περιθώρια ανάπτυξης εναλλακτικού τουρι-σμού, καθώς και σε υφιστάμενα χιονοδρομικά κέντρατων περιοχών του άρθρου 4 παράγραφοι Β2 και Β3 τουπαραπάνω Ειδικού Πλαισίου περιοχές που έχουν ανα-γνωριστεί από τον Ε.Ο.Τ. ως χιονοδρομικά κέντρα, εφό-σον ανεγέρθηκαν ή εγκαταστάθηκαν από φορείς του Δη-μοσίου, των Ο.Τ.Α., καθώς και από αθλητικούς και ορει-βατικούς συλλόγους μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.

22. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρή-σης που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάσητις διατάξεις του παρόντος νόμου δεν οφείλονται ανα-δρομικά ασφαλιστικές εισφορές και οποιοσδήποτε φό-ρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέ-λη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας,φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδηκαταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητού-νται. Η αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υ-πολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν. 2130/1993,καθώς και των τελών του ν. 25/1975 και του άρθρου 25του ν. 1828/1989, όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται α-ναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψοςτων τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρή-σης.Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας

για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος μεταβίβα-σης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορι-σμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους χώρους σευπόγειες στάθμες, τα πατάρια που πολεοδομικά δεν α-ποτελούν όροφο και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικόςσυντελεστής 50%.

23. Για την ηλεκτρονική διεκπεραίωση της ανωτέρωδιαδικασίας εν όλω ή εν μέρει μπορεί να ανατεθεί στοΤεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, με κάλυψη των αναγκαί-ων λειτουργικών του εξόδων από το Πράσινο Ταμείο, ηανάπτυξη και η αρχική διαχείριση του αντίστοιχου πλη-ροφοριακού συστήματος. Με απόφαση του ΥπουργούΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καιτου κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού μπορεί να θε-σπίζεται διαφορετική διαδικασία για την υποβολή αιτή-σεων υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος και την κατα-βολή του ειδικού προστίμου διατήρησης, με τη χρήση η-λεκτρονικών τεχνολογιών, την απευθείας υποβολή τωναπαραίτητων δικαιολογητικών στις αρμόδιες υπηρεσίεςκαι την απευθείας έκδοση των πράξεων υπολογισμούτων προστίμων και διατήρησης. Ειδικότερα μπορεί νακαθορίζεται ότι το έντυπο και η αίτηση μπορούν να απο-σταλούν ηλεκτρονικά στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και στη συνέχεια ναεκδίδεται μονοσήμαντος αριθμός της αίτησης, ο οποίοςσυνιστά αριθμό πρωτοκόλλου και με βάση τον οποίο θαγίνονται οι πληρωμές του προστίμου, προσωρινός υπο-λογισμός του προστίμου και των δόσεων. Με τον προσω-ρινό υπολογισμό, την έκδοση του αριθμού της αίτησηςαυθαιρέτου και το αποδεικτικό είσπραξης του παραβό-λου ξεκινά η εξόφληση του ποσού του προστίμου. Μετην έκδοση της παραπάνω απόφασης μπορεί να καθορί-ζεται ότι η διαδικασία της υπαγωγής στις διατάξεις τουπαρόντος διεκπεραιώνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά,σύμφωνα με τις ρυθμίσεις της, και παύει η ισχύς των δια-τάξεων, που προβλέπουν τη διεκπεραίωση της διαδικα-σίας με την υποβολή έντυπων δικαιολογητικών.

Άρθρο 25Μέτρα για τη βελτίωση τουοικιστικού περιβάλλοντος

1. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που εισπράττεται κατά τοπροηγούμενο άρθρο αποδίδεται υπέρ του Πράσινου Τα-μείου, κατατίθεται σε ειδικό κωδικό που ονομάζεται «Πε-ριβαλλοντικό Ισοζύγιο» και διατίθεται στο πλαίσιο τωνστόχων και των αρχών του Μεσοπρόθεσμου ΠλαισίουΔημοσιονομικής Στρατηγικής ιδίως για την αντιστάθμι-ση των δυσμενών συνεπειών για το χρόνο αναστολήςτου άρθρου 24 παρ. 1, την εξισορρόπηση του ελλείμμα-τος γης, την αύξηση των κοινόχρηστων και ελεύθερωνχώρων, για την κατεδάφιση αυθαιρέτων και τον καθορι-σμό ζωνών πολεοδομικής εξισορρόπησης, σύμφωνα μεόσα ορίζονται στην επόμενη παράγραφο, εντός τουπρωτοβάθμιου Ο.Τ.Α., στη διοικητική περιφέρεια του ο-ποίου βρίσκονται οι κατασκευές και χρήσεις που δηλώ-νονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος ή και,κατ’ εξαίρεση, σε όμορους Ο.Τ.Α. που παρουσιάζουν έλ-λειμμα γης ή χρήζουν πολεοδομικής εξυγίανσης και πε-ριβαλλοντικής αποκατάστασης. Τα παραπάνω ποσά απο-δίδονται άμεσα για την επίτευξη των παραπάνω σκοπώνμετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής. Για τοσκοπό αυτόν εντός τριών (3) ετών οι Δήμοι υποβάλλουνσυγκεκριμένες προτάσεις και μελέτες για την υλοποίησήτους.


Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Περι-βάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και τουκατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού καθορίζεται η δια-δικασία και τα ποσοστά διάθεσης του παραπάνω ποσούκαι οι δικαιούχοι τους, καθώς και κάθε άλλη σχετική λε-πτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος. Από το πα-ραπάνω ποσό ποσοστό έως 15%, το οποίο καθορίζεταιμε απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής και Εργασίας και Κοινωνικής Α-σφάλισης αποδίδεται υπέρ των Οργανισμών ΚοινωνικήςΑσφάλισης και κατανέμεται σε αυτούς με απόφαση τουΥπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης

2. Κατά την έγκριση ή αναθεώρηση ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠκαι την αναθεώρηση του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης,όπου απαιτείται, σε όλους τους Δήμους στους οποίουςδηλώνονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις κατά τιςδιατάξεις του παρόντος, καθορίζονται ειδικές ζώνες εξι-σορρόπησης των πολεοδομικών και εν γένει περιβαλλο-ντικών επιβαρύνσεων που προκύπτουν από την εφαρμο-γή των διατάξεων των προηγούμενων άρθρων, ώστε νααποκαθίσταται το πολεοδομικό ισοζύγιο εντός εκάστουπρωτοβαθμίου Ο.Τ.Α.. Στις ζώνες αυτές, οι οποίες πρέ-πει να έχουν λειτουργική σύνδεση με τις πολεοδομημέ-νες ή και προς πολεοδόμηση περιοχές του πρωτοβαθμί-ου Ο.Τ.Α., μπορεί να απαγορεύεται η δόμηση ή να μειώ-νεται ουσιωδώς ο ισχύων συντελεστής δόμησης και νακαθορίζονται χρήσεις πρασίνου και ήπιας αναψυχής, κα-θώς και χώροι για την εξυπηρέτηση των κοινωφελών α-ναγκών του πρωτοβαθμίου Ο.Τ.Α., όπως ιδίως χώροι α-νακύκλωσης υλικών και συσκευασιών, χώροι οργανωμέ-νης διαχείρισης απορριμμάτων, αμαξοστάσια μέσων μα-ζικής μεταφοράς, κοιμητήρια κ.λπ.. Οι χώροι κοινωφε-λών χρήσεων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 30%της συνολικής επιφανείας των καθοριζόμενων κατά ταανωτέρω ειδικών ζωνών εξισορρόπησης σε κάθε πρωτο-βάθμιο Ο.Τ.Α.. Με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται μεπρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής μπορούν να απλοποιούνται οι διαδι-κασίες έγκρισης και αναθεώρησης των παραπάνω σχε-δίων και να συντέμνονται οι σχετικές προθεσμίες. Με α-πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής καθορίζονται ειδικότερες προδια-γραφές για την εκπόνηση των μελετών των παραπάνωζωνών και ρυθμίζονται οι προϋποθέσεις, οι όροι και κάθελεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής.

Άρθρο 26Ειδικές διατάξεις

1. Συνιστάται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργει-ας και Κλιματικής Αλλαγής Μητρώο Κατασκευών, στο ο-ποίο καταγράφονται όλες οι κατασκευές. Ως πρώτη βά-ση για το μητρώο χρησιμοποιούνται στοιχεία απο τις βά-σεις δεδομένων φορέων του δημόσιου και ευρύτερουδημόσιου τομέα. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ-λοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεταιη διαδικασία κατάρτισης του Μητρώου και κάθε άλλησχετική λεπτομέρεια.

2. Στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις ο-ποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια βάσει των δια-τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985 εφό-σον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης γ΄ της πα-ραγράφου 2 του άρθρου 24 έως 31.12. 2011 και εκδοθείοικοδομική άδεια εντός τριών ετών από την καταβολή

του δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο και επέρχονται οι συ-νέπειες των παραπάνω διατάξεων.

3. Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστήςτης κύριας και μοναδικής κατοικίας, σύμφωνα με το πα-ράρτημα του παρόντος, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυ-γος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού έχει δι-καίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σεκατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στε-γαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλή-ρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικόμερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτί-σματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρί-σκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυ-σμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πλη-ρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισματης συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαί-νει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξά-νεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατάείκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουντον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο.

4. Οι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομι-κή άδεια κρίνονται αυτοτελώς και δεν επηρεάζουν, γιακάθε συνέπεια, όπως η σύνδεση με Δίκτυα Κοινής Ωφέ-λειας και η δυνατότητα μεταβίβασης, τα νόμιμα τμήματααυτών που είναι λειτουργικά άσχετα με την αυθαίρετηκατασκευή και αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ή κάθε-τες ιδιοκτησίες.

5. Σε κτίρια ή συγκροτήματα κτιρίων, τα οποία έχουν α-νεγερθεί με νόμιμη οικοδομική άδεια με χρήση εμπορι-κού κέντρου, επιτρέπονται όλες οι κατά κανόνα χρήσειςγης, που επιτρεπόταν σύμφωνα με τις ειδικές πολεοδο-μικές διατάξεις της περιοχής κατά το χρόνο έκδοσης τηςοικοδομικής άδειας, με την επιφύλαξη ειδικών μεταβατι-κών διατάξεων.

Άρθρο 27Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων

κατασκευών/ χρήσεων

1. Αν δεν υποβληθεί δήλωση ή αν δεν περατωθεί ε-μπρόθεσμα η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικούπροστίμου, σύμφωνα με την παράγραφο 8 του άρθρου24, εφαρμόζονται οι ισχύουσες, περί αυθαιρέτων, διατά-ξεις για την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ήτην επαναφορά της χρήσης που προβλέπεται από την οι-κοδομική άδεια, τα δε πρόστιμα που επιβάλλονται υπο-λογίζονται ως εξής:α. Πρόστιμο ανέγερσης σε ποσοστό 30% επί της αξίας

του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την ε-πιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύειστην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα α-ντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατάτο χρόνο διαπίστωσης της παράβασης.β. Πρόστιμο διατήρησης σε ποσοστό 5% επί της αξίας

του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την ε-πιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύειστην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα α-ντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατάτο χρόνο διαπίστωσης της παράβασης, το οποίο επιβάλ-λεται για κάθε έτος διατήρησης του κτιρίου από την ανέ-γερσή του ή την εγκατάσταση της χρήσης μέχρι την κα-τεδάφιση των κατασκευών και την επαναφορά της χρή-σης ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής αδείας.

2. Ποσοστό, που καθορίζεται με κοινή απόφαση των Υ-


πουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειαςκαι Κλιματικής Αλλαγής των παραπάνω προστίμων, απο-δίδεται στο Πράσινο Ταμείο.

3. Η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία ή άλλη αρμόδιααρχή, που ορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ-λοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, ελέγχειδειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον 5% των δηλώσε-ων που υποβλήθηκαν, προκειμένου να διαπιστωθεί αν ταστοιχεία των δηλώσεων που αφορούν την περιγραφήτης κατασκευής, το εμβαδόν και τη χρήση της είναι αλη-θή και ακριβή. Σε περίπτωση ψευδούς ή ανακριβούς δή-λωσης των στοιχείων αυτών, αποκλείεται η υπαγωγήστη διαδικασία αναστολής του παρόντος νόμου, τυχόνπράξη αναστολής ανακαλείται και εφαρμόζονται οι ισχύ-ουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις και επιβάλλονται ταπρόστιμα του παρόντος άρθρου.Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας που προβλέπε-

ται στο άρθρο 24, η Ειδική Υπηρεσία Επιθεώρησης καιΚατεδάφισης (ΕΥΕΚΑ), όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο28, διενεργεί έλεγχο επίσης, σύμφωνα με τα οριζόμεναπαραπάνω.

4. Τα πρόστιμα, τα οποία επιβάλλονται σε περίπτωσηαυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων και για τα οποίαείτε δεν έχει ασκηθεί διοικητική προσφυγή είτε έχει α-σκηθεί και έχει απορριφθεί, αποστέλλονται εντός απο-κλειστικής προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών από τουςυπαλλήλους της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίαςστην αρμόδια Δ.Ο.Υ. για βεβαίωση και είσπραξη.Υπάλληλος που παραβιάζει τις υποχρεώσεις των πα-

ραπάνω διατάξεων τιμωρείται με παρακράτηση αποδο-χών από δεκαπέντε (15) ημέρες έως τρεις (3) μήνες. Ηπειθαρχική δίωξη ασκείται εντός αποκλειστικής προθε-σμίας δεκαπέντε (15) ημερών. Με την ίδια ποινή τιμωρεί-ται ο πειθαρχικώς προϊστάμενος που παραλείπει να α-σκήσει την πειθαρχική δίωξη κατά του ευθυνόμενου υ-παλλήλου κατά τα προηγούμενα εδάφια.

Άρθρο 28Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων

1. ΄Ολες οι αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις, οι ο-ποίες δεν θα υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, εί-ναι κατεδαφιστέες.

2. Η Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων (ΕΥΚ), που συ-στάθηκε με το ν. 3818/2010 μετονομάζεται σε Ειδική Υ-πηρεσία Επιθεώρησης και Κατεδάφισης Αυθαιρέτων(ΕΥΕΚΑ) και υπάγεται απευθείας στο Γενικό Επιθεωρητήτης Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος(ΕΥΕΠ), που έχει συσταθεί σύμφωνα με τις διατάξειςτου άρθρου 9 παράγραφοι 4, 5, 6 και 7 του ν. 2947/2001(Α΄ 228) και του π.δ. 165/2003 (Α΄ 137).

3. Οι αρμοδιότητες της ΕΥΕΚΑ, εκτός αυτών που έ-χουν δοθεί στην ΕΥΚ, επεκτείνονται σε όλα τα δάση, τιςδασικές, αναδασωτέες και δημόσιες χορτολιβαδικές ε-κτάσεις, καθώς επίσης και σε άλλα ευαίσθητα οικοσυ-στήματα, στον αιγιαλό-παραλία, σε ποτάμια, λίμνες καιρέματα, σε αρχαιολογικούς χώρους και εν γένει σε προ-στατευόμενες περιοχές της χώρας, σε συνεργασία με τοαρμόδιο Τμήμα Γ΄ της ΕΥΕΠ. Ειδικότερα η ΕΥΕΚΑ έχειαρμοδιότητα για:α) τον εντοπισμό και τον έλεγχο αυθαίρετων επεμβά-

σεων και κατασκευών, σε συνεργασία με τις αρμόδιες Υ-πηρεσίες οι οποίες μεριμνούν για την έκδοση των πράξε-ων απομάκρυνσης των αυθαιρέτων, σύμφωνα με την οι-κεία νομοθεσία,

β) την παρακολούθηση των διαδικασιών καθαίρεσηςκαι κατεδάφισης και την εκτέλεση των σχετικών πράξε-ων καιγ) τη μέριμνα για την απομάκρυνση των αυθαιρέτων

κατασκευών και για την ορθή διάθεση των οικοδομικώναποβλήτων (μπάζων) και την αποκατάσταση του περι-βάλλοντος από τυχόν περιβαλλοντική ζημιά.

4. Η ΕΥΕΚΑ εκτελεί τις αποφάσεις κατεδάφισης με δι-κά της μηχανικά μέσα ή με μέσα ιδιωτικών επιχειρήσεων,μετά από σύναψη σχετικών συμβάσεων. Για το σκοπόαυτόν, τηρείται σε κάθε αποκεντρωμένη Διοίκηση μη-τρώο, στο οποίο εγγράφονται οι ιδιωτικές επιχειρήσεις,που έχουν τη δυνατότητα να εκτελέσουν πρωτόκολλακατεδάφισης. Το μητρώο αυτό διαβιβάζεται στις κατά τό-πους αστυνομικές αρχές.Σε κάθε περίπτωση αδυναμίας εκτέλεσης των αποφά-

σεων κατεδάφισης λόγω της άρνησης των ιδιωτικών επι-χειρήσεων να συνάψουν τις σχετικές συμβάσεις η ΕΥΕ-ΚΑ ενημερώνει πάραυτα τις αρμόδιες και τις οικείες Α-στυνομικές Αρχές, οι οποίες και θα αναλαμβάνουν τηνκίνηση της διαδικασίας πολιτικής επιστράτευσης του άρ-θρου 41 του ν. 3536/2007 σύμφωνα με τις ισχύουσες δια-τάξεις. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ε-νέργειας και Κλιματικής Αλλαγής επιβάλλεται και πρό-στιμο ύψους από 6.000 έως 10.000 ευρώ στις παραπάνωεπιχειρήσεις.Η ΕΥΕΚΑ μπορεί επίσης να προβεί σε κατεδάφιση με

ελεγχόμενη χρήση εκρηκτικών μετά από σύναψη σχετι-κών συμβάσεων με εξειδικευμένες εταιρείες.Οι Αστυνομικές Αρχές οφείλουν να παράσχουν τη

συνδρομή τους για την πραγματοποίηση της κατεδάφι-σης, εφόσον τους ζητηθεί. Ανάλογη υποχρέωση έχουνκαι οι λοιπές κρατικές αρχές όπως και οι Ο.Τ.Α., κυρίωςμε τη διάθεση μηχανικών μέσων και προσωπικού.Στην περίπτωση που κατά την αυτοψία της ΕΥΕΚΑ ή

των άλλων αρμόδιων Υπηρεσιών βρεθούν εργαζόμενοινα εκτελούν οποιαδήποτε εργασία κατασκευής αυθαίρε-του ή άλλης παράνομης επέμβασης, για αυτούς ακολου-θείται αυτόφωρη διαδικασία και γίνεται σχετική αναγγε-λία στον ασφαλιστικό τους φορέα. Στην περίπτωση πουβρεθούν μηχανικά μέσα ή άλλα υλικά (ξυλότυπος, με-ταλλότυπος) κατάσχονται. Αυτά εκποιούνται μετά την ε-πικύρωση της κατάσχεσης από το αρμόδιο δικαστήριοκαι σε περίπτωση αγόνου της εκποιήσεως, καταστρέφο-νται. Το προκύπτον από την εκποίηση τίμημα κατατίθεταιστο Πράσινο Ταμείο και στην περίπτωση που αφορά σεδασικού χαρακτήρα εκτάσεις ή δημόσιες χορτολιβαδι-κές, υπέρ του ειδικού φορέα δασών του Πράσινου Ταμεί-ου. Ως μεσεγγυούχος και ευθυνόμενος για τη φύλαξητων κατασχεμένων υλικών, ορίζεται η ΕΥΕΚΑ.Η ΕΥΕΚΑ συνεργάζεται με τον ΟΚΧΕ και την εταιρεία

«Κτηματολόγιο Α.Ε.» για την ανάθεση τηλεπισκόπησηςή αεροφωτογράφισης της χώρας, καθώς και για τη χρή-ση των παραπάνω μεθόδων σε περιοχές προτεραιότηταςτης χώρας προκειμένου να παρακολουθούνται οι μετα-βολές στη δόμηση και να εντοπίζονται έγκαιρα τυχόναυθαίρετες κατασκευές. Δυνάμει των διατάξεων τουν. 3882/2010, η ΕΥΕΚΑ μπορεί να αξιοποιήσει τα αρχείααεροφωτογραφιών και δορυφορικών εικόνων, καθώς καιπάσης φύσεως χαρτογραφικό υλικό στην κατοχή φορέ-ων του Δημοσίου προκειμένου να εντοπίσει αυθαίρεταγια τα οποία δεν έγινε τακτοποίηση σύμφωνα με τις δια-τάξεις του παρόντος νόμου.

5. Ο κύριος κτίσματος που κρίνεται ως κατεδαφιστέο,βαρύνεται με τη δαπάνη κατεδάφισης και αποκατάστα-


σης του περιβάλλοντος χώρου. Το ποσό της παραπάνωδαπάνης καταλογίζεται με απόφαση της ΕΥΚΑ και βεβαι-ώνεται και εισπράττεται σύμφωνα με τις διατάξεις τουΚώδικα Εισπράξεως Δημοσίων Εσόδων.

6. Τροποποιούνται οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 7του ν. 3818/2010 ως εξής:

«3. Η ΕΥΕΚΑ συγκροτείται σε δύο τομείς, Νοτίου καιΒορείου Ελλάδας, με χωρική αρμοδιότητα κατά αντι-στοιχία των υφιστάμενων τομέων της ΕΥΕΠ. ΣτηνΕΥΕΚΑ συστήνονται σαράντα μία οργανικές θέσεις προ-σωπικού, οι οποίες πληρώνονται είτε με υπαλλήλους,μόνιμους ή αορίστου χρόνου, που αποσπώνται για μίατριετία και η οποία μπορεί να παρατείνεται με απόφασητου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, μετά από πρόταση του Ειδικού Γραμματέα Επι-θεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή μετατάσσο-νται από το Δημόσιο και από νομικά πρόσωπα δημοσίουδικαίου ή και από Ο.Τ.Α., με αντίστοιχη κατάργηση τηςοργανικής θέσης, την οποία είχε ο μετατασσόμενος.Οι αποσπώμενοι λαμβάνουν τις αποδοχές της οργανι-

κής τους θέσης πλην αυτών που συνδέονται με την ε-νεργό άσκηση των καθηκόντων τους. Το προσωπικό τηςΕΥΕΚΑ κατανέμεται στους τομείς με απόφαση του Υ-πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής.

4. Οι θέσεις του προσωπικού της ΕΥΕΚΑ κατανέμονταιως εξής:

- Μία (1) θέση Προϊσταμένου της ΕΥΕΚΑ, υπάλληλοςτου κλάδου ΠΕ Αρχιτεκτόνων Μηχανικών ή ΠολιτικώνΜηχανικών ή Τοπογράφων Μηχανικών ή Δασολόγων μεΑ΄ βαθμό, ως Βοηθός Γενικού Επιθεωρητή.

- Δύο (2) θέσεις Προϊσταμένων των Τομέων της ΕΥΕ-ΚΑ, ως Επιθεωρητές, του κλάδου ΠΕ Αρχιτεκτόνων Μη-χανικών ή Πολιτικών Μηχανικών ή Τοπογράφων Μηχανι-κών ή Δασολόγων με Α΄ βαθμό.

- Είκοσι οκτώ (28) θέσεις Επιθεωρητών τακτικού προ-σωπικού με τις παρακάτω ειδικότητες:

- Οκτώ (8) θέσεις του κλάδου ΠΕ Αρχιτεκτόνων Μηχα-νικών.

- Τέσσερις (4) θέσεις κλάδου ΠΕ Πολιτικών Μηχανι-κών.

- Τέσσερις (4) θέσεις κλάδου ΠΕ Τοπογράφων Μηχανι-κών ή Τεχνολόγων Τοπογράφων Μηχανικών.

- Τέσσερις (4) θέσεις του κλάδου ΠΕ Δασολόγων, οι ο-ποίες μπορούν να καλύπτονται και από γεωπόνους εφό-σον υπάρχει αδυναμία εξεύρεσης Δασολόγων.

- Τέσσερις (4) θέσεις του κλάδου ΠΕ Περιβάλλοντος(Περιβαλλοντολόγοι ή Μηχανικοί Περιβάλλοντος).

- Τέσσερις (4) θέσεις ΤΕ Πολιτικών Μηχανικών ή Δομι-κών Έργων.

- Δέκα (10) θέσεις Διοικητικού και Τεχνικού προσωπι-κού με τις παρακάτω ειδικότητες:

- Τέσσερις (4) θέσεις κλάδου ΠΕ ή ΤΕ Διοικητικού.- Δύο (2) θέσεις κλάδου ΠΕ Οικονομολόγων.- Δύο (2) θέσεις κλάδου ΠΕ Πληροφορικής.- Δύο (2) θέσεις κλάδου ΠΕ Νομικών.Oι προϊστάμενοι της ΕΥΕΚΑ λαμβάνουν την ειδική

πρόσθετη αμοιβή του στοιχείου β΄ του άρθρου 1 της κοι-νής απόφασης των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομι-κών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έρ-γων 2/51476/0022 (Β΄ 1813/2007) και οι Επιθεωρητέςλαμβάνουν την ειδική πρόσθετη αμοιβή του στοιχείου γ΄του άρθρου 1 της παραπάνω κοινής απόφασης και υπό-

κεινται σε όλες τις ρυθμίσεις που έχουν θεσπιστεί σχετι-κά. Η παράγραφος 5 του άρθρου 7 του ν. 3818/2010 κα-ταργείται.Στους Επιθεωρητές μπορεί επίσης να ανατίθενται, πέ-

ραν των καθηκόντων του παρόντος, και αρμοδιότητεςτου Γ΄ Τμήματος της ΕΥΕΠ, καθώς και αρμοδιότητες ε-φαρμογής περιβαλλοντικής ευθύνης.»

7. Η παρ. 2 του άρθρου 114 του ν. 1892/1990 (Α΄101),όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 9 παρ. 5 του ν.2880/2001 (Α΄ 9), τροποποιείται ως εξής:

«2. α) Ανεγερθείσες ή ανεγειρόμενες οικοδομές, κτί-σματα και πάσης φύσεως εγκαταστάσεις στις ανωτέρωεκτάσεις κατεδαφίζονται υποχρεωτικά, κατόπιν αποφά-σεως του οικείου Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμέ-νης Διοίκησης.β) Οι τελεσίδικες αποφάσεις κατεδάφισης διαβιβάζο-

νται από τις αρμόδιες υπηρεσίες στην ΕΥΕΚΑ, προκειμέ-νου αυτή στη συνέχεια να προβεί στην εκτέλεσή τους μετη συνδρομή των αρμόδιων υπηρεσιών.»

Άρθρο 29Λοιπές διατάξεις

1. Μετά το άρθρο 2 του ν. 3316/2005 (Α΄ 42), όπως ι-σχύει, προστίθεται άρθρο 2Α ως εξής:

«Άρθρο 2ΑΔωρεά Μελετών

Με απόφαση του αρμόδιου Υπουργού ή του οργάνουδιοίκησης άλλης αρμόδιας αρχής, μπορεί να εγκρίνεται ηεκπόνηση μελέτης ή μέρους της, ή η παροχή υπηρεσιών,από ενδιαφερόμενο φυσικό ή νομικό πρόσωπο, προς τοσκοπό δωρεάς και χωρίς αντάλλαγμα εκ μέρους του δω-ρεοδόχου σε φορείς του δημόσιου και ευρύτερου δημό-σιου τομέα. Με την εγκριτική απόφαση καθορίζονται οιόροι, υπό τους οποίους θα εκπονηθεί η μελέτη ή θα πα-ρασχεθούν οι υπηρεσίες και θα διενεργηθεί η επίβλεψηεκ μέρους των οργάνων του δωρεοδόχου και η παράδο-ση και έγκριση της μελέτης από τις αρμόδιες υπηρεσίεςτου.Εφόσον, εκ του είδους της μελέτης, δεν απαιτείται πε-

ριβαλλοντική ή άλλη αδειοδότηση κατά τη διάρκεια εκ-πόνησής της, επιτρέπεται η αποδοχή δωρεάς εκπονηθεί-σας μελέτης, χωρίς να έχει προηγηθεί έγκριση της εκπό-νησής της κατά το προηγούμενο εδάφιο.Με όμοιες αποφάσεις ορίζονται οι διαδικασίες και τα

όργανα έγκρισης και υλοποίησης της μελέτης. Για τηνέκδοση απόφασης αποδοχής δωρεάς εκπονηθείσας με-λέτης απαιτούνται: α) η δημοσίευση ανακοίνωσης γιατην υποβολή σχετικού αιτήματος του ενδιαφερομένου,στις ιστοσελίδες της αναθέτουσας αρχής και του Τεχνι-κού Επιμελητηρίου Ελλάδος και η πάροδος προθεσμίαςενός μήνα, μέσα στην οποία μπορεί κάθε ενδιαφερόμε-νος να υποβάλει παρατηρήσεις επί της μελέτης και β) ημετά την πάροδο της μηνιαίας προθεσμίας έκδοση σύμ-φωνης γνώμης του οικείου Τεχνικού Συμβουλίου του δω-ρεοδόχου, στο οποίο διαβιβάζονται από την αρμόδια αρ-χή οι παρατηρήσεις που υποβλήθηκαν. Οι υπηρεσίες τή-ρησης των ιστοσελίδων του προηγούμενου εδαφίου εκ-δίδουν σχετικές βεβαιώσεις για την ημερομηνία τον συ-νολικό χρόνο ανάρτησης της ανακοίνωσης, οι οποίες τί-θενται υπόψη του Τεχνικού Συμβουλίου.»


2. Η ισχύς της διάταξης του σημείου στστ΄ της περί-πτωσης β΄ της παρ. 6 του άρθρου 4 του ν. 1650/1986,που προστέθηκε με την παρ. 21 του άρθρου 12 του ν.3851/2010 (Α΄ 85), παρατείνεται έως 31.12.2011.

3. Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών τηςπαρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) στις πολε-οδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις δια-τάξεις των διατηρούμενων χώρων του ίδιου ως άνω νό-μου παρατείνονται αφότου έληξαν μέχρι την 31.10.2011.Για όλες τις αιτήσεις που έχουν υποβληθεί η προθε-

σμία καταβολής της πρώτης δόσης του ειδικού προστί-μου, που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 6 του ν.3843/2010, όπως ισχύει, παρατείνεται μέχρι την30.12.2011.

4. Το ακίνητο που βρίσκεται στο Δήμο της Αθήνας καιεπί των οδών Ερατοσθένους αρίθμ. 13 και Πλατείας Αγ.Σπυρίδωνος, στο Ο.Τ. 52028b περιοχής Παγκρατίου τουεγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δ. Αθηναίων, όπωςαποτυπώνεται στο από Δεκεμβρίου 2010 τοπογραφικόδιάγραμμα, σε κλίμακα 1/200, που τηρείται στο Υπουρ-γείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,φωτοσμίκρυνση του οποίου συνοδεύει τον παρόντα νό-μο, υπό τα στοιχεία ΑΒΓΔΕΖΖΉΘΙΚΛΜΝΞΟΠΑ, επιφανεί-ας: 908,46 τ.μ., τμήμα του οποίου έχει χαρακτηριστεί ωςδιατηρητέο με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 80667/5242/26.7.1993 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χω-ροταξίας και Δημόσιων Έργων (Δ΄ 1078) και ως ιστορικόμνημείο με την υπ’ αριθμ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ΔΙΔΑΠ/Γ/3434/4285/16.1.1995 απόφαση του Υπουργού Πολιτι-σμού (Β΄ 63), χαρακτηρίζεται ως χώρος ανέγερσης κτι-ρίου για την λειτουργία Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης καισχετικών πολιτιστικών δραστηριοτήτων.Για το ακίνητο αυτό καθορίζονται ειδικοί όροι και πε-

ριορισμοί δόμησης, σύμφωνα με τη μελέτη του συνόλουτων επεμβάσεων και προσθηκών που εγκρίθηκαν με τηναπό 16.7.2009 θετική γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμ-βουλίου Νεωτέρων Μνημείων και την υπ’ αριθμ. πρωτ.ΥΠΠΟ/ΔΑΝΣΜ/84249/2194/14.9.2009 απόφαση του Υ-πουργού Πολιτισμού και στη συνέχεια εγκρίθηκαν με τηνυπ’ αριθμ. πρωτ. ΥΠΠΟ/ ΔΑΝΣΜ/10630/330/30.11.2010απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, με θέμα «Έγκρισηα) Οριστικής Αρχιτεκτονικής Μελέτης και β) Στατικής καιΗ/Μ προμελέτης επισκευής διατηρητέου κτηρίου καιπροσθήκης καθ’ ύψος και κατ΄ επέκταση, φερόμενης ι-διοκτησίας Ιδρύματος Β. και Ε. Γουλανδρή, επί των οδώνΕρατοσθένους 13 και Αγίου Σπυρίδωνος, στο Παγκράτιτου Δήμου Αθηναίων», η οποία εκδόθηκε σύμφωνα μετην ομόφωνη Γνωμοδότηση του Κεντρικού ΣυμβουλίουΝεωτέρων Μνημείων, όπως διατυπώθηκε στο Πρακτικότης Συνεδρίασης με αριθμ. 22/11.11.2010, ως ακολού-θως:α) Μέγιστο συνολικό εμβαδόν του κτιρίου, συμπερι-

λαμβανομένων και των υπόγειων χώρων οποιασδήποτεχρήσης (βοηθητικής ή κύριας): 7090,00 τ.μ. και ο μέγι-στος συντελεστής δόμησης των υπέργειων τμημάτωντου κτιρίου ορίζεται ως ο ισχύων στο Ο.Τ. 52028b : 3.60,ήτοι η μέγιστη συνολική δόμηση υπεράνω του εδάφουςανέρχεται σε 3270,00 τ.μ..β) Το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου στους υπέργει-

ους ορόφους δεν θα υπερβαίνει το 70%. Στο ισόγειο τοοποίο κατά ένα τμήμα του είναι υπόγειο η κάλυψη δύνα-ται να καταλαμβάνει το 90% και στους υπόγειους ορό-φους οποιασδήποτε χρήσης το 100% του οικοπέδου.Στο υπό στοιχεία ΗΙΚΛΜμνξοΗ τμήμα του ακαλύπτου

χώρου, όπως αποτυπώνεται στο διάγραμμα της παρα-

γράφου 1, επιτρέπεται η κατασκευή υπόγειου χώρουκατ’ επέκταση του περιγράμματος της στάθμης του ισο-γείου, κάτω από τον υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο, μεχρήση καταστήματος και βοηθητικών χώρων.γ) Το μέγιστο ύψος του κτιρίου ορίζεται ως ισχύει στο

Ο.Τ. 52028b: 27,00 μ. μετρούμενο από το οριστικά δια-μορφωμένο έδαφος. Υπεράνω του ύψους αυτού επιτρέ-πονται οι κατασκευές και εγκαταστάσεις που προβλέπο-νται στο άρθρο 16 του ΓΟΚ.δ) Επιτρέπεται η κατασκευή πέντε υπόγειων ορόφων

εκ των οποίων οι τρεις επιτρέπεται να έχουν κύρια χρή-ση με τεχνητό φωτισμό και αερισμό. Οι τέταρτος και πέ-μπτος υπόγειοι όροφοι έχουν αποκλειστικά βοηθητικήχρήση.ε) Επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση των διατάξεων του

ν. 960/1979, του άρθρου 14 παρ. 4α του ν. 3044/2002 (Α΄197) και του π.δ. 111/2004 (Α΄ 76) η δημιουργία μόνο πέ-ντε θέσεων αυτοκινήτων επιβατικής χρήσης (Ι.Χ.) στουςπαραπάνω υπόγειους ορόφους για την εξυπηρέτηση τουπροσωπικού του κτιρίου.στ) Επιβάλλεται η φύτευση πρασίνου στο σύνολο του

υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου, (συμπεριλαμβανομέ-νων και των τμημάτων αυτού κάτω από τα οποία εκτείνο-νται υπόγειοι χώροι), με εξαίρεση των απαραίτητων δια-δρόμων εξυπηρέτησης και προσβάσεων πεζών και οχη-μάτων, σύμφωνα με το άρθρο 17 του ΓΟΚ και το άρθρο23 του Κτιριοδομικού Κανονισμού.Οι ανωτέρω όροι α΄ έως στ΄ ελέγχονται σύμφωνα με

τις οικείες διατάξεις του ΓΟΚ και του Κτιριοδομικού Κα-νονισμού.Τροποποιήσεις της εγκριθείσας μελέτης και των εσω-

τερικών χώρων του κτιρίου, χωρίς υπέρβαση των ανωτέ-ρω όρων και περιορισμών δόμησης επιτρέπονται μετά α-πό έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης του ΥΠΠΟΤ, σύμ-φωνα με τις κείμενες διατάξεις.Καταργείται η παρόδια στοά του ρυμοτομικού σχεδί-

ου, σε όλο το πρόσωπο του οικοπέδου επί της οδού Ερα-τοσθένους, λόγω της ύπαρξης του διατηρητέου κτιρίου,σύμφωνα με τη μελέτη της παραγράφου 2.Η υπ’ αριθμ. 4231/732/17.2.2000 απόφαση του Υπουρ-

γού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων(Δ΄ 121) καταργείται.Κάθε γενική ή ειδική διάταξη, που αντίκειται στους α-

νωτέρω όρους, δεν εφαρμόζεται για το ακίνητο της πα-ραγράφου αυτής.

5. i. Τα δύο πρώτα εδάφια της παρ. 8 του άρθρου 3 τουπ.δ. της 20.09.1995 (Δ΄ 1049) αντικαθίστανται ως εξής:

«Μέσα στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται οκαθορισμός χώρων κοινωνικών, πολιτιστικών και θρη-σκευτικών λειτουργιών σε ποσοστό μέχρι 5%. Στους χώ-ρους αυτούς επιτρέπονται οι χρήσεις: εστιατόρια, ανα-ψυκτήρια, χώροι συνάθροισης κοινού, πολιτιστικά κτή-ρια, κτήρια εκπαίδευσης, υπαίθριες αθλητικές εγκατα-στάσεις, κτήρια κοινωνικής πρόνοιας και θρησκευτικοίχώροι.»

ii. Το άρθρο 3 του ν. 3512/2006 (Α΄ 264) αντικαθίσταταιως εξής:

«1. Σε τμήμα του δημόσιου ακινήτου (Α.Β.Κ. 46) πουπεριλαμβάνεται στο Ο.Τ. 25 της περιοχής «Βοτανικού»του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθη-ναίων, συνολικής έκτασης 850 τ.μ., όπως εμφαίνεται στοσχετικό πρωτότυπο κτηματογραφικό διάγραμμα εφαρ-μογής (δύο πινακίδες) σε κλίμακα 1:1.000, που θεωρήθη-κε από την Προϊσταμένη Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχε-δίου Αθήνας με την από 23.3.2011 πράξη της και που α-


ντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με τον πα-ρόντα νόμο στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, εντόςτου κόκκινου περιγράμματος που φαίνεται στο ίδιο διά-γραμμα με στοιχεία Α΄ Β΄ Γ΄ Δ΄ Ε΄ Ζ΄ Η΄ Θ΄ Ι΄ Κ΄ Λ΄ Μ΄Ν΄ Ξ΄ Ο΄ Α΄, επιτρέπεται η εγκατάσταση και κατασκευήΤεμένους, περιλαμβανομένων και των απαραίτητων κτη-ρίων υποστηρικτικών λειτουργιών (χώροι υγιεινής κ.λπ.)μέσω της κατάλληλης προς τούτο μετασκευής υφιστά-μενων κτηρίων.

2. Η μελέτη για την εγκατάσταση και η κατασκευή τουΤεμένους για λογαριασμό του Δημοσίου θα γίνει από τηνΕιδική Υπηρεσία Δημοσίων Έργων Κτιριακών(Ε.Υ.Δ.Ε.Κ.) της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Έργωντου Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων,σύμφωνα με τους όρους και τους περιορισμούς δόμησηςπου καθορίζονται με το π.δ. της 20.9.1995 (Δ΄ 1049), καιθα βαρύνει το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων του Υ-πουργείου Παιδείας, Δια Βίου Μάθησης και Θρησκευμά-των.

3. Η οικοδομική άδεια για την εγκατάσταση και κατα-σκευή του Τεμένους, περιλαμβανομένων και των απα-ραίτητων κτηρίων υποστηρικτικών λειτουργιών (χώροι υ-γιεινής κ.λπ.) χορηγείται ή αναθεωρείται από τη Διεύ-θυνση Οικοδομικών και Κτηριοδομικών Κανονισμών τουΥπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν. 3342/2005 (Α΄131), όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 33 τουν. 3492/2006 (Α΄ 210).

4. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, η χρήσητου Τεμένους παραχωρείται από το Δημόσιο δωρεάν, γιααόριστο χρόνο, στο Ν.Π.Ι.Δ. του άρθρου 1, με σκοπό τηδιοίκηση, διαχείριση και συντήρησή του, σύμφωνα με ταοριζόμενα στο άρθρο 2.

5. Με απoφάσεις των αρμόδιων Υπουργών ρυθμίζο-νται οι ειδικές λεπτομέρειες της χρηματοδότησης τουέργου, των αποφαινόμενων οργάνων, ο χρόνος έναρξηςτης παραχώρησης της χρήσης της παραγράφου 4, καθώςκαι κάθε σχετικό θέμα για την εφαρμογή του παρόντοςάρθρου.»

iii. Η παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 3512/2006 (Α΄ 264) α-ντικαθίσταται ως εξής:

«1. Το Τέμενος ανήκει κατά κυριότητα στον παραχω-ρήσαντα τη χρήση.»

Άρθρο 30Μεταβατικές διατάξεις

1. Μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος διατηρού-νται σε ισχύ οι υφιστάμενες διατάξεις του ν.1650/1986(Α΄ 160) ως ισχύει για την περιβαλλοντική αδειοδότηση.

2. Από την έναρξη λειτουργίας του ΗΠΜ και για περίο-δο ίση με δύο έτη η αρμόδια περιβαλλοντική αρχή υπο-χρεούται είτε να ψηφιοποιεί και αναρτά στο ΗΠΜ τιςπληροφορίες που λαμβάνει σε έντυπη μορφή είτε να ζη-τά από το φορέα του έργου να αναρτά αυτές τις πληρο-φορίες στο ΗΠΜ. Μετά την περίοδο των δύο ετών, οιπράξεις και όλα τα στάδια της διαδικασίας για την έκδο-ση ΑΕΠΟ ή υπαγωγής σε ΠΠΔ διεξάγονται ηλεκτρονικά,μέσω του ΗΠΜ, με την επιφύλαξη του τρίτου εδαφίουτης παραγράφου 2 του άρθρου 18.

3. Μέχρι την έκδοση της απόφασης της παραγράφου 3του άρθρου 8 του παρόντος, για τα έργα και δραστηριό-τητες της κατηγορίας Β ακολουθούνται οι διαδικασίες

της υποκατηγορίας Β4 της κ.υ.α. 11014/703/Φ104/2003(Β΄ 332), ή άλλες διαδικασίες που τυχόν προβλέπονταισε ειδικότερες διατάξεις, όπως αυτές ισχύουν.

4. Πλήρεις φάκελοι ΠΠΕ, ΜΠΕ, καθώς και αντίστοιχοιφάκελοι αιτημάτων για ανανέωση ή τροποποίηση ΑΕΠΟ,που έχουν υποβληθεί πριν από την έναρξη ισχύος τουπαρόντος νόμου, ολοκληρώνονται ως προς την αξιολό-γησή τους και εκδίδονται αντίστοιχα οι ΠΠΕΑ και ΑΕΠΟ,καθώς και αποφάσεις ανανέωσης ή τροποποίησης ΑΕ-ΠΟ, σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, εκτός εάνο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας ζητήσει τηνυπαγωγή του στις διατάξεις του παρόντος νόμου. Για τιςπεριπτώσεις αιτημάτων ανανέωσης ή τροποποίησης ΑΕ-ΠΟ, που υποβλήθηκαν πριν από την έναρξη ισχύος τουπαρόντος νόμου, διατηρείται σε ισχύ μέχρι την ολοκλή-ρωση της διαδικασίας η υφιστάμενη ΑΕΠΟ, ανεξάρτητααπό το χρόνο υποβολής των αντίστοιχων φακέλων.

5. Από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, η έγκριση,ανανέωση ή τροποποίηση των περιβαλλοντικών όρωντων έργων και δραστηριοτήτων, που έχουν υποβληθείπριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου καισύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις εμπίπτουν στηναρμοδιότητα του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργει-ας και Κλιματικής Αλλαγής, γίνεται με απόφαση του Υ-πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής. Δεν απαιτείται η συνυπογραφή τους από άλλουςΥπουργούς που θεωρούνται συναρμόδιοι σύμφωνα μετην παρ. 2 του άρθρου 4 του ν. 1650/1986 (Α΄160), όπωςέχει τροποποιηθεί και ισχύει.

6. Μέχρι την έκδοση των αποφάσεων των εδαφίων γ΄και δ΄ της παραγράφου 17 του άρθρου 20 του παρόντος,διατηρούνται σε ισχύ οι υφιστάμενες διατάξεις για τουςελέγχους.

7. Μέχρι την έκδοση της απόφασης της παραγράφου 8του άρθρου 17 του παρόντος διατηρούνται σε ισχύ οι υ-φιστάμενες διατάξεις για τα τέλη, δηλαδή η παράγρα-φος 10 περίπτωση ε΄ του άρθρου 4 του ν. 1650/1986 (Α΄160), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, και η παράγρα-φος 4 του άρθρου 6 του ίδιου νόμου.

8. Μέχρι την έκδοση του προεδρικού διατάγματος τηςπαραγράφου 5 του άρθρου 14 του παρόντος, η περιβαλ-λοντική αδειοδότηση έργων ή δραστηριοτήτων αρμοδιό-τητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας καιΚλιματικής Αλλαγής, διενεργείται από τις υφιστάμενεςυπηρεσίες.

9. Μέχρι την έκδοση της απόφασης της παραγράφου 9του άρθρου 19 του παρόντος, διατηρούνται σε ισχύ οι υ-φιστάμενες διατάξεις που αφορούν στις γνωμοδοτήσειςφορέων και στη διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης πε-ριβαλλοντικής αδειοδότησης.

Άρθρο 31Τροποποιητικές διατάξεις

1. Το άρθρο 3 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχειτροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται από το άρθρο 1του παρόντος.

2. Το άρθρο 4 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχειτροποποιηθεί και ισχύει, πλην της παραγράφου 10, στοι-χείο ε΄, αντικαθίσταται από τα άρθρα 2-10 και 17 του πα-ρόντος.

3. Η παρ. 10 στοιχείο ε΄ του άρθρου 4 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντι-καθίσταται με το άρθρο 12 του παρόντος.


4. Η παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), ό-πως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται από τοάρθρο 11 του παρόντος.

5. Οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 5 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντι-καθίστανται από το άρθρο 19 του παρόντος.

6. Οι παράγραφοι 1, 2 και 3 του άρθρου 6 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντι-καθίστανται με το άρθρο 20 του παρόντος.

7. Η παρ. 4 του άρθρου 6 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), ό-πως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται με τοεδάφιο 7 της παραγράφου Α΄ του άρθρου 2 σε συνδυα-σμό με τις παραγράφους 1 και 10 του άρθρου 17 του πα-ρόντος.

8. Το άρθρο 26 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160), όπως έχειτροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται με την παράγρα-φο 4 του άρθρου 20 του παρόντος.

9. Η παρ. 1 του άρθρου 30 του ν. 1650/1986 (Α΄ 160),όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, και η παρ. 5 του άρ-θρου 9 του ν. 2947/2001 (Α΄ 228), όπως έχει τροποποιη-θεί και ισχύει, αντικαθίστανται με το άρθρο 21 του παρό-ντος.

10. Το τελευταίο εδάφιο του στοιχείου β΄ της παρα-γράφου 4.3 του άρθρου 5 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60) αντι-καθίσταται ως ακολούθως:

«Η εκτέλεση λατομικών και μεταλλευτικών δραστη-ριοτήτων, όπως και δρόμων επιτρέπεται εάν έχει ακο-λουθηθεί η διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησηςπου προβλέπεται από τις σχετικές διατάξεις της νομοθε-σίας.»

Άρθρο 32Καταργούμενες διατάξεις

Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη που αντίκει-ται στις διατάξεις του παρόντος νόμου ή ρυθμίζει διαφο-ρετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν.

Αρθρο 33Ρύθμιση θεμάτων Σ.Χ.Ο.Π. (Συμβούλια Χωροταξίας,

Οικισμού και Περιβάλλοντος)

1. Για καθεμία από τις Περιφέρειες Ανατολικής Μακε-δονίας και Θράκης, Κεντρικής Μακεδονίας, Δυτικής Μα-κεδονίας, Ηπείρου, Θεσσαλίας, Δυτικής Ελλάδας, Στε-ρεάς Ελλάδας και Πελοποννήσου, όπως αυτές καθορίζο-νται στην παρ. 3 του άρθρου 3 του ν. 3852/2010 (Α΄ 87),όπως ισχύει, συνιστάται Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικι-σμού και Περιβάλλοντος Αποκεντρωμένης Διοίκησης(Σ.Χ.Ο.Π.Α.Δ.).

2. Για καθεμία από τις περιφερειακές ενότητες τωνΠεριφερειών Ιονίων Νήσων, Αττικής, Βορείου Αιγαίου,Νοτίου Αιγαίου και Κρήτης, όπως αυτές καθορίζονταιστην παρ. 3 του άρθρου 3 του ν. 3852/2010, όπως ισχύει,συνιστάται Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περι-βάλλοντος Αποκεντρωμένης Διοίκησης (Σ.Χ.Ο.Π.Α.Δ.).

3. Κάθε Σ.Χ.Ο.Π.Α.Δ. συγκροτείται με απόφαση του οι-κείου Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκη-σης και αποτελείται από επτά μέλη ως ακολούθως:α. Τον προϊστάμενο της οικείας Διεύθυνσης Περιβάλ-

λοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της ΑποκεντρωμένηςΔιοίκησης, ως Πρόεδρο,β . Έναν εκπρόσωπο του TEE.

γ . Έναν εκπρόσωπο της οικείας περιφερειακής ένω-σης των Δήμων.δ. Έναν υπάλληλο της Διεύθυνσης Τεχνικού Ελέγχου

της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης.ε. Έναν εκπρόσωπο του Υπουργείου Πολιτισμού και

Τουρισμού.στ. Έναν υπάλληλο της οικείας Διεύθυνσης Περιβάλ-

λοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της ΑποκεντρωμένηςΔιοίκησης.ζ. Έναν πτυχιούχο μηχανικό τεχνολογικής εκπαίδευ-

σης, μέλος της Επιστημονικής Ένωσης ΤεχνολογικήςΕκπαίδευσης Μηχανικών.Με την ίδια απόφαση ορίζεται αναπληρωτής για κάθε

μέλος.Για τα Σ.Χ.Ο.Π.Α.Δ. της παραγράφου 2 η απόφαση συ-

γκρότησης καθορίζει και την έδρα τους.4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οι-

κονομικών, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, μπορούν να συσταθούν περισσότεραΣ.Χ.Ο.Π.Α.Δ. για τις Περιφέρειες της παραγράφου 1 μετοπική αρμοδιότητα μία ή περισσότερες περιφερειακέςενότητες, όπως αυτές καθορίζονται στην παράγραφο 3του άρθρου 3 του ν. 3852/2010 (Α΄ 87). Για τη σύνθεσηκαι τη συγκρότηση των προαναφερόμενων συμβουλίωνεφαρμόζονται οι διατάξεις της παραγράφου 3.

5. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οι-κονομικών, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και ΚλιματικήςΑλλαγής, μπορούν να καταργηθούν Σ.Χ.Ο.Π.Α.Δ. της πα-ραγράφου 2 και να συσταθούν νέα με τοπική αρμοδιότη-τα δύο ή περισσότερες περιφερειακές ενότητες, όπωςαυτές καθορίζονται στην παράγραφο 3 του άρθρου 3 τουν. 3852/2010. Για τη σύνθεση και τη συγκρότηση τωνπροαναφερόμενων συμβουλίων εφαρμόζονται οι διατά-ξεις της παραγράφου 3.

6. Από την έκδοση της απόφασης συγκρότησης τηςπαραγράφου 3 καταργούνται τα Σ.Χ.Ο.Π. που λειτουρ-γούν εντός της ίδιας γεωγραφικής περιοχής.

7. Μέχρι την έκδοση της απόφασης συγκρότησης τηςπαραγράφου 3, τα Σ.Χ.Ο.Π. των πρώην νομαρχιακών αυ-τοδιοικήσεων που λειτουργούσαν εντός της ίδιας γεω-γραφικής περιοχής εξακολουθούν να λειτουργούν με τησύνθεση που είχαν την 31.12. 2010.

Άρθρο 34

1. Στο άρθρο 28 του ν. 2971/2001 (Α΄ 285) προστίθεταιπαράγραφος 3 ως ακολούθως:

«3. Η διαδικασία καθορισμού της παραγράφου 1 δενκωλύεται από την ύπαρξη στους χώρους αυτούς έργωντης παραγράφου 1 του άρθρου 14 που έχουν κατασκευ-ασθεί από φορείς του δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορί-ζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 51 του ν. 1892/1990(Α΄101), όπως ισχύει, χωρίς άδεια ή με υπέρβαση αυτής,πριν την ισχύ του ν. 2971/2001.»

2. Οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 30 τουν.2160/1993, όπως αυτές αντικαταστάθηκαν με την παρ.1 του άρθρου 38 του ν. 3105/2003 (Α΄ 29) και στην συνέ-χεια με την παρ. 10 του άρθρου 8 του ν. 3270/2004 (Α΄187), αντικαθίστανται ως εξής:

«2.α. Με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού και Του-ρισμού συγκροτείται ενδεκαμελής «Επιτροπή Τουριστι-κών Λιμένων». Η Επιτροπή αποτελείται από τον ΓενικόΓραμματέα της Γενικής Γραμματείας Τουρισμού του Υ-


πουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού ή τον Προϊστάμενοτης Γενικής Διεύθυνσης Επενδύσεων και Ανάπτυξης τουίδιου Υπουργείου, τους Προϊσταμένους των Διευθύνσε-ων Τουριστικών Λιμένων και Χωροταξικού Σχεδιασμούτης Γενικής Γραμματείας Τουρισμού του ανωτέρω Υ-πουργείου, τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης της Εφο-ρείας Ενάλιων Αρχαιοτήτων του ίδιου Υπουργείου, δύοεκπροσώπους του Υπουργείου Υποδομών, Μεταφορώνκαι Δικτύων, από έναν εκπρόσωπο των Υπουργείων Οι-κονομικών, Εθνικής Άμυνας, έναν εκπρόσωπο της Ειδι-κής Υπηρεσίας Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥπουργείουΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, έ-ναν εκπρόσωπο με ειδικότητα μηχανικού της ΓενικήςΓραμματείας Λιμένων και Λιμενικής Πολιτικής του Υ-πουργείου Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτι-λίας και έναν πτυχιούχο Νομικής Σχολής (τμήματος Νο-μικού) ΑΕΙ. Οι εκπρόσωποι των Υπουργείων ορίζονται α-πό τον οικείο Υπουργό.β. Με την απόφαση συγκρότηση ορίζεται ως Πρόεδρος

της Επιτροπής ο Γενικός Γραμματέας της Γενικής Γραμ-ματείας Τουρισμού του Υπουργείου Πολιτισμού και Του-ρισμού ή ο Προϊστάμενος της Γενικής Διεύθυνσης Επεν-δύσεων και Ανάπτυξης του ίδιου Υπουργείου.Με την ίδια απόφαση ορίζονται οι αναπληρωτές του

Προέδρου και των μελών και ο γραμματέας της Επιτρο-πής με τον αναπληρωτή του.γ. Εισηγητές των θεμάτων που συζητούνται στην Επι-

τροπή ορίζονται με απόφαση του Προέδρου υπάλληλοιτης Διεύθυνσης Τουριστικών Λιμένων. Η Επιτροπή μπο-ρεί να υποβοηθείται στο έργο της από Χρηματοοικονομι-κό Σύμβουλο, ο οποίος συμβάλλεται με το ΥπουργείοΠολιτισμού και Τουρισμού με ανάθεση έργου, κατά τιςκείμενες διατάξεις, ύστερα από εισήγηση του Προέδρουτης Επιτροπής.

3. Με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού και Τουρι-σμού καθορίζονται θέματα σχετικά με τη λειτουργία τηςΕπιτροπής. Η αποζημίωση των μελών και του γραμματέατης Επιτροπής καθορίζεται σύμφωνα με το άρθρο 17 τουν. 3205/2003, όπως ισχύει.»

3. Το τρίτο και το τέταρτο εδάφιο της παραγράφου 4του άρθρου 3 του ν. 1577/1985 (Α΄ 210), όπως αντικατα-στάθηκαν με την παράγραφο 1 του άρθρου 8 τουν. 3044/2002 (Α΄ 197), αντικαθίστανται ως ακολούθως:

«Ειδικά για τις πρωτοβάθμιες ΕΠΑΕ ορίζονται μία σεκάθε Δήμο που διαθέτει πολεοδομική υπηρεσία και συ-γκροτούνται με απόφαση του οικείου Δημάρχου.»

4. Για αιτήσεις έκδοσης ή αναθεώρησης οικοδομικώναδειών που έχουν υποβληθεί πριν την 1.10.2010 στις αρ-μόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες με όλα τα στοιχεία καιδικαιολογητικά, που απαιτούνται από τις οικείες διατά-ξεις, η προθεσμία της παραγράφου 1 του άρθρου 26 τουν. 2831/2000, όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 2του άρθρου 12 του ν. 3212/2003, ορίζεται σε ένα (1) έτοςκαι μόνον ως προς την εφαρμογή του Κανονισμού Ενερ-γειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) (Β΄ 407/9.4.2010).

Άρθρο 35

Μετά το άρθρο 4 του ν. 2508/1997 (Α΄ 124), όπως ι-σχύει, προστίθεται άρθρο 4Α ως ακολούθως:

«Άρθρο 4Α

Κατ' εξαίρεση από την παράγραφο 7 του άρθρου 4, ε-φόσον έχει κινηθεί και εκκρεμεί διαδικασία αναθεώρη-

σης ή τροποποίησης εγκεκριμένου ΓΠΣ στις περιοχέςτων ρυθμιστικών σχεδίων της ευρύτερης περιοχής Αθή-νας και Θεσσαλονίκης, επιτρέπεται να προταχθεί η έ-γκριση αναθεώρησης ή τροποποίησης για τμήμα ή τμή-ματα του εν λόγω σχεδίου για περιοχές του οικείου ΟΤΑ,με τους ακόλουθους όρους και προϋποθέσεις:α) Η πρόταξη της μερικής έγκρισης ΓΠΣ επιτρέπεται

μόνο για την προστασία και την ανάδειξη του φυσικούκαι του πολιτιστικού περιβάλλοντος ή την κάλυψη άμε-σων οικιστικών αναγκών ή αναγκών σε χώρους υποδο-χής παραγωγικών δραστηριοτήτων για την τόνωση τηςοικονομίας και την αντιμετώπιση της ανεργίας σε τοπικόεπίπεδο και εφόσον είναι συμβατή με τον ισχύοντα πο-λεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό της περιοχής.β) Πριν από τη μερική έγκριση ΓΠΣ εκπονείται Στρατη-

γική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) μετην οποία αξιολογούνται, ιδίως, η συμβατότητα της προ-τεινόμενης τμηματικής έγκρισης, με το περιεχόμενο καιτις κατευθύνσεις του ευρύτερου χωροταξικού σχεδια-σμού, με το περιεχόμενο της συνολικής πρότασης ανα-θεώρησης του εγκεκριμένου ΓΠΣ και με το σκοπό τηςπροστασίας του φυσικού και του ανθρωπογενούς περι-βάλλοντος.γ) Το τμήμα του ΓΠΣ εγκρίνεται με απόφαση του Υ-

πουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλ-λαγής κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου και τουάρθρου 4. Με την απόφαση αυτή εγκρίνεται και η ΣΜΠΕγια την τροποποίηση του επίμαχου τμήματος ή τμημά-των ΓΠΣ, κατά τις οικείες διατάξεις. Οι προθεσμίες γιατην έκδοση των κάθε είδους αναγκαίων γνωμοδοτήσεωνκαι πράξεων, καθώς και για την περάτωση των προβλε-πόμενων διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης της εκπό-νησης και έγκρισης ΣΜΠΕ, όπως αυτές ορίζονται στιςκείμενες διατάξεις, συντέμνονται στο ήμισυ αυτών, με ε-ξαίρεση τις προθεσμίες για τη διαβούλευση του ενδια-φερόμενου κοινού. Στην περίπτωση που έχουν προηγου-μένως εκδοθεί αρμοδίως οι απαιτούμενες πράξεις, ε-γκρίσεις και γνωμοδοτήσεις για το τμήμα ή τμήματαΓΠΣ δεν απαιτείται η έκδοση νέων.»

Άρθρο 36

1. Η καταληκτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του φυσι-κού και οικονομικού αντικειμένου έργων ανανεώσιμωνπηγών ενέργειας, τα οποία έχουν υπαχθεί σε καθεστώςενίσχυσης και υλοποιούνται σε πυρόπληκτες περιοχές,ακόμη και αν έχει υπάρξει απόφαση απένταξής τους, πα-ρατείνεται από τη λήξη τους μέχρι την 31η Δεκεμβρίου2010. Ο έλεγχος για τη διαπίστωση ολοκλήρωσης τουφυσικού και οικονομικού αντικειμένου τους διενεργείταικαι ολοκληρώνεται από τα αρμόδια προς τούτο όργαναεντός δύο μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντοςνόμου.

2. Τυχόν εκδοθείσες αποφάσεις απένταξης των έργωντης παραγράφου 1 θεωρούνται ως μηδέποτε εκδοθείσες.

Άρθρο 37Έναρξη ισχύος

1. Η ισχύς του Μέρους Α΄ του παρόντος νόμου αρχίζειένα μήνα από τη δημοσίευσή του και με τη δημοσίευσητων αποφάσεων της παραγράφου 4 του άρθρου 1 εκτόςεάν άλλως ορίζεται σε επί μέρους διατάξεις του.

2. Η ισχύς του Μέρους Β΄ του παρόντος νόμου αρχίζειαπό τη δημοσίευσή του.


ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΚΡΙΤΗΡΙΑ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ

1. Τα χαρακτηριστικά του έργου ή της δραστηριότητας και ιδιαίτερα:α) το είδος και το μέγεθος του έργου ή της δραστηριότητας,β) η συσσώρευση και αλληλεπίδραση με άλλα έργα,γ) η χρήση των φυσικών πόρων,δ) η παραγωγή αποβλήτων,ε) η ρύπανση και οι οχλήσεις,στ) ο κίνδυνος σοβαρού ατυχήματος, ιδίως ως προς χρησιμοποιούμενες ουσίες ή τεχνολογίες.2. Η περιβαλλοντική ευαισθησία των γεωργαφικών περιοχών που ενδέχεται να θιγούν από το έργο ή δρα-

στηρότητα, ιδίως ως προς:α) την υπάρχουσα χρήση γης με έμφαση στα θεσμοθετημένα σχέδια χωροταξικής οργάνωσης (όπως Ρυθμι-

στικά Σχέδια, ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, όρια οικισμών),β) τον σχετικό πλούτο, την ποιότητα και την αναγεννητική ικανότητα των φυσικών πόρων της περιοχής, στις

παράκτιες περιοχές, στις ορεινές και δασικές περιοχές, στις περιοχές που έχουν ενταχθεί στο Σύστημα Προ-στατευόμενων Περιοχών του νόμου “Προστασία της Βιοποικιλότητας” (ν. 3937/2011, Α΄ 60/31.3.2011), όπως ι-σχύει, σε περιοχές στις οποίες καταστρατηγούνται ήδη τα πρότυπα για την ποιότητα του περιβάλλοντος πουκαθορίζει η νομοθεσία σε πυκνοκατοικημένες περιοχές και σε τοπία ιστορικής, πολιτιστικής ή αρχαιολογικήςσημασίας.

3. Τα χαρακτηριστικά των ενδεχομένων σημαντικών επιπτώσεων του έργου ή δραστηριότητας, οι οποίες ε-ξετάζονται σε συνάρτηση με κριτήρια που καθορίζονται ανωτέρω στα σημεία αα και αβ, ιδίως ως προς:α) την έκταση των επιπτώσεων (γεωργαφική περιοχή και μέγεθος του θιγομένου πληθυσμού),β) το διασυνοριακό χαρακτήρα των επιπτώσεων,γ) το μέγεθος και την πολυπλοκότητα των επιπτώσεων, την πιθανότητα των επιπτώσεων,δ) τη διάρκεια, τη συχνότητα και την αναστρεψιμότητα των επιπτώσεων.


ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙΕλάχιστα περιεχόμενα φακέλου ΜΠΕ

1) Επιτρεπόμενες χρήσεις γης στην περιοχή του έργου ή της δραστηριότητας.2) Περιγραφή της θέσης του έργου, του σχεδιασμού και των τεχνικών χαρακτηριστικών του συνόλου του έρ-

γου κατά τα στάδια της κατασκευής και της λειτουργίας. Επίσης, την περιγραφή των κυριότερων χαρακτηρι-στικών των μεθόδων κατασκευής, τη φύση και τις ποσότητες των χρησιμοποιούμενων υλικών, καθώς και τηνπεριγραφή των προβλεπόμενων τύπων και ποσότητας καταλοίπων και εκπομπών, ιδίως στα νερά, ατμόσφαιρα,έδαφος, θόρυβο, δονήσεις, ακτινοβολίες, που αναμένεται να προκύψουν από την κατασκευή και λειτουργίατου προτεινόμενου έργου ή της δραστηριότητας.

3) Περιγραφή και αξιολόγηση των εναλλακτικών λύσεων, ιδίως ως προς τη θέση, το μέγεθος ή/και την τε-χνολογία αυτών, συμπεριλαμβανομένης της μηδενικής λύσης, που εξετάστηκαν από τον φορέα του έργου ήτης δραστηριότητας και παρουσίαση των κύριων λόγων της επιλογής της προτεινόμενης λύσης σχετικά με τιςεπιπτώσεις στο περιβάλλον.

4) Περιγραφή των στοιχείων του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος που ενδέχεται να θιγούν ση-μαντικά από το προτεινόμενο έργο ή δραστηριότητα, συμπεριλαμβανομένων ειδικότερα του πληθυσμού, τηςπανίδας, της χλωρίδας, των οικοτόπων, του εδάφους, του νερού, του αέρα, των κλιματικών παραγόντων, τωνυλικών αγαθών, μεταξύ των οποίων η αρχιτεκτονική, πολιτιστική και αρχαιολογική κληρονομιά, το τοπίο, καθώςκαι η περιγραφή της αλληλεπίδρασης των στοιχείων αυτών.

5) Περιγραφή, εκτίμηση και αξιολόγηση των πιθανά σημαντικών επιπτώσεων που το προτεινόμενο έργο ήδραστηριότητα ενδέχεται να προκαλέσει στο περιβάλλον από τη χρήση των φυσικών πόρων, την εκπομπή ρυ-παντών, τη δημιουργία οχλήσεων και τη διάθεση των αποβλήτων, το σύνολο των δεδομένων και την περιγρα-φή των μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν για την πρόβλεψη και εκτίμηση των επιπτώσεων στο περιβάλλον, με α-ναφορά στην αξιοπιστία των μεθόδων, καθώς και επισήμανση των ενδεχόμενων δυσκολιών που προέκυψαν κα-τά τη συλλογή των απαιτούμενων πληροφοριών.

6) Αναλυτική περιγραφή των μέτρων που προβλέπονται για να αποφευχθούν, μειωθούν, αποκατασταθούν καιαντισταθμιστούν οι σημαντικές δυσμενείς επιπτώσεις του έργου ή της δραστηριότητας στο περιβάλλον.

7) Σχέδιο περιβαλλοντικής διαχείρισης που θα εφαρμοστεί για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής προστα-σίας του περιβάλλοντος και εφαρμογής των προτεινόμενων μέτρων, το οποίο θα περιλαμβάνει και το προτει-νόμενο πρόγραμμα παρακολούθησης. Το πρόγραμμα παρακολούθησης στην εφαρμογή του οποίου δεσμεύεταιο φορέας του έργου ή της δραστηριότητας περιλαμβάνει τουλάχιστον:α) τις παραμέτρους, τα στοιχεία και τους δείκτες του περιβάλλοντος που παρακολουθούνται,β) τις μεθόδους, τον τόπο, τον χρόνο και τη συχνότητα καταγραφής,γ) τα μέτρα διασφάλισης της ποιότητας και αξοπιστίας των καταγραφών,δ) το χρονοδιάγραμμα ενημέρωσης του ΗΠΜ,8) Μη τεχνική περίληψη των πληροφοριών που περιλαμβάνονται στην ΜΠΕ.9) Εξειδικευμένες μελέτες οι οποίες τυχόν προέκυψαν κατά το στάδιο της διαδικασίας ΠΠΠΑ (εφόσον ακο-

λουθήθηκε) και παρατίθενται σε παράρτημα της ΜΠΕ.





Παραγγέλομε τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεσή του ως νόμου του Κράτους.

Αθήνα, 19 Σεπτεμβρίου 2011

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ

ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ, ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΡΕΠΠΑΣ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΚΑΣΤΑΝΙΔΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ

ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ ΚΑΙ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΜΠΕΓΛΙΤΗΣ ΜΙΧΑΗΛ ΧΡΥΣΟΧΟΪΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ

ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΠΑΙΔΕΙΑΣ, ΔΙΑ ΒΙΟΥ ΜΑΘΗΣΗΣ ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΗΦΟΥΝΑΚΗΣ ΑΝΝΑ ΔΙΑΜΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΑΓΚΟΥΣΗΣ

ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ

ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΟΥΤΡΟΥΜΑΝΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΣΚΑΝΔΑΛΙΔΗΣ ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ

ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

ΠΑΥΛΟΣ ΓΕΡΟΥΛΑΝΟΣ

Θεωρήθηκε και τέθηκε η Μεγάλη Σφραγίδα του Κράτους.

Αθήνα, 20 Σεπτεμβρίου 2011

Ο ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ

ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΠΑΠΑΪΩΑΝΝΟΥ

ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 * ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004*01002092109110036*


Documents

Nomos aythairetwn