Upload
buikiet
View
216
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1
Halaman 1 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
P U T U S A NNomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
PENGADILAN TINGGI MEDAN di Medan, yang memeriksa dan mengadili
perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan
putusan sebagai berikut dalam perkara antara :
BUDI TUKIMAN Alias GO TJENG TJOEN Alias ALENG Alias A HAN, (Lk), umur
62 tahun, wiraswasta, beralamat di Jalan Pancing II Lk. I Kel. Besar Kec.
Medan Labuhan, Kota Medan, untuk selanjutnya disebut sebagai
PEMBANDING semula TERGUGAT I ;
-----------------------MELAWAN-----------------------
LO AH HONG, Perempuan, umur 63 tahun, pekerjaan Ibu Rumah Tangga, alamat
Muara Karang Blok CC 5 S/34 A, RT 013 RW 017, Kel. Pluit
Kec.Penjaringan Jakarta Utara dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya
SUHARDI, SH, ANDI ARDIANTO, SH dan AMRAN FANSORI LUBIS, SH,
masing-masing Advocat dari Law Firm Astralindo beralamat Kantor Jalan
Bilal (Komplek Villa Bilal Mas No. 4-A) Kel. P.Brayan Darat Kec. Medan
Timur, Kota Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20 Juni
2014, untuk selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semula
PENGGUGAT ;Dan ;
1. PEMERINTAH KOTA MEDAN Cq. CAMAT KECAMATAN MEDANLABUHAN, berkedudukan di Medan, Jalan Medan Belawan Km. 16, Kota
Medan, untuk selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING I semula
TERGUGAT - II ;
2. PEMERINTAH KOTA MEDAN Cq. KECAMATAN MEDAN LABUHAN Cq.LURAH KELURAHAN BESAR, berkedudukan di Medan, Jalan Pancing I, Kel.
Besar Kec. Medan Labuhan, Kota Medan, untuk selanjutnya disebut sebagai
TURUT TERBANDING II semula TERGUGAT – III ;
3. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. BADAN PERTANAHANNASIONAL INDONESIA Cq. KANTOR WILAYAH PERTANAHAN
Halaman 2 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 2 -
PROVINSI SUMATERA UTARA Cq. KANTOR PERTANAHAN KOTAMEDAN, berkedudukan di Medan, Jalan Jend. Abdul Haris Nasution, Kel.
Pangkalan Mansyur Kec. Medan Johor Kota Medan, untuk selanjutnya
disebut sebagai TURUT TERBANDING III semula TURUT TERGUGAT – I ;
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;
Telah membaca :
1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 2 Juli 2015
No.220/Pdt/2015/PT.MDN tentang penunjukan Majelis Hakim untuk
memeriksa dan mengadili perkara tersebut ditingkat banding ;
2. Berkas perkara tanggal 11 Februari 2015 No.334/Pdt.G/2014/PN.Mdn dan
surat-surat yang bersangkutan dengan perkara tersebut ;
TENTANG DUDUKNYA PERKARA ;
Menimbang, bahwa Penggugat dengan Surat Gugatannya tertanggal 10 Juli
2014, yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan dalam Register
No. 344/Pdt.G/2014/PN.Mdn, tanggal 15 Juli 2014 telah mengemukakan hal-hal
sebagai berikut :
1. Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas dua bidang tanah masing-
masing seluas; A. + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) dan B. + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter
persegi) sehingga luas keseluruhannya sejumlah + 15.000. m2 ( lima belas
ribu meter persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera
Utara, yang diperoleh dari APRILIANA berdasarkan Akte No. 20 tanggal 17
Maret 2014 tentang “Melepaskan Hak Atas Tanah Dengan Jual Beli Rumah”
yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS, S.H, selaku Notaris dan PPAT di
Kabupaten Deli Serdang, dengan batas-batas masing-masing bidang tanah,
saat ini sebagai berikut :
Bidang A seluas + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl.Pancing II
Halaman 3 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 3 -
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
2. Bahwa APRILIANA selaku pemilik semula dari dua bidang tanah dengan
jumlah luas keseluruhan + 15.000. m2 (lima belas ribu meter persegi) yang
terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung Besar, Kecamatan
Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, yang menjadi objek
sengketa aquo, telah memiliki kedua bidang tanah dimaksud secara turun
temurun, dimana APRILIANA adalah selaku ahli waris satu-satunya dari NG
GIOK LAN sedangkan NG GIOK LAN adalah ahli waris satu-satunya dari YAP
KIM KIOK alias KIM KIOK dan KIM KIOK sendiri merupakan ahli waris satu-
satunya dari pasangan suami/istri YAP TJIN TO/ ANG JOE HO selaku pemilik
bidang tanah tersebut di atas berdasarkan VERKOOPEN KOOP No. 34 atau
Akta Jual Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat dihadapan ABRAM
JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND Notaris di Medan pada waktu itu;
3. Bahwa kedua bidang tanah objek sengketa aquo merupakan bidang tanah
yang pernah diukur oleh Kantor pertanahan Kota Medan dahulu kantor Sub
Direktorat Agraria Kotamadya daerah Tk II Medan, sebagaimana adanya SKPT
No. 1494/ II/ SKPT/ SDA/ 1976 dengan luas+ 6.630 m2 (enam ribu enam ratus
tiga puluh meter persegi) dan SKPT No. 1495/ II/ SKPT/ SDA/ 1976 dengan
luas + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi), yang
masing-masing diterbitkan pada tanggal 24 Desember 1976 atas permintaan
dari YAP KIM KIOK alias KIM KIOK, yang merupakan Nenek dari APRILIANA;
4. Bahwa Penggugat sangat mengetahui bahwa kedua bidang tanah objek
sengketa yang dikuasainya, dimana pemilik semula telah menyuruh orang
antara lain orang Cina yang bernama GO KIM KIAT untuk menjaga tanah
Halaman 4 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 4 -
tersebut, namun alangkah terkejutnya Penggugat karena saat Penggugat
bermaksud memohon hak ke kantor Pertanahan Kota Medan ic. Turut Tergugat
I, ternyata ada pihak lain ic. Tergugat I yang telah memohon hak atas objek
tanah milik Penggugat berdasarkan alas hak yang dikeluarkan oleh Tergugat II
dan Tergugat III sebagaimana adanya Surat Keterangan No. 594/ 19/ 2012
yang dikeluarkan oleh Tergugat III pada tanggal 5 Oktober 2012 dan
diregistrasi oleh Tergugat II pada tanggal 8 Oktober 2012, dengan luas + 6.929
dimana surat ini dikeluarkan hanya berdasarkan pernyataan Budi Tukimin ic.
Tergugat I, yang merupakan anak dari Go Kim Kiat (saat ini telah meninggal
dunia) yang menyatakan dirinya memiliki/ menguasai tanah objek sengketa
yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung Besar,
Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara sejak
tahun 1972, padahal faktanya tanah tersebut adalah milik Penggugat
berdasarkan alas hak yang sah menurut hukum sebagaimana uraian posita
dalam point 1 s/d point 3 di atas;
5. Bahwa jelas, menurut fakta juridisnya Surat Keterangan Nomor : 594/ 19/ 2012
yang dikeluarkan oleh Tergugat II ic. Camat Medan Labuhan dan Tergugat III
ic. Lurah Kelurahan Besar tertanggal 5 Oktober 2012, adalah surat yang cacat
hukum karena telah menyimpang dari fakta yang sebenarnya dan diduga telah
diperbuat berdasarkan keterangan yang tidak benar dari Tergugat I;
6. Bahwa faktanya, Surat Keterangan No. 594/ 19/ 2012 yang menjelaskan bahwa
Tergugat I ada mengusahai tanah objek sengketa aquo seluas + 6929 m2 telah
diperbuat oleh Tergugat III pada tanggal 5 Oktober 2012 dan diregistrasi oleh
Tergugat II pada tanggal 8 Oktober 2012 berdasarkan 1. Surat Pernyataan
Penguasaan Fisik sebidang tanah tanggal 5 Oktober 2012; 2. Surat Pernyataan
Tentang Sebidang Tanah tanggal 17 Nopember 1984; 3. Surat Keterangan No.
06/ KTR/ 3-KB/ IV/ 1985; dan 4. Surat Kuasa tanggal 12 Januari 1983 dimana
ternyata didalam surat-surat tersebut telah terungkap fakta yang tidak benar
antara lain yakni, dalam Surat Pernyataan Tentang Sebidang Tanah tanggal 17
Nopember 1984, sangat jelas telah menerangkan jika tanah aquo tersebut
sebelumnya merupakan tanah yang telah terdaftar dengan Hak Opstal No.593
tertanggal 22 Nopember 1925 atas nama Yap Tjin To, dimana kemudian
Tergugat I mengikutsertakan nama YAP KIM KIOK yang merupakan anak dari
Alm Yap Tjin To selaku pemegang hak opstal tersebut sebagai saksi dan
Halaman 5 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 5 -
membubuhkan cap jempol yang seolah-olah itu adalah asli cap jempol YAP
KIM KIOK, padahal cap jempol tersebut tidak benar adanya, sehingga dengan
demikian dari Surat pernyataan Tergugat I tertanggal 17 Nopember 1984
tersebut, telah membuktikan terhadap tanah aquo tersebut secara hukum
adalah merupakan milik Yap Tjin To bukan garapan orang tuanya Go. Kim Kiat
als Tukimin yang merupakan orang suruhan YAP TJIN PO/ YAP TJIN TO untuk
menjaga tanah miliknya;
7. Bahwa selain dari fakta dalam point 6 di atas, ternyata dalam Surat
Keterangan No. 594/ 19/ 2012 telah terungkap fakta, Tergugat I ada
mengusahai tanah objek sengketa aquo seluas + 6.929 m2. Berdasarkan Surat
Keterangan No. 594/ 19/ 2012 yang telah diperbuat oleh Tergugat III pada
tanggal 5 Oktober 2012 dan diregistrasi oleh Tergugat II pada tanggal 8
Oktober 2012 berdasarkan antara lain; Surat Keterangan No. 06/ KTR/ 3-KB/
IV/ 1985 yang dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Besar, Kecamatan Medan
Labuhan ic. Tergugat III dimana dalam Surat Keterangan No. 06/ KTR/ 3-KB/
IV/ 1985 tersebut Tergugat I ic. Budi alias Go Tjeng Tjoen menguasai tanah
objek sengketa aquo seluas 12.390 m2, sehingga terdapat fakta yang saling
bertentangan antara data yang satu dengan lainnya dalam Surat Keterangan
No. 594/ 19/ 2012, oleh karena terdapat fakta berupa data-data yang tidak
bersesuaian/ bertentangan maka cukup beralasan hukum bilamana Surat
Keterangan No. 594/ 19/ 2012 yang telah diperbuat oleh Tergugat III pada
tanggal 5 Oktober 2012 dan diregistrasi oleh Tergugat II pada tanggal 8
Oktober 2012 serta Surat Keterangan No. 06/ KTR/ 3-KB/ IV/ 1985 yang
dikeluarkan oleh Tergugat III tertanggal 19 April 1985 dinyatakan cacat hukum,
tidak sah menurut hukum dan batal demi hukum serta tidak mempunyai
kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat hukumnya ;
8. Bahwa apa yang telah dilakukan oleh Tergugat II dan Tergugat III dengan
menerbitkan Surat Keterangan No.594/ 19/ 2012, tertanggal 05 Oktober 2012
yang bertalian dengan Surat Keterangan No. 06/ KTR/ 3-KB/ IV/ 1985
tertanggal 19 April 1985 terhadap tanah objek sengketa aquo adalah
merupakan Perbuatan Melawan Hukum (On Rechmatige Daad) karena tidak
sesuai (bertentangan) dengan fakta juridis dan fakta lapangan atas
kepemilikan yang sebenarnya dan dibuat hanya berdasarkan keterangan
sepihak dari Tergugat I, dan keterangan Tergugat I tersebut juga merupakan
Halaman 6 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 6 -
keterangan yang tidak benar maka patut dan sewajarnya apabila Tergugat II
dan Terguggat III dihukum untuk membatalkan Surat Keterangan No. 594/ 19/
2012 tertanggal 5 Oktober 2012 dan membatalkan Surat Keterangan No. 06/
KTR/ 3-KB/ IV/ 1985 tertanggal 19 April 1985 serta menarik surat tersebut dari
tangan Tergugat I;
9. Bahwa Penggugat juga tidak pernah melakukan pengalihan hak atas kedua
bidang tanah dimaksud yang luas keseluruhannya + 15.000. m2 (lima belas ribu
meter persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar, Kecamatan
Medan Labuhan, Kota Medan Propinsi Sumatera Utara kepada pihak manapun
baik kepada Tergugat I maupun Pihak lainnya, sehingga Penggugat masih
memiliki dua bidang tanah, masing-masing seluas; Bidang A. + 6.630 m2
(enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan Bidang B. + 8.280 m2
(delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) sehingga luas bidang-
bidang tanah keseluruhannya menjadi + 15.000. m2 ( lima belas ribu meter
persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung
Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara;
10.Bahwa karena pada hakekatnya Penggugat telah memiliki dua bidang tanah
Penggugat sendiri dengan jumlah keseluruhan seluas + 15.000. m2 (lima belas
ribu meter persegi) berdasarkan Akte No. 20 tanggal 17 Maret 2014 tentang
“Melepaskan Hak Atas Tanah Dengan Jual Beli Rumah” yang dibuat
dihadapan NURILJANI ILJAS, S.H, selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten
Deli Serdang, serta berdasarkan VERKOOPEN KOOP No. 34 atau Akta Jual
Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat dihadapan ABRAM JOHANNES
NICOLAAS GRAAFLAND atas nama Yap Tjin To, maka patut dan sewajarnya
menurut hukum apabila Penggugat dinyatakan sebagai pemilik tanah yang sah
atas dua bidang tanah, masing-masing seluas; Bidang A. + 6.630 m2 (enam
ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan Bidang B. + 8.280 m2 (delapan
ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) sehingga luas bidang-bidang tanah
keseluruhannya menjadi + 15.000. m2 ( lima belas ribu meter persegi) yang
terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung Besar, Kecamatan
Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara yang saat ini dikuasai
dan diusahai oleh Penggugat;
Halaman 7 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 7 -
11.Bahwa karena Penggugat adalah pemilik yang sah atas dua bidang tanah,
masing-masing seluas; Bidang A. + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga
puluh meter persegi) dan Bidang B. + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus
delapan puluh meter persegi) sehingga luas bidang-bidang tanah
keseluruhannya menjadi + 15.000. m2 ( lima belas ribu meter persegi) yang
terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung Besar, Kecamatan
Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, dimana saat ini
menjadi objek sengketa aquo, maka patut dan beralasan hukum apabila
Tergugat I dihukum untuk menyerahkan tanah objek sengketa aquo dalam
keadaan kosong dan tanpa pembebanan apapun kepada Penggugat;
12.Bahwa karena Turut Tergugat I merupakan instansi yang menerbitkan hak
kepemilikan atas tanah aquo maka untuk itu Turut Tergugat I ikut ditarik sebagi
Pihak agar mengetahui tentang kronologis peristiwa tanah sengketa aquo dan
apabila telah ada Putusan yang berkekuatan hukum tetap (inkracht ven
gewijsde) dalam perkara aquo agar Turut Tergugat ikut melaksanakan Putusan
dengan tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara Aquo ;
13.Bahwa karena perbuatan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III adalah
merupakan perbuatan melawan hukum (onrecht matigedaad) maka untuk
menjamin kerugian-kerugian baik materil maupun moril Penggugat dapat
diganti-rugi oleh Tergugat-Tergugat maka sewajarnyalah Majelis Hakim yang
terhormat yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk sudilah kiranya
meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas barang bergerak dan tidak
bergerak milik para Tergugat yang akan diajukan oleh Penggugat dan
menyatakan Sita Jaminan yang diletakkan dalam perkara ini syah dan
berharga;
14.Bahwa oleh karena Tergugat-Tergugat telah merugikan Penggugat dengan
melakukan perbuatan melawan hukum maka sepantasnyalah para Tergugat
secara renteng dihukum untuk membayar ongkos-ongkos yang timbul perkara
ini;
Bahwa berdasarkan uraian-uraian di atas dimohonkan kepada Bapak Ketua
Pengadilan Negeri Medan, untuk menentukan Majelis Hakim yang akan
Halaman 8 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 8 -
memeriksa perkara ini, dan memerintahkan kepada Majelis Hakim yang
memeriksa perkara ini untuk memanggil para pihak yang berperkara agar hadir
pada suatu hari di persidangan Pengadilan Negeri Medan yang telah ditentukan,
dan mengambil putusan sebagai berikut :
DALAM POKOK PERKARA :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yang
diletakkan dalam perkara ini;
3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III adalah
merupakan Perbuatan melawan hukum (on rechmatige daad);
4. Menyatakan cacat hukum, tidak sah menurut hukum, dan batal demi
hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala
akibat hukumnya Surat Keterangan No. 594/ 19/ 2012 yang telah diperbuat
oleh Tergugat III pada tanggal 5 Oktober 2012 dan diregistrasi oleh
Tergugat II pada tanggal 8 Oktober 2012 serta Surat Keterangan No. 06/
KTR/ 3-KB/ IV/ 1985 yang dikeluarkan oleh Tergugat III tertanggal 19 April
1985;
5. Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik tanah yang
sah atas dua bidang tanah, masing-masing seluas; Bidang A. + 6.630 m2
(enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan Bidang B. + 8.280 m2
(delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) sehingga luas bidang-
bidang tanah keseluruhannya menjadi + 15.000. m2 ( lima belas ribu meter
persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h Kampung
Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara
yang saat ini dikuasai dan diusahai oleh Penggugat;;
Dengan batas-batas masing-masing bidang tanah, saat ini sebagai berikut :
Bidang A seluas+ 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl. Pancing II
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
Halaman 9 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 9 -
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas+ 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
6. Menyatakan sah menurut hukum serta mempunyai kekuatan hukum
mengikat dengan segala akibat hukum alas-alas hak Penggugat berupa
Akte No. 20 tanggal 17 Maret 2014 tentang “Melepaskan Hak Atas TanahDengan Jual Beli Rumah” yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS,S.H, selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten Deli Serdang, dan
VERKOOPEN KOOP No. 34 atau Akta Jual Beli tertanggal 20 April 1914,
yang diperbuat dihadapan ABRAM JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND;
7. Menghukum Tergugat II, Tergugat III untuk membatalkan Surat Keterangan
No. 594/ 19/ 2012 tertanggal 5 Oktober 2012 dan membatalkan Surat
Keterangan No. 06/ KTR/ 3-KB/ IV/ 1985 tertanggal 19 April 1985 serta
menarik surat tersebut dari tangan Tergugat I;
8. Menghukum Tergugat I dihukum untuk menyerahkan tanah objek sengketa
aquo dalam keadaan kosong dan tanpa pembebanan apapun kepada
Penggugat;
9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar
ongkos-ongkos yang timbul dalam perkara ini;
10.Menghukum Turut Tergugat I, untuk tunduk dan patuh melaksanakan isi
Putusan dalam perkara ini;
Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut Tergugat I, telah
mengajukan jawabannya sebagai berikut ;
A. DALAM KONPENSI
I. DALAM EKSEPSI
Halaman 10 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 10 -
a. Diskualifikasi in Person- Bahwa Penggugat mendalilkan memperoleh objek terperkara adalah
pemilik yang sah atas 2 (dua) bidang tanah masing-masing seluas A :
± 6.630 M2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan B : ±
8.280 M2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi) yang
terletak di Jalan Pancing pII Kelurahan Desa d/h Kampung Besar
Kecamatan Medan Labuhan Kota Medan Provinsi Sumatera Utara
yang diperoleh dari Apriliana berdasarkan Akte Nomor 20 tanggal 17
Maret 2014, tentang Melepaskan Tanah Dengan Jual Beli Rumah
yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS, SH selaku Notaris dan
PPAT di Kabupaten Deli Serdang dengan batas-batas masing-masing
bidang tanah saat ini sebagai berikut :
Bidang A seluas + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl. Pancing II
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas+ 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh
meter persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Bahwa APRILIANA selaku pemilik semula dari dua bidang tanah
dengan jumlah seluas keseluruhan ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter
persegi) yang terletak di Jalan Pancing II Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar Kecamatan Medan Labuhan Kota Medan .Propinsi
Sumatera Utara yang menjadi objek sengketa aquo telah memiliki
kedua bidang tanah termasuk secara turun temurun dimana
APRILIANA adalah selaku Ahli Waris satu-satunya dari pasangan
suami istri YAP TJIN TO / ANG JOE HO selaku pemilik bidang tanah
Halaman 11 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 11 -
tersebut diatas berdasarkan VERKOOPEN KOOP Nomor 34 atau
Akte Jual Beli tertanggal 20 April 1914 yang diperbuat dihadapan
BRAM JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND Notaris di Medan ;
- Bahwa pada tanggal 11 Nopember 1980 Lina Johan pernah
menggugat Penggugat dalam perkara pedata Reg. No.
272/Perd/1980/PN.Mdn yang menyatakan adalah sebagai berikut
“bahwa (ic. Lina Johan) Penggugat adalah pemegang hak atas
sebidang tanah, terletak di Desa Kampung Besar, Kecamatan Medan
Labuhan, Kotamadya Medan, luas ± 8.280 M2. Bekas Hak Opstal tgl
22 Nopember 1925 No. 593 Surat Ukur tg. 29 April 2014 No. 72, yang
hak-haknya telah Penggugat peroleh berdasarkan Akte Kuasa Luas
No. 46 tgl 18 Januari 1977 diperbuat dihadapan Notaris Racmat
Santoso, SH di Medan ;
- Bahwa tanah tersebut semula adalah hak milik mendiang Ny. Ang
Djoe Ho, semasa hidupnya telah kawin dengan mendiang Nyonya Ang
Djoe Ho tersebut, yaitu Nyonya Yap Kim Kiok, tanah harta
peninggalan mendiang Ny. Ang Djoe Ho tersebut dijualnya kepada
Mochtar Daud berdasarkan Akte Pengoperan Hak dan Kuasa No. 45
tgl 18 Januari 1977 diperbuat dihadapan Notaris Racmat Santoso, SH
di Medan dan berdasarkan Akte tersebut, oleh Mochtar Daud dengan
Akte Kuasa luas No. 46 tgl 18 Januari 1977 diperbuat dihadapan
Notaris Racmat Santoso, SH di Medan, tanah tersebut dikuasakan
kepada Penggugat dengan Hak penuh ;
- Bahwa perkara tersebut telah sampai pada tingkat Kasasi ddengan
putusan Reg. No. 1836 K/sip/1983 tertanggal 20 Oktober 1984 yang
isi putusannya adalah sebagai berikut :
MENGADILI :
Menerima Permohonan Kasasi dari Pemohon – Pemohon Kasasi : 1.
GHO KIM KIAT, 2. GHO A CHUAN dan 3. GHO A LENG tersebut ;
Membatalkan putusan pengadilan Tinggi Medan tanggal 9 Agustus
1982 No. 83/Perd/1982/PT.Mdn yo Putusan Pengadilan Negeri
Medan tanggal 15 Juli 1981 No. 372/Perd/1980/PN.Mdn.
Mengadili sediri :
Halaman 12 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 12 -
Dalam Konpensi :- Menyatakan gugatan Penggugat asal tidak dapat diterima ;
Dalam Rekonpensi :- Menghukum Termohon Kasasi / Penggugat asal untuk membayar
biaya perkara dalam semua tingkat peradilan, dimana dalam tingkat
Kasasi ditetapkan sebesar Rp. 10.000,- (sepuluh ribu rupiah) ;
- Bahwa juga LINA JOHAN mengajukan gugatan perkara dengan Reg.
No. 373/Perd/1980/PN.Mdn dengan tanggal putusan 15 Juli 1981 yo
Reg. No. 87/Perd/1982/PT.Mdn dengan tanggal 2 Agustus 1982 ;
- Bahwa perkara tersebut telah sampai pada tingkat Kasasi dengan
Putusan Reg. No. 1835K/sip/1983 tertanggal 17 Nopember 1984 yang
isi putusannya adalah sebagai berikut :
MENGADILI :
Menerima Permohonan Kasasi dari Pemohon – Pemohon Kasasi : 1.
GHO KIM KIAT, 2. GHO A HO.
Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Medan tanggal 2 Agustus
1982 No. 87/Perd/1982/PT.Mdn yo Putusan Pengadilan Negeri Medan
tanggal 15 Juli 1981 No. 373/Perd/1980/PN.Mdn.
Mengadili sendiri :
Dalam Konpensi :- Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ;
Dalam Rekonpensi :- Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ;
Dalam Konpensi dan Rekonpensi :- Menghukum Termohon Kasasi membayar biaya perkara dalam
tingkat peradilan yang dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak
Rp. 10.000,- (sepuluh ribu rupiah) ;
- Bahwa kalau kita lihat hal diatas bahwa pada tahun 1977 Nyonya Yap
Kim Kiok (ahliwaris Ny Ang Djoe HO dan Yap Tjin Tho), tanah harta
peninggalan mendiang Ny. Ang Djoe Ho tersebut dijualnya kepada
Mochtar Daud berdasarkan Akte Pengoperan Hak dan Kuasa No. 45
tgl 18 Januari 1977 diperbuat dihadapan Notaris Racmat Santoso, SH
Halaman 13 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 13 -
di Medan dan berdasarkan Akte tersebut, oleh Mochtar Daud dengan
akte kuasa luas No. 46 tgl 18 Januari 1977 diperbuat dihadapan
Notaris Racmat Santoso, SH di Medan, tanah tersebut dikuasakan
kepada Penggugat dengan Hak penuh ;
- Bahwa dengan demikian tentunya pemilik tanah tersebut adalah
Mochtar Daud berdasarkan uraian diatas ;
- Bahwa akan tetapi Penggugat menyatakan dia adalah pemilik Objek
teperkara saat ini dengan membeli dari APRILIANA berdasarkan Akte
Nomor 20 tanggal 17 Maret 2014 tentang “melepaskan hak atas tanah
dengan jual beli rumah” yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS,
SH, selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten Deli Serdang ;
- Bahwa dengan demikian status Penggugat adalah Diskualifikasi In
Person yang ternyata Persona Standi In Judicio atau bukan orang
yang mempunyai hak dan kepentingan ;
- Bahwa berdasarkan hal-hal yang diuraikan diatas maka gugatan ini
harus dinyatakan ditolak atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat
diterima (NO) ;
b. Tentang Para Pihak yang Tidak Lengkap.
- Bahwa Penggugat di dalam gugatannya No. 394/Pdt.G/2014/PN.Mdn
tertanggal 15 Juli 2014 mendalilkan memperoleh objek terperkara
adalah pemilik yang sah atas dua bidang tanah masing-masing seluas
: A. ± 6.630 M2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan
B : ± 8.280 M2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter pesegi)
sehingga luas keseluruhannya sejumlah ± 15.000 M2 (lima belas ribu
meter persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara, yang diperoleh dari APRILIANA, berdasarkan akte
nomor 20 tanggal 17 Maret 2014, tentang “melepaskan hak atas tanah
dengan jual beli rumah” yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS, SH
selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten Deli Serdang, dengan batas-
batas masing-masing bidang tanah saat ini sebagai berikut :
Bidang A seluas + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) :
Halaman 14 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 14 -
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl. Pancing II
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh
meter persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Bahwa APRILIANA selaku pemilik semula dari dua bidang tanah
dengan jumlah luas keseluruhan ± 15.000 (lima belas ribu meter
persegi), yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara, yang menjadi objek sengketa aquo telah memiliki
kedua bidang tanah termasuk secara turun temurun, dimana
APRILIANA, adalah selaku ahli waris satu-satunya dari pasangan
suami istri YAP TJIN TO / ANG JOE HO, selaku pemilik bidang tanah
tersebut diatas berdasarkan Verkoopen Koop No. 34 atau Akte Jual
Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat dihadapan ABRAM
JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND, Notaris di Medan pada waktu
itu ;
- Bahwa APRILIANA sebagai orang yang menjual Objek terperkara
kepada Penggugat haruslah turut digugat dalam perkara ini ;
- Bahwa dengan tidak digugatnya Apriliana didalam perkara ini
menyebabkan pihak-pihak dalam perkara ini tidak lengkap ;
- Bahwa oleh karena gugatan ini kurang lengkap pihak-pihaknya maka
sudah sepantas dan sewajarnyalah gugatannya harus ditolak atau
setidak-tidaknya gugatan ini tidak dapat diterima (NO) ;
C, Obscuur Libel (Objek Dinyatakan Tidak Jelas)
- Bahwa Penggugat didalam gugatannya No. 394/Pdt.G/2014/ PN.Mdn
tertanggal 15 Juli 2014 mendalilkan memperoleh objerk terpekara
Halaman 15 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 15 -
adalah pemilik yang sah atas dua bidang tanah masing-masing seluas
: A. ± 6.630 M2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan
B : ± 8.280 M2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter pesegi)
sehingga luas keseluruhannya sejumlah ± 15.000 M2 (lima belas ribu
meter persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara, yang diperoleh dari APRILIANA, berdasarkan akte
nomor 20 tanggal 17 Maret tahun 2014, tentang “melepaskan hak atas
tanah dengan jual beli rumah” yang dibuat dihadapan NURILJANI
ILJAS, SH, selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten Deli Serdang,
dengan batas-batas masing-masing bidang tanah saat ini sebagai
berikut :
Bidang A seluas + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl. Pancing II
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh
meter persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Bahwa APRILIANA selaku pemilik semula dari dua bidang tanah
dengan jumlah luas keseluruhan ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter
persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara, yang menjadi objek sengketa aquo, telah memiliki
kedua bidang tanah termasuk secara turun temurun, dimana
APRILIANA , adalah selaku Ahli Waris satu-satunya dari pasangan
suami/istri YAP TJIN TO / ANG JOE HO selaku pemilik bidang tanah
tersebut diatas berdasarkan Verkoopen Koop No. 34 atau Akte Jual
Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat dihadapan ABRAM
Halaman 16 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 16 -
JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND, Notaris di Medan pada waktu
itu ;
- Bahwa akan tetapi Tergugat I menguasai Objek terpekara
berdasarkan 2 buah surat yaitu :
- Surat Keterangan No. 594/19/2012 Tanggal 05 Oktober 2012 atas
nama Budi Tukimin Alias Go Tjeng Tjoen, yang dikeluarkan oleh
dengan luas 6.929 M2 dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berwatas dengan tanah :Ahwat...KL =67.00 M
Sebelah Selatan berwatas dengan tanah :Jalan..KL=68.00 M
Sebelah Timur berwatas dengan tanah :Aleng..KL =100.00M
Sebelah Barat berwatas dengan tanah : Abun..KL = 105.00M
Yang dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Besar Kecamatan
Medan Labuhan Kota Medan tanggal 05 Oktober 2012 dan
diketahui oleh Camat Kecamatan Medan Labuhan Kota Medan
tanggal 05 Oktober 2012 dan diketahui oleh Camat Kecamatan
Medan Labuhan tertanggal 08 Oktober 2012 ;
- Surat Keterangan No. 594/20/2012 Tanggal 05 Oktober 2012 atas
nama Budi Tukimin Alias Go Tjeng Tjoen, yang dikeluarkan oleh
dengan luas 7.371 M2 dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berwatas dengan tanah : Kasan Tanaka..KL =
50+35+7+6,50+10+4,40+46,50 M
Sebelah Selatan berwatas dengan tanah : Ahwat...........KL =
38.46 M
Sebelah Timur berwatas dengan tanah : ......................KL =
45.00 M
Sebelah Barat berwatas dengan tanah : Sinaga+ Ahwat..KL=
43 + 41 M
Yang dikeluarkan oleh Kepala Kelurahan Besar Kecamatan
Medan Labuhan Kota Medan tanggal 05 Oktober 2012 dan
diketahui oleh Camat Kecamatan Medan Labuhan tertanggal 08
Oktober 2012.
- Bahwa dengan demikian objek terpekara bukanlah milik Penggugat
sebagai apa yang didalilkannya didalam gugatannya ;
- Bahwa dengan demikian gugatan Penggugat adalah Obscuur Libel
(Objek dinyatakan tidak jelas) maka oleh karena itu gugatan
Halaman 17 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 17 -
Penggugat haruslah ditolak atau setidak-tidaknya gugatan Penggugat
dinyatakan tidak dapat diterima (NO) ;
d. Daluwarsa (Lewat Waktu)
- Bahwa Penggugat di dalam gugatannya No. 394/Pdt.G/2014/PN.Mdn
tertanggal 15 Juli 2014 mendalilkan memperoleh objek terpekara
adalah pemilik yang sah atas dua bidang tanah masing-masing seluas
: A. ± 6.630 M2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi) dan
B : ± 8.280 M2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter pesegi)
sehingga luas keseluruhannya sejumlah ± 15.000 M2 (lima belas ribu
meter persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Sumatera Utara, yang diperoleh dari APRILIANA, berdasarkan akte
nomor 20 tanggal 17 Maret tahun 2014, tentang “melepaskan hak atas
tanah dengan jual beli rumah” yang dibuat dihadapan NURILJANI
ILJAS, SH, selaku Notaris dan PPAT di Kabupaten Deli Serdang,
dengan batas-batas masing-masing bidang tanah saat ini sebagai
berikut :
Bidang A seluas + 6.630 m2 (enam ribu enam ratus tiga puluh meter
persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Jl. Pancing II
- Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Penduduk
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
Bidang B seluas + 8.280 m2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh
meter persegi) :
- Sebelah Utara berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Negara
- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas
- Bahwa APRILIANA selaku pemilik semula dari dua bidang tanah
dengan jumlah luas keseluruhan ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter
persegi) yang terletak di Jalan Pancing II, Kelurahan Besar d/h
Kampung Besar, Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan, Propinsi
Halaman 18 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 18 -
Sumatera Utara, yang menjadi objek sengketa aquo, telah memiliki
kedua bidang tanah termasuk secara turun temurun, dimana
APRILIANA , adalah selaku Ahli Waris satu-satunya dari pasangan
suami/istri YAP TJIN TO / ANG JOE HO selaku pemilik bidang tanah
tersebut diatas berdasarkan Verkoopen Koop No. 34 atau Akte Jual
Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat dihadapan ABRAM
JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND, Notaris di Medan pada waktu
itu ;
- Bahwa dasar dari pada akte diatas adalah Hak Opstal No. 593
tertanggal 22 Nopember 1925 atas nama Yap Tjin To ;
- Bahwa berdasarkan pasal IV yo Pasal VIII yo Pasal 36 Ayat 2 U.U.P.A
No. 5/1960 terhadap tanah yang berstatus Hak Opstal menjadi H.G.B
diwajibkan untuk dalam I tahun mengalihkan (melepaskan) haknya
kepada pihak lain yang memenuhi syarat ;
- Bahwa hal ini dikuatkan dengan ketentuan dengan Pasal 4 Kepres RI
No. 32 tahun 1979 tentang “Pokok-pokok kebijaksanaan dalam rangka
pemberian hak baru atas tanah asal konversi hak-hak barat yang
berbunyi “Tanah-tanah Hak Guna Usaha asal tanah dan keselamatan
lingkungan hidup lebih tepat diperentuhkan untuk pemukiman atau
kegiatan usaha pertanian, akan diberikan hak baru kepada rakyat
yang mendudukinya”, dan pasal 5 nya menyatakan “Tanah-tanah
perkampungan bekas hak guna bangunan dan hak pakai asal
konversi hak barat yang telah menjadi perkampungan atau diduduki
rakyat, akan dprioritaskan kepada rakyat yang mendudukinya setelah
dipenuhinya persyaratan-persyaratan yang menyangkut kepentingan
bekas pemegang hak tanah ;
- Bahwa dengan demikian Alas Hak yang digunakan Penggugat dalam
gugatan aquo adalah Hak Opstal No. 593 tertanggal 22 Nopember
1925 atas nama Yap Tjin To yang menurut ketentutan undang-udang
dan peraturan sudah Daluwarsa (lewat waktu) ;
- Bahwa dengan demikian gugatan ini haruslah ditolak atau setidak-
tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima (NO) ;
Halaman 19 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 19 -
Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut Pengadilan Negeri
Medan telah menjatuhkan putusan tanggal 11 Februari 2015 Nomor
344/Pdt.G/2014/PN.Mdn yang amarnya sebagai berikut :
- DALAM KONVENSI
- DALAM EKSEPSI :- Menolak eksepsi Tergugat I
DALAM POKOK PERKARA :
1. Mengabulkan sebagian dari gugatan Penggugat ;
2. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III,
adalah merupakan perbuatan melawan hukum ;
3. Menyatakan cacat hukum, tidak sah menurut hukum, dan batal demi hukum
serta tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat dengan segala akibat
hukumnya Surat Keterangan No.594/19/2012 yang telah dibuat oleh
Tergugat III pada tanggal 05 Oktober 2012 dan diregistrasi oleh Tergugat II
pada tanggal 08 Oktober 2012 serta Surat Keterangan No.06/KTR/3-
KB/IV/1985 yang dikeluarkan oleh Tergugat III tertanggal 19 April 1985 ;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik tanah yang
sah atas dua bidang tanah, masing masing seluas ; bidang A. ± 6.630 m2 (
enam ribu enam ratus tiga puluh meter persegi ) dan bidang B ± 8.280 m2 (
delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi ) sehingga luas bidang
bidang tanah keseluruhannya menjadi ± 15.000 m2 ( lima belas ribu meter
persegi ) yang terletak di Jalan Pancing II Kelurahan Besar d/h Kampung
Besar Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan Propinsi Sumatera Utara
yang saat ini dikuasai dan diusahai oleh Penggugat, denga batas batas
masing masing bidang tanah saat ini sebagai berikut :
Bidang A seluas ± 6.630 m2 ( enam ribu enam ratus tida puluh meter
persegi ) :
Sebelah Utara berbatasan dengan tanah negara ;
Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Pancing II ;
Sebelah Timur berbatasan dengan rumah penduduk ;
Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas ;
Bidang B seluas 8.280 m2 ( delapan ribu dua ratus delapan puluh meterpersegi ) ;
Halaman 20 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 20 -
Sebelah Utara berbatasan dengan PT.Musim Mas ;
Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah negara ;
Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas ;
Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas ;
5. Menyatakan sah menurut hukum serta mempunyai kekuatan hukum
mengikat dengan segala akibat hukum alas alas hak Penggugat berupa
Akte No, 20 tanggal 17 Maret 2014 tentang “ Melepaskan Hak Atas Tanah
Dengan Jual Beli Rumah “ yang dibuat dihadapan NURILJANI ILJAS, SH,
selaku Notaris dari PPAT di Kabupaten Deli Serdang, dan VERKOOPEN
KOOP No. 34 atau Akta Jual Beli tertanggal 20 April 1914, yang diperbuat
dihadapan ABRAM JOHANNES NICOLAAS GRAAFLAND ;
6. Menghukum Tergugat II, Tergugat III untuk membatalkan Surat Keterangan
No. 594/19/2012 tertanggal 5 Oktober 2012 dan membatalkkan Surat
Keterangan No. 06/KTR/3-KB/IV/1985 tertanggal 19 April 1985 serta
menarik surat tersebut dari tangan Tergugat I ;
7. Menghukum Tergugat I dihukum untuk menyerahkan tanah objek sengketa
aquo dalam keadaan kosong dan tanpa pembenaan apapun kepada
Penggugat ;
8. Menghukum Turut Tergugat I untuk tunduk dan patuh melaksanakan isi
Putusan dalam pekara ini ;
9. Menolak gugatan Penggugat selainnya ;
DALAM REKONVENSI :
- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi seluruhnya ;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
- Menghukum Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk membayar
ongkos-ongkos yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 2.616.000,- (dua
juta enam ratus enam belas ribu rupiah) ;
Membaca relas pemberitahuan Putusan Pengadilan Negeri Medan No
344/Pdt.G/2014/PN.Mdn telah memberitahukan kepada Turut Terbanding I semura Turut
Tergugat I pada tanggal 24 Februari 2015, kepada Turut Terbanding II semula Tergugat
II dan kepada Turut Terbanding III semula Tergugat III pada tanggal 25 Februari 2015 ;
Menimbang, bahwa Akta Penyataan Banding Nomor : No.17/2015 yang
dibuat oleh SUGENG WAHYUDI,SH.MM Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri
Medan, yang menerangkan bahwa Pembanding semula Tergugat I telah
Halaman 21 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 21 -
mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut
pada tanggal 16 Februari 2015, permohonan banding mana oleh Jurusita
Pengganti Pengadilan Negeri Medan telah dengan sempurna diberitahukan
kepada Terbanding semula Penggugat melalui Kuasa Hukumnya pada tanggal
08 April 2015, kepada Turut Terbanding III semula Tergugat III,Turut Terbanding II
semula Tergugat II, kepada Turut Terbanding I semula Turut Terbanding pada
tanggal 8 Februari 2015 ;
Menimbang, bahwa memori banding yang diajukan oleh Pembanding
semula Tergugat I tertanggal 9 Maret 2015 yang diterima di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 05 Maret 2015, telah diserahkan kepada
Tebanding semula Penggugat melalui Kuasa Hukumnya pada tanggal 08 April
2015 dan kepada kepada Turut Terbanding III semula Tergugat III,Turut
Terbanding II semula Tergugat II, kepada Turut Terbanding I semula Turut
Terbanding pada tanggal 8 Februari 2015 ;
Menimbang, bahwa kontra memori banding yang diajukan oleh Terbanding
semula Penggugat tertanggal 07 Mei 2015 yang diterima di Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 07 Mei 2015, telah diserahkan kepada
Pembanding semula Tergugat I pada tanggal 14 Nopember 2014 dan kepada
Turut Terbanding semula Tergugat I pada tanggal 15 Nopember 2014 ;
Menimbang, bahwa Relaas Pemberitahuan Kesempatan Membaca Berkas
perkara No. 344/Pdt.G/2014/PN-Mdn, yang dibuat dan ditanda tangani oleh
Jurusita Pengadilan Negeri Medan telah diberitahukan kepada turut Terbanding I
semula Tergugat II dan Turut Terbanding III semula Tergugat II pada tanggal 29b
April 2015, kepada Terbanding semula Penggugat pada tanggal 4 Mei 2015 dan
kepada Pembanding semula Tergugat I pada tanggal 11 Mei 2015, yang
menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah tanggal
pemberitahuan tersebut telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan
mempelajari berkas perkara No. 344/Pdt.G/2014/PN-Mdn, sebelum berkas perkara
tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ;
TENTANG HUKUMNYA
Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding
semula Tergugat I melalui Kuasa hukumnya telah diajukan dalam tenggang waktu
Halaman 22 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 22 -
dan menurut cara-cara serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan Undang-
Undang, oleh karenanya permohonan banding tersebut secara formal dapat
diterima ;
Menimbang, bahwa Pembanding semula Tergugat I mengajukan banding
atas Putusan Pengadilan Negeri Medan No. 344/Pdt.G/2014/PN.Mdn tanggal 11
Februari 2015 dengan memori banding tanggal 9 Maret 2015 yang keberatan-
keberatan pada pokoknya sebagai berikut :
I. Tentang Eksepsi :
1. Diskwalifikasi in Person :
- Bahwa Penggugat memperoleh Objek Sengketa dari Apriliana pemilik yang sah
atas 2 (dua) bidang tanah A. ± 6.630 m2 dan B ± 8.280 m2, sehingga luas
keseluruhan ± 15.000 m2 yang terletak dijalan pancing II, kelurahan Besar d/h
Kampung besar Kecamatan Medan Labuhan, Kota Medan Propinsi Sumatera
Utara berdasarkan Akta No. 20 tanggal 17 Maret 2014, tentang melepaskan hak
atas tanah dengan jual beli rumah, dihadapan NURILJANI ILJAS,SH selaku
Notaris dan PPAT, di Kabupaten Deli Serdang, dengan batas-batas sebagai
berikut :
Bidang A ± 6.630 (enam ribu ebam ratus tiga puluh meter persegi).- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Negara.- Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan Pancing II.- Sebelah Timur berbatasan dengan rumah penduduk.- Sebelah Barat berbatasan dengan PT.Musim Mas.
Bidang B ± 8.280 M2 (delapan ribu dua ratus delapan puluh meter persegi)- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah PT.Musim Mas.- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Negara.- Sebelah Timur berbatasan dengan PT. Musim Mas.- Sebelah Barat berbatasan dengan PT. Musim Mas.
- Bahwa Aprialiana memiliki objek sengketa secara turun temurun, selaku ahli
waris satu-satunya dari pasangan suami istri YAPTJINTO/ANG JOE HO selaku
pemilik objek sengketa berdasarkan Verkoopen Koop No. 34 atau Akta Jual Beli
tanggal 20 April 1914 yang dibuat oleh AMRAM JOHANES NICOLAAS
GRAAFLAND, Notaris di Medan.
Halaman 23 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 23 -
- Bahwa tanggal 11 Nopember 1980, Lina Johan pernah menggugat Penggugat
dalam perkara perdata No. 372/Pdt/1980/PN.Mdn, dimana Lina Johan (Penggugat)
adalah pemegang Hak atas objek sengketa, bekas Hak Opstal tanggal 22
Nopember 1925 No.593, surat ukur tanggal 29 April 1924 No.72, diperoleh
berdasarkan Akta Kuasa Luas No.46 tanggal 18 Januari 1977 dibuat oleh Notaris
Rahmat Sentosa,SH di Medan.
- Bahwa objek sengketa mulanya milik almarhum Ny.ANG Djoe Ho kawin
dengan Almarum Yap Tjin Ho dan satu-satunya ahli waris almarhum Ny.Ang Djoe
Ho yaitu Ny.Yap Kim Kiok menjual objek sengketa kepada Mochtar Daud
berdasarkan akta pengoperan Hak dan Kuasa, No.45 tanggal 18 Januari 1977
dihadapan Notaris Rachmat Sentosa SH dan oleh Mochtar Daud berdasarkan Akta
Kuasa Luas No.46 tanggal 18 Januari 1977 di kuasakan kepada Penggugat
dengan Hak Penuh.
Menimbang, bahwa Lina Johan Juga telah mengajukan gugatan No.
373/Pdt/1980/PN.Mdn tanggal 15 Juni 1981, Jo perkara No.87/Pdt/1982/PT.Mdn
tanggal 2 Agustus 1982 Jo Kasasi dengan putusan No.1835.K/Sip/1983 tanggal 17
Nopember 1984, yang pada pokoknya isi putusan baik yang pertama maupun
kedua :
- Gugatannya dinyatakan tidak dapat diterima.
Menimbang, bahwa oleh karena Ny.Ang Djoe Ho telah menjual objek
sengketa kepada Mochtar Daud berdasarkan Akta No.45 tanggal 18 Januari
1977 dan berdasarkan Akta No. 46 tanggal 18 Januari 1977, dikuasakan kepada
Penggugat (Lina Johan) dengan hak penuh, berarti objek sengketa adalah milik
Mochtar Daud.
Menimbang, bahwa dengan adanya pengakuan Terbanding I semula
Penggugat dimana objek sengketa di beli dari Apriliana berdasarkan Akta No. 20
tanggal 17 Maret 2014 di hadapan Notaris Nuriljani SH di Kabupaten deli Serdang,
maka status Terbanding I semula Penggugat adalah diskualifikasi in person yang
ternyata Person Standi in Judictio atau bukan orang yang mempunyai hak dan
kepentingan.
2. Pihak yang Tidak Lengkap.
Bahwa pertimbangan Majelis hakim hal 34-35 tentang tidak dimasukkannya
Apriliana sebagai pihak dengan alasan dimana Terbanding I semula Penggugat
Halaman 24 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 24 -
tidak ada komplik hukum dengan Apriliana, adalah pertimbangan yang naif karena
Apriliana adalah orang yang menjual objek sengketa kepada terbanding I semula
Penggugat, sehingga harus menjadi pihak dalam perkara aquo.
Bahwa objek sengketa telah dialihkan oleh Pembanding semula Tergugat I
kepada Fendi berdasarkan Surat Pernyataan melepas tanah dengan ganti rugi
No.593.83/B/SPM TGR/M.L/2013 tanggal 27 Desember 2012, yang dibuat oleh
Camat Medan Labuhan Kota Medan, seluas 2040 M2, dimana tanah tersebut
merupakan bagian dari SK, Tanah No.594/19/2012 tanggal 5 Oktober 2012 (Vide-
T-10).
Bahwa objek sengketa telah dijual kepada Suriyadi oleh Pembanding semula
Tergugat I berdasarkan Surat Pernyataan Pelepasan Tanah dengan ganti rugi
No.593.83/14/SPM TGR/M.L/2013 tanggal 8 Januari 2013 yang dibuat oleh Camat
Medan labuhan Kota Medan, seluas 2040 M2 yang juga merupakan bagian dari
SK Tanah No. 594/19/2012 tanggal 5 Oktober 2012 (Vide T-11).
Bahwa dengan tidak diikut sertakan Apriliana, Fandi dan Suriyadi sebagai
pihak dalam perkara ini, sehingga gugatan ini kurang pihak.
3. Obscuur Libel :
Bahwa adanya perbedaan luas tanah yang digugat oleh Terbanding I semula
Penggugat dengan bukti kepemilikannya dengan luas tanah yang dikuasai
Pembanding semula Tergugat I dan dalam pemeriksaan setempat tidak terdapat
persamaan persepsi antara pihak-pihak karena tanah yang dikuasai Pembanding
semula Tergugat adalah 2 (dua) objek yang didasari 2 (dua) alas hak dan ukuran
yang sama (T-9 dan T-12).
Bahwa dengan demikian ukuran dalam gugatan Terbanding I semula
Penggugat dengan ukuran Pembanding semula Tergugat I berbeda luasnya
termasuk objek sengketa yang dikuasai Pembanding semula Tergugat I,
sedangkan pertimbangan hukum Majelis hakim pengadilan tinggi yang
menyatakan perbedaan data antara Terbanding I semula Penggugat dengan
Pembanding semula Tergugat I tentang ukuran/luas dari tanah in litis,
sebagaimana didalilkan Pembanding semula Tergugat I, tidak serta merta dapat
meletakkan katagori yang berbeda atas tanah sengketa, adalah pertimbangan
hukum yang salah.
Halaman 25 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 25 -
4. Daluwarsa (Lewat waktu).
Tentang daluwarsa yang didalilkan Tergugat bukanlah daluwarsa yang
dapat digolongkan dalam bagian eksepsi. Sebab untuk menguji tentang daluarsa a
quo itu harus dilakukan dalam konteks pengujian terhadap pokok perkara.
Tentang Pokok Perkara.
Bahwa Majelis Hakim Tingkat pertama membuat keputusan tidak
memperhatikan bukti secara objektif.
Tentang Rekonvensi.
Bahwa semua hal telah Pembanding semula Tergugat dalam konvensi
Penggugat dalam rekonvensi diajukan diatas, secara mutadis/mutandis dijadikan
bagian yang tidak terpisahkan sebagai memori banding.
Menimbang, bahwa Terbanding semula Penggugat mengajukan Kontra
memori banding tertanggal 7 Mei 2015 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Medan pada tanggal 7 Mei 2015 dengan alasan keberatan terhadap
memori banding dari Pembanding semula Tergugat I sebagai berikut :
Tentang Eksepsi :
a. Diskwaliikasi in Person
Bahwa Penggugat membantah dan menolak dengan tegas seluruh dalil-dalil
eksepsi dalam Memori banding Pembanding d/h Tergugat I, kecuali terhadap hal-
hal yang diakui kebenaran secara tegas oleh Terbanding d/h Penggugat dalam
kontra memori banding ini.
b. Tentang Para Pihak Yang Tidak Lengkap
Bahwa Penggugat menolak dalil-dalil eksepsi dalam memori banding
pembanding d/h Tergugat I. Tentang para pihak yang tidak lengkap tersebut
ditolak atau dinyatakan tidak dapat diterima (Niet onvanklijke veerklaard).
c. Obscuur Libel (objek dinyatakan tidak jelas).
Bahwa Terbanding semula Penggugat menolak dalil memori banding tentang
eksepsi obscuur libel yang disebutkan oleh pembanding semula Tergugat I ,
Pembanding semula Tergugat I berpendapat bahwa dengan menggarap tanah
Terbanding semula Penggugat yang mempergunakan alas hak berupa Surat
Halaman 26 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 26 -
Keterangan yang dibuat oleh Terbanding I semula Tergugat II dan Terbanding II
semula Tergugat III tertanggal 05 Oktober 2012 yang berbeda sedikit luasnya
dengan bidang tanah Terbanding semula Penggugat seolah-olah Pembanding
semula Tergugat I telah menjadi pemilik yang sah atas objek perkara sehingga
menyatakan bahwa alas hak Terbanding semula Penggugat tidak jelas objek
perkaranya, yang berakibat gugatan Terbanding semula Penggugat kabur
(obscuur libel), padahal senyatanya objek perkara a quo sangat jelas yakni
sebidang tanah milik Terbanding semula Penggugat yang digarap oleh
Pembanding semula Tergugat I.
Tentang Pokok perkara.
Bahwa Terbanding I semula Penggugat membantah dan menolak dengan
tegas seluruh dalil-dalil memori banding Pembanding semula Tergugat I dalam
pokok perkara kecuali terhadap hal-hal yang diakui kebenarannya secara tegas
oleh Terbanding semula Penggugat dalam kontra memori banding ini.
Tentang Rekonvensi.
Bahwa Terbanding semula Penggugat mohon dalil-dalil kontra memori
banding dalam eksepsi dan pokok perkara secara mutadis mutandis dijadikan
dalil-dalil kontra memori banding Terbanding semula Penggugat sehingga tidak
perlu di ulangi kembali.
Bahwa Terbanding semula Penggugat mohon kepada Majelis Hakim
Pengadilan Tinggi menolak permohonan banding dari Pembanding untuk
seluruhnya dan menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan
No.344/Pdt.G/2014/PN.Mdn dan mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et
Bono).
Menimbang, bahwa terhadap kontra memori banding dari Terbanding semula
Penggugat yang pada pokoknya menyetujui putusan Pengadilan Negeri Medan
tanggal 11 Februari 2015, nomor : 344/Pdt.G/2014/PN-Mdn sehingga Majelis
Hakim Pengadilan Tinggi tidak perlu mempertimbangkannya ;
Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca dan
meneliti secara seksama, Surat Gugatan Terbanding semula Penggugat, jawab
menjawab, dan surat-surat bukti yang diajukan kedua belah pihak dalam perkara
ini, Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 11 Februari, No.
344/Pdt.G/2014/PN-Mdn, memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum
Pembanding semula Tergugat I dan kontra memori banding dari Terbanding
semula Penggugat, maka Majelis Hakim Tingkat Banding berkesimpulan dan
Halaman 27 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 27 -
berpendapat, bahwa pertimbangan hukum dan pendapat Majelis Hakim Tingkat
Pertama,telah tepat dan benar menurut hukum karena pertimbangan tersebut
didasarkan pada bukti-bukti yang diajukan oleh kedua belah pihak dipersidangan,
oleh karena itu Majelis Hakim Tingkat banding mengambil alih pertimbangan-
pertimbangan Majelis Hakim Tingkat Pertama menjadi pertimbangan Majelis
Hakim Tingkat banding sendiri dalam mengadili perkara ini di tingkat banding ;
Menimbang, bahwa adapun alasan-alasan Majelis Hakim Tingkat Banding
mengambil alih pertimbangan-pertimbangan hukum dari Majelis Hakim Tingkat
Pertama tersebut adalah :
1. Bahwa berdasarkan gugatan penggugat pada poin 4 (empat) yang tidak
dibantah oleh Pembanding semula Tergugat I, dimana Apriliana (pemilik asal)
menyuruh Go Kim Kiat untuk menjaga tanah objek sengketa dan Almarhum Go
Kim Kiat tersebut adalah orang tua Pembanding semula Tergugat I, sehingga
jelas kedudukan Pembanding semula Tergugat I adalah anak almarhum Go
Kim Kiat yang ditugaskan menjaga tanah objek sengketa, bukan sebagai
pemilik objek sengketa.
2. Bahwa oleh karena Almarhum Go Kim Kiat dan anaknya Pembanding semula
Tergugat I, telah menjaga dan menguasai tanah objek sengketa lebih dari 20
tahun maka Pembanding semula Tergugat I mengajukan permohonan Hak atas
tanah objek sengketa yang dibuat oleh Turut Terbanding I,II semula Tergugat
I,II sehingga terbit Surat Keterangan No.594/19/2012 yang dikeluarkan oleh
Turut Terbanding III semula Tergugat III tanggal 5 Oktober 2012, sehingga
jelas bahwa Surat Keterangan tersebut cacat hukum karena tanah objek
sengketa bukan milik Pembanding semula Tergugat I ;
3. Bahwa pemahaman yang keliru Pembanding semula Tergugat I, dimana pemilik
objek sengketa yaitu Aprilian (pemilik asal) tidak melaksanakan ketentuan
tentang peralihan tanah dengan Hak Opstal menjadi Hak Guna Bangunan
(HGB) berdasarkan Pasal IV Jo Pasal VIII Jo Pasal 36 (2) UUPA No.5 Tahun
1960 dan Pasal 4 Kepres RI No.32 tahun 1979 tentang pokok-pokok
kebijaksanaan dalam rangka pemberian Hak Baru atas tanah asal Konversi
hak-Hak Barat, sehingga Pembanding semula Tergugat I mengangap dapat
mengajukan permohonan kepemilikan, sedangkan Pembanding semula
Tergugat I mengetahui bahwa orang tuanya almarhum Go Kim Kiat hanya
sebagai penjaga objek sengketa bukan sebagai
Halaman 28 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 28 -
pemilik, sehingga perbuatan Pembanding semula Tergugat I merupakan
Perbuatan Melawan Hukum ;
4. Bahwa terhadap pendapat Pembanding semula Tergugat I dimana objek
sengketa telah terjadi perkara tanggal 11 November 1980 perkara No.
272/Pdt.G/1980/PN.Mdn, terhadap objek sengketa yang sama antara Lina
Johan sebagai Penggugat dan Lo Ah Hong sebagai Tergugat yang sampai
dengan Kasasi dimana isi putusan :
“Gugatan asal tidak dapat diterima”
Hal ini berarti perkara aquo belum selesai dan masih dapat digugat kembali
dan dari perkara No.272/Pdt.G/1980/PN.Mdn tersebut, pemilik objek sengketa
adalah Mochtar Daud berdasar Akta Pengapusan hak dan Kuasa No.45
tanggal 18 Januari 1977 yang dibuat oleh Notaris Rachmat Santoso,SH
dimana Lina Johan sebagai pemegang Hak Penuh atas objek sengketa,
berarti Pembanding semula Tergugat I tidak mempunyai hak apapun
terhadap objek sengketa tersebut ;
Menimbang, bahwa berdasarkan uraian-uraian dan pertimbangan-
pertimbangan tersebut diatas, Majelis Hakim Tingkat Banding berkesimpulan
dimana objek sengketa adalah milik Terbanding semula Penggugat dan oleh
karena itu putusan Pengadilan Negeri Medan Tanggal 11 Februari 2015
No.344/Pdt.G/2014/PN.Mdn tersebut haruslah dikuatkan ;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut
diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Medan 11 Februari 2015 Nomor
:344/Pdt.G/2014/PN-Mdn tersebut dapat dipertahankan dalam peradilan tingkat
banding dan harus di kuatkan ;
Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat I tetap
dipihak yang kalah, baik dalam peradilan tingkat pertama maupun dalam peradilan
tingkat banding, maka semua biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan
tersebut dibebankan kepadanya;
Memperhatikan ketentuan perundang-undangan dan peraturan-peraturan
lain yang bersangkutan;
Halaman 29 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 29 -
M E N G A D I L I :
- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I tersebut ;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 11 Februari 2015 ;
Nomor : 344/Pdt.G/2015/PN-Mdn. Yang dimohonkan banding tersebut ;
- Menghukum Pembanding semula Tergugat I untuk membayar biaya perkara
dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar
Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim
Pengadilan Tinggi Medan pada hari Jumat tanggal 30 Juli 2015, oleh Kami:H.BACHTIAR AMS, SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai
Hakim Ketua Majelis, DELIZATULO ZEGA,SH dan MARYANA, SH.MH. masing-
masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan
mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat banding, putusan tersebut
diucapkan dalam sidang terbuka untuk untuk umum pada hari Kamis tanggal
6 Agustus 2015, oleh hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri oleh Hakim-
Hakim Anggota tersebut diatas serta dibantu oleh Hj.SURYA HAIDA,SH.MH.sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan tanpa dihadiri oleh
Pembanding dan Terbanding maupun Kuasa Hukumnya.
Hakim - Hakim Anggota, Hakim Ketua Majelis,
ttd ttd
DALIZATULO ZEGA,SH. H.BACHTIAR AMS, SH.
ttd
MARYANA, SH.MH.Panitera Pengganti,
ttd
Hj. SURYA HAIDA, SH.MH.
Halaman29PutusanNomor:71/PDT/2015/PT-MDN
Halaman 30 dari 30 halPutusan Nomor : 220/PDT/2015/PT-MDN
- 30 -
Perincian Biaya :1. Meterai Rp. 6.000,-
2. Redaksi Rp. 5.000,-
3. Pemberkasan Rp 139.000,-
Jumlah Rp. 150.000,-