CONDUZINDO EMPRESAS PARA O MElhOR NEgóCIO

Maior equipe e primeira

empresa de consultoria

imobiliária a atuar

exclusivamente em nome

do usuário final.

Empenho completo nas

negociações a favor de

seus clientes.

Método inovador de

pesquisa, contemplando

todas as opções no

mercado.

Mais de 90% de resultados

“Excelente” e “Muito

Bom” na avaliação dos

clientes.

Confidencialidade,

seriedade e ética em todas

as negociações.

PROjECt MANAgEMENt

Nos serviços de Gerenciamento de Projetos e Obras, a Ocupantes Project Management assume o papel do cliente perante arquitetos, fornecedores e empreiteiras na realização de uma obra. Essas obras podem ser tanto a instalação de um escritório quanto a construção de um galpão industrial, por exemplo. A função da Ocupantes Project Management é retirar do cliente a necessidade de cuidar de detalhes, reportando somente questões de maior interesse. Além disso, a Ocupantes tem como objetivo gerar economias devido a sua posição independente e agressiva na negociação com fornecedores.

A OCUPANtES é a primeira

empresa brasileira especializada

na representação exclusiva de

ocupantes comerciais, industriais

e grandes varejistas.

RElOCAlIZAçõES, RESCISõES, REvISõES E RENOvAçõES

Toda mudança, seja ela física ou contratual, requer várias considerações. É por isso que para esses serviços é necessária uma série de procedimentos que vão desde a pesquisa de mercado e planejamento de espaço até a elaboração de estratégias de negociação, análises financeiras e apoio ao jurídico do cliente.

BUSCA DE lOjAS E PONtOS COMERCIAIS (REtAIl)

A assistência da Ocupantes engloba todas as etapas do processo: determinação das necessidades do cliente, pesquisa de mercado, elaboração de relatórios com as melhores opções, organização de visitas aos melhores pontos, negociação das condições de compra e apoio ao jurídico do cliente na elaboração dos contratos.

gERENCIAMENtO DE OPORtUNIDADES E DAtAS CRítICAS

A Ocupantes possuiu um sistema de controle que utiliza software especializado em gerenciar datas de reajuste, revisão e revovação de contratos de aluguel, além de outras datas importantes como pagamento de seguro, fiança ou seguro fiança. Elabora ainda relatórios estratégicos periódicos sobre outras oportunidades no mercado e confirma valores devidos.

DESMOBIlIZAçõES / vENDA DE EXCEDENtE

A equipe da Ocupantes realiza análise de portfólio (avaliações de terrenos, fábricas e imóveis comerciais), elabora as estratégia de marketing, coordena todo o processo de negociação das vendas e elabora o protocolo de intenções e minutas contratuais, dando assistência completa ao cliente na desmobilização de áreas excedentes ao uso.

REvISãOPriceWaterhouseCoopers - CEAB, SP

EXPANSãO E REvISãO Google - Ed. Birmann 31, SP

RElOCAlIZAçãO BASF - Ed. Faria Lima Square,SP

INDUStRIAlCPS Collor - Condomínio Espace Center, SP

RElOCAlIZAçãOEDS - Centro Empresarial BASF, S.B. Campo

DESMOBIlIZAçãOESSO - Leblon, Rio de Janeiro

Sale & leaSeback

Operação estruturada com o objetivo de captar recursos. O imóvel é vendido a investidores que o alugam “de volta” ao antigo proprietário. A Ocupantes coordena todo o processo que envolve, por exemplo, definição dos valores de venda e locação, marketing, seleção de investidores, negociações, e apoio ao jurídico do cliente.

BUIlD-tO-SUIt

Construção de imóveis que atendam as necessidades específicas de um cliente, custeado por um investidor que recebe, em contrapartida, um contrato de locação de longo prazo com o cliente. A Ocupantes participa como representante do cliente em todo o processo: definição da região de interesse e melhor localização, elaboração do projeto preliminar (contratação de arquitetos e memorial descritivo), seleção dos investidores/incorporadores, negociação dos itens contratuais, monitoração da obra, além de todo o apoio à equipe de advogados.

SÃO PAULO - RIO DE JANEIRO - BELO HORIZONTE - GOIÂNIA - CURITIBA

SALVADOR - RECIFE - ARACAJU - JOÃO PESSOA - MACEIÓ

Rua Fernandes Moreira, 1.166, 4o andar - 04716-003 - São Paulo - SP, Tel.: (11) 5182.3455

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