PANDUAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KECIL RUMAH KEDIAMAN … · 2021. 1. 18. · 2.9 Pemilik bangunan hendaklah memastikan bil taksiran dan tunggakan (jika ada) ... dan garis panduan serta

1

PANDUAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KECIL RUMAH KEDIAMAN BAGI TAMAN PERUMAHAN BAGI KAWASAN SEBERANG PERAI Sebarang pertanyaan bolehlah menghubungi :- Jabatan Bangunan Majlis Bandaraya Seberang Perai Menara MBSP , Jalan Perda Utama, Bandar Perda, 14000 Bukit Mertajam No Telefon : 04579737 / 805 Email : [email protected]

KANDUNGAN Perkara Mukasurat i. Garispanduan 03- 09 ii . Kategori Rumah/kediaman 1. Jenis Teres 10 - 26 2. Jenis Klaster 27 - 32 3. Jenis Berkembar 33 - 42 4. Jenis Banglo/Sesebuah 43 - 47 5. Zero Lot 48 - 53 6. Pagar 54 - 55 7. Penutup Parit 56 - 57 8. Telaga Udara 58 - 59 iii. Panduan Mengisi Borang 60 - 57 iv. Borang Permohonan 65 - 68 v. Cara Pembayaran EFT 69 - 70 vi. Tatacara Permohonan 71 - 72

MAJLIS BANDARAYA SEBERANG PERAI

MENARA BANDARAYA

JALAN PERDA UTAMA, BANDAR PERDA,

14000 BUKIT MERTAJAM

PULAU PINANG

1. TUJUAN BUKU PANDUAN

1.1 Menetapkan garis panduan untuk pemilik bangunan menjalankan kerja-kerja tambahan kecil kepada rumah kediaman sahaja yang boleh mendapat kelulusan secara permit.

1.2 Mengawal pembinaan, menguatkuasakan tindakan dan mengelakkan pemilikbangunan daripada menjalankan kerja-kerja tanpa kebenaran.

2. GARIS PANDUAN

2.1 Permohonan permit ini hanya layak dipertimbangkan untuk tambahan kecil sahaja.

2.2 Kerja-kerja pembinaan tambahan kecil hendaklah mematuhi dan tertakluk kepada

Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1986.

2.3 Pemilik bangunan bertanggungjawab sepenuhnya terhadap binaan yang dibina, kestabilan

dan kekuatan struktur.

2.4 Pemilik bangunan bertanggungjawab memastikan binaan disiapkan dengan kemas, dilepa

dan dicat serta tidak mengakibatkan gangguan kepada jiran.

2.5 Tambahan sama ada berupa binaan atas tanah atau bawah paras tanah tidak oleh masuk

ke lot jiran dan keluar dari sempadan lot melainkan mendapat kebenaran bertulis daripada

jiran atau Majlis Bandaraya Seberang Perai.

2.6 Aspek-aspek pengawalan kebakaran hendaklah dititikberatkan dan bertanggungjawab

terhadapnya.

2.7 Pemilik bangunan bertanggungjawab memastikan penggunaan tong roro untuk

meletakkan sisa binaan.

2.8 Bahan-bahan serta sisa-sisa binaan hendaklah diletakkan pada tempat yang tidak

menghalang lalu lintas dan hendaklah dibersihkan dari tapak setelah kerja-kerja selesai

dijalankan.

2.9 Pemilik bangunan hendaklah memastikan bil taksiran dan tunggakan (jika ada) dijelaskan

sebelum membuat permohonan (salinan bil taksiran terkini yang telah dijelaskan perlu

dikepilkan ketika memohon).

2.10 Resit asal wang cagaran pelan bangunan, resit asal wang cagaran kebersihan dan resit

asal permit pelupusan sisa binaan yang telah disahkan oleh Pegawai kesihatan Awam di

tapak pelupusan sampah MBSP mesti diserahkan semula kepada pihak MBSP semasa

membuat tuntutan wang cagaran.

3. BAYARAN PERMIT DAN WANG CAGARAN

3.1 Bayaran permit setiap permohonan hendaklah dibayar kepada Majlis Bandaraya

Seberang perai seperi berikut:-

a) Belum Bina - RM 100.00

b) Telah Bina - RM 500.00

3.2 Pemilik bangunan dikehendaki menjelaskan permit peletakan bahan binaan - RM 250.00,

permit pelupusan sisa binaan - RM 100.00, wang cagaran pelan bangunan - RM 500.00

dan wang cagaran kebersihan - RM 250.00 bersama permit ini.

3.3 Wang cagaran akan dikembalikan semula apabila:

a) Tambahan disiapkan mengikut pelan lakar dan garis panduan.

b) Pemilik membersihkan semua sisa dan bahan binaan dari tapak.

c) Resit asal wang cagaran pelan bangunan, resit asal wang cagaran kebersihan dan

resit asal permit pelupusan sis binaan yang telah disahkan oleh Pegawai Kesihatan

Awam di tapak pelupusan sampah MBSP mesti diserahkan semula kepada pihak

MBSP.

3.4 Permohonan permit ini dibenarkan untuk tempoh 1 tahun sahaja dari tarikh kelulusan.

3.5 Permohonan baru hendaklah dikemukakan semula setelah tamat tempoh permit

berkenaan.

3.6 Wang cagaran tidak akan dikembalikan sekiranya:-

a) Tambahan tidak mengikut pelan lakar dan garis panduan.

b) Tapak tidak teratur dan bersih termasuk longkang.

c) Sisa bahan binaan masih tidak dikemaskan.

d) Bahan binaan berada dalam keadaan tidak teratur dan menggangu sistem saliran

sedia ada, lalu lintas dan kacau ganggu kepada kejiranan sekeliling.

e) Air basuhan baju / sinki dapur (air sullage) tidak disalirkan ke lurang (manhole)

sebelum ke sistem pembentungan.

f) Resit asal wang cagaran pelan bangunan, resit asal wang cagaran kebersihan dan

resit asal permit pelupusan sisa binaan yang telah disahkan oleh Pegawai

Kesihatan Awam di tapak pelupusan sampah MBSP tidak dikemukakan.

g) Pemilik bangunan membatalkan sendiri permohonan.

h) Pelan Permit telah tamat tempoh 1 tahun dan binaan masih belum dijalankan.

3.7 Pelekat Pemberitahuan ini hendaklah dilekatkan di tempat yang selamat dan mudah

dibaca.

3.8 Kegagalan menyediakan pelekat ini, boleh dianggap pihak tuan tidak mendapatkan

kelulusan bertulis daripada MBSP bagi membina bangunan / pindaan kepada bangunan

tuan.

4. KEPERLUAN BINAAN DAN BATASAN

4.1 Tambahan yang dibenarkan adalah seperti yang dinyatakan dalam buku panduan ini

sahaja.

4.2 Tambahan yang melibatkan pindaan pada tandas atau pembinaan tandas baru hendaklah

dikemukakan kepada Jabatan Bangunan dan pemilik bangunan bertanggungjawab

mematuhi syarat-syarat tersebut.

4.3 Bumbung

4.3.1 Jenis konkrit telutang tidak dibenarkan tetapi hendaklah jenis bahan ringan seperti

asbestos atau jubin (tiles).

4.3.2 Ketinggian / Kelegaan minima antara lantai ke siling / bahagian hendaklah

mengikut ukuran berikut :-

i) 2.50 meter (8'2") : bilik kediaman / ruang tamu

ii) 2.25 meter (7'5") : dapur

iii) 2.00 meter (6'7") : bilik air / tandas / poc / teres terbuka

4.3.3 Ketinggian yang melebihi paras siling sedia ada tidak dibenarkan.

4.4 Dinding

4.4.1 Jenis bata dengan lebar tidak kurang dari 100mm (4 1/2") minima setiap belah.

4.4.2 kedua-dua belah permukaan hendaklah dilepa dengan simen dan dicat.

4.4.3 Dinding pemisah / dua pihak tidak boleh memasuki lot jiran melainkan kebenaran

bertulis diperolehi.

4.4.4 Dinding pemisah / dua pihak tidak boleh mempunyai sebarang bentuk permukaan.

4.4.5 Dinding dua pihak hendaklah dibina atau dinaikkan sekurang-kurangnya 230mm

(9") dari paras atas bumbung tambahan.

4.5 Pengcahayaan Dan Pengudaraan

4.5.1 Setiap ruang asal hendaklah mendapatkan pengcahayaan dan pengudaraan secara

terus dari luar.

4.5.2 Pengudaraan mekanikal boleh dibenarkan sebagai ganti jika pengudaraan terus

tidak diperolehi.

4.5.3 Luas tingkap atau pembukaan hendaklah tidak kurang 10% daripada luas lantai

sedia ada dan tambahan.

4.6 Bilik Air / Tandas

4.6.1 Air kotoran dari sinki, mesin basuh, lantai bilik air dan lain-lain melainkan air

hujan hendaklah disalurkan ke perangkap gegeluk dan disambungkan ke lurang

(manhole) sebelum ke sistem pembentungan.

4.7 Ruang Bilik

4.7.1 Lebar setiap bilik kediaman tidak kurang dari 2.00 meter (6'7").

4.7.2 Lebar dapur tidak kurang dari 1.5 meter (4'11").

4.7.3 Lebar bilik mandi tidak kurang dari 0.75 meter (2'6").

4.7.4 Saiz tandas dengan jamban duduk tidak kurang dari 1.50 meter X 0.75 meter

(4'11" X 2'6").

4.8 Reka Bentuk

4.8.1 Kelonggaran kepada pemilik untuk mereka bentuk sendiri asalkan dalam batas

dan garis panduan serta tidak mencacatkan keadaan perumahan sedia ada.

4.9 Anjung Kereta dan teres terbuka

yang dibina mengikut garis panduan ini mestilah tidak tertutup dan tidak akan ditutup

tetapi penggunaan longkang terbuka (arch) untuk tujuan perhiasan sahaja dibenarkan.

4.10 Melakukan pengasingan sisa di punca

dengan mengasingkan sampah yang boleh dikitar semula seperti plastik, kertas, tin dan

kaca ke dalam satu beg plastik dengan diletakkan bersebelahan tong sampah premis

untuk dipungut oleh pihak yang bertanggungjawab.

CARA PERMOHONAN

5.1 Kemukakan borang permohonan asal berserta dengan pelan-pelan lakar yang berkaitan

(boleh diperolehi dalam buku panduan keratan A, B, C dan Surat Aku Janji Pemunya

Bangunan / Tanah yang sah.

5.2 Salinan gambar asal rumah hendaklah dilekatkan dalam kertas A4 dan tuliskan alamat

rumah kediaman tersebut:-

a) Pandangan Depan

b) Pandangan Belakang

c) Pandangan Sisi (jika berkaitan)

5.3 Jelaskan bayaran permit seperti berikut:-

a) RM 100.00 (belum bina) / RM 500.00 (telah bina).

b) Permit Peletakan Bahan Binaan - RM 250.00, Permit Perlupusan Sisa Binaan-

RM 100.00, Wang Cagaran Pelan Bangunan - RM 500.00 dan Wang Cagaran

Kebersihan- RM 250.00.

5.4 Sila sertakan salinan resit bayaran cukai taksiran rumah terkini (tanpa tunggakan).

5.5 Sila sertakan Perjanjian Jual Beli atau Surat Hak Milik bagi perumahan jenis Strata

(guarded and gated).

5.6 Tambahan terbuka dikecualikan daripada pembayaran Permit Peletakan Bahan Binaan

(RM 250.00) dan Permit Pelupusan Sisa Binaan (RM 100.00) (contoh tambahan terbuka

awning)

PENGESAHAN SIAP DAN PEMATUHAN

6.1 Kemukakan borang permohonan siap (D, E, F).

6.2 Kepilkan bersama resit asal wang cagaran Pelan Bangunan - RM 500.00, resit asal Wang

Cagaran Kebersihan - RM 250.00 dan resit asal Pemit Pelupusan Sisa Binaan - RM

100.00 yang telah disahkan oleh Pegawai Kesihatan Awam di tapak pelupusan sampah

Majlis Bandaraya Seberang Perai.

BAYARAN BUKU PANDUAN

JENIS BAYARAN KOD

Buku Panduan - RM150.00 (73110)

Wang Cagaran Pelan Bangunan - RM 500.00 (97203)

Wang Cagaran Kebersihan- RM 250.00 (97203)

Bayaran Permit

Permit Bangunan Belum Bina - RM 100.00 (72110)

Permit Bangunan Telah Bina - RM 500.00 (76100)

Permit Peletakan Bahan Binaan - RM 250.00 (71720)

Permit Pelupusan Sisa Binaan - RM 100.00 (71721)

TAMBAHAN TERTUTUP

BAYARAN BAGI TAMBAHAN TERTUTUP BANGUNAN YANG BELUM BINA

KOD JENIS BAYARAN RM

73110 Buku Panduan RM150.00

97203 Wang Cagaran Pelan Bangunan RM 500.00

97203 Wang Cagaran Kebersihan RM 250.00

72110 Bangunan Belum Bina RM 100.00

71720 Peletakan Bahan Binaan RM 250.00

71721 Pelupusan Sisa Binaan RM100.00

JUMLAH RM 1350.00

BAYARAN BAGI TAMBAHAN TERTUTUP BANGUNAN YANG TELAH BINA





76100 Bangunan Telah Bina RM 500.00

71720 Peletakan Bahan Binaan RM 250.00

71721 Pelupusan Sisa Binaan RM100.00

JUMLAH RM 1750.00

TAMBAHAN TERBUKA

BAYARAN BAGI TAMBAHAN TERBUKA BANGUNAN YANG BELUM BINA





72110 Bangunan Belum Bina RM 100.00

JUMLAH RM 1000.00

BAYARAN BAGI TAMBAHAN TERBUKA BANGUNAN YANG TELAH BINA





76100 Bangunan Telah Bina RM 500.00

JUMLAH RM 1400.00

2

JENIS TERES

KERATAN

PANDANGAN HADAPAN

P.1 Pemilik bangunan bertanggungjawab sepenuhnya terhadap pembinaan dan kestabilan struktur.

KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :

TAMBAHAN PELINDUNG MATAHARI (AWNING)

PENTING

P.2 Pelan lakar tidak boleh dipinda.

BATASANB.1 Tambahan dibenarkan 1 tingkat sahaja.B.2 Bumbung dari jenis konkrit tetulang tidak dibenarkan

PENGECUALIANPermit Perletakan Bahan Binaan - RM250.00

Permit Perlupusan Sisa Binaan - RM100.00

TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

TNO. PELAN LAKAR Ruj. Majlis : Bil ( ) dlm. MBSP /40 / P :

RUMAH TERES 2 TINGKAT LOT TENGAH

PEMASANGAN PELINDUNGAN MATAHARI (AWNING) TINGKAT 2 DANSETERUSNYA PERLU MEMPUNYAI RUANG BALKONI SEDIA ADA DANAKSES KE RUANG TERSEBUT.

TIADA PENGUBAHSUAIAN KEPADA DINDING PEMISAH SEDIA ADADENGAN RUMAH BERSEBELAHAN.

TIADA PENGGUNAAN KONKRIT TETULANG DALAM PEMASANGANPELINDUNGAN MATAHARI (AWNING).

LEBAR ATAU PANJANG TIDAK MELEBIHI LEBAR SEDIA ADA.

Tandakan

A

pada ruang berkenaan :

B C

A1

15

AutoCAD SHX TextGARISAN SEMPADAN LOT



AutoCAD SHX TextARAS SATU

AutoCAD SHX TextARAS BAWAH

AutoCAD SHX TextARAS BUMBUNG





AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................



Tandakan

A


B C





KERATAN

PANDANGAN HADAPAN

JARAK MAKSIMA

A2

16










AutoCAD SHX TextA


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................


RUMAH TERES 2 TINGKAT LOT TEPI

Tandakan

A


B C





PELAN LANTAI

KERATAN

PANDANGAN HADAPAN

JARAK MAKSIMA : 500 mm (1'8") : Tingkat Bawah 1,250 mm (4'1") : Tingkat Satu diukur dari dinding luar tepi / belakang ke unjuran bangunan / bumbung.

JARAK MAKSIMA : 2,500 mm (8'2") : Tingkat Bawah 5,000 mm (16'4") : Tingkat Satu diukur dari paras lantai ke siling dan tidak boleh melebihi paras siling sedia ada.

D

A3

17

AutoCAD SHX Text6096MM (20') GARISAN BANGUNAN

AutoCAD SHX TextL O R O N G B E L A K A N G 2 0'

AutoCAD SHX TextS I M P A N A N J A L A N 4 0'

AutoCAD SHX TextL O R O N G S I S I




AutoCAD SHX TextARAS DUA






AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD

PELAN LANTAI

PANDANGAN HADAPAN

PANDANGAN SISIP.1 Pemilik bangunan bertanggungjawab sepenuhnya terhadap pembinaan dan kestabilan struktur.

KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................


RUMAH TERES 2 TINGKAT LOT RINTANGAN API

Tandakan pada ruang berkenaan :





A B C D

A4

18


AutoCAD SHX TextL O R O N G B E L A K A N G 2 0'

AutoCAD SHX TextS I M P A N A N J A L A N 4 0'







AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................








A B C D

PANDANGAN HADAPAN

KERATAN

E

A5

19







AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC


AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextE

PANDANGAN HADAPAN


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................


RUMAH TERES 3 TINGKAT LOT RINTANGAN API






A B C D E F

A6

20


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC



AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextF

J A L A N U T A M A

MAKSIMA: LEBAR BANGUNAN SEDIADA

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

T B1NO. PELAN LAKAR

P.1 Pemilik bangunan bertanggungjawab sepenuhnyaterhadap pembinaan dan kestabilan struktur.

KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / BELAKANGYANG BERSEMPADAN DENGAN JALAN/ REZAB PARIT

PENTING





TEMPOH SAH PERMITDari ................................. hingga ................................

Ruj. Majlis : Bil ( ) dlm. MBSP /40 / P :

MINIMA :2.0M (6'7")

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

MAKSIMA :4.6M (15')

PORCHSEDIA ADA

MAKSIMA:4.6M (15') C

A

HADAPAN

BELAKANGJARAK MAKSIMA

MAKSIMA : 6.096M (20')

A C

JARAK MAKSIMATAMBAHAN KEPADA POC/ANJUNG KERETA

PANJANG TAMBAHAN TIDAK BOLEH MELEBIHI PANJANGBANGUNAN SEDIA ADA

TAMBAHAN BOLEH DIBINA HINGGA KE SEMPADAN DAN LORONGSISI/ REZAB PARIT SEKIRANYA TAPAK KURANG DARI JARAK HADMAKSIMA

KETINGGIAN MINIMA : 2.0 meter (6'7") Untuk semua tambahan diukur dari paras lantai ke siling dan tidak melebihi paras siling sedia ada.

Tandakan

PILIHAN : A


C

5

RUMAH TENGAH LORONG BELAKANG / JALAN / REZAB PARIT

: Diukur dari dinding paling luar hadapan bangunansehingga garisan bangunan 6.096 meter (20')dari sempadan Lot bangunan.

: Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke sempadan Lot.

J A L A N U T A M A

CADANGAN

TAMBAHAN

LORONG

SISI

RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERBUKA DI TEPI YANG BERSEMPADAN DENGANJALAN / REZAB PARIT

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

PORCHSEDIA ADA

TEPIJARAK MAKSIMA


L O R O N G B E L A K A N G

RUMAH HUJUNG LORONG SISI/ RUMAH HUJUNG / RUMAHHUJUNG JALAN UTAMA / REZAB PARIT

NO. PELAN LAKAR

T

P.1 Pemilik bangunan bertanggungjawab sepenuhnyaterhadap pembinaan dan kestabilan struktur.

KEGUNAAN PEJABATPENTING





TEMPOH SAH PERMITDari ................................. hingga ................................




MAKSIMA:4.6M (15')

PORCHSEDIA ADA

B2

J A

L

A

N

6


J A L A N


RUMAH TERES :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

MAKSIMA:6.096M (20')

MAKSIMA:4.6M (15')

C








TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A C



BELAKANG / TEPIJARAK MAKSIMA

HADAPANJARAK MAKSIMA

: Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke sempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklah dipasang dengan talang air hujan (gutter). (talang air hujan tidak boleh melepasi atau berada diatas sempadan Lot.)

A

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA : 6.096M (20')

A C

PORCHSEDIA ADA

CADANGAN

TAMBAHAN

B3

7

RUMAH TENGAH SEMPADAN BERSAMA

SEMPADAN LOT

JIRAN



J A L A N


RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI/ BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA


MAKSIMA:4.6M (15')

C








TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A B






A

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA : 6.096M (20')

A C

PORCHSEDIA ADA

CADANGAN

TAMBAHAN

B4

8


B

J A

L

A

N

C

TEPIJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke

sempadan Lot.



MAKSIMA:4.6M (15')

RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN /TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

TNO. PELAN LAKAR







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

Tandakan

PILIHAN : A B


TEPI/ BELAKANGJARAK MAKSIMA


B5

9

RUMAH LOT RINTANGAN API

C

C

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B

PORCHSEDIA ADA


J A L A N

A



CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA : 6.096M (20')

A C

CADANGAN

TAMBAHAN



MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA:4.6M (15')

J A L A N

Tandakan

PILIHAN : A C



KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH TERES :TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / BELAKANGYANG BERSEMPADAN DENGAN JALAN / REZAB PARIT

PENTING



TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

MAKSIMA:1.524M (5'0")

GARISAN BANGUNANDIKEKALKAN:6.096 M (20'0")

MAKSIMA:3.048 M (10'0")

A


PEMBUKAAN / TINGKAP UNTUK PENGCAHAYAAN DAN PENGUDARAANHENDAKLAH TIDAK KURANG 10% DARIPADA LUAS LANTAI SEDIA ADADAN TAMBAHAN.

: Diukur dari dinding luar hadapan ke dinding luar yangdicadangkan dengan syarat tidak melebihi garisanbangunan 6.096 meter (20'0") yang diperuntukkan.

KETINGGIAN MINIMA : 2.50 meter (8'2") :Bilik Tidur/ Ruang tamu / Utiliti2.25 meter (7'5") : Dapur2.00 meter (6'7") : Bilik Air/ Tandasdiukur dari paras lantai ke siling dan tidak bolehmelebihi paras siling sedia ada.

PASTIKAN PENGCAHAYAAN DAN PENGUDARAAN RUANG SEDIA ADATIDAK TERGANGGU.

PENGUDARAAN MEKANIKAL DISEDIAKAN UNTUK BILIK AIR / TANDASYANG TIADA PEMBUKAAN TERUS SECARA SEMULA JADI.

DENGAN SYARAT TIDAK MELEBIHI 1000 KAKI PERSEGI ATAU SETENGAHDARIPADA KELUASAN LANTAI ASAL.

MINIMA :MENGIKUT JENISRUANG

CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA : 6.096M (20')

C

KELEGAAN


MAKSIMA :3.048M (10')



MAKSIMA: LEBAR BANGUNAN SEDIA ADA

MAKSIMA:1.524M (5'0")

MENGADAKAN DINDING PEMISAH ANTARA RUMAH BERSEBELAHANSEPERTI REKA BENTUK RUMAH SEDIA ADA.

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

T1

10

J A L A N / R E Z A B P A R I T

C

LORONG BELAKANG /

REZAB PARIT

RUMAH TENGAH LORONG BELAKANG / JALAN / REZAB PARIT


TNO. PELAN LAKAR RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / TEPI / BELAKANG ATAUANTARA DINDING SEDIA ADA

RUMAH HUJUNG LORONG SISI / RUMAH PEPENJURU / RUMAH

J A L A N U T A M A


J A

L

A

N


D

B

MINIMA :MENGIKUT JENIS

RUANG

CADANGAN

TAMBAHAN

B

JALAN / REZAB

PARIT

Tandakan

PILIHAN : A B


A

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA



MAKSIMA:1.524M (5'0")

GARISANBANGUNANDIKEKALKAN:6.096 M (20'0")

C











TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

T2 HUJUNG JALAN UTAMA / REZAB PARIT / ANTARA DUA JALAN

11

C

D



MAKSIMA3.048M (10')

MINIMA:0.914 M (3')

MINIMA:0.914 M (3')

MAKSIMA3.048M (10')

: Diukur dari dinding paling luar bangunan dengansyarat mengekalkan ruang kelegaan minima914mm (3'0") dari sempadan Lot dan bumbunghendaklah dipasang dengan talang air hujan (gutter).

J A L A N


RUMAH TERES :TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

MINIMA:0.914 M (3')

MAKSIMA:1.524M (5'0")


MAKSIMA:3.048 M (10'0")

A

C


CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA :0.914 M (3')

KELEGAAN

MINIMA : 6.096M (20')

C

KELEGAAN

MIN

IMA

:M

ENG

IKU

T JE

NIS

RU

AN

G

MAKSIMA :3.048M (10')






TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A C


BELAKANG / TEPIJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan dengan

syarat mengekalkan ruang kelegaan minima914mm (3'0") dari sempadan Lot dan bumbunghendaklah dipasang dengan talang air hujan (gutter).







T3

12

RUMAH TENGAH SEMPADAN BERSAMA



J A L A N


RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA


MAKSIMA:3.048 M (10'0") C








TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A B









A

PORCHSEDIA ADA

T4

13


B

J A

L

A

N

C

MAKSIMA:1.524M (5'0")


CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA :0.914 M (3')

KELEGAAN

MINIMA : 6.096M (20')

C

KELEGAAN

MIN

IMA

:M

ENG

IKU

T JE

NIS

RU

AN

G

MAKSIMA :3.048M (10')

MINIMA:0.914 M (3')

TEPIJARAK MAKSIMA


: Diukur dari dinding luar hadapan ke dinding luar yangdicadangkan dengan syarat tidak melebihi garisanbangunan 6.096 meter (20'0") yang diperuntukkan. MAKSIMA

3.048M (10')

MINIMA:0.914 M (3')


RUMAH TERES :

TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

TNO. PELAN LAKAR







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

Tandakan

PILIHAN : A B









T5

14

RUMAH LOT RINTANGAN API

C


CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA :0.914 M (3')

KELEGAAN

MINIMA : 6.096M (20')

C

KELEGAAN

MIN

IMA

:M

ENG

IKU

T JE

NIS

RU

AN

G

MAKSIMA :3.048M (10')

TEPIJARAK MAKSIMA




C

PORCHSEDIA ADA

A

PORCHSEDIA ADA

B

MAKSIMA:1.524M (5'0")

MINIMA:0.914 M (3')

PORCHSEDIA ADA


J A L A N


MAKSIMA:3.048 M (10'0")

MINIMA:0.914 M (3')

900

3

JENIS KLASTER

KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH KLASTER / LINK :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

CNO. PELAN LAKAR

RUMAH KLASTER LOT TENGAH





Tandakan

A


B C

A1

36












AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH KLASTER :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

CNO. PELAN LAKAR

RUMAH KLASTER LOT TENGAH

Tandakan

A


B C





KERATAN

PANDANGAN HADAPAN

JARAK MAKSIMA

A2

37











AutoCAD SHX TextA


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH KLASTER :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

CNO. PELAN LAKAR





KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


A B C D E F

A3RUMAH KLASTER LOT TEPI

38







AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextB


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextF

J A L A N U T A M A

MAKSIMA: 4.6M (15')

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN UTAMA

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

CNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH KLASTER (teres / semi-D):TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN/TEPI /BELAKANG YANG MEMPUNYAISEMPADAN BERSAMA/ BERSEMPADAN DENGAN DUA JALAN / REZAB PARIT

PENTING


BATASANB.1 Tambahan dibenarkan 1 tingkat sahaja.B.2 Bumbung jenis konkrit tetulang tidak dibenarkan



TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA: 4.6M (15')

B

MAKSIMA:4.6M (15')

A

B

HADAPAN

JARAK MAKSIMA

TEPIJARAK MAKSIMA

TAMBAHAN KEPADA POC/ANJUNG KERETA




Tandakan

PILIHAN : A B


PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B1

J A

L

A

N

34

: Diukur dari dinding paling luar bangunan hinggakesempadan Lot .


BELAKANGJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke

sempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklahdipasang dengan talang air hujan (gutter).(talang air hujan tidak boleh melepasi atau beradadiatas sempadan.)

C

C


J A L A N U T A M A

MAKSIMA3.048M (10')

MA

NIM

A :

6.09

6M (2

0')

CNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH KLASTER (teres / semi-D) :

PENTING


BATASANB.1 Tambahan dibenarkan 1 tingkat sahaja.B.2 Bumbung jenis konkrit tetulang tidak dibenarkan

MAKSIMA3.048M (10')

A

B

HADAPAN

JARAK MAKSIMA

BELAKANG/ TEPIJARAK MAKSIMA


Tandakan

PILIHAN : A B


PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

MIN

IMA

:0.

914

M (3

')


MA

KSI

MA

:1.

524M

(5'0

")


RUANG

CADANGAN

TAMBAHAN

B

JALAN/ LORONG SISI/

REZAB PARIT/ SEMPADAN

BERSAMA

MINIMA:0.914 M (3')

KELEGAAN

MAKSIMA :3.048M (10')

TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

T1

35

J A

L

A

N

MINIMA:0.914 M (3')

TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN/TEPI /BELAKANG YANG MEMPUNYAISEMPADAN BERSAMA/ BERSEMPADAN DENGAN DUA JALAN / REZAB PARIT

C

C

: Diukur dari dinding luar belakang ke unjuran bangunanatau kurang dengan syarat kelegaan unjuran bangunanke sempadan lot tidak kurang dari 914mm (3'0") danbumbung hendaklah dipasang dengan talang airhujan (gutter).

KETINGGIAN MINIMA : 2.50 meter (8'2") :Bilik Tidur/ Ruang tamu / Utiliti 2.25 meter (7'5") : Dapur 2.00 meter (6'7") : Bilik Air/ Tandas diukur dari paras lantai ke siling dan tidak boleh melebihi paras siling sedia ada.







4

JENIS BERKEMBAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

KNO. PELAN LAKAR





KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


A B C D E F

A1

28







AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextB


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextF

KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

KNO. PELAN LAKAR





Tandakan

A


B C D E F G

A2

29

H I









AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextC


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextF

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextG

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextI

J A L A N U T A M A

A

MAKSIMA : 6.096M (20')

CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

C

KNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH BERKEMBAR / LINK :

TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................


MINIMA :2.0M (6'7")

B

C

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA:4.6M (15')

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

D

Tandakan

PILIHAN : A B


C D

MAKSIMA:4.6M (15')

HADAPAN

TEPIJARAK MAKSIMA





: Diukur dari dinding paling luar bangunan hinggakesempadan Lot .

MINIMA :2.0M (6'7")

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B1

21


J A

L

A

N

BELAKANGJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga

kesempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklahdipasang dengan talang air hujan (gutter).(talang airhujan tidak boleh melepasi atau beradadiatas sempadan Lot.)


KNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................


HADAPAN






: Diukur dari dinding paling luar bangunan hinggakesempadan Lot.

J A L A N U T A M A

TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANG YANGBERSEMPADAN DENGAN JALAN / LORONG BELAKANG / REZAB PARIT

MAKSIMA4.6M (15')


CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA4.6M (15')

A

C

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA : 6.096M (20')

AC

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

D

Tandakan

PILIHAN : A B


C

LORONG

BELAKANG

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B2

22

J A

L

A

N

B

D


J A L A N U T A M A

MAKSIMA : 6.096M (20')

CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

KNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH BERKEMBAR / LINK :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

MINIMA :2.0M (6'7")

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

C

MAKSIMA4.6M (15')

A

B

JARAK MAKSIMA





C

HADAPAN

Tandakan

PILIHAN : A B


C

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B3

23


TEPIJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke

sempadan Lot.


J A L A N

MAKSIMA: 4.6M (15')

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN UTAMA

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)J A

L

A

N

RUMAH BERKEMBAR / LINK :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG BERSEMPADAN DENGAN DUA JALAN /LORONG SISI / REZAB PARIT

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA: 4.6M (15')

B

MAKSIMA:4.6M (15')

A

B

C

KNO. PELAN LAKAR







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

JARAK MAKSIMA

TEPIJARAK MAKSIMA




HADAPAN

Tandakan

PILIHAN : A B


C

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B4

24


BELAKANGJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke

sempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklah dipasang dengan talang air hujan (gutter). (talang air hujan tidak boleh melepasi atau berada diatas sempadan Lot.)


J A L A N U T A M A

MINIMA:0.914 M (3')


A


CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)

C

MA

KSI

MA

: PA

NJA

NG

BA

NG

UN

AN

SED

IAD

A

B

MINIMA:0.914 M (3')


RUMAH BERKEMBAR / LINK :TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

MINIMA:0.914 M (3')

MINIMA : 6.096M (20')GARISAN BANGUNAN


6.096 (20') GARISAN

BANGUNAN

C

KELEGAAN DI

BELAKANG

MAKSIMA3.048M (10')


D

MAKSIMA3.048M (10')

KNO. PELAN LAKAR





Tandakan

PILIHAN : A B


C D

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA




: Diukur dari dinding luar belakang ke unjuran bangunanatau kurang dengan syarat kelegaan unjuran bangunan kesempadan lot tidak kurang dari 914mm (3'0") danbumbung hendaklah dipasang dengan talang air hujan(gutter).







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................M

AK

SIM

A:

1.52

4M (5

'0")

MAKSIMA:1.524M (5'0")

T1

25


KNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT


PENTING



J A L A N U T A M A

TAMBAHAN TERTUTUP DI BELAKANG / HADAPAN / TEPI YANGBERSEMPADAN DENGAN DUA JALAN/ LORONG SISI/ REZAB PARIT

MAKSIMA3.048M (10')

CADANGAN

TAMBAHAN



LORONG

BELAKANG

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA








TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

C

D

Tandakan

PILIHAN : A B


C

T2

A

B

C D

A


MAKSIMA:1.524M (5'0")

MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)M

AK

SIM

A:

1.52

4M (5

'0")

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

6.096 (20') GARISAN

BANGUNAN

J A

L

A

N

26

J A L A N / R E Z A B P A R I T


HADAPANJARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding luar hadapan ke dinding luar yang

dicadangkan dengan syarat tidak melebihi garisanbangunan 6.096 meter (20'0") yang diperuntukkan.

MAKSIMA3.048M (10')

MINIMA:0.914 M (3')




CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA:0.914 M (3')

KNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH BERKEMBAR / LINK :TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA / JALAN / REZAB PARIT

PENTING




6.096 (20') GARISAN

BANGUNAN

C

KELEGAAN DI

BELAKANG


J A L A N U T A M A


MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)

MAKSIMA3.048M (10')

B

MIN

IMA

:0.

914

M (3

')

A


PASTIKAN PENGCAHAYAAN DAN PENGUDARAAN RUANG SEDIADATIDAK TERGANGGU.

PEMBUKAAN / TINGKAP UNTUK PENGCAHAYAAN DAN PENGUDARAANHENDAKLAH TIDAK KURANG 10% DARIPADA LUAS LANTAI SEDIADADAN TAMBAHAN.

PENGUDARAAN MEKANIKAL DISEDIAKAN UNTUK BILIK AIR/TANDASYANG TIADA PEMBUKAAN TERUS SECARA SEMULA JADI.

BELAKANG /TEPIJARAK MAKSIMA

C

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A B


C

Dari ................................. hingga ................................

TEMPOH SAH PERMITMINIMA :

MENGIKUT JENISRUANG

MA

KSI

MA

:1.

524M

(5'0

")MAKSIMA:

1.524M (5'0")

T3

J A

L

A

N

27






MINIMA:0.914 M (3')


5

JENIS BANGLO / SESEBUAH

KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

BNO. PELAN LAKAR






A B C D E F

A1

33

G


AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextN

AutoCAD SHX TextARAS TANAH

AutoCAD SHX TextARAS LANTAI BAWAH

AutoCAD SHX TextARAS LANTAI TKT. 1


AutoCAD SHX TextARAS SILING

AutoCAD SHX TextARAS TANAH

AutoCAD SHX TextARAS LANTAI BAWAH



AutoCAD SHX TextARAS SILING





AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextG

AutoCAD SHX TextF

RUMAH BANGLO:TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

MAKSIMA : 6.096M (20')

MINIMA :2.0M (6'7")

CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MAKSIMA :4.6M (15')

MINIMA :2.0M (6'7") C

J A L A N U T A M A

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)

C

B

MA

KSI

MA

:4.

6M (1

5')

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA:4.6M (15')

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A B


C

BNO. PELAN LAKAR







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

HADAPAN






: Diukur dari dinding paling luar bangunan hinggakesempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklahdipasang dengan talang air hujan (gutter).(talang airhujan tidak boleh melepasi atau beradadiatas sempadan Lot.)

B1

30



A

J A L A N U T A M A

J A

L

A

N

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN UTAMA

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA:4.6M (15')

RUMAH BANGLO:TAMBAHAN TERBUKA DI BAHAGIAN TEPI YANG BERSEMPADANDENGAN DUA JALAN / REZAB PARITB

NO. PELAN LAKAR







TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................





PORCHSEDIA ADA

B2

31



RUMAH BANGLO:TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA ATAU SEMPADAN JALANB

NO. PELAN LAKAR





J A L A N U T A M A


CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA:0.914 M (3')

MINIMA:0.914 M (3')

MINIMA:0.914 M (3')

MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)

KELEGAAN

MINIMA : 6.096M (20')

C

KELEGAAN

A

C

B

MIN

IMA

:M

ENG

IKU

T JE

NIS

RU

AN

G

MA

KSI

MA

:3.

048M

(10'

)M

INIM

A:

0.91

4 M

(3')

MAKSIMA :3.048M (10')

TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A B


C











MAKSIMA3.048M (10')

MAKSIMA3.048M (10')

MA

KSI

MA

:1.

524M

(5'0

")

MAKSIMA:1.524M (5'0")

T1

32


6

JENIS ZERO LOT


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH ZERO LOT :


PENTING





TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

ZNO. PELAN LAKAR





KERATAN

PANDANGAN HADAPAN


A B C D E F

A1

43







AutoCAD SHX TextB

AutoCAD SHX TextB


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextC

AutoCAD SHX TextD

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextE

AutoCAD SHX TextF

JALAN

UTAMA

MAKSIMA : 6.096M (20')

CADANGAN

TAMBAHAN

A

CADANGAN

TAMBAHAN

Z


NO. PELAN LAKAR

KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH ZERO LOT :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANG YANGMEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

HADAPAN

JARAK MAKSIMA


KETINGGIAN MINIMA : 2.0 meter (6'7")untuk semua tambahan diukur dari paras lantai kesiling dan tidak melebihi paras siling sediada.

Permit Perletakan Bahan Binaan - RM250.00

PENTING




PENGECUALIANMINIMA :2.0M (6'7")


TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

MINIMA :2.0M (6'7")

J A L A N U T A M A

C

B

A

MA

KSI

MA

:6.

096M

(20'

)M

AK

SIM

A:

4.6M

(15'

)

: Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga kesempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklahdipasang dengan talang air hujan (gutter).(talang air hujan tidak boleh melepasi atau beradadiatas sempadan.)

MAKSIMA:4.6M (15')

MAKSIMA:4.6M (15')

C


Tandakan

PILIHAN : A B


C

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

B1

39




ZNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH ZERO LOT :TAMBAHAN TERBUKA DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG BERSEMPADAN DENGAN JALAN / REZAB PARIT

HADAPAN

JARAK MAKSIMA

BELAKANG

JARAK MAKSIMA

PENTING




J A L A N U T A M A

C

B

MAKSIMA:3.048 M (10'0")

MAKSIMA:4.6M (15')

PORCHSEDIA ADA

PORCHSEDIA ADA

Tandakan

PILIHAN : A


B

B2

40

J A

L

A

N

/ R

E

Z

A

B

P

A

R

I T

C

MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)M

AK

SIM

A:

1.52

4M (5

'0")

TEPI

JARAK MAKSIMA : Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga ke sempadan Lot.

B

CADANGAN

TAMBAHAN

MINIMA :2.0M (6'7")

MAKSIMA:4.6M (15')

B

: Diukur dari dinding paling luar bangunan hingga kesempadan Lot dengan syarat bumbung hendaklahdipasang dengan talang air hujan (gutter).(talang air hujan tidak boleh melepasi atau beradadiatas sempadan.)




Permit Perletakan Bahan Binaan - RM250.00

PENGECUALIAN


TEMPOH SAH PERMIT

Dari ................................. hingga ................................

KETINGGIAN MINIMA : 2.0 meter (6'7")untuk semua tambahan diukur dari paras lantai kesiling dan tidak melebihi paras siling sediada.


ZNO. PELAN LAKAR


KEGUNAAN PEJABAT

RUMAH ZERO LOT :TAMBAHAN TERTUTUP DI HADAPAN / TEPI / BELAKANGYANG MEMPUNYAI SEMPADAN BERSAMA

HADAPAN

JARAK MAKSIMA

BELAKANG / TEPI

JARAK MAKSIMA

PENTING





: Diukur dari dinding luar ke tepi ujuran bangunanatau kurang dengan syarat kelegaan unjuranbangunan ke sempadan Lot tidak kurang dari914mm (3'0") ke sempadan lot tepi.

J A L A N U T A M A

C

B

A

MIN

IMA

:6.

096M

(20'

)

MINIMA:0.914 M (3')

MINIMA :MENGIKUT JENIS RUANG

CADANGAN

TAMBAHAN

CADANGAN

TAMBAHAN

JALAN

UTAMA

A

MINIMA:0.9M (3')



RUANG

6.0

Documents

PANDUAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KECIL RUMAH KEDIAMAN … · 2021. 1. 18. · 2.9 Pemilik bangunan hendaklah memastikan bil taksiran dan tunggakan (jika ada) ... dan garis panduan serta