NYE GRIEG-GAARDEN

NYE GRIEG-GAARDEN PRESTISJEBYGG MED PANORAMAUTSIKT– HELT I VANNKANTEN

NYE GRIEG-GAARDENC. SUNDTS GATE 17-23 BERGEN SENTRUM

LOKALER TIL LEIEAreal: Fra 250 m2

Type lokaler: KontorerFerdigstillelse: 2016

NYE GRIEG-GAARDEN

Oppført 1990

Vinner av Bergen kommunes arkitekturpris 1995

Grieg Arkitekter AS

«Grieg-Gaarden er et moderne bygg som etter Hovedutvalg for byutviklings oppfatning har funnet sin naturlige plass i bygningsmiljøet rundt Vågen. Bygget er et godt eksempel på at det er mulig å tilpasse seg eksisterende bebyggelse uten å ty til nostalgi eller overflatisk stilkopiering.»

«Nybygget (ferdigstilt i 1990) forholder seg på en fortjeneste-full måte til lokale forhold og eksisterende bygningsmiljø. Det uttrykker selvstendige arkitektoniske kvaliteter som er utviklet som en nyskapende kontrast til eksisterende miljø (jfr. pkt. 2 i statuttene) er således et eksempel på moderne byggeskikk.»

i n n l e d n i n g

3

Fra pulten din har du spektakulær utsikt. Du ser

opp på Fløyen, Ulriken, og den pittoreske trehus-

bebyggelsen i Fjellsiden. Du har panoramautsikt

mot innseilingen til Vågen og verdensarvstedet

Bryggen.

I lunsjen spiser du velsmakende kvalitetsmat i den

nye kantinen i 2. etasje, eller i den eksisterende

kantinen med store vindusflater og praktfull ut-

sikt mot Vågen og Bryggen. Har du tid til overs kan

du slå av en prat med kolleger i mingleområdet i

3. etasje. Her er det gasspeis, hyggelig atmos-

fære, gode sitteplasser, trådløst nett, aviser,

kaffemaskin, vann og frukt. Eller, du kan ta deg en

kunstpause – bokstavelig talt. I Grieg-Gaarden er

det autentiske verk av nasjonalt og internasjonalt

anerkjente kunstnere.

Skal du i møte eller arrangere møte i løpet av

dagen, skjer det i lokaler med topp moderne

fasiliteter.

Blir det overtid, serverer kantinen deg nok en

gang god, sunn mat fra bedriftskantinen, og etter

endt arbeidsdag, kan du trene i trimrommet, før

firmaet ditt kanskje har en sosial tilstelning i våre

eksklusive selskapslokaler, Grieg Club. Her er det

bar, peisestue og spisestue.

En uvanlig dag på jobben? Nei, ikke hos oss.

I Grieg-Gaarden er det alltid litt ekstraordinært.

Her vil du føle deg vel, spesiell og profesjonell.

Når du kommer susende inn til Bergen sentrum om morgenen, kan du sette fra deg tohjulingen innendørs i sykkelparkeringen, før du tar deg inn i våre topp moderne garderobefasiliteter. Her kan du dusje og henge treningstøyet ditt til tørk, før du er klar for en ny arbeidsdag.

a r b e i d s m i l j ø

5

I lunsjen spiser du velsmakende kvalitetsmat i den nye kantinen i 2. etasje, eller i den eksisterende kantinen med store vindusflater og praktfull utsikt mot Vågen og Bryggen.

Ørnulf Opdahl (1944)Lys over fjellet

VELKOMMEN PÅ JOBBEN!

Bergens flotteste kontorbygg utvides nå med

4.500 kvadratmeter over åtte etasjer. De andre

som holder til her tilhører bedrifter fra et mang-

foldig, internasjonalt miljø. Virksomhetene er

ledende og høyt kvalifiserte innen det maritime-

og marine næringsklusteret. Her møter du kolleger

fra andre bedrifter med høy kompetanse.

Nye Grieg-Gaarden innehar alt ambisiøse leietakere

forventer av et moderne kontorbygg med gode

fasiliteter. Driftsavdelingen sørger for trygghet og

sikker drift for alle i bygget, både når det gjelder

IT og support. Datarommet har stor kapasitet og

utfordringer håndteres umiddelbart.

Lokalene som skal leies ut strekker seg over åtte

etasjer, hvorav fjerde etasje er et helt plan på

1.500 kvadratmeter – med utsikt mot Vågen, Fløyen,

Ulriken, Fjellsiden og verdensarven Bryggen.

Kyte Næringsmegling AS er engasjert av Grieg Gruppen til å leie ut kontor- og næringslokaler i C. Sundts gate 17-23, for mange kjent som Grieg-Gaarden.

ET LEDENDE, INTERNASJONALT MILJØ

n y b y g g e t

7

Christian Krohg (1852-1925)Fra Torvalmenningen

(også nevnt som «Fisketorvet»)

Bergens flotteste kontorbygg utvides nå med 4.500 kvadratmeter over åtte etasjer. De andre som holder til her tilhører bedrifter fra et mangfoldig, internasjonalt miljø.

Materialvalgene skaper et transparent og luftig interiør.

Kantinen har praktfull utsikt over Vågen og Bryggen.

Illustrasjon: Brick Visual & MK Norway

I tillegg har man en unik mulighet til å sikre seg

kontorlokaler på hele 1.500 kvadratmeter på ett

plan.

Nybygget til det prisbelønte prestisjebygget

i hjertet av Bergen, har energiklasse B, nytt venti-

lasjonssystem og gode driftssystemer. Fasiliteter

knyttet til trening, kantine, møteplasser og

selskapsfasiliteter gjør lokalene til et bygg for de

ansatte. I Grieg-Gaarden settes arbeidstakeren i

fokus og man føler seg stolt av å gå på jobb.

Nye Grieg-Gaarden er på 4.500 kvadratmeter av totalt 12.500. Nybygget er topp moderne, med en unik beliggenhet og fleksibel størrelse. Det er mulig for offensive bedrifter som vil ta del i et nasjonalt og internasjonalt miljø å leie lokaler fra 250 kvadratmeter og oppover – avhengig av ditt behov.

HER ER MAN STOLT AV Å JOBBE

a t t r a k t i v e l o k a l e r

9

Lokalene er perfekte for offensive bedrifter som vil ta del i et nasjonalt og internasjonalt miljø

Spektakulær utsikt mot Bryggen fra det topp moderne møterommet i 4. etasje.

Det nye vrimleomådet skaper gode, uformelle møteplasser. Rommet løper gjennom hele byggets høyde, og har store takvinduer som slipper inn naturlig lys.

u t s i k t m o t s y d

11

Valkendorfsgaten

Markeveien

Jonsvollsgaten Teat

erga

ten

Jon

Smør

s ga

te

Fort

unen

Olav

Kyr

res

gate

Veit

en

Chris

ties

gat

e

Rådhusgaten

Rådh

usga

ten

Torg

allm

enni

ngen

C. SUNDTS GATE 17-23

Bryggen

Zachariasbryggen

Øvregaten

Rosenkrantzgaten

Vetrlidsallm

enningen

Torg

et

Fisk

etor

get

VÅGEN

Beffen

Strandkaien

Skostredet

Lille Øvregaten

Strandgaten

Kong Oscars gate

HURTIGBÅT- TERMINALEN

KLOSTER- GARASJEN MATHALLEN

Nye Grieg-Gaarden ligger ideelt plassert i Bergen

sentrum. Det er gangavstand til buss, bybane og

hurtigbåtterminal, med rask tilgang til Nordhord-

land, Sunnhordland, Hardanger, Austevoll og Askøy.

Det er også kort vei til flybusstopp og flere taxi-

holdeplasser. Dessuten ligger Klostergarasjen like

ved. Tre av Bergens hoteller ligger kun 50 m unna.

Lokalmiljøet er preget av butikker, kafeer, barer

og restauranter, blant annet med en gågate like

ovenfor. Flere av Bergens beste attraksjoner og

parker ligger ca 500 meter unna.

NABO TIL ALT

k o m m u n i k a s j o n

13

BYBANEN

CLARION HOTEL ADMIRAL

HORDAHEIMENHOTELL

HOTELLAUGUSTIN

SCANDIC NEPTUN

FLYBUSSEN

FLYBUSSEN

KLOSTER- GARASJEN

SCANDIC STRAND

Grieg-Gaarden ligger kun noen minutters gange fra Torget.

250 m 500 m

Grieg-Gaardene er sentralt plassert like ved det viktige knutepunktet ved Hurtig-båtterminalen med buss- og taxistopp.

CITY PARK

KLOSTER- GARASJEN

Ca. 150 m til Klostergarasjen, Hurtigbåtterminalen og Strandgaten.

I dette unike, moderne kontorbygget vil det bli

fleksible løsninger og tilrettelagt for teknologisk

infrastruktur knyttet til data og telefoni, med høy

kapasitet og etablert driftsorganisasjon.

Midt i bygget blir det etablert kantine i 2. etasje

med førsteklasses mat, lyssjakt, hage og tilhørende

mingleområde i 3. etasje, der du foruten egne

kolleger kan bygge nettverk med andre innen

samme bransjer.

GJENNOMSIKTIG ARKITEKTUR

Lokalene på gateplan vil bli leid ut til publikums-

rettet virksomhet, som for eksempel kafé og

butikk. De øvrige etasjene, med unntak av fjerde

etasje som strekker seg over et helt plan, har

primærutsikt mot C. Sundts gate. I tillegg har

bygget transparent arkitektur ut mot sjøsiden;

Vågen og Bryggen.

Bedriftene som får plass i Nye Grieg-Gaarden vil også ha mulighet til egen inngang på nordsiden av bygget.

a r k i t e k t u r

15

Peder Balke (1804-1887)Nordkapp 1884

De øvrige etasjene, med unntak av fjerde etasje som strekker seg over et helt plan, har primærutsikt mot C. Sundts gate. I tillegg har bygget transparent arkitektur ut mot sjøsiden; Vågen og Bryggen.

Interiørene preges av åpne og transparente løsninger for mest mulig naturlig lys og utsikt.

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 1

29 .01 .2015GRIEGGRUPPEN

GG +

TILBYGG GRIEGGAARDEN

Grieg Arkitekter ASARK :Fantoftvien 445072 BergenTlf . 55277800

Lokaliseringsfigur :

N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

1

2

99

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

1010

1212

1313

TE

HCWC 15, 1 m²

HCWC 25, 0 m²

B .K .3 , 1 m²

TOALETT 22, 9 m²

FORRUM3 , 4 m²

GANG8, 9 m²

GARDEROBEDAMER10 , 6 m²

GARDEROBEHERRER18 , 1 m²FORRUM

2, 2 m²FORRUM3 , 7 m²

DUSJ DAMER8, 0 m²

DUSJ HERRER10 , 1 m²

TØRKERUM2, 8 m²

FORRUM7 , 3 m²

BUTIKK89, 8 m²

CAFE90, 1 m²

SPRINKLER , M.M.25 , 9 m²

TRIMRUM97 , 0 m²

VINDFANG12 , 3 m²

EL1 , 4 m²

KORRIDOR29 , 7 m²

AVFALLSMOTTAK21 , 5 m²

HCWC 34, 1 m²SPISERUM

7 , 5 m²

HCWC 45, 8 m²

VAKTMESTER17 , 6 m²

B .K .2, 4 m²

B .K .2, 3 m²

FORRUM3 , 6 m²

VENTILASJON /VARMESENTRAL59 , 1 m²

SYKLER46 , 8 m²

HEIS5, 1 m²

BOSS1 , 5 m²

TRAPP19 , 4 m²

PROD /VASK4, 7 m²

SYKLER22 , 8 m²

1111

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 2


GG +




N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

99

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18

1010

1212

1313

TEKJØKKEN

TEKJ

ØKK

EN

KJØKKEN

KANTINE

KANTINE

VENTILASJON

GRIEG CLUB

KJØKKEN

DATA

DISP4, 7 m²

DISP14 , 3 m²

FORRUM6, 3 m²

HCWC 24, 4 m²

T 32, 2 m²

TRAPP18 , 9 m²

HEIS5, 1 m²

KONTOR11 , 2 m²

KONTOR11 , 6 m²

KONTOR18 , 2 m²

KONTOR9, 4 m²

KONTOR10 , 9 m²

KONTOR11 , 3 m²

KONTOR396 , 9 m²

KONTOR15 , 9 m²

BOSS1 , 5 m²

DUSJ /T3 , 4 m²

GARD .3 , 3 m²

EL1 , 3 m²

FORRUM /GARDEROBE10 , 3 m²

HCWC 14, 1 m²

T 11 , 9 m²

T 21 , 9 m²

1111

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

PLANLØSNINGER

Plan 2

Plan 1 Plan 2

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 3


GG +




N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

99

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18

1010

1212

1313

MU

LIG

TAR

KIV

TEKJØKKEN

TEKJ

ØKK

EN

EL1 , 3 m²

GANG7 , 3 m²

TRAPP18 , 9 m²

HEIS5, 1 m² FORRUM

6, 3 m²

T 32, 2 m²

HCWC 24, 4 m²

KONTOR8, 8 m²

KONTOR15 , 9 m²

KONTOR11 , 3 m²

KONTOR11 , 5 m²

KONTOR18 , 1 m²

MØTERUM21 , 8 m²

MØTERUM28 , 0 m²

KONTOR155 , 4 m²

KONTOR178 , 9 m²

KONTOR15 , 9 m²

KONTOR11 , 3 m²

KONTOR10 , 9 m²

KONTOR9, 5 m²

SJAKT 26, 1 m²

SJAKT 16, 1 m²

BOSS1 , 5 m²


HCWC 14, 1 m²

T 11 , 9 m²

T 21 , 9 m²

1111

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

TRIMRUM

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 4


GG +




N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

99

1010

1212

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18

1313

1111

TEKJØKKEN

TEKJ

ØKK

EN

KONTOR18 , 1 m²

KONTOR11 , 5 m²

KONTOR11 , 3 m²

KONTOR15 , 9 m²

KONTOR8, 8 m²

EL1 , 3 m² TRAPP

18 , 8 m²

HCWC 24, 4 m²

FORRUM6, 3 m²

KONTOR10 , 3 m²

KONTOR10 , 9 m²

KONTOR11 , 3 m²

KONTOR15 , 9 m²

KONTOR155 , 4 m²

T 32, 2 m²BRO

14 , 3 m²

GANG7 , 4 m²

MØTERUM22 , 2 m²

GANG11 , 0 m²

SJAKT 26, 1 m²

SJAKT 16, 1 m²

BOSS1 , 5 m²

HEIS5, 1 m²

KONTOR167 , 2 m²

MØTERUM28 , 6 m²


HCWC 14, 1 m²

T 11 , 9 m²

T 21 , 9 m²

TRAPP37 , 4 m²

TOALETT2, 2 m²

SJAKT6, 6 m²GANG

11 , 9 m²

TOALETT2, 2 m²

DISP .8, 0 m²

TRAPP8, 9 m²

DISP .4, 0 m²

GARD .12 , 8 m²

B .K .6, 6 m²

KOPI4, 1 m²

TOALETT2, 6 m²

SJAKT7 , 7 m²

HCWC5, 4 m²

SJAKT7 , 7 m²

GARD .9, 7 m²

DATA21 , 1 m²

KONTOR41 , 1 m²

KONTOR21 , 0 m²

KONTOR10 , 5 m²

KONTOR10 , 3 m²

KONTOR10 , 5 m²

KONTOR10 , 2 m²

KONTOR10 , 7 m²

KONTOR9, 2 m²

KONTOR19 , 0 m²

KONTOR9, 2 m²

KONTOR559 , 9 m²

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

Plan 3 Plan 4+5

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 6


GG +




N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

99

1010

1212

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17 18

1313

1111

496

MU

LIG

T AR

KIV

TEKJØKKEN

TEKJ

ØKK

EN

KONTOR10 , 4 m²

KONTOR12 , 5 m²

KONTOR12 , 2 m²

KONTOR17 , 2 m²

KONTOR9, 6 m²

EL1 , 3 m² TRAPP

18 , 8 m²

HEIS5, 1 m²

HCWC 24, 3 m²

FORRUM6, 3 m²

KONTOR9, 5 m²

KONTOR12 , 6 m²

KONTOR10 , 4 m²

KONTOR122 , 3 m²

T 32, 2 m²GANG

11 , 0 m²

GANG7 , 5 m²

MØTERUM28 , 0 m²

MØTERUM21 , 8 m²

SJAKT 26, 1 m²

SJAKT 16, 1 m²

BRO14 , 2 m²

KONTOR129 , 3 m²

BOSS1 , 5 m²

KONTOR10 , 9 m²


HCWC 14, 1 m²

T 11 , 9 m²

T 21 , 9 m²

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

1 1

2 2

33

6 6

77

88

99

5 5

4 44 4

Prosjekt

Målestokk

Dato

Tegningsnavn

Plan 7


GG +




N

1 :200 (A 3)

ARKITEKTER AS

88

1010

99

1010

1212

1313

1111

TEKJØKKEN

TEKJØKKEN

KONTOR9, 5 m²

KONTOR17 , 2 m²

KONTOR12 , 2 m²

KONTOR14 , 0 m²

EL1 , 3 m² TRAPP

18 , 8 m²

HEIS5, 1 m²

TRAPP5, 7 m²

FORRUM4, 7 m²

HCWC 24, 2 m²

GANG7 , 4 m² BRO

14 , 4 m²

MØTERUM28 , 0 m²

MØTERUM21 , 8 m²

SJAKT 26, 1 m²

SJAKT 16, 1 m²

GANG13 , 4 m²

BOSS1 , 5 m²

KONTOR227 , 4 m²


HCWC 14, 1 m²

T 11 , 9 m²

T 21 , 9 m²

C

C

D

D

A

A

1212 1212 1212

B

B

Plan 2

Plan 6 Plan 7+8

Kyte Næringsmegling AS

Bankgaten 8, 5020 BergenTelefon: 55 55 33 50

Lars M. Kyte mobil 91 31 75 22Geir Nordstad mobil 94 79 38 70

kyte.no

Kyte Næringsmegling AS ble etablert i 1996.

Selskapet har som målsetting å kunne bistå i alle

typer oppdrag innenfor næringsmegling, herunder

salg, kjøp, utleie, fremleie, verdivurdering og

rådgivning.

Selskapet er en av Vestlandets ledende nærings-

meglere og vi har et godt kjent merkenavn i

distriktet.

Det er fire ansatte i Kyte Næringsmegling, hvorav

tre er meglere og en markedsmedarbeider.

Meglerne har utdanning innen ingeniørfaget,

økonomi og jus og har meget lang erfaring innen

næringseiendom.

Vi har de siste årene utført transaksjoner

med et ca volum på 700 millioner kroner pr år

og ca 12.000 kvadratmeter utleie i snitt pr år.

Vi har registrert stor interesse fra Østlandet

i å investere og eie eiendom her vest, og derfor

har vi et bemannet kontor i Oslo for å kunne gi

god og nær bistand til disse aktører.

Kyte Næringsmegling AS er eiet 90 % av

Eiendomsmegler Vest AS, som igjen er eiet 100 %

av Sparebanken Vest AS. Dette gir oss mulighet til

å trekke faglige veksler på bankens kunnskap innen

marked, renter og fremtidsutsikter.

Grieg Gaarden AS

C. Sundts gate 17-19, 5004 BergenTelefon: 55 57 66 00

grieg.no

Wenche Kjølås mobil 91 62 44 34Petter N. Færøvik mobil 91 30 94 66

grieg-gaarden.no

MEGLERINFORMASJON

Fra de eksklusive selskapslokalene «Grieg Club»

Konsept og presentasjonMK Norway

FotoErik Burås, Studio B13

IllustrasjonerBricks Visual

TrykkMolvik

Documents

NYE GRIEG-GAARDEN