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Obra y servicios1251/1279
Se elimina la noción de “locación”
Sección 1, Reglas comunes para obra y servicios.
Sección 2, Obra.
Sección 3, Servicios.
Definición (1251):
Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso
el contratista o el prestador de servicios, actuando
independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a
realizar una obra material o intelectual o a proveer un servicio
mediante una retribución.
CALIFICACIÓN DEL CONTRATO:
SI HAY DUDA SOBRE LA CALIFICACIÓN DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE ES DE SERVICIOS CUANDO LA OBLIGACIÓN DE HACER CONSISTE EN REALIZAR CIERTA ACTIVIDAD INDEPENDIENTE DE SU EFICACIA Y DE OBRA, CUANDO SE PROMETE UN RESULTADO EFICAZ, REPRODUCIBLE O SUSCEPTIBLE DE ENTREGA (ART. 1252).
Servicios autónomos y dependientes:
Se regula el trabajo independiente, porque el dependiente corresponde al derecho del trabajo. La independencia se define por oposición a la LCT.
El prestador autónomo goza de discrecionalidad técnica.
El servicio resulta un hacer con un valor específico y no un dar. No incluye un producto, se trata de una función intangible. La fabricación de bienes y la transmisión de derechos reales son accesorios a la finalidad principal.
La obra es resultado reproducible de la actividad y susceptible de entrega. Se persigue un resultado y no actividad.
SERVICIOS CONTINUADOS
EL CONTRATO DE SERVICIOS CONTINUADOS PUEDE PACTARSE POR TIEMPO INDETERMINADO, QUE ES LO QUE SE ENTIENDE CUANDO NO SE HA FIJADO UN PLAZO.
EN TAL CASO, CUALQUIERA DE LAS PARTES PUEDE PONER FIN AL CONTRATO DE DURACIÓN INDETERMINADA, PARA LO QUE DEBERÁ DAR PREAVISO CON RAZONABLE ANTICIPACIÓN (ART. 1279).
Contrato de servicios profesionales:
Se entendió innecesario regular en forma especial el contrato de servicios profesionales, como lo hizo el Proyecto de 1993.
Contrato de obra:
La obra es un trabajo determinado.
La obra material se encuentra regulada en la sección 2ª y la intelectual, en la 11.723 y las disposiciones comunes.
Los servicios y obras destinados a consumidores, se regulan por la LDC.
Contrato de obra:Se sigue el Proyecto de 1998 en lo relativo a
la fijación del precio. Se prevén la siguientes modalidades:
Retribución global (ajuste alzado, OPCIÓN POR DEFECTO).
Retribución por unidad de medida.
Retribución por coste y costas.
Otra modalidad que puedan pactar las partes.
RESPONSABILIDAD POR RUINA
EL CONSTRUCTOR DE INMUEBLE PARA LARGA DURACIÓN RESPONDE POR SOLIDEZ ANTE COMIENTE Y ADQUIRENTE Y SÓLO SE LIBERA POR CAUSA AJENA (NO LO SERÁ EL VICIO DEL SUELO NI EL DE LOS MATERIALES, QUIENQUIERA QUE LOS HAYA PROVISTO) – ART. 1273-.
LA RESPONSABILIDAD SE EXTIENDE CONCURRENTEMENTE A TODA PERSONA QUE VENDE UNA OBRA QUE CONSTRUYÓ O HIZO CONSTRUIR, SI HACE DE ELLO PROFESIÓN HABITUAL; A QUIEN CUMPLIÓ UNA FUNCIÓN SEMEJANTE A LA DE UN CONTRATISTA Y, SEGÚN LA CAUSA, AL SUBCONTRATISTA, AL PROYECTISTA, AL DIRECTOR DE LA OBRA Y A CUALQUIER OTRO PROFESIIOANL LIGADO AL COMITENTE POR UN CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN –ART. 1274-.
SE ESTABLECE UN PLAZO DE CADUCIDAD DE 10 AÑOS DESDE LA ACEPTACIÓN DE LA OBRA (entrega, art. 747). –ART. 1275-
CONTRATO DE TRANSPORTE:
CONCEPTO (1280)HAY CONTRATO DE TRANSPORTE CUANDO UNA PARTE
LLAMADA TRANSPORTISTA O PORTEADOR SE OBLIGA A TRASLADAR PERSONAS O COSAS DE UN LUGAR A OTRO Y LA OTRA, LLAMADA PASAJERO O CARGADOR, SE OBLIGA A PAGAR UN PRECIO O FLETE.
LA REGULACIÓN DEL CÓDIGO SE APLICA A LOS DISTINTOS MEDIOS EMPLEADOS, EXCEPTO LO DISPUESTO EN LEYES ESPECIALES.
EL TRANSPORTE MULTIMODAL SE RIGE POR LEY ESPECIAL.
OFERTA AL PÚBLICO (1283).
EL TRANSPORTISTA ESTÁ OBLIGADO A ACEPTAR LOS PEDIDOS COMPATIBLES CON LOS MEDIOS ORDINARIOS DE LOS QUE DISPONE, SALVO QUE EXISTA UN MOTIVO SERIO DE RECHAZO.
EL PASAJERO Y EL CARGADOR ESTÁN OBLIGADOS A SEGUIR LAS INSTRUCCIONES DEL TRANSPORTISTA, SEGÚN LEY Y REGLAMENTOS.
RESPONSABILIDAD DEL TRANSPORTISTA:
SE SUJETA A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1757 Y SIG.
EN EL TRANSPORTE DE COSAS, EL TRANSPORTISTA SE LIBERA PROBANDO CAUSA AJENA Y SE CONSIDERA TAL EL VICIO DE LA COSA TRANSPORTADA (ART. 1286).
EN EL TRANSPORTE DE PERSONAS: LA RESPONSABILIDAD DEL TRANSPORTISTA INCLUYE EL EMBARCO Y DESEMBARCO.
LAS CLÁUSULAS LIMITATIVAS DE RESPONSABILIDAD POR MUERTE O DAÑOS CORPORALES SE TIENEN POR NO ESCRITAS (1292).
CONTRATOS BANCARIOS (1378/1420).
Subsistema normativoNormas sobre transparencia en las condiciones
contractuales (1378/1383).
Contratos bancarios con consumidores y usuarios (1384/1389).
CONTRATOS EN PARTICULAR (1390/1420).
Depósito bancario (1390/1392)
Cuenta corriente bancaria (1393/1407)
Préstamo y descuento bancario (1408/1409)
Apertura de crédito (1410/1412)
Servicio de caja de seguridad (1413/1417)
Custodia de titulos (1418/1420).
Elementos destacados:Elemento subjetivo: presencia de una parte sujeta a la Ley
de Entidades Financieras.
PUBLICIDAD: la propuesta y la documentación negocial deben indicar claramente si la operación corresponde a la cartera de consumo o a la cartera comercial.
Los bancos deben informar (y debe surgir del contrato) en forma clara la tasa de interés, gastos, comisiones y demás condiciones económicas de las operaciones y servicios ofrecidos.
La remisión a los usos para la determinación de precios, intereses y gastos, se tiene por no enunciada.
El cliente tiene derecho a rescindir un contrato por tiempo indeterminado, sin penalidades.
Regulación de los contratos bancarios con consumidores.
Se aplican las reglas de los contratos con consumidores y usuarios.
Se establecen los recaudos en materia de publicidad.
Se imponen formas que permitan al usuario tener una copia, acceder a la información y reproducirla.
El banco debe proporcionar al cliente información suficiente como para que pueda comparar ofertas.
Si el banco rechaza una solicitud de crédito por información negativa surgida de una base de datos, debe informar al consumidor sobre ello en forma inmediata y gratuita.
Contratos en particular:
Depósito de dinero (1390), se prevé la restitución en moneda de la misma especie, a requerimiento del depositante o al término.
Se distingue entre DEPÓSITO A LA VISTA y DEPÓSITO A PLAZO, que da derecho a una remuneración del depositante si no retira la suma antes del término pactado.
Cuenta corriente bancaria:1393, se la define como el contrato por el cual el banco se
compromete a inscribir diariamente y por su orden, los créditos y débitos de modo de mantener un saldo actualizado y en disponibilidad del cuentacorrentista y, en su caso, a prestar un servicio de caja.
1397, puede incluir el SERVICIO DE CHEQUES.
1398, los intereses generados por el SALDO DEUDOR se capitalizan trimestralmente.
1399. Hay solidaridad de los cotitulares.
1406. Ejecutabilidad del saldo deudor (puede ser garantizado por hipoteca, prenda, fianza u otra clase de garantía).
Préstamo y descuento bancario:
1408, PRÉSTAMO: contrato por el cual el banco se compromete a entregar una suma de dinero obligándose el prestatario a su devolución y al pago de los intereses en la moneda de la misma especie.
1409, DESCUENTO: contrato por el que el titular de un crédito contra terceros se obliga a cederlo a un banco, y éste a anticiparle el importe del crédito, en la moneda de la misma especie, conforme a lo pactado.
Apertura de crédito:1410. contrato por el que el banco se obliga, a cambio de
una remuneración en la moneda de la misma especie de la obligación principal, conforme con lo pactado, a mantener a disposición de otra persona un crédito de dinero, dentro del límite acordado y por un tiempo fijo o indeterminado; si no se expresa la duración de la disponibilidad, se considera de plazo indeterminado.
1411, puede pactarse que los reembolsos efectuados por el acreditado estén disponibles durante la vigencia del contrato.
1412, la disponibilidad NO ES EMBARGABLE ni puede ser invocada por terceros, ni puede imputarse a la compensación de cualquier otra obligación del acreditado.
Caja de seguridad:1413. El banco responde por: la idoneidad de la custodia
de los locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas, según lo pactado y LAS EXPECTATIVAS CREADAS EN EL USUARIO. No responde por caso fortuito externo a su actividad o por vicio propio de las cosas guardadas.
1414, la cláusula de eximición de responsabilidad al guardador se tiene por no escrita. Puede pactarse un límite, en tanto el usuario sea debidamente informado y no desnaturalice las obligaciones del prestador.
1415, se admite cualquier medio de prueba para el contenido.
1417, apertura, habilita al cobro de lo adeudado y lo restante debe ser consignado judicialmente.
Custodia de títulos:
1418, contrato por el que el banco asume, a cambio de una remuneración, la custodia de títulos en administración, debiendo proceder a su guarda y a gestionar el cobro de dividendos, intereses y reembolsos del capital por cuenta del depositante, de lo que no se libera por la falta de instrucciones.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
CONTRATOS ASOCIATIVOS PARTE GRAL. ARTS. 1442/1447
VÍNCULOS DE COLABORACIÓN ASOCIATIVA QUE NO CONSTITUYEN SOCIEDAD
POSIBILITAN ALCANZAR ECONOMÍAS DE ESCALA ENTRE PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS, HACER COMPRAS O VENTAS EN COMÚN, ENCARAR DESARROLLOS, INVESTIGACIONES O ABORDAR GRANDES OBRAS SIN NECESIDAD DE CONSTITUIR UNA SOCIEDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
COMUNIDAD DE FINES
PARTES ACTUANDO EN COORDINACIÓN Y SEGÚN UN INTERÉS COMPARTIDO. VÍNCULO DE COLABORACIÓN.
SE DIFERENCIA DEL CONTRATO DE SOCIEDAD EN QUE NO HAY CREACIÓN DE UNA NUEVA PERSONA JURÍDICA, SÓLO INTEGRACIÓN PARCIAL SIN PÉRDIDA DE INDIVIDUALIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
ANTECEDENTES
LEY 22.903 (1983) UTEs y agrupaciones de colaboración.
Artículos 367 a 393 de la LEY DE SOCIEDADES, (contratos de colaboración).
CONTRATOS ASOCIATIVOS
PARTE GENERAL: se aplica a los contratos de COLABORACIÓN
ORGANIZACIÓN
PARTICIPACIÓN
SU RÉGIMEN NO SE APLICA A:
SOCIEDADES
INDIVISIONES HEREDITARIAS
CONDOMINIO.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
REPRESENTACIÓN:
CUANDO UNA PARTE TRATA CON UN TERCERO EN NOMBRE DE TODAS LAS PARTES O DE LA ORGANIZACIÓN COMÚN, LAS OTRAS PARTES NO DEVIENEN ACREEDORAS O DEUDORAS DEL TERCERO SINO SEGÚN LO DISPUESTO EN EL CONTRATO
FORMAS: libertad de formas y de contenidos
CONTRATOS ASOCIATIVOS
NEGOCIO EN PARTICIPACIÓN (1448)
TIENE POR OBJETO LA REALIZACIÓN DE UNA O MÁS OPERACIONES DETERMINADAS A CUMPLIRSE MEDIANTE APORTACIONES COMUNES Y A NOMBRE PERSONAL DEL GESTOR. NO TIENE DENOMINACIÓN, NO ESTÁ SOMETIDO A REQUISITOS DE FORMA NI SE INSCRIBE EN EL REGISTRO PÚBLICO.
CONTRATOS ASOCIATIVOS NEGOCIO EN PARTICIPACIÓN
SU OBJETO ES LA REALIZACIÓN DE UNA O MÁS OPERACIONES DETERMINADAS A CUMPLIR MEDIANTE APORTES COMUNES Y A NOMBRE PERSONAL DEL GESTOR.
LOS PARTÍCIPES NO TIENEN ACCIÓN CONTRA LOS TERCEROS NI ESTOS CONTRA ELLOS, SALVO QUE GENEREN CONFIANZA POR ACTUACIÓN COMÚN.
LAS PÉRDIDAS QUE AFECTAN AL PARTÍCIPE NO PUEDEN SUPERAR SU APORTE (LOS RIESGOS RECAEN PRINCIPALMENTE EN EL GESTOR).
CONTRATOS ASOCIATIVOS AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN (ARTS. 1453/1462).HAY CONTRATO DE AGRUPACIÓN DE
COLABORACIÓN CUANDO LAS PARTES ESTABLECEN UNA ORGANIZACIÓN COMÚN CON LA FINALIDAD DE FACILITAR O DESARROLLAR DETERMINADAS FASES DE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS O DE PERFECCIONAR O INCREMENTAR EL RESULTADO DE TALES ACTIVIDADES.
CONTRATOS ASOCIATIVOS AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN ASPECTOS RELEVANTES:
LA AGRUPACIÓN NO PUEDE PERSEGUIR FINES DE LUCRO (1454)
LA AGRUPACIÓN NO EJERCE FUNCIONES DE DIRECCIÓN SOBRE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS (ARTS. 1454)
DENOMINACIÓN: NOMBRE DE FANTASÍA + AGRUPACIÓN
DECISIONES POR MAYORÍA ABSOLUTA (1456), EXCLUSIÓN DE UN PARTÍCIPANTE, POR UNANIMIDAD (1462).
ADMINISTRACIÓN: 1 ó + personas humanas (mandato)
CONTRATOS ASOCIATIVOS AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN RESPONSABILIDAD:ART. 1459, SOLIDARIDAD DE LOS PARTICIPANTES,
PREVIA INTERPELACIÓN AL ADMINISTRADOR.
FORMA: INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO CON FIRMA CERTIFICADA.
REQUIERE INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
CONTRATO (1455) DETALLE DE FUNCIONAMIENTO INTERNO.
DURACIÓN: NO MÁS DE 10 AÑOS PRORROGABLES POR UNANIMIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN PATRIMONIO (1458): FONDO COMÚN OPERATIVO.
EXTINCIÓN (1461):
DECISIÓN DE LOS PARTICIPANTES
EXPIRACIÓN DEL PLAZO
CONSECUCIÓN DEL OBJETO
REDUCCIÓN A 1 DE LOS PARTICIPANTES
DECISIÓN DE AUTORIDAD COMPETENTE
CAUSAS PREVISTAS EN EL CONTRATO
CONTRATOS ASOCIATIVOSUNIONES TRANSITORIAS (1463/1469) HAY CONTRATO DE UNIÓN TRANSITORIA
CUANDO LAS PARTES SE REÚNEN PARA EL DESARROLLO O EJECUCIÓN DE OBRAS, SERVICIOS O SUMINISTROS CONCRETOS, DENTRO O FUERA DE LA REPÚBLICA (1463).
FORMA (1464): INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO + INSCRIPCIÓN.
REPRESENTANTE (1465): DEBE ACTUAR CON PODERES SUFICIENTES DE TODOS Y CADA UNO.
CONTRATOS ASOCIATIVOSUNIONES TRANSITORIAS (1463/1469)
ACUERDOS: SIEMPRE SE REQUIERE UNANIMIDAD.
EN CASO DE QUIEBRA O DE MUERTE, LA UT SIGUE CON LOS RESTANTES INTEGRANTES.
CONTRATOS ASOCIATIVOSCONSORCIOS DE COOPERACIÓN (1470/1478)SIGUE LA LEY 26.005.
EL CONSORCIO NO DIRIGE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS (1471)
FORMA: INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO CON FIRMA CERTIFICADA + INSCRIPCIÓN REGISTRAL (1473).
CONTENIDO DETALLADO, CON REGLAS CONTABLES (1474/1475).
RESPONSABILIDAD (1476): EL CONTRATO PUEDE ESTABLECER LA PROPORCIÓN EN QUE CADA MIEMBRO RESPONDE POR LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN NOMBRE DEL CONSORCIO. SI NADA SE ESTIPULÓ: SOLIDARIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOSCONSORCIOS DE COOPERACIÓN
EXTINCIÓN (1478)
AGOTAMIENTO DEL OBJETO
EXPIRACIÓN DEL PLAZO
DECISIÓN UNÁNIME DE LOS MIEMBROS
REDUCCIÓN A 1 DE LOS MIEMBROS.
SALVO IMPOSIBILIDAD FÁCTICA, LA AFECTACIÓN DEL VÍNCULO DE UNO DE LOS INTEGRANTES NO EXTINGUE EL CONTRATO.
CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN
AGENCIA (ARTS. 1479/1501)
SIGUE LOS LINEAMIENTOS DEL PROYECTO DE 1998 Y DE UNIDROIT. TOMA ELEMENTOS DE LA DIRECTIVA CEE 86/653 CEE Y DE LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA Y FRANCESA.
LA REGULACIÓN DEL CÓDIGO NO SE APLICA A LAS OPERACIONES DE LOS AGENTES DE BOLSA O DE MERCADO DE VALORES.
EL AGENTE ES UN INTERMEDIARIO INDEPENDIENTE, NO UN REPRESENTANTE. NO ASUME EL RIESGO DE LAS OPERACIONES NI REPRESENTA AL PREPONENTE.
AGENCIAHAY CONTRATO DE AGENCIA CUANDO UNA PARTE DENOMINADA AGENTE, SE OBLIGA A PROMOVER NEGOCIOS POR CUENTA DE OTRA DENOMINADA PREPONENTE O EMPRESARIO, DE MANERA ESTABLE, CONTINUADA E INDEPENDIENTE, SIN QUE MEDIE RELACIÓN LABORAL ALGUNA, MEDIANTE UNA RETRIBUCIÓN (1479).
AGENCIA
EXCLUSIVIDAD (1480): EL AGENTE TIENE DERECHO A EXLUSIVIDAD EN EL RAMO Y ZONA GEOGRÁFICA O RESPECTO DE UN GRUPO DE PERSONAS.
NADA IMPIDE AL AGENTE CONTRATAR CON DIVERSOS PROVEEDORES, EN TANTO NO ENTRE EN COMPETENCIA CON EL EMPRESARIO (1481).
NO PUEDE ACTUAR COMO GARANTE DE LAS OPERACIONES QUE ACERCA AL EMPRESARIO, SINO HASTA EL IMPORTE DE LA COMISIÓN QUE LE CORRESPONDERÍA PERCIBIR POR LA OPERACIÓN (1482)
AGENCIA
REMUNERACIÓN: POR COMISIÓN VARIABLE SEGÚN VOLÚMEN O VALOR (ART. 1486).
SE DEVENGARÁ AL MOMENTO DE LA CONCLUSIÓN DEL CONTRATO CON EL TERCERO, SALVO QUE SE PACTE QUE SE PERCIBIRÁ AL EJECUTARSE ÉSTE (ARTS. 1488 Y 1489).
GASTOS (1490): SALVO PACTO EN CONTRARIO, EL AGENTE NO TIENE DERECHO A PERCIBIRLOS
PLAZO (1491): TIEMPO INDETERMINADO, SALVO PACTO EN CONTRARIO.
AGENCIA
RESCISIÓN (1492): CUALQUIERA DE LAS PARTES PUEDE RESCINDIR DANDO PREAVISO.
1 MES POR AÑO DE VIGENCIA DEL CONTRATO, PERO PUEDEN PACTAR UN PLAZO MAYOR.
SI EL PREPONENTE NO FORMULA EL PREAVISO, EL AGENTE TIENE DERECHO A PERCIBIR EL LUCRO CESANTE POR EL LAPSO QUE AQUÉL DEBÍA HABER TENIDO.
AGENCIA
RESOLUCIÓN (1494): MUERTE O INCAPACIDAD DEL AGENTE
DISOLUCIÓN, FUSIÓN O ESCISIÓN DEL EMPRESARIO
QUIEBRA FIRME DE CUALQUIERA DE ELLOS
VENCIMIENTO DEL PLAZO
INCUMPLIMIENTO GRAVE REITERADO DE CUALQUIERA
DISMINUCIÓN SIGNIFICTIVA DEL VOLÚMEN DE NEGOCIOS
AGENCIAEN LA EXTINCIÓN, COMPENSACIÓN POR CLIENTELA (1497):
NO MÁS DE UN AÑO DE REMUNERACIONES QUE NO CORRESPONDE PAGAR SI LA EXTINCIÓN SE PRODUJO POR CULPA O RESCISIÓN UNILATERAL DEL AGENTE.
EL AGENTE TIENE EN PRINCIPIO PROHIBIDO SUBCONTRATAR (1500) Y COMPETIR CON EL EMPRESARIO (1499).
.
CONCESIÓN (1502/1511):
1502: HAY CONTRATO DE CONCESIÓN CUANDO EL CONCESIONARIO, QUE ACTÚA EN NOMBRE Y POR CUENTA PROPIA FRENTE A TERCEROS, SE OBLIGA MEDIANTE UNA RETRIBUCIÓN A DISPONER DE SU ORGANIZACIÓN EMPRESARIA PARA COMERCIALIZAR MERCADERÍAS PROVISTAS POR EL CONCEDENTE, PRESTAR LOS SERVICIOS Y PROVEER LOS REPUESTOS Y ACCESORIOS SEGÚN HAYA SIDO CONVENIDO.
(1511) SE APLICA TAMBIÉN A SOFTWARE.
CONCESIÓN
1503. EXCLUSIVIDAD, AÚN EN NUEVOS MODELOS.
1506. PLAZO, no mayor a 4 años. SI EL CONCEDENTE PROVEE LAS INSTALACIONES, el mínimo puede ser de 2.
1507, RETRIBUCIÓN: comisión o margen. Los GASTOS son a cargo del concesionario.
CONCESIÓN1504. OBLIGACIONES DEL
CONCEDENTE:
ASEGURAR PROVISIÓN
RESPETO DEL TERRITORIO ASIGNADO
PROVEER INFORMACIÓN AL CONCESIONARIO
PROVEER REPUESTOS AL CONCESIONARIO
PERMITIR AL CONCESIONARIO EL USO DE MARCAS, ENSEÑAS Y ELEMENTOS DISTINTIVOS.
CONCESIÓN1504. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO:
COMPRARLE SÓLO AL CONCEDENTE
RESPETAR EL TERRITORIO ASIGNADO
DISPONER LAS INSTALACIONES NECESARIAS.
PROPORCIONAR LOS SERVICIOS ACORDADOS
AJUSTARSE AL SISTEMA DE COMERCIALIZACIÓN DEL CONCEDENTE.
CAPACITAR A SU PERSONAL.
CONCESIÓN
LAS CAUSALES DE RESOLUCIÓN SON LAS PREVISTAS PARA EL CONTRATO DE AGENCIA (ART. 1509).
EN CASO DE RESCISIÓN, EL CONCEDENTE DEBE READQUIRIR LOS PRODUCTOS Y REPUESTOS NUEVOS QUE TENGA EL CONCESIONARIO AL CONCLUIR EL PREAVISO.
NO ESTÁ PERMITIDA LA SUBCONTRATACIÓN (CONCESIÓN o AGENCIA), SALVO PACTO EN CONTRARIO.
FRANQUICIA (1512/1524).1512: Hay franquicia comercial cuando una
parte, denominada franquiciante, otorga a otra, llamada franquiciado, el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o la marca del franquiciante, quien provee un conjunto de conocimientos técnicos y la prestación continua de asistencia técnica o comercial, contra una prestación directa o indirecta del franquiciado.
FRANQUICIA
El franquiciante debe ser titular exclusivo del conjunto de los derechos intelectuales, marcas, patentes, nombres comerciales, derechos de autor y demás comprendidos en el sistema bajo franquicia; o, en su caso, tener derecho a su utilización y transmisión al franquiciado en los términos del contrato.
El franquiciante NO PUEDE tener participación accionaria de control directo o indirecto en el negocio del franquiciado.
FRANQUICIATIPOS DE FRANQUICIA:
MAYORISTA: por la que se otorga a una persona física o jurídica un territorio o ámbito de actuación nacional o regional o provincial con derecho a nombrar subfranquiciados.
FRANQUICIA
TIPOS DE FRANQUICIA:
DE DESARROLLO: por ella se otorga el derecho a abrir múltiples negocios franquiciados bajo el sistema del franquiciante, en una región, por un tiempo determinado no menor a cinco años, en el que todos los negocios que se abran dependerán del desarrollador, quien no puede ceder su posición son el consentimiento del franquiciante.
FRANQUICIATIPOS DE FRANQUICIA:
SISTEMA DE NEGOCIOS: conjunto de conocimientos prácticos y experiencia del franquiciante, no patentado, debidamente probado, secreto, sustancial y transmisible.
FRANQUICIA1514. OBLIGACIONES DEL FRANQUICIANTE:
PROPORCIONAR INFORMACIÓN SOBRE EL RENDIMIENTO DE UNA UNIDAD SIMILAR EN UN PERÍODO DE DOS AÑOS.
COMUNICAR KNOW HOW.
ENTREGAR EL MANUAL DE OPERACIONES
PROVEER ASISTENCIA TÉCNICA
ASEGURAR LA PROVISIÓN DE BIENES Y SERVICIOS
DEFENDER Y PROTEGER AL FRANQUICIADO.
FRANQUICIA
1515. OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO:
DESARROLLAR ACTIVAMENTE LA ACTIVIDAD Y CUMPLIR CON EL MANUAL
PROPORCIONAR AL FRANQUICIANTE LA INFORMACIÓN QUE RAZONABLEMENTE SOLICITE.
ABSTENERSE DE ACTOS QUE COMPROMETAN EL PRESTIGIO DEL SISTEMA.
MANTENER LA CONFIDENCIALIDAD
CUMPLIR CON LAS CONTRAPRESTACIONES COMPROMETIDAS.
FRANQUICIA
PLAZO, como en CONCESIÓN, 4 años (se ajusta a éste).
En caso de otorgarse la franquicia para atender un evento concreto, como una feria o un congreso, puede celebrarse por un plazo menor.
Al término, se entiende automáticamente prorrogado por un año y a la segunda renovación se entiende que se ha transformado en un contrato por tiempo indeterminado.
FRANQUICIA1517. EXCLUSIVIDAD, para ambas partes.
El FRANQUICIANTE necesita la conformidad del FRANQUICIADO para otorgar otra franquicia en el mismo territorio.
EL FRANQUICIADO no puede ceder, salvo que se trate de franquicia mayorista.
EL FRANQUICIANTE, no puede comercializar directamente con terceros en territorio del franquiciado.
El derecho a la clientela corresponde al franquiciante.
FRANQUICIA
1519. Los franquiciados pueden: Establecer vínculos entre sí.
Adquirir mercaderías de otros franquiciados de la misma red.
Cuestionar los derechos del franquiciante.
FRANQUICIARESPONSABILIDAD (1520)NO HAY RELACIÓN LABORAL ENTRE LAS PARTES.
EL FRANQUICIANTE NO RESPONDE POR LAS OBLIGACIONES DE LOS FRANQUICIADO.
LOS DEPENDIENTES DEL FRANQUICIADO NO TIENEN RELACIÓN JURÍDICA LABORAL CON EL FRANQUICIANTE.
EL FRANQUICIANTE NO RESPONDE FRENTE AL FRANQUICIADO POR RENTABILIDAD
EL FRANQUICIADO DEBE INDICAR SU CARÁCTER DE PERSONA INDEPENDIENTE EN SU DOCUMENTACIÓN.
FRANQUICIARESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DEL
SISTEMA (1521):
EL FRANQUICIANTE RESPONDE POR DEFECTOS DE DISEÑO QUE AUSAN DAÑOS AL FRANQUICIADO Y QUE NO SE HAYAN GENERADO POR CULPA O DOLO DE ÉSTE.
FRANQUICIA1522. EXTINCIÓN: MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES.
JUSTA CAUSA DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO
AL VENCIMIENTO DEL PLAZO EN LOS CONTRATOS POR PLAZO MENOR DE TRES AÑOS.
CUALQUIERA SEA EL PLAZO, MEDIANDO PREAVISO DE UN MES POR AÑO HASTA UN MÁXIMO DE SEIS MESES.
SE PUEDE PACTAR CLÁUSULA DE NO COMPETENCIA POR UN MÁXIMO DE UN AÑO Y TERRITORIO DETERMINADO.
FIANZA:
1581. LAS CARTAS DE RECOMENDACIÓN NO OBLIGAN AL OTORGANTE, SALVO QUE HAYAN SIDO DADAS DE MALA FE O POR NEGLIGENCIA, EN CUYO CASO EL OTORGANTE DEBERÁ INDEMNIZAR LOS DAÑOS CAUSADOS.
1582. EL COMPROMISO DE MANTENER UNA DETERMINADA SITUACIÓN DE HECHO NO ES FIANZA, PERO SU VIOLACIÓN GENERA RESPONSABILIDAD.
CESIÓN DE DERECHOS:
DISPOSICIONES GENERALES (1614/1631).
CESIÓN DE DEUDAS (1632/1635).
CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL (1636/1640).
Los cocontratantes cedidos conservan sus acciones contra el cedente, a quien deben notificarle el incumplimiento del cesionario dentro de los 30 días.
Salvo acuerdo expreso, las garantías constituídas por terceros a favor del cedente no pasan al cesionario (1640).
CONTRATO DE FACTORAJE:1421. HAY CONTRATO DE FACTORAJE CUANDO UNA
DE LAS PARTES, DENOMINADA FACTOR, SE OBLIGA A ADQUIRIR POR UN PRECIO EN DINERO DETERMINADO O DETERMINABLE LOS CRÉDITOS ORIGINADOS EN EL GIRO COMERCIAL DE LA OTRA, DENOMINADA FACTOREADO, PUDIENDO OTORGAR ANTICIPO SOBRE TALES CRÉDITOS ASUMIENDO O NO LOS RIESGOS.
1422. EL CONTRATO PUEDE COMPRENDER OTROS SERVICIOS.
CONTRATO DE FACTORAJE:1425. EFECTOS: EL DOCUMENTO CONTRACTUAL (QUE
DEBE CONTENER LA RELACIÓN DE LOS CRÉDITOS COMPRENDIDOS EN LA CESIÓN GLOBAL) ES TITULO SUFICIENTE DE TRASNMISIÓN DE LOS DERECHOS.
1428. LA NOTIFICACIÓN AL DEUDOR CEDIDO PUEDE HACERSE POR CUALQUIER MEDIO RAZONABLE.
LAS GARANTÍAS REALES Y PERSONALES Y LOS AFOROS (PORCENTAJES RETENIDOS PARA GARANTIZAR INCOBRABILIDAD) SON VÁLIDOS Y SUBSISTEN HASTA LA EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES DEL FACTOREADO (1426)
EL FACTOREADO RESPONDE POR EL NO COBRO SI SE ORIGINÓ EN EL ACTO JURÍDICO QUE DIO ORIGEN AL CRÉDITO (1428).
CONTRATO DE FIDEICOMISO (1666/1700).
SIGUE EL ESQUEMA DE LA 24.441 Y DEL PROYECTO DE 1998.
SE CONSIDERÓ QUE EL RÉGIMEN NO MERECÍA CAMBIOS PROFUNDOS, POR NO HABER PRESENTADO PROBLEMAS.
SE ACLARA QUE LAS UNIVERSALIDADES PUEDEN SER OBJETO DE FIDEICOMISO, AUNQUE SE MANTIENE LA PROHIBICIÓN RESPECTO A HERENCIAS FUTURAS.
SE ESTABLECE QUE EL FIDUCIARIO PUEDE SER BENEFICIARIO, PERO DEBE EVITAR CONFLICTOS DE INTERESES.
SE ESTABLECE LA LIQUIDACIÓN JUDICIAL EN CASO DE INSOLVENCIA.
SE DETERMINA LA RESPONSABILIDAD PERSONAL DEL FIDUCIARIO.
CONTRATO DE FIDEICOMISO 1668. PLAZO NO MÁS DE TREINTA AÑOS, SALVO QUE
EL BENEFICIARIO SEA INCAPAZ O PERSONA CON CAPACIDAD RESTRINGIDA.
AL CONCLUIR EL FIDEICOMISO EL FIDUCIARIO TIENE QUE ENTREGAR LOS BIENES AL FIDEICOMISARIO.
FORMA: INSTRMENTO PÚBLICO (SIEMPRE SI SE TRATA DE BIENES QUE REQUIEREN DE ESE TÍTULO) O PRIVADO E INSCRIPCIÓN.
TODOS PUEDEN SER BENEFICIARIOS PERO EL FIDUCIARIO NO PUEDE SER FIDEICOIMISARIO.
CONTRATO DE FIDEICOMISO FIDEICOMISO FINANCIERO
1690. EL FIDEICOMISO FINANCIERO ES EL CONTRATO DE FIDEICOMISO EN EL CUAL
EL FIDUCIARIO ES UNA ENTIDAD FINANCIERA O UNA SOCIEDAD
ESPECIALMENTE AUTORIZADA POR EL ORGANISMO DE CONTRALOR DE LOS
MERCADOS DE VALORES PARA ACTUAR COMO FIDUCIARIO FINANCIERO, Y
BENEFICARIOS SON LOS TITULARES DE LOS TITULOS ALORES GARANTIZADOS CON
LOS BIENES TRANSMITIDOS.
