Økonomi og Jura

Overdragelse af støtterettigheder

Ejendomshandler og forpagtningsaftaler

v/konsulent Bettina Nielsen

Økonomi og Jura

Betalingsrettighed - definition

Enhedspræmie

+ Mælkepræmie

+ Oksekødspræmie

= Betalingsrettighed

Når beløbene er samlet i en betalingsrettighed, kan de ikke efterfølgende adskilles.

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Overdragelse af betalingsrettigheder

• Betalingsrettigheder kan overdrages ved salg med eller uden jord.• Betalingsrettigheder kan bortforpagtes sammen

med jord

Aftale om overdragelse af betalingsrettigheder kan indgås både før og efter reformens ikrafttræden.

  S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Ejendomshandler(uden vilkår om reformen)

Køber:• tildeles enhedspræmie i første reform-år• tildeles mælkepræmie, hvis køber er

mælkeproducent

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Sælger:• tildeles eventuelle oksekødspræmier• oksekødspræmier kan overvejes overdraget til

køber af ejendommen

Ejendomshandler(uden vilkår om reformen)

Økonomi og Jura

Ejendomshandler – overdragelse af oksekødspræmier

Betingelser for overdragelse:• sælger er aktiv landmand i første reform-år• samtidig overdragelse af jord og præmie

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Overvejelser ved indgåelse af ejendomshandler (forud for reformens ikrafttræden)

• Har sælger modtaget oksekødspræmier i 2000-2002?

• Skal oksekødspræmierne overdrages til køber?

• Konsekvenser hvis oksekødspræmierne ikke kan overdrages til køber?

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen)

• Forpagter får tildelt enhedspræmier på baggrund af det forpagtede areal.

• Er forpagter berettiget til oksekødspræmie eller mælkepræmie, lægges disse oveni de enhedspræmier forpagter samlet får tildelt, uanset om enhedspræmierne er tildelt på baggrund af det ejede eller det forpagtede areal.

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen)

• Ved ophør af forpagtningskontrakten, går jorden tilbage til ejeren, og forpagter beholder de betalingsrettigheder, han har fået tildelt på baggrund af det forpagtede areal.

• Forpagteren kan alene udnytte de overskydende betalingsrettigheder, hvis han skaffer et antal hektar svarende til antallet af betalingsrettigheder.

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Forpagtningsaftaler(uden vilkår om reformen)

Bortforpagters muligheder:

1. Indgåelse af tillægsaftale?

2. Ekstraordinær opsigelse af kontrakten?

3. Tildelinger fra den nationale reserve?

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Den nationale reserve - landbrugere i en særlig situation

”Landbrugere, som i 2000–2002 eller senest den 29. september 2003 har indgået en flerårig forpagtningsaftale, hvor forpagtningsbetingelserne ikke kan tilpasses.”

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Overvejelser ved indgåelse af forpagtningsaftaler

• har bortforpagter modtaget oksekødspræmier i 2000-2002?

• har forpagter modtaget oksekødspræmier i 2000-2002?

• har forpagter en mælkekvote?

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Overvejelser ved indgåelse af forpagtningsaftaler (2)

• skal bortforpagter have betalingsrettigheder retur ved forpagtningsaftalens ophør?

• skal bortforpagter have udtagningsrettigheder retur ved forpagtningsaftalens ophør?

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Eksempel - forpagtningsaftale

Princip: Ved forpagtningskontraktens ophør skal ejeren have et antal støtterettigheder tilbage svarende til værdien af enhedspræmien.

Forpagtet areal: 20 ha - Enhedspræmie: 2376 kr.

Ejeren skal have et antal betalingsrettigheder retur svarende til 20 x 2376 = 47.520 kr.

Værdi af forpagters betalingsrettigheder bliver: 4.752 kr.

Ejer får 47.520 : 4.752 = 10 betalingsrettigheder retur.

Økonomi og Jura

Pasningsaftaler

Kan være relevant i stedet for forpagtningsaftale:• hvor enten forpagter eller bortforpagter har

modtaget oksekødspræmier i 2000-2002• hvor forpagter har mælkekvote pr. 31. marts i

første reform-år

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

Pasningsaftaler

En pasningsaftale må ikke fratage ejeren ret til at bestemme• hvilke afgrøder, der skal sås, og hvilke mængder af frø, gødning o.s.v., der skal anvende• hvilke arbejder, der skal udføres på ejendommen og hvornår (jordbehandling, såning, sprøjtning, høst)

S: O

verh

ea

d\B

en

\200

40

11 3

-Pl a

nte

pro

d.p

pt

Økonomi og Jura

• hovedparten af betalingen skal være for udført arbejde, afregnet efter almindelige vilkår

• betaling i form af andel af nettomerudbytte må kun udgøre en begrænset del af den samlede afregning.

Pasningsaftaler (2)