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UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRES ARQ. WIMER RAMIREZ NAMUCHE ARQ. MARCO ANGULO INTEGRANTES: Bazán Malusky Stefanie Carrasco Pérez, Michelle Chumán Bermeo, ANÁLISIS URBANIZACIÓN PATAZCA

Patazca Análisis

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Análisis de La Urbanización Patazca.Fundación y creaciónAspecto HistóricoAspecto demográficoAspecto Físico Espacial-Vías- Calles-Flujos Vehiculares y Peatonales-TramaMorfología UrbanaEquipamiento UrbanoMobiliario UrbanoAspecto DemográficoAspecto Socio CulturalPropuesta de selecciónÁreas planteadas para el complejo, plano de techos, zonificación y una conclusión de la zona evaluada

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Page 1: Patazca Análisis

UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRESARQ. WIMER RAMIREZ NAMUCHEARQ. MARCO ANGULO

INTEGRANTES:Bazán Malusky StefanieCarrasco Pérez, Michelle

Chumán Bermeo, Joaneen YumirkaYampufé Yabe, Harumi de María

ANÁLISIS URBANIZACIÓN PATAZCA

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SITUADO: 27 m.s.n.m al Norte de Lima 578 k.m de la frontera con el Ecuador.

EXTENSIÓN TERRITORIAL : 252.39 k.m2.0

LIMITES: Norte, con los distritos de Picci, José

Leonardo Ortiz y Lambayeque Sur, con Zaña. Oeste, con Pimentel.

UBICIÓN: En la región natural Chala. Su capital es la ciudad de Chiclayo,

localizada a 27 m.s.n.m.

GENERALIDADES

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PLANO CATASTRAL DE CHICLAYO

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• La actual urbanización Patazca se alzo sobre el antiguo Cementerio de Chiclayo.

• Patazca a tenido una gran importancia en el crecimiento de Chiclayo, pues ayudo en su crecimiento y evolución urbanística.

• Actualmente es una zona donde se pueden encontrar viviendas y edificios de Arquitectura Moderna.

LÍMITES:• NORTE: Urbanización La Primavera II.• ESTE: Pueblo joven El Porvenir.• SUR: Pueblo joven Jose Olaya.• Oeste: Urbanización Bancarios.

URBANIZACIÓN LA PRIMAVERA II.

PUEBLO JOVEN EL PORVENIR.

• PUEBLO JOVEN JOSE OLAYA

URBANIZACIÓN BANCARIOS

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FLUJO VEHICULAR

• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO

• TRÁNSITO BAJO

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• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO

• TRÁNSITO BAJO

FLUJO PEATONAL

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2

1

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MATERIALES

PIEDRA

MADERA

ESTRUCTURA

CONCRETO

LADRILLO

VIDRIO

ACERO

DECORACIÓN

(Material noble)

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MATERIALES

MATERIAL EXPUESTO

METAL

ESTRUCTURA

CONCRETO

LADRILLO

VIDRIO

ACERO

DECORACIÓN

ADOBE

(Material noble)

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MEDIO

MEDIO/BAJO

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PROPUESTA

Page 13: Patazca Análisis

Av. Belaunde

Av. Salaverry

Av. Eufemio Lora y Lora

Panamericana Norte

ACCESOS

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ACCESOS PRINCIPALES

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AVENIDA SALAVERRY

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AVENIDA LORA Y LORA

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AVENIDA BELAUNDE

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CARRETERA PANAMERICANA

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DELIMITADA POR:-Francisco cuneo-Juan buen día.-Tumbes Norte.-Panamericana.

Gran cantidad de lotes deshabitados

o en mal estado

PROPUESTA SELECCIONADA, en esta se desarrolla comercio, vivienda e industria.

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ROLES QUE CUMPLEN LAS EDIFICACIONES

VIVIENDA

COMERCIO

INDUSTRIA

VIVIENDA Y COMERCIO

VIVIENDA Y ALMACEN

TALLERES

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CALLES 12:00 3:00 6:00

SALAVERRY 100 89 123

BERNARDO ALCEDO 38 13 17

FRANCISO CUNEO 45 31 34

LORETOHERMANOS GALINDO 50 38 44

TUMBES NORTE 19 9 12

PIURA NORTE 56 28 34

CAJAMARCA 14 7 9

AREQUIPA 12 5 8

PANAMERICANA 60 54 76

VICENTE RUSO 6 1 2

JUANBUEN DÍA 10 6 8

TOTAL 12:00 41015:00 28118:00 367

12:0039%

15:0027%

18:0035%

Flujo vehicular

12:0015:0018:00

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CALLES 12:00 3:00 6:00

SALAVERRY 54 46 68

BERNARDO ALCEDO 11 15 9

FRANCISO CUNEO 19 17 21

LORETOHERMANOS GALINDO 13 12 16

TUMBES NORTE 9 10 11

PIURA NORTE 15 18 15

CAJAMARCA 17 15 21

AREQUIPA 10 7 6

PANAMERICANA 20 17 16

VICENTE RUSO 4 6 7

JUANBUEN DÍA 15 10 8

12:0034%

15:0031%

18:0035%

Flujo PEATONAL

12:0015:0018:00

TOTAL

12:00 18715:00 17318:00 198

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MITIGACION – SECTORES CRITICOS DE RIESGO

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COMERCIO EN RELACIÓN A LA PROPUESTA

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AGUA POTABLE

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DESAGUE YALCANTARILLADO

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ALTURA DE EDICICACIONES

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ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN

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LLENOS Y VACÍOS

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82 lotes

23 terrenos vacios 62 vivendas unifamil-iares 15 viviendas bifamil-iares2 viviendas multifamil-iares

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ÁREAS DE LOTIZACIÓN

1.- 1294 m2 2.- 1245 m23.- 1284 m24.- 1272 m2

1

4

3

2

5.- 2110 m2 6.- 1200 m27.- 840 m28.- 1340 m2 5

7

6 8

9

9.- 3645 m2 10.- 2530 m211.- 834 m212.- 1688 m2

10 1112

13

151413.- 1310 m2 14.- 777 m215.- 840 m216.- 838 m217.- 1634 m2 18.- 2611 m219.- 1680 m2

1617

18

19

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SECCIONES FRAGMENTO URBANO

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PANAMERICANA NORTE

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FRANCISCO CUNEO

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JUAN BUEN DÍA

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TUMBES

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PIURA NORTE

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CAJAMARCA

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Page 50: Patazca Análisis

AREQUIPA

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VICENTE RUSO

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ZONIFICACIÓN FRAGMENTO URBANO

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MANZANAS - ÁREA

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JUAN BUEN DÍA

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LADO POSTERIOR

MZ. 1MZ. 2

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MZ. 3MZ. 4

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MZ. 5

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FRANCISCO CUNEO SALAZAR

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LADO ANTERIOR

MZ. 1 MZ. 2

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MZ. 3 MZ. 4

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MZ. 5

Page 63: Patazca Análisis

M A T E R I A L E S

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Material Noble Adobe0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

Serie 1

Serie 1

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LADRILLO

CEMENTO

METAL

VIDRIO

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NIVEL SOCIOENCO

NOMICO

MEDIO

MEDIO/BAJO