PLAN DESARROLLO URBANO DE LA CUIDAD DE CHINCHA.ppt

Municipalidad Provincial de Chincha*PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CHINCHANoviembre, 2007

NUEVA CIUDAD CHINCHA

Municipalidad Provincial de Chincha

Municipalidad Provincial de Chincha*MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHINCHA GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTOTERRITORIAL

DIVISION DE DESARROLLO URBANO Y PROYECTOSArq. Carmen Rosa Calle Abad


Municipalidad Provincial de Chincha*EQUIPO TCNICOJEFE DEL ESTUDIOArq. Didoro Acosta Villar

ESPECIALISTA EN URBANISMOArq. Shirley Chilet Cama


Municipalidad Provincial de Chincha*CONTENIDOEl Plan de Desarrollo UrbanoEl Diagnstico La Propuesta


Municipalidad Provincial de Chincha*El Plan de Desarrollo Urbano


Municipalidad Provincial de Chincha*EL PLAN DE DESARROLLO URBANOEl Decreto Supremo N 027- 2003- VIVIENDA: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. El marco normativo de planeamiento y gestin del acondicionamiento territorial y el desarrollo urbano para:La ocupacin racional y sostenible del territorio.La coordinacin de los niveles de gobierno para facilitar la participacin del sector privado.La distribucin equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo.


Municipalidad Provincial de Chincha* El Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia es un instrumento de planificacin que permite definir los roles y funciones de los centros urbanos y rurales que conforman el sistema urbano provincial; la localizacin de infraestructura: transportes, comunicaciones, energa y saneamiento; el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales; la distribucin equilibrada de la poblacin en el territorio de la provincia y el desarrollo de la inversin pblica y privada en dicho territorio. EL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL


Municipalidad Provincial de Chincha*El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico- normativo para promover y orientar el desarrollo urbano del rea urbana conurbada de la Provincia, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia.EL PLAN DE DESARROLLO URBANO


Municipalidad Provincial de Chincha*La zonificacin general de los usos. El sistema vial y de transporte.Las reas de densificacin y de expansin urbana.La programacin del equipamiento urbano segn nivel de servicio.El sistema de inversiones urbanas.La delimitacin de reas que requieren de Planes Especficos.EL PLAN DE DESARROLLO URBANO


Municipalidad Provincial de Chincha*El tipo de intervencin urbana a desarrollar: habilitacin, renovacin o reurbanizacin.Los programas y proyectos urbansticos a ejecutar, a nivel de perfil (SNIP)La propuesta especfica de zonificacin y vas.El trazado general y caractersticas especficas del espacio pblico y de las vas.La localizacin especfica de equipamientos urbanos (educacin, salud, recreacin).La dotacin, ampliacin o mejoramiento de los servicios pblicos (agua, desague, resid. slidos)

EL PLAN ESPECFICO


Municipalidad Provincial de Chincha*El Plan Urbano es el instrumento tcnico- normativo mediante el cual se desarrollan disposiciones del Plan de Acondicionamiento Territorial y del Plan de Desarrollo Urbano.Corresponde a las Municipalidades Provinciales y Distritales, la formulacin y aprobacin de su Plan Urbano. (Ley Organica de Municipalidades Ley N 27972)EL PLAN URBANO


Municipalidad Provincial de Chincha*EL DIAGNSTICO


Municipalidad Provincial de Chincha*Roles y Funciones de la ciudad de Chincha La ciudad de Chincha cumple el rol de ser intermediario de la produccin interregional, ya que canaliza los flujos comerciales entre Lima, Ica, Ayacucho y Huancavelica Este rol se ampla a nivel internacional debido a la canalizacin de flujos que se derivan al mercado externo, por la va martima (Pisco-Callao) Polariza una gran produccin al consumo interno, a la comercializacin y a la transformacin agroindustrial


Municipalidad Provincial de Chincha*Concentracin de actividades comerciales, de equipamiento urbano y servicios, que incentiva la migracin. Teniendo como complemento el Valle con agricultura intensiva para la Agroexportacion.La Poblacion es activa, trabajadora, que facilmente diversifica sus actividades, con horarios de trabajo diario, comparativamente mayor a otras zonas del pais . Chincha es favorecida porque est conectada directamente con el eje vial de nivel interregional y nacional como es la Panamericana Sur, estartegicamente ubicada a 200 Km. de Lima.

Potencialidades


Municipalidad Provincial de Chincha*Debilidades

Ocupacin explosiva de las reas de expansin produciendo desequilibrios urbanos, como ocupaciones informales, carencias de servicios, deterioro de la infraestructura vial.Chincha concentra la mayor cantidad de vehculos de transporte pblico cuyos paraderos finales estn en la ciudad, produciendo el aumento de la contaminacin ambiental y una sobreutilizacin de las vas. No existe un manejo adecuado del medio ambiente. No existe un sistema vial organizado en funcin al uso del suelo y de las actividades econmicas.


Municipalidad Provincial de Chincha*Proceso de Ocupacin del Territorio En 1964 el desarrollo principal se da en Chincha Alta con una poblacin de 18,700 habitantes y sobre un rea de 154 hs y en menor escala Pueblo Nuevo con una poblacin de 5,000 habitantes y una extensin de 46 hs. En 1971 se incrementa Chincha Alta llegando a una poblacin de 28,786 en 188 hs; mientras que en Pueblo Nuevo la poblacin alcanza 15,560 habitantes en 146 hs,


Municipalidad Provincial de Chincha* En 1981, Chincha Alta llega a tener una poblacin urbana de 40,150 habitantes, Pueblo Nuevo de 23,368 habitantes. En el ao 2004, Chincha Alta tenia una poblacin en su rea urbana de 61,030 habitantes, mientras que Pueblo Nuevo la poblacin alcanz a 44,730 habitantes, siendo ste uno de los distritos con mayor poblacin. Al ao 2007, la ciudad de Chincha alcanza una poblacion urbana de 162,000 habitantes. El crecimento poblacional se debe principalmente por el carcter comercial y de servicios de la ciudad y por las oportunidades de Trabajo, que las inversiones han traido. Sumandose entre 50,000 a 100,000 habitantes de poblacion flotante. Proceso de Ocupacin del Territorio


Municipalidad Provincial de Chincha*Usos del Suelo

El rea urbana principal de la ciudad de Chincha ocupa actualmente 1,647.96 hs, con una densidad bruta de 100 hab/h, considerando reas de uso residencial, comercial, educacin, salud, institucional, recreativo y otros usos. El Uso Residencial es el predominante en la ciudad de ocupando 467.97 hs ( 27.58%), le sigue otros usos con 33.86 hs (1.99%), y el uso comercial con 29.77 hs (1.75%) Las reas destinadas a vas corresponden a 203.67 hs, que representan un 12.01%, y las reas libres ocupan 912.69 hs, que representa el 53.67 % del rea urbana principal de Chincha


Municipalidad Provincial de Chincha* De acuerdo a los procesos de ocupacin del territorio y teniendo en cuenta las tendencias de expansin urbana en la ciudad de Chincha al 2020, es posible identificar como alternativa de expansin urbana, parte de las reas agrcolas correspondientes a los distritos de Sunampe, Tambo de Mora y Grocio Prado. La carretera Panamericana Sur, la Av. Centenario y la carretera a Sunampe son vas principales que integran las reas residenciales y articulan las alternativas de expansin urbana de las zonas Nor Oeste y Oeste de la ciudad de Chincha.

Alternativas relacionadas con el Crecimiento Urbano y Usos del Suelo


Municipalidad Provincial de Chincha*SINTESIS DEL DIAGNOSTICO URBANO-AMBIENTAL

La ciudad de Chincha est conformado por dos reas claramente diferenciadas: Chincha Alta que est consolidada y Pueblo Nuevo que est en proceso de consolidacin.Hay una expansin urbana acelerada, stas vienen ocupando reas agrcolas de los distritos de Sunampe y Grocio Prado.


Municipalidad Provincial de Chincha*Existen muchas Habilitaciones Urbanas que no han sido producto de una planificacin integral.Existen algunas UPIS, que an no tienen los servicios de agua, desague y energa elctrica; en Chincha Alta tenemos a las UPIS Alejandro Toledo y Huarangal y en Pueblo Nuevo San Andrs.

SINTESIS DEL DIAGNOSTICO URBANO-AMBIENTAL


Municipalidad Provincial de Chincha*Aparicin de nuevas zonas comerciales en reas no previstas para tal fin, debido a una falta de planeamiento integral, lo que genera problemas con el transporte y la vialidad.Ocupacin de vas por presencia del comercio informal, entorno al mercado de abastos, parada municipal y campo ferial. Existe un exceso del parque automotor pblico que no est controlado.



Municipalidad Provincial de Chincha*RESIDENCIAL ALTARESIDENCIAL MEDIACOMERCIOEDUCACINSALUDINDUSTRIAINSTITUCIONALRECREACINOTROS USOSLEYENDAUSOS DEL SUELO


Municipalidad Provincial de Chincha*UBICACIN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, UPIS Y ASOCIACIONES


Municipalidad Provincial de Chincha*RUTAS DE TRANSPORTE


Municipalidad Provincial de Chincha*Hay un desorden en el transporte pblico, no existen terminales terrestre ni paraderos establecidos.Hay un dficit de reas de recreacin pblica en el rea consolidada de Chincha Alta. Slo se tiene 2.2 m2 de rea verde por habitante.En lo que se refiere a riesgos por fenmenos naturales, debemos que tener en cuenta que la zona es una de las de mayor riesgo ssmico a nivel del Per, por lo tanto la ocupacin controlada del suelo urbano, es de vital importancia para la seguridad de los pobladores



Municipalidad Provincial de Chincha*LA PROPUESTA


Municipalidad Provincial de Chincha*Modelo de Desarrollo Urbano-Ambiental


Municipalidad Provincial de Chincha*El Modelo de Desarrollo Urbano Ambiental se plantea dentro de un horizonte de largo plazo, 15 aos (2020), es decir se conceptualiza el desarrollo de una nueva ciudad de Chincha al Sur-Oeste de la ciudad, logrando la integracin urbana entre los asentamientos humanos y el casco urbano central, a travs de nuevas vas, de la ampliacin y mejora de la infraestructura vial existente, de tal forma de lograr un nivel de desarrollo no solamente en lo fsico espacial sino en lo socio econmico,igualmente se ha incluido parte de las areas contiguas al centro Poblado de Alto Laran, por tener la factibiidad de dotacion de agua potable y de Desague.


Municipalidad Provincial de Chincha*Caractersticas del referido Modelo de Desarrollo Urbano Ambiental

a. Estructuracin del Sistema de Ejes de Desarrollo

b.Implementacin y Consolidacin del Centro Cvico Administrativo

c. Area para el Corredor Industrial

d. Area para el Terminal Pesquero

e. Area para el Mercado Mayorista

f. Area para el Campus Tcnico

g. Area para el Terminal Terrestre Interprovincial

h. Areas de Proteccin Ambiental

i. Areas de Proteccin Ecolgica y de Seguridad frente al Litoral


Municipalidad Provincial de Chincha*Modelo de desarrollo Urbano Ambiental al 2020


Municipalidad Provincial de Chincha*Propuesta Nueva Ciudad de Chincha


Municipalidad Provincial de Chincha*Propuesta Zonificacin General de Usos del Suelo12


Municipalidad Provincial de Chincha*Propuesta de Desafectacin Nueva Autopista


Municipalidad Provincial de Chincha*Propuesta del Sistema VialANILLOBOULEVARDCOLECTORAPASO A DESNIVELINTERCAMBIO VIALINTERCAMBIO VIALC.C.


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