Pengalihan PBB-P2

  • View
    68

  • Download
    1

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Pengalihan PBB-P2

Text of Pengalihan PBB-P2

  • Sebagai Pajak DaerahPENGALIHAN PBB-P2

    Direktorat Jenderal Pajak

    Sebagai Pajak Daerah

    1

  • Perbandingan PBB

    UU PBB UU PDRDOrang atau Badan yang secara nyatamempunyai suatu hak atas bumi, dan/ataumemperoleh manfaat atas bumi dan/atau

    Sama(Pasal 78 ayat 1 & 2)

    Subjek memperoleh manfaat atas bumi, dan/ataumemiliki, menguasa dan/atau memanfaatkanatas bangunan(Pasal 4 Ayat 1)

    Bumi dan/atau bangunan Bumi dan/atau bangunan, kecuali

    Objek (Pasal 2) kawasan yang digunakan untukkegiatan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan

    Tarif Sebesar 0,5%(Pasal 5)Paling Tinggi 0,3%(Pasal 77 Ayat 1)( ) ( y )

    NJKP 20% s.d. 100% (PP 25 Tahun 2002 ditetapkan sebesar 20% atau 40%) (Pasal 6)Tidak Dipergunakan(Pasal 80 ayat 1)

    NJOPTKP Setinggi-tingginya Rp12 Juta(Pasal 3 Ayat 3)Paling Rendah Rp10 Juta(Pasal 77 Ayat 4)

    PBB Terutang

    Tarif x NJKP x (NJOP-NJOPTKP)0,5% x 20% x (NJOP-NJOPTKP) atau0,5% x 40% x (NJOP-NJOPTKP) (Pasal 7)

    Max: 0,3% x (NJOP-NJOPTKP)(Pasal 81)

    DJP masih bertanggung jawab melaksanakan PBB P2 sampai 31 Desember 2013 sepanjang tidakDJP masih bertanggung jawab melaksanakan PBB P2 sampai 31 Desember 2013 sepanjang tidakdilaksanakan oleh Kab/Kota berdasarkan Perda. Namun mulaitahun 2014 pengelolaan PBB menjadi tanggung jawab Kab/Kota.

    2

  • Perbandingan Penerimaan PBB Sebelum dan SetelahPengalihan

    10%

    PBBP2Bagi rata & insentif

    9% BP16,2%Provinsi

    64 8%

    10%Pusat

    ke Pemda

    64,8%Kab/Kota

    100%100%Kab/Kota

    3

  • Pengalihan kewenangan pemungutan PBB-P2 dilaksanakan pada 1 Januari Tahun Pengalihan

    Dalam hal Pemda memungut PBB-P2 sebelumt h 2014 P d h b it h ktahun 2014, Pemda harus memberitahukankepada Menkeu dan Mendagri paling lambattanggal 30 Juni sebelum Tahun Pengalihandengan dilampiri Peraturan Daerahdengan dilampiri Peraturan Daerah

    4

  • Pengalihan PBB-P2 ke Pemerintah Daerah

    PeraturanPelaksanaan

    SK

    DJP P i t hPelaksanaan

    PBBP2

    SOPPBB P2

    SalinanPeta

    NJOPTKP

    DJP PemerintahDaerahStruktur,Tugas,Fungsi

    SalinanBasisDataPBBP2

    PBBP2 Peta

    DataPiutang

    AplikasiPBBP2danSourcecode

    Fungsi PBB P2

    Mengalihkan semua kewenangan (Mendata, Menilai, MenetapkanMengadministrasikan, Memungut, DLL)

    5

  • MenyampaikanStandard Operating

    Hal yang telah dilakukan DJP

    k

    StandardOperatingProcedures PengelolaanPBBP2

    MenyampaikanStruktur,Tugas danFungsi PengelolaanPBBP2

    DJPMenyampaikan salinanPeraturan PBBP2 Menyampaikan Data

    Tunggakan PBBP2

    Menyampaikan DataNJOP NJOPTKP NPOPTKP

    Aplikasi SISMIOPdansourcecode

    NJOP,NJOPTKP,NPOPTKP,Peta,SISMIOP

    Asistensi ke Pemerintah

    Sosialisasi ke Stakeholder(Wajib Pajak,KantorPertanahan, Kantor Asistensi ke Pemerintah

    Daerah

    Pertanahan,KantorLelang,Bank,PemerintahDaerah)

    6

  • Key Success

    KEBERHASILAN PENGALIHANHAL YANG PERLU DIPERHATIKAN

    Kebijakan NJOP memperhatikan

    PengalihanPengalihanKualitasKualitas

    j pkonsistensi, kesinambungan dankeseimbangan antar wilayah

    glancar dg

    biaya rendah

    glancar dg

    biaya rendah

    ua tasPelayanan

    Tetapterjaga

    ua tasPelayanan

    Tetapterjaga

    Kebijakan NJOPTKP dan tariftidak menimbulkan gejolakmasyarakat

    StabilitasPenerimaan

    StabilitasPenerimaan

    Akurasi data Subjek dan ObjekPajak dalam SPPT tetapterjaga.

    7

  • Hal-hal yang bisa diadopsi Pemerintah Daerah

    Clonning kebijakan & keahlian

    Clonning kebijakan & keahlian

    informasi properti yang telah ada

    informasi properti yang telah ada

    * Tax rate* NJOPTKP* NPOPTKP

    * Tax rate* NJOPTKP* NPOPTKP

    keahliankeahlian telah adatelah ada * Sistem pendataan &* Penilaian yang sudah berjalan* Sistem pendataan &* Penilaian yang sudah berjalan

    8

  • Persiapan Pemda terkait pengelolaan PBB-P2

    PeraturanPeraturan KerjasamaKerjasamaSarana

    PrasaranaSarana

    PrasaranaSDM&

    OrganisasiSDM&

    OrganisasiSosialisasiSosialisasi PendanaanPendanaan

    PerdaPerdaPembukaanRekening

    PembukaanRekening

    FormulirPembayaran

    SSPD

    FormulirPembayaran

    SSPD

    *Menyesuaikandenganorganisasi yangsudah ada

    *Menyesuaikandenganorganisasi yangsudah ada

    InternalPemdaInternalPemda

    Perkepda(P l )Perkepda(P l )

    danTempat

    Pembayaran

    danTempat

    Pembayaran

    SSPDSSPD

    BasisDataPBB

    sudah ada*Membuatorganisasi baru*MembuatSatgas

    sudah ada*Membuatorganisasi baru*MembuatSatgas

    Masyarakat/WP

    Masyarakat/WP Penganggaran

    dalamPenganggaran

    dalam(Pelayanan)(Pelayanan)

    SOPSOPKoordinasi dgBank,BPN,Notaris/PPAT

    Kantor Lelang

    Koordinasi dgBank,BPN,Notaris/PPAT

    Kantor Lelang

    Gedung /RuanganGedung /Ruangan

    Peralatan

    Alokasi SDMDan

    Pelatihan(Pelaksana

    AsosiasiPPAT/Notaris

    REI

    AsosiasiPPAT/Notaris

    REI

    Instansi lain:Instansi lain:

    APBDAPBD

    SOPSOP KantorLelangKantorLelang PeralatanKomputer

    (Adm &OC) BPN,Kantor

    LelangBPN,Kantor

    Lelang

    9

  • Peraturan dan Kebijakan Pengelolaan PBB-P2

    PeraturanDaerahPeraturanDaerah

    PeraturanWalikota/BupatiPeraturanWalikota/Bupati

    Proses Bisnis Pengelolaan PBBProses Bisnis Pengelolaan PBB

    PeraturanPelaksanaan/SOPPeraturanPelaksanaan/SOP

    Proses Bisnis Pengelolaan PBBProses Bisnis Pengelolaan PBB

    PendataandanPenilaianPendataandanPenilaian

    PenetapanPenetapan

    Pembayaran dan PenagihanPembayaran dan PenagihanPembayarandanPenagihanPembayarandanPenagihan

    PelayananPelayanan

    10

  • Organisasi Pengelola

    Unit Pengelolaan PBB-P2Unit Pengelolaan PBB-P2

    Unit Pendataan dan Penilaian

    Unit Pendataan dan Penilaian Unit PenetapanUnit Penetapan

    Unit Pembayaran dan Penagihan

    Unit Pembayaran dan Penagihan Unit PelayananUnit Pelayanan

    11

  • Kegiatan Asistensi Pengelolaan PBB-P2

    Penyusunan Perda dan Peraturan Pelaksanaan

    Pengadaan Infrastruktur

    Penyesuaian Aplikasidan Pelatihan

    Penyiapan Basisdatadan SosialisasiPeraturan Pelaksanaan

    Penyusunan Perda PBB

    Penyusunan Peraturan

    Infrastruktur

    Penyusunan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan spesifikasi teknis infrastruktur

    dan Pelatihan

    Workshop proses bisnis pengelolaan PBB pada Aplikasi SISMIOP

    dan Sosialisasi

    Setup konfigurasi basisdata

    Import basisdata SosialisasiPeraturan

    Pelaksanaan PBB

    Tim DJP melakukan asistensi

    teknis infrastruktur Pengadaan

    infrastruktur Setup dan konfigurasi

    infrastruktur

    SISMIOP Workshop kustomisasi

    Aplikasi SISMIOP Penyesuaian Aplikasi Test Sistem Pelatihan SDM

    Sosialisasi

    Tim DJP melakukan asistensi pada penyusunan spesifikasi teknis dan

    Pelatihan SDM

    Tim DJP menjadi narasumber workshop, dan melakukan asistensi

    Tim DJP melakukan asistensispesifikasi teknis, dan

    setup dan konfigurasimelakukan asistensi pada penyesuaian aplikasi

    asistensi

    12

  • Kegiatan Asistensi Pengelolaan PBB-P2

    APR MEI JUN JUL AGT SEP OKT NOV DES

    Perda

    Perkepda dan SOP

    Sarana dan Prasarana

    Struktur Organisasi dan Tata Kerja

    SDM

    Kerjasama dg Pihak Ketiga

    Pembukaan Rekening pada Bank yang Sehat

    KAK

    Pengadaan Infrastruktur

    Setup

    Workshop IT dan Pelatihan SDMWorkshop IT dan Pelatihan SDM

    Penyesuaian Aplikasi

    System Test

    Penyiapan BasisdataPenyiapan Basisdata

    13

  • Kebutuhan Sarana dan Prasarana Teknologi Informasi

    Hardware

    Server Personal

    Software

    Operating System (OS)

    Data

    Data SISMIOP Data Peta

    Dokumentasi

    User manualPersonal Computer (PC)

    Network High Speed

    Printer

    y ( ) Database Pemetaan

    (MapInfo) Runtime

    Data Peta

    Printer Printer Scanner Plotter

    Runtime Aplikasi

    Aplikasi SISMIOP

    Aplikasi SIGDISERAHKANA lik i SISMIOPA lik i SISMIOP Alat ukur

    Aplikasi SIG AplikasiSISMIOP AplikasiSIG DataSISMIOP DataPeta UserManual

    AplikasiSISMIOP AplikasiSIG DataSISMIOP DataPeta UserManual

    14

  • SoftwareAplikasi

    Pengadaansoftwaresesuaidenganspesifikasiyangdiperlukan

    Apabila akan menggunakan software aplikasi SISMIOP DJP ApabilaakanmenggunakansoftwareaplikasiSISMIOPDJP,perludilakukankustomisasisourcecodeSISMIOPsehubungandengan:

    Struktur organisasi Strukturorganisasi Perubahanprosesbisnis Perubahanformatdannomenklaturkeluaranproduk

    hukum(SuratsuratKetetapan)

    PemdadapatmelakukanpengembanganaplikasiSISMIOPbaru

    15

  • Data ImportdatabasisdataSISMIOPDJP,ataumigrasidatadari

    basisdataDJPkebasisdataPemdaapabilaPemdamelakukanpengembanganSISMIOPbaru

    Pemutakhirandata,untukdatamasatransisiantarawaktubackupdataSISMIOPDJPsampaidenganwaktusistembaruPemdadioperasionalkan

    PerludilakukankustomisasiataskoneksidatapadaprogramPaymentOnlineSystem (apabilaada)sehubungandenganadanyaperubahanstrukturdata

    Perludilakukanpengembanganservicesdatainteroperability untukintegrasidatadengandatacenterPBBdanBPHTB

    16

  • Kebutuhan Sarana dan Prasarana Teknologi Informasi

    Bidang TIBidang TI

    Operator Console

    SDMSDMDeveloperTechnical Support

    BidangPendataan

    danPenilaian

    BidangPendataan

    danPenilaian

    BidangPelayanan

    BidangPelayanan

    PenilaianPenilaian

    17

  • Kemampuan SDM bidang TI

    System Maintenance /Development

    Syste