Nuova sede del Comune di BolognaLa nuova sede del Comune di Bologna, inaugurata nell’ottobre 2008 nell’area dell’ex Mercato Ortofrutticolo, dietro la stazione ferroviaria, nella nuova Piazza Liber Paradisus, riunisce in un complesso funzionale ed efficiente gli uffici di Palazzo d’Accursio e delle sedi decentrate, più i servizi affidati a privati, per un totale di 1300 addetti. Il complesso è costituito da quattro edifici, tre dei quali destinati a uffici e uno a parcheggio multipiano con 900 posti auto. Dall’alto appare un’unica copertura, piegata come un grande origami, che si posa sui diversi edifici. L’opera è realizzata da un raggruppamento temporaneo di imprese, DUC Bologna SpA, che ha affidato la progettazione a un gruppo diretto dall’architetto Mario Cucinella. Tra il Comune di Bologna e il raggruppamento di imprese è stato sottoscritto un apposito contratto di concessione e gestione del complesso per il quale il Comune di Bologna riconosce al concessionario un canone per l’affitto e la gestione in global service degli uffici per la durata di 27 anni, al termine dei quali ne diventa proprietario.L’intervento, con la realizzazione di spazi commerciali e di servizio al quartiere, contribuisce alla riqualificazione dell’intera area. Tra i servizi pubblici presenti, un nido per l’infanzia per 60 bambini, uno “spazio bambini” da 16 posti, oltre a numerosi servizi privati (ristoranti, negozi, uffici postali, ecc.).

Nuovi centri direzionali

Nuova sede del Comune di Bologna• progetto: Mario Cucinella MCA Architects• progettazione esecutiva: Open Project, MCA, Nier Ingegneria, Beta Progetti, Progetto CMR• realizzazione: DUC Bologna SpA (Consorzio Cooperative Costruzioni per CESI, Coop. Costruzioni, Adanti, Cea, Cer, Cogei, Manutencoop)

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Torre Unipol• progetto: Open Project

Nuova sede del CCC• progetto: Open Project• realizzazione: Coop. Costruzioni• cronologia progetto: 2004-2006 realizzazione: 2006-2007

Bologna Business Park• committente: Città Scambi srl • progetto: Piero Braccaloni• cronologia: 2006-2012

aggiornamento: marzo 2009

Salaborsa - Piazza Nettuno, 3 Bologna

tel. 051 2194455 info@urbancenterbologna.it

lunedì: 14.30 - 20.00da martedì a venerdì: 10.00 - 20.00

sabato: 10.00 - 19.00

www.urbancenterbologna.it

Torre UnipolLa Torre Unipol con i suoi 125 metri di altezza sarà l’edificio più alto di tutta l’Emilia-Romagna. Alle porte della città, in via Larga, costituisce il nucleo emergente e direttore dell’insediamento: all’edificio per uffici si accordano funzioni commerciali e di accoglienza alberghiera, in un sistema articolato di percorsi, spazi pubblici e volumi serviti da una rete di parcheggi a raso e in sotterraneo. Il progetto urbanistico definisce un assetto sicuro per le connessioni alla rete viaria, anche in relazione alle zone contigue e per i residenti, ed elabora spazi di utilità collettiva attraverso nodi funzionali e servizi d’interesse pubblico.

Nuova sede del Consorzio Cooperative CostruzioniLa nuova sede del Consorzio Cooperative Costruzioni, inaugurata nel settembre 2007, si colloca lungo la via Emilia Ponente, in prossimità di Borgo Panigale, in un’area dalla spiccata vocazione industriale. Il progetto definisce un’architettura di carattere moderno e razionale, adeguata alle necessità di sede operativa e di rappresentanza di una delle società di costruzioni emergenti nel panorama italiano: l’edificio è un volume compatto e rigoroso, un parallelepido di dieci piani fuori terra introdotto da tre corpi ortogonali al volume principale, separati e trasparenti, che ospitano la zona ingresso ed accoglienza, uno spazio riunioni e un’area multifunzionale.

Bologna Business ParkLa vasta area che si estende tra lo scalo merci ferroviario, la via San Donato e il confine comunale si sta specializzando come “polo funzionale”. Nella parte centrale dell’insediamento sono presenti strutture per attività mercatali (il CAAB), commerciali e direzionali. La creazione di un nuovo business park è uno stimolo a migliorare l’accessibilità e l’abitabilità dell’intera zona. Il nuovo complesso, in via di realizzazione, sorge nell’area compresa fra la nuova Facoltà di Agraria e il centro commerciale Meraville. Il progetto del centro direzionale è stato affidato da Città Scambi srl (costituita al 50% dalla SECI Gruppo Maccaferri e al 50% da Galotti Gruppo Marchesini) all’architetto Piero Braccaloni. L’assetto planivolumetrico approvato prevede 8 edifici per complessivi 30.000 mq. Gli edifici sono distribuiti all’interno di un parco al cui centro è previsto un lago. I lavori sia delle parti pubbliche – parco e parcheggi – che degli edifici sono iniziati nel corso del 2006 e, presumibilmente, saranno completati alla fine del 2012. Il Bologna Business Park è il modello italiano di comparto direzionale totalmente immerso nel verde; la sua caratteristica fondamentale è lo sviluppo orizzontale degli edifici, che rappresenta il sistema evoluto di concepire un ambiente di lavoro improntato all’efficienza e alla qualità della vita.