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Pierre loti en changement Un projet pour la ville

2015

L’équipe municipale a souhaité vous informer le plus précisé-

ment possible sur l’état d’avance-ment du projet de rénovation ur-baine du quartier Pierre Loti , et sur le rôle qu’elle entend y jouer.

Habitat 17 est le seul maître d’ou-vrage de l’opération, c’est à dire financeur de la construction des futurs bâtiments, et responsable du relogement des actuels locataires.De son côté, la ville d’Aytré réalisera et prendra à sa charge les équipe-ments collectifs : voieries, réseaux, espaces verts.

Affichant sa volonté de faciliter la concertation avec Habitat 17 , d’in-former chacun de manière régu-lière, d’accompagner les habitants tout au long du projet, la ville met en place un chargé de mission .Un local est également mis à disposi-tion : l’Atelier des Habitants, lieu d’information, de concertation et de participation sur le projet Pierre Loti et ouvert à tous.

Ce bulletin municipal a pour voca-tion de vous informer, et de lever les incertitudes et les appréhensions. Les réunions publiques, les ateliers de concertation, et d’autre formes de communication ont également été mobilisés et le seront à chaque étape du projet pour répondre à votre besoin légitime d’information et de concertation.

L’équipe municipale d’Aytré

EDIT

O

L' Atelier des HabitantsPlace des Grands Prés - Aytré

Horaires d’Ouverture : Mardi-Vendredi 09h00-12h30

Mercredi 14h00-17h30Jeudi 15h00-19h00

Olivier Quod MazeranChargé de mission

Renouvellement urbain06 14 67 37 34

www.aytre.fr/projetpierreloti

UN LIEU et Un CHARGE DE MISSION

L' Atelier citoyen

Parce qu’il est important de s’expri-mer et de se faire entendre, l’Ate-

lier Citoyen est une méthode formi-dable pour faire vivre une véritable démocratie participative !

En s’appuyant sur une problématique locale, des habitants préparent, lors de plusieurs rencontres, une scène qui pose certaines questions et en-traîne une réflexion individuelle et collective sur les alternatives pos-sibles à une situation.

Lors d’un forum public, cette scène est soumise à une assemblée invitée à réagir, à exposer son point de vue, et à venir jouer dans la scène pour proposer son alternative.

Au terme du débat, par petits groupes, chacun explique ce qu’il a appris ou compris au cours de la séance, et ce qu’il propose pour améliorer la situation et tenter de résoudre le problème posé.

Mis en commun, ces relevés de conclusions permettent de dégager des idées concrètes,qui seront trans-mises aux décideurs concernés.

Renseignements et informations sur les dates des prochains ateliers dispo-nibles à l’Atelier des Habitants.

Une ambition, un quartier en mouvement

Le projet de renouvellement urbain est l’occasion d’amplifier la dynamique culturelle sur le quartier, mais aussi sur l’ensemble

de la ville, et de renforcer le lien social.

Projets en cours sur 2011 -2012 impulsés ou soutenus par la municipalité :

→ « Métamorphoses » : projet Centre social/Paroles de rochelais sur la mémoire du quartier,

→ « Mutations urbaines » : exposition photographique de Landescape à l’Atelier des habitants,

→ Atelier « ville » avec les enfants, réflexion sur une « autre ville »,

→ FEST’Hip Hop,

→ Une journée festive de rassemblement avec un grand banquet et des concerts en septembre 2012,

→ Des expositions, des concerts…

2009_2015 : Pierre Loti en changement, un projet pour la villeDécembre 2011 - n°2

Directrice de la publication : Suzanne Tallard, Directrice de la publication adjointe : Marie Anne HeckmannRédaction : Olivier Quod Mazeran, Conception et mise en page : Stéphanie GendrotCrédits photos : Franck Moreau, Stéphanie GendrotImpression : Imprimerie Rochelaise - Imprimé sur du papier PEFC n°10-31-1240

Pour toute question

Concert de Chants marins lors de l’inaugu-ration de l’ Atelier des Habitants

14 sep.2011

Exposition Mutation urbaine (visible à l’atelier des habitants)

Projet «Métamorphoses» du Centre Social17 sept.2011

Battle lors du FEST’Hip Hop15 mai 2011

Bulletin d’information à destination des habitants de la résidence Pierre Loti et des Aytrésiens.Décembre 2011 - N°2

Doc.P.Loti.dec-2011-3p.indd 1 13/12/2011 16:02:36

Le Projet Pierre Loti

Début 2009, l’Office Public Départemental de l’Habitat «Habitat 17» a décidé d’initier un pro-gramme de renouvellement urbain sur le quartier Pierre Loti. Ce programme, court jusqu’en

2015 pour la première phase, et a débuté par la démolition du bâtiment Canaries. Bâtiment LHondelatte Laporte Architectes

50 logements

Bâtiments R et SPoggie-Garrigue Architecture,

More Architecture 34 logements

Bâtiment TGuinée Potin et Alterlab

64 logements

Bâtiment VAerts et Planas 20 logements

De nouveaux logements pour un quartier en renouveau

Le role deS PARTENAIRES

Maître d’ ouvrage du projet(décideur)

Co-finance l’étude d’urbanisme

Finance les démolitions et les constructions

Responsable du relogement des habitants.

Co-finance les travaux sur les réseaux (eaux usées et pluviales)

Co-finance la construction de logements (6 000 euros/logement)

Apporte une aide financière aux personnes relogées.

Co-finance l’étude d’urbanisme (pro-jet de réaménagement du quartier)

Finance la voierie, les réseaux et les parkings

Met en place un chargé de mission pour accom-pagner les habitants tout au long du projet

(information, procédure de relogement, animation culturelle…).

Ouvre un lieu d’information

Le rôle du coordinateur

→ établir un état des lieux du relogement,

→ négocier la nouvelle charte de relogement avec Habitat 17,

→ assurer l’accompagnement des locataires,

→ accompagner leur déménagement,

→ organiser et animer le point d’information renouvellement urbain à destination des habitants en favorisant les démarches de concertation et de participation,

→ impulser et coordonner des actions d’accompagnement social et culturel en lien avec les acteurs associatifs du quartier, les services de la ville et du CCAS, et les partenaires Centre social et SLEP.

Une mission,

l accompagnement des habitants

Une volonte,

la concertation tout au long du projet

La Mairie d’Aytré a souhaité que chaque habitant puisse accé-der à l’information la plus complète possible, et être consulté

sur le programme de renouvellement urbain. A chaque étape du projet, la municipalité récolte vos suggestions. Par votre expérience et votre expertise, vous participez à l’ avan-cée et à la réussite du projet.

Réunions publiques (Mairie et Habitat 17)

Mardi 22 septembre 2009 : Présentation du projet de réaménagement du quartier

Mardi 30 mars 2010 : Orientations d’aménagement

Mardi 16 novembre 2010 : Plan d’aménagement retenu, programme 2011-2015

Mercredi 21 septembre 2011 : Présentation des esquisses des futurs bâtiments par les 4 équipes d’architectes

Ateliers de concertation

Mardi 23 mars 2010 : Atelier avec le cabinet In Situ sur le projet d’aménagement du quartier

Vendredi 14 octobre - Jeudi 20 octobre 2011 : Ateliers avec les architectes sur la physionomie des futurs logements

Les conditions de relogement

La mairie négocie avec le bailleur une Convention de partenariat pour le

relogement des habitants afin de ga-rantir les meilleures conditions de relo-gement (applicables après la signature du permis de démolir).

Une Charte de relogement sera ensuite signée entre le bailleur et chaque loca-taire spécifiant ces conditions. Entre autres :

→ 3 propositions de relogement,

→ prise en charge totale du déména-gement par le bailleur,

→ prise en charge des frais annexes (changement de compteurs, abonne-ments téléphoniques, plaque d’imma-triculation…) par le bailleur,

→ transfert sans augmentation de la caution sur le nouveau logement,

→ prise en charge par la CdA de la différence entre l’ancien loyer et le nouveau (100% la 1ère année, 50 % la 2ème année)

Désireuse de s’engager plus avant auprès des habitants face aux bouleversements induits par le projet, la mairie a confié, en juin 2011, à Olivier Quod-Mazeran la mission de coordonner les

actions d’accompagnement.

Les 248 logements détruits seront reconstruits sur le territoire d’Aytré : 168 sur Pierre Loti, le restant sur d’autres quartiers d’Aytré (avenue Lisiack, Rue Monet, Les Treilles...). La ville réalisera

et prendra à sa charge les équipements collectifs : voieries, réseaux, espaces verts...

LeS differentes ETAPES

CONCERTATION TRAVAUX

Action Mairie ETAPES

juin

Mise en place d’un chargé de missions

201

12

012

201

32

014

sep-

déc

Enquête sociale (souhaits des locataires)

Ouverture de l’Atelier des habitants

oct-

fev

14 s

ep

Négociati on avec Habitat 17 d’une conventi on de relogement

mai

Créati on d’un questi on-naire d’enquête sociale avec Habitat 17

nov

Rencontre individuelle avec chaque locataire

sep

Accompagnement pourle déménagement et les autres démarches

1er tr

imes

tre

Evaluati on du relogement

1er tr

imes

tre

Etude des propositi ons de relogement

2ème tr

imes

tre

Propositi ons de relogement

sep

Début des relogements

déc

Fin des relogements

La rEnovation urbaine1 Le relogement2

Présentati on du projet de réaménagement du quarti er

Plan d’aménagement retenu

23 m

ars

Atelier de concertati onprojet d’aménagementde quarti er

Présentati on des esquissesdes bâti ments

16 n

ov22

sep

déc Déconstructi on des Canaries

sep

oct

Ateliers de concertati on avec les architectes

Présentati on des conclusions des ateliers de concertati on jan

avr Dépôt du permis de construire

Concertati on sur les aménagements extérieurs mai

sept Première pierreDébut des travaux

sept Fin des travaux

Déconctructi on Anti lles et Baléares

201

02

011

201

22

013

1er tr

imes

tre

2010

Etude des réseaux092

014

sep Etude du mode de chauff age

Source : Habitat 17 - Sous réserve de changements

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