I

OMARLAND TATİL KÖYÜ

1- GİRİŞ İzmir ili’nin turizm cenneti Çeşme İlçesi’nin 400 yıllık tarihi Ildır şehri hudutları içerisindeki OMARLAND TATİL KÖYÜ; Çeşme İlçesi’ne 15 dakika mesafede denize sıfır ve deniz cephesi 270 metre olup 49.000 m² arazi üzerine kurulmuştur. Dünyanın en temiz plajlarından birine sahip olan tatil köyü bünyesinde barındırdığı market, hem tatil köyünün hem de tüm bölgenin alışveriş merkezi olarak faaliyet gösterecektir. Gerek botanik bilgileri, gerek çevre düzenlemesi ve gerekse de farklı mimarisi ile Omarland Tatil Köyü dünyanın sayılı turistik cazibe merkezlerinden Çeşme’de yer almaktadır. Konum itibariyle Türkiye’nin oksijen deposu sayılan bir bölgede konuşlanmış olması Tatil Köyüne farklı bir değer katmaktadır. Son yıllarda Türkiye Turizm pazarında gerek denizi, gerek altyapısı ve gerekse eğlence ve dinlenme tesisleri ile birinci sıraya yükseldiği istatistiki veriler ve medya araştırmaları neticesi bulunan Çeşme’nin bu gelişiminin tesisin değerini daha da yükselteceği gözlenmektedir. 2001 yılından beri kapalı kalmasının neticesi olarak yıpranmış bölümleri bulunmakla beraber güzel bir onarımla bölgedeki en gözde yer olabilecek niteliktedir. Omarland’ın en büyük avantajı, yüz binlerce hatta milyonlarca Amerikan Doları harcanarak elde edilebilecek zamanı öne çekmiş muhteşem bir yeşilliğe ve çevre düzenlemesine sahip olmasıdır. 2500 metre uzağında yer alan Şifne Kaplıcaları’ndan bu yere getirilebilecek şifalı kaplıca suları sayesinde yılda 12 ay turizme açık ve yabancıların büyük ölçüde rağbet edebilecekleri turizm işletmesi haline getirilmesi mümkündür. Bir örnek vermek gerekir ise İzmir Balçova’daki kaplıca tesisleri yılın 12 ayı tam kapasite İsveç ve Norveç gibi İskandinav ülkelerinden gelen ziyaretçiler tarafından kullanılmaktadır. Mevcut tesisin önündeki denizin İskandinav’ı (Deniz dibi haritası) da çıkartılmış olup marina yapımına uygundur.

2- ULAŞIM İzmir’e 80 km’lik bir otoyolla bağlanan Çeşme, Türkiye’nin batısındaki en uç noktadır. Yüzölçümü 260 km² olan Çeşme yarımadasının Yunanistan’a bağlı Sakız adasına uzaklığı ise 8 deniz milidir. Çeşme’ye deniz yoluyla Sakız Adası, Bari, Venedik, Brindizi ve Anacona’dan düzenli olarak feribot seferleri yapılmaktadır. Aynı zamanda İzmir Adnan Menderes Havaalanı’nda indikten sonra 80 km’lik İzmir Çeşme otoyolu ile Çeşme’ye karadan da ulaşabilirsiniz.

DENİZ Deniz yolu ile İtalya ve Yunanistan’dan Çeşme’ye ulaşabilirsiniz

HAVAYOLU Çeşme’ye İzmir Adnan Menderes Havaalanı’ndan ulaşabilirsiniz.

II

KARAYOLU Omarland Tatil Köyü; Çeşme İlçesi’ne 15 dakika mesafede İzmir’e 70 km uzaklıktadır. Omarland tatil köyüne Çeşme’yi İzmir’e bağlayan otoyolla ulaşabilirsiniz.

HASTANE İzmir 9 Eylül Hastanesi 70 km. yaklaşık 30 – 45 dakika mesafededir. Çeşme Alper Çizgenkanat Hastanesi 10 km. 15 – 20 dakika mesafededir.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ Çeşme Tansaş 15 km Çeşme Migros 10 km Balçova Kipa, Agora, Migros, Palmiye Alışveriş merkezlerine uzaklığı 70 km’dir. Konak merkez ile Ildır merkez arası 79 km’dir.

3- MEVCUT TESİSLER

KONUTLAR 30 ADET VİLLA

A TİPİ 12 ADET

4 ODA + 1 SALON + YEMEK NİŞ’İ + MUTFAK 2 ADET BANYO + DUŞ WC + 2 ADET HOL + ZEMİN KAT TERASLARI + BALKONLAR

B TİPİ 18 ADET

3 ODA + SALON +MUTFAK + BANYO + DUŞ WC+2 ADET HOL

30 ADET APART DAİRE 3 ODA + 1 SALON + MUTFAK + WC-BANYO KORİDOR + BALKONLAR

SOSYAL TESİSLER 2 ADET RESTAURANT 1 ADET RESEPSİYON

1 ADET DİSKO – BAR 1 ADET SİNEK BAR

1 ADET BÜFE (HAVUZ BAR) 1 ADET MARKET

1 ADET ANFİ TİYATRO 2 ADET YÜZME HAVUZU

4 ADET İŞÇİ LOJMANI 1 ADET YÖNETİCİ LOJMANI

İŞÇİ YATAKHANELERİ, MAKİNE VE TESİSAT ODALARI

TENİS KORTU

1 ADET PİDE FIRINI 270 m’lik plaj

SAHA İÇİ YOLLARI Bulvarlar, refüjler, otoparklar ve bağlantı yolları kilit taşı ile, villalar ve apart blokların etrafı traverten taşı ile kaplanmıştır. Peyzaj örtüsü 20 – 25 yaşlarında palmiyeler, Feniksler, Japon Kürdanları, Akasyalar ve diğer çeşitli bitki türleriyle kaplıdır. Aynı zamanda bitki örtüsü içerisinde yer alan heykeller çevreye ayrı bir güzellik katmaktadır.

III

ARSA VARLIĞI VE BİNA BÜYÜKLÜĞÜ

BOŞ ARSALAR

ADA NO PARSEL NO

section NO

ARSA YÜZÖLÇÜMÜ

BİNA KULLANIM ALANLARI

3432 1 20RII 475 m²

3432 2 20RII 501 m²

3432 3 20RII 453 m²

3432 4 20RII 610 m²

3432 5 20RII 436 m²

3432 6 20RII 444 m²

3432 7 20RII 472 m²

ÜÇ KATLI BİNALAR (APARTLAR) 3433 (30 ADET APART DAİRE) 8 20RIII 7.168 6.060 m²

SOSYAL TESİSLER 4068 3 20RIII 4.415 1.509 m²

4069 1 20RII 299 288 m²

VİLLALAR 3416 (6 ADET VİLLA) 7 20R 3.137 1.392 m²

3417 (6 ADET VİLLA) 11 20R 5.606 2.856 m²

3418 (6 ADET VİLLA) 11 19R 2.259 1.392 m²

3423 (2 ADET VİLLA) 1 19RIII 553 357 m²

SAHA İÇİ YOLLARI, REFÜJLER, PARKLAR, KORULUK ALANLAR VE SAHİL ŞERİDİ

TOPLAM 49.000 13.854 m²

4- ÇEŞME VE ÇEVRESİ Çeşme; şifalı sıcak ve soğuk suların, olağanüstü kalitede ki kumun, güneşin ve berraklığın kucaklaştığı, şirin bir tatil beldesidir. İzmir ilinin batısında kendi adını taşıyan yarımadanın en ucunda kurulmuştur. İlk çağlarda Cyssus adıyla biline Çeşme yöresi on iki İon kentinden biri olan Erythrai’nın iskelesiydi. Günümüzde ünlü Çeşme plajının 20 km. kuzeydoğusunda yer alan Ildır Köyü, antik Erythrai kentinin bir bölümü içine almaktadır. Çeşme ilçesi doğudan Urla, kuzeyden Karaburun, batı ve güneyden Ege Denizi ile çevrilidir. Gemiciler tarafından Küçük Liman diye adlandırılmıştır. Zamanla çoğalan ve bu gibi suların aktığı çeşmelerden dolayı da yöreye Çeşme denilmiştir. Arkeolojik kalıntılardan elde edilen bilgilere göre ilk yerleşim Pamfilya, Kayra ve Likyalılar tarafından yapılmış olduğu belirtilmektedir. M.Ö. Büyük İskender’in şehri almasıyla, yöre özgürlüğüne kavuşmuştur. Büyük İskender’in ölümünden sonra sık sık el değişmiş, M.Ö. 133’te Roma’ya bağlanmıştır. Roma döneminde M.S. I. Yy.da bölgede meydana gelen depremlerden sonra, kent yağmalanmış ve önemini yitirmiştir. M.S. 1081’de Erythrai ve Çeşme yöresi, Çaka Bey’le Türkmenlerin eline geçmiştir. Çaka Bey Çeşme’nin 2 km. güneyinde evler ve camiler yaptırarak Oğuz boyundan

IV

gelen Türkleri buraya yerleştirmiştir. Erythrai adı Çaka Bey’in dönemimden sonra Ildırı adını almıştır. 18 – 19. yüzyıllarda şehrin birçok yerinde görülen çeşmeler tarihi değerlerini yitirmeden günümüze değin gelmiştir. Çeşme’nin tipik Ege mimarisi özelliklerini, taşıyan ve Türk kültürüyle birleşerek ayrı ayrı güzellikler sergileyen 16 çeşmesi vardır. Çeşme Kalesi, 1508 yılında II. Beyazıt tarafından inşaa ettirilmiştir. Kale Osmanlı mimarisinin bütün inceliklerini taşımaktadır. Kalenin içinde bulunan müzede Ildırı’da yapılan Arkeolojik kazılarda bulunan eserler sergilenmektedir. Bu güzel anfitiyatroda müzik yarışmaları yapılmaktadır. Ildırı, Çeşme’nin en büyük ve en popüler turizm merkezidir. Burada beyaz kumsalları, nitelikli konaklama tesisleri ve termal olanaklarından yararlanabilirsiniz. Denizin içinde kaynayan sıcak termal suları, Ilıca ve diğer plajları havuz haline getirir.

ÇEŞME’DEKİ ŞİFALI KAPLICALAR

Ilıca ve Şifne Kaplıcaları, Çeşme deniz olanaklarını bütünleyen ve Çeşme’yi turizm değerleri bakımından zenginleştiren doğal kaynaklardır. Son yıllarda bazı modern turistik tesislerin bünyesine taşınan kaplıca suyunun, uzman doktorlar tarafından denetlenerek kullanılan bir sağlık aracı olarak değerlendirilmesi, Çeşme’yi kış turizmi için de aranan bir merkez haline getirmiştir. Çeşme’deki termal kaplıcalar sıcaklıklarına göre iki gruba ayrılır. A- Sıcaklığı 20 santigrat derecenin altında olanlar. (İçmeler)

B- Sıcaklığı 20 santigrat derecenin üstünde olanlar. (Kaplıcalar)

Ilıca ve Şifne kaplıcaları, çok eski devirlerden beri bilinen ve kullanılan kaplıca merkezleridir. Suların çoğunluğu sıcak ve soydum klorürlü 42 ile 55 derece arasında bulunan sular sınıfına girmektedir. Bu iki yörede pek çok kaynak vardır. Bir kısmı denizin içinde kaynayan bu suların en önemlisi TOPAN ve HAMİDİYE adı verilen esas kaynaktır. Otel ve pansiyonların çoğuna ve yanındaki hamama sıcak su bu kaynaktan gitmektedir. Şifne’de içme olarak kullanılan ve

V

sıcaklıkları nispeten az olan (19 – 25 derece) aynı bileşime sahip iki ayrı kaynak mevcuttur. Total mineralizasyonları 33 gr/lt.’ye kadar çıkmaktadır. Ilıca ve Şifne suları, karadaki kaynaklardan başka, deniz içinde de çeşitli yerlerden çıkmakta ve bu yörenin plajlarını besleyerek mineral bakımından zenginleştirmektedir. Bu doğal oluşum, Çeşme plajlarına, sağlık açısından eşsiz bir değer kazandırmaktadır. Bu kaplıca suları tuzlu sular sınıfına girmektedir. Tuzluluk derecesi ile birlikte, oldukça yüksek miktarda, sülfat ve toprak alkalitesi saptanmıştır. Isısı oldukça yüksek olan bu sular, özellikle Fransa ve bazı Avrupa ülkelerinde son yıllarda yaygın bir biçimde kullanılan TALASSOTERAPİ MERKEZLERİ’nde deniz suyu ısıtılarak elde edilmektedir. Çeşme kaplıca sularıyla yapılan tedavilerde, özellikle bazı iltihabi ve kronik sendromlarda, kronik iltihaplı kadın hastalıklarında, bronşektezi gibi bazı üst solunum yolları kronik hastalıklarında, suların rezalitif özelliklerinden yararlanılmaktadır. Ayrıca lokomotor sistemin ağrılı hastalıklarında, bazı enfekziyöz tip ve degeneratif romatizmalarda kalsiyum teşekkülün geciktiği kırık vakalarda ve polio şekillerinde değerlendirilmektedir. Şifne’deki içme suları ise hipostetik mideler için yararlı olmakta ve ayrıca müshil olarak ta kullanılmaktadır.

ÇEŞME KAPLICALARI TAHLİL RAPORU Bu suyun içindeki Anyon ve Katyonlar birleştirilince takribi şöyle oluyor. (Prof. Dr. Kerim Ömer ÇAĞLAR.) Ilıca ve Şifne kaplıcaları, eski ve yeni bütün romatizma, siyatik sıraca, oynak, kemik aralıklarının romatizmadan gayri şişliklerine, oynakların içindeki kese şişkinliklerine, kemik iltihaplarına, kemik veremlerine, burun iltihaplarına, sinir hastalıklarına, her nevi böbrek, mesane ve kadın hastalıklarına yararlı olduğu doktorlarca tespit edilmiştir. Devamlı surette kuzey rüzgârları esen Ilıca’larda yazın hava sıcaklığının 27 dereceyi geçtiği nadiren görülür. Sıcak çamur banyosu alacak hastaların kaç dakika ve hangi derecede banyo alacaklarını hekime danışmaları kendi sağlıkları için daha uygun olur. Çeşme kaplıcalarındaki ÇAMUR BANYOLARI cildin buruşukluğunu giderir, güzelleşmesini sağlar.

SUDA BULUNAN MİNERALLER

MİKTARI GR/LT.

SUDA BULUNAN MİNERALLER

MİKTARI GR/LT.

Na2SO4 0.830 MgCl2 0.560

CaSO4 0.920 Ca(HCO3)2 1.203

NaCl 15.300 Mg(HCO3)2 0.990

CaCl2 1.360 H2SiO3 0.1226

VI

ŞİFNE TERMAL SUYUNUN ÖZELLİKLERİ

İYONLAR

MG/LT

POTASYUM K 460.207

SODYUM Na 8.262.146

KALSİYUM Ca 1.137.970.8

MAGNEZYUM Mg 1.878.652

DEMİR Fe 0.400

ALÜMİNYUM Al 0.170

ÇİNKO Zn 0.130

KLORÜR Cl 18.900.039

BROMÜR Br 0.126

FLORÜR F 4.800

KÜKÜRT SO 2.150.000

NİTRAT No 0.660

HİDROFOSFAT HPO 0.225

BİKARBONAT HCO 28.600

METABORİK ASİT HBO 18.630

METASİLİAT ASİT H2SIO 13910

PH 6.760

RADYOAKTİVİTE Total (a) Acti: 106.9.8 Pci/lt

Total Acti : 71.105 + - 11.16 Pci/lt

Radon: 850 Pci/lt

ŞİFNE ÇAMUR BANYOSUNUN ÖZELLİKLERİ

İYONLAR MG/LT

PH (ÇAMURDA) 6.950

PH (EKSTRAKTA) 7.650

İLETKENLİK 36.9 mS/cm

TOPLAM TUZ 2.55 %

TOPLAM KÜKÜRT 11.267 mg/Kg

TOPLAM FOSFOR 169.6 mg/Kg

ORGANİK MADDE 1.99 %

BAKIR (CU) 23 mg/Kg

DEMİR (FE) 14800 mg/Kg

ÇİNKO (ZN) 55 mg/Kg

MANGAN (MN) 410 mg/Kg

KROM (CR) 30 mg/Kg

KADMİLUM (CO) 0.1 mg/Kg

KURŞUN (PB) 1 mg/Kg

NİKEL (Nİ) 24 mg/Kg

VII

JEOTERMAL ENERJİ ÇEŞME VE YÖRESİNDEKİ TERMAL SUYUN ÖZELLİKLERİ

Çeşme ve Şifne yöresindeki termal suyun şifa değeri dünyada eşi bulunmayan özelliklere sahiptir. Örneğin deniz suyu çağımızda ısıtılarak “Tatil suyu” terapisi olarak hastalıkların şifasında kullanılmaktadır. Çeşme ve Şifne yöresindeki termal su deniz suyunun magmaya inerek doğal yoldan ısınıp, dezenfekte olduktan sonra doğal tatil su terapisi ve termal suya dönüşmüş halidir. Bu nedenle şifa değeri ülkemizde ve dünyada bulunan tüm termal sulardan daha farklı ve daha etkilidir.

TERMAL ÖZELLİKLERİ OINS MG/LT POTASCIUM 460.207 NNITRAR 0.660

SODIUM 8.262.146 HIDROPHOSHATE 0.225

CALCIUM 1.137.970.8 BICARBONATE 28.600

MAGNESIUM 1.878.652 METABORIC ACID 18.630

IRON 0.400 METACILIAT ACID 13.910

ALEMINIUM 0.170 PH 6.76

ZINC 0.130 RADYOACTIVITE:

CLORUR 18.900.039 TOTAL (a) ACTI 106.9.8 PCI/LT

BROMUR 0.126 TOTAL (a) ACTI 71.05 PCI/LT

FLORUR 4.800 RADON 850 PCI/LT

SULFATE 2.150.000

FAYDALARI Stres, gerginlik, depresyon, uykusuzluk, yorgunluk, enerji yetersizliği, şişmanlık, selüloit, ödem, adale ağrıları, kramp, artroza kireçlenme, sakatlıklar, romatizma, astım, hazımsızlık, dolaşım bozuklukları, karaciğer, pankreas, böbrek, şeker, siyatik, lumbago, cinsel isteksizlik, kısırlık, menopoz gibi zihinsel ve bedensel hastalıkları önler.

ŞİFNE ÇAMUR BANYOLARININ TARİHÇESİ Yaklaşık 1500 yıl kadar önce, şimdiki Ildırı yöresindeki ERYTHRAI kralının kızı amansız bir cilt hastalığına yakalanır ve hiçbir yöntemle tedavi edilemez. Kralın kızının cilt hastalığına yakalandığı günlerde kralın köpeğinde de yaralar ve tüy dökülmeleri olmuştur. Erythrai kralı ava gittiği günlerde köpeğinin Şifne çamurunun içine yatarak vücudunu çamura buladığını daha sonra da sularda temizlendiğini izler. Bu uygulamalar sonucunda köpeğin vücudundaki yaraların iyileştiğini ve dökülen tüylerin tekrar çıktığını görür. Bunun üzerine kral çamur ve termal banyo uygulamalarını kızında dener. Ve kızı amansız cilt hastalığından kurtulur. O günden beri Şifne çamur banyoları sedef, egzama, mantar, sivilcelere, pişik, kant, ayak ve kokularını gidermek gibi hastalıklarının tedavisi, cildin kendini yenileyip canlılık ve zindelik kazanması için kullanılmaktadır. Kimyasal analizlerde cildin beslenmesi ve temizlenmesinde etkili olan kükürt ve organik maddeleri bol miktarda bulundurduğu tespit edilmiştir. İçindeki organik maddelerin tek hücreli amiplerin kalıtımı olduğu ve bu nedenle ciltteki hastalıkları tedavi edip cilde sağlık verdiği tahmin edilmektedir. Şifne’nin çamuru bu özellikleri ve eşsiz faydalarından dolayı tüm dünyaca tanınmakta ve ziyaretçi çekmektedir. İsrail ve Avrupa ülkeleri tarafından Alg’lerden

VIII

oluşan içinde bol miktarda vitamin mineral doğal pigment karoten bulunduran hücrelerin yenilenmesi, kansızlığın giderilmesi, tansiyon, kolesterol terapilerinin yan etkilerinin giderilmesi, kanser ve AIDS tedavilerinin desteklenmesi, mide ve cilt kanserinin tedavisinde etkili olan spirulina adlı deniz yosunu ile kullanılmak için defalarca satın alınmak istenmiştir. Ayrıca çamurun cilt sağlığı üzerindeki bu etkileri sağlıklı beslenme, bitki banyoları ve aromaterapi tekniğine göre yapılan cilt, selüloit, yüz masajları, el, ayak, tırnak ve saç bakımı yöntemleriyle desteklenmektedir.

ÇAMUR BANYOSUNUN ÖZELLİKLERİ

İYONLAR MG/LT

PH (ÇAMURDA) 6.950

PH (EKSTRA) 7.650

İLETKENLİK 36.9 mS/cm

TOPLAM TUZ 2.55 %

TOPLAM KÜKÜRT 11.267 mg/Kg

TOPLAM FOSFOR 169.6 mg/Kg

ORGANİK MADDE 1.99 %

BAKIR (CU) 23 mg/Kg

DEMİR (FE) 14800 mg/Kg

ÇİNKO (ZN) 55 mg/Kg

MANGAN (MN) 410 mg/Kg

KROM (CR) 30 mg/Kg

KADMİLUM (CO) 0.1 mg/Kg

KURŞUN (PB) 1 mg/Kg

NİKEL (Nİ) 24 mg/Kg

IX

ŞİFNE KOYUNDAKİ İÇMELERİN FAYDALARI Şifne koyundaki içmelerin suyu bağırsaklardaki parazitleri temizler, vücuttaki toksinleri boşaltır, hazımsızlık, kabızlık ve ödemleri giderir kan temizler. Ayrıca Şifne koyundaki su gözlerdeki çapaklanma, konjektivit, arpacık gibi göz rahatsızlıklarını giderir. Şifne denizi akan termal su tarafından ısınır ve şifa değeri kazanır. Rüzgâr almaz, her yaşta yaz, kış girilebilir.

BALÇOVA TERMAL Balçova Termal Merkezi Omarland Tatil Köyü’ne 80 km uzaklıktadır. Balçova İzmir – Çeşme Otoyolu üzerinde İzmir çıkışında yer almaktadır. Balçova termal tedavi merkezinde tedavi edilebilen hastalıklar başlıca şunlardır.

TEDAVİ EDİLEN HASTALIKLAR KİREÇLENMELER

İLTİHABİ ROMATİZMAL HASTALIKLAR

BEL VE BOYUN FITIK VE AĞRILARI

KAS ROMATİZMALARI

ORTOPEDİK VE NÖROLOJİK REHABİLİTASYON GEREKTİREN HASTALIKLAR

X

TEDAVİ AMACI İLE KULLANILAN ŞİFALI SUYUN ÖZELLİKLERİ

POTASYUM 28,4 MG/LT. DEMİR 0,1 MG/LT.

POTASYUM 375,0 MG/LT. BİKARBONAT 695,0 MG/LT.

KALSİYUM 16,7 MG/LT. KLOR 206,0 MG/LT.

KÜKÜRT 0,1 MG/LT. SÜLFT 165,5 MG/LT.

MAGNEZYUM 10,3 MG/LT. PH 8,1 MG/LT.