МЕГА Химки

2 3

Добро пожаловать в МЕГУ Химки

Число посетителей постоянно растет, так как в ТЦ приходят новые арендаторы, и повышается качество обслуживания. В 2011 году несколько международных брендов, включая Parfois, Converse, Geowash, McNeal, Six и American Eagle Outfitters выбрали МЕГУ Химки в качестве отправной точки для выхода на россий-ский розничный рынок.

Первая ИКЕА в России открылась в Хим-ках в 2000 году. Вскоре после этого, в 2004 году, была открыта МЕГА Химки, ставшая, на тот момент, крупнейшимторговым комплексом России. Несмотря на конкуренцию со стороны нескольких новых торговых центров, открывших свои двери вдоль Ленинградского шос-се, МЕГА Химки остается одним из самых популярных мест шопинга в этом районе, во многом благодаря своему расположе-нию, продуманной планировке и сочета-нию брендов.

Химки – динамично развивающийся рай-он. МЕГА получит дополнительный приток посетителей из строящихся по сосед-ству жилых районов. Успешное разви-тие жилищного строительства увеличит первичную зону охвата на 18,000 жите-лей к 2015 году и вторичную зону охвата на 10,000 жителей.

Общее количество: 4,973,000

Зоны охвата

Первичная

Вторичная

Третичная

Количество человек

398,200

1,424,200

3,150,656

Расстояние

< 17 км

17–40 км

40–140 км

Киевское ш

.

Балашиха

Реутов

Красногорск

Одинцово

Троицк

Домодедово

МКАД

Минское ш

.

Новорижское ш.

Калу

жск

ое

ш

.

Варша вское

ш. Каш

ирское ш.

Новорязанское ш.

ш. Энтузиастов

Ярос

ла

вское ш

.

Волоколамское ш.Ленинградское ш.

Москва

Мытищи

Наро-ФоминскПодольск

Климовск

Коломна

Серпухов

Обнинск

ЩелковоПушкин

Клин

Тверская область

Тульскаяобласть

Калужская область

Смоленскаяобласть

ДмитровСергиев-Посад

Железнодорожный

Обзор рынка

БЛАГОДАРЯ СВОЕМУ РАСПОЛОЖЕ-НИЮ, ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ И СОЧЕТАНИЮ БРЕНДОВ МЕГА ХИМКИ ОСТАЕТСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ ПОПУ-ЛЯРНЫХ МЕСТ ШОПИНГА НА СЕВЕРЕ И СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКВ

4 5

Открытие

Общая площадь (GBA)

Арендопригодная площадь (GLA)

IKEA

Ашан

ОБИ

Торговая галерея

Магазины

Места для парковки (включая места для людей с ограниченными возможностями)

Площадь парковки

Коэффициент обеспеченности парковкой

Территория

Этажность 2 этажа + подземная парковка

Погрузка/разгрузка 6 зон

Речной вокзал

Планерная

Химки

Ленинградское ш.

Куркинское ш.

Машкинское ш.

МКА

Д

Машки

нское

ш.

Куркинское ш.

Юбилейный пр-т

Новокуркинское ш.

ул. 9 мая Ленинградское ш.

АэропортШереметьево

Центргорода

72-й км МКАД

При проектировании ТЦ МЕГА, мы в IKEA Shopping Centres Russia, в первую оче-редь, думаем о том месте, где он будет располагаться, и местных покупателях. Под них мы подбираем дизайн и соче-тание брендов, чтобы наши арендаторы смогли привлечь наибольшее число посе-тителей.

Налаженные компанией отличные отно-шения со многими ритейлерами позволи-ли впервые привести многие известные мировые бренды в Москву и Московскую область.

Москва – важный транспортный узел с шестью аэропортами, девятью же-лезнодорожными станциями и тремя портами, соединяющими Москву с Атлантическим и Северным Ледови-тым океанами.

Ведущие бренды: Accessorize, Adidas, American Eagle Outfit-ters, Ашан, Bath and Body works, Bershka, The Body Shop, Burger King, Converse, C&A, Детский мир, Ecco, Esprit, Furla, GAP, H&M, ИКЕА, Ile de Beaute, Imaginarium, Kinostar, Kira Plastinina, Lacoste, Lady&Gentleman city, Lindex, L’Etoile, Man-go, Marella, Marks&Spencer, Massimo Dutti, McDonalds, Mexx, Morgan, Mothercare, М.Видео, New Yorker, Nike, OBI, Oysho, Promod, Quicksilver, Reima, Rendez-Vous, Reebok, Sportmaster, Starbucks, Stockmann, Технопарк, The Windzor Knot, T.G.I. Fridays, Victoria’s Secret, Zara и многие другие.

Создавая идеальное пространство для шопинга

Как добраться

Адрес: 5-ый км МКАД, Ленинградское шоссе

Ближайшие станции метро: Планерная и Речной вокзал

Расстояние до центра города: 25 км

Расстояние до аэропорта Шереметьево: 5 км

Общественный транспорт: автобусы и маршрутные такси от ближай-ших станций метро и Зеленограда, Сходни и Лобни, городов Московской области

На машине: с Ленинградского шоссе, ул. 9 мая и Новокуркинского шоссе

Размер и структура

2004

210,600 м²

175,000 м²

33,100 м²

24,400 м²

18,100 м²

79,200 м²

214

7,500

308,000 м²

41 мест на 1000 м² GLA

45 га

Cof

fee

Семейная мода

Спорт

Высокая + молодежная мода

Электроника

Классическая мода

Еда

Услуги

Другое

ОБИ

АШАНИКЕА

6 7

Новосибирск

Москва x3+1

Санкт Петербург x2

Нижний Новгород

Казань

Ростов-на-Дону Уфа

Омск

СамараЕкатеринбург

Краснодар

МоскваМытищи

Наро-Фоминск Подольск

Климовск

Коломна

Серпухов

Обнинск

ЩелковоПушкин

Клин

Тверская область

Владимирскаяобласть

Тульскаяобласть

Калужская область

Дмитров

Сергиев-Посад

Железнодорожный

Город является политическим, финан-совым, экономическим, культурным и научным центром России. Москва также является финансовым центром России, где расположена половина зарегистриро-ванных в стране банков и офисы боль-шинства крупных российских компаний.

Изменение рыночного потенциала обу-словлены увеличением потребительских расходов и изменением численности населения. К 2020 году прогнозируется общий рост около 71% по отношению к 2012 году.

География и экономика региона

Население, включая Москву: 19,244,800 человек

Территория, включая Москву: 46,890 км²

Отрасли: химическая, металлургия, пищевая и легкая промышленности, разработка программного обеспечения и машиностроение

Розничный товарооборот, включая Мо-скву: 5 377 миллиарда рублей (2013)

МЕГА ХИМКИ РАСПОЛОЖЕНА НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. МОСКВА – СТОЛИЦА РОССИИ, РАСПОЛОЖЕННАЯ В ЦЕН-ТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ ЕВРОПЕЙСКОЙ ЧАСТИ РОССИИ, НА БЕРЕГАХ МОСКВЫ-РЕКИ

Лондон

6:00 1:00 9:00

Нью Йорк Москва

Московская область обладает хорошо раз-витой инфраструктурой и транспортными сетями, включая автотрассы, водные и железнодорожные пути. Область высоко оценивается с точки зрения привлека-тельности для инвесторов, у нее «высо-кий потенциал и умеренный риск»:

Москва Московская область

Население: 12,111,200 человек

Территория города: 2,511 км²

Розничный товарооборот: 4 017 миллиарда (2013)

14-ое место по показателю инвестицион-ных рисков и третье по инвестиционному потенциалу.

Основные города в составе области: Химки, Мытищи, Клин, Сергиев Посад, Балашиха, Люберцы, Подольск, Коломна и Серпухов.

IKEA SHOPPING CENTRES RUSSIAУЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯВЛАДЕНИЕ 39, СТРОЕНИЕ 5ХИМКИ, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ141400 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯT: +7 (495) 221 33 11E-MAIL: INFO.LEASING.RU@IKEA.COMWWW.IKEASCR.COМ

IKEA Shopping Centres Russia предупреждают, что: (1) данная брошюра составлена в исключительно в ознакомительных це-лях и не является официальным предложением о сотрудничестве или контрактом; (2) все описания и другие детали не имеют официальной юридической силы, и любой потенциальный инвестор не должен полагаться на них как на официаль-ные утверждения или отображения фактов, а убедиться в их точности путем собственной проверки или другими способами; (3) никакое физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с посредником, не располагает полномочиями представлять компанию или давать гарантии от ее лица в независимости от отношений между этим лицом и компанией.Дата: 2014 год.

Присоединяйтесь к нам для создания вашей истории успеха