PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL

POUM DE CADAQUÉSSessió informativa

18 setembre 2009

Ajuntament de

Cadaqués

Presentació de l’inici dels treballs del POUM

Presentació de l’equip redactor

Objectius del POUM de Cadaqués

Explicació general sobre planejament urbanístic

Presentació del Programa de participació ciutadana

Objectius

18:00h Benvinguda i presentació de la sessió

18:10h Presentació de l’inici dels treballs i dels objectius del POUM

Sr. Joan Borrell, Alcalde de CadaquésSr. Valentí Serinyana, Regidor d’Urbanisme de Cadaqués

18:30h L’oportunitat de la redacció del POUM de Cadaqués i el planejament territorial a Cadaqués

Sr. Pere Solà, Director General d’Urbanisme DPTOP

19:00h Els treballs del POUM de CadaquésSr. Agustí Serra, Responsable de Sostenibilitat Urbana DPTOP

19:20h El procés i tramitació del POUM de CadaquésSr. Camil Cofan, Cap del Servei Territorial d’Urbanisme de Girona

19:30h El Programa de participació ciutadanaSra. Míriam González, Responsable de participació de Minuartia

19:40h Torn obert de paraula

20:00h Cloenda

Ordre del dia

POUM DE CADAQUÉSINICI DELS

TREBALLS, EQUIP REDACTOR I OBJECTIUS

Ajuntament deCadaquésDirecció, coordinació i

redacció del POUM

Estudis ambientals

Estudi de mobilitat sostenible

Memòria social

Informe de sostenibilitat econòmica

Procés de participació ciutadana

Est

udis

com

plem

enta

ris

Direcció General d’Urbanisme

L’equip redactor

L’OPORTUNITAT DE LA REDACCIÓ DEL POUM

EL PLANEJAMENT TERRITORIAL A

CADAQUÉS

Llei d’urbanisme

(2005; antecedents: 1956, 1976, 1984 ...)

Pla director urbanístic plurimunicipal

Pla d’ordenació urbanística municipal

Planejament urbanístic derivat (municipal)

El planejament urbanístic

El sistema del planejament físic a Catalunya

El planejament territorial i urbanístic

Planejament general

Planejament derivat

Pla Parcial Urbanístic (PPU)

Pla de Millora Urbana (PMU)

Pla Especial Urbanístic (PEU)

Pla Director Urbanístic (PDU)

Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM)Programa d’Actuació Urbanística Municipal (PAUM)

(En sòl urbanitzable)

(En sòl urbà)

Pla Especial d’infraestructures

Pla Especial de protecció del patrimoni cultural

Pla Especial d’equipaments

Pla Especial d’implantació d’usos en SNU

Pla Especial del Catàleg de masies i cases rurals

PL

AN

EJ

AM

EN

T

UR

BA

NÍS

TIC

PL

AN

IFIC

AC

IÓ

TE

RR

ITO

RIA

LPla Territorial General

Plans territorials parcials Plans territorials sectorials

El planejament territorial a Cadaqués

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Pla Director Urbanístic del Sistema Costener (PDUSC)

(ap. def. 2005)

El planejament territorial a Cadaqués

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Pla Director Urbanístic del Sistema Costener (PDUSC)

(ap. def. 2005)

Pla Director Territorial de l’Empordà (ap. def. 2006)

El planejament territorial a Cadaqués

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Pla Director Urbanístic del Sistema Costener (PDUSC)

(ap. def. 2005)

Pla Director Territorial de l’Empordà (ap. def. 2006)

PEIN (Cap de Creus) (ap. def. 2006)

El planejament territorial a Cadaqués

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Pla Director Urbanístic del Sistema Costener (PDUSC)

(ap. def. 2005)

Pla Director Territorial de l’Empordà (ap. def. 2006)

PEIN (Cap de Creus) (ap. def. 2006)

Pla Territorial de les Comarques Gironines (ap. in. 2009)

ELS TREBALLS DEL POUM DE CADAQUÉS

El planejament urbanístic a Cadaqués

Pla Especial urbanístic del Conjunt Històric (PEUCH)

(2009)

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

El planejament urbanístic a Cadaqués

Pla Especial urbanístic del Conjunt Històric (PEUCH)

(2009)

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Planejament derivat (1986-2009)

Unitats d’Actuació (UA)

Plans Especials de Reforma Interior (PERI)

(SUP) Plans Parcials (PP)

(SUNP) Plans Parcials (PP)

1986 = 26 UA

2009 = 11 UA encara pendents

1986 = 9 PERI

2009 = 6 PERI encara pendents

1986 = 15 SECTORS

2009 = 11 SECTORS pendents

(3 manca gestió, 2 tràmits inicials, 5 cap tràmit i 1 desclassificat pel PDUSC)

1986 = 5 SECTORS

2009 = 5 sectors AFECTATS pel PDUSC

(4 sectors DESCLASSIFICATS +

1 sector classificat com CE)

El planejament territorial i urbanístic a Cadaqués

Planejament derivat (1986-2009)

Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) (1986)

Unitats d’Actuació (UA)

Plans Especials de Reforma Interior (PERI)

Plans Parcials (PP)

Pla Especial Urbanístic del Conjunt Històric (PEUCH)

(2009)

revisió del planejamentPOUM (2009)+

Pla Director Urbanístic del Sistema Costener (PDUSC)

(ap. def. 2005)

Pla Director Territorial de l’Empordà(ap. def. 2006)

PEIN (Cap de Creus)(ap.def. 2006)

Pla Territorial de les Comarques Gironines

(ap. in. 2006)

Pla

nej

amen

t T

erri

tori

alP

lan

ejam

ent

Urb

an

ísti

c

POUM (2009-10)=

Pla d’Ordenació Urbanístic Municipal (POUM)

Sòl urbà

Sòl urbanitzable

Sòl no urbanitzable

HidrològicProtecció de sistemes

Vialitat

EquipamentZona verda

Zones Residencial: habitatges unifamiliars unifamiliars (en filera) plurifamiliars

Transformació d’ús

Terciari

Sistemes

Forestal

Agrícola

Agrícola de protecció

Especial protecció

CarreteraCaminsPasseig per a vianants

CLASSIFICACIÓ DEL SÒL QUALIFICACIÓ DEL SÒL

PDU

POUM

PAU

PPU PE

Projecte d’Urbanització

Projecte Reparcel.lació

Sòl urbà Sòl urbanitzable

Projecte Edificació

En qualsevol règim

PPDNo consolidat Delimitat No Delimitat

PMU

Síntesi figures de planejament

PGOU: Classificació del sòl (1986)

PGOU: Classificació del sòl (2009)

PGOU: Ordenació del sòl (1986)

PGOU: Ordenació del sòl. Refosa de planejament (2009)

PGOU: Unitats d’Actuació i Plans Especials (1986)

UAs i PERIs no desenvolupats

Límit del Sòl Urbà

PGOU: Unitats d’Actuació i Plans Especials (2009)

UAs i PERIs tramitats i pendents de gestió

UAs i PERIs no desenvolupats

Límit del Sòl Urbà

UAs i PERIs executats

PGOU: Plans Parcials (1986)

PPs en SUNP no desenvolupats

PPs en SUP no desenvolupats

Límit del Sòl Urbanitzable programat (SUP)

Límit del Sòl Urbanitzable no programat (SUNP)

PGOU: Plans Parcials (2009)

Límit del Sòl Urbanitzable programat (SUP)

PPs tramitats i pendents de gestió

PPs no desenvolupats

PPs executats

PPs desclassificats pel PDUSC

Quadre comparatiu de dades

Dades habitatges habitatges % habitatges %

Primera residència 512 28% 826 32%

Segona residència/vacants 1.345 72% 1.796 68%

TOTAL 1.857 100% 2.622 100%

HabitatgesDades població

Dades Superfícies m2 % Habitatges m2 % Habitatges

SU consolidat 617.335 m2 21,6% 2.790 u. 1.134.240 m2 45,4% 3.295 u.

SU no consolidat (UA i PERI) 747.980 m2 26,2% 1.240 u. potencials 518.440 m2 20,8% 852 u. potencials

SUP (PP) 1.161.900 m2 40,7% 548 u. potencials 844.235 m2 33,8% 473 u. potencialsSUNP (PP) 330.000 m2 11,5% 184 u. potencials 0 m2 0,0% 0 u. potencialsTotal SU + Suz 2.857.215 m2 100,0% 4.762 u. 2.496.915 m2 100,0% 4.620 u.

SNU 22.758.700 m2 23.119.000 m2

TOTAL municipi 25.615.915 m2 25.615.915 m2

Previsions habitatges 4.762 habitatges 4.620 habitatgesPrevisió habitants 16.669 habitants 15.272 habitants

Dades 2009

1.718 habitants 2.873 habitants

Previsions del PGOU actualitzades al 2009Previsions PGOU 1984

Dades 1984

512 habitatges 826 habitatges

LA DOCUMENTACIÓ QUE INTEGRA EL

PLANEJAMENT URBANÍSTIC

1. MEMÒRIA DESCRIPTIVA I JUSTIFICATIVA IntroduccióMemòria de la informacióPrograma de participació ciutadanaMemòria d’ordenació del POUMMemòria socialEstudi d’avaluació de la mobilitat

generadaInforme de sostenibilitat

econòmica

2. NORMES URBANÍSTIQUES Text articulat (determinacions en cada classe i categoria de sòl) Annex (Ordenances d’urbanització o d’edificació)

3. L’AGENDA I AVALUACIÓ ECONÒMICA I FINANCERAPrevisions temporals d’execució del POUM Terminis d’inici o finalització del desenvolupament dels sectorsGraduació temporal i espaial del seu desenvolupament en sòl urbanitzablePrevisions temporals per a l’execució dels sistemes urbanístics no inclosos en sectors i altres actuacions urbanístiquesTerminis per a l’edificacióIniciativa per a la promoció del planejament urb. derivat

(L’agenda, si no es formula un programa d’actuació urbanística, s’ha d’actualitzar cada 6 anys)

Avaluació econòmica i financera: Estimació del cost econòmic de les actuacions previstesPrevisions de finançament públic Anàlisi de la viabilitat financera de les actuacions d’execució

4. PLÀNOLS D’INFORMACIÓ I D’ORDENACIÓ

5. DOCUMENTACIÓ MEDIAMBIENTAL

6. CATÀLEG DE BÉNS A PROTEGIR Cal preveure expressament en el POUM que es redactarà un futur pla especial urbanístic de protecció del patrimoni

arquitectònic o cultural.

7. CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS, si s’escau.

La documentació del POUM

EL PROCÉS I TRAMITACIÓ DEL POUM

Pla d’Ordenació Urbanístic Municipal (POUM)

TRAMITACIÓ PARTICIPACIÓ CIUTADANA

Inici dels treballs (28 abril 2009) Sessió informativa (18 setembre 2009)

Taller de participació (octubre 2009)

Avanç (1er trimestre 2010) Sessió informativa+

Taller de suggeriments

(1er trimestre 2010)

Aprovació Inicial (AI) (2on/3er trimestre 2010)

45 dies d’exposició pública+

Període d'al·legacions

Sessió informativa (2on/3er trimestre 2010)

Aprovació Provisional (AP)

Aprovació Definitiva (AD)

Sol·licitud d’informes als organismes afectats

EL PROGRAMA DE PARTICIPACIÓ CIUTADANA

el programa de participació ciutadana

Context legal

Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme

Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'Urbanisme.

Aprovació del Programa de participació ciutadana

Aprovat en el Ple municipal del 28/04/2009

Disponible a la pàgina web de l’Ajuntament

Objectius

Planificar les mesures i actuacions previstes per tal de facilitar:

la divulgació i la comprensió dels objectius i del contingut dels treballs de planejament

la formulació de suggeriments en la redacció de l’Avanç del Pla

la formulació d’al·legacions o propostes alternatives en el marc del tràmit d’informació pública

Accions previstes

TRAMITACIÓ PARTICIPACIÓ CIUTADANA

Inici dels treballs (28 abril 2009) Sessió informativa (18 setembre 2009)

Taller de participació (octubre 2009)

Avanç (1er trimestre 2010) Sessió informativa+

Taller de suggeriments

(1er trimestre 2010)

Aprovació Inicial (AI) (2on/3er trimestre 2010)

45 dies d’exposició pública+

Període d'al·legacions

Sessió informativa (2on/3er trimestre 2010)

Aprovació Provisional (AP)

Aprovació Definitiva (AD)

Accions previstes

Informació sobre el procés

- Presentació inicial- Pàgina web del POUM www.poum.cadaques.cat- Presentació POUM aprovat inicialment (2010)

Recull de propostes

- Bústia de suggeriments poum@cadaques.cat- Tallers de participació (octubre 2009 - 1r trimestre 2010)- Període d’informació pública