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CUNDINAMARCA

Dinero.com Fecha: Noviembre 7 de 2012

Juntos y revueltos

El nuevo Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá (POT) busca que ricos y pobres vivan en una

misma zona de la ciudad. ¿De qué se trata la propuesta y qué tan viable es? Con el nuevo POT, Gustavo Petro le apunta a replicar experiencias internacionales para ponerle punto final a la segregación.

El pasado 1 de noviembre, la Administración de Gustavo Petro radicó ante el Consejo Territorial de Planeación la

modificación del POT de Bogotá. Un proyecto que se venía gestando desde épocas de Samuel Moreno y que

finalmente empezará a ser discutido durante los próximos días por expertos, ciudadanos y diversos gremios. La idea es

que a comienzos del próximo año llegue a manos del Concejo Distrital, que tendrá la última palabra en este espinoso

tema.

En líneas gruesas, lo contenido en esta nueva modificación del POT no es otra cosa que una especie de hoja de ruta

para desarrollar la capital en materia urbanística durante las próximas décadas. Dentro de sus planteamientos

aparecen, por ejemplo, políticas como la de revitalizar y redensificar el denominado centro ampliado de la ciudad (que

va de la calle 100 a la calle 1 y de los Cerros Orientales a la Avenida Boyacá). La idea es llenar esta zona de la ciudad

con nuevas construcciones de gran altura, para concentrar en ella un mayor número de habitantes.

Para Gerardo Ardila, secretario Distrital de Planeación, “se trata de una apuesta para construir ciudad, sociedad y,

sobre todo, ponerle punto final a la segregación que por años ha estado presente en Bogotá”.

Ese es, precisamente, uno de los ejes centrales del nuevo POT: que puedan cohabitar personas de diferentes estratos

socio-económicos en esa zona de la ciudad. En otras palabras: que ricos y pobres puedan vivir en una misma cuadra

de la ciudad.

Cuestión de equidad

Para empezar, se trata de un modelo bastante común en ciertos estados de Estados Unidos y algunos países de

Europa. Ciudades como Londres, por ejemplo, tienen políticas de no segregación que obligan a mezclar en un mismo

barrio a ricos con indigentes y personas de bajísimos recursos. Lo mismo sucede en zonas como Manhattan, en Nueva

York, en donde es común encontrar edificios de personas muy adineradas en donde conviven también profesores y

profesionales con menores niveles de ingresos. La ciudad “subsidia” a estos últimos a través de descuentos en los

impuestos prediales.

Hacer eso en Bogotá es mucho más complicado. Primero, porque en estas latitudes las amplias brechas entre ricos y

pobres hacen que la discriminación y el clasismo sea mucho más radical. Sociedades como la bogotana son de las

más excluyentes y clasistas del planeta, y por eso echar a andar una apuesta como esta no es nada fácil.

El nuevo Plan de Ordenamiento Territorial dice que cuando los constructores decidan hacer cualquier proyecto deberán

destinar un porcentaje de su valor total a la construcción de vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP). Los

rubros son claros: 20% durante un año, que empieza a correr desde el preciso instante en que quede reglamentado el

POT. Y 30% del segundo año en adelante.

En palabras de Ardila, los constructores tendrán tres alternativas para destinar dichas cantidades. La primera consiste

en entregar el porcentaje dentro del mismo predio. Es decir, sobre un terreno deben distribuir una parte para estrato

alto y la otra para VIP. La segunda sería trasladar el porcentaje correspondiente hacia el centro ampliado y construir allí

la vivienda popular. Y, en el último caso, los constructores tendrán la opción de darle al Distrito su porcentaje en dinero

para que este compre el suelo y construya.

Según María Mercedes Maldonado, secretaria de Hábitat, la zona dispuesta en el centro ampliado para materializar

esta ambiciosa propuesta comprende 11.500 hectáreas. Dentro de ellas, la idea es promover proyectos de máximo

1.000 viviendas de pequeña y mediana escala diseminadas para “que podamos lograr unas mayores condiciones de

mezcla social a nivel espacial”, remata la funcionaria.

Y, aunque se trata de una apuesta de largo aliento, para el año que entra el proyecto, según Maldonado, ya cuenta con

$200.000 millones de recursos distritales que, no obstante, deberán ser aprobados por el Concejo.

Dinero puso sobre la mesa esta nueva política de la Administración de Gustavo Petro entre exalcaldes de Bogotá,

concejales y gremios para conocer sus diferentes puntos de vista. Como era de esperarse unos la defienden a capa y

espada y otros la critican duramente. Estas fueron sus opiniones.

A favor

Paul Bromberg Exalcalde de Bogotá. “El Plan de Desarrollo de esta Administración definió un centro ampliado para promover en él la localización de vivienda de interés prioritario. Esto de ninguna manera equivale a decir que los más pobres vivirán en los barrios de estratos altos (ambos, especialmente los primeros, se aburrirían). Esta descripción corre el riesgo de inducir una oposición no informada a la que puede ser la única política interesante de este gobierno”. Martha Moreno Gerente de Camacol Bogotá. “No nos oponemos a que se exploren posibilidades de mezclas de usos y estratos, lo importante es que haya claridad en las reglas de juego para la ciudad y especialmente para las familias, sobre cómo será el proceso de recategorización, cuáles van a ser los colegios y cupos disponibles para sus hijos, en qué centros de salud serán atendidos y cuáles son sus nuevas responsabilidades en materia económica y social. Si todo esto es claro seguramente no habrá inconvenientes”. Angélica Lozano Concejal Progresista. “Esta apuesta implica un profundo cambio cultural que genera resistencia, pero más allá de este punto de partida debemos construir el punto de llegada para disminuir la brecha social. El compromiso de levantar los límites espaciales impuestos para las comunidades más pobres no solo debe ser asumido por la administración distrital sino que, de paso, pone a prueba nuestro respeto por la igualdad de derechos que como ciudadanos decimos promover”.

En contra

Enrique Peñalosa Exalcalde de Bogotá. “Con esto Petro sigue hablando carreta y bloqueando el desarrollo del norte de Bogotá, donde podría hacerse una ciudad llena de parques, alamedas, vías solo para buses y alta densidad. También bloquea el suroccidente de Bosa donde está el mejor urbanismo que hay en Bogotá. Acá la falta de análisis es vergonzosa, así lo demuestra el carretazo de VIP en renovación urbana de Petro. Por favor: ¿cuántas viviendas VIP han hecho? ¿Cuántas van a hacer? Esto es una sociedad en manos de unos locos jugando”. Jaime Castro Exalcalde de Bogotá. “La polifuncionalidad generalizada que propone la Administración es contraria al ordenado desarrollo urbanístico de la ciudad. Produce anarquía y confusión, porque abandona los principios de planeación y conduce a que cada uno de los privados decida, de acuerdo con sus intereses particulares, dónde construye e instala su industria o taller. Además, las distintas condiciones geográficas del Distrito no pueden recibir toda clase de usos ni están habilitadas para ello”.

Ver en: http://www.dinero.com/edicion-impresa/pais/articulo/juntos-revueltos/163671

El Espectador Fecha: Noviembre 9 de 2012

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El Nuevo Siglo Fecha: Noviembre 9 de 2012

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La República Fecha: Noviembre 9 de 2012

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Portafolio Fecha: Noviembre 9 de 2012

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El Periódico Fecha: Noviembre 8 de 2012

El Tiempo Fecha: Noviembre 9 de 2012

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adn Fecha: Noviembre 8 de 2012

Mercado de Dinero Fecha: Noviembre 7 de 2012

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El Universal Fecha: Noviembre 8 de 2012

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Grupo de Comunicaciones Estratégicas Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Fecha: Noviembre 8 de 2012

A FUNDACIÓN, MAGDALENA, TAMBIÉN LLEGÓ EL PROGRAMA DE LAS VIVIENDAS GRATIS

Fotografía archivo MVCT.

En este municipio se construirán 950 viviendas gratuitas en dos proyectos.

La inversión del Gobierno Nacional en Magdalena será de 196 mil 500 millones de pesos. Fundación, 8 de noviembre de 2012. (MVCT).- En el cálido municipio de Fundación, Magdalena, arrancó hoy el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, su cuarta semana de recorridos por el país poniendo la primera piedra de proyectos que garantizan la construcción del programa de las 100 mil casas gratis. Hasta este municipio, conocido como ‘La Esquina del Progreso’, llegó Vargas Lleras para dar el banderazo inicial de dos proyectos habitacionales en los cuales serán construidas 950 viviendas ciento por ciento subsidiadas para las familias más pobres. “Hoy arranca oficialmente la construcción de la Urbanización Shaddai, que fue presentada por la constructora Perfil Urbano S.A., empresa con la que Fidubogotá firmó el contrato para el desarrollo de 600 viviendas y esto es motivo de alegría para todos: para el Gobierno Nacional porque ratifica que trabajar por los más necesitados sí se puede cuando se hace con convicción, para los municipios porque encuentran en estos proyectos oportunidades de desarrollo social y económico y, lo más importante, para la comunidad que vive en condiciones de extrema pobreza, porque muchos hogares van a contar, por primera vez en su vida, con una vivienda digna”, dijo Vargas Lleras ante cientos de lugareños que se reunieron en el lote en el que serán ejecutadas las obras. El Ministro de Vivienda también dio inicio formal al desarrollo de la Urbanización Los Rosales. Allí serán construidas 350 viviendas gratis, por parte del Consorcio Rosales, empresa escogida para adelantar este proyecto, gracias a que presentó la mejor propuesta de edificación y urbanismo. Al entregar detalles de las condiciones de construcción, Vargas Lleras explicó que las viviendas que se construirán en la Urbanización Shaddai tendrán un área de 44,9 metros cuadrados, y que las primeras 200 unidades serán entregadas a los beneficiarios en mayo del próximo año. Entre tanto, las casas que se desarrollarán en la Urbanización Los Rosales serán de 52.9 metros cuadrados y las primeras 54 estarán listas en agosto de 2013. “Estos dos proyectos, sumados a las 4 mil viviendas que arrancaron obras la semana pasada en Santa Marta y que serán ejecutadas por la Constructora Bolívar, demandan del Gobierno Nacional una inversión de 196 mil 500 millones de pesos, en 4.950 viviendas gratuitas, todas, adjudicadas en la convocatoria hecha en lotes privados”, comentó Vargas Lleras, quien estuvo acompañado por la alcaldesa de Fundación, Luz Estella Durán Manjarrez, y otras autoridades municipales y departamentales. El Ministro de Vivienda, quien en horas de la tarde se desplazará hasta los municipios de Villa Nueva y Riohacha, Guajira, con el mismo propósito, fue despedido en medio de aplausos y de la alegría de los fundanenses más pobres, quienes ven con buenos ojos esta iniciativa social del Gobierno Nacional. Ver en: http://www.minvivienda.gov.co/portal/default.aspx

Grupo de Comunicaciones Estratégicas Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Fecha: Noviembre 8 de 2012

EN LA GUAJIRA, MINISTRO VARGAS LLERAS ANUNCIA MILLONARIAS INVERSIONES EN AGUA

Ministro Vargas Lleras, reveló cifras destacadas en agua para la Guajira. Foto: Fabio Callejas. MVCT.

Solo en el acueducto regional de Ranchería serán invertidos 350 mil millones de pesos.

Riohacha, 8 de noviembre de 2012. (MVCT).- Durante su visita al departamento de la Guajira, el ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, no solo puso la primera piedra de importantes proyectos de viviendas VIP gratis, sino que también se refirió al trabajo que se viene adelantando en el sector de agua potable en esta región, tan golpeada por la escasez del vital líquido.

“No podía dejar hoy de venir sin comentarles también que el Gobierno Nacional ha puesto los ojos en esta región para ver si logramos, en poco tiempo, la plena cobertura en los servicios de agua potable y alcantarillado”, dijo Vargas Lleras ante cientos de guajiros congregados en un céntrico lote de Villanueva, Guajira. El Ministro informó que se están terminando los estudios y la viabilización del acueducto regional de Ranchería, cuyo costo asciende a 350 mil millones de pesos. “Con esta obra de impacto regional, sin duda vamos a beneficiar a los municipios de Barrancas, Hatonuevo, Fonseca, Maicao, Uribia, Manaure, San Juan del Cesar, Distracción y Albania”, reveló el titular de la cartera de Vivienda. Dentro de las buenas noticias, Vargas Lleras resaltó que la próxima semana será abierta la licitación para el acueducto del municipio de San Juan del Cesar. “La ampliación de este acueducto, que alcanza los 14 mil millones de pesos, quedó totalmente financiada gracias a la adición presupuestal que nos aprobó el Congreso la semana pasada”, puntualizó. El Ministro de Vivienda informó, además, que a buen ritmo avanzan las obras del plan maestro de agua potable para Manaure con una inversión cercana a los 7.900 millones de pesos. “Y vamos también a avanzar en la construcción de la optimización de la red distribución del acueducto de Riohacha, una obra que llega a los 62 mil millones de pesos”, concluyó el Ministro Vargas Lleras, dando su reporte en inversiones de acueductos y alcantarillados que adelanta el Ministerio de Vivienda en esta sección del país.

Grupo de Comunicaciones Estratégicas

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio

Ver en: http://www.minvivienda.gov.co/portal/default.aspx

La Libertad Fecha: Noviembre 8 de 2012

El Heraldo Fecha: Noviembre 8 de 2012

El Heraldo Fecha: Noviembre 8 de 2012

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La Opinión Fecha: Noviembre 8 de 2012

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La República Fecha: Noviembre 9 de 2012

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Ministerio de Vivienda

Minvivienda @Minvivienda

En Villanueva,el Ministro @German_Vargas pone la primera piedra de las 354 casas que allí se

entregarán. #ViviendaVIP http://yfrog.com/ob5nikvmj

16h Germán Vargas Lleras @German_Vargas

Sigo para Riohacha a firmar el inicio de un nuevo proyecto de#ViviendaVIP.

Retwitteado por Minvivienda

16h Germán Vargas Lleras @German_Vargas

El proyecto está a cargo de la firma Cemex: garantía absoluta del éxito del proyecto.En el 1er trimestre 2013 se

entregará la primera etapa.

Retwitteado por Minvivienda

16h Germán Vargas Lleras @German_Vargas

Llegué a Villanueva, Guajira: en este municipio se construirán 354 casas.#ViviendaVIP pic.twitter.com/BS70zuK0

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Presidencia de la República

Presidencia Colombia @infopresidencia

Palabras del Presidente @JuanManSantos en los 80 años de Ospinas y Compañía http://bit.ly/TyaH85

12h Presidencia Colombia @infopresidencia

Presidente @JuanManSantos destacó la participación de Ospinas y Compañía en el desarrollo urbano del

país http://bit.ly/RLsfh9

Alcaldía Mayor de Bogotá

Instituto Patrimonio @Patrimoniobta

Decisiones arquitectónicas en Bogotá entre los años 53 y 57#PensandolaCiudad desde su Museo @Bogota_DC

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