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DE LA PROPIEDAD El predio en venta tiene un área de 60,000 mt2. El cual está inscrito en los Registros de la Propiedad Inmueble, Oficina Registral Regional, Región Andrés Avelino Cáceres, Oficina Registral de Huancayo. A. UBICACIÓN Y LINDEROS Está ubicado en el Distrito del Tambo, Provincia de Huancayo, Región Junín como sigue: Ø El predio se encuentra ubicado en la intersección de los Jirones Santa Rosa con Las Nubes (limitando al sur con la Faja Marginal del Río Shullcas), En la Urbanización La Florida. Ø Por el norte limita con el jiron Santa Rosa con 110.33ml Ø Por el este limita con calle sin nombre y propiedad de terceros con 291.48ml Ø Por el sur limita con la faja marginal del Rio Shullcas con 359.89ml Ø Por el Oeste limita con propiedad de terceros con 246.85ml Ø Queda a tan solo 5 minutos del centro de Huancayo y con dos buenas vías de acceso: a) Partiendo de la Av. Real, ingresando a la Av. Parra del Riego volteando a la derecha en el Puente que queda al
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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
COMERCIAL, TURÍSTICA Y RECREACIONAL
TERRENO 60,000m2
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
COMERCIAL, TURÍSTICA Y RECREACIONAL
TERRENO 60,000m2 Walter Schmidt C
Jefe de Ventas
Of: (511) 4344041 – 4344042
MOVISTAR #995058724
RPC 953723084
@mail [email protected]
Miriam Romero Hoyle
Agente Inmobiliario Asociado
Tel RPM #995996486
RPC 997051389
Of: (511 445-2763
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Características Urbanísticas:
► Área Total Terreno : 60000m2.
• Situación Legal: En Regla
► Ubicación : Intersección de los Jirones Santa Rosa con Las
Nubes (limitando al sur con la Faja Marginal del Río Shullcas)
► TIPO DE ZONIFICACION: Zona de Tratamiento Especial aprobado por
la Municipalidad del Tambo para hacer un Centro Comercial, Habilitación
Urbana, Universidades, Colegios, etc .
► Partida Registral N°. 020166575
► Precio x m2.: US$ 120.00
► Precio Total US$ 7,200.000.00
*Información al detalle a través del Agente Inmobiliario.
CARACTERISTICAS
PRESENTACION
► DESCRIPCION: Terreno tiene forma trapezoidal. Totalmente
saneado y documentación en regla. Tiene una sección vial
hacia el Malecón del Río Shullcas y otra hacia la sección Vía
Especial Boulevard Huanca.
► INFRASTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: La zona a
donde se ubica el predio cuenta con pistas asfaltadas y
facilidades para la instalación de servicios tales como: agua,
luz, desagües, teléfono, etc. Tiene buenas vías de acceso al
centro de la ciudad (10 minutos en auto) y un frente al Rio
Mantaro con proyecto urbanístico para hacer un Boulevard con
tiendas comerciales y malecón turístico. Queda a tan solo una
cuadra de la prolongación de Vía de Evitamiento lo que
provocará un punto de desarrollo comercial
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ZONIFICACION
► IV.2.6. ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL Objetivos
Es promover y consolidar la especialización de las actividades recreativas
diurnas y nocturnas con un patrón de asentamiento nucleado, orientado hacia
el cambio progresivo de los centros de diversión nocturnos localizados en el
centro hacia la zona determinada por el plan
Se pueden obtener licencia para:
1. Salones de Recepciones,
2. Video Pubs, Discotecas, cines
3. Casinos, Peñas, Hoteles
4. Mercados y establecimientos de autoservicios.
5. Estadios, coliseos hipódromos, velódromos, piscinas, polideportivos y
otros.
6. Parques de Diversiones
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Indicadores Económicos de Huancayo
1. Alta Actividad Económica Regional y en crecimiento
2. Altos indicadores de consumo privado
3. Elevados niveles de venta de autos nuevos
4. Aumento del nivel de créditos personales
5. Expansión de la Producción Agropecuaria
6. Expansión de la Producción Minera
7. Aumento de la Producción Manufacturera
8. Aumento de los niveles de Construcción
9. Aumento de los indices de Confianza en el Comercio
10. Optimismo en el Índice de Expectativas Empresariales
5
Indicadores Económicos Huancayo
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Indicadores Económicos Huancayo
7
Indicadores Económicos Huancayo
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Indicadores Económicos Expansión Comercial
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Indicadores Económicos Expansión Comercial
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Indicadores Económicos Expansión Comercial
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Indicadores Económicos Expansión Comercial
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UBICACION
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Plano de Ubicación
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Plano de Ubicación
Plano
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FOTOS DEL TERRENO:
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FOTOS DEL TERRENO:
Zonificación y
Vias Vias
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20
NADIE VENDE MAS
INMUEBLES EN EL MUNDO
QUE RE/MAX
