1

TEMAT : PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU MIESZKALNEGO (LEWA OFICYNA) NA NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. KILIŃSKIEGO 15 W ŁODZI

OPRACOWANIE: PROJEKT ROZBIÓRKI

ADRES OBIEKTU: ŁÓDŹ, UL. KILIŃSKIEGO 15 BRANŻA: KONSTRUKCJA INWESTOR: MIASTO ŁÓDŹ ADMINISTRACJA NIERUCHOMOŚCIAMI ŁÓDŹ – ŚRÓDMIEŚCIE „KAMIŃSKIEGO” 91 – 427 ŁÓDŹ, UL. KAMIŃSKIEGO 6 AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż.Dariusz Gołdyn upr.bud. nr 162/91/WŁ

ŁÓDŹ , MAJ 2100 r.

SIEDZIBA:

Ul. Łucji 57, 91-491 Łód ź

REGON 472933884

NIP 947-122-32-24

www.uni-form.pl

BIURO:

Adres korespondencyjny

Ul. Traktorowa 180, 91-203 Łód ź

Tel/Fax : (042) 655-96-94

e-mail: biuro@uni-form.pl

Kompleksowe usługi inwestycyjne

2

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

CZĘŚĆ OPISOWA 1. Wstęp 2. Budynki bezpośrednio przylegające do przedmiotowego budynku 3. Opis szczegółowy przedmiotowego budynku mieszkalnego 4. Stan techniczny przedmiotowego budynku mieszkalnego 5. Opis rozbiórki przedmiotowego budynku mieszkalnego 6. Ogólne zasady wykonywania robót rozbiórkowych i wyburzeniowych 7. Warunki bezpieczeństwa i higiena pracy przy robotach rozbiórkowych 8. Zabezpieczenie budynku frontowego po rozbiórce przyległego do

niego budynku lewej oficyny CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. 1 Sytuacja, zagospodarowanie terenu rozbiórki Rys. 2 Rzut parteru Rys. 3 Rzut 1 piętra Rys. 4 Rzut 2 piętra Rys. 5 Rzut 3 piętra Rys. 6 Rzut dachu Rys. 7 Elewacja północna budynku lewej oficyny CZĘŚĆ FOTOGRAFICZNA

3

PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU

MIESZKALNEGO (LEWA O FICYNA) NA NIERUCHOMOŚCI PRZY

UL. KILIŃSKIEGO 15 W ŁODZI 1. WSTĘP 1.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest budynek mieszkalny (lewa oficyna) zlokalizowany na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi. 1.2 CEL OPRACOWANIA Celem opracowania jest projekt rozbiórki budynku z punktu 1.1. 1.3 PODSTAWA OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie wykonano na podstawie : - oględzin budynku lewej oficyny przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi oraz budynków z nim sąsiadujących - „Inwentaryzacji budowlanej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łodzi przy ul. Kilińskiego 15” opracowanej w listopadzie 2005 r. przez Autorską Pracownię Architektury Jaszczak Piotr - „Opinii technicznej na temat wpływu rozbiórki budynku lewej oficyny przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi na sąsiadujący z nim budynek frontowy wraz z jego zabezpieczeniem” - dokumentacji fotograficznej - literatury i norm przedmiotowych 1.4 ZAKRES OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie obejmuje : - opis ogólny budynków bezpośrednio przylegających do budynku lewej

oficyny - opis szczegółowy przedmiotowego budynku - opis aktualnego stanu technicznego przedmiotowego budynku - opis rozbiórki przedmiotowego budynku - ogólne zasady wykonywania robót rozbiórkowych i wyburzeniowych

4

- warunki bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach rozbiórkowych - zabezpieczenie budynku frontowego po rozbiórce przyległego do

niego budynku lewej oficyny - część rysunkowa - część fotograficzna 2. BUDYNKI BEZPOŚREDNIO PRZYLEGAJĄCE DO BUDYNKU LEWEJ OFICYNY (KILI ŃSKIEGO 15) Na rys. 1 oznaczono wszystkie budynki które bezpośrednio przylegają w części lub w całości do przedmiotowego budynku nr 1 (budynki nr 2, 3, 5, 6, 7) lub stykają się z nim narożnikiem (budynek nr 4). Wprowadzono następującą numeracje : 1 budynek mieszkalny (lewa oficyna) na nieruchomości przy

ul. Kilińskiego 15 w Łodzi. Budynek będący przedmiotem opracowania, przeznaczony do rozbiórki.

2 budynek mieszkalny frontowy na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi. Do budynku od strony południowo – zachodniej przylega budynek lewej oficyny.

3 budynek gospodarczy na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi przylegający do zachodniej ściany szczytowej budynku lewej oficyny (nr 1).

4 budynek mieszkalny na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 17 w Łodzi, którego północno – wschodni narożnik przylega do południowo - zachodniego narożnika budynku lewej oficyny.

5,6,7 budynki gospodarcze, komórki na nieruchomości przy ul. Kilińskiego 17 przylegające do ściany południowej budynku lewej oficyny (nr 1). 2.1 OPIS OGÓLNY POSZCZEGÓLNYCH BUDYNKÓW 2.1.1 BUDYNEK NR 2 (nie podlegaj ący rozbiórce) Budynek frontowy usytuowany wzdłuż ul. Kilińskiego, we wschodniej części działki, w linii zabudowy ulicy. Obiekt jest czterokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym. Konstrukcja budynku tradycyjna. Układ nośny trzytraktowy. Ściany fundamentowe murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne nadziemia z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Stropy nad piwnicami odcinkowe, ceglane na belach stalowych. Stropy nad kondygnacjami nadziemnymi drewniane, belkowe ze ślepym pułapem.

5

Strop nad prześwitem bramowym odcinkowy, ceglany na belkach stalowych. Dach drewniany, dwuspadowy o konstrukcji krokwiowo – płatwiowej z trzema ramami stolcowymi (dwie pośrednie i jedna kalenicowa). Pokrycie dachowe z kilku warstw papy asfaltowej na lepiku ułożonej na deskowaniu. Budynek wyposażony jest w jedną klatkę schodową. Schody dwubiegowe ze spocznikami pośrednimi i piętrowymi. Biegi schodów wykonane z ceglanych sklepień odcinkowych, wspartych na osadzonych w ścianach poprzecznych belkach stalowych. Spoczniki piętrowe i pośrednie w postaci stropów odcinkowych na belkach stalowych. Schody z 3 – ego piętra na poddasze drewniane. W środku budynku frontowego znajduje się prześwit bramowy. Stanowi on jedyny wjazd na teren posesji Kilińskiego 15. Prowadzi również z niego wejście na klatkę schodową oraz wejścia do pomieszczeń na parterze. Szerokość otworów bramowych w ścianach podłużnych wynosi 232 ÷ 237 cm. Wysokość otworów w najwyższym punkcie (w sklepieniu) około 320 cm, w najniższym miejscu (w węzgłowiu) około 270 cm. DANE LICZBOWE : - długość budynku – 33,63 m - szerokość budynku – 14,60 m - wysokość budynku nad terenem (od kalenicy) – 16,63 m 2.1.2 BUDYNEK NR 3 (nie podlegaj ący rozbiórce) Budynek parterowy, bez podpiwniczenia, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Dach drewniany, jednospadowy, krokwiowy. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu. UWAGA : Na styku budynku nr 3 z budynkiem lewej oficyny (nr 4) występuje wspólna ściana. Jest to ściana budynku nr 1, której nie wolno rozbierać na pionowej powierzchni wydzielonej przez obrys budynku nr 3. Budynek nr 3 ma długość około 17,0 m , szerokość około 7,5 m, wysokość od strony podwórka około 3,0 m. Ściana tylna od strony placu szkolnego ma wysokość z attyką około 4,0 m. 2.1.3 BUDYNEK NR 4 (nie podlegaj ący rozbiórce) Budynek czterokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem. Dach drewniany, jednospadowy, krokwiowy. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu.

6

Narożnik północno – wschodni budynku nr 4 przylega do narożnika południowo – zachodniego budynku lewej oficyny (nr 1). Widoczna wyraźna kilkucentymetrowa szczelina pomiędzy nimi (fot. 6). Budynki nr 1 i nr 4 nie są powiązane ze sobą konstrukcyjnie. DANE LICZBOWE : - długość budynku – ok. 22,5 m - szerokość budynku – ok. 7,3 m - wysokość budynku (od strony frontowej) – ok. 15,5 m 2.1.4 BUDYNEK NR 5 (nie podlegaj ący rozbiórce) Parterowy budynek gospodarczy, bez podpiwniczenia, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściana tylna budynku nr 5 jest ścianą południową budynku lewej oficyny (nr 1). Ściany tej nie wolno rozbierać na pionowej powierzchni wydzielonej przez obrys budynku nr 5 w strefie styku z budynkiem nr 1. Dach budynku drewniany, jednospadowy, krokwiowy. Spadek na posesję Kilińskiego 17. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu. Wymiary budynku w planie około 3,5 × 3,5 m. 2.1.5 BUDYNKI NR 6 i NR 7 (nie podlegaj ące rozbiórce) Parterowe, drewniane komórki bez podpiwniczenia. Ściana tylna komórek nr 6 i nr 7 jest ścianą południową budynku lewej oficyny (nr 1). ). Ściany tej nie wolno rozbierać na pionowej powierzchni wydzielonej przez obrys budynków nr 6 i nr 7 w strefie styku z budynkiem nr 1. Dach komórek drewniany, jednospadowy, krokwiowy. Spadek na posesję Kilińskiego 17. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu. Długość łączna budynków nr 6 i nr 7 wynosi około 18,5 m. Szerokość (głębokość) od 3,0 do 3,8 m. 3. OPIS SZCZEGÓŁOWY PRZEDMIOTOWEGO BUDYNKU LEWEJ OFICYNY (KILI ŃSKIEGO 15) Omawiany obiekt stanowi lewą oficynę zabudowy posesji przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi. Budynek połączony jest z częścią frontową wspólną klatką schodową dostępną bezpośrednio z podwórka tej posesji. Budynek czterokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Układ konstrukcyjny podłużny, jednotraktowy, ze ścianami nośnymi zewnętrznymi. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne poprzeczne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej, obustronnie otynkowane. Ściany fundamentowe ceglane. Ścianki działowe z płyt pilśniowych na rusztach drewnianych.

7

Stropy międzykondygnacyjne drewniane, belkowe, ze ślepym pułapem. Belki stropowe oparte na ścianach zewnętrznych podłużnych budynku. Deski ślepego pułapu ułożone na łatach mocowanych do boków belek stropowych. Na ślepym pułapie ułożona polepa gliniano – wapienna. Deski podłogowe grubości 28 ÷ 32 mm. Do spodu belek stropowych przybite deski podsufitki pokryte tynkiem wapiennym na trzcinie. Na stropie poddasza nie występują deski podłogowe. Widoczna jest polepa pomiędzy belkami. Podłoga na parterze z desek opartych na drewnianych legarach. Dach drewniany, jednospadowy, krokwiowy ze spadkiem w kierunku północnym (na podwórko). We wschodnim narożniku budynku w miejscu połączenia z budynkiem frontowym występuje dach koszowy. Pokrycie dachowe z kilku warstw papy na deskowaniu. Rynny, rury spustowe i obróbki dekarskie z blachy stalowej ocynkowanej. Klatka schodowa dwubiegowa. Do poziomu 3 piętra biegi schodowe ze stopni prefabrykowanych na stalowych belkach policzkowych. Podesty i spoczniki w postaci ceglanego stropu odcinkowego na stalowych dwuteownikach opartych na ścianach poprzecznych nośnych klatki schodowej. Stopnie, podesty i spoczniki pokryte warstwą lastrica. Balustrady stalowe. Schody na poddasze drewniane. Stolarka drewniana. Okna mieszkań – podwójne, skrzynkowe. Okna klatki schodowej i poddasza – pojedyncze. Drzwi płytowe pełne. Wjazd na teren posesji Kilińskiego 15 w skład której wchodzi między innymi przeznaczony do rozbiórki budynek lewej oficyny jest poprzez prześwit bramowy usytuowany w połowie długości budynku frontowego. Wjazd z ul. Kilińskiego. Na terenie posesji Kilińskiego 15 oprócz opisanych w punkcie 2.1 budynków nr 2 i nr 3 znajdują się również budynki 2a i 3a. Budynek 2a (prawa oficyna) przylega od strony zachodniej do budynku frontowego (nr 2). Jest to budynek parterowy wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Wymiary w planie : długość około 11,5 m. szerokość około 6,5 m. Wysokość przy okapie około 8,6 m. Na podwórku posesji Kilińskiego 15 znajduje się kilka drzew (5 szt.). Powierzchnia podwórka pokryta jest trelinką. DANE BUDYNKU LEWEJ OFICYNY : - ilość kondygnacji nadziemnych : 4 + poddasze nieużytkowe - ilość kondygnacji podziemnych : 0 - długość : ok. 22,0 m - szerokość : ok. 7,2 m - wysokość : od strony północnej : ok. 16,0 m od strony południowej : ok. 17,0 m

8

4. STAN TECHNICZNY BUDYNKU LEWEJ OFICYNY 4.1 OPIS STANU TECHNICZNEGO Stan techniczny budynku lewej oficyny jest zły, a klatka schodowa jest w stanie awarii. Obecnie ściana zewnętrzna klatki schodowej zabezpieczona jest przed odchylaniem od pionu drewnianymi zastrzałami z bali o przekroju 24×24 cm (fot. 4, fot. 5). Zły stan techniczny budynku wynika z zużycia technicznego poszczególnych elementów konstrukcji, niskiego standardu, silnego spękania i zarysowania ścian wywołanego przechylaniem się budynku oraz nierównomiernym osiadaniem gruntu pod ścianami fundamentowymi. Fundamenty budynku nie mają izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, co powoduje kapilarne podciąganie wody oraz zawilgocenia ścian. Ściana frontowa (północna) ma pęknięcia ukośne pasów międzyokiennych, szczególnie w części przylegającej do budynku frontowego. Wskutek długotrwałego zalewania przez dach zniszczony i zagrzybiony jest górny pas ściany. Naruszona jest znaczna część nadproży w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych. Ściana tylna (południowa) utraciła powiązanie ze ścianami poprzecznymi – w klatce schodowej widoczne są duże pęknięcia przechodzące przez całą wysokość budynku. Przez całą wysokość budynku przebiegają także pionowe zarysowania ścian klatki schodowej w miejscach oparcia belek podestów. Budynek nie posiada wieńców, które wiązałyby go w poziomie stropów i mogłyby zapobiec rozchylaniu się ścian podłużnych. W całym budynku występują pęknięcia na styku stropów i ścian poprzecznych ze ścianami tylną i frontową, odspojonymi od poprzecznych. Belki drewnianych stropów międzykondygnacyjnych w miejscach oparcia na murze są bardzo zniszczone korozją biologiczną. Stropy z nadmiernym ugięciem. Tynki na ich dolnych powierzchniach są silnie wielokierunkowo spękane. Ściany klatki schodowej są mocno zarysowane na całej wysokości. Rysy te przenoszą się na podesty i spoczniki. Dolne powierzchnie biegów schodowych są spękane na łączeniach stopni. Schody drewniane na poddasze w złym stanie technicznym. Dach w złym stanie technicznym. Elementy konstrukcyjne uszkodzone mechanicznie i biologicznie. Stolarka okienna całkowicie wyeksploatowana. 4.2 WNIOSKI • stan techniczny budynku lewej oficyny należy określić jako zły. Niektóre elementy konstrukcyjne znajdują się w stanie awaryjnym.

9

• stan lewej oficyny nie odpowiada warunkom technicznym budynków przeznaczonych do pobytu ludzi. • analiza opłacalności przeprowadzenia remontu przedmiotowego budynku opracowana w 1996 r. przez INTERPROJEKT sp. z o.o., Łódź, Al. Piłsudskiego 135 wykazała, iż remont budynku jest nieopłacalny. • budynek lewej oficyny nadaje się do rozbiórki. Rozbiórkę należy prowadzić do ściany podłużnej zachodniej budynku frontowego. • po rozbiórce budynku lewej oficyny należy wykonać ścianę zewnętrzną zachodnią, która będzie zamykała i zabezpieczała budynek frontowy od strony podwórka. Konstrukcją ściany wykonać według dokumentacji „Część II – Zabezpieczenie budynku frontowego po rozbiórce przyległej do niego lewej oficyny przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi” opracowanej w 1996 r. przez INTERPROJEKT sp. z o. o. Autor opracowania : mgr inż. M. Cegłowski. 5. OPIS ROZBIÓRKI BUDYNKU LEWEJ OFICYNY

PRZY UL. KILIŃSKIEGO 15 W ŁODZI 5.1 INFORMACJE WSTĘPNE • Z uwagi na zły stan techniczny budynku, firma która będzie dokonywała jego rozbiórki musi bezwzględnie przeprowadzić oględziny budynku oraz jego otoczenia (obecność budynków przyległych nie podlegających rozbiórce). Wnioski z wizji lokalnej powinny być uwzględnione podczas prac rozbiórkowych. Szczególną uwagę należy zwrócić na stan techniczny głównych elementów konstrukcyjnych (stropów międzykondygnacyjnych, dachu, ścian i klatek schodowych). • Sposób prowadzenia prac rozbiórkowych powinien uwzględniać fakt, iż w obecnym stanie część elementów konstrukcyjnych budynku jest uszkodzona lub uległa zniszczeniu. Dotyczy to w szczególności schodów, stropów międzykondygnacyjnych, ścian podłużnych zewnętrznych i poprzecznych klatki schodowej oraz dachu. • Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych przedmiotowego budynku nr 1 należy odpowiednio zabezpieczyć budynki przylegające do niego, które nie będą podlegały rozbiórce. Budynki te (nr 3, 5, 6, 7) są dużo niższe od budynku nr 1. Zabezpieczenie tych budynków powinno dotyczyć głównie ich dachów tak, aby materiał z rozbiórki nie uszkodził pokrycia dachowego i elementów konstrukcyjnych. • Szczególną uwagę należy zwrócić przy rozbieraniu ścian zewnętrznych: szczytowej (zachodniej) i tylnej (południowej) przedmiotowego budynku nr 1, które przylegają do sąsiednich budynków nr 3, 5, 6, 7. Ścian tych nie wolno rozbierać na pionowych powierzchniach

10

wydzielonych przez obrysy budynków nr 3, 5, 6, 7 w strefie styku z budynkiem lewej oficyny nr 1. • Teren rozbiórki powinien być odpowiednio zabezpieczony i oznakowany. Na podwórku posesji Kilińskiego 15 znajduje się kilka drzew (5 szt.), które należy prawidłowo zabezpieczyć przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych. • Przy doborze pojazdów służących do wywozu materiału rozbiórkowego z terenu posesji należy uwzględnić wymiary prześwitu bramowego (patrz : punkt 2.1.1) • Z uwagi na niewielką powierzchnię użytkowanego podwórka posesji Kilińskiego 15 oraz występowanie na nim drzew – gruz i materiał z rozbiórki należy sukcesywnie i na bieżąco wywozić z terenu rozbiórki. 5.2 KOLEJNOŚĆ PRAC ROZBIÓRKOWYCH Prace związane z rozbiórką przedmiotowego budynku należy prowadzić w następującej kolejności :

1. URZĄDZENIA I SIECI INSTALACYJNE Urządzenia wodociągowo – kanalizacyjne, elektryczne, gazowe podlegają rozbiórce (demontażowi) w pierwszej kolejności. Przed rozpoczęciem demontażu konieczne jest odłączenie tych urządzeń od zewnętrznych sieci zasilających. Można tego dokonać w obecności przedstawicieli odnośnych władz komunalnych zarządzających tymi urządzeniami. Do właściwych robót demontażowych można przystąpić dopiero po odłączeniu instalacji wewnętrznych od sieci miejskich oraz potwierdzeniu tego odpowiednimi wpisami w dzienniku rozbiórki lub dokumentami stanowiącymi odpowiednie załączniki do dziennika rozbiórki. Demontaż rozpoczyna się od sprawdzenia czy wszystkie instalacje zostały odłączone od sieci zewnętrznych. 2. OKNA I DRZWI Przed przystąpieniem do rozbiórki okien i drzwi należy sprawdzić, czy wskutek osiadania ścian ościeżnice nie spełniają funkcji podpór dla danej części ściany. W tym przypadku skrzydła drzwiowe i okienne należy zdjąć z zawiasów, ościeżnice zaś wyjąć dopiero po rozebraniu górnej części ściany lub ścianki działowej. 3. DACH Demontaż dachu obejmuje rozbiórkę pokrycia dachowego oraz konstrukcji więźby dachowej. Rozbiórkę należy rozpocząć od zdjęcia rur spustowych, rynien, obróbek blacharskich ogniomurów itp. Następnie usuwa się pokrycie papowe przecinając je ostrym nożem w miejscach łączenia poszczególnych arkuszy i zwijając je w rulony.

11

Kolejne czynności to : - zdjęcie deskowania - demontaż krokwi po uprzednim zabezpieczeniu ścian stolcowych (kolankowych) przed utratą stateczności ukośnymi, obustronnymi zastrzałami - rozbiórka ścian (stolcowych) kolankowych (płatwie górne, słupki, miecze)

4. ŚCIANY PODDASZY Rozbiórkę ścian należy prowadzić sukcesywnie warstwami na całym ich obwodzie (po uprzednim zbiciu tynku) sposobem ręcznym. Rozbiórka ścian przez podcinanie w celu spowodowania zawału jest zabroniona. Nie wolno gromadzić materiału rozbiórkowego na stropie oraz wyrzucać go na zewnątrz. Stosować specjalne stalowe osłonięte koryta (rury) zsypowe.

5. STROPY NAD 3 PIĘTREM Rozbiórkę stropów należy prowadzić w następującej kolejności : - zbić tynk wapienny oraz zdjąć trzcinę z powierzchni sufitów - usunąć polepę gliniano – wapienną ułożoną na deskach ślepego pułapu - wyjąć deski ślepego pułapu - zdemontować deski podsufitki - zdemontować drewniane belki stropowe, które należy uwolnić uprzednio z podpór 6. DREWNIANE SCHODY Z POZIOMU 3 PIĘTRA NA PODDASZE

7. ŚCIANY 3 PIĘTRA Zaleca się, aby ścianki działowe rozbierać równolegle ze ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi nośnymi danej kondygnacji. Rozbiórkę ścian należy prowadzić sukcesywnie warstwami na całym ich obwodzie (po uprzednim zbiciu tynku) sposobem ręcznym. Rozbiórka ścian przez podcinanie w celu spowodowania zawału jest zabroniona. Nie wolno gromadzić materiału rozbiórkowego na stropie oraz wyrzucać go na zewnątrz. Stosować specjalne stalowe osłonięte koryta (rury) zsypowe.

8. STROPY NAD 2 PIĘTREM Rozbiórkę stropów należy prowadzić w następującej kolejności : - zbić tynk wapienny oraz zdjąć trzcinę z powierzchni sufitów - usunąć deski podłogowe - usunąć polepę gliniano – wapienną ułożoną na deskach ślepego pułapu - wyjąć deski ślepego pułapu - zdemontować deski podsufitki

12

- zdemontować drewniane belki stropowe, które należy uwolnić uprzednio z podpór

9. SCHODY Z POZIOMU 2 PIĘTRA NA 3 PIĘTRO

Rozbiórkę schodów należy prowadzić w następującej kolejności : - zdemontować górny bieg schodowy. Stopnie usuwać pojedynczo uwalniając je uprzednio z podpór - zdemontować stalowe belki nośne górnego biegu schodowego - usunąć ceglane płyty odcinkowe tworzące spocznik. Na tym etapie nie należy demontować stalowych belek spocznika na którym opiera się bieg dolny - zdemontować dolny bieg schodowy. Stopnie usuwać pojedynczo uwalniając je uprzednio z podpór - zdemontować stalowe belki nośne dolnego biegu schodowego - usunąć stalową belkę spocznika

10. DEMONTAŻ DWÓCH GÓRNYCH ZASTRZAŁÓW ZABEZPIECZ.

ŚCIANĘ ZEWNĘTRZNĄ KLATKI SCHODOWEJ 11. ŚCIANY 2 PIĘTRA Rozbiórkę ścian działowych i nośnych 2 piętra prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 7.

12. STROPY NAD 1 PIĘTREM Rozbiórkę drewnianych stropów nad 1 piętrem prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 8. 13. SCHODY Z POZIOMU 1 PIĘTRA NA 2 PIĘTRO Rozbiórkę schodów z poziomu 1 piętra na 2 piętro prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 9. 14. DEMONTAŻ DWÓCH DOLNYCH ZASTRZAŁÓW ZABEZPIECZ.

ŚCIANĘ ZEWNĘTRZNĄ KLATKI SCHODOWEJ 15. ŚCIANY 1 PIĘTRA Rozbiórkę ścian działowych i nośnych 1 piętra prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 7. 16. STROPY NAD PARTEREM Rozbiórkę drewnianych stropów nad parterem prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 8. 17. SCHODY Z POZIOMU PARTERU NA 1 PIĘTRO

13

Rozbiórkę schodów z poziomu parteru na 1 piętro prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 9. 18. ŚCIANY PARTERU Rozbiórkę ścian działowych i nośnych parteru prowadzić według zaleceń opisanych w punkcie 7. UWAGA : Ścian : południowej (tylnej) i zachodniej (szczytowej) parteru nie wolno rozbierać na pionowych powierzchniach wydzielonych przez obrysy przylegających do nich budynków nr 3, 5, 6, 7. W celu usztywnienia ściany południowej (tylnej) parteru, która nie podlega rozbiórce należy pozostawić trzy fragmenty ścian parteru dochodzących do niej prostopadle jako naturalne przypory. Długość przypór w najniższym miejscu (w poziomie terenu) powinna wynosić 120 ÷ 130 cm zwężając się ku górze. 19. WARSTWY PODŁOGOWE PARTERU Usunąć wszystkie warstwy podłogowe parteru (deski, legary) do poziomu gruntu. 20. ŚCIANY FUNDAMENTOWE Ściany fundamentowe : frontową i poprzeczne (z pozostawieniem przypór) rozebrać do poziomu ich posadowienia. Wolne przestrzenie wypełnić zagęszczoną zasypką z piasku średniego lub gruntem rodzimym nośnym. 6. OGÓLNE ZASADY WYKONYWANIA ROBÓT

ROZBIÓRKOWYCH Przed przystąpieniem do bezpośrednich robot rozbiórkowych należy wykonać wszystkie niezbędne zabezpieczenia (ogrodzenie terenu, wzmocnienie części budynku zagrażających zawaleniem). Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z zachowaniem maksimum ostrożności, dokładnie przestrzegając przepisów bezpieczeństwa pracy. Podstawowe warunki jakie należy przestrzegać przy prowadzeniu rozbiórek: 1) należy usunąć wszystkie elementy zagrażające bezpieczeństwu

pracujących (zwisające elementy konstrukcyjne lub wykończeniowe, elementy mało stabilne, itp.).

2) gruz i materiały drobne usuwać przez specjalne stalowe osłonięte koryta zsypowe. W żadnym wypadku nie wolno wyrzucać je na zewnątrz przez otwory okienne lub inne komunikacyjne.

14

3) rozbiórkę elementów żelbetowych wykonywać niewielkimi odcinkami, odbijając uprzednio warstwę ochronną betonu (otulinę zbrojenia) i przecinając pręty za pomocą aparatów acetylenowych lub pił do cięcia stali. Alternatywnie można stosować specjalistyczne piły do cięcia konstrukcji żelbetowych.

4) urządzenia wodociągowo-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, elektryczne, gazowe podlegają demontażowi w pierwszej kolejności. Przed rozpoczęciem tych prac konieczne jest odłączenie wszystkich urządzeń i odbiorników od zewnętrznych sieci zasilających. Czynności te można wykonać jedynie w obecności przedstawicieli gestorów zarządzających tymi sieciami. Do właściwych robót demontażowych można przystąpić dopiero po odłączeniu instalacji wewnętrznych od sieci miejskich i potwierdzeniu tych czynności wpisami w dzienniku rozbiórki obiektu. Demontaż rozpoczyna się od sprawdzenia, czy wszystkie instalacje i urządzenia zostały odłączone od sieci zewnętrznych. W pierwszej kolejności demontuje się urządzenia wodno-kanalizacyjne (wanny, zlewy, umywalki, miski klozetowe oraz centralnego ogrzewania jak grzejniki, kotły, naczynia przelewowe itp.). Jednocześnie demontuje się armaturę i dopiero na końcu przewody. Równolegle prowadzi się demontaż kloszów, lamp, opraw, wyłączników i innych urządzeń elektrycznych.

5) przed przystąpieniem do rozbiórki okien lub drzwi należy sprawdzić, czy wskutek osiadania ścian ościeżnice nie spełniają funkcji konstrukcyjnej (roli podpory dla danej części ściany). W tym przypadku skrzydła drzwiowe i okienne należy pozdejmować z zawiasów, ościeżnice zaś wyjąć dopiero po rozebraniu górnej części ściany.

6) wewnętrzne ściany nośne można rozbierać dopiero po usunięciu wszystkich obciążeń. Rozbiórkę ścian działowych tynkowanych należy rozpocząć od zbicia tynków, po czym po usunięciu z miejsca roboczego gruzu można rozbierać ściany.

7) przy rozbiórce ścian murowanych nie wolno zwalać ich na strop, lecz rozbierać sukcesywnie warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań.

8) ze względu na trudności i duże niebezpieczeństwo przy rozbiórce stropów należy ja rozpoczynać od dokładnego zbadania rodzaju i stanu stropu niezależnie od tego czy przy opracowaniu dokumentacji stan ten był już zbadany, gdyż mógł on ulec zmianie do momentu rozpoczęcia robót rozbiórkowych. Rozbiórkę stropów żelbetowych należy prowadzić zawsze od góry przy zachowaniu dużej ostrożności. Przed rozpoczęciem prac należy mieć dokładnie rozpoznany układ konstrukcyjny stropu z lokalizacją podpór skrajnych i pośrednich oraz ustalonym kierunkiem przebiegu zbrojenia głównego i rozdzielczego.

15

Demontaż stropów żelbetowych należy prowadzić przy użyciu narzędzi pneumatycznych oraz specjalistycznych pił do cięcia żelbetu.

7. WARUNKI BEZPIECZEŃSTWA I HIGIENA PRACY

PRZY ROBOTACH ROZBIÓRKOWYCH W odniesieniu do robot rozbiórkowych maja zastosowanie ogólnie obowiązujące przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach budowlanych. a) URZĄDZENIA ZABEZPIECZAJĄCE I OCHRONNE Przejścia, pomosty i inne niebezpieczne miejsca powinny być zabezpieczone odpowiednio umocowanymi barierami, a pomosty zaopatrzone w listwy obrzeżne. Znajdujące się w pobliżu miejsca rozbiórki budowle, budynki, urządzenia, słupy, latarnie, przewody, drzewa należy odpowiednio zabezpieczyć. b) ŚRODKI ZBEZPIECZAJĄCE PRACOWNIKÓW I NARZĘDZIA Robotnicy zatrudnieni przy robotach rozbiórkowych powinni być zaopatrzeni w odzież i urządzenia ochronne (hełmy, rękawice i okulary ochronne). Narzędzia ręczne powinny być mocno osadzone na zdrowych i gładkich trzonach oraz stale utrzymywane w dobrym stanie technicznym. Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych kierownik robót obowiązany jest dokładnie poinformować pracowników o sposobie i kolejności wykonywania prac oraz pouczyć ich o warunkach i przepisach bezpieczeństwa pracy. Miejsca ustawienia drabin do wejścia na ściany i stropy powinien wskazać kierownik robót lub majster. c) WPŁYW WARUNKÓW ATMOSFERYCZNYCH NA PROWADZENIE

ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH Przy wykonywaniu robót rozbiórkowych należy uwzględnić wpływ na nie warunków atmosferycznych (deszcz, śnieg, mróz, odwilż, wiatr). Podczas silnego wiatru nie wolno prowadzić robót na ścianach albo pod nimi, gdyż może zachodzić niebezpieczeństwo zawalenia się tych elementów w wyniku silnych porywów wiatru. Warunki atmosferyczne, szczególnie wiatr należy uwzględnić przy pracach z wykorzystaniem dźwigu. d) ZAPEWNIENIE BEZPIECZEŃSTWA PUBLICZNEGO Wszystkie przejścia i przejazdy pozostające w zasięgu prowadzonych robót rozbiórkowych powinny być w odpowiedni sposób zabezpieczone. W szczególności należy wytyczyć i wyraźnie oznakować tymczasowe drogi okrężne (obejścia, objazdy). Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych wykonawcy mają obowiązek sprawdzenia, czy w ich zasięgu, w miejscach zagrożonych nie ma osób postronnych. e) ROZBIORKA RĘCZNA Wszyscy pracownicy pracujący na wysokości powyżej 4,0 m powinni być zaopatrzeni w pasy ochronne na linach odpowiednio umocowanych do

16

trwałych elementów konstrukcji w danym momencie nie rozbieranych. Miejsca zrzucania gruzu należy odpowiednio zabezpieczyć. Nie zezwala się na gromadzenie gruzu na stropach, klatkach schodowych i innych elementach konstrukcyjnych budynku. W przypadku prowadzenia robót w dwóch poziomach dolny poziom powinien być zabezpieczony daszkami ochronnymi. f) OBALANIE ŚCIAN I INNYCH ELEMENTÓW BUDYNKU Teren otaczający obalaną konstrukcję powinien być ogrodzony lub w inny widoczny sposób zabezpieczony. Obalanie ścian i innych elementów konstrukcyjnych budynku przez podkopywanie lub podcinanie jest zabronione. Przy zakładaniu lin powinien być zastosowany taki sposób dźwigania jej wzwyż, aby przypadkowo strącone cegły lub gruz nie spadały na pracowników. Liny należy zamocować w sposób bezpieczny i niezawodny. Przy ciągnięciu ich ciągnikami kontrola lin powinna być dokonywana przed każdym użyciem. Przed przystąpieniem do obalania ściany kierownik robót obowiązany jest sprawdzić prawidłowość założenia i umocowania lin oraz stanowiska robocze wszystkich pracowników zatrudnionych przy obalaniu, jak również upewnić się, że w zasięgu prac nie znajduje się nikt postronny. 8. ZABEZPIECZENIE BUDYNKU FRONTOWEGO

PO ROZBIÓRCE PRZYLEGŁEGO DO NIEGO BUDYNKU LEWEJ OFICYNY Po rozbiórce budynku lewej oficyny należy wykonać ścianę zewnętrzną zachodnią, która będzie zamykała i zabezpieczała budynek frontowy od strony podwórka. Konstrukcją ściany wykonać według dokumentacji „Część II – Zabezpieczenie budynku frontowego po rozbiórce przyległej do niego lewej oficyny przy ul. Kilińskiego 15 w Łodzi” opracowanej w 1996 r. przez INTERPROJEKT sp. z o. o. Autor opracowania : mgr inż. M. Cegłowski. 8.1 ŁAWA FUNDAMENTOWA Ścianę zamykającą budynek frontowy po rozbiórce lewej oficyny wykonać na żelbetowej ławie fundamentowej szerokości 110 cm i wysokości 40 cm. Beton B – 15 (C 12/15). Zbrojenie główne prętami φ 12 ze stali A – 0 (St0S). Strzemiona 2 φ 6 (A – 0) co 20 cm. Poziom posadowienia ławy dostosować do rzędnej spodu istniejących fundamentów budynku frontowego (ściany podłużnej tylnej). 8.2 ŚCIANA FUNDAMENTOWA Ściana grubości 65 cm (2 ½ cegły) z cegły ceramicznej pełnej klasy 15,0 MPa na zaprawie cementowo – wapiennej M 5. Ściana do wysokości

17

legarów podłogowych ocieplona od wewnątrz styropianem grubości 5 cm z warstwą dociskową z cegły ceramicznej pełnej klasy 15,0 MPa na zaprawie cementowo – wapiennej M 5. 8.3 ŚCIANA PARTERU Ściana grubości 65 cm (2 ½ cegły) z cegły ceramicznej pełnej klasy 15,0 MPa na zaprawie cementowo – wapiennej M 5. W trakcie murowania wykonać bruzdy w istniejących ścianach budynku frontowego. W wykute bruzdy wpuścić projektowaną ścianę, którą należy zakończyć żelbetową wylewaną belką na wysokości kondygnacji parteru (na wysokości drewnianych belek stropowych). 8.4 ŚCIANY 1, 2, 3 PIĘTRA Ściany warstwowe w układzie : - warstwa wewnętrzna grubości 25 cm z cegły ceramicznej pełnej klasy 15,0 MPa na zaprawie cementowo – wapiennej M 5. - ocieplenie styropianem grubości 5 cm - warstwa zewnętrzna grubości 12 cm z cegły ceramicznej pełnej lub dziurawki Warstwę zewnętrzna i wewnętrzną łączyć ze sobą poziomymi kotwami φ 6 w ilości 6 szt./m2 powierzchni ściany. Kotwy zabezpieczyć antykorozyjnie. Każda ściana poszczególnych kondygnacji zakończona jest żelbetową, wylewaną belką. Warstwę wewnętrzna ściany grubości 25 cm wpuścić w wykute bruzdy w istniejących ścianach budynku frontowego. 8.5 DACH Korektę dachu budynku frontowego po rozbiórce lewej oficyny wykonać z drewnianych krokwi 8×16 cm w rozstawie co 70 cm tak, aby spadek dachu był jednolity na całej długości budynku frontowego (na ścianę podłużną tylną). Murłata 12×12 cm. Krokwie i murłata z drewna klasy K – 27(C 22) zabezpieczyć impregnatami chroniącymi przed pleśnią, sinizną i insektami. Pokrycie dachowe 3×papa asfaltowa na deskowaniu grubości 25 mm lub płycie OSB 3 grubości 22 mm. Po wykonaniu dachu uzupełnić pas podrynnowy, rynnę oraz zamontować rurę spustową z blachy stalowej ocynkowanej grubości 0,55 mm. 8.6 NADPROŻA NAD OTWORAMI OKIENNYMI Nadproża nad otworami okiennymi żelbetowe z prefabrykowanych belek typu L 19.

18

8.7 NADPROŻA NAD OTWORAMI DRZWIOWYMI W ŚCIANACH WEWN. BUDYNKU FRONTOWEGO

Nadproża stalowe z dwuteowników walcowanych normalnych. Na parterze dwie belki I 160. Na pozostałych kondygnacjach dwie belki I 140. Dwuteowniki ze stali S 235 (A – I, St3SX). Oparcie belek na ścianach obustronnie po 30 cm. Dolne stopki dwuteowników owinąć siatką Rabitza. OPRACOWAŁ : mgr inż. Dariusz Gołdyn upr. nr 162 / 91 / WŁ

19

CZĘŚĆ RYSUNKOWA

20

21

22

23

24

25

26

27

CZĘŚĆ FOTOGRAFICZNA

28

FOT. 1 Budynek lewej oficyny : elewacja północna. Zabezpieczenie ściany klatki schodowej.

FOT. 2 Budynek lewej oficyny : część północno – zachodnia. Styk z parterowym budynkiem nr 3.

29

FOT. 3 Budynek lewej oficyny : część północno – zachodnia. Styk z parterowym budynkiem nr 3. Z prawej strony budynku nr 3 budynek nr 3a. W tle budynek szkolny.

FOT. 4 Budynek lewej oficyny : elewacja północna. Zabezpieczenie ściany klatki schodowej.

30

FOT. 5 Styk budynków : frontowego i lewej oficyny. Zabezpieczenie ściany klatki schodowej lewej oficyny.

FOT. 6 Styk budynku lewej oficyny (Kilińskiego 15) i budynku nr 4 (Kilińskiego 17). Widoczna przerwa pomiędzy nimi (budynki nie są powiązane ze sobą konstrukcyjnie).

31

FOT. 7 Parterowe budynki gospodarcze nr 5, 6 (Kilińskiego 17) przylegające do ściany południowej budynku lewej oficyny (Kilińskiego 15).

FOT. 8 Parterowe budynki gospodarcze nr 5, 6, 7 (Kilińskiego 17) przylegające do ściany południowej budynku lewej oficyny (Kilińskiego 15).

32

FOT. 9 Widok od strony placu szkolnego. Z przodu z lewej strony ściana tylna budynku nr 3. Za nią w głębi ściana szczytowa lewej oficyny nr 1 (Kilińskiego 15). Z prawej strony ściana tylna budynku nr 4 (Kilińskiego 17).