OBJETOS DEL DERECHOPATRICIA LOPEZ
Evaluaciones
Control
Viernes 5 hasta el 13 de Septiembre
Solemne
24 de Octubre
Examen de Ctedra y Materiales Comunes
24 de Noviembre
Programa del Curso
La Cosa y los Bienes (15% del Curso)
Unidad I
Dominio
Unidad II
Modo de Adquirir el Dominio (50% del Curso)
Unidad III
Accin Reivindicatoria y acciones Procesales
Unidad IV
Unidad I
La Cosa y los Bienes Objetos del Derecho
Clasificacin de las Cosas
Derechos Reales
La denominacin de Objetos del Derecho es equivoca, porque los
objetos del derecho pueden ser las cosas, caso en el cual estaremos
ante los derechos reales, o bien pueden ser las conductas del
deudor, ya en ese caso pensaremos en los derechos personales.
Ante ello en este ramo reveremos las cosas como objetos del
derecho, ya que veremos las cosas y los bienes.
Clasificacin de las Cosas
Cosa? > Es todo aquello que existe en la realidad y que tiene
una corporeidad sensible, sin embargo este concepto acarrea algunos
problemas, porque existiran algunas entidades jurdicamente no
serian cosas, como por ejemplo a la propiedad Industrial e
Intelectual, como producciones de talento e ingenio, tambin los
recursos energticos, es por esta razn es que la doctrina ha
sostenido que cosa es todo aquello que no es persona.
Cual es la diferencia entre las cosas y los bienes? > La
doctrina ha sealado que el bien es toda cosa que otorga una
utilidad y que es susceptible de apropiacin. Con ello la diferencia
es una relacin de gnero y especie. Esta distincin doctrinaria no ha
sido recogida por el Cdigo Civil, puesto que en su libro segundo
hace sinnimas las expresiones cosa y bien, sin distinguir entre
ellas.
Las Cosas
Contempla las Clasificaciones del Cdigo Civil &
Doctrinarias, la primera definicin es de las cosas corporales e
incorporales, en que de acuerdo al 565, se definen las cosas
corporales aquellas que tiene un ser real y pueden ser sentidas por
los sentidos. En cambio las cosas incorporales consisten en meros
derechos, como los crditos y las servidumbres activas. Adems hay
que conectar con el 576CC estableciendo que pueden ser derechos,
los Reales y Personales, sumado al 583CC quien seala que sobre las
cosas incorporales hay tambin una especie de propiedad, as el
usufructuario tiene un derecho de propiedad sobre su usufructo.
Derechos Reales
577CCDerecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto
a determinada persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de
usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de
prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones
reales.578CCDerechos personales o crditos son los que slo pueden
reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola
disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas;
como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero
prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos
derechos nacen las acciones personales.
ACCIONES REALES
Art. 580. Los derechos y acciones se reputan bienes
Muebles o inmuebles, segn lo sea la cosa en que han de
Ejercerse, o que se debe. As el derecho de usufructo
Sobre un inmueble, es inmueble. As la accin del comprador
Para que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y
La accin del que ha prestado dinero, para que se le pague,
Es mueble.
ACCIONES PERSONALES
Art. 581. Los hechos que se deben se reputan muebles.
La accin para que un artfice ejecute la obra convenida, o
Resarza los perjuicios causados por la inejecucin del
Convenio, entra por consiguiente en la clase de los bienes
Muebles.
BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Es muy importante sabes distinguir entre un bien mueble e
inmueble, ya que por razones histricas, el legislador protege en
mayor medida a los bienes inmuebles, que a los bienes muebles,
debido a que la riqueza se encontraba en los bienes inmueble de
forma econmica se valoraba mas, pero con el desarrollo industrial
esta creencia de disipo. Ya que es esta se ha categorizado en el
estatuto protector de los bienes muebles, como por ejemplo por
medio de la compraventa, como as en el 191CC en la CV de bien
Inmueble que es por escritura publica, a diferencia del bien mueble
que es consensual un negocio.
Tambin en materia de tradicin, que la entrega de una cosa con la
intencin de entregar el dominio, en esta figura la de bienes
muebles, se hace por alguna de las formas, reales o simblicas, como
en el 684CC. En cambio la tradicin de los inmuebles de hace por la
inscripcin del titulo respectivo en el CBR. Adicionamos la
diferencia en la prescripcin adquisitiva, en el tiempo de posesin
para los muebles es de dos aos, si el poseedor es regular y cinco
aos para los bienes inmuebles si el poseedor es regular.
En materia de sucesin por causa de muerte, para disponer de un
bien inmueble hereditario de requiere de las inscripciones del
688CC, lo que no se exige para los bienes muebles.
La lesin es solamente en caso de bienes inmuebles. Como as
respecto de la enajenacin de un bien inmueble de un pupilo se
requiere venta en pblica subasta y autorizacin judicial, articulo
393CC y 394CC, como formalidades habilitantes. Y por ultimo es que
tratndose de un bien inmueble el derecho real de garanta, estatuto
protector de bienes, se va llamar hipoteca y en mueble, la caucin
ser el prstamo.
Mueble > la doctrina ha distinguido entre los muebles por
naturaleza y los por anticipacin, los muebles por anticipacin son
bienes inmuebles que se reputan muebles con la finalidad de
reclamar derechos a favor de un tercero y ante de su
anticipacin.
567CC Muebles son las que pueden transportarse
De un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, como
Los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que
Slo se muevan por una fuerza externa, como las cosas
Inanimadas.
Exceptense las que siendo muebles por naturaleza se
Reputan inmuebles por su destino, segn el artculo 570.+
571CC
Los productos de los inmuebles, y las cosas
Accesorias a ellos, como las yerbas de un campo, la madera
Y fruto de los rboles, los animales de un vivar, se
Reputan muebles, aun antes de su separacin, para el
Efecto de constituir un derecho sobre dichos productos o
Cosas a otra persona que el dueo.
Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un suelo,
A los metales de una mina, y a las piedras de una cantera.
Art. 568. Inmuebles o fincas o bienes races son las
Cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como
Las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a
Ellas, como los edificios, los rboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos.Art. 566. Las
cosas corporales se dividen en muebles
E inmuebles.BIENES CONSUMIBLES & NO CONSUMIBLES
No es lo mismo la clasificacin de bienes consumibles y
fungibles, es por ello que consumible es que el primer uso puede
ser base de su destruccin fsica o jurdica. En cambio la
fungibilidad corresponde a la proyeccin en los hechos y en las
cosas en su poder liberatorio.Art. 575CC
Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles.A las
primeras pertenecen aquellas de que no puede hacerse el uso
conveniente a su naturaleza sin que se destruyan.Las especies
monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales, son
cosas fungibles.
C. Derechos RealesTeora General de los Derechos RealesNocin >
es del que tenemos respeto de una cosa, sin respecto de determinada
persona. La expresin sin respecto de determinada persona pretende
graficar que se trata de una relacin directa, entre el titular del
derecho real y de la cosa
Anlisis en de los Derechos Reales en Particular, no requiriendo
la intervencin de otra persona, se trata entonces de un podero o
seoro que se ejerce directamente sobre la cosa. Es el Cdigo quien
despus de definir el Derecho real, en el inciso segundo del 577CC
seala que son los siguientes:1. El Dominio
2. La Herencia
3. El Usufructo
4. El Uso o Habitacin
5. Las Servidumbres Activas
6. La Prenda
7. La HipotecaCual es la naturaleza Jurdica del Derecho
Real?
Jurdicamente los derechos reales los consideraremos por dos
teoras, para explicar la Naturaleza jurdica de los DR, asociada a
su estructura y elementos, la doctrina clsica considera dos
elementos, uno objetivo, que es la cosa sobre la cual se ejerce el
derecho y un elemento subjetivo, que es el titular del derecho
sobre la cosa, sin embargo, esta teora fue criticada por el francs
Planeo, quien sealo que las relaciones jurdicas, son entre
personas, intersubjetivas, y no, entre una persona y una cosa, es
por esta razn que el desarrollo la segunda doctrina, que denomino,
obligacionista, en la cual existira un elemento objetivo que es la
cosa sobre la que se ejerce el derecho, pero adems, existira un
doble elemento subjetivo, ya que por una parte est el titular del
derecho sobre la cosa y por otra la comunidad toda que tiene la
obligacin de abstenerse, de perturbar el legitimo ejercicio del
derecho del titular sobre la cosa. Sin embargo, esta teora tambin
se critica ya que las obligaciones suponen la existencia de
personas determinadas, y en el este caso la comunidad toda, seria
indeterminada.Clasificacin de los Derechos Reales
La doctrina ha desarrollado dos clasificaciones, una es en
atencin a las facultades que el Dr. otorga a su titular, se
distingue en derechos reales, ilimitados o plenos y derechos reales
limitados.
El DR ilimitados o pleno es aquel que ejerce las mas amplias
facultades sobre la cosa, es decir, usar, gozar y disponer material
y jurdicamente de la cosa, este es el dominio, por eso se domina
plena in re protestas. En cambio los DR limitados, son aquellos que
otorgar a su titular alguna o algunas facultades, como por ejemplo
el derecho real de uso, usufructo, esto es denominado aura in re
aliena (derechos en cosa ajena).
En cuento a la utilizacin directa de la cosa, se clasificaran en
derechos reales de goce y de garanta. El de goce es el que permite
la utilizacin directa de la cosa, como por ejemplo el uso,
servidumbres, entre otros. Pero el derecho de garanta considera
solo el cumplimiento de una obligacin, no permitiendo la utilizacin
directa de la cosa, como la prenda y la hipoteca.
Como hemos sealado el 577CC en su inciso 2 seala que son
derechos reales los siguientes, el dominio, la herencia. El
usufructo, el uso o habitacin, servidumbres activas, la prenda y la
hipoteca. Ante lo cual el articulo no es taxativo porque adems de
los derechos reales mencionados existen otros derechos reales
dentro y fuera del Cdigo Civil, como en el 579CC, como el Dr. de
Censo, consagrado que este derecho puede ser o real o personal,
como un gravamen.
Artculo 579CC
El derecho de censo es personal en cuanto puede dirigirse contra
el censario, aunque no est en posesin de la finca acensuada, y real
en cuanto se persiga sta.
Fuera del cdigo civil, existen dos normas que contemplan Dr., la
primera es el art.2 del Cdigo de Minera. Es este el Derecho real de
consuncin minera, en ello para la explotacin o investigacin de esta
entregado por parte del Estado. Es este derecho el catalogado un
derecho inmueble, en el 568CC
En el Cdigo de Aguas, encontramos el derecho real de
Aprovechamiento de Aguas, en el art. 6 Codea.
> Pueden los particulares en virtud de la autonoma de la
voluntad, crear otros derechos reales distintos a los contemplados
a la ley? No, los derechos reales no son creados por las personas,
en Chile rige la teora numular Clausus, en virtud a la autonoma de
la voluntad no se pueden crear ms derechos reales de los
establecidos por el legislador.
La diferencia entre Dr. y Dpb es que en el Real es el que se
tiene respecto de una cosa y no respecto de una persona, y en
cambio el derecho personal o crdito, es el cual respecto de
personas que por derecho suyo han contrado obligaciones suyas o por
el solo menester de la ley.
En cuanto al Dr. recaen dos teoras la clsica y la
obligacionista, en cambio en el derecho personal es distinta ya que
contempla un elemento subjetivo entre el deudor y acreedor, uno
objetivo que es el elemento de la prestacin, dar, hacer o no hacer,
y un vnculo jurdico.
Los derechos reales tienen una eficacia absoluta, es decir, erga
omnes, en cambio, los derechos personales tienen una eficacia
relativa, solo en contra del deudor, herederos o cesionarios. En
cuanto a las acciones que emanan de ellos siendo la accin real,
como aquella que permite perseguir la cosa en manos de quien se
encuentre, como la accin reivindicatoria (accin del dueo encontr
del poseedor no dueo). En cambio en derechos personales, la accin
personal solo puede dirigirse al obligado, como la accin de
nulidad, resolutoria, entre otras.
En cuanto a la creacin el Dr. son solo los creados por el
legislador por 577 y 579CC, 2CdeMineria y 6CdeAguas y los
particulares por tanto no pueden crear en virtud a la autonoma de
la voluntad otros derechos reales. En cambio, tratndose de los los
particulares pueden crear todos aquellos que estimen pertinentes,
en la medida que no se opongan, a la ley, al orden pblico y a las
buenas costumbres. Los derechos reales se adquieren por medio de
los modos de adquirir, en el cual, el legislador, les trae la
ritualidad de hacer nacer o traspasar el dominio, u otro derecho
distinto del dominio., y son la accesin, la ocupacin, la sucesin
por la causa de muerte, la prescripcin adquisitiva o usucapin, y
adems la doctrina agrega la ley. En cambio los derechos personales
surgen por medio de las fuentes de las obligaciones, como aquellos
hechos o actos jurdicos a los que el legislador les atribuye la
virtualidad de hacer nacer la obligacin y que se encuentran
indicados o regulados en el 1437CC, con una clasificacin
pentapartita porque considera 5 formas. Como los contratos,
cuasicontratos, los delitos, cuasidelitos y la ley.
En cuanto a la duracin y extincin podremos decir que los
derechos reales son perpetuos, existen mientra exista la cosa sobre
la cual se ejerce, y no se extinguen por el transcurso del tiempo,
ni por su no ejercicio, salvo el caso de la servidumbre, que de
acuerdo a lo indicado en el 885CC, se extinguen por su no
ejercicio. por hacerse dejado de gozar por 3 aos. En cambio los
derechos personales se extinguen por el pago o un medio distinto al
pago,,efectivamente se consideran obligaciones, por medio de la
excepcin que las personas se vinculen jurdicamente.
Anlisis de los Derechos Reales en particularDominio
Concepto > Doctrinario: Es el mas amplio seoro o podero que
tiene una persona sobre una cosa, y que le otorga la facultad de
usar, gozar y disponer material y/o jurdicamente de ella sin
perjuicio de ello esta la definicin Legal en el 582CC: el Dominio
(que se le llama propiedad) es el derecho real en una cosa corporal
para gozar y disponer arbitrariamente de ella, no siendo contra la
ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la
cosa se llama mera o nuda propiedad
el nudo propietario es el propietario desnudo, ya que la
propiedad esta sin el goce.
La doctrina he intentado sealar que la omisin del articulo
582CC, el legislador seala que la facultad de uso estara contenida
en la facultad de goce, enfatizando que este mismo problema. Lo
complejo es cuando estas facultades no estn aparejadas con lo cual
esta solucin de interpretacin no es completa.
Ademas, ha este problema se aade otro, que es cuando solo se
refiere a las cosas corporales, cuando el dominio tambin recae
sobre cosas incorporales, y sobre cosas inmateriales e
incorporales, tales son las producciones de talento e ingenio.
En efecto el 583CC seala que las cosas incorporales existe una
especie de propiedad, precisando que el usufructuario precisa su
derecho de usufructo, y ademas, el 584CC seala que las producciones
de talento e ingenio son de propiedad de sus autores. Siendo una
buena definicin cuando es un derecho real que recae sobre cosas
corporales, incorporales e inmateriales, que otorga a su titular la
facultad para usar, gozar y disponer de ella, siempre no siendo
contrario a la ley o al derecho ajeno.
Que caractersticas tiene el concepto de dominio que acua el
582CC?
En primer lugar, es una definicin analtica, porque concibe al
dominio como una suma de las facultades, o un conjunto de las
facultades y las enumera, la cualidad de analtica se opone de la
sinttica, ya que la ultima es aquella que concibe un concepto en
forma abstracta y unitaria, y si el Cdigo recogiera una sinttica
hubiera definido como un podero un seoro que se tiene sobre la
cosa. y segundo es una definicin clsica o absolutista.
Esta caracterstica subyace en un concepto arbitrariamente que
esta contenida en el 582CC, sin embargo, Hoy en da no puede decirse
que el dominio es absoluto y que facultad al titular para ejercer
las facultades arbitrariamente porque reconoce como limite la
denominada funcin social de la propiedad (19 N24 CPR).
Este tema para nosotros va ser mas terico, porque como lo vimos
la clase anterior el 582CC, asimila el dominio con la propiedad,
ante ello solo veremos una distincin terica.
Algunos autores han distinguido el dominio de la propiedad,
recurriendo a dos criterios, uno de estos es el cual sobre la cosa
que recae el derecho de dominio o propiedad. As de dice que el
dominio recae sobre las cosas corporales y en cambio la propiedad
recaera sobre todos aquellos derechos que son susceptibles de una
abaluacin pecuniaria. Como propiedad de testamento, industrial, de
credito, intelectual, entre otras.
Otros autores sealan que la perspectiva o forma que se toma el
anlisis del dominio y la propiedad, as el dominio seria de una
perspectiva subjetiva, que nos dara la facultad al titular, en
cambio la propiedad, involucra una perspectiva objetiva porque
denota la pertenencia de la cosa a una persona.
Estatuto Constitucional de la Propiedad
existen dos normas relevante como lo son el 19 N24 y 19 N25 CPR,
uno habla de propiedad en general y otro de la propiedad
intelectual, como as de las producciones de talento e ingenio.
24.- El derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda
clase de bienes corporales o incorporales. Slo la ley puede
establecer el modo de adquirir la propiedad (588CC), de usar, gozar
y disponer de ella y las limitaciones y obligaciones que deriven de
su funcin social. Esta comprende cuanto exijan los intereses
generales de la Nacin, la seguridad nacional, la utilidad y la
salubridad pblicas y la conservacin del patrimonio ambiental. 25.-
La libertad de crear y difundir las artes, as como el derecho del
autor sobre sus creaciones intelectuales y artsticas de cualquier
especie, por el tiempo que seale la ley y que no ser inferior al de
la vida del titular. El derecho de autor comprende la propiedad de
las obras y otros derechos, como la paternidad, la edicin y la
integridad de la obra, todo ello en conformidad a la ley. Se
garantiza, tambin, la propiedad industrial sobre las patentes de
invencin, marcas comerciales, modelos, procesos tecnolgicos u otras
creaciones anlogas, por el tiempo que establezca la ley. Ser
aplicable a la propiedad de las creaciones intelectuales y
artsticas y a la propiedad industrial lo prescrito en los incisos
segundo, tercero, cuarto y quinto del nmero anterior, yLey 17.336,
ley del derecho de autor sobre creaciones artsticas, con un derecho
de paternidad parta explotar la obra. variadas veces modificadas, y
ademas en la Constitucin se denomina la Ley sobre propiedad
Industrial, Ley 19.039, tambin variadas veces modificadas.
El Objeto del Dominio
Nos referimos en el sobre que cosas recae el dominio, y cual es
su extensin, como lo hemos dicho el dominio recae sobre las Cosas
Corporales, 582CC, Cosas Incorporales o meros derechos (reales y
personales), 583CC, Producciones de talento e ingenio, 584CC, cosas
inmateriales que se pueden percibir por los sentidos, propiedad
intelectual e industrial. estando corroborados todos en los
artculos 19 N24 y 19 N25CPR.
Ante ello cual sera la extensin?, sera solo el estudio sobre las
cosas corporales e incorporales, por que el objeto de las cosas
inmateriales no es objeto de este programa.
La Extensin del dominio sobre Cosas Incorporales, la Teora de la
Propiedad sobre Derechos.
Postula que sobre las cosas incorporales existe una especie de
propiedad, existiendo propiedad sobre los derechos reales y
personales. as el usufructuario es dueo de su derecho real de
usufructo, o por ejemplo el usuario es dueo de su derecho real de
uso.
Ejemplo de propiedad sobre un derecho personal, hay que partir
de la base que de todo contrato vlidamente celebrado emanan
derechos personales, o crditos, que se entienden incorporados al
patrimonio de los contratantes, razn por la cual, se les denomina
Derechos Adquiridos. Como por ejemplo el derecho del arrendador de
solicitar la restitucin del inmueble arrendado al arrendatario y
sobre ese derecho de propiedad, existe propiedad, a virtud de la
celebracin de un contrato, adquiriendolos al patrimonio.
La teora de la propiedad sobre derechos se estructura desde la
perspectiva Civil, en dos posiciones, la primera es el 583CC,
sealando que sobre todas las cosas incorporales existe una especie
de propiedad, as el usufructuario es dueo de su DR de Usufructo,
ademas existe otra norma que es la segunda teoria, que seala que
los otros DR pueden reivindicarse sobre el dominio, exeptio el
Derecho Real de Herencia, que esta efecto a la accin de peticin de
herencia, que es 891CC. En ello, este articulo sirve para construir
la teora de la propiedad sobre derechos porque solamente el dueo
tiene la accin reivindicatoria. 889CC. Por lo tanto, existe una
propiedad sobre los derechos reales. Entender la propiedad sobre DR
no reviste de mayores problemas, el problema se presenta tratndose
sobre derechos Personales. Con ello ejemplificaremos con lo
siguiente:
En el ao 1968 se dicto un DFL sobre arrendamiento de predios
rsticos, cuyo articulo segundo transitorio, sealaba que los
contratos de arrendamiento que hubieren sido celebrados con
anterioridad de su entrada en vigencia, se entendan prorrogados
hasta completar los 10 aos. Por ello, si se haba celebrado un
contrato de arrendamiento de 1965, se entenda que un contrato por 3
aos, tenia que prorrogarse 7 aos mas. El problema que se
prensentaba es que el arrendador se obligaba a permanencer en el
inmueble por mas tiempo que el pactado, siendo el DFL el vulnerador
de los derechos de propiedad, sobre los derechos de solicitar la
restitucin del inmueble en los 3 aos. Y por estas razn se dedujo un
recurso de inaplicabilidad, por inconstitucionalidad, del art.2
Transitorio del DFL, por vulnerar el Derecho de Propiedad, que en
la CPR1925, sealaba consagrado en el art. 10 N 10, acogiendo el
recurso.
Cuales son las vas de proteccin de los DP?
Recurso de Inaplicabilidad por inconstitucionalidad de la ley:
el supuesto es que este recurso atiende a que in precepto legal
aplicado retro activamente vulnera a una garanta constitucional
especficamente del Derecho de Propiedad. Por ello estaramos frente
a una ley expropiadora que no cumple con los requisitos legales
(como el DFL del ao 1968).
Recurso de Proteccin que procede respecto de cualquier accin u
omisin, arbitraria o legal, que prive, perturbe o embarazare el
legitimo ejercicio de una Garanta Constitucional, como la
Propiedad.
La importancia de este recurso radica que si el derecho en
cuestin no esta protegido por el R. Proteccin a travs del derecho
de Propiedad, puede justificarse la interposicin del recurso.
Finalmente cabe sealar que esta teora ha tenido detractores,
estableciendo que en el evento que esta se reconociera se llegara a
la absurda conclusin que sobre el derecho de propiedad, existe un
derecho de propiedad, y sobre este existira otro, llegando a una
cadena infinita hacia atrs. Ademas en el Cdigo Civil no se permite
la cuasi posesin sobre DP, y reconocer esta teora de los D.
Personales, constituira admitirla, como as, no se tratara de
facultades que el emanan de los hechos que el titular detenta. De
modo de que no haba propiedad.
Extensin del Dominio sobre Cosas Corporales.En esta materia hay
que distinguir que tratndose sobre bienes muebles, no existen
mayores problemas para delimitar la extensin del dominio, porque
los limites estn dados por contornos de la cosa. El problema se
presenta en los bienes Inmuebles, en los que es posible advertir,
dos ejes o planos, el primero Vertical, y el segundo Horizontal. en
el plano Horizontal, no se presentan problemas ya que el dominio
podr ejercerse hasta donde lleguen los deslindes del predio y si no
existen deslindes habr que efectuar un proceso de demarcacin,
proyectando imaginariamente los deslindes y exteriorizarlos a travs
de signos externos, como las rejas o paredes. En cambio en el plano
vertical, porque surge la pregunta hasta donde el dueo del predio
puede ejercer el dominio hacia arriba y hacia abajo del predio?.
Contestando diferentes teoras, como la teora de los Glosadores, en
la cual postula que puede ejercerse el dominio hasta el cielo y
hacia abajo hasta el infierno, obviamente esta teora de critico
porque el ejercicio de un derecho supone un inters, y en este caso
no existira alguno, mas aun porque la teora es un tanto vaga; y la
segunda llamada teora estricta, dice que el derecho dominio solo se
ejerce sobre el predio superficial, ni hacia arriba ni abajo,
siendo criticada esta teora porque por ejemplo los arboles
extiendes sus ramas sobre el suelo y sus races en el subsuelo, y de
acuerdo a esta teora no podra ejercerse el dominio ni sobre las
ramas ni races del rbol.
La teora de la Utilidad, que fue formulada por Ihering, que
postula que el dueo del predio, puede explotarlo en lo que
concierne al subsuelo y al espacio atmosfrico hasta donde lo
justifique el inters del propietario en la explotacin del
predio.
Es por ello que en el Caso Chileno, se ha distinguido el derecho
de usar exclusivamente el espacio atmosfrico y el dominio del
subsuelo. En Legislador Civil en ninguna expresin ha dicho que el
dueo de un bien inmueble puede hacer uso exclusivo del espacio
atmosfrico, el primero es el 942CC, sealando que si un rbol
extiende sus ramas sobre el suelo ajeno, podr el dueo del sueo
exigir que se corte la parte excedente de las ramas. Por ello,
genera que existe una apreciacin por medio de la corta de ramas, al
presuntamente existir una facultad porque entiende que tiene un
derecho de uso exclusivo del espacio atmosfrico. En otro articulo,
el 931CC, en lo que concierte a la obra voladiza, en lo cual en el
inciso tercero considerando denunciable toda obra voladiza de un
plan vertical de la linea entre dos predios. Dando un argumento con
la posibilidad de denunciar entendiendo de que existe un derecho
exclusivo del espacio atmosfrico. Pero en ello hasta donde podr
ejercerse este derecho de uso exclusivo del espacio atmosfrico, con
ello lo har hasta donde lo justifique el inters del dueo del
predio, y tambin no afectando las leyes vigentes, como la ley
general de construccin y urbanismo, ms aun el plano regulador, el
Cdigo Aeronutico.
El derecho de Dominio del Subsuelo
en el Cdigo Civil tampoco existe norma explicita, pero si puede
inferirse de normas aisladas, as por ejemplo, el mismo articulo
942CC, seala que si un rbol penetra en suelo ajeno con sus races,
podr el dueo del suelo, cortar las races, de modo tal que el cdigo
entiende que el subsuelo es parte de su propiedad. Pero tambin otro
articulo como el 56 CdeAguas, sealando que una persona puede cavar
en el suelo propio un pozo, pero establece la obligacin de cegarlo,
si se causa perjuicio al dueo del predio vecino. Pero esto se har
sobre el dominio del subsuelo, hasta donde lo justifique el uso del
dueo en la explotacin del predio, sin embargo hay que tener
presente la siguiente idea, de que existe un adagio que seala que
lo accesorio sigue la suerte de lo principal, el suelo, en cuanto a
superficie seria lo principal y el subsuelo, en cuanto a capas
inferiores, seria lo accesorio, sin embargo esta regla tiene
algunas excepciones, sin embargo, existen casos en que lo que esta
en el subsuelo no va pertenecer al dueo del suelo. Como por
ejemplo, el caso del tesoro, que el legislador lo consagro en
695CC, con la exeptio en el 626CC, en lo cual, el tesoro en
territorio ajeno se dividir entre el agente descubridor por partes
iguales. Siempre y cuando el descubrimiento sea fortuito o cuando
se haya buscado el tesoro con el permiso del dueo del terreno.
Tambin el derecho real de concesin minera, como un derecho de
carcter inmueble, distinto e independiente del predio bajo el cual
se encuentre (19 N24 CPR.) por ello que constituye una exepcin que
lo accesorio sustituye lo principal, ya que el derecho de concesin
minera es distinto e independiente del predio superficial, por esta
razn encontramos en este caso dos derechos reales, como lo es el
dominio como as el derecho real de explotacin minera de predios
mineros. Es diferente con concluyan en la misma persona, siendo de
conceptos distintos. Por ello, se dice que encontramos un
desdoblamiento de la propiedad. Mas aun en las restricciones
propias del uso de aguas segn su normativa vigente en el Cdigo de
Aguas.Caractersticas del Dominio
1. Es un Derecho Real, segn 577 y 582CC.
2. Es Mueble o Inmueble dependiendo de la cosa, segn 580CC.
3. Es un Derecho Absoluto.
4. Es un Derecho Exclusivo.
5. Es un Derecho Perpetuo o Permanente.
El Dominio es el que otorga las mas altas facultades para la
cosa en usar, gozar y otorga la dispocin total de la cosa, material
y juridica, esta caracteristica subyace del 582CC, desde la
expresin arbritariamente, sin embargo, la doctrina dice de hacer la
modificacin de la denominacin y aludir al derecho de forma general
e independiente. Para contraponerlo aquellos que son especiales y
dependientes y que son distintintos del derecho real de dominio,
ante ello, esta institucin puede llevar a actos equivocos. El
dominio entonces seria general porque permite a su titular
aprovecharse de todas las utilidades que la cosa sea capaz de
producir ejerciendo las mas amplias facultades, en cambio, los
otros derechos reales serian especiales porque facultan a su
titular para ejercer alguna o algunas facultades. Como por ejemplo
en el derecho real de uso, tiene la facultad de uso, o bien en el
usufructo, esta el uso y el goze de la cosa.ademas seria
independiente porque no requiere de otros derechos reales para su
existencia.
El dominio seria exclusivo ya que su titular es el unico que
puede hacer y jercer sus facultades de uso, goze y dispocin,
material y juridica, y ademas, excluir la intromisin de un tercero,
entre las manifestaciones de esta facultad esta la demarcacin y el
cerramiento.
Respecto de estas caracteristicas deben hacerse las siguentes
precisiones, uno de ellos es el carcter exclusivo del dominio, no
se opone a la posibilidad de constituir sobre una cosa, derechos
reales distintos del dominio, porque el dominio es elastico, es
decir, tiene la virtualidad de expandirse o bien contraerse por la
consitutucin de un DR y de expandirse cuando este derecho real se
extingue o expira.
Que el dominio sea exlcusivo significa que no pueden haber dos
personas o ms, con la calidad de dueos sobre la cosa, pero nada
impide en que exista una comunidad sobre la cosa. En la comunidad
los comuneros son dueos de una cuota sobre la cosa, pero no de esta
como un todo.
El dominio ademas es perpetuo por ello,existe mientras tambien
exista la cosa, tanto es asi que la accin revndecatoria, un plazo
especial que puede ser indirecto y que se calcula a traves de un
plazo especial del articulo 2517CC, sealando que toda accin por la
cual se reclama un derecho se exingue por la prescripcin adquistiva
de ese derecho. Por consiguente el plazo de prescripcin puede ser
de 10, 5 o 2 aos de bien mueble.
Contenido del Dominio
puede ser activo y pasivo, el contenido activo se traduce a las
facutlades que este otorga a su titular y el contenido pasivo se
traduce en las cargas y obligaciones que el dominio impone a su
titular, por ello, el contenido pasivo comprende las siguentes
acapites:
Las Obligaciones Reales Proptec Rem o ambulatorias
Son aquellas que le incumben al dueo o poseedor de la cosa solo
por el hecho de ser dueo o poseedor, por esto, en razon de la cosa
y ambulatoria con respecto a que deambula con la cosa, pero tambien
como base esta el 658CC. Como ejemplo esra la responzabilidad del
dueo por los daos de su dueo en el apite de su propiedad, en este
caso, se estudia 2326 y 2327CC.
Responsabilidad del dueo de un edificio, de los daos que
ocasiones la ruina, 1323CC.
Contenido Activo
se traduce en el estudio de las facultades que el dominio otorga
a su titular, estas facultades pueden ser materiales y/o juridicas,
las materiales son aquella ejercidas por medio de actos materiales,
esto es de aquellos que permiten el aprovechamiento de la cosa.
Facultades como el uso, el goce y la dispocin material. Las
facultades juridicas en cambio se ejercen a traves de actos
juridicos, y se traducen en la facultad de dispocin juridica.
Facultad de uso, Ius Utendi
El uso de un predio es trabajarlo, por ello, se dice que es la
que hace que el titular se pueda aproverchar de todos los servicios
que la cosa sea capaz de proporcionar, sin que ello implique de sus
frutos y productos (goce), ni conlleve la destruccin de la cosa
(porque estariamos ante la facultad de dispocipon material).
1. Respecto de esta facultad debemos que hacer las siguentes
preocisiones, la regla general, es que esta contemplanda la
facultad de uso, esta subsumido en la facultad de goce, aunque
puede acurrir que se presente de forma aislada, tratandose del uso
de las cosas no fructiferas.
2. Traspazar los limites de uso, no reviste de mayor importancia
respecto del dueo, porque el dueo puede ejercer el uso, el goce y
la dispocin. No ocurre lo mismo de otros titulares, como por
ejemplo el usufructario, que tiene que usar y gozar de la cosa, o
bien del usuario que solamente la usa.
3. El dueo puede destinar la cosa a cualquer fin contal que no
este prohibido por ley, ni vulnere el derecho ajeno, mas an, un
dueo de un inmueble puede hacer cualquer tipo de destinacin.
Diferente es los otros titulares de DR, sin dominio, como el
habitador, que tiene que usar el inmueble solamente para habitarlo
(816CC), no podria por ejemplo, dertinarlo a una actividad
comercial.o bien el arrendatario solo a lo contemplado al
1938CC.
Esta facultad habilita al dueo de una cosa para apropiarse de
los frutos y productos de esta.
Dems Derechos Reales
29 de AgostoTeoria del Abuso del Derechos
Esto se enmarca en la distincion que diferencia entre derechos
relativos y absolutos en cuanto a su ejercicio, asi un derecho
subjetivo es relativo si debe ejercerce dentro de sus limites, en
cambio, el derecho absoluto es aquel que se puede ejercer
ilimitadamente y por consiguente no es suceptible de abuso. A
partir de esta distincion entre derechos absolutos y reletivos se
ha desarrollado la teoria del absolutismo en el ejercicio de lso
derechos subjetivos y del relativismo en el ejercicio de los
Derechos Subjetivos.
El absolutismo postula que los derechos pueden ejercerse
ilimitadamente y por consiguente no son suceptibles de abuso, ante
ello, de modo tal que si una persona ejerciendo su derecho causa
dao a otro no debe responder, porque quien ejerce a su derecho a
nadie ofende. Provendiente de la Rev. Francesa desde sus teorias de
base. En cambio, la teoria del Relativismo postula que los derechos
deben ejercerse dentro de ciertos limites que el legislador ha
establecido al momento de crearlos, por lo tanto, si una persona
ejerce sus derechos fuera de sus limites y causa dao a otra debe
responder porque ha existido un abuso del derecho, surgiendo de los
derechos de vecindad.
Origen
la teoria del abuso del derecho surgio a proposito de las
relaciones de vecindad, en los textos franceses, suele citarse como
ejemplo, el caso de una persona que construyo una chimenea para
ensombrecer la habitacion del vecino. Si bien en cierto que el dueo
del predio construyo la chimenea en ejercicio del derecho de
dominio se encuentra la consecuencia de traspazar los derechos de
domino establecido por el legislador, como no contravenir derecho
ajeno, posivitizado en el 582CC, ejerciendo el derecho fuera de los
limites establecidos en el articulo. Posteriormente esto se
recepciona en el abito civil, como asi en otras ramas de derecho,
como asi, en el derecho laboral, en el ejemplo de derecho de
huelga, en el derecho procesal, con el abuso de implicacias.
Tendencias
En una revision de las distintas legislaciones permite constatar
que se han seguido los siguentes criterios para configurar el abuso
del derecho:
1) Teoria de la Intencin o Dolo
Segun esta teoria existe abuso del derecho cuando el sujeto lo
ejerce con la intencino de abusar del derecho del otro
2) Teoria de la Culpa
Segn esta teoria existe aubso del derecho cuando el sujeto lo
ejerce con negligencia y descuido perjudicando a otro.
3) Teoria de la No Utilidad
Segn esta teoria existe abuso del derecho cuando el ejercicio de
ese derecho no reporta utilidad a su titular o bien la utilidad que
reporta es inferior al perjuicio ocasionado.
4) Teoria del Fin que establece el legislador al momento de la
creacion del Derecho
Segn esta teoria existe abuso del derecho cuando el sujeto lo
ejerce sin ajustarse a la finalidad y causa dao.
Situacin Chilena
Diferencia del abuso del derecho con la colisin de Derechos
de todo podremos concluir que sea un abuso del derecho, cuando
se ejerza un derecho que el legislador conoce en perjuicio del
interes ajeno, siendo derecho propio en contra del interes ajeno,
en cambio existira ciand se ejerza un derecho propio en perjuicio
del derecho ajeno, como en la instalacion de una fabrica, siendo no
contaria al 19 N21, pero esta fabrica produce un ruido constante
que perturba a los vecinos, siendo ese derecho, un vulnedor del 19
N8 D MMA de vivir libre de contaminacin. Por lo tanto existe entre
el abuso del derecho y la colision de derechos, una diferencia
conceptual que acarrea cono consecuencia una sancin distinta, que
en efecto, la doctrina nacional ha concluido que si un individuo
ejerce un derecho en forma abusiva,incurre en responzabilidad civil
Extracontractual, porque ha cometido un Ilicito Civil, 2314CC,
debiendo indemnizar los daos, habiendo que determinar si existen
derechos de igual o difertente jerarquia, el inferior tendria que
ceder por el superior. Y si son de igual jerarquia podran coexistir
en un debido equilibrio.
Critica a la Denominacin Abuso del Derecho
esta denominacion ha sido criticada por algunos autores porque
se dice que existen dos alternativas, una de ellas es que ejerceza
un derecho y no existia abuso, y la segunda es que exista abuso y
no ejerza un derecho. Por ello, es que algunos en la Doctrina, como
Pablo Rodrigo Grez denominan que en su libro abuso de derecho y
abuso circunsancial alude al abuso de un interes juridicamente
protegido por ley.
Existen en nuestro OJ. Derechos absolutos, incausados o
abritarios?
Existen caso en los que deben admintirse para ciertos casos,
porque el legislador asi lo ha establecido, como asi, seran
legalmente derechos que se puedan ejercer ilimitadamente sin
necesidad de expresar la causa y que no son suceptibles de
abuso.
Derechos Incausados
1) Derecho que tienen el padre, la madre, o la persona que deba
prestar el consentimiento, para oponerse para que pueda contraer
matrimonio un menor de 18 aos. 112CC.
Si la persona que debe prestar este consentimiento lo negare,
aunque sea sin expresar causa alguna, no podr procederse al
matrimonio de los menores de dieciocho aos.
El curador y el oficial del Registro Civil que nieguen su
consentimiento estarn siempre obligados a expresar la causa, y, en
tal caso, el menor tendr derecho a pedir que el disenso sea
calificado por el juzgado competente.
2) Segun la doctrina, podriamos considerar el 1489CC, que seala
quev si en un contrato bilateral uno de los contratantes no cumple
con los pactado el otro podra solicitar a su arbritio el
cumplimiento forzado o su resolucin.
3) Desde el articulo 1184CC, aproposito de la cuarta de Libre
Dispocin, en materia de sucesin testada.
Art. 1184. La mitad de los bienes, previas las deducciones
indicadas en el artculo 959, y las agregaciones que en seguida se
expresan, se dividir por cabezas o estirpes entre los respectivos
legitimarios, segn las reglas de la sucesin intestada; lo que
cupiere a cada uno en esa divisin ser su legtima rigorosa.
"No habiendo descendientes con derecho a suceder, cnyuge
sobreviviente, ni ascendientes, la mitad restante es la porcin de
bienes de que el difunto ha podido disponer a su arbitrio.
Habiendo tales descendientes, cnyuge o ascendientes, la masa de
bienes, previas las referidas deducciones y agregaciones, se
dividir en cuatro partes: dos de ellas, o sea la mitad del acervo,
para las legtimas rigorosas; otra cuarta, para las mejoras con que
el difunto haya querido favorecer a su cnyuge o a uno o ms de sus
descendientes o ascendientes, sean o no legitimarios, y otra
cuarta, de que ha podido disponer a su arbitrio.
4) sabiendo que cuando hay una comunidad juridica, se supone que
los comuneros, deberan hacer el derecho de particin que desde el
1327CC, hace siempre contal que no se ha estipulado lo
contrario.
Art. 1317. Ninguno de los coasignatarios de una cosa universal o
singular ser obligado a permanecer en la indivisin; la particin del
objeto asignado podr siempre pedirse con tal que los coasignatarios
no hayan estipulado lo contrario.
No puede estipularse proindivisin por ms de cinco aos, pero
cumplido este trmino podr renovarse el pacto.
La teoria del Abuso del Derecho en Chile
En nuestro Codgo Civil, no hay una regulacin organica de la
teoria del abuso del derecho, mucho ms el codigo ni si quiera
establece esa situacin, como ocurre en el C.C. Espaol, por esta
razon la doctrina a partir de diferentes normas aisladas ha
sustentado su procedencia enmarcandola dentro de los ilicitos
civiles, por esto, especificamente en el 2314CC, es por esto que
cuando hay un abuso de derecho hay un delito civil, pero para esto
existen normas dentro del CC y fuera de este, que permiten sostener
que nuestro OJ. repudia el abuso del derecho, internamente se puede
hacer referencia al 582CC que define Dominio, en no se puede
ejercer en contra de derecho ajeno, por eso deberia decir contra
legem.
Tambien esta el 1546CC, de Buena Fe contractual, deducido por
doctrina desde los contratos deben celebrarse de buena fe, y por
consiguiente obligan no slo a lo que en ellos se expresa, sino a
todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la
obligacin, o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella. En
esto tambien sea la en la Sociedad no vale la renuncia que se hace
de mala fe o intempestivamente desde el 2110CC.
Otra norma que es de Derecho de Familia, es a proposito del 197
inc.2 CC, relativo al ejercicio de una accin de filiacin de mala fe
o con el proposito de deshorar a la persona demandada, involucrando
una indemnizacin de perjuicios.
Entre las normas fuera del CC que permiten concluir que se
reputa el abuso del Derecho, podremos considerar el 19 N24 CPR.
Funcin Social de la Propiedad.
