地方稅最新法令及 便民服務介紹

南投縣政府稅務局 黃美華

106年4月19日

地方稅 最新法令介紹

地方稅 -稅收歸屬於地方政府

地方稅

地價稅

契 稅

土 地 增值稅

田 賦

房屋稅

使 用 牌照稅

印花稅 娛樂稅

地方稅新(修)頒法令

房屋稅條例第5條修正(103年6月4日修正公布)

房屋標準單價調整 本縣不動產評價委員會已於105年6月21日召開會議審議通過房屋標準價格及有關作業規定，不動產評價委員會調整後的房屋標準單價適用於106年1月1日以後新、增、改建完成之房屋。

使用牌照稅法修正(103年6月18日修正公布)

105年地價稅公告地價調整

房屋標準單價調整 (一)、背景說明

以往各地方政府大多僅就轄區內房屋之地段率作調整，房屋標準單價則自民國73年訂定後，一直沿用30餘年未調整，致與近年房屋實際造價有數倍的落差，造成房屋稅稅負未盡合理現象。

(二)、調整依據

依房屋稅條例規定，房屋標準價格

由各地方政府組織之不動產評價委

員會每3年重行評定1次。

房屋標準單價調整 (三)、調整情形

南投縣不動產評價委員會於105年6月21日召開會議審議通過，參採建築物造價參考標準中單價較低之「南投縣建築執照工程造價基準表」，調高本縣房屋標準單價，並經南投縣政府於105年6月30日公告，自106年1月1日起實施。

房屋標準單價調整 (四)、調整影響

重行評定之新標準單價僅適用於106年1月1日起核發使用執照及建築完成之新建、增建、改建房屋，與原標準單價相較，平均漲幅為51%，估計本縣每年受影響之房屋約2,000餘戶，舊屋之房屋稅負則完全不受影響。

使用牌照稅法修正 修正第7條

身心障礙者有駕駛執照：車輛以身心障礙者所有為限。

身心障礙者無駕駛執照：則以車輛為本人、配偶或同戶籍二親等以內親屬所有為限。

採限額免稅：免稅限額為新臺幣11,230元。以自用小客車為例2,400立方公分之稅額。

使用牌照稅法修正 修正第28條 逾期未完稅：使用公共水陸道路之處罰規定，修正為應納稅額1倍以下。

報停、繳銷、註銷牌照之交通工具：使用公共水陸道路之處罰規定，修正為應納稅額2倍以下。

地價稅公告地價調整 南投縣105年度重新規定公告地價調幅25.21%，地價稅額僅增加15.98%。

調整後增加地價稅300元以下：有22 萬6 1 76戶，佔86.65%。

每戶地價稅額影響：

自用住宅用地平均增加36元。

非自用住宅增410元。

公告地價調整-

因應指施：訂定地方稅延期或分期繳納辦法。

適用對象：包括低收入戶、依社會救助法領取急難救助金者、依就業保險法領取失業給付、及職業訓練生活津貼者；營利事業已申報銷售額累計數較上一年同期比較，減少30%以上，或其他特殊情況，經審核繳納確有困難者。

地方稅便民服務介紹

預約服務時段：(週一至週五)

上午7點30分至8點

下午5點30分至6點

預約方式

以電話、傳真或網路等方式，於洽辦業務前一天申請

服務項目

查調核發全國財產、所得、房屋稅籍、地方稅繳納證

明及課稅明細等…

服務據點：

魚池、信義、仁愛、國姓

服務項目：

全國財產總歸戶清單 綜合所得稅資料

核發房屋稅籍證明 核發房屋課稅明細

核發地價稅課稅明細 核發契價證明

地方稅無欠稅證明 地方稅稅內查詢

一條龍執行計畫

人民臨櫃申辦或查詢稅務案件時，主動協助相關業

務服務(包括稅率、地址變更及查欠補單) 。

強棒計畫

為增進多元溝通管道，於受理人民申請案件或網路

申報案件等，以簡訊或Email等方式通知納稅人，以

提升為民服務品質。

ㄏㄨˋ民寶典：提醒有關戶籍遷出、遷入影響 地價稅自用住宅用地優惠稅率 (2‰) 土地增值稅適用自用住宅用地優惠稅率(10%)

「一生一次」地上建物須為土地所有權人、配偶、直系親屬所 有且已設戶籍完竣。 「一生一屋」所有權人、配偶、未成年子女於土地出售前，在 該地設有戶籍連續滿6年。

土地增值稅自用住宅用地重購退稅 出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、 直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。

使用牌照稅身心障礙者免稅

個人財產→身分證正本（查驗即還、影本留存）、印章

全戶財產

1. 申請人身分證正本（查驗即還、影本留存）、印章

2. 全戶戶口名簿影本

3. 全戶已成年者身分證正本（或切結之身分證影本)、印章

4. 未成年者戶口名簿、法定代理人身分證正本、委託

書（可共同書立）、印章

備註：辦理財產查調可委託他人辦理，

加附委託書及代理人身分證及印章

地方稅業務免附戶籍謄本

項目： 申辦案件：地價稅、土地增值稅、房屋稅使用 牌照稅契稅 查調案件：全國財產及所得資料 納稅義務人名義變更 全功能服務櫃台服務項目

地方稅業務免附地籍謄本

項目： 申請案件：地價稅、土地增值稅自用住宅 減免案件：地價稅各項減免 申報案件：土地增值稅、契稅申報及作農業使 用之農業用地申報 房屋稅：稅籍設立案件、新增現值及使用情形 申報表

傳真查欠：

透過本局與本縣地政事務所間之傳真方式辦理

繼承、信託(塗銷信託)案件，以達簡政便民。

傳真查證：

辦理戶籍遷徙、 證明書，透過本局與本縣

戶政事務所間之傳真方式，辦理房屋稅納稅義

務人及納稅狀態查證。

網址www.nttb.gov.tw

地方稅提供網路申報及線上申辦服務

e指搞定真方便

投稅LINE 一下，SKYPE網路諮詢櫃臺，開放網路即時諮

詢窗口。

利用facebook網路社群辦理：

租稅宣導

舉辦粉絲活動

推廣無實體電子發票之使用

發佈各項稅務訊息

智慧型免費服務電話-全國攏ㄟ通0800-496969

非上班時間申請案件收件箱

電話答錄機24小時不打烊服務

中午不打烊服務—財產查調、各稅開徵期間

稅務好鄰居(全縣共有265村里，與70個村里合作)

itaiwan免費無線上網

多元繳稅管道—繳稅真EASY

網際網路：信用卡、晶片金融卡轉帳、

活期(儲蓄)存款帳戶轉帳

電話語音：信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳

已註冊健保卡及自然人憑證線上查

行動裝置掃描繳款書上QR-Code繳稅

自動櫃員機轉帳

金融機構(郵局不代收)

便利商店(2萬元以下)

長期約定轉帳

便民服務措施—直撥退稅

應備證件：金融機構存款帳戶封面或金融卡影本及印章

好處：

直接撥入指定帳戶，省時又方便

最安全，不怕歹徒來騙錢

避免支票未收到或遺失困擾

不須負擔手續費