Lagnö Gårdsväg 18Norra Lagnö

Sjötomt likt en udde på avskilt läge med byggnader intill strandkant i skärgårdsstil. Lång strandlinje med eget vatten, lugnt och tyst med sol hela dagen och vacker utsikt bort mot Torsbyfjärden.

Längst ut på Lagnö Gårdsväg, privat med en vacker och öppen natur runt om ligger denna sjötomt för sig själv. Tomten är vänlig med mjuka berg-, badhällar och gräsmatta. Lagnö Gård har varit i familjens äga sedan 1881 och gått i generationer. 1961 skiftades denna fast-ighet ut och den gamla byggnaden ersattes av nuvarande huvudbyggnad. Runt detta årtal byggdes även sjöstugan, gästhuset och garaget. Med egna båten tar det ca 10 minuter till Vaxholm, en välkänd knutpunkt för skärgårdstrafiken och en trevlig sommarstad att besöka. Härifrån finns sedan så många underbara och vackra platser att besöka, runt om i vår spännande skärgård.

Välkommen till Norra Lagnö!

Bryggan förankrad i berg och på pålar, här är segelbåtsdjup och bojar kan läggas ut. Ett stort vattenområde tillhör fastigheten.

Huvudbyggnaden i strandkant med vackra fönster, i vardagsrummet en öppen spis och ett golv av furuplank. Här är högt till tak och i bortre delen över matsalsdelen ett sovloft. Sovrummet i östra delen ligger med vacker utsikt över vattnet åt två håll.

Pris/bud: 10 800 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1961

Boyta: 135 m²

Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 680 m² + eget vatten-område

Säljare: Karl Malmström

Fastighetsbeteckning: Norra Lagnö 1:324

Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Taxeringsvärde: 7 026 000 kr (fastställt avs år 2009)

Driftskostnad/år: Uppvärmning: 26 000 kwh (el 2009) Sophämtning: 1 642 kr Skepplaget: 150 kr Vägavgift: 2 058 kr

Pantbrev: 3 600 000 kr

Sjönära avstånd: 0 min

FAKTA

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Takbeklädnad: Takpannor

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: WC-BDT-avlopp till slamavskiljare

Uppvärmning: Olja/el

FAKTA

Gästhuset, även det nära vattnet, charmigt med snedtak och golv av furuplank.

Sjöstugan, på uddens spets intill bryggan med, bastu, dusch, tvätt-maskin och gästrum med litet kök.

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Hela Norra Lagnö andas minnen från äldre dagar med sin sköna skärgårdsnatur och sina vackra byggnader. På Lagnövallen firas midsommar med dans runt stången. Här finns också skola och dagis samt ungdomsverksamhet i form av fotboll m m. ”Norra Lagnös Skeppslag” ordnar en rad aktiviteter med bl a tennis.

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

PETER SVENSSON 08-522 348 07

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

CARINA HEDIN 08-522 334 60

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

HAMNGATAN 20, VAxHOLM STAVSNäSVäGEN 131, STRÖMMA

08-522 348 00 SJONARA.SE

ELISABETH ELDH

Telefon: 08-522 348 06Mobil: 070-753 48 60E-post: elisabeth@sjonara.se