Clánek 8 _Osvobození 0d ZávazkůPıľodavà'jící' výslovně prohlašuje, že Se k pmdávanému podniku nevztahují žádné další Závazkynež íy, kŤeré jsou výslovne uvedeny V této Smlouvě ajejích přílohách.Strany' zároveň sjednávají, že pokud by takovýto Závazek byl vůči kupujícímu úspěšně uplatněn,resp. prodávající jej Od tohoto Závazku' neosvobodil, je prodávající povinen nahradit kupujícímuškodu, .která mu v Souvislosti S tímto Závazkem a jeho splněním vznikla resp. kupující je

či požadována Zvedeného účetnictví.

Článek 9Odpovědnost prodávající

Prodávající Odpovídá kupujícímu Za to, že Stav podniku plně odpovídá Stavu popsanému toutomlouvou a v jejích přílohách a že je ve Stavu Způsobile'm pro provozování podniku V rozsahu

tak, jak je uveden v čl. 1 a přílohách č. 1-5 této Smlouvy. i

Článek 10Smluvní pokuty

ıır

A _' j některých případech zde uvedené řešení nebude možné a Smlouva by byla neplatná čizni'ejąlpatiíitelná, strany Se zavazují bezodkladně po tomto Zjištění uzavřít novou Smlouvu, ve které"ˇˇ di .'"důvod její neplatnosti bude odstraněn a dosavadní přijatá plnění budou Započítána naplnění.V stran podle této nové Smlouvy. Podmínky této nové Smlouvy vyjdou přitom Z původníSmlouvy a budou Se co nejvíce blížit touto Smlouvou Sjednanému hospodářskému účelu.

Článek 12Odstoupení od Smlouvy

Strany tímto výslovně Sjednávají nad rámec možností odstoupení od této Smlouvy vpřípadechdaných zákonem, že další Skutečností, která Opravňuje kupující odstoupit od smlouvy je, jestližese ukáže nepravdivým tvrzení prodávající uvedené v čl. 3 Odst. 3 a 6 o ekologické nezávadnostia neznečištění půdy. ' Á ' i'Prodávající je oprávněn odstoupit od této Smlouvy, pokud pro neplnění závazků vzniklých předúčinností této Smlouvy kupujícím vůči třetím osobám ani vnáhradnı' lhůtě 30 dnů kupujícínezajistí tyto Závazky dostatečně svým majetkem, resp. nezprostí dohodou s věřiteli prodávajícíručení Za tyto závazky. __ . -V případě oprávněného odstoupení od této Smlouvy Si Strany vydají vše, co Si vzájemně plnily adále si vypořádají případně Změněnou hodnotu podniku na Základě auditu. Strana, která po právuodstoupila, má nárok jak na veškeré užitky Zobvyklého provozu podniku Za dobu od jehoi převzetí do odstoupení, tak inárok na náhradu vzniklé škody. Ušlý Zisk strany dohodouz náhrady škody vylučují. Prodávající se Zároveňzavazuje převzít od kupující veškeré rozumné anutné Závazky, které kupující v této době učinil, resp. k těmto přistoupil. ' ` t

Článek 13Příslušnost soudu

Všechny spory, které vzniknou z této Smlouvy a v Souvislosti S m' a které se nepodaří odstranitvzájemným jednáním Stran, budou S konečnou platností rozhodovány věcně i místně příslušnýmiSoudy ČRııvvì -ˇ ' .

Clánek 14 ˇZávěrečná ustanovení

1. Tato Smlouva obsahuje přílohy označené č. 1 až 5, které jsou její nedílnou Součástí a jsouoznačeny takto:

- Seznam hmotného majetku - příloha č. 1,-..Zásoby Zboží- příloha č.2, V- nájemní Smlouvy k nebytovým prostorűm v budově č. p. 604 v ul. Poštovní a knebytovýmprostorů vbudově č.p. l72.vu1. 1. máje 493 vTřinci, kat.území .Staré Město AuzavřenéS Městem Třinecjako pronajímatelem - příloha č. 3, _- podnájemní smlouva uzavřené dne'12.1.2005 S Lydii Czudkovou - příloha č. 4,- pracovněprávní Smlouva s Danuši Smelikovou a Martinou Buzášovou - příloha č. 5.

241111032 Smlouva Je Vyhotovena a podepsána V63 Vyhotov'ęnı'ch, znichž 1 je určeno pro› prodaí/'ajícĹ 1 pro kupující a 1 Vyhoíovení bude určeno pro potřeby Města Třince.âfsSffljąny potvrzují, Žc Si Smlouvu pıˇod jejím podpisem přcčcfly aže Vyjadřuje jejich pravou` a Skùřečnou Vůli, což Stvızuji svými podpisy.

V Třinci 29.12.2011

Bc. Marcela Machkovákupující

' prodávající '

‰___ .. _„_____ „w______

Dům čp. 604 na uI. Poštovní v Třinci

Na základě nového zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky souvisejícís poskytováním plněnl (služby) spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě

S byty dle § 1. odst. 4 musl mlt veškerá ujednání podle tohoto zákona písemnou formu.

Poskytované služby v domě a způsob rozúčtování nákladů na tyto službyod 01.01.2014

Služba Poskytováno Způsob rozúčtování nákladůdodávka vody (vodne) am: \ dle podružných vodoměrůødvádèni odpadních vød (stočné) and “' dıe pødružnýøh vødømèrúodvoz odpadních vod a čištění jlmek ne dle počtu osobcentralizované poskytován! teplé vody ano dle právního předpisudodávka tepla (plyn) and fløĹŤÍĹŠŽÍ, dle právního předpisuosvětlení společných prostor v domě ano (fÁŽ dle počtu osobelektřina - měřená (nebyt. prostor) anoyt“ JÁ 'fiłdle spotřeby v kWh (samostatná faktura)provoz výtahu ne dle počtu osob všem nájemcům v doměprovoz a čištění komínů ano '7 'ňfćllë počtu využívaných vyústění do komínuúklid společných prostor v domě ne dle počtu osobspolečná televizní anténa (STA) ne na bytostatní (např. drobné opravy ve spol. pr.) _ano s nfąíz dle počtu osob

Pokud nebude nájemcem umožněn nebo nahlášen odpis spotřeby vody na podružném vodoměru,bude mu spotřeba Za dané období dopočtena dle spotřeby v předešlém období.Pokud nebudou k dispozici údaje za předešlé Zúčtovací obdobíI bude nájemci stanovena spotřebavody dle platných směrných čísel roční spotřeby vody.Totéž platí v případě, že nájemce neumožnil poskytovateli služeb (vlastníkovi nemovitosti) Zákonemstanovenou výměnu podružného vodoměru.Není-li podružný vodoměr nainstalován vůbec. bude nájemci stanovena spotřeba vody dle platnýchSměrných čísel roční spotřeby vody.

Město TřinecMěstský úřad TřinecOdbor správy majetku městaJablunkovská 160 ů739 61 Třinec

Příloha č. 4 k nájemní smlouvě

- opravy a výměny dvířek včetně dvířek pečící trouby a držadel či rukojetí- provádění ochranných nátěrů- výměna a doplňování šroubků, nýtů, na kostře kamen a příslušenství- upevňování a opravy ochranných rámů- opravy, výměny popelníku- výměny kouřových rour a kolen- opravy a výměny regulátoru tahu- vymazání spár- výměny kruhových plotýnek u pokojových kamen- výměny slídy- opravy pečících trub a plechů u kuchyňských kamen- opravy ohřívačů vody (kamnovců)- výměny vrchního krytu vymetacího otvoru, krytu dvířek popelníku, krytu dvířek topeniště

. Sporáky elektrické- opravy a výměny plotýnek- výměny dvířek u pečící troubyI výměny dna trouby- výměny závěsů dvířek trouby, výměny skel ve dvířkách trouby- výměny topných spirál v troubě- výměny vařidlové desky- výměny držáku horního topného tělesa- výměny a doplňování knoflíků, osvětlení, šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí- opravy a výměny vypínačů elektrického proudu- opravy pečící trouby- výměny přívodního kabelu- výměny plechů, pekáčů a roštu do pečící trouby- uvedení do provozu

. Sporáky plynové a kombinované- mazání kohoutů- výměna kohoutů Copresi- opravy a výměny uzavíracích kohoutů plynu- výměny trysek (s výjimkou výměny trysek pň' Záměně plynu) včetně výměn tělesa tryskytroubového hořáku- výměny regulátoru tlaku plynu- opravy a výměny hořáků- výměny grilovacích hořáků - sestava- výměny mřížek- výměny knoflíkù- ýměny vařidlové desky a vařidlové mřížky- výměny terrnopojistky- výměny terrnostatů trouby- výměny dvířek pečící trouby- výměny výsuvného dna trouby

- výměny kouřovodu- výměny lišt- výměny směšovačů- výměny hlav, rozdělovačů a vík litinových (malých, středních i velkých)- výměny a doplňování šroubků, nýtů, příchytek (kapiláry, pérových), redukcí, kolen,břidlových kroužků, kroužků termostatu a ostatních drobných součástí- opravy pečící trouby- výměny plechů, pekáčů a roštu do pečící trouby.- pročištění plynovodních přívodek od plynoměru ke spotřebičům - výměny přívodu plynu- uvedení do provozu

2

Příloha ě. 4 k nájemní smlouvě

4. Iloktrlckě a plynová vıMoopravy a výměny IodtlotM plotýnky u elektrických dvouvařičůopravy a výměny lodMMbo hořáku u plynových vařičůvýměny tennostıtuvýměny signálního IV“.opravy, výměny Ullvll'loloh kohoutů plynu

- výměny a doplnlfll MI. Iroubků, nýtů a ostatních drobných součástí- opravy a výměny M0 oloktríckého proudu- výměny pfívodn ho lu nebo hadice- pročištěnl plynovođí'lldt přívodek od plynoměru až ke spotřebičům

5. Plynová průtok“ Ottflvoěo (karmy)- uvedení do- čištění 'wkouřovodů- výměny nku

výmlíty M l kolen na odvod spálených plynů (kouřovodů)výměny Mn!ODM l Ony membránymi Iny tlakového pera, ventilů

kvMW nových a vodních dílůpromııánívýměny tormopojistkyoprlvy I výměny regulačního zařízení hořákuprovádění ochranných nátěrůopravy topného tělesaopravy a výměny termostatuvýměny a doplnění těsnění, šroubků, nýtů a dalších drobných součástí

6. Elektrická průtokové ohřívače a boilery- uvedení do provozu- výměny přívodní šňůry s vidlicí- výměny těsnění a signálního světla- výměny mikrospínače, držáku, páky- opravy a výměny membrány- opravy a výměny ventilů a páky, tlakového pera- čištění- provádění ochranných nátěrů- opravy topného tělesa- opravy a výměny termostatu a termopojistky- výměny příruby

opravy a výměny stykače na noční proud

7. Plynová topidla- uvedení do provozu- čištění před topnou sezónou- opravy a výměny termočlánků- výměny přívodu zapalováčku- výměny hořáku zapalováčku- výměny trysek -- výměny průhledového skla a těsnění průhledového skla- výměny příruby- výměny knoflíkù

10.

11.

12.

Příloha Č. 4 k nájemní smlouvě

- výměny terrnopojistek- opravy a výměny termostatů- výměny regulátoru tlaku plynu- výměny odtahu spalin- opravy hořáků- opravy a výměny uzavíracích kohoutü plynu- výměny horního i předního krytu- výměny a doplňování těsnění, šroubků, nýtů a dalších drobných součástí- pročištění plynovodních přípojek od plynoměru ke spotřebičůmPlynové kotle etážového topení- čištění spotřebiče před sezónou včetně kouřovodů- výměny membrán, těsnění- opravy tennopojistky- uvedení nového spotřebiče do provozu- veškeré prohlídky a seřízení všech termostatů- dotlakování expanzních nádrží (tlakových)- výměny napouštěcích ventilů- výměny regulačních ventilů

Kotel etážového topení na tuhá paliva- opravy a výměny napouštěcího a výpustného ventilu, přetěsnění jednotlivých přírub- výměny přírub- opravy a výměny odvzdušňovaciho ventilu- provádění ochranných nátěrů- opravy dvířek- výměny roštu- výměny kouřových rour a jejich čištění- utmelení kotle kolem dvířek a pláště- vyčištění kotle od sazí a popele- seřízení ventilu nebo kohoutu u topných tělesInfrazářič- výměny přívodní šňůry- opravy a výměny termostatu- veškeré opravy a výměny ( kromě výměny celého topného tělesa)Elektrická akumulační kamna- výměny ventilátoru- výměny spínače- opravy termostatů- výměny pojistného a prostorového termostatuKuchyňské linky, dřezy, vestavěné a přistavěné skříně- drobné opravy příčlí, dvířek, příp.výměny skel atd.- výměny úchytek, kování, klik- výměny zásuvek- opravy a obnovy nátěrův- opravy ochranného rámu u dřezu- nástřıky dřezu

Pi'iioha ě. 4 k nájemní smlouvě

13. Ilflitlmí zařízení- opravy a výměny výtokovoho ventilu - kohoutku- opravy a výměny dvihiı ti obozdění vany- vlochny opravy vln l Umyvldol včetně nástřiku vany. upevnění uvolněnlho Umyvadla, klozetově mísy, dřezu, výlevky, vany, bidetu,

kiozetové nádrže. konloi Ipod.- opravy odpadniho l phpldního ventilu- opravy baterie. „Na- výměny těınlnl. M ů. zátek ke všem předmětům- opravy a výměny pod r.'růžic, táhel- opravy a výmlfly ků. vanových držáků, schránek na toaletní papír, galerek- opravy a vrhl“ Mloıky spiachovače, plovákové koule s pákou, padákového drátu a páky,

zabroulon ho sedla, výměny kuželek pro ventily, opravy tlakového spiachovačesvýměnoiı iivých součástí, sedacího prkénka spoklopem, průchodního ventilu předkiozıtovoii Mi. klozetové manžety

- opravy I Why ochranných rámů dřezů a výlevek

b) le 'še nákladu

Podle VÝII Mitildu ıe za drobné opravy považují další opravy bytu, prostoru sloužícího podnikání,proliol'ti mimo podnikatelskou činnost, jejich vnitřního vybavení vybavení a výměny součástíjodnoiiivyoh předmětů tohoto vybavení, které nejsou výše uvedeny, a jestliže jejich náklad na jednuoptlvu nlphılhne částku 800 Kč.bez DPH. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spoluIouviloji I čııově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související Opravy.

2. NIIIIIfly Ingleně s běžnou údržbou

Jedná co o náklady na udržování a čištění, které se provádějí obvykle při delším užívání bytu,proıioru sloužícího podnikání a prostoru mimo podnikatelskou činnost. Jsou jimi Zejména:

- čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům,- vnitřní nátěry dveří (včetně vchodových), vnitřní části oken, vestavěných

a zabudovaných skříní- malování, včetně oprav omítek- čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn- odhmyzování (deratizace, desinfekce a desinsekce)

.Ewšmnčwcľwzcflflñ

Emcwm

švì:Ešflu

flNw

ìNřvoı

vw:8

52

%čúfl:

:mu.cuw

ìcıvčw

šıDEU

wEEnoEflø.v4-

mflčıfl

EänwEfluNflM

:DN:EDB

.qN„Ém

>fin›.>EBNO

Šufioą>

Ěmv„ăflčw

ìı:522m

ŠÉ

F?

3:5n?

DEF:

ÉwncovìAw

äcšo

Ewmřm

:.3

5;

:EFČĚmu

wcmENČ

ccNQCPCMNEˇ

:Cr-W:

:EEvłı

wsN

ÍLOĚNĚ

wcwENmv.

...náswëflvcwìx

05225....:ø

ošflì:Š

šflă>

wEoUUĚOL

.Čer-vo;

mnmosm

wmm.

„m__>flm`^>wzflflčm

Nwcmfl

._MøçÉ

äžvìm:

m_“.v-ømflob

Luřbfin-Lumm>

mrzmu>w>=2Em

EEE-m:

x:wNwš

mrflflcw

ìx:EEM

E_wEmEflwLL

.TEDE

wäflı

„iEnm

EımflonL

2„uxzňuxNom

fläšvøo

:Emaž

.

r_UQnS

Š._WŠŠ

Š__nøóøw

všó

85øøó

860xQ

50%025

vøQmQN

ânøøš

Š883

.nwm03m

“N

óøćm:nfln

Eøšøìøšö

kV

ŠE

M3m

:nn

nwamøŇ

wodov86

8d85

863Ěflm

35møqmä

nnøødnn

nonN

Ň85:

0330Ň

38858:;

Tä

ión

Sflănn

nwďnøŇ

oødøvønš

85cod

853Sam

nwänøQmS

nnQQOŘ

m5a

.à88m:

oøøŇ

šflnäeø==

FSNBŠSfiflv

nnnwďmø

Ň863

8d86

øøó86%

Bannnnäm

:SŠnn

øøđnnm

øQmwNŇ

005:03%

Ň38

šíE

SK

Sflănn

.nwamøŇ

øodøv85

8d8d

863Ěfln

2aEEE

nnøøónn

m3a

.Ň882

QQMŠŇ

„Š“En

'ŠNQ

SSfiä

nnmwďnø

Ňoøđofl

øøó8d

8doođov

Samnwxvm

øQmSnn

øøónnm

oofimnŇ

oošfl0330

Ňš“

„ší'Š

nflánšfiä

nnnwďnø

Ň863

Qøócod

858×o

nflflm35%

øqmänn

øøđnnm

83mà

QQNŽøøäo

Rvan

85:8__väfl.øón

ani“nn

nnďnøŇ

86385

8døød

oodøvĚflm

35%øqmä

nnøøđnn

n8%

“Ň

005:0330

Ňšn

5:8_wăoufiäm

cofiflwmm

mwďmohm

oodęood

codcod

0069Nhflmm

mwfivmDo`mflo

nnoodmh

mowN

hmo

ofl

oo`wmoRN

v5“:E

mi

__møflóón„Š

ínnn

85%Ň

8638d

ooócod

ooóovŘS

85%šäč

nnoøøvnn

m860m

ŇQQŘH

než:Ň

38Ešă

__väfl.n.flnøqmă

„nnnwďnø

Ň863

Qøó86

oođoodov

ĚNm8a

øqmänn

QQQŘm

3aà

853øqwâ

ŇECN

šnvř__šflúä

øqnänn

nąflnø.Ň

Sóâ86

øøóSa

âšvSan

mwänøQnS

nnøqønn

nøqnnfl

Ř032

0330à

šNĚfl=

82.5øqmă

nnJmmflnø

ŇĚdøv

8døođ

øøóøoóøv

ĚNn3a

„ŠŠnn

øøómnm

85mmnm

SKM:03%

Ňšfl

:šn

:Ě.„>

:ĚnB

MšwâEMO

.„>ťfiwš

:ĚĚfimzm

.żfiwš:na

NønfiwšnEQ

.~>_

QMHMMWGNBwHMÉ

Ěănfl?„55.52

nnofiăm

EEflDDN

iflN

SENN.Šfl

EQ.xønfl

:Ě„53:3

„28

tN

„ČNELD

ĚEQFZ

SĚ

EŠ

ZBOBO

88:8ĚNDÉ

n.wzžm

ìz„x

>ĚNDä

„EĚO

ÉN„vn

>w

zžmìz

8686

85Ěsvnä

Ěđflø5m

Sao“„E

EvăøuŽN

:Ě.„>

amĚDM

oodšă

86ood

codEšnø

.ČNED

.~>„EE

Ex8a

EĚ86

8686

Emflofinn

šfløfi82

:LQ.~>

„EEbv.

oøónu?

„až86

cod.u

Eñvnflë.N

.vmn:LQ

ú>0

55

v0063

nu?nšuñn

8085

.nšë

N.Ě

ED.„>

nñëbv.Só

Emmewäšflfl

Evvhøfl8,80

v:Q

Rfl

,nš

.n.LN

:Ě.E

UEĚŠ

85„Ě

öš._v

šš

aš

AED

E„EĚ

ìv.363

šn-

imi*

AEQ

.nšıołvv.

døwv

flmřvw>

EmšmuM

nmfln

wfiflvoťflvnncmflN

„Ano-NNÉúšV

šĚ

aisna

flin

n_

ia

H-.ı

šmilř

lııu

a-I

EOa„3

12

iEøbv

w>w.-Ařwëflwvă

num>oNEvÉ

wănřv

řw-EuwämN

WČEQQZEO

NBĚ

ìxąwmo

hN>

.§m~N

osw

iëłfl

:www.)

SŠN„s

›š?

25:6.v

Ěš

Il...II

III-E...-

EOĚ

x2583H

„ana?

„š855

.šx

38

.55

„čÉĚEQW

S„MŠ

BoflšoĚowfl

Em“.:Éw

EN_uołuů

„BĚHJöw

inW

EŠMOL.5

Bino›

ani.š

nøäfläê„až

:55%E

šnıš

Išø

„Ěøëč

„Ěnäš

ĚQEGWŽ

nxw

flřmmxuonom

„Encoflwwn>md

đv-:mn

Éuöëovn

„EN-cnw..ıcm

m02m

Hom

mN

U.UB

mflmnmwooNU05

mNm3“

wwwU-

mflmŘ.

Noo„Q

„ocnăsonmwN

.3m

mžm

obùmn

wv-Šošmnn

Ěw>.hOZm

UOCQQSQÉN905.;

5om“.

ďmoflÉNQ

ĚWZ

„fløwäă05.50

uwivfl.

5own

dn:,mv

Egožnšnø

nIIC

.5

owndno“

ENQBWZ„29m

ŠväčUĚČ

flfiflĚ

nšž„øøëč

nq

wF

Z„EĚEW

FCO

Éš

:8:„2

.vnŠ

Ěfln

ëìu

šna

85%2

`.M

35.2.2

32

mU

Hűh

Eøflxflâ/Í

HW1M

Gšı

3v

qSNN

En

-

E3

55

ĚBOBO

„šĚøì

âäøwflflfizw

4<

×_m

h<

4ı

Í/

O]-O

310 LI!

'H230

0HO

O)

x̀íz

2850 O ,

__*

l.

-'v

vv

nv

'vv

44.

,_..„

‹._.

.,.....

„`

›1

2:,ˇ

‹-ˇ»k

...

..

.n_v

_)h.

-..k

.7

l380

La!Q?272

70'.OOO

(1.001

'H'zs

oo_(4

00)'I L

l-I'I'I'I'IT

TIT

I'

310 I'[z

||230

022š

00ı

H

380O

rli.,

2290

00(4

00)

n J 2L Tíì

i: l *

ìú QQ.

LEGENDA MI'STNOSTÍ

OSt1

š MENU“ ìwrıuz-vıx.: V _ I zumvmx'ì ras...- Í mamma-4;“. z ì rr-'Jıčımım Anna-J;

ING. ARCH. ADAMČIŘ M. Í

_f*""'°"' REALIA 'fl.S. OSTRAVA-WWE.LKHII"REKONSTRUKCE PRODEJNY REALIA

mg. unˇc'n. 75;. nach?souJU. sdružení cxžyzıêäů c Dz'oíek:330%4“_ . _. „__.'Gı. 0-9 QSH=~`:5 ı.1,'-",--_-_J`

POŠTOVNÍ ULL'6'04 TŘINECObn- . _

l' U DORYS P RO_DEJ NY_ 12100i :552; rv.: z I' Lľlhlvzzl PJ: LQ

_Ťf'“ 'sTAvEšNr čĂST_ - PW“ 8/95 g'ľˇ“ 2

\\ˇ""'Í