UNIVERSIDAD SAN MARTIN DE PORRESARQ. WIMER RAMIREZ NAMUCHEARQ. MARCO ANGULO

INTEGRANTES:Bazán Malusky StefanieCarrasco Pérez, Michelle

Chumán Bermeo, Joaneen YumirkaYampufé Yabe, Harumi de María

ANÁLISIS URBANIZACIÓN PATAZCA

SITUADO: 27 m.s.n.m al Norte de Lima 578 k.m de la frontera con el Ecuador.

EXTENSIÓN TERRITORIAL : 252.39 k.m2.0

LIMITES: Norte, con los distritos de Picci, José

Leonardo Ortiz y Lambayeque Sur, con Zaña. Oeste, con Pimentel.

UBICIÓN: En la región natural Chala. Su capital es la ciudad de Chiclayo,

localizada a 27 m.s.n.m.

GENERALIDADES

PLANO CATASTRAL DE CHICLAYO

• La actual urbanización Patazca se alzo sobre el antiguo Cementerio de Chiclayo.

• Patazca a tenido una gran importancia en el crecimiento de Chiclayo, pues ayudo en su crecimiento y evolución urbanística.

• Actualmente es una zona donde se pueden encontrar viviendas y edificios de Arquitectura Moderna.

LÍMITES:• NORTE: Urbanización La Primavera II.• ESTE: Pueblo joven El Porvenir.• SUR: Pueblo joven Jose Olaya.• Oeste: Urbanización Bancarios.

URBANIZACIÓN LA PRIMAVERA II.

PUEBLO JOVEN EL PORVENIR.

• PUEBLO JOVEN JOSE OLAYA

URBANIZACIÓN BANCARIOS

FLUJO VEHICULAR

• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO

• TRÁNSITO BAJO

• TRÁNSITO ALTO• TRÁNSITO MEDIO

• TRÁNSITO BAJO

FLUJO PEATONAL

2

1

MATERIALES

PIEDRA

MADERA

ESTRUCTURA

CONCRETO

LADRILLO

VIDRIO

ACERO

DECORACIÓN

(Material noble)

MATERIALES

MATERIAL EXPUESTO

METAL

ESTRUCTURA

CONCRETO

LADRILLO

VIDRIO

ACERO

DECORACIÓN

ADOBE

(Material noble)

MEDIO

MEDIO/BAJO

PROPUESTA

Av. Belaunde

Av. Salaverry

Av. Eufemio Lora y Lora

Panamericana Norte

ACCESOS

ACCESOS PRINCIPALES

AVENIDA SALAVERRY

AVENIDA LORA Y LORA

AVENIDA BELAUNDE

CARRETERA PANAMERICANA

DELIMITADA POR:-Francisco cuneo-Juan buen día.-Tumbes Norte.-Panamericana.

Gran cantidad de lotes deshabitados

o en mal estado

PROPUESTA SELECCIONADA, en esta se desarrolla comercio, vivienda e industria.

ROLES QUE CUMPLEN LAS EDIFICACIONES

VIVIENDA

COMERCIO

INDUSTRIA

VIVIENDA Y COMERCIO

VIVIENDA Y ALMACEN

TALLERES

CALLES 12:00 3:00 6:00

SALAVERRY 100 89 123

BERNARDO ALCEDO 38 13 17

FRANCISO CUNEO 45 31 34

LORETOHERMANOS GALINDO 50 38 44

TUMBES NORTE 19 9 12

PIURA NORTE 56 28 34

CAJAMARCA 14 7 9

AREQUIPA 12 5 8

PANAMERICANA 60 54 76

VICENTE RUSO 6 1 2

JUANBUEN DÍA 10 6 8

TOTAL 12:00 41015:00 28118:00 367

12:0039%

15:0027%

18:0035%

Flujo vehicular

12:0015:0018:00

CALLES 12:00 3:00 6:00

SALAVERRY 54 46 68

BERNARDO ALCEDO 11 15 9

FRANCISO CUNEO 19 17 21

LORETOHERMANOS GALINDO 13 12 16

TUMBES NORTE 9 10 11

PIURA NORTE 15 18 15

CAJAMARCA 17 15 21

AREQUIPA 10 7 6

PANAMERICANA 20 17 16

VICENTE RUSO 4 6 7

JUANBUEN DÍA 15 10 8

12:0034%

15:0031%

18:0035%

Flujo PEATONAL

12:0015:0018:00

TOTAL

12:00 18715:00 17318:00 198

MITIGACION – SECTORES CRITICOS DE RIESGO

COMERCIO EN RELACIÓN A LA PROPUESTA

AGUA POTABLE

DESAGUE YALCANTARILLADO

ALTURA DE EDICICACIONES

ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN

LLENOS Y VACÍOS

82 lotes

23 terrenos vacios 62 vivendas unifamil-iares 15 viviendas bifamil-iares2 viviendas multifamil-iares

ÁREAS DE LOTIZACIÓN

1.- 1294 m2 2.- 1245 m23.- 1284 m24.- 1272 m2

1

4

3

2

5.- 2110 m2 6.- 1200 m27.- 840 m28.- 1340 m2 5

7

6 8

9

9.- 3645 m2 10.- 2530 m211.- 834 m212.- 1688 m2

10 1112

13

151413.- 1310 m2 14.- 777 m215.- 840 m216.- 838 m217.- 1634 m2 18.- 2611 m219.- 1680 m2

1617

18

19

SECCIONES FRAGMENTO URBANO

PANAMERICANA NORTE

FRANCISCO CUNEO

JUAN BUEN DÍA

TUMBES

PIURA NORTE

CAJAMARCA

AREQUIPA

VICENTE RUSO

ZONIFICACIÓN FRAGMENTO URBANO

MANZANAS - ÁREA

JUAN BUEN DÍA

LADO POSTERIOR

MZ. 1MZ. 2

MZ. 3MZ. 4

MZ. 5

FRANCISCO CUNEO SALAZAR

LADO ANTERIOR

MZ. 1 MZ. 2

MZ. 3 MZ. 4

MZ. 5

M A T E R I A L E S

Material Noble Adobe0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

Serie 1

Serie 1

LADRILLO

CEMENTO

METAL

VIDRIO

NIVEL SOCIOENCO

NOMICO

MEDIO

MEDIO/BAJO