Østlige del af Tingskoven 9690 Fjerritslev - Asger Olsen … · naturmuligheder fremhæves, og det vil som ny ejer være oplagt at gøre yderligere for jagten og naturen, bl.a. gennem

Salgsprospekt

For

Østlige del af Tingskoven 9690 Fjerritslev

Areal: 250 ha.

Kontantpris: 23.500.000 kr.

Præsentation Introduktion

For Nørlundfonden udbydes den Østlige del af Tingskoven hermed til salg. Den Østlige del af Tingskoven er en velarronderet, vedmasserig og velpasset skov på 250 ha., beliggende mellem Fjerritslev og Brovst, ca. 30 km. vest for Ålborg. Terrænet er jævnt til lettere kuperet, og jorden består hovedsagelig af sandede moræneaflejringer. Boniteten varierer en del, og svinger ifølge bevoksningslisten mellem 1 og 4, alt afhængig af jordbund, træart og bevoksning. Skoven domineres af nåletræ, og er hovedsagelig opbygget af bevoksninger med rødgran, ædelgran og sitka. Der er en overvægt af ældre og mellemaldrende bevoksninger, og den stående vedmasse er betydelig. Den sydlige og sydøstlige del af ejendommen udgøres af meget smukke, let kuperede hedearealer, som afrunder skoven på en god måde, og bidrager godt til ejendommens herlighedsværdi og jagtmæssige muligheder. Skoven har en god jagt, bl.a. på kronvildt, som står fast i Tingskoven. Ejendommens variation med tæt skov, hede og åbne arealer giver i det hele taget mulighed for en meget spændende og varieret jagt. Ejendommen er bygningsløs, men der vil sædvanligvis kunne opføres de bygninger, som måtte være nødvendige for driften. For køber vil her være mulighed for at skabe sig sit eget fristed, hvor jagtmuligheder, skovdrift, friluftsliv og investering i fast ejendom kan gå hånd i hånd. Skoven består teknisk set af 19 selvstændige ejendomme, uden landbrugspligt. Skoven vil derfor kunne erhverves såvel personligt som i selskabsform, og i kombinationer heraf.

Udbudsvilkår Salgspris

Kontant kr. 23.500.000.

Salgsvilkår

Ejendommen udbydes til salg på kontantbasis. Sælger forbeholder sig retten til frit at vælge mellem fremkomne købstilbud, herunder muligheden for at forkaste alle købstilbud.

Overtagelse

Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.

Refusion

Der foretages sædvanlig refusion af ejendommens indtægter og udgifter.

Mellemsalg

Ret til mellemsalg forbeholdes.

Beliggenhed Matr.nr. 2cd, 2ce, 2cb, Ålegård Hgd., Skræm, samt 27b, 27c

Tanderup By, Haverslev, samt 1b, 10f, 10p, 10o, 10e, 1h, 11d, 11o, 12f, 2m, 16c, 16f, 16e, 16d, 15d, 15h, 15i, 15g, 13g, 13i, 13k, 13L, 14f, 14g, 14h, 14i, Holmsø By, Haverslev, samt 1b, 1o, 1ai, 4n, 4p, 6u, 6ø, 30c, Haverslev By, Haverslev, samt 1d, Flegum By, Torslev, alle Jammerbugt Kommune

Areal Grundarealet er ifølge matrikelfortegnelsen og tingbogen 249,6741 ha.

Adresse Ejendommen er under udstykning og arealoverførsel. Den Østlige del af Tingskoven er beliggende syd for Aalborgvej, og øst for Trekronervej, 9690 Fjerritslev.

Kommune Jammerbugt Kommune.

Region Region Nordjylland.

Zonestatus Landzone.

Hovednotering og ejendomsstruktur

Ejendommen er under udstykning og arealoverførsel. Ejendommen vil efter endt arealoverførsel komme til at bestå af 40 matrikler, fordelt på 19 selvstændige tingretslige noteringsejendomme, uden landbrugs-pligt. Disse 19 tingretslige ejendomme er hver især frit omsættelige, også hver for sig, og vil kunne erhverves såvel personligt som i selskabsform, og i kombinationer heraf. Strukturen med de 19 selvstændige tingretslige ejendomme giver meget stor fleksibilitet rent erhvervelsesmæssigt. Samtidig giver det store skattemæssige fordele i relation til ejendoms-avancebeskatningsloven.

Historie Historie

Jordbundskort over Nordjylland

Tingskoven ca 1842-1899

Det nordjyske landskab, som Tingskoven er en del af, er generelt lidt yngre end landskabet i det øvrige Danmark. Nordjylland var nemlig fortsat trykket ned under isskjoldets tyngde, da istidens gletschere trak sig tilbage for ca. 10-15.000 år siden, og ishavet rådede i store dele af Nordjylland, da isen forsvandt (de lyseblå og mørkeblå områder på kortet). I dette ishav aflejredes først sand, derefter ler og siden hen igen sand, førend landhævninger fik havet til at trække sig tilbage. Landhævningen var herefter betydelig (lidt over 50 meter) uden ismassernes tyngde, og ishavets bund ligger i dag som sandede flader i Vendsyssel, hvorfra "øer" af morænelandskab stikker op. Da havet trak sig tilbage, voksede området til i skov, som det meste af det øvrige Danmark. Men de tidlige mennesker på egnen fældede den oprindelige skov, og området blev inddraget i skiftende tiders landbrugsdrift.

Historie fortsat

Tingskoven ca 1900-1960

Tingskoven 2006

Tingskoven flyfoto 2006

Gravhøjen på Holmsø Hede.

Som det fremgår af de historiske kort var Tingskoven sidst i 1800-tallet en del af et større hedeområde, opstået efter århundreders udpining og afgræsning af jorden. Tilplantningen af Tingskoven sker således først for alvor i begyndelsen af det 19´århundrede. Den samlede Tingskov på 616 ha var fra 1980 til 2007 ejet af Nørlundfonden, en af Danmarks største skovejere. I 2007 frasolgtes den Nordlige del af Tingskoven, mens Nørlundfonden fortsatte ejerskabet af Tingskoven syd for Aalborgvej. Indtil 1980 var Tingskoven ejet af Skovrider Laumann Jørgensen, som udover at eje Tingskoven, også var Statsskovrider ved Københavns Statsskovdistrikt, hvor han bl.a. var ansvarlig for opbygningen af de nye skovområder vest for København, det nuværende Vestskoven. Gennem mange årtier har der således været skovfogeder, skovridere og skovejere, som forstmæssigt har drevet Tingskoven langsigtet, ud fra principperne om god skovdrift og med hovedvægten på en bæredygtig produktion og økonomi, tilpasset de lokale forhold. Det ser man i dag, bl.a. ved at bevoksningerne generelt er sunde, velpassede og i god vækst. Historisk set har der imidlertid været menneskelig aktivitet i Tingskoven meget længere tid tilbage i tiden. Det vidner bl.a. gamle Tingsteder, gamle brønde, gamle gravhøje og gamle hulveje om. Det er da heller ikke uden grund, at Tingskoven hedder Tingskoven, for det var i Tingskovens vestlige del, at Herredstinget i sin tid lå.

Bygninger Bygninger

Ejendommen er uden bygninger. Der vil sædvanligvis, efter behørig ansøgning, kunne opnås tilladelse til at opføre de bygninger, som er nødvendige for ejendommens drift, herunder eventuelt en helårsbolig til ejeren.

Arealfordeling Arealfordeling

Ejendommen er delvist omfattet af fredskovpligt og for de 77 % vedkommende bevokset med skov. Hovedtræarterne er rødgran, ædelgran og sitkagran. Der er en overvægt af ældre og mellemaldrende bevoksninger, og vedmassen er betydelig. Cirka 23 % af ejendommen udgøres af smukke, lettere kuperede hedearealer, som er mere eller mindre tilgroet, og hvor der flere steder er spor af Hærvejene, som er gået hen over arealet. I henhold til bevoksningsbeskrivelsen fra foråret 2009 udgør de enkelte træarter cirka følgende andel af skovens areal: Bevoksningstype: cirka Areal i ha. og i %. Bevoksninger med gran (rgr/sgr) 117,98 ha 46 % Bevoksninger med anden nåletræ: 62,99 ha 24 % Løvtræ, hovedsagelig eg og birk: 4,78 ha 2 % Arealer med pyntegrønt (ngr/nob): 13,42 ha 5 % Hede, krat, veje, åbne arealer m.v.: 59,18 ha 23 % I alt: 258,35 ha 100 % Der henvises i øvrigt til skovkort og bevoksningsliste i bilagene, idet der samtidig gøres opmærksom på, at disse ikke er opdateret siden foråret 2009. Skovkort og bevoksningsbeskrivelse er baseret på optegninger ud fra flyfotos, hvorfor der ofte er en mindre divergens mellem arealet i bevoksnings-beskrivelsen og arealet i henhold til matrikel-fortegnelsen og tingbogen.

Skoven

Skoven

Den Østlige del af Tingskoven er en velarronderet, vedmasserig og velpasset skov på 250 ha., beliggende mellem Fjerritslev og Brovst, ca. 30 km. vest for Ålborg. Mod nord og vest danner Aalborgvej og Trekronervejen skel ind til den øvrige del af Tingskoven. Mod syd og øst støder skoven direkte op til anden skov og åbne naturarealer. Ejendommen besøges yderst sjældent af publikum, og der er i den centrale og sydøstlige del en dejlig fred og ro. Særligt udsigten ud over de smukke hedearealer i syd er en fantastisk nydelse. Terrænet er jævnt til lettere kuperet, og jorden består hovedsagelig af sandede moræneaflejringer. Boniteten varierer en del, og svinger ifølge bevoksningslisten helt fra 1 til 4, alt afhængig af jordbund, træart og bevoksning. Boniteten er dog klart bedst i den centrale og nordlige del, og noget lavere i den sydlige del. Skoven domineres af nåletræ, og er hovedsagelig opbygget af bevoksninger med rødgran, ædelgran og sitka. Der er en overvægt af ældre og mellemaldrende bevoksninger, og den stående vedmasse er betydelig. Indenfor de senere år er der desuden blevet plantet en del nobilis, som trives godt, og snart kan klippes første gang. Den sydlige og sydøstlige del af ejendommen udgøres af meget smukke, let kuperede hedearealer, som afrunder skoven på en god måde, og bidrager godt til ejendommens herlighedsværdi og jagtmæssige muligheder.

Udviklingsmuligheder

Udviklingsmulighederne er mange, og de vil i sagens natur helt afhænge af en kommende ejers interesser og målsætning for ejendommen. Særligt skal i denne sammenhæng fremhæves, at der er en betydelig vedmasse opsparet i de ældre og

Udviklingsmuligheder fortsat

mellem-aldrende nåletræsbevoksninger, hvilket vil kunne medvirke til at give ejendommen en sund økonomi, målt med danske skovbrugsøjne. Desuden kunne der peget på mulighederne for en udvidelse af pyntegrøntproduktionen på ejendommen. Nobilis har allerede vist at den trives godt på ejendommen og der vil være gode muligheder for over en årrække at forøge pyntegrøntarealet, blot ved at plante nobilis efter afdrift af gammel gran. Endelig skal muligheder i ejendommens jagt- og naturmuligheder fremhæves, og det vil som ny ejer være oplagt at gøre yderligere for jagten og naturen, bl.a. gennem anlæg af yderligere vildtagre, udlægning af foder, nedskæring af opvækst o.s.v. Mulighederne i den fremtidige drift i den Østlige del af Tingskoven er således meget alsidige, og afhænger helt af købers formål med ejendommen, samt hvilken kreativitet og forandringslyst, køber lægger for dagen.

Jagt Jagt

Skoven har en god jagt, bl.a. på kronvildt, som står fast i Tingskoven. Der nedlægges således store hjorte i Tingskoven hvert år. Kronvildtet i området er vokset støt de senere år, og det skønnes i dag at der er ca. 70 stykker kronvildt i området omkring Tingskoven. Væksten i kronvildtbestanden skyldes bl.a. en målrettet afskydningspolitik i Tingskoven. Kronvildtets faste gang i den Østlige del af Tingskoven kan bl.a. ses på skrælninger på granerne flere steder i skoven, samt ved ”sandbadet” i skovens afdeling 81f, hvor kronvildtet tydeligvis muntrer sig. De mange krondyr er driftsmæssigt heller ikke uden problemer, da de i sagens natur ødelægger en del træer. For de fleste skovejere vil glæden ved vildtet dog nok fuldt ud opveje ulemperne.

Jagt fortsat

Udover kronvildtsjagten bør råvildtsjagten og sneppejagten fremhæves. Sneppefaldet i skoven kan være meget stort, og giver jo mulighed for en helt anderledes jagt. En ny ejer vil endvidere med fordel kunne gøre yderligere for jagten, bl.a. gennem etablering af lysninger, fodermarker, foderpladser m.v. Jagten er lejet ud indtil 30. april 2010, for ca. 530 kr./ha. pr. år. Jagtlejekontrakten fastlægger en maksimal kronvildtsafskydning på 2 hjorte større end 8-ender, 0 hinder og 5 kalve. Hertil kommer en bæredygtig afskydning af råvildt.

Driftsøkonomiske forhold og moms Skatter, afgifter m.v.

Ejendomsskatten for den Østlige del af Tingskoven er ikke opgjort selvstændigt, da ejendommen er under udstykning. Skønsmæssigt udgør den forholdsmæssigt opgjorte ejendomsskat for 2009 for Den Østlige del af Tingskoven ca. 23.700 kr./år. Efter ejerskifte må det påregnes, at ejendommen vil blive selvstændigt vurderet, og at skatter og afgifter som følge heraf kan ændre sig.

Budgetforslag

Forslag til gennemsnitligt årsbudget for den kommende 10-års periode er vedlagt som bilag. Budgetforslaget er baseret på en gennemsnits-betragtning med udgangspunkt i den nuværende driftsform, markedspriser m.v. Budgetforslaget er således uden forbindende, og køber opfordres til hos egne rådgivere at få udarbejdet budget baseret på egen drift og egne forudsætninger.

Momsforhold

Ejendommen er momsregistreret. Der er ingen momsreguleringsforpligtelse at overtage.

Retlige forhold Matrikulære noteringer

Der er noteret fredskovpligt på 191,1147 ha af ejendommen. Resten af ejendommen er frijord. Ejendommen er under udstykning og arealoverførsel. Ejendommen vil efter endt arealoverførsel komme til at bestå af 40 matrikler, fordelt på 19 selvstændige tingretslige noteringsejendomme, med delvis fredskovspligt, men uden landbrugspligt. De 19 tingretslige ejendomme er hver især frit omsættelige, også hver for sig, og vil kunne erhverves såvel personligt som i selskabsform, og i kombinationer heraf.

Servitutter/Deklarationer

Der henvises til ejendommens blade i tingbogen. Der er den 29. juni 1966 og den 27. januar 1967 tinglyst fredning af Holmsø Heden. Den meget smukke hede i ejendommens sydvestlige del. Det vurderes, at der ikke herudover er særligt byrdefulde servitutter lyst på ejendommen.

Områdeudpegninger m.v.

Ejendommens heder er beskyttet efter Naturbeskyttelseslovens § 3. Ejendommens jord- og stendiger, samt gravhøje er beskyttet efter museumsloven samt tinglyste fredninger. Det vurderes ikke, at områdeudpegningerne er særligt byrdefulde for ejendommen, så længe anvendelsen ikke ændres. Der henvises i øvrigt til www.arealinfo.dk

Hæftelser/Lån Ejendommen sælges ubehæftet.

Offentlig vurdering 2008 Vurderet som

Ejendommen er under udstykning, og den er derfor ikke selvstændigt vurderet. Ejendommen er i dag samvurderet med den Vestlige del af Tingskoven, som selvstændig skov og plantage, under adressen Aalborgvej 470, 9690 Fjerritslev.

Offentlig vurdering I alt

Den offentlige vurdering, samlet for både den Østlige og den Vestlige del af Tingskoven, vurderet under adressen Aalborgvej 470, 9690 Fjerritslev, var pr. 1. oktober 2008 i alt: 23.300.000 kr., heraf grundværdi: 6.136.200 kr.

Kapitalbehov (anslået)

Det opgjorte kapitalbehov er eksklusiv saldo i henhold til refusionsopgørelse. Kapitalbehov (anslået): Købspris, kontant kr. 23.500.000 Tinglysningsafgift & gebyr (50%) kr. 71.200 Advokat m.v. anslået kr. 25.000 Kapitalbehov i alt (anslået) kr. 23.596.200

Bilag Bilag

Bilag 1: Oversigtskort med matrikelskel. Bilag 2: Ortofoto 2006 med matrikelskel. Bilag 3: Skovkort fra forår 2009. Bilag 4: Bevoksningsliste fra forår 2009. Bilag 5: Arealtabel fra forår 2009. Bilag 6: Budgetforslag. Bilag 7: Fotos fra ejendommen.

Besigtigelse m.v. Besigtigelse bedes kun foretaget efter aftale med Asger Olsen A/S. For yderligere oplysninger, samt aftaler om forevisning kontakt venligst: Asger Olsen A/S Kontaktperson: Asger Olsen Søvangen 20 Tlf.: +45 20 20 00 88 DK-5884 Gudme E-mail: [email protected] Tlf.: +45 62 25 40 88 Fax: +45 62 25 20 88 E-mail: [email protected]

Matrikulært Oversigtskort. Østlige del af Tingskoven, 9690 Fjerritslev. Matr. nr. 1b m.fl., Haverslev By, Haverslev, Jammerbugt Kommune.

Ortofoto 2006. Østlige del af Tingskoven, 9690 Fjerritslev. Matr. nr. 1b m.fl., Haverslev By, Haverslev, Jammerbugt Kommune.

Den Gamle Planteskole

Jættestuen

Flegum Skov

Godiksens Hede

Hedevej

Præstegårdsheden

Tingheden(fredet)

Thisted/Å

lborg

Fyrhoved

Bond

erup

T a n d e r u p

H o l m s øH a v e r s l e v

H a v e r s l ev

Fl e

gu

m

Rævebakkevej

Registreret og digitaliseret af KW-PLAN ApS

Tingskoven - Øst

2009

1:8.0001 ha

100 0 100 200 300 400 500 m

N

Vej

Bilfast spor

Skovens veje

Skovens spor

Spor

Afdelingsgrænse

Litragrænse

Holm

Ydergrænse ell. dige

Grøft

Rævebakkerne

Bøg

Eg

Ær

Andet løv

Gran

Andet nål

Pyntegrønt

Værnskov, lystskov og krat

Hede

Mose

Sø, vand

Ubevokset

Brovst

Tran

um

Fjerritslev

alær86

crgr75

krgr92

bægr60

cøsf53

esgr74

bsgr55

bægr46

fsgr56

fa

ægr46

drgr48

hrgr93

lsgr83

jægr26

aægr46

glær48

egra53

fægr57

dsgr36

blær

2003

fdgr

dsgr76

argr54

ceg54

agra54

dsgr83

bnob

2001d

cægr48

aubv

ddgr89

dubv

asgr89

fbir89

beg95

galø89

dhede

ceg95

esgr88

falø95

elær58

glær58

hrgr90

cægr58

g

clær58

ckra

bkra

dngr95

argr86

hskf68

fnob88

dlær58

bngr61

drgr53

glær58

fsgr60

cnob60

drgr55

flær58

jsgr99

jsgr77

18asgr78

a

a

bægr60

b

b

b

b

dg

aan

19

angr75a

bægr62

bb

egra60

ksgr83

20aægr62

a

a a

csgr90

ddgr53

d

frgr60

grgr53

hsgr83h

21

argr50

brgr56

csgr86

d

eubv

fgra83

f

22

asgr83

a a

drgr91

esgr90

e

b

23

argr50

a

a

brgr54

b

bc

ægr61

c

c

c

c

24argr50

a

a

a

bgra69

crgr54

c

d

argr50

a

a

a

brgr54

drgr55

ergr95

26argr50

a

a

bsgr84

drgr58

ergr

fgra

g

h

27argr94

bsgr92

b

csgr83

c

c

c

dskf89

28a

uku

dnob

2001

grgr

2001

29

a

csgr82

c

c

b

61 asgr95

bsgr97

d

64

asgr95

csgr97

dsgr94

d

ergrh

sgr78

h

h

jhede

klær

71a

bægr59

cægr56

f

g

kdgr17

k

l

72

bsgr54

bgsgr81

g

g

g

jsgr97

h

kbøg

73

aægr46

a

bægr55

cægr26

c

c

esgr75

e

74

a

bdgr48

dægr54

d

75

aægr48

a

a

aa d

76 brgr39

cc

c

dsgr

2008

d

egra75 f

ægr26

f

gbjf47

hbjf81

jrgr86

j

77 asgr90

bægr48

c

dsgr83

d

dd e

cof65

frgr85

ghbirj

dgr85

78a

bsgr83

ddgr86

fsgr86

crgr87

c

gægr

79argr54

b

crgr50

f

80brgr83

clær83

c

dnob85

eskf36f

sgr96

f

gdgr91

g

hsgr78 j

lær86

81

adgr90

brgr92

cnob85

dsgr83

eskf

fskf

2006

82

argr40

bsgr

crgr88

c

desgr98

fsgr82

gsgr89

hsgr82

jrgr

kdgr89

83argr39

buku

csgr89

84

bdgr

csgr94

dskf

esgr

gngr83

hskf

jhede

85 argr39

bmos

csgr83

c

dhede

esgr97

86

86

ahede

a87

ahede

a

bhede

b

88argr65

89

argr81

bhede

b

b

crgr85

deg23

90

eubv

gskf35

91

f

bd

c

dsgr

2008

irgr52i

frgr50

ergr60

d

c

f

crgr

2008

ergr

2008

25

eubv

e

e

e

e

fbir63f

enob

2003

glær

2003

hsgr

2008

knob

2003

a

j

lrgr85

hsgr

2006

g

gsgr

2006

halø99

d

f

a

Bevoksningsliste 2009Tingskoven Øst

Side 1Tingskoven

afdeling areal bk art anlægsår ip tax h d bon m3 ialt bemærkning

Tingskoven18 10.46*

a 5.00 sgr 1978(35) H 18.3 21.9 18021.7

b 4.52 95 ægr 1960(53) H 19.9 27.0 14222.7 Rækker af lærk mod sydøst

c 0.12 80 øsfn 1953(60) 50 H 18.8 25.4 102.0sgrn 1960(53) 50 H 21.5 27.1 122.8 Enkelte ægr

d 0.15 80 rgr 1955(58) H 23.0 31.9 432.1

f 0.63 90 lærv 1958(55) H 17.0 41.6 8620001.0

g 0.04 aan P-plads v/hovedvejen

19 7.21*a 1.01 90 ngr 1975(38) 60 H 10.7 26.0 10820043.0 Uensartet

rgr 1977(36) 40 H 13.7 15.1 8920042.7

b 2.32 ægr 1962(51) H 21.5 28.4 92920022.0

c 0.28 90 nob 1960(53) 70 H 15.8 40.0 463.0rgr 1962(51) 30 H 15.5 17.6 193.9

e 1.77 75 gra 1960(53) H 29.9 44.4 70720022.1 1958-61. Enkelte dgr

f 0.10 sgr 1960(53) H 27.6 39.3 561.4

g 0.54 85 lærv 1958(55) H 16.6 41.6 6820001.0 Yderkant

j 0.74 sgr 1977(36) 85 H 19.0 23.0 25620041.7anå 1977(36) 15 H 15.2 15.4 3720041.0 Nob, ngr og rgr

k 0.45 sgr 1983(30) 80 H 18.1 20.8 14620041.0gra 1983(30) 20 H 18.8 21.6 3820042.1

20 9.05*a 5.09 ægr 1962(51) H 21.1 28.1 199920022.1

b 0.45 75 ægr 1960(53) 70 H 22.8 30.2 10120021.9dgr 1960(53) 10 H 24.6 35.7 1320023.8nob 1960(53) 10 H 20.8 42.8 1320022.4rgr 1960(53) 10 H 22.1 29.7 1420021.9

c 0.54 sgr 1990(23) 50 H 14.3 13.8 761.0gra 1990(23) 50 H 18.6 17.8 951.0

d 0.66 90 dgr 1953(60) H 26.9 42.2 21420023.7 Enkelte rgr i nordlig dellitra

e 0.37 rgr 1960(53) H 24.5 35.3 1431.2

f 1.23 80 rgr 1960(53) H 23.5 33.0 39020021.5 Enkelte dgr mod vest


Side 2Tingskoven


g 0.58 85 rgr 1953(60) 80 H 23.6 33.5 15620022.1dgr 1953(60) 20 H 25.0 40.7 3420024.0

h 0.13 sgr 1983(30) H 17.0 20.1 451.2

21 9.79*a 4.06 90 rgr 1950(63) H 21.7 29.9 129120042.9 Flagstænger 2000

b 1.20 90 rgr 1956(57) H 18.6 23.3 2863.4

c 0.38 90 sgr 1986(27) H 13.8 15.7 881.5

d 1.39 80 rgr 1953(60) H 20.4 27.0 3413.0

e 0.07 ubv Oversigtsareal v/vejkryds

f 2.69 90 gra 1983(30) 55 H 16.0 18.5 3283.0 Uensartet. Holm af sgrrgr 1983(30) 45 H 11.0 11.9 1892.8

22 4.66*a 1.96 sgr 1983(30) H 17.7 20.8 7131.0 Holm af løvtræ

b 0.49 ngr 1961(52) H 18.9 39.9 1532.8

d 0.87 80 rgr 1991(22) H 10.9 11.5 1121.0 Lidt grandis mod nordvest. Holme af løvtræ

e 1.34 sgr 1990(23) 70 H 12.4 13.8 2191.0skf 1990(23) 30 H 10.4 9.7 801.0


b 2.33 95 rgr 1954(59) H 23.1 32.4 85419972.2 Holm af ældre ægr over ung rgr

c 3.36 ægr 1961(52) H 20.1 27.1 122319972.5

d 0.43 sgr 2008(5) Holm af rgr 1954


b 0.91 90 gra 1969(44) 85 H 22.2 31.7 27220023.0 Uensartetrgr 1973(40) 15 H 17.6 21.1 3920021.8

c 0.28 rgr 1954(59) H 17.0 20.8 614.0 Række af lærk mod sydspor

d 0.36 80 lærv 1958(55) H 19.1 41.6 5020001.0


Side 3Tingskoven


25 6.50*a 4.10 80 rgr 1950(63) H 20.1 26.9 101820023.3 Flagstænger 2000/2002.

Stormfaldshul i nordvest

b 0.38 rgr 1954(59) H 16.5 20.1 8520004.2 Flagstænger 2000

c 0.26 80 lærv 1958(55) H 13.6 41.6 231.0 Enkelte fyr

d 0.55 rgr 1955(58) H 13.8 16.4 9620005.0 Flagstænger 2000

e 0.48 rgr 1995(18) 80 H 6.3 7.6 322.3 1993-97sgr 1990(23) 20 H 12.0 13.4 151.1 Holm

f 0.73 rgr 1950(63) H 15.4 19.3 1344.8

26 10.16*a 5.35 95 rgr 1950(63) H 20.1 27.0 158720023.3 Flagstænger 2000/2002.

Holm af yngere grandis

b 1.29 sgr 1984(29) H 16.2 19.0 4171.2

c 0.13 ægr 1958(55) H 22.5 30.3 5419992.1 Enkelte birk

d 0.81 rgr 1958(55) H 16.6 19.8 19120003.8 Flagstænger 2000

e 0.09 60 rgr 1994(19) H 8.5 9.1 61.4<rgr 1950(63) S 21.0 28.5 33.1

f 0.15 70 gran 1955(58) H 24.0 44.6 403.0 Indbl. af poppel

g 0.72 80 lærv 1958(55) H 18.8 41.6 9819991.0

h 0.37 90 rgr 1990(23) H 8.7 9.7 402.3

i 1.25 65 rgr 1952(61) H 21.6 29.5 2662.8 1950-58. Indbl. af ægr mod nordvest

27 6.95*a 2.20 90 rgr 1994(19) H 8.5 9.1 2371.4 Noget frost

b 1.27 sgr 1992(21) 60 H 10.7 11.8 1461.0rgr 1992(21) 40 H 9.6 10.4 911.3

c 2.99 sgr 1983(30) 95 H 14.9 17.1 7961.8 1983-89skf 1887(126) 5 H 13.3 45.3 394.0 Indbl. i holm

d 0.18 skf 1989(20) H 10.6 8.6 141.0

e 0.31 70 lærv 1958(55) H 21.6 41.6 401.0 Opvækst af sgr lærk og alø

28 5.01*a 2.23 uku Gravhøj


Side 4Tingskoven


b 0.69 80 sgr 1955(58) 60 H 24.3 32.4 15920022.5rgr 1950(63) 40 H 22.9 32.5 10320022.5 Mod nord

d 0.66 90 nob 2001(8) 90 S 2.0 Mølleskoven F 681lær 2001(8) 10 S 2.5 Holm

e 0.27 75 sgrv 1974(39) H 18.6 22.3 7719992.2 Indbl. af løv langs vej

g 1.16 rgr 2001(12) 70 S 4.0 2.1 Buderupholm vedstedlær 2001(12) 30 S 5.0 1.0 Lidt nob

29 5.00*a 2.21 70 ægr 1946(67) H 24.8 34.7 64420032.6 Enkelte lærk og rgr. Meget

stormskadet

b 0.31 ægr 1946(67) 65 H 25.2 35.2 802.5dgr 1946(67) 35 H 27.3 46.4 364.0

c 1.61 85 sgr 1982(31) H 18.2 21.9 55420041.0 Løvtræ langs vej

d 0.41 75 rgr 1948(65) 70 H 23.3 33.6 772.6dgr 1948(65) 30 H 29.0 48.1 333.4

f 0.46 50 sgr 1956(57) H 27.2 38.6 1221.8 Meget stormskadet

61 4.93*a 1.15 sgr 1995(18) H 6.8 7.4 1001.6

b 2.52 80 sgr 1997(16) H 6.0 6.4 1371.3 Efter rgr

c 0.49 eg 1995(16) 60 S 4.0 2.0bir 1995(16) 40 S 6.0 4.7 1.0

d 0.44 hede Smal hedestribe ml. vej og digefod

e 0.19 75 sgr 1988(25) H 12.8 14.5 341.3

f 0.14 aløv 1995(14) S 12.0 8.1 61.0 Læhegn langs hovedvej

64 6.80*a 1.60 sgr 1995(18) H 5.8 1.9

b 0.26 eg 1995(16) 40 S 4.0 2.0 Seks rækkerbir 1995(16) 60 S 6.0 4.7 1.0

c 1.95 85 sgr 1997(16) H 5.7 1.4 Efter rgr

d 0.77 sgr 1994(19) H 8.3 9.0 981.3

e 0.19 rgr 1988(25) H 9.4 10.4 252.4


Side 5Tingskoven


f 0.04 aan P-plads v/hovedvej

g 0.30 aløv 1989(20) S 10.0 8.7 122.7 Bir, bøg, eg, læhegn langs hovedvej

h 1.31 sgr 1978(35) H 13.5 15.1 32020043.1

j 0.29 hede Smal hedestribe ml. vej og digefod

k 0.09 lær 1956(57) H 17.3 43.1 131.0

71 6.76*a 0.91 90 ægr 1946(67) H 23.4 32.9 31720032.9 Små grupper af løvtræ

b 0.96 ægr 1959(54) H 17.7 26.1 29220033.0 Indbl. af ngr

c 1.72 90 ægr 1956(57) 75 H 24.5 32.8 52720031.8 Små grupper af løvtræ. Indbl.af ngr

nob 1956(57) 25 H 19.5 43.7 13820033.0

e 0.29 80 gra 1953(60) H 28.9 46.3 1043.0 Lidt ægr og nob

f 1.59 50 ægr 1957(56) H 24.5 32.7 3401.7 1954-60. Meget stormskadet.Små grupper af løvtræ

g 0.32 lær 1948(65) H 26.9 48.7 751.0 Underetage af ægr, tsu, cry, ngr

j 0.12 90 ægr 1926(87) H 25.2 41.1 323.0

k 0.47 dgr 1917(96) H 35.8 76.5 1272.6 Gl. planteskole

l 0.38 90 sgr 1983(30) H 17.9 20.8 1271.0

72 4.85*b 0.55 sgr 1954(59) H 24.7 33.3 2502.5 Enkelte rgr 1926 i nordøstlig

hjørne

g 3.16 90 sgr 1981(32) H 15.5 17.7 88220042.0 1978-83. Uensartet

h 0.18 rgr 1993(20) H 8.0 8.9 202.0

j 0.93 sgr 1997(16) H 8.6 7.2 1131.0

k 0.03 bøgn 1945(66) H 21.4 26.2 72.2 Mindesten

73 6.91*a 2.83 90 ægr 1946(67) 90 H 24.0 33.6 91220032.8

anå 1957(56) 10 H 19.6 25.0 8320031.5 Lærk og rgr


Side 6Tingskoven


b 2.33 90 ægr 1955(58) 90 H 23.6 32.1 80820032.1 Holme med indbl. af eg mod SØ

rgr 1957(56) 10 H 21.0 27.8 7820032.5

c 1.13 90 ægr 1926(87) H 26.5 41.1 34819983.0

d 0.20 70 sgrv 1936(77) H 32.1 54.1 781.6 Op til 100 cm Ø

e 0.42 sgrv 1975(38) H 17.4 20.5 14520042.4

74 4.52*a 0.85 90 gra 1954(59) 90 H 31.4 49.3 37320032.2

ægr 1954(59) 10 H 27.8 36.8 3920031.2

b 1.06 90 dgr 1948(65) 80 H 29.8 49.7 2783.2ægr 1948(65) 20 H 27.1 37.3 811.8

c 0.36 75 egn 1954(57) 80 H 18.7 25.0 371.5ægrn 1954(57) 20 H 23.5 31.8 122.1

d 1.44 90 ægr 1954(59) 95 H 22.0 30.3 47620032.6rgr 1954(59) 5 H 19.0 24.3 2220033.4 Holm

e 0.81 rgr 2008(5) Naturlig foryngelse af sgr

75 6.62*a 4.70 ægr 1948(65) 95 H 21.1 31.6 153720033.0

rgr 1948(65) 5 H 19.0 25.3 7420033.8 I grupper

b 1.16 nob 2001(8) S 2.5 Mølleskoven F681. Holm af gl. ege

c 0.15 rgr 2008(5) 70sgr 2008(5) 30 Selvsået

d 0.61 90 sgr 1983(30) H 16.7 19.7 1841.2 Meget trykket af omkringstående bevoksning i vestlig dellitra

76 6.49*a 0.25 ubv Enkelte selvsåede cof

b 0.34 85 rgr 1939(74) 70 H 19.2 28.1 504.1 Uensartetsgr 1939(74) 30 H 14.9 22.2 154.0 Holm

c 1.24 90 ægr 1948(65) H 24.7 34.3 4382.5

d 1.90 sgr 2008(5) 2006-08

e 0.30 gra 1975(38) 60 H 20.1 26.0 593.0sgr 1975(38) 40 H 20.0 24.6 381.7


Side 7Tingskoven


f 0.22 ægr 1926(87) H 25.8 41.1 683.0

g 0.20 bjf 1947(66) 60 H 8.7 11.0 64.0rgr 1987(26) 40 H 8.9 9.9 42.9

h 0.45 85 bjf 1981(32) 70 H 10.3 5.6 72.3 Selvsået i holmsgr 1981(32) 30 H 11.3 12.3 63.3

<cof 1947(66) H 18.5 27.0 122.4

j 0.94 85 rgr 1986(27) H 8.5 9.4 893.3 På stor afstand i holm

k 0.65 75 nob 2003(6) 80 S 1.0 Mølleskov F681, A2762cof 2003(6) 20 S 1.5 Naturlig opvækst. Enkelte

lærk og birk

77 5.25*a 0.14 sgr 1990(23) H 10.8 11.9 261.5

b 0.70 85 ægr 1948(65) H 25.8 35.8 2482.2

c 0.21 rgr 1975(38) H 9.7 10.4 244.5 Indbl. af fyr og birk

d 1.90 95 sgr 1983(30) H 15.8 18.3 59120041.5 Holm af gl. ægr mod vest

e 0.15 cof 1965(48) H 15.3 18.5 252.2 Enkelte grandis

f 0.37 90 rgr 1985(28) 95 H 12.5 13.9 591.7bjf 1980(33) 5 S 12.0 6.3 21.8

g 0.17 ubv Enkelte cof

h 0.07 60 birn 1926(85) H 15.7 34.0 51.0

j 0.85 dgr 1985(28) H 11.2 13.2 1194.0

k 0.32 90 rgr 1992(21) H 11.6 10.9 481.0

l 0.37 rgr 1985(28) H 8.4 9.3 403.5


b 0.70 sgr 1983(30) H 16.1 18.8 23720041.4 Holm af rgr 1993

c 0.33 rgr 1987(26) H 7.5 8.6 313.5

d 1.04 90 dgr 1986(27) H 12.1 12.4 1464.0 Uensartet.

f 0.52 70 sgr 1986(27) H 8.7 9.2 453.2 Uensartet. Indbl. af fyr, bir og rgr

g 0.17 80 ægr 1931(82) H 24.8 39.1 433.0


Side 8Tingskoven


h 0.43 sgr 2006(7) S 1.0

79 4.76*a 1.16 75 rgr 1954(59) H 23.6 33.3 34420002.0 Flagstænger 2000. Holm af

lærk. Enkelte cof

b 0.56 lær 2003(10) S 5.0

c 1.30 rgr 1950(63) H 18.4 23.8 34120003.9 Flagstænger 2000

d 0.17 sgr 1976(37) H 13.1 14.6 373.5

f 0.16 85 dgr 1986(27) H 11.6 12.4 204.0 Indbl. af cof i vestlig dellitra

g 0.76 80 sgr 2006(7) S 0.7 Kommer uensartet

h 0.65 50 alø 1999(12) S 11.8 6.6 111.0 Naturlig foryngelse af ær, birkm.fl.

80 5.01*a 0.51 90 lær 1986(27) H 10.3 18.6 481.0

b 1.22 rgr 1983(30) 75 H 8.6 9.4 973.8anå 1986(27) 25 H 9.3 9.8 352.0 Dgr, lær, nob<bir 1936(77) H 13.1 31.3 111.0<skf 1936(77) H 15.0 26.7 174.0

c 0.92 lær 1983(30) 90 H 13.0 21.1 1071.0rgr 1983(30) 10 H 9.8 10.6 93.3

d 0.40 85 nob 1985(28) H 7.3 16.7 4420003.0

e 0.25 80 skf 1936(77) H 16.1 27.8 353.7

f 0.39 90 sgr 1996(17) H 6.3 6.8 261.5 Uensartet. Holm af dgr<skf 1936(77) H 14.0 26.7 94.0

g 0.35 85 dgr 1991(22) 80 H 8.8 8.6 234.0nob 1991(22) 20 H 7.9 13.8 62.1 Kun i østlig dellitra

h 0.45 sgr 1978(35) 90 H 12.6 13.9 9120043.4bjf 1980(33) 10 H 11.8 6.2 71.8

j 0.52 80 lær 1986(27) H 7.8 18.6 321.0 Indbl. af cof

81 4.15*a 1.56 dgr 1990(23) 70 H 11.0 10.6 1513.6

rgr 1990(23) 30 H 8.4 9.5 512.5<skf 1936(77) H 13.5 26.7 324.0

b 0.45 80 rgr 1992(21) H 7.3 8.5 362.6<skf 1936(77) H 16.2 27.9 203.7


Side 9Tingskoven


c 0.27 80 nob 1985(28) H 5.7 20003.0

d 0.98 sgr 1983(30) 80 H 12.6 14.0 1682.5 Uensartetcof 1983(30) 20 H 9.9 10.6 342.2

e 0.10 skf 1936(77) H 17.0 28.7 193.5

f 0.79 50 skf 2006(7) 60 S 1.0 Naturlig foryngelsecof 2006(7) 40 S 0.7

82 6.62*a 1.44 80 rgr 1940(73) H 17.8 25.6 2554.5

b 0.16 75 sgr 1989(24) H 6.5 6.4 93.4

c 1.95 90 rgr 1988(25) H 8.1 9.1 1933.0

d 0.25 ubv Gl. grusgrave. Opvækst af cof

e 0.31 90 sgr 1998(15) 70 H 4.8 1.5bjf 1998(15) 30 H 5.2 2.1 Naturlig opvækst

f 0.61 95 sgr 1982(27) H 15.4 17.8 1791.0 Indbl. af cof

g 0.50 80 sgr 1989(24) S 7.9 8.3 422.8 Trykket af ovs. Indbl. af birk og cof

<skf 1936(77) H 17.0 28.7 453.5 Og cof

h 0.58 80 sgr 1982(31) H 14.9 17.0 1292.0 Meget selvsået bjf og birk. Holm af rgr

<skf 1936(77) S 18.0 29.8 263.2 Og cof

j 0.08 rgr 1989(24) H 6.5 7.8 63.6<skf 1936(77) H 16.1 27.8 73.7 Og cof

k 0.74 dgr 1989(20) H 11.1 10.8 1042.6

83 6.94*a 2.56 90 rgr 1939(74) H 19.4 28.4 5804.1 Uensartet

b 0.73 uku

c 0.24 80 sgr 1989(24) H 10.2 11.1 322.0 Indbl. af cof

d 0.21 90 dgr 1989(24) 80 H 10.3 10.1 194.0skf 1936(77) 20 H 14.5 26.7 64.0 Holm

e 1.76 nob 2003(6) S 1.0 Mølleskov F681, A2965

g 0.99 lær 2003(10) S 1.5 Spredte cof


Side 10Tingskoven


h 0.45 sgr 2008(5)

84 7.51*a 1.32 sgr 1989(24) H 8.6 9.2 1642.5 Holm af cof

<skf 1936(77) H 17.1 28.8 573.4

b 0.08 90 dgr 1990(23) H 9.2 9.4 84.0

c 0.46 sgr 1994(19) H 7.7 8.3 501.5

d 0.05 80 skf 1996(17) S 8.0 7.6 21.0

e 0.08 sgr 1983(30) S 13.0 14.5 182.4

f 0.08 birv 1989(22) S 10.0 7.4 51.0 Langs hovedvej. Indbl. af bøgog alø

g 4.07 90 ngr 1983(30) 60 H 7.3 18.5 2773.0 Række af sgr ud mod hedergr 1983(30) 35 H 10.0 10.8 2033.2skf 1983(30) 5 H 9.7 10.4 282.3

h 0.73 80 skf 1982(31) H 9.6 10.5 512.5

j 0.64 hede Hedestribe mellem vej og dige

85 7.12*a 3.02 70 rgr 1939(74) H 17.9 25.9 4694.5 Opløsning mod vest og syd

b 0.07 mos Birkemose

c 2.44 90 sgr 1983(30) H 16.1 18.7 6891.4

d 0.75 hede Hedestribe mellem vej og dige

e 0.84 sgr 1997(16) H 6.3 6.7 631.2 1996-98

86 13.19*a 13.19 hede Præstegårdsheden. Holm af

poppelkrat

87 26.92*a 23.74 hede "Tingheden", fredet

b 3.18 hede "Tingheden", fredet

88 1.73*a 1.73 50 rgr 1965(48) H 18.6 22.7 2422.5 Udgået i vest


Side 11Tingskoven


89 15.29*a 1.65 rgr 1981(32) 90 H 13.9 15.5 3071.9

skf 1983(30) 10 H 12.1 12.0 301.4

b 7.08 hede Hedeareal m. lyng og spredteløvtræer

c 3.46 90 rgr 1985(28) 75 H 9.6 10.5 3123.0 Krat mod østfyr 1987(26) 25 S 7.5 1.0 Skf og cof

d 0.74 80 egn 1923(88) 60 H 15.9 24.9 493.8popn 1975(36) 40 H 14.8 17.8 293.0

e 0.70 ubv Spredte løvtræer og gyvel

f 1.66 birn 1963(48) H 11.3 19.6 1091.0 Uensartet

90 5.52*b 0.10 kra Poppelkrat

c 0.11 kra Fredet område m. jættestue

d 2.41 80 ngr 1995(18) S 5.0 2.6 Efterbedr. 1997 m. 2.000 Tlugi i sydøst

e 0.36 ubv

f 0.26 nob 1988(25) H 9.0 16.2 4020042.2

g 0.48 80 skfn 1935(78) H 18.0 30.1 783.2

h 0.17 50 skfn 1968(45) H 14.3 16.9 132.2

j 1.63 sgr 1999(14) S 6.0 5.5 861.0 Spredte skf og lærk

91 0.52*a 0.52 90 rgr 1986(27) H 11.5 12.6 791.9 Uensartet med indbl. af lærk* 253.60 ha

Veje92 4.75*

a 1.62 vej

b 3.13 spor* 4.75 ha

*** 258.35 ha

Tingskoven Øst 2009 side 1

Anlægsår Bøg Eg Ask Ær A. løv Gran A. nål Pyntegr ialtDriftsklasse

2000-09 6.09 2.34 4.23 12.661990-99 0.75 0.79 20.80 2.04 2.41 26.791980-89 0.38 34.26 9.00 5.00 48.641970-79 8.57 0.30 1.01 9.881960-69 1.66 3.43 18.74 0.77 24.601950-59 0.36 36.86 13.15 50.371940-49 0.03 1.85 14.48 16.361930-39 6.12 1.00 7.121920-29 0.74 0.07 1.47 2.281910-19 0.47 0.471900-091890-991880-891870-79

-1869

Ialt 0.03 1.85 2.90 117.98 62.99 13.42 199.17

Arealtabel, ha 2009

Ubevoksede arealerKrat, hegn, remise 0.21Midlertidigt ubev. 2.96Ubevokset 1.80Mose 0.07Anden anv. 0.08Veje og spor 4.75Hede 49.31

Ialt ubevoksede arealer 59.18

Ialt 258.35

Forslag til Budget for den Østlige del af Tingskoven Forslag til gennemsnitlig årsbudget for den kommende 10-års periode. alo 16. juni 2009.

Træproduktion. Kr. pr. år. Noter: Salg af Råtræ 446.500 Der er regnet med 1.900 m3 á 235 kr. Skovning og transport af råtræ (237.500) Der er regnet med 1.900 m3 á 125 kr. Salg af Flis 32.000 Der er regnet med 400 rm á 80 kr. Skovning og transport af flis (26.000) Der er regnet med 400 rm á 65 kr. Sankning/selvskovning - Der er ikke regnet med sankning. DB I, træproduktion 215.000 Nykultur (100.000) Der er regnet med 4 ha nykultur pr år. Kultur og Bevoksningspleje (15.000) Skønnet. Tilskud til gentilplantning - Der er ikke regnet med tilskud. DB II, træproduktion 100.000 Der er regnet med 4 ha afdrift årligt. Juletræer og Pyntegrønt. Salg af juletræer - Ingen juletræer. Høst og transport af juletræer - Salg af pyntegrønt 56.250 Der er regnet med 25 ton/år à 2,25 kr/kg. Høst og transport af pyntegrønt - Der er regnet med salg på roden. DB I, juletræer og pyntegrønt. 56.250 Nykultur - Nykultur er medtaget under træproduktion. Kultur og Bevoksningspleje (10.000) Skønnet. DB II, juletræer og pyntegrønt. 46.250 Ved salg på roden. Bygningsdrift. Husleje - Ejendommen er bygningsløs. Bygningsdrift - DB, Bygninger - Andre indtægter. Jagtudlejning 132.600 Aktuelt jagtlejeniveau. Andet 10.000 Salg af Mos m.v. Andre indtægter i alt. 142.600 Generalomkostninger. Vej- og grøftevedligeholdelse m.v. (10.000) Skønnet. Skovfogedbistand (70.000) Skønnet. Brandforsikring skoven (800) Aktuel præmie. Stormforsikring skoven (5.400) Regnet med nytegnet basisforsikring. Bygningsforsikringer m.v. - Ingen bygninger. Ejendomsskat (23.700) Forholdsmæssig andel. 2009 niveau. Generalomkostninger, i alt. (109.900) Ekskl. Regnskab og egen administration. Resultat før renter og afskriv. 178.950 Budgetforslaget er baseret på nuværende driftsform, og må kun opfattes som et forslag til budget. Der er således relativt stor elastik i budgetter for skovbrug. Budgetforslaget er således uden forbindende, og køber opfordres til, hos egne rådgivere, at få udarbejdet budget, på basis af købers drift.

Fotos fra Den Østlige del af Tingskoven, 9690 Fjerritslev.

Documents

Østlige del af Tingskoven 9690 Fjerritslev - Asger Olsen … · naturmuligheder fremhæves, og det vil som ny ejer være oplagt at gøre yderligere for jagten og naturen, bl.a. gennem