14
Poprad, Námestie sv. Egídia

Palace Hill

Embed Size (px)

DESCRIPTION

prezentacna publikacia obytnehoj komplexu v Poprade

Citation preview

Page 1: Palace Hill

Poprad, Námestie sv. Egídia

Page 2: Palace Hill

The project name Palace Hill emphasises the developer‘s intention to return to housing in a spacious palace

Názov projektu Palace Hill zdôrazňuje zámer investora o návrat k bývaniu v priestrannom paláci

Poprad, Námestie sv. Egídia

PH_potlac na CD.indd 1

4.9.2011 22:21:14

DVD s pôdorysmi bytov si môžete vyžiadať na tel. čísle0904 155 155 alebo e-mailom na [email protected]

Page 3: Palace Hill

Palace Hill– výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí

Život je čarovným spojením minulosti a budúc-nosti. Zakladáme si na pokroku, no zároveň túži-me po tradičných hodnotách overených časom, ktoré nám v dnešnej hektickej dobe dávajú pocit istoty. Ak už nemusíme hľadať kompromis medzi overenou kvalitou a modernou technikou, dostali sme sa na vrchol spokojnosti. Uvedomujeme si vaše požiadavky na kvalitné a moderné býva-nie so srdcom a dušou histórie, a preto sme pre vás pripravili nádherné secesné bývanie priamo v centre mesta. Nekupujete iba byt, ale skutočný domov.

Jaroslav Packavýkonný riaditeľ holdingu LUKA & BRAMER GROUP, a.s.

Palace Hill– extraordinary housing for extraordinary people

Life is a kind of magic junction between the past and the future. We attach great importance to pro-gress, but at the same time we long for traditional values proven by time, providing us with a feeling of security in this hectic time. If we need not seek compromise between proven quality and modern technology – so we have reached maximum satis-faction. We do fully realise your demands and ex-pectations from superior and modern housing with „heart and soul“ and so we have built for you this beautiful Art Noveau housing downtown. You do not buy just an apartment - but a real home.

Jaroslav PackaExecutive Manager of the holding company LUKA & BRAMER GROUP, a.s.

Page 4: Palace Hill
Page 5: Palace Hill
Page 6: Palace Hill

Prečo si kúpiť byt v srdci Popradu?Pre majiteľov bytov a obchodných priestorov objektu Palace Hill sme urobili niečo viac ako len postavili dom. Prešli sme extra míľu navyše a vytvorili predpoklady pre skutočne mo-derné, energeticky úsporné a predovšetkým bezpečné bývanie v centre, ktoré zodpovedá európskemu štandardu a je zasadené do centra mesta pod Tatrami.

Pôvodne historickú secesnú budovu sme zrekonštruovali a sanovali tak, aby vytvorila útulné zázemie budúcim majiteľom a umožnila vyťažiť maximum z toho, čo moderné bývanie vyžaduje:

» komfortné financovanie investície – bývate už po zaplatení 10 % kúpnej ceny;

» efektívne vykurovacie jednotky a samostatný plynový kotol pre každý byt;

» dostatok parkovacích miest ku každému bytu, ktoré si v prípade záujmu môžete zakúpiť;

» komplexnú prípravu rozvodov na klimatizáciu každého bytu samostatne;

» prípravu na dátové rozvody a štruktúrovanú kabeláž – napojenie je možné zo samostatnej serverovne na prízemí objektu;

» trvanlivý oderuvzdorný omietkový systém;» bezpečnostné dvere vo vysokom štandarde;» každé podlažie má komornú atmosféru a na

chodbách je pre každý byt maximálne súkromie;» paleta bytov sľubuje každému originálnu

bytovú dispozíciu;» v ponuke sú aj byty, v ktorých sa dajú vytvoriť

šatníky či galérie na spanie.

Bývajte už za 10 % z ceny bytu Bývate už po uhradení 10 % kúpnej ceny bytu. Zvyšok uhradíte v dohodnutom termíne po kolaudácii bytu.

Bývajte v dobrej spoločnosti Centrum mesta vždy lákalo spoločenskú elitu, ľudí s dob-rým vkusom, ale aj fanúšikov mestského štýlu či ľudí, ktorí si vedia život naplno vychutnať. Centrum vždy bude ponúkať aj najlepšie zhodnotenie investície v strednodobom horizonte – okrem domova s atmosférou pešej zóny a kaviarní garantuje aj vysokú stabilitu a budúci rast investície.

Bývajte útulne Palace Hill ponúka dostatok miesta a súkromia pre všetkých v jednotlivých bytoch, na spoločných chodbách, v galérii, na príjazdových komunikáciách ako aj pri parkovaní.

Bývajte ako v bavlnke Stavba je zateplená modernou a zdraviu neškodnou minerál-nou vlnou Rockwoll® a je omietnutá moderným omietkovým systémom BEK Baufstoffe, takže napriek jej veku jej nechý-bajú žiadne moderné parametre potrebné pre energetickú úspornosť. Omietka na starej časti budovy bude upravená do pôvodného historizujúceho štýlu objektu.

Bývajte minimalisticky Každý byt disponuje vlastným efektívnym kondenzačným kotlom LOGAMAX plus GB172-14 od výrobcu BUDERUS s ter-mostatom v obytnej miestnosti a nízkou hladinou hluku počas vykurovania. Znížite tak svoje prevádzkové náklady na mini-mum. Doskové radiátory KORAD a Korado KL sú elegantné, nazaťažujú design interiéru a majú vysokú výhrevnosť.

Page 7: Palace Hill

Why to buy a flat in the heart of Poprad?We did more for the owners at Palace Hill than just building the house. We walked the extra-mile and created preconditions for a really up-to-date, energy-efficient and primarily secure housing downtown beneath the Tatras mountains - complying with the European standard.

We have re-constructed and refurbished the original historic Art Noveau building into a cosy home for the future owners, featuring the maximum of what modern housing is about:

» easy financing – you can move in with just 10% of the purchase price paid

» efficient heating with an own gas-boiler in every flat

» enough parking places for each flat (with purchase option)

» preparation for the air-conditioning leads for each flat separately

» preparation for data-lines and structured cable-work that can be connected from a separate server-room on the object‘s ground floor

» durable plasterwork » high standard security doors » each storey has its own cosy atmosphere and

the corridors offer maximum privacy for each flat » original flat layouts for everyone » available are also flats enabling the creation

of sleeping galleries or wardrobes

Moving in with just 10% of the purchase price You can move in after having paid just 10% of the flat‘s price. You will pay the rest at an agreed time after the flat‘s final acceptance. Living in good company Downtown areas always attracted people of good taste, the social elite - but also urban-style enthusiasts as well as peop-le enjoying their lives to the full. In the medium term, urban centres will always offer the best appreciation of your invest-ment. Apart from home and atmosphere of the pedestrian zone and the local cafés, downtown housing guarantees also a high stability and the future growth of your investment. Cosy living With its flats, common areas galleries, access roads as well as the parking - Palace Hill offers sufficient space and privacy for all. Living as in clover The building is thermally insulated with modern and safe Rockwool® and a modern plaster system by BEK Baufstof-fe, so that in spite of its age, the object is not short of any modern parameters for energy savings. The looks of the building‘s old part will be historically original. Housing the minimalist way Each flat is equipped with an own low-noise LOGAMAX plus GB172-14 condensing boiler by BUDERUS with a thermostatic control-unit in the living room. This will cut your heating costs to a minimum. The installed flat-panel Korado KL radiators (by KORAD) are elegant, thermally efficient and of neutral unobtrusive design.

Page 8: Palace Hill

Podlahy Hladký poter pripravený na položenie podlahovej krytiny podľa vašich predstáv.

Stropy Železobetónové - s izoláciou proti kročajovému hluku a hrúb-kou 80 mm z minerálnej vlny a sadrokartónovým podhľadom. Také ticho nenájdete v žiadnom paneláku!

BalkónyKvalitná keramická protišmyková dlažba Gres, ktorá je izolo-vaná a spádovaná. Nemusíte sa obávať, že by ste sa pokĺzli na namrznutej podlahe.

TerasyProtišmyková betónová dlažba na terčíkoch, izolované, spá-dované a elektricky vyhrievané vpuste dažďovej kanalizácie. Aj v zime si výhľad z terasy vychutnáte.

Štandardné benefity

Bývajte a komunikujte s celým svetom Priamo v dome sa nachádza vlastná serverovňa, vďaka ktorej si môžete vybrať z troch poskytovateľov káblovej televízie, telefónu a internetu. Žiadne dodatočné úpravy, všetko je už nainštalované vopred!

Bývajte bezpečne Bezpečnostné dvere Sherlock DP90-K330/2R nedajú zlodejom šancu.

Vlastná klimatizáciaPriamo v stene i strope sú pripravené prívody médií a odvod kondenzátu. Ak sa rozhodnete pre klimatizáciu, nebudete musieť nič prerábať. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na strechách, kde sú už zrealizované vývody a ne-budú hyzdiť či inak ovplyvňovať vonkajší vzhľad fasády.

Vlastné parkovacie miesto Priamo za domom sa nachádza 49 parkovacích miest, ktoré si môžete v prípade záujmu odkúpiť. Bývanie v centre mesta s vlastným parkovaním je samozrejmosťou.

Bývajte s výhľadom - systém Inoutic PrestigeProfil plastových okien Inoutic Prestige je vyrábaný zo stabili-zovaného tvrdého PVC - vďaka tomu má tento okenný systém dlhú životnosť pri stálej kvalite. Robustný, pevný profil je veľmi trvanlivý a odolný. Hladký povrch navyše nevyžaduje žiadnu zvláštnu údržbu a odoláva všetkým poveternostným pod-mienkam. Šesťkomorový systém so stavebnou hĺbkou 76 mm a trendovým dorazovým tesnením je vhodný pre všetky typy stavieb a rekonštrukcií. Ideálne okná pre krásny výhľad, ale aj do zasneženej zimy, akú v Poprade dobre poznajú.

Bezúdržbové exponované plochy V štandardných bytoch máte v rohu miestnosti iba omietku, kto-rá sa pri náraze ľahko odlúpne. Pri kovovej konštrukcii hlavných exponovaných rohov bytu je trvácnosť exponovaných častí bytu dlhšia, čo ocení každý. Pretvorili sme historické múry budovy Pri projektovaní a výstavbe objektu bola použitá unikátna metóda na osadenie nadstavby, ktorá má samostatný nosný systém ukry-tý v obvodových múroch. V pôvodnej stavbe boli v maximálnej miere špeciálnymi metódami podchytené a zachované starobylé klenby. Staré murivo bolo spevnené tzv. torkrétovaním a násled-ne vysušené a sanované špeciálnymi sanačnými metódami.

Page 9: Palace Hill

Floors Those are made of smooth screed - prepared and ready for laying your very own flooring. Ceilings Reinforced concrete, mineral wool insulation against im-pact noise (80 mm thick!) and lowered plasterboard ceiling. You will hardly find such quietness in any „panel-flat“! Balconies Top quality Gres-type antiskid pavement, fully insulated and gravity drained. You need not worry about slipping on frosty floor. Terraces Anti-skid concrete pavement on distance-plates, insulated, gravity drained, and electrically heated rain-water sewage gullies. You will enjoy your terrace view also in wintertime.

Standard benefits

Live and communicate with the whole world The house has its own server room, thanks to which you can choose from three different cable-TV, phone and internet pro-viders. No additional modifications necessary, since everything has been prepared in advance! Live securely The Sherlock DP90-K330/2R security door gives burglars no chance. Own air-conditioning The walls and ceilings contain pre-fitted leads for the media and a drain-line for the condensate. This means that an air-condition unit can be installed without structural modifications. The ex-ternal AC-units will be fitted on the roofs (with the leads already installed) and so they will not affect the external looks of the facade in any way. Own parking place The 49 parking spaces are situated right behind the house and can be purchased. Living downtown with own parking is a mat-ter of course. Dwelling with a view - with the Inoutic Prestige® system The profile of Inoutic Prestige® windows is made of stabilised hard-PVC, making it highly durable at stable quality. Its robust and sturdy profile is very tough and durable and its smooth sur-face requires no special maintenance and resists any weather. The 6-chamber with a depth of 76 mm, a trendy rabbet-sealing is suitable for any structure - making those windows ideal for a beautiful view, but also for the snowy winters here in Poprad. Maintenance free exposed areas The corners of standard flats are just plastered and when hit or under stress, plaster crumbles away easily. The metal reinforced structure of the major exposed flat-corners will hold much lon-ger, what everyone will appreciate. We have remodelled the building‘s historic walls In the process of designing and building the object, we applied a unique method of placing the superstructure, which features an own load bearing system hidden in the external walls. Using special methods, the vaults of the original building have been stabilised and preserved to the maximum extent. The old walling has been reinforced by sprayed-concrete (shotcrete) and subse-quently dried and refurbished by special refurbishing methods.

Page 10: Palace Hill

Developer projektu Palace HillProjekt Palace Hill realizuje skupina LUKA & BRAMER GROUP a.s., ktorá podniká v rôznych oblastiach na území celého Slovenska. Jednou z jej aktivít je development. Medzi referenčné projekty patria napríklad Bytové domy pri Dubovej v Piešťanoch, Bytový dom Sandberg v Bratislave či Alternatívne bývanie v Zázrivej.

Palace Hill - všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životuPalace Hill - all you need for superior living

The developer of the Palace Hill projectThe project Palace Hill is built by the group LUKA & BRAMER GROUP a.s., which is active in various business fields all over Slovakia. One of its activities is development. The group‘s reference projects apartment houses in Dubová in the city of Piešťany, the apartment house Sandberg in Bratislava or the alternative housing in the village of Zázrivá.

Page 11: Palace Hill

Palace Hill – to je bývanieVyvážená kompozícia 44 bytových jednotiek poskytuje neopakova-teľnú atmosféru, výhľad, zázemie a kontakt s históriou. Byty sa na-chádzajú na 6-tich podlažiach v centre Popradu na Námestí sv. Egídia. Občianska vybavenosť zahŕňa všetko, čo potrebujete na dosah ruky: školy, nemocnicu, banky.

Palace Hill – to je nakupovaniePriamo na pešej zóne nájdete supermarkety s potravinárskym tova-rom, obchody s textilom a obuvou, športové predajne a pod.

Palace Hill – to je relax a kultúra na dosahV každom období v roku je v meste živo a neustále sa niečo deje. Vyjdite si do centra mesta na večerné prechádzky, kde nájdete reštau-rácie a kaviarne, ako aj veľkorysý zazelenený priestor. V lete zažijete na námestí pravú atmosféru kultúrneho leta s koncertami a predstave-niami, v zime čarovnú výzdobu mesta s mobilnou ľadovou plochou. Ste priamo v centre diania. Stačí pár krokov na námestie a ste tam, kde to žije.

Palace Hill – to je šport10 minút chôdze a ste v športovom raji: bowlingová hala, hoke-jový a futbalový štadión a AquaCity Poprad, kam si každý večer môžete odskočiť zaplávať alebo len tak zrelaxovať.

Palace Hill – is housingThis well-balanced composition of 44 apartment-units provides an immutable atmosphere, view, background and contact with history. The apartments are situated on 6 floors downtown Poprad on the square Námestie sv. Egídia. The amenities comprise all you need wi-thin reach: schools, a hospital and banks.

Palace Hill – is shoppingRight in the pedestrian zone are supermarkets, shoe- and clothing-stores, sports equipment etc.

Palace Hill – is relaxation and culture at reachThis city is ever vibrant, regardless of the season. You can go to the squa-re with restaurants and cafés, as well as a generously green park area for your evening strolls. On the square you will experience a real atmosphe-re of cultural summer with concerts and performances, in the winter you will be enchanted by the magical decoration of the city centre as well as by the mobile skating ground. You are right in the centre of action. Just a few steps to the square will do and you will reach a hot spot.

Palace Hill – is sportJust a 10-minutes walks away you enter real sports paradise – with a bowling hall, ice-hockey rink and soccer-stadium and you can have a swim every evening at the AquaCity Poprad.

Page 12: Palace Hill

ArchitektúraJe to jedna z najznámejších budov v centre Popradu, pôvodne po-stavená v secesnom štýle. Takzvaný Hitschov dom, ktorý celé gene-rácie Popradčanov poznajú ako Pioniersky dom a po Nežnej revolú-cii ako Centrum voľného času, sa mení na moderný polyfunkčný objekt Palace Hill. Rozsiahly objekt bol postavený v roku 1932 na bývanie, ako aj na reprezentačné či pracovné účely stavebnej fir-my inžiniera Ladislava Hitscha. Ide o jednu z prvých polyfunkčných budov na Slovensku. Tento staviteľ a podnikateľ mal živnostenské oprávnenie na stavebné podnikanie v Poprade, ako aj oprávnenie civilného stavebného inžinierstva pre celé Slovensko. V prednej čas-ti domu starej niekoľko storočí boli zo strany námestia obchodné a reprezentačné priestory stavebnej spoločnosti Ing. Hitscha, zadnú časť s nádherným výhľadom na Tatry používal ako svoj súkromný byt. Nad ním sa nachádzali byty nájomníkov. Vo veľkorysých pries-toroch dodnes dýcha atmosféra začiatku minulého storočia.

ArchitectureOne of the best known buildings in Poprad‘s city centre has been ori-ginally built in Art Noveau style. The so-called Hitsch‘s house, which is known to the entire generations of locals as the „Boy Scout House“ and (after 1989) as the Leisure House, is changing into Palace Hill - a modern multi-role object. This extensive structure was built in 1932 for housing, representation and business purposes of the construction company of Ing. Ladislav Hitsch. It constitutes one of the first multi-role buildings in Slovakia. This builder held a business license for construc-tion works in Poprad as well as civil engineering license for the whole of Slovakia. The front part of the house (several centuries old) – from the side of the square, housed the business and representation premises of Ing. Hitch‘s construction company. He used the building‘s rear part with a beautiful view of the Tatra-mountains as his private flat. Above him were the flats of his tenants. The generous premises still feature the atmosphere of the early 20th century.

Page 13: Palace Hill

LokalitaTento objekt sa nachádza priamo v srdci mesta Poprad na Námes-tí sv. Egídia. Je spojením príjemného bývania v tichom centre ob-klopenom zeleňou, a je iba na skok ku kultúrnym centrám mesta a športovému vyžitiu. Napojenie na diaľnicu je do 2 km. Za 10 minút sa dostanete pešo na autobusovú alebo železničnú stanicu. Celé srdce mesta je na dosah pešo, okrajové štvrte autom.

LocationThis object is situated right in the heart of Poprad - at the square Námestie sv. Egídia and it unites pleasant and comfortable housing in the quiet city centre surrounded by verdure, just a stone‘s throw from various cultural and sport facilities. Motorway within 2 km. It is just a 10 minutes walk to the bus terminal or railway station. The entire town is accessible by walking - but also by car if need be.

Oáza bývania priamo v historickom centre PopraduA housing oasis in the historic downtown of Poprad

Bernolákova

Bernolákova

Popradské nábrežie

Popradské nábrežie

Popr

adsk

é ná

brež

ie

Popradské nábrežie

Mnoheľova

Mnoheľova

Hotel Gerlach

Satel

Mnoheľova

Mnoheľova

Mnoheľova

Štefánikova

Joliota Curie

Joliota Curie

Štefánikova

Mur

gašo

va

Murgašova

Štefánikova

Nám. svätého Egídia

Francisciho

Francisciho

Francisciho

Francisciho

Zdravotnícka

Francisciho

Francisciho

Nám. svätého Egídia

N á m . s v . E g í d i a

Nám. svätého Egídia

Vajanského

Vajanského

Dom

inika Tatarku

Dominika Tatarku

Dominika Tatarku

1. mája

1. mája

1. mája

Štefánikova

Štefánikova

Page 14: Palace Hill