Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

Prof. dr hab. inż. Józef Korbicz

Dr inż. Sławomir Kłos

www.pnt.uz.zgora.pl

Misja Parku Naukowo-Technologicznego UZ

Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego jest to miejsce spotkania nauki, nowoczesnego przemysłu i szeroko rozumianej przedsiębiorczości.

Celem Parku Naukowo-Technologicznego jest tworzenie warunków do wykorzystania naukowego i przemysłowego potencjału regionu i stymulowanie rozwoju przemysłu zaawansowanych technologii.

Zadania Parku Naukowo-Technologicznego: Przybliżenie wyników badań naukowych (i ich twórców) do praktyki społecznej i

gospodarczej całego regionu. Tworzenie nowych technologii lub ulepszanie istniejących na podstawie prowadzonych prac

technologicznych i prób na instalacjach w oparciu o aparaturę i specjalistyczne wyposażenie Parku Naukowo-Technologicznego.

Wspieranie procesu transferu technologii i promocja szeroko rozumianej innowacyjności. Park będzie inspirował powstawanie i rozwój małych i średnich firm technologicznych

Parki Technologiczne w Polsce - użytkownicy

Źródło: Ośrodki innowacji w Polsce. 2005

57,5%16,4%

8,2%

17,9%

Firmy technologiczne

Inwestorzy strategiczni

B+R

Inne instytucje

Parki Technologiczne w Polsce - powierzchnia

Lokalizacja Powierzchnia w m2

całkowita tereny inwest. pod dachem wynajmowanaBełchatów 3 286 100 3 286 100 454 58 533

Gdańsk 60 000 0 10 000 850

Koszalin 1 765 0 810 1 765

Kraków 1 219 210 1 219 210 1 500 66 480

Poznań 31 000 3 000 3 440 3 440

Toruń 137 000 103 000 8 654 4 907

Wrocław 120 000 94 000 5 190 16 900

Szczecin 35 863 34 773 714 717

łącznie 4 890 938 3 642 793 30 765 153 602średnia 611 367 455 349 3 846 19 200

mediana 90 000 64 387 2 470 4 174

Źródło: Ośrodki innowacji w Polsce. 2005

Atuty regionu

?

Parki przemysłowe i technologiczne w Polsce

Potencjał naukowy regionu

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

18000

20000

UniwersytetZielonogórski

* PWSZSulechów

** ZWSHiFM wZielonej Górze

13 pozostałychuczelni

województwa

Uniwersytet Zielonogórski* PWSZ Sulechów** ZWSHiFM w Zielonej Górze13 pozostałych uczelni województwa

Ogólna liczba studentów UZ 18 341Liczba pracowników naukowych UZ 1 046

Lubuskie trójmiasto

Zielona Góra – 119 tys. mieszk.Stolica samorządowa województwa, główny ośrodek nauki i kultury. Po 1990 r. upadek dużych zakładów; rozwój usług i firm high-tech.

Nowa Sól – 41 tys. mieszk.Tradycyjny, silny ośrodek przemysłowy, wysokie strukturalne bezrobocie; od 3 lat boom inwestycyjny.

Sulechów – 18 tys. mieszk.Prężnie rozwija się przemysł i usługi budowlane oraz przemysł budowy maszyn.Bezrobocie (marzec 2008r.):Miasto Zielona Góra - 6,6 %Powiat zielonogórski - 13,6 %Powiat nowosolski - 21,3 %

Lubuski Park Przemysłowy

Inicjatywa Lubuskiego Trójmiasta: Zielona Góra - Nowa Sól - Sulechów.

Położenie: Nowy Kisielin (obszar Gminy Zielona Góra), 6 km od Campusu A Uniwersytetu Zielonogórskiego.

Dojazd: 4 km od drogi ekspresowej S3, po ok. 50 km od autostrad A2 i A18/A4.

Lubuski Park Przemysłowy zawiera: Park Naukowo - Technologiczny UZ, Strefę Aktywności Gospodarczej Lubuskiego Trójmiasta i Regionalny Park SSE.

Park Naukowo-Technologiczny UZ

E65/S3• Park Naukowo-Technologiczny będzie zlokalizowany w Nowym Kisielinie, 6 km od Campusu A Uniwersytetu

Zielonogórskiego, 4 km od drogi ekspresowej S3, oraz po ok. 60 km od autostrad A2 i A18/A4.

• Przez obszar Parku Naukowo-Technologicznego planowany jest przebieg nowego odcinka drogi wojewódzkiej nr 279 od węzła S3 o dł. 4,5 km.

• Budowie nowej drogi będzie towarzyszyła budowa sieci wodociągowo - kanalizacyjnej i światłowodowej. Planowany obszar Parku będzie obejmował obszar ok. 57 ha.

Struktura Parku Naukowo-Technologicznego

Park Naukowo-Technologiczny

Centrum

Szkoleniowo - Doradcze

Centrum

Przemysłowo - Technologiczne

Strefa

Zaawansowanych

TechnologiiLaboratoria

Centrum Szkoleniowo - Doradcze

Zabytkowy Budynek 900 m2

• 1 sala konferencyjna o powierzchni 150 m2 dla 80 osób,

• 2 - 3 sale szkoleniowo-seminaryjne, każda o powierzchni 50 m2 dla 30 osób,

• 2 pracownie komputerowe - każda powierzchni 50 m2 po 15 stanowisk.

• 6 pokoi gościnnych 1- i 2-osobowych.

Centrum Szkoleniowo - Doradcze

Koszty utworzenia i utrzymania Centrum Szkoleniowo-Doradczego (brutto z VAT) Koszty remontu zabytkowego budynku 900 m2 900 x 7000 zł = 5 400 000 zł Koszty projektu 0,06 x 5 400 000 zł = 324 000 zł Koszty wyposażenia Meble = 500 000 zł Komputery, serwery i infrastruktura sieciowa = 500 000 zł Wyposażenie dodatkowe = 276 000 zł Koszty brutto razem = 7 000 000 zł Koszty miesięczne brutto 10 zł / m2 = 9 000 zł

Planowane przychody miesięczne (brutto z VAT) Wynajem sali konferencyjnej 600 zł / dzień lub 100 zł/h Wynajem sali seminaryjno-szkoleniowej 250 zł / dzień lub 50 zł/h Wynajem pracowni komputerowej 700 zł / dzień lub 120 zł/h Docelowo przyjęto, że miesięczny szacunkowy współczynnik obłożenia wynajmowanej powierzchni wyniesie 40% przy 25 dniowym miesiącu (22 dni robocze + 3 soboty). Godzinowy dysponowany fundusz czasu wynosi 25 dni x 8 h = 200 h. Wynajem sali konferencyjnej 1 x 600 zł x 25 x 0,4 = 6 000 zł Wynajem sali seminaryjno-szkoleniowej 4 x 250 zł x 25 x 0,4 = 10 000 zł Wynajem pracowni komputerowej 2 x 700 zł x 25 x 0,4 = 14 000 zł Przychody miesięczne brutto razem 30 000 zł

Centrum Przemysłowo - Technologiczne

Dla potrzeb strefy zaawansowanych technologii planuje się budowę budynku centrum przemysłowo-technologicznego o powierzchni 2000 m2 oraz hali technologiczno-laboratoryjnej o powierzchni 750 m2 i wysokości 8 m.

Zakłada się, że powierzchnia budynku centrum przemysłowo-technologicznego (co najmniej 1800 m2), będzie przeznaczona na wynajem.

Ważna jest możliwość elastycznego podziału powierzchni biurowej na segmenty od 25 m2 do 100 m2.

Należy przewidzieć możliwość rozbudowy centrum przemysłowo-technologicznego o kolejne segmenty 1000 m2.

Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego będzie dysponował 40 hektarami powierzchni inwestycyjnej (14 ha pozostanie na rozbudowę budynków parku naukowo technologicznego).

Teren PNT zostanie podzielony na 28 działek o wielkości 0,5 ha każda. Działki będą udostępniane inwestorom w drodze długoletniej dzierżawy z możliwością ich zakupu po upływie 5 lat ich użytkowania od momentu podpisania stosownej umowy.

Centrum Przemysłowo - Technologiczne

Koszty budowy budynków administracyjno- biurowych i hali technologicznej Budowa budynku centrum przem.-technolog. 2000 m2 x 5000 zł/m = 10 000 000 zł Budowa hali technologiczno-laboratoryjnej 800 m2 x 4000 zł/m = 3 200 000 zł Koszty projektu 10 400 000 zł x 0,06 = 800 000 zł Koszty wyposażenia Meble = 1 000 000 zł Wyposażenie dodatkowe = 2 000 000 zł Razem koszty budowy brutto 17 000 000 zł Miesięczne koszty utrzymania 10 zł/ m2 x 2800 m = 28 000 zł

Planowane przychody miesięczne brutto Docelowo przyjęto, że miesięczny szacunkowy współczynnik obłożenia wynajmowanej powierzchni wyniesie 70% Wynajem powierzchni administracyjno-biurowej 25 zł/ m2 x 1500 m2 x 0,7 = 26 250 zł Wynajem hali technologiczno-laboratoryjnej 15 zł / m2 x 800 m2 x 0,7 = 8 400 zł Razem przychody miesięczne brutto = 34 650 zł

Laboratoria Centrum Przemysłowo -Technologicznego

Laboratorium Budownictwa - dr hab. inż.. Mieczysław Kuczma, prof. UZ Laboratorium Kompatybilności Elektromagnetycznej - dr hab. inż. Adam Kempski, Laboratorium Technologii Drewna - dr hab. Bogusław Pietrulewicz, prof. UZ, Laboratorium Odnawialnych Źródeł Energii - dr hab. inż. Grzegorz Benysek,

Pracownia Odnawialnej Energii Cieplnej Pracownia Odnawialnej Energii Elektrycznej Pracownia Energoelektronicznych Systemów Sprzęgających

Laboratorium Technologii Informatycznych - dr inż. Janusz Baranowski, Pracownia Symulacji Procesów Produkcyjnych – dr inż. Sławomir Kłos Pracownia Komputerowo-Wspomaganego Projektowania Urządzeń Elektronicznych - dr

inż. Wojciech Zając Akademia CISCO - dr inż. Janusz Baranowski

Analiza SWOT – mocne strony

Wykwalifikowana kadra naukowa. Duża liczba studentów i absolwentów kierunków inżynierskich. Atrakcyjnie położony teren. Dobra infrastruktura logistyczna (planowana droga wojewódzka). Dobra współpraca UZ, Urzędu Miasta i Urzędu Marszałkowskiego. Istniejący zabytkowy budynek na potrzeby Centrum Szkoleniowo-Doradczego.

Analiza SWOT – słabe strony

Brak środków własnych na udział w projekcie. Brak możliwości finansowania budowy Parku ze środków centralnych. Problem własności gruntów zostanie rozwiązany w kwietniu 2008. Mała liczba firm zainteresowanych tworzeniem laboratoriów i działów badawczo

rozwojowych. Brak uzbrojenia terenu i badań geologicznych.

Analiza SWOT – szanse

Duże środki UE z LRPO (Infrastruktura - 5 300 000 EUR, B+R 4000 000 zł). Duże środki UE z LPRO na uzbrojenie terenu (9 000 000 EUR). Utworzenie obok Parku Naukowo-Technologicznego strefy aktywności

gospodarczej i Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Duże zainteresowanie zachodnich inwestorów inwestycjami w Polsce. Stosunkowo wysokie bezrobocie w regionie, możliwość pozyskania przez

inwestorów taniej. Bliskość granicy Niemieckiej i dobre stosunki z przygranicznymi Uczelniami. Możliwość skorzystania ze środków przeznaczonych na współpracę

transgraniczną. Obecność firm technologicznych szczególnie w branży inżynierii

oprogramowania i elektroniki.

Analiza SWOT – zagrożenia

Brak inwestora strategicznego. Wysokie koszty przedsięwzięcia. Ustawa o pomocy publicznej (dofinansowanie UE tylko 50% reszta środki

własne). Brak planu zagospodarowania przestrzennego terenów dla potrzeb PNTUZ. Konieczność przekwalifikowania terenów dla potrzeb PNTUZ z rolnych na

przemysłowe. Trudności organizacyjno-prawne z dzierżawą lub przekazaniem terenów

przeznaczonych na Park Naukowo-Technologiczny FUZPNT. Brak rozwiniętego przemysłu w regionie, mała liczba firm zaawansowanych

technologicznie.

Harmonogram działań

Kwartał I 2008 II 2008 III 2008 IV 2008 I 2009 II 2009 III 2009 IV 2009 I 2010 II 2010 III 2010 IV 2010 I 2011

Pozyskiwanie inwestorów do Parku Naukowo-Technologicznego

Projekt CSDRemont Centrum Szkoleniowo-Doradczego

Projekt Centrum Przem.-Technolog.

Budowa Centrum Przemysłowo-Technologicznego

Projekt i budowa drogi wojewódzkiej i uzbrojenie terenu

Koncepcja drogi

Poszykiwanie inwestorów strategicznych

Wyniki badań zainteresowania współpracą z Parkiem Naukowo-Technologicznym

Zainteresowanie współpracą z Parkiem Naukowo Technologicznym Uniwersytetu Zielonogórskiego

02468

10121416

Zainteresow aniew spółpracą

Założenie filii,oddziału, biura w

PNT

Korzystanie zusług laboratorium

PNT

Uczestnictw o wszkoleniach

Inw estycje naterenie PNT UZ

Wszyskie

MSP

Duże