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OUC ÁGUA ESPRAIADA 54ª REUNIÃO ORDINÁRIA DO GRUPO DE GESTÃO
04 de dezembro de 2019 LEI 13.260/2001 e LEI 15.416/2011
Expediente
I. Verificação de Presença;
II. Publicação D.O.C. - Portaria SGM 298, de 21 de outubro de 2019, designa as senhoras ROSA MARIA MIRALDO e JOYCE REIS FERREIRA DA SILVA, para, na qualidade de titular e suplente, respectivamente, como representantes da São Paulo Urbanismo, integrarem o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada;
Publicação D.O.C. - Portaria SGM 316, de 07 de novembro de 2019, designa o senhor JOSÉ ORLANDO GHEDINI e a senhora LUCILA FALCÃO PESSOA LACRETA, para, na qualidade de titular e suplente, respectivamente,e como representantes do Movimento Defenda São Paulo, integrarem o Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada;
III. Aprovação das Atas da 5ª Reunião Extraordinária (03/07/2019) e da 53º Reunião Ordinária (04/09/2019);
Ordem do Dia
I. Aspectos Financeiros;
II. Andamento das Intervenções:
a. Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral;
b. Detalhamento das Ações – Prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho; HIS; Prolongamento da Avenida Chucre Zaidan; Parque Chuvisco; Conjunto Estevão Baião;
III. Informe SP-Urbanismo: Oficina sobre o Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho – Via Parque;
IV. Informe DIS: 46 – Condomínio Vitória de uma Nova Conquista Boxes Comerciais;
V. Agendamento prévio das Reuniões Ordinárias do Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada a serem realizadas no ano de 2020.
PAUTA Expediente Ordem do Dia
PAUTA Expediente Ordem do Dia
I. Aspectos Financeiros
Receitas 3.917.947.697 Leilão de CEPAC 2.891.275.029 Cepac Colocações Privadas 55.030.820 Receita Financeira Líquida 1.015.872.195
Decreto 57.380/2016
(13/out/16)
e Portarias
44.230.347
Despesas 3.794.552.093
Saldo 123.395.604
Desvinculação de Receitas
30% das receitas liquidas financeiras
Até Jul/19 Até Out/19 Evolução
INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS 605.465.495 605.465.495 -
Complexo Viário Real Parque - Ponte Estaiada 342.931.282 342.931.282 - 192.973.452 192.973.452
Desapropriações 20.878.102 20.878.102 -
Sistema Viário de Apoio Corredor Berrini 11.959.112 11.959.112 -
Taxas de Administr/Remunerações (São Paulo
Obras, SP Urbanismo, Outros Agentes)36.723.547 36.723.547 -
Habitação de Interesse Social
I. Aspectos Financeiros
INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO
EXECUTADO
Acumulado até
Jul/19
EXECUTADO
Acumulado até
Out/19
(A)
Evolução em
relação ao
período
anterior
A EXECUTAR
(B)
TOTAL
(A+B)
3.169.725.416 3.189.086.598 19.361.182 3.381.993.512 6.571.080.110
Prolongamento Av. Jornalista Roberto Marinho
(viário)872.788.272 874.216.347 1.428.075 2.433.558.417 3.307.774.763
Estudos, Planos e Projetos da OU 32.163.445 32.163.445 - 969.659 33.133.104
Gerenciamento e fiscalização (Lotes 1 a 5) 72.677.422 72.677.422 - 52.111.985 124.789.407
Via Parque - Projeto e Obras 282.047.856 284.017.204 1.969.348 357.253.863 641.271.067
Via Parque - Desapropriações 406.588.370 406.047.097 541.274- 167.684.518 573.731.614
Túnel - Projeto e Obras SUSPENSO 78.238.775 78.238.775 1.698.488.025 1.776.726.800
Túnel - Desapropriações SUSPENSO 1.072.405 1.072.405 - 157.050.367 158.122.771
HIS 647.831.895 663.280.945 15.449.050 431.461.177 1.094.742.122
Obras 242.911.241 255.035.448 12.124.206 425.871.580 680.907.027
Lotes 1 a 4 172.037.064 183.479.090 11.442.026 408.081.549 591.560.639
Conjunto Jardim Edite 2 (a partir de Out/17 consta em "Concluídas") --- --- - --- ---
Conjunto Estevão Baião 70.874.177 71.556.357 682.180 17.790.030 89.346.388
Desapropriações 316.940.971 317.032.732 91.761 1.889.019- 315.143.714
Investigação ambiental 205.557 205.557 - 994.443 1.200.000
Gerenciamento 42.155.375 43.194.158 1.038.783 11.509.553 54.703.711
Gerenciamento técnico de obras HIS - Estevão
e Jardim Edite (já encerrado)16.519.851 17.020.780 500.929 2.427.928 19.448.708
Gerenciamento social 25.635.525 26.173.378 537.853 9.081.625 35.255.003
Auxílio aluguel 45.618.750 47.813.050 2.194.300 5.025.380- 42.787.670
Prolongamento Av. Chucri Zaidan e Ponte Laguna 1.009.222.901 1.009.412.427 189.526 182.280.186 1.191.692.613
Estudos, planos e projetos 19.492.895 19.492.895 - 2.938.948 22.431.843 Execução Av. Chucri Zaidan e Complexo Burle Marx 531.580.212 531.580.212 - 183.413.546 714.993.758 Desapropriações 437.136.603 437.326.129 189.526 5.845.387- 431.480.743
Eletropaulo - remanejamento de redes 21.013.190 21.013.190 - 1.773.079 22.786.269
Parque do Chuvisco 33.922.913 34.653.231 730.318 3.551.185 38.204.417 Obras 14.172.049 14.890.314 718.265 3.563.238 18.453.552 Desapropriações 19.750.864 19.762.917 12.053 12.053- 19.750.864
- Metrô - aporte de recursos para Linha 17 Ouro SUSPENSO 390.109.364 390.109.364 - 109.890.636 500.000.000
- Taxas de Administração/Remunerações (São
Paulo Obras, SP Urbanismo, Outros Agentes)215.850.070 217.414.283 1.564.213 221.251.912 438.666.196
PAUTA Expediente Ordem do Dia
RESUMO
INTERVENÇÕES NÃO CONTRATADAS
HIS - Projetos e obras SEHAB/COHAB
Grupos 2 e 3
Vias Locais do Brooklin
Estudos, Planos e Projetos
Desapropriações
Obras
Drenagem da Bacia do Cordeiro
Taxas de Administr/Remunerações (São Paulo Obras,
SP Urbanismo, Outros Agentes)
A EXECUTAR TOTAL
1.455.098.393 1.455.098.393
516.375.124 516.375.124
516.375.124 516.375.124
819.500.000 819.500.000
15.500.000 15.500.000
513.000.000 513.000.000
291.000.000 291.000.000
24.029.916 24.029.916
95.193.353 95.193.353
EXECUTADO
Acumulado até
Out/19 (A)
Evolução em
relação ao
período
anterior
A EXECUTAR
(B)
TOTAL
(A+B)
INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS 605.465.495 - - 605.465.495
INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO 3.189.086.598 19.361.182 3.381.993.512 6.571.080.110
INTERVENÇÕES NÃO CONTRATADAS - - 1.455.098.393 1.455.098.393
TOTAL 3.794.552.093 19.361.182 4.837.091.905 8.631.643.998
PAUTA Expediente Ordem do Dia
II. Andamento das Intervenções: a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral
4º TRI 2019
FINANCEIRO - R$ 1º SEM 2º SEM
1 Intervenções Concluídas 605.465.495 - 605.465.495
2 Intervenções em Andamento 3.189.086.597 3.381.993.511 6.571.080.108
3 Intervenções não Contratadas - 1.455.098.393 1.455.098.393
3.794.552.092 4.837.091.904 8.631.643.996
2023
AÇÕES À EXECUTARINVESTIMENTO
TOTAL
R$
CRONOGRAMA PREVISTO INVESTIMENTO
A EXECUTAR
R$
20202021 2022
2024/
2028
OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - RESUMO
ITEM INTERVENÇÕES
AÇÕES JÁ
EXECUTADAS
FINANCEIRO - R$ FÍSICO %
1Complexo Viário Real Parque - Ponte Estaiada - Octávio Frias
FilhoConcluída 342.931.282 100% 342.931.282
2 Habitação de Interesse Social Concluída 213.851.554 100% 213.851.554
2.1Construção das HIS - Jd.Edite I, Corruíras, Iguaçu,
Gutemberg, Áreas 03, 18 e 46 (LOTE 1), Jd.Edite IIConcluída 192.973.452 100% 192.973.452
2.2 Desapropriações - áreas das HIS Concluída 20.878.102 100% 20.878.102
3 Sistema Viário de Apoio Corredor Berrini Concluída 11.959.112 100% 11.959.112
Remunerações e taxas 36.723.547 36.723.547
TOTAL 605.465.495 605.465.495
INVESTIMENTO
TOTAL
R$ 4º TRI 2019
AÇÕES JÁ EXECUTADAS
OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS
ITEM INTERVENÇÕES SITUAÇÃO DA
INTERVENÇÃO
PAUTA Expediente Ordem do Dia
II. Andamento das Intervenções: a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral
FINANCEIRO - R$ FÍSICO % 1º SEM 2º SEM
4 Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho (Viário) 874.216.348 2.433.558.417 3.307.774.765
4.1 Estudos, Planos e Projetos da OU Paralisado/ A Licitar
Readequações
32.163.445 95% 969.659 33.133.104
4.2 Gerenciamento e Fiscalização (Lotes de 1 a 5) Paralisado/ A Licitar 72.677.422 60% 52.111.985 124.789.407
4.3 Via Parque - Projetos e Obras Paralisado/ A Licitar 284.017.204 15% 357.253.863 641.271.067
4.4 Via Parque - Desapropriações Em andamento 406.047.097 70% 167.684.518 573.731.615
4.5 Túnel - Projeto e Obras Suspenso 78.238.775 5% 1.698.488.025 1.776.726.800
4.6 Túnel - Desapropriações - Verificar se tem algo pontual Suspenso 1.072.405 0,5% 157.050.367 158.122.772
5 HIS - Provisão Habitacional 663.280.944 431.461.176 1.094.742.120
5.1 Obras - Lotes 1 a 4 em andamento (HIS 14) Em andamento
5.2 Obras - Lotes 1 a 4 a recontratar (HIS 27 e 41) Paralisado/ A Licitar
5.3 Obras - Lotes 1 a 4 a recontratar Paralisado/ A Licitar
5.4 Conjunto Estevão Baião - 300 UH Em andamento 71.556.357 70% 17.790.030 89.346.387
5.5 Desapropriações Em andamento 317.032.732 100% 1.889.019- 315.143.713
5.6 Investigação Ambiental Em andamento-pontual 205.557 15% 994.443 1.200.000
5.7 Gerenciamento Técnico e Social 43.194.158 11.509.553 54.703.711
5.7.1 Gerenciamento técnico obras HIS - Estevão e Jd Edite Em andamento-contínuo 17.020.780 87% 2.427.928 19.448.708
5.7.2 Gerenciamento Social Em andamento-contínuo 26.173.378 75% 9.081.625 35.255.003
5.8 Auxílio Aluguel Em andamento-contínuo 47.813.050 100% 5.025.380- 42.787.670
6 Prolongamento AV. Chucri Zaidan e Ponte Laguna 1.009.412.427 182.280.185 1.191.692.612
6.1 Estudos, planos e projetos Em andamento 19.492.895 85% 2.938.948 22.431.843
6.2 Execução Av. Chucri Zaidan e Complexo Burle Marx Paralisado/ A Licitar 531.580.212 75% 183.413.546 714.993.758
6.3 Desapropriações Em andamento 437.326.129 100% 5.845.387- 431.480.742
6.4 Eletropaulo - Remanejamento de redes Em andamento 21.013.190 90% 1.773.079 22.786.269
7 Parque Chuvisco Etapas 1 a 3 34.653.231 3.551.185 38.204.416
7.1 Obras Concluído 14.890.314 100% 3.563.238 18.453.552
7.2 Desapropriações Concluído 19.762.917 100% 12.053- 19.750.864
8 Metrô - aporte de recursos para Linha 17 Ouro Convênio não renovado 390.109.364 80% 109.890.636 500.000.000
Remunerações e taxas 217.414.283 221.251.912 438.666.195
TOTAL 3.189.086.597 3.381.993.511 6.571.080.108
AÇÕES À EXECUTARINVESTIMENTO
TOTAL
R$
CRONOGRAMA PREVISTO INVESTIMENTO
A EXECUTAR
R$
4º TRI 2019 20202021 2022
2024/
2028
AÇÕES JÁ EXECUTADAS
408.081.549 591.560.639
OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA - INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO
ITEM INTERVENÇÕES SITUAÇÃO DA
INTERVENÇÃO2023
15% 183.479.090
PAUTA Expediente Ordem do Dia
II. Andamento das Intervenções: a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral
1º
SEM
2º
SEM 9 Projetos e obras SEHAB/COHAB - Grupos 2 e 3 516.375.124 516.375.124
9.1 Projetos e obras COHAB - Grupos 2 Prevista
9.2 Projetos e obras SEHAB - Grupos 3 Prevista
10 Vias Locais Do Brooklin * 819.500.000 819.500.000
10.1 Estudos, Planos e Projetos Prevista 15.500.000 15.500.000
10.2 Desapropriações Prevista 513.000.000 513.000.000
10.3 Obras Prevista 291.000.000 291.000.000
11 Drenagem Bacia Do Cordeiro Prevista 24.029.916 24.029.916
Remunerações e taxas 95.193.353 95.193.353
TOTAL 1.455.098.393 1.455.098.393
2023
ITEM INTERVENÇÕES SITUAÇÃO DA
INTERVENÇÃO
OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA INTERVENÇÕES - NÃO CONTRATADASAÇÕES À EXECUTAR
INVESTIMENTO
TOTAL
R$
CRONOGRAMA PREVISTO INVESTIMENTO
A EXECUTAR
R$
20202021 2022
2024/
2028
PAUTA Expediente Ordem do Dia
II. Andamento das Intervenções:
b. Detalhamento das Ações – Prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho; HIS; Prolongamento da
Avenida Chucre Zaidan; Parque Chuvisco; Conjunto Estevão Baião;
Operação Urbana Consorciada Água Espraiada
Situação das Intervenções sob responsabilidade da SPObras
Dezembro/2019
HIS 14 -308 un.
HIS 14 -308 un.
HIS 14 -308 un.
HIS 14 -308 un.
HIS 14 -308 un.
HIS 14 -308 un.
HIS – 14 (308 unidades)Percentual de
Avanço
Mês previsto
para entrega da
etapa
Previsão Gastos
Dez/ Jan/ Fev
MOVIMENTAÇÃO DE TERRA 100% -
FUNDAÇÃO 100% -
ESTRUTURA 100% -
ALVENARIA 100% -
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 60% fev/20
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 60% fev/20
ACABAMENTO EXTERNO 85% jan/20
ACABAMENTO INTERNO 80% jan/20
PINTURA 80% jan/20
EVOLUÇÃO GERAL DA OBRA 85% fev/20
7.000.000,00
HIS 27 – 54 un. E HIS 41 – 119 un.
- Obras estão paralisadas no momento;
- HIS 27 tinha 64% de avanço físico e HIS 41 tinha 56% de avanço físico;
- Contrato está em processo de rescisão;
- Deve realizada nova contratação para execução do faltante.
HIS 27 – 54 un. E HIS 41 – 119 un.
HIS 42 – 44 un.
HIS 42 – 44 un.
HIS 42 – 44 un.
- Entregue a população pela SEHAB em novembro/2019
- Construtora está sendo informada das pendências e tem responsabilidade técnica sob o que foi entregue, assim como a garantia está vigente
Área de Lazer Pedro Bueno
- Área junto a adutora da Sabesp deve ser objeto de nova licitação
Visitas
- A ser agendado pela SPUrbanismo
- Sugestão: organizar van para visitar Área de Lazer Pedro Bueno, Parque do Chuvisco, Canalização Pinheirinho e alguma das HIS entregues
PAUTA Expediente Ordem do Dia
III. Informe SP-Urbanismo: Oficina sobre o Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho – Via Parque;
• Realizada em 27/11/2019
• Objetivo da oficina: apresentar as soluções mais viáveis e com mais restrições, para subsidiar a
priorização das futurar etapas de obras do Prolongamento da Av. Jornalista Roberto Marinho da Via
Parque
• Apresentação Dos Critérios Adotados Para Construção De Prioridades Por Secretarias:
• SP Obras
• CET
• SEHAB e COHAB
• SP Urbanismo/ SEP
• Repactuação da prioridade de atendimento das famílias em Auxílio Aluguel
• Resultados parciais (obtidos ao final da oficina): Construção de uma MATRIZ em que cada órgão
analisaria as necessidades e prioridades para cada trecho
• Resultados esperados (ao final do processo): Consolidação da MATRIZ contendo:
• Eixos de Ação, por órgão competente
• Identificação das interferências mais viáveis e suas restrições
• Tomada de decisão pelo Grupo de Gestão
CONTINUAÇÃO DA OFICINA EM NOVO ENCONTRO PREVISTO PARA FINAL DE JANEIRO OU INÍCIO DE 2020
PAUTA Expediente Ordem do Dia
IV. Informe DIS: 46 – Condomínio Vitória de uma Nova Conquista Boxes Comerciais
INFORME AO GRUPO DE GESTÃO DA OUCAE das tratativas do TID 2018-9.030.247-0, para ciência.
• Solicitação dos moradores: Instalação de usos condominiais nos 4 boxes comerciais localizados
no térreo do empreendimento
• Manifestação SEHAB/ DTS Sudeste: FAVORÁVEL:
• O entorno do empreendimento é bem servido de comércios;
• Há presença de muitas crianças, adolescentes e idosos entre os moradores;
• Favorável aos usos pretendidos: espaços de convivência comunitária, biblioteca, videoteca e
Escritório administrativo de apoio à gestão do condomínio
• Assembleia do condomínio: Por unanimidade os presentes manifestaram que estavam de acordo
que os boxes existentes no piso térreo do condomínio, poderão ser destinados para salas multiusos.
• Manifestação técnica – SP Urbanismo
• Empreendimento encontra-se sob responsabilidade de SEHAB (ainda carece de regularização
fundiária e comercialização das UH para a demanda reassentada);
• Lei da OUCAE trata do reassentamento das famílias oriundas de favelas atingidas pelas obras
da OUCAE e foi cumprida com a entrega das UH no DIS 46
• A solicitação dos moradores não fere a Lei da OUCAE
• Competência para deliberar sobre boxes comerciais cabe à SEHAB e aos moradores
V. Agendamento prévio das Reuniões Ordinárias do Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada a serem realizadas no ano de 2020.
PAUTA Expediente Ordem do Dia
março
D S T Q Q S S
1 2 3 4
55ªRO
OUCAE
5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
junho
D S T Q Q S S
1 2 3
56ªRO
OUCAE
4 5 6
7 8 9 10 11
Corpus
Chris ti
12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30
setembro
D S T Q Q S S
1 2
57ªRO
OUCAE
3 4 5
6 7
Independ
ência do
Bras i l
8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
dezembro
D S T Q Q S S
1 2
58ªRO
OUCAE
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