41
1 PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency Measures LIFE CYCLE COST BENEFIT ANALYSIS for ENERGY EFFICIENCY MEASURES in COMMERCIAL BUILDINGS ใช้งาน วัสดุก่อสร้าง/ ระบบอาคาร ก่อสร้าง ปรับปรุง ใช้งาน ทุบ/รื ้อ ทําลาย/ฝังกลบ reuse recycle reuse วัตถุด ขนส่ง ขนส่ง Cradle to grave พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร ที ่ดิน พลังงาน (นํ ้ามัน) พลังงาน ทรัพยากร ที ่ดิน พลังงาน (นํ ้ามัน) พลังงาน (นํ ้ามัน) พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร ที ่ดิน ขนส่ง พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร พลังงาน นํ ้า ทรัพยากร ก๊าซ ฝุ ่น ควัน ก๊าซ นํ ้าทิ ้ง ของเสีย ก๊าซ ฝุ ่น ของเสีย ก๊าซ นํ ้าทิ ้ง ของเสีย ก๊าซ นํ ้าทิ ้ง ของเสีย ก๊าซ ฝุ ่น ของเสีย ก๊าซ ฝุ ่น ควัน นํ ้าทิ ้ง ของเสีย เสียง ก๊าซ ฝุ ่น ควัน ก๊าซ ฝุ ่น ควัน ก๊าซ ฝุ ่น ควัน นํ ้าทิ ้ง ของเสีย เสียง ก๊าซ ฝุ ่น ของเสีย

PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

1

PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a

Financial Analysis for Energy Efficiency Measures

LIFE CYCLE COST

BENEFIT ANALYSIS

for ENERGY EFFICIENCY MEASURES

in

COMMERCIAL BUILDINGS

 

ใชงาน

วสดกอสราง/

ระบบอาคาร

กอสราง

ปรบปรง

ใชงาน

ทบ/รอ

ทาลาย/ฝงกลบ

reus

e

recy

cle

reus

e

วตถดบ

ขนสง

ขนสง

Cra

dle

to g

rave

พลงงาน นา

ทรพยากร ทดน

พลงงาน (นามน)

พลงงาน

ทรพยากร ทดน

พลงงาน (นามน)

พลงงาน (นามน)

พลงงาน นา

ทรพยากร ทดน

ขนสง

พลงงาน นา

ทรพยากร

พลงงาน นา

ทรพยากร

พลงงาน นา

ทรพยากร

พลงงาน นา

ทรพยากร

พลงงาน นา

ทรพยากร

กาซ ฝ น ควน

กาซ นาทง ของเสย

กาซ ฝ น ของเสย

กาซ นาทง ของเสย

กาซ นาทง ของเสย

กาซ ฝ น ของเสย

กาซ ฝ น ควน นาทง

ของเสย เสยง

กาซ ฝ น ควน

กาซ ฝ น ควน

กาซ ฝ น ควน นาทง

ของเสย เสยง

กาซ ฝ น ของเสย

Page 2: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

2

AGENDA

1. ทาไมถงตองทาการวเคราะห Life-Cycle Cost Analysis (LCCA)

2. การคานวณ Life-Cycle Cost (LCC)

- กรณตวอยางการคานวณ Base Case : Conventional HVAC Design

- กรณตวอยางการคานวณ Alternative Case : Energy Saving HVAC Design

- กรณศกษา LCCA ในอาคารประเภทตางๆ

3. เกณฑการประเมนโครงการ/กรณตวอยางการประเมนโครงการ

Page 3: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

3

ทาไมถงตองทาการวเคราะห LCCA

• การลงทนตาอาจหมายถงวสด อปกรณหรอระบบทคณภาพไมสง สงผลตอคาใชจาย

ในการใชงานในอนาคต

• มลคาของเงนในอนาคตมคาไมเทากบปจจบน

• การพจารณาตดสนใจโครงการทเปนทางเลอกตาง ๆ วาจะดาเนนการไดคมคาในทาง

เศรษฐศาสตรหรอไมนน มความจาเปนทจะตองพจารณาในระยะยาวตลอดอาย

โครงการ และการจดลาดบความสาคญในการดาเนนโครงการสามารถใชขอมลจากการ

วเคราะห LCCA ในดานตาง ๆ มาชวยใหนกลงทน หรอ ผใหแหลงเงนกในโครงการม

ขอมลประกอบการตดสนใจไดงายยงขน รวมถงเจาของหรอผบรหารโครงการ

สามารถเลอกการดาเนนงานทมคาใชจายโดยรวมทตาสด (Lowest overall cost)

โดยเฉพาะอยางยงระหวางในขนตอนการออกแบบอาคาร

Page 4: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

4

Life Cycle Cost

LCC = คาใชจายตลอดวฏจกรชวต

ไดแก

เงนลงทน+คาใชจายในการใชงาน+คาบารงรกษา+คาเปลยนวสด+...

Page 5: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

5

Life Cycle Cost

คาลงทนในการซอเครองปรบอากาศ = 8-10% ของคาใชจายทงหมดตลอดชวงชวตของ

เครองปรบอากาศ คาใชจายทมากทสดคอคาไฟฟาระหวางใชงาน ดงนนจงควรเลอกซออปกรณ

ไฟฟาทประหยดไฟซงมกจะมราคาแพง ดกวา ทจะเลอกซอเครองใชไฟฟาทราคาถกแตตองจาย

คาไฟฟาเยอะเนองจากไมมประสทธภาพ

2%

Page 6: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

6

Life Cycle Costอปสรรคในการวเคราะห LCCA

• มการวเคราะห LCCA ทชาเกนไป (ไมไดทาในชวงออกแบบ)

• เอกสาร Owner Project Requirement (OPR’s) เสรจลาชากวา

กระบวนการออกแบบและกอสรางทาใหขาดความชดเจนของงาน

จากฝายตาง ๆ

• การเตบโตขยายสวนตาง ๆ ของอาคาร ทาใหยากตอการใชงานและ

บารงรกษา และสงผลกระทบตอผลการวเคราะห LCCA ท

คลาดเคลอน

• ไมสามารถคาดการณพฤตกรรมของผใชงานอาคารในอนาคตได

ถกตอง

Page 7: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

7

Life Cycle Cost

โปรแกรม เชน BLCC BEES EXCEL

Page 8: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

8

ตวอยางการคานวณ

Page 9: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

9

ตวอยางการคานวณ

ขนตอนท 1 : กาหนดรายละเอยดโครงการ (Project Identification)ขนตอนท 2 : จดทา Cash Flow Diagramขนตอนท 3 : สรปขอมล Input Data Summaryขนตอนท 4 : คานวณ Present Value (PV)ขนตอนท 5 : คานวณ Saving – to – Investment Ratio (SIR) ขนตอนท 6 : คานวณ Discounted Payback Periodขนตอนท 7 : พจารณาตดสนใจเลอกดาเนนโครงการ (Selection)

Page 10: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

10

ตวอยางการคานวณ

Page 11: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

11

ตวอยางการคานวณ

Page 12: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

12

ตวอยางการคานวณ

Page 13: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

13

ตวอยางการคานวณ

Page 14: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

14

ตวอยางการคานวณ

Page 15: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

15

ตวอยางการคานวณ

Page 16: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

16

ตวอยางการคานวณ

ตดสนดวย LCC เปน

ตวเดดขาดเสมอ !!

Page 17: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

17

ตวอยางการคานวณ

คาถามทมกตองพจารณากอนการประเมนไดแก

ใครเปนผกาหนดพารามเตอรของการวเคราะห LCCA และใครเปนผ

ตดสนใจ?

สงใดบางทตองประเมนระหวางการวเคราะห LCCA?

ระยะเวลาชวงใดทเหมาะสมในการวเคราะห LCCA? (Funding, Design,

Construction)

การวเคราะห LCCA ควรทาอยางไร? ใชเครองมอใดในการวเคราะห?

Page 18: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

18

ตวอยางการคานวณ 

Page 19: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

19

ตวอยางการคานวณ 

Page 20: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

20

ตวอยางการคานวณ 

Page 21: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

21

ตวอยางการคานวณ 

Page 22: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

22

ตวอยางการคานวณ 

Page 23: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

23

ตวอยางการคานวณ 

Page 24: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

24

ตวอยางการคานวณ 

Page 25: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

25

เกณฑการประเมนโครงการ

สรปเครองมอการวเคราะหทเพมเตมประกอบจากการพจารณา LCC

มดงตอไปน

LCC = Life-Cycle Cost

NS = Net Savings

SIR = Savings-to-Investment Ratio หรอ Benefit-to-Cost

Ratio

AIRR = Adjusted Internal Rate of Return

SPB = Simple Payback Period

DPB = Discounted Payback

Page 26: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

26

เกณฑการประเมนโครงการ

Page 27: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

27

เกณฑการประเมนโครงการ

Page 28: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

28

เกณฑการประเมนโครงการ

Page 29: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

29

เกณฑการประเมนโครงการ

Page 30: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

30

เกณฑการประเมนโครงการ

Page 31: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

31

กรณตวอยางการประเมนโครงการ

การประเมนโครงการปรบปรงอาคารศาลากลางจงหวดสพรรณบร •อาคาร 4 ชน

•มพนทใชสอยรวม 15,985 ตารางเมตร

•เฉลยใชงาน 8-10 ชวโมงตอวน

ขอมลการใชไฟฟาจรงจากใบเสรจคาไฟ ดงน

Page 32: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

32

กรณตวอยางการประเมนโครงการ

วสดอาคาร

OTTV = 28.68 W/m2 และ RTTV = 8.91 W/m2

คาการใชพลงงานรวมของอาคาร เทากบ 79.39 kWh/m2-yr.

Page 33: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

33

กรณตวอยางการประเมนโครงการ

ประสทธภาพของแบบเทยบกบมาตรฐาน

Page 34: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

34

กรณตวอยางการประเมนโครงการเปรยบเทยบคาการถายเทความรอนรวมผานผนง (OTTV) ของแตละแนว

ทางการปรบปรง

Page 35: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

35

กรณตวอยางการประเมนโครงการ เปรยบเทยบปรมาณพลงงานไฟฟาทสามารถประหยดได (%) ของแตละแนวทางปรบปรง

Page 36: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

36

กรณตวอยางการประเมนโครงการเปรยบเทยบคาตนทนตลอดอายวฎจกร (LCC) ของแตละแนว

ทางการปรบปรง

Page 37: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

37

กรณตวอยางการประเมนโครงการคาตนทนตลอดอายวฎจกร (LCC) สาหรบแนวทางการปรบปรงทง

14 รปแบบทมความคมคาแกการลงทน

Page 38: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

38

กรณตวอยางการประเมนโครงการสรปประสทธภาพดานตาง ๆ ของแบบมาตรฐานอาคารศาลางกลาง และแนวทางการปรบปรงเปรยบเทยบกบ

เกณฑมาตรฐาน BEC, HEPS และ ECON

Page 39: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

39

เกณฑมาตรฐานประสทธภาพพลงงานของไทย

Page 40: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

40

สมรรถนะของระบบอาคาร

Page 41: PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 adede-peecb.bright-ce.com/document/B1-2 LCC... · PEECB Project – Component 1 Activity 1.5 a Financial Analysis for Energy Efficiency

41

Q & A