PENTHOUSES AM MEER · Hochwertige Ausstattung, wie Sauna, Kamin, Aufzug von der Tiefgarage direkt in Ihr Penthouse, edle Badausstattung, Holz-Bodenbeläge, 2 Bäder, sehr große Sonnenterrassen

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P E N T H O U S E S A M M E E R

S E E H E I L B A D A H L B EC K

Unverbindliche Visualisierung

01. Penthouses.

FA N TA S TI SC H E S E I G E N T U M .Exklusive Penthouses im Seebad Ahlbeck direkt am Meer.

Diese Luxus-Penthouses mit jeweils einer Rooftop-Terrasse sind an der Ostsee einzigartig. Nur einen Katzensprung vom weißen feinsandigen Ostseestrand entfernt.

Der unverbaubare Blick aufs Meer ist die absolute Krönung.

Die international tätigen Pott Architects aus London und Berlin entwickelten diese traumhafte Anlage.Hochwertige Ausstattung, wie Sauna, Kamin, Aufzug von der Tiefgarage direkt in Ihr Penthouse, edle Badausstattung, Holz-Bodenbeläge, 2 Bäder, sehr große Sonnenterrassen und auf Wunsch

auch mit Außen-Küche, Kamin oder Jacuzzi.Der AAA-Standort im Seeheilbad Ahlbeck garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.


02. Penthouses.

Unverbindliches Einrichtungsbeispiel

03. Penthouses.

VILLA

DINGI LIEK AUSGUCK GENUA BUG

HECK LEELUV DECK

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ade

Ost

see

Rathenaustraße

P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GDECK3. OG Suite + DT Nr. 09

1. Wohnen 52,4 m2

2. Master Bad 6,9 m2

3. Sauna 4,5 m2

4. Flur 16,0 m2

5. Duschbad 4,3 m2

6. Master Schlafen 15,3 m2

7. Schlafen 12,9 m2

8. Terrasse (1/3) 14,0 m2

9. Dachterrasse (1/3) 19,8 m2

Gesamt: 145,9 m2

Kamin

6

Haus DECK

145,9 qmGesamtfläche ca.:

1 Wohnen 52,4 qm2 Master Bad 6,9 qm3 Sauna 4,5 qm4 Flur 16,0 qm5 Duschbad 4,3 qm6 Master Schlafen 15,3 qm7 Schlafen 12.9 qm8 Terrasse (1/3) 14,0 qm9 Dachterrasse (1/3) 19.6 qm

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PENTHOUSE-WOHNUNG 3.OG Suite + DT Nr. 09

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Ost

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04. Penthouses.

Haus DECK

9




P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EDECK3. OG Suite + DT Nr. 09

9

Ost

see


05. Penthouse Rooftop-Terrasse.

P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GDECK3. OG Suite + DT Nr. 10

Kamin

Haus DECK



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1

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Ost

see

06. Penthouses.

1. Wohnen 52,6 m2


3. Sauna 4,5 m2

4. Flur 17,2 m2

5. Duschbad 4,3 m2


7. Schlafen 12,9 m2

8. Terrasse (1/3) 14,0 m2


Gesamt: 151,2 m2

Haus DECK



9


P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EDECK3. OG Suite + DT Nr. 10

9

Ost

see



8. Headline


08. Exklusive Ausstattung.


E X K LU S I V E S B E I S P I E L .


P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GLEE3. OG Suite + DT Nr. 23

1. Wohnen 61,7 m2

2. Schlafen 11,1 m2

3. Schlafen 11,3 m2

4. Flur 7,6 m2

5. Bad 10,1 m2



8. Lager 2,7 m2

9. Entrée 6,5 m2

10. Terrasse (1/3) 25,2 m2


Gesamt: 180,3 m2

Kamin

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10

Haus LEE


1 Wohnen/Essen/Küche 61,7 qm2 Schlafen 11,1 qm3 Schlafen 11,3 qm4 Flur 7,6 qm5 Bad 10,1 qm6 Master Schlafen 18,6 qm7 Master Bad 9.3 qm8 Lager 2,7 qm9 Entrée 6,5 qm10 Terrasse (1/3) 25,2 qm11 Dachterrasse (1/3) 16,2 qm

6

PENTHOUSE-WOHNUNG3.OG Suite + DT Nr. 23

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10. Penthouses.


Ost

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Haus LEE



11


P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S ELEE3. OG Suite + DT Nr. 23

11


Ost

see


P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GHECK4. OG Suite + DT Nr. 49

1. Wohnen 62,0 m2

2. Schlafen 11,5 m2

3. Schlafen 11,3 m2

4. Flur 7,6 m2

5. Bad 10,5 m2



8. Lager 2,7 m2

9. Entrée 5,2 m2

10. Terrasse (1/3) 25,2 m2


Gesamt: 188,7 m2

Kamin

1

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3 2

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Haus HECK

4.OG Suite + DT Nr. 49PENTHOUSE-WOHNUNG

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12. Penthouses.


Ost

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Haus HECK

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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EHECK4. OG Suite + DT Nr. 49

11


Ost

see


14. Headline14. Exklusive Ausstattung.




P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GLUV4. OG Suite + DT Nr. 36

1. Wohnen / Essen / Küche 60,8 m2

2. Schlafen 11,0 m2

3. Schlafen 11,3 m2

4. Flur 7,6 m2

5. Bad 10,1 m2



8. Lager 2,7 m2

9. Terrasse (1/3) 25,2 m2


Gesamt: 172,6 m2

Kamin


1 Wohnen/Essen/Küche 60,8 qm2 Schlafen 11,0 qm3 Schlafen 11,3 qm4 Flur 7,6 qm5 Bad 10,1 qm6 Master Schlafen 18,6 qm7 Master Bad 9.3 qm8 Lager 2,7 qm9 Terrasse (1/3) 25,2 qm10 Dachterrasse (1/3) 16,0 qm

Haus LUV

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16. Penthouses.


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Haus LUV

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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S ELUV4. OG Suite + DT Nr. 36

10


Ost

see


P E N T H O U S E-

1. Wohnen 22,4 m2


3. Sauna 2,7 m2

4. Flur 10,8 m2

5. Duschbad 4,2 m2


7. Schlafen 9,6 m2

8. Schlafen 7,8 m2

9. Wintergarten 9,2 m2

10. Flur 2,9 m2

11. Flur 4,7 m2


Gesamt: 98,4 m2

E I G E N T U M S -WO H N U N GVILLA2. OG Suite + DT Nr. 58 1

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18. Penthouses.


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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EVILLA2. OG Suite + DT Nr. 58

1

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20. Headline

LU X U R I ÖS E E I N B AU T E N .




Unverbindliche Einrichtungsbeispiele

P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GVILLA2. OG Suite + DT Nr. 59

1. Wohnen 17,0 m2

2. Bad 5,4 m2

3. Küche / Flur 8,7 m2


5. Schlafen 8,1 m2

6. Wintergarten 3,3 m2


Gesamt: 61,9 m2Kamin

VILLA


1 Wohnen/Essen 17,0 qm2 Bad 5,4 qm3 Küche/Flur 8,7 qm4 Master Schlafen 9,8 qm5 Schlafen 8,1 qm6 Wintergarten 3,3 qm7 Dachterrasse (1/3) 9.6 qm

PENTHOUSE-WOHNUNG

2.OG Suite + DT Nr. 59

5

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3

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2

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22. Penthouses.


Ost

see

VILLA


1 Wohnen/Essen 17,0 qm2 Bad 5,4 qm3 Küche/Flur 8,7 qm4 Master Schlafen 9,8 qm5 Schlafen 8,1 qm6 Wintergarten 3,3 qm7 Dachterrasse (1/3) 9.6 qm

PENTHOUSE-WOHNUNG

2.OG Suite + DT Nr. 59

P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EVILLA2. OG Suite + DT Nr. 59

7


Ost

see


P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GAUSGUCK4. OG Suite + DT Nr. 128


2. Schlafen 12,0 m2

3. Schlafen 12,1 m2

4. Flur 7,6 m2

5. Bad 10,4 m2



8. Lager 2,7 m2

9. Terrasse (1/3) 24,6 m2


Gesamt: 186,0 m2

Kamin



Haus AUSGUCK

1

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4.OG Suite + DT Nr. 128PENTHOUSE-WOHNUNG 9

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24. Penthouses.


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Haus AUSGUCK

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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EAUSGUCK4. OG Suite + DT Nr. 128

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Ost

see


P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GLIEK4. OG Suite + DT Nr. 111


2. Schlafen 12,1 m2

3. Schlafen 14,9 m2

4. Flur 6,8 m2

5. Bad 9,7 m2



8. Lager 5,0 m2

9. Terrasse (1/3) 18,7 m2


Gesamt: 194,7 m2

Kamin



Haus LIEK

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6 7

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26. Penthouses.


Ost

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Haus LIEK

10


P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S ELIEK4. OG Suite + DT Nr. 111

10


Ost

see


Unverbindliche Einrichtungsbeispiele




P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GDINGI4. OG Suite + DT Nr. 98



3. Sauna 12,4 m2

4. Flur 7,8 m2

5. Bad 4,2 m2



8. Entrée 7,9 m2

9. Terrasse (1/3) 44,5 m2


Gesamt: 224,0 m2

Kamin

224,0 qmG

esamtfläche ca.:

1W

ohnen/Essen/Küche81,4 qm

2Schlafen

12,1 qm3

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achterrasse (1/3)21,7 qm

Haus D

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30. Penthouses.


Ost

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224,0 qmG

esamtfläche ca.:

1W

ohnen/Essen/Küche81,4 qm

2Schlafen

12,1 qm3

Schlafen12,4 qm

4Flur

7,8 qm5

Bad10,8 qm

6M

aster Schlafen16,6 qm

7M

aster Bad8.8 qm

8Entrée

7,9 qm9

Terrasse (1/3)44,5 qm

10D

achterrasse (1/3)21,7 qm

Haus D

ING

I

10

4.OG

Suite + DT N

r. 98PEN

THO

USE-WO

HN

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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EDINGI4. OG Suite + DT Nr. 98

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Ost

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P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GGENUA4. OG Suite + DT Nr. 145


2. Schlafen 12,0 m2

3. Schlafen 12,2 m2

4. Flur 7,6 m2

5. Bad 10,3 m2



8. Schlafen 2,7 m2

9. Terrasse (1/3) 24,6 m2


Gesamt: 191,5 m2Kamin

Haus GENUA



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32. Penthouses.


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Haus GENUA



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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EGENUA4. OG Suite + DT Nr. 145

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P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GBUG4. OG Suite + DT Nr. 162

1. Wohnen 55,2 m2


3. Sauna 4,5 m2

4. Flur 16,2 m2

5. Duschbad 4,2 m2


7. Schlafen 13,7 m2

8. Terrasse (1/3) 14,2 m2


Gesamt: 161,7 m2

Haus BUG



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34. Penthouses.


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Haus BUG



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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EBUG4. OG Suite + DT Nr. 162

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36. Headline

B Ä D E R D E R E X T R A K L A S S E





P E N T H O U S E-E I G E N T U M S -WO H N U N GBUG4. OG Suite + DT Nr. 163

1. Wohnen 52,8 m2


3. Sauna 4,5 m2

4. Flur 16,2 m2

5. Duschbad 4,2 m2


7. Schlafen 12,9 m2

8. Terrasse (1/3) 14,0 m2


Gesamt: 147,4 m2

Kamin

Haus BUG



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38. Penthouses.


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Haus BUG



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P E N T H O U S E-DAC H T E R R A S S EBUG4. OG Suite + DT Nr. 163

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40. Impressum.

Entwicklung & Vertrieb:

PRIMUS Immobilien AG, www.primusimmobilien.de

PRIMUS Ahlbeck Promenade GmbH & Co.KG Karl-Marx-Straße 26 12529 Schönefeld

Amtsgericht CottbusHRA: 3490 CB USt.-ID-Nr. DE 313982609

Komplementär:PRIMUS Ahlbeck Promenade Geschäftsführungs GmbH Karl-Marx-Straße 26 12529 Schönefeld www.primusimmobilien.de

Amtsgericht CottbusHRB: 13490 CBUSt.-ID-Nr. DE 313982594Geschäftsführer: Lars Dittrich, Franz-Josef Marxen, Klaus Prokop

I M PR E S S U M .

primus-immobilien.com

Vertriebsbüro:

Dünenstraße/Rathenaustraße 17419 Ostseebad Ahlbeckwww.vela-eigentumswohnungen.deTel: +49 (0) 38 378 / 699 879 [email protected]

Fotografie: Peter DrollIllustrationen: BRICKS

Druck & Weiterverarbeitung:

EGGERS Druckerei & Verlag GmbHDührenkamp 123774 Heiligenhafenwww.eggers-druck.de

Prospektherausgeber:

novum vendo nv GmbHGoetheplatz 8a99423 Weimar

Projekt:

VELASuitenhotel am Meer,Seeheilbad [email protected]ünenstraße / Rathenaustraße 17419 Ahlbeck-Usedom, Germany

Stand: November 2018

primus-immobilien.com

D I SC L A I M E R .ANGABENVORBEHALT

Die Projektansichten sowie Außen- und Innenvisualisierungen sind künstlerische Darstellungen. Die zeichnerische Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar, ist jedoch nicht Leistungsbestandteil. Grundlage des Kaufs sind notarielle Unterlagen (wie der Kauf-

vertrag, die Grundlagenurkunde mit Teilungserklärung, Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Alle Illustrationen, Pläne, Maß- und Flächenangaben in den Plänen sowie Kurzbeschreibungen sind unverbindlich. Für die Beschreibung des Kaufgegenstands ist allein der

notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundlagenurkunde oder Teilungserklärung) maßgebend. Sämtliche Angaben sind mit Sorgfalt erstellt, dennoch können Schreibfehler und Zahlendreher nicht ausgeschlossen werden.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche in diesem Exposé vorgestellten Inhalte lediglich einer Vorabinformation dienen. Sie stellen den Planungsstand zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung dar. Die Baubeschreibung entspricht den zur Zeit der Erstellung dieses

Exposés geltenden Bauvorschriften. Die Baugenehmigung und alle Zeichnungen stehen unter dem Vorbehalt aller Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und Versorgungsbetriebe. Abweichungen und Änderungen, die zum Erhalt von

Genehmigungen, zur Erfüllung von Auflagen oder aufgrund der Planung für die Versorgung mit Wasser, Strom, Wärme, Telefon, Abwasserbeseitigung u.Ä. erforderlich oder für die Belange des gesamten Bauvorhabens zweckmäßig sind, bleiben vorbehalten, ohne dass

daraus Ansprüche des Käufers gegen den Verkäufer hergeleitet werden können. Alle angegebenen Flächen beruhen auf der Flächenberechnung des beauftragten Architektenbüros und sind unverbindliche Richtmaße. Das Gleiche gilt für die dargestellten

Außenansichten des Objektes. Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Vermittlung und den Verkauf durch die PRIMUS Immobilien AG nicht ersetzt.

VERTRAULICHKEITSKLAUSEL

Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den von uns genannten Empfänger bestimmt. Das Exposé und die hierin enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten ohne unsere ausdrückliche Zustimmung

nicht zugänglich gemacht werden. Der Bruch der Vertraulichkeit dieses Exposés und seiner Informationen berechtigt uns für den Fall der Entstehung eines Schadens zum Schadenersatzanspruch.

PROSPEKTHAFTUNG

Soweit der Prospektherausgeber für die Angaben in diesem Exposé haftet, gilt eine Verjährungsfrist als vereinbart. Die Verjährungsfrist für eventuelle Schadenersatzansprüche wird — gleich aus welchem Rechtsgrunde — gegen den Prospektherausgeber oder die ein-

geschalteten Vermittler auf sechs Monate nach Kenntnisnahme, längstens auf drei Jahre nach Kaufvertragsabschluss, verkürzt.

COPYRIGHT

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwendung, auch auszugsweise, kann nur nach schriftlicher Zustimmung des Prospektherausgebers erfolgen und ist sonst rechtswidrig.

Stand: Juni 2018

V E L A-S U I T E N .CO M

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