Orçamento de Obras - dcc.ufpr.br§ão.pdf · atingir (na prática tem sido adotada virada mínima de 30 cm). Quando houver tubulações de água quente embutida, deve ser prevista

1Profa. M.Sc. Vanessa Vogt –Prof. Dr. Leonardo F. R.Miranda

Orçamento de ObrasAula 09 – Levantamento de Quantitativo e

Composição de Custo Unitário

Disciplina: Construção Civil 4

Impermeabilização


Passos para o levantamento de quantidades dos serviços deimpermeabilização para efeito de orçamento:

- projeto de execução de impermeabilização;- memorial descritivo de especificações dos materiais e dos

processos executivos;- projeto de arquitetura executiva com as indicações das

interferências estruturais e das interferências das instalaçõeselétricas, hidráulicas e sanitárias;

- É recomendada a leitura das normas Impermeabilização -Seleção e Projeto (NBR 9575) e Execução deImpermeabilização (NBR 9574).

IMPERMEABILIZAÇÃO


Na prática as construtoras nem sempre realizam o projeto,apesar da impermeabilização representar 1,5% a 3,5% do custototal da construção e ser um dos principais fatores de patologiae de despesas de manutenção após a conclusão da obra.

Na ausência de projeto, recomenda-se o desenvolvimento deum memorial técnico onde constam os compartimentos queserão impermeabilizados, os tipos e os materiais deimpermeabilização que serão adotados, os processosexecutivos e os detalhes relevantes.

IMPERMEABILIZAÇÃO


IMPERMEABILIZAÇÃO

Exemplo de Projeto de Impermeabilização


Recomenda-se o desenvolvimento de uma planilha eletrônica,na ausência de um programa específico de levantamento, ondeconste os dados do empreendimento, data, assinatura doresponsável e os seguintes elementos:

• Descrição dos compartimentos;• Descrição dos tipos de impermeabilização;• Perímetro do compartimento;• Área do compartimento;• Viradas nas paredes do compartimento;• Avanço nos vãos ou nas áreas contíguas;• Medidas dos descontos de vãos e interrupções;• Resultados dos cálculos das áreas e perímetros para aexecução da impermeabilização.

IMPERMEABILIZAÇÃO


A norma Impermeabilização - Seleção e Projeto (ABNT -NBR 9575) descreve detalhes construtivos que o projeto de impermeabilização deve atender, como por exemplo:

Impermeabilização nos planos verticais com altura mínima de 20 cm acima do piso acabado ou 10 cm no nível máximo que a água pode atingir (na prática tem sido adotada virada mínima de 30 cm).

Quando houver tubulações de água quente embutida, deve ser prevista proteção adequada dessas, para a execução da impermeabilização.

A impermeabilização deve ser executada em todas as áreas sob enchimento, e recomenda-se executá-las também sobre o enchimento.

IMPERMEABILIZAÇÃO


IMPERMEABILIZAÇÃO


Exemplos de CPU – Impermeabilização (Fonte: TCPO 13)

IMPERMEABILIZAÇÃO


Exemplos de CPU – Impermeabilização (Fonte: TCPO 13)

IMPERMEABILIZAÇÃO


De acordo com a NBR 9575:2010, a seleção do tipo de impermeabilização deve ser feita segundo a solicitação

imposta pelo fluido nas partes construtivas que requeiram estanqueidade.

IMPERMEABILIZAÇÃO


Os impermeabilizantes são usados empraticamente todas as partes da construção,como fundações, subsolos, áreas molháveis,lajes, piscinas, reservatórios, paredes decontenção. As soluções disponíveis no mercadosão variadas. Os fabricantes estão presentes emtodo o Brasil, e seus catálogos técnicos contêmdezenas de produtos para atender a diferentesnecessidades na construção.

IMPERMEABILIZAÇÃO


Qual Impermeabilização Usar?

IMPERMEABILIZAÇÃO

Fundações e cortinas:Membranas e mantas asfálticas

Membranaspoliméricas

Impermeabilizações rígidas

Áreas internas molháveis / molhadas:Membranas poliméricas e asfálticas

Mantasasfálticas

Argamassaspoliméricas


Qual Impermeabilização Usar?

IMPERMEABILIZAÇÃO

Coberturas e áreas externas:Mantas e membranas asfálticas

Mantas e membranas poliméricas

Caixas d’água e piscinas:Impermeabilizações rígidas (exceto caixas d’água elevadas)MembranaspoliméricasMantaspoliméricasMantas asfálticas (exceto caixas d’água potável)

https://docente.ifrn.edu.br/valtencirgomes/disciplinas/construcao-civil-ii-1/manual-sobre-impermeabilizacao


Impermeabilização em fundações diretas

IMPERMEABILIZAÇÃO

Além das tecnologias citadas, há outras alternativas para impermeabilizarelementos de fundação. O importante é que o sistema escolhido seja adequado àqualidade do solo e às particularidades da obra em questão.

VIGA-BALDRAMEGeralmente usadas em obras com cargaspequenas (residências) sobre solo firme, aviga-baldrame pode ser de alvenaria,concreto simples ou armado. Uma dasetapas obrigatórias em sua execução é aimpermeabilização.


Impermeabilização em Vigas de Baldrame

IMPERMEABILIZAÇÃO


Impermeabilização em Radier

IMPERMEABILIZAÇÃO

O radier é um tipo de fundação quefunciona como uma laje de concretoarmado. Por ser uma área extensa e maissujeita às fissuras, o melhor é optar pelossistemas de impermeabilização maisflexíveis, como as mantas asfálticas, queacompanham a movimentação da laje ecriam uma barreira física, evitando que aumidade presente no solo suba para aestrutura pelos poros do concreto.


Impermeabilização em Sapatas

IMPERMEABILIZAÇÃO

SAPATASNo caso das sapatas, uma solução usual éo capeamento com argamassaimpermeável em toda a superfície dafundação (laterais e topo), antes de fecharas cavas. Após secagem completa,aplicase tinta asfáltica impermeável com oauxílio de uma trincha.


Impermeabilização em Áreas Enterradas

IMPERMEABILIZAÇÃO

Sistemas de impermeabilização rígida sãoindicados para estruturas que não fiquemexpostas ao sol, pois a variação térmicapode provocar movimentações que osistema não teria capacidade de suportar.Por isso, devem ser aplicados em locaiscomo subsolos, poços de elevador, caixasd'água enterradas, piscinas enterradas etc.


Impermeabilização de Coberturas

IMPERMEABILIZAÇÃO

A manta termoplástica de poliolefina (TPO)é uma membrana flexível indicadaprincipalmente para impermeabilização decoberturas de prédios comerciais, fábricas,shoppings, galpões, entre outros.

A tecnologia pode dispensar a execução de camada de regularização e pode ser aplicada diretamente sobre o material da cobertura. A fixação é feita com parafusos e arruelas e as sobreposições são soldadas com soprador de ar quente.


Impermeabilização de Cozinhas e Banheiros

IMPERMEABILIZAÇÃO

Cozinhas, banheiros, áreas de serviço evarandas precisam ser devidamenteimpermeabilizados, prevendo-se suafrequente exposição à água, em seusrespectivos usos e à lavagem para alimpeza dessas áreas.


Impermeabilização de Piscinas

IMPERMEABILIZAÇÃO

Argamassas poliméricas, dupla manta asfáltica oucimento cristalizante. As soluções devem serestudadas de acordo com cada projeto.

Tanto as construídas em casas quanto as feitasem coberturas de apartamentos devem receberum revestimento bem-feito, com sistemasimpermeabilizantes moldados in loco ou com pré-moldados.


Referências:

MATTOS, Aldo Dórea - Como preparar orçamentos de obras: dicas para orçamentistas, estudos de caso, exemplos – São Paulo: Editora Pini, 2006.

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