Upload
others
View
8
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
A.01
PLAN DE INCADRAREIN ZONĂ
1:5000aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NORD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
23,08
73,31
133,82R 250,00
terenul studiatCF nr. 308462
strada Sextil Puscariu nr.12
terenul unde se va organiza parcareaB-dul Decembrie nr. 1989 nr. 1.CF nr. 254941Proprietar: Biserica Evanghelica Lutheranadin Romania Parohia Cluj
raza de 250 m
zona studiata
terenul studiat strada Sextil Puscariu 12
raza 250 m pentru asigurarea locurilor de parcari conform Regulament
LEGENDA
PLAN ÎNCADRARE ÎN ZONĂscara 1:5000
Denumirea proiectului:DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ, EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBAREDE FUNCTIUNE DIN LOCUINTĂ IN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂCU FUNCTIUNE DE CAZAREBeneficiar: TEKTUM Arhitectura & Arta SRLStr. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca, CUI 18106307Amplasament: Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul ClujCasa existenta din caramida si piatra, cu destinatia locuinta
A.02
PLAN DE SITUATIEEXISTENT
1:200aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NO
RD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
Proprietar
Adresa:
SC Romtelecom SA
Divizia Operaţiuni Transilvania
Centrul de Operaţiuni Cluj-Sǎlaj
Şef departament Dan Cîmpean
Str. Emil Zola nr. 3, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu
S+P+2E
12
15
57
58
66
69
74
75
82
84
86
calcan
cladire
TROTUAR
94
4.16m
9.61m
3.63m
7.62m
7.19m
12.13m
8.80m
Str. Sextil P
uscariu
Proprietar
Adresa: Hotel Fullton
Str.Sextil Pușcariu 10
Cluj-Napoca
7,20
Denumirea proiectului:DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DIN LOCUINTĂ IN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZAREBeneficiar: TEKTUM Arhitectura & Arta SRLStr. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca, CUI 18106307Amplasament: Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
SITUATIA EXISTENTACasa existenta din caramida si piatra, cu destinatia locuintaRegim de inaltime existent = Subsol + PS. Construita nivel Subsolspatii existente cu destinatie pivnita = 53 mpS. Construita existent nivel parter = 125 mpS. Desfasurata existent, pivnita inclus = 178 mpS. Desfasurata existent, pentru calcul CUT = 125 mpAcces auto si parcari existente = 0P.O.T. EXISTENT = 59,50% C.U.T. EXISTENT = 0,6
U.T.R. ZCP_C1_bSubzona aferentă tramei stradale minore din interiorul incintei fortificateP.O.T. max 60% (pentru parcele comune)C.U.T. max 1,6 (pentru parcele comune)Categoria de importantă imobil propus C.; Clasa de importantă III.
ACCES PIETONAL EXISTENT
LIMITA DE PROPRIETATE
CONSTRUCTIE EXISTENTĂ
PORTIUNE ZID MEDIEVAL IN INCINTĂ
SPATIU VERDE EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE TROTUAR BETON IN INCINTĂ
CLĂDIRI VECINE
SPATIU PUBLIC, TROTUAR
SPATIU PUBLIC, DRUM ASFALTAT Sextil Puscariu - strada detip shared space - propus in Planul de Mobilitate Urbana DurabilaCluj-Napoca
L E G E N D A
3
S+P
12ST1344.059
ST2343.116
ST3343.386
ST4344.279
ST5343.001
V1343.512
1343.409
2343.247
3343.2974
343.281
6342.556
7342.430
8342.757
9342.763
10342.956
11343.096
13342.991
14343.208
343.075
16343.287
17343.302
18343.333
19343.287
20343.43522343.421
23343.473
24343.295
25343.268
26343.397
27343.228
28343.376
29343.394
30343.347
31343.257
32343.416
33343.394
352.772
60349.805 61
64
350.341
65349.563
349.743
67349.609
68350.712
349.11571
346.37072
346.219
346.005
76347.062
77346.318
79347.043
80
343.215
354.612
83344.389
345.048
85343.137
343.175
87343.136
89342.993
90343.204
91
343.327
92343.274
Intocmit: BONDOR CLAUDIUAut. RO-CJ-F Nr.0022SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 70SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975
PROPRIETARI:TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
ADRESA : CLUJ-NAPOCA, str.Sextil Puscariu, nr.12, Jud. CLUJC.F. NR. 308462NR. CAD: 308462U.A.T. CLUJ-NAPOCA
586700 586700
586720 586720
586740
GANG
TRO
TUAR
TROTUAR
TROTUAR
TRO
TUAR
C1
cladire
nr.cad. 299219
nr.cad.250440
C
C
C
C
C
H
N
45349.72
93
95
96
343.775
343.068
343.482
PLAN TOPOGRAFIC SCARA 1:200
- Intravilan -
342.993
350.847
348.184
586740
ZID MEDIEVAL
1,39
20,67
21,86
12,02
7,94
2,07
10,91
1,61
8,23
4,36
7,66
11,30
2,08
7,12
2,10
3,64
±0,00
+0,35
+3,00
+4,30
+10,29
+4,30 +4,30+0,35
calcan caramida vecin,plante cataratoare existente
calcancaramidavecincalcan
caramidavecin z i d m e d i e v a l
i n v e l i t o a r e t i g l e d e t e r i o r a t
calcan caramida
limita deproprietate
limita deproprietate
limita deproprietate
gang accesexistent
calcancaramidavecin
LOCUINTAEXISTENTA S+P
CLADIRE VECINAS.C. Romtelecom S.A.
S+P+2EH cornisa +13,75m
CLADIRE VECINAHOTEL FULLTON
S+P+2EH cornisa +11,95m
10
12
8
SITUATIA EXISTENTĂscara 1:200
DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DE FUNCTIUNE DIN LOCUINTĂIN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCTIUNE DE CAZARE - PUD - str. Sextil Pușcariu 12.
P
A.03
PLAN DE SITUATIEREGLEMENTĂRI
1:200aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NO
RD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
Proprietar
Adresa:
SC Romtelecom SA
Divizia Operaţiuni Transilvania
Centrul de Operaţiuni Cluj-Sǎlaj
Şef departament Dan Cîmpean
Str. Emil Zola nr. 3, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu
S+P+2E
12
15
57
58
66
69
74
75
82
84
86
calcan
cladire
TROTUAR
94
4.16m
9.61m
3.63m
7.62m
7.19m
12.13m
8.80m
Str. Sextil P
uscariu
Proprietar
Adresa: Hotel Fullton
Str.Sextil Pușcariu 10
Cluj-Napoca
Denumirea proiectului:DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DIN LOCUINTĂ IN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZAREBeneficiar: TEKTUM Arhitectura & Arta SRLStr. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca, CUI 18106307Amplasament: Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
SITUATIA EXISTENTACasa existenta din caramida si piatra, cu destinatia locuintaRegim de inaltime existent = Subsol + PS. Construita nivel Subsolspatii existente cu destinatie pivnita = 53 mpS. Construita existent nivel parter = 125 mpS. Desfasurata existent, pivnita inclus = 178 mpS. Desfasurata existent, pentru calcul CUT = 125 mpAcces auto si parcari existente = 0P.O.T. EXISTENT = 59,50% C.U.T. EXISTENT = 0,6
SITUATIA PROPUSADestinatia propusa = functiune turisticaRegim de inaltime propus = Subsol + P + 2E + MS. Construita nivel Subsolspatii existente pivnita+spatii tehnice propus = 156 mpS. Construita propus nivel parter = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 1 = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 2 = 98 mpS. Construita propus nivel mansarda = 32 mpS. Desfasurata propus, spatii tehnice inclus= 482 mpS. Desfasurata propus, pentru calcul CUT = 326 mpP.O.T. PROPUS = 48% C.U.T. PROPUS = 1,6Locuri de parcare propuse = 1 loc parcare se va asigurala o distanta de maximum 250m conform RegulamentU.T.R. ZCP_C1_bSubzona aferentă tramei stradale minore din interiorul incintei fortificateP.O.T. max 60% (pentru parcele comune)C.U.T. max 1,6 (pentru parcele comune)Categoria de importantă imobil propus C.; Clasa de importantă III.
ACCES PIETONAL
LIMITA DE PROPRIETATE
CONSTRUCTIE PROPUSĂ, ETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ
ZONĂ DEMOLATĂ
PORTIUNE ZID MEDIEVAL RESTAURAT SI PUS IN VALOARE
SPATIU VERDE AMENAJAT IN INCINTĂ
CIRCULATII PIETONALE SI TERASĂ IN INCINTĂ
CLĂDIRI VECINE
SPATIU PUBLIC, TROTUAR
SPATIU PUBLIC, DRUM ASFALTAT Sextil Puscariu - strada detip shared space - propus in Planul de Mobilitate Urbana DurabilaCluj-Napoca
BILANT TERITORIAL SITUATIA EXISTENTĂ SITUATIA PROPUSĂ MP % MP %S. TEREN 204 204 S. CONSTRUITĂ 125 61,30 98 48,00CIRCULATII PIETONALE 20 9,80 61 29,90ZID MEDIEVAL EXISTENT 18 8,82 18 8,82SPATII VERZI 41 20,08 27 13,28
L E G E N D A
3
S+P
12ST1344.059
ST2343.116
ST3343.386
ST4344.279
ST5343.001
V1343.512
1343.409
2343.247
3343.2974
343.281
6342.556
7342.430
8342.757
9342.763
10342.956
11343.096
342.993
13342.991
14343.208
343.075
16343.287
17343.302
18343.333
19343.287
20343.43522343.421
23343.473
24343.295
25343.268
26343.397
27343.228
28343.376
29343.394
30343.347
31343.257
32343.416
33343.394
352.772
60349.805 61
64
350.341
65349.563
349.743
67349.609
68350.712
349.11571
346.37072
346.219
346.005
76347.062
77346.318
79347.043
80
343.215
354.612
83344.389
345.048
85343.137
343.175
87343.136
89342.993
90343.204
91343.327
92343.274
Intocmit: BONDOR CLAUDIUAut. RO-CJ-F Nr.0022SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 70SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975
PROPRIETARI:TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
ADRESA : CLUJ-NAPOCA, str.Sextil Puscariu, nr.12, Jud. CLUJC.F. NR. 308462NR. CAD: 308462U.A.T. CLUJ-NAPOCA
586700 586700
586720 586720
586740
GANG
TRO
TUAR
TROTUAR
TROTUAR
TRO
TUAR
C1
cladire
nr.cad. 299219
nr.cad.250440
C
C
C
C
C
H
N
45349.72
93
95
96
343.775
343.068
343.482
PLAN TOPOGRAFIC SCARA 1:200
- Intravilan -
91
350.847
348.184
586740
ZID MEDIEVAL
pan ta 5 0 %
t ig le ce ramice
pan ta 4 0 %
t ig le ce ramice
1,39
20,67
7,33
21,86
1,39
10,64
5,14
2,802,07
10,91
1,61
3,14
2,64
2,45
4,36
7,66
11,30
2,08
7,12
2,10
3,64
±0,00
+16,35
+11,00
+11,00
+0,35
+0,35
+3,00
realiniere locala:corectie decalaj front
prin retragere coltcladire propusa
zid piatra casa existenta parterpastrat si pus in valoare
calcan caramida vecin,plante cataratoare existente
calcancaramidavecin
co n t u r s u b s o l
l i m i t a s p a t i u v e r d e a m e n a j a t
calcancaramida
vecin
t r e p t e a c c e s s u b s o l
z i d m e d i e v a l
i n v e l i t o a r e t i g l e c e r am i c e
z i d r e s t a u r a t s i p u s i n v a l o a r e
grilaj inoxluminator subsol propus
calcan caramida
limita deproprietate
limita deproprietate
limita deproprietate
loc depozit menajerpubela cu capac
calcancaramidavecin
STRUCTURA DEPRIMIRE TURISTICA
CU FUNCTIUNI DECAZARE S+P+2E+M
CLADIRE VECINAS.C. Romtelecom S.A.
S+P+2EH cornisa +13,75m
CLADIRE VECINAHOTEL FULLTON
S+P+2EH cornisa +11,95m
10
12
8
REGLEMENTĂRIscara 1:200
DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DE FUNCTIUNE DIN LOCUINTĂIN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCTIUNE DE CAZARE - PUD - str. Sextil Pușcariu 12.
CALCUL NECESAR PARCARI Anexa 2 din Regulament prevede pentru functiuni de turism categoria hotel de apartamente un numar de locuri de parcare un procent de 40% din 7 camere propuse = 2,8. Conform Regulament in zona studiată necesarul de parcări se poate diminua cu 50% pentru tipul de activitate propus astfel 2,8 va fi diminuat cu 50% = 1,4. Necesarul de parcări este de 1 loc de parcare aferent clădire propusă. Pentru asigurarea locurilor de parcare necesare s-a incheiat un contract de comodat intre Beneficiar si Biserica Evanghelică Lutherană din România Parohia Cluj proprietar teren situat la o distantă de max.250m pe Bld. 21.Decembrie1918 nr.1 privind dreptul de folosintă asupra a 1 loc de parcare exterioară situat la această adresă, contract atasat la prezenta. Se precizează că, conform studiu Planul de Mobilitate Urbană Durabilă Cluj-Napoca strada Sextil Puscariu este propus sa fie transformată in stradă tip "shared space", astfel asigurarea locurilor de parcare in afara incintei fortificate contribuie la reducerea sau eliminarea accesului auto pe această stradă
A.04
PLAN DE SITUATIECIRCULATIATERENURILOR
1:200aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NO
RD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
Proprietar
Adresa:
SC Romtelecom SA
Divizia Operaţiuni Transilvania
Centrul de Operaţiuni Cluj-Sǎlaj
Şef departament Dan Cîmpean
Str. Emil Zola nr. 3, Cluj-Napoca
S+P+2E
12
15
57
58
66
69
74
75
82
84
86
calcan
cladire
TROTUAR
94
4.16m
9.61m
3.63m
7.62m
7.19m
12.13m
8.80m
Proprietar
Adresa: Hotel Fullton
Str.Sextil Pușcariu 10
Cluj-Napoca
L E G E N D A
ACCES PIETONAL
LIMITA DE PROPRIETATE
CONSTRUCTIE PROPUSĂ, ETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ
TERENURI DOMENIU PRIVAT
TERENURI DOMENIU PUBLIC
Denumirea proiectului:DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DIN LOCUINTĂ IN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZAREBeneficiar: TEKTUM Arhitectura & Arta SRLStr. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca, CUI 18106307Amplasament: Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
SITUATIA EXISTENTACasa existenta din caramida si piatra, cu destinatia locuintaRegim de inaltime existent = Subsol + PS. Construita nivel Subsolspatii existente cu destinatie pivnita = 53 mpS. Construita existent nivel parter = 125 mpS. Desfasurata existent, pivnita inclus = 178 mpS. Desfasurata existent, pentru calcul CUT = 125 mpAcces auto si parcari existente = 0P.O.T. EXISTENT = 59,50% C.U.T. EXISTENT = 0,6
SITUATIA PROPUSADestinatia propusa = functiune turisticaRegim de inaltime propus = Subsol + P + 2E + MS. Construita nivel Subsolspatii existente pivnita+spatii tehnice propus = 156 mpS. Construita propus nivel parter = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 1 = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 2 = 98 mpS. Construita propus nivel mansarda = 32 mpS. Desfasurata propus, spatii tehnice inclus= 482 mpS. Desfasurata propus, pentru calcul CUT = 326 mpP.O.T. PROPUS = 48% C.U.T. PROPUS = 1,6Locuri de parcare propuse = 3 parcari se vor asigurala o distanta de maximum 250m conform RegulamentU.T.R. ZCP_C1_bSubzona aferentă tramei stradale minore din interiorul incintei fortificateP.O.T. max 60% (pentru parcele comune)C.U.T. max 1,6 (pentru parcele comune)Categoria de importantă imobil propus C.; Clasa de importantă III.BILANT TERITORIAL SITUATIA EXISTENTĂ SITUATIA PROPUSĂ MP % MP %S. TEREN 204 204 S. CONSTRUITĂ 125 61,30 98 48,00CIRCULATII PIETONALE 20 9,80 61 29,90ZID MEDIEVAL EXISTENT 18 8,82 18 8,82SPATII VERZI 41 20,08 27 13,28
3
S+P
12ST1344.059
ST2343.116
ST3343.386
ST4344.279
ST5343.001
V1343.512
1343.409
2343.247
3343.2974
343.281
6342.556
7342.430
8342.757
9342.763
10342.956
11343.096
342.993
13342.991
14343.208
343.075
16343.287
17343.302
18343.333
19343.287
20343.43522343.421
23343.473
24343.295
25343.268
26343.397
27343.228
28343.376
29343.394
30343.347
31343.257
32343.416
33343.394
352.772
60349.805 61
64
350.341
65349.563
349.743
67349.609
68350.712
349.11571
346.37072
346.219
346.005
76347.062
77346.318
79347.043
80
343.215
354.612
83344.389
345.048
85343.137
343.175
87343.136
89342.993
90343.204
91343.327
92343.274
Intocmit: BONDOR CLAUDIUAut. RO-CJ-F Nr.0022SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 70SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975
PROPRIETARI:TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
ADRESA : CLUJ-NAPOCA, str.Sextil Puscariu, nr.12, Jud. CLUJC.F. NR. 308462NR. CAD: 308462U.A.T. CLUJ-NAPOCA
586700 586700
586720 586720
586740
GANG
TRO
TUAR
TROTUAR
TROTUAR
TRO
TUAR
C1
cladire
nr.cad. 299219
nr.cad.250440
C
C
C
C
C
H
N
45349.72
93
95
96
343.775
343.068
343.482
PLAN TOPOGRAFIC SCARA 1:200
- Intravilan -
91
350.847
348.184
586740
pan ta 5 0 %
t ig le ce ramice
pan ta 4 0 %
t ig le ce ramice
1,39
20,67
7,33
21,86
1,39
10,64
5,14
2,802,07
10,91
1,61
3,14
2,64
2,45
4,36
7,66
11,30
2,08
7,12
2,10
±0,00
+16,35
+11,00
+11,00
+0,35
+0,35
+3,00
realiniere locala:corectie decalaj front
prin retragere coltcladire propusa
zid piatra casa existenta parterpastrat si pus in valoare
calcan caramida vecin,plante cataratoare existente
calcancaramidavecin
co n t u r s u b s o l
l i m i t a s p a t i u v e r d e a m e n a j a t
calcancaramida
vecin
calcancaramidavecin
t r e p t e a c c e s s u b s o l
z i d m e d i e v a l
i n v e l i t o a r e t i g l e c e r am i c e
z i d r e s t a u r a t s i p u s i n v a l o a r e
grilaj inoxluminator subsol propus
calcan caramida
limita deproprietate
limita deproprietate
limita deproprietate
loc depozit menajerpubela cu capac
STRUCTURA DEPRIMIRE TURISTICA
CU FUNCTIUNI DECAZARE S+P+2E+M
CLADIRE VECINAS.C. Romtelecom S.A.
S+P+2EH cornisa +13,75m
CLADIRE VECINAHOTEL FULLTON
S+P+2EH cornisa +11,95m10
12
8
CIRCULATIA TERENURILORscara 1:200
DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DE FUNCTIUNE DIN LOCUINTĂIN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCTIUNE DE CAZARE - PUD - str. Sextil Pușcariu 12.
Str. Sextil Puscariu
ZID MEDIEVAL
Str. Sextil P
uscariu
A.03
PLAN DE SITUATIERETELE EDILITARE
1:200aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NO
RD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
Proprietar
Adresa:
SC Romtelecom SA
Divizia Operaţiuni Transilvania
Centrul de Operaţiuni Cluj-Sǎlaj
Şef departament Dan Cîmpean
Str. Emil Zola nr. 3, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu
S+P+2E
12
15
57
58
66
69
74
75
82
84
86
calcan
cladire
TROTUAR
94
4.16m
9.61m
3.63m
7.62m
7.19m
12.13m
8.80m
Str. Sextil P
uscariu
Proprietar
Adresa: Hotel Fullton
Str.Sextil Pușcariu 10
Cluj-Napoca
ACCES PIETONAL
LIMITA DE PROPRIETATE
CONSTRUCTIE PROPUSĂ, ETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ
ZONĂ DEMOLATĂ
PORTIUNE ZID MEDIEVAL RESTAURAT SI PUS IN VALOARE
SPATIU VERDE AMENAJAT IN INCINTĂ
CIRCULATII PIETONALE SI TERASĂ IN INCINTĂ
CLĂDIRI VECINE
SPATIU PUBLIC, TROTUAR
SPATIU PUBLIC, DRUM ASFALTAT Sextil Puscariu - strada detip shared space - propus in Planul de Mobilitate Urbana DurabilaCluj-Napoca
L E G E N D A
Denumirea proiectului:DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DIN LOCUINTĂ IN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZAREBeneficiar: TEKTUM Arhitectura & Arta SRLStr. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca, CUI 18106307Amplasament: Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
SITUATIA EXISTENTACasa existenta din caramida si piatra, cu destinatia locuintaRegim de inaltime existent = Subsol + PS. Construita nivel Subsolspatii existente cu destinatie pivnita = 53 mpS. Construita existent nivel parter = 125 mpS. Desfasurata existent, pivnita inclus = 178 mpS. Desfasurata existent, pentru calcul CUT = 125 mpAcces auto si parcari existente = 0P.O.T. EXISTENT = 59,50% C.U.T. EXISTENT = 0,6
SITUATIA PROPUSADestinatia propusa = functiune turisticaRegim de inaltime propus = Subsol + P + 2E + MS. Construita nivel Subsolspatii existente pivnita+spatii tehnice propus = 156 mpS. Construita propus nivel parter = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 1 = 98 mpS. Construita propus nivel etaj 2 = 98 mpS. Construita propus nivel mansarda = 32 mpS. Desfasurata propus, spatii tehnice inclus= 482 mpS. Desfasurata propus, pentru calcul CUT = 326 mpP.O.T. PROPUS = 48% C.U.T. PROPUS = 1,6Locuri de parcare propuse = 3 parcari se vor asigurala o distanta de maximum 250m conform RegulamentU.T.R. ZCP_C1_bSubzona aferentă tramei stradale minore din interiorul incintei fortificateP.O.T. max 60% (pentru parcele comune)C.U.T. max 1,6 (pentru parcele comune)Categoria de importantă imobil propus C.; Clasa de importantă III.
3
S+P
12ST1344.059
ST2343.116
ST3343.386
ST4344.279
ST5343.001
V1343.512
1343.409
2343.247
3343.2974
343.281
6342.556
7342.430
8342.757
9342.763
10342.956
11343.096
342.993
13342.991
14343.208
343.075
16343.287
17343.302
18343.333
19343.287
20343.43522343.421
23343.473
24343.295
25343.268
26343.397
27343.228
28343.376
29343.394
30343.347
31343.257
32343.416
33343.394
352.772
60349.805 61
64
350.341
65349.563
349.743
67349.609
68350.712
349.11571
346.37072
346.219
346.005
76347.062
77346.318
79347.043
80
343.215
354.612
83344.389
345.048
85343.137
343.175
87343.136
89342.993
90343.204
91343.327
92343.274
Intocmit: BONDOR CLAUDIUAut. RO-CJ-F Nr.0022SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 70SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975
PROPRIETARI:TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
ADRESA : CLUJ-NAPOCA, str.Sextil Puscariu, nr.12, Jud. CLUJC.F. NR. 308462NR. CAD: 308462U.A.T. CLUJ-NAPOCA
586700 586700
586720 586720
586740
GANG
TRO
TUAR
TROTUAR
TROTUAR
TRO
TUAR
C1
cladire
nr.cad. 299219
nr.cad.250440
C
C
C
C
C
H
N
45349.72
93
95
96
343.775
343.068
343.482
PLAN TOPOGRAFIC SCARA 1:200
- Intravilan -
91
350.847
348.184
586740
ZID MEDIEVAL
pan ta 5 0 %
t ig le ce ramice
pan ta 4 0 %
t ig le ce ramice
1,39
20,67
7,33
21,86
1,39
10,64
5,14
2,802,07
10,91
1,61
3,14
2,64
2,45
4,36
7,66
11,30
2,08
7,12
2,10
±0,00
+16,35
+11,00
+11,00
+0,35
+0,35
+3,00
zid piatra casa existenta parterpastrat si pus in valoare
calcan caramida vecin,plante cataratoare existente
calcancaramidavecin
co n t u r s u b s o l
l i m i t a s p a t i u v e r d e a m e n a j a t
calcancaramidavecin
calcancaramidavecin
t r e p t e a c c e s s u b s o l
z i d m e d i e v a l
i n v e l i t o a r e t i g l e c e r am i c e
z i d r e s t a u r a t s i p u s i n v a l o a r e
grilaj inoxluminator subsol propus
calcan caramida
limita deproprietate
limita deproprietate
limita deproprietate
STRUCTURA DEPRIMIRE TURISTICA
CU FUNCTIUNI DECAZARE S+P+2E+M
CLADIRE VECINAS.C. Romtelecom S.A.
S+P+2EH cornisa +13,75m
CLADIRE VECINAHOTEL FULLTON
S+P+2EH cornisa +11,95m10
12
8
REȚELE EDILITAREscara 1:200
DEMOLARE PARTIALĂ CASĂ EXTINDERE SI ETAJARE, SCHIMBARE DE FUNCTIUNE DIN LOCUINTĂIN STRUCTURĂ DE PRIMIRE TURISTICĂ CU FUNCTIUNE DE CAZARE - PUD - str. Sextil Pușcariu 12.
CONDUCTA CANALIZARE MENAJERAA
LE
CPCM
CONDUCTA APA
CONDUCTA CANALIZARE PLUVIALA
LINIE ELECTRICA
ECHIPAMENT EDIL ITAR:
T LINIE TELECOMUNICATII
A.05
ILUSTRAREURBANISTICASITUAȚIA PROPUSĂaug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NORD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
ILUSTRARE URBANISTICĂ
strada Sextil Puscariu
strada Sextil Puscariu
strada Sextil Puscariu
strada Sextil Puscariu
strada Emile Zola
stra
da E
mile
Zol
a
zid piatra casa existentapastrat si pus in valoarela nivel subsol si parter
zid medievalrestaurat si pus in valoare
trepte acces subsol
coama aliniatacu cladiri vecine
terasa neacoperitanivel mansarda
realiniere locala:corectie decalaj front
prin retragere colt cladire terasa neacoperita nivel mansarda
poarta acces pietonal
coama aliniatacu cladire vecina
A.04
PLAN SUBSOLSITUATIA EXISTENTA
1:100iun. 2017
str. C.I. Hossu nr. 13 ap. 4, Cluj-Napoca, jud. Cluj
strada Sextil Puscariu nr. 12, Cluj-Napoca, jud. Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta S.R.L.
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALACASA, EXTINDERE SIETAJARE IMOBIL,SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTA IN STRUCTURADE PRIMIRE TURISTICA CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
NORD
10,91
BOLTA
BOLTA BOLTA
-1.92
-3.60-3.20
subsol cladire vecinaHOTEL FULTON
-2.30
subsol cladire vecina(fosta)ROMTELECOM
S.3
S.1
S.2
ZIDĂRIE SUBSOL STUDIATLOCUINTĂ MEDIEVALĂ sec.XV.
SONDAJ ARHEOLOGIC S.3.:ANCADRAMENT PIATRĂ sec.XV.și OBIECTE ORIGINE ROMANĂ
S.3
STRUCTURĂ SUBSOL CLĂDIRI VECINE
LIMITA DE PROPRIETATETEREN STUDIAT
LEGENDĂ
CONTUR PARTER STUDIAT
FRAGMENT ZIDDIN CETATE MEDIEVALĂ Cj-II-a-A-07244
limita
de
prop
rieta
te
ACCES EXISTENT IN SUBSOLSE VA DESFIINTA
l i m i t a s u b s o l e x i s t e n t
l i m i t a s u b s o l e x i s t e n t
7,66
4,36
IMOBIL STUDIATstrada Sextil Puscariu 12
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
PLAN SUBSOL - SITUAȚIA EXISTENTĂA01.plan justificativ pentru solutia adoptatăcu acces in Subsol prin scară exterioară
A.05
PLAN PARTERSITUATIA EXISTENTA
1:100iun. 2017
str. C.I. Hossu nr. 13 ap. 4, Cluj-Napoca, jud. Cluj
strada Sextil Puscariu nr. 12, Cluj-Napoca, jud. Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta S.R.L.
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALACASA, EXTINDERE SIETAJARE IMOBIL,SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTA IN STRUCTURADE PRIMIRE TURISTICA CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
NORD
clădi
re ex
isten
tă -
corp
prin
cipal
clădi
re ex
isten
tă -
corp
par
azita
rzid
limita
de
prop
rieta
te
cu r te i n te r i oa ră
10,91
7,66
4,36
cameră
căm.
deb.
hol
cameră
baie
bucăt.
gang
cladire vecinaHOTEL FULTON
IMOBIL STUDIATstrada Sextil Puscariu 12
cladire vecina(fosta)ROMTELECOM
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
ZIDĂRIE PARTERPARTE DIN LOCUINTĂ MEDIEVALĂ
PARTER CLĂDIRI VECINE
LIMITA DE PROPRIETATETEREN STUDIAT
LEGENDĂ
LOCUINTĂ ARIPA STRADALĂ
FRAGMENT ZIDDIN CETATE MEDIEVALĂ Cj-II-a-A-07244
LOCUINTĂ CORP PARTER PARAZITARSE VA DESFIINTA
+0,35
+0,00
ACCES EXISTENT IN SUBSOLSE VA DESFIINTA
PLAN PARTER - SITUAȚIA EXISTENTĂA02.plan justificativ pentru solutia adoptatăcu acces in Subsol prin scară exterioară
A.11
PLAN PARTER SITUAȚIA PROPUSĂ
1:100iun. 2017
str. C.I. Hossu nr. 13 ap. 4, Cluj-Napoca, jud. Cluj
strada Sextil Puscariu nr. 12, Cluj-Napoca, jud. Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta S.R.L.
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALACASA, EXTINDERE SIETAJARE IMOBIL,SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTA IN STRUCTURADE PRIMIRE TURISTICA CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
NORD
10,91
cladi
re p
ropu
sacu
rte -
spat
iu ve
rde a
men
ajat
zid
cladire vecinaHOTEL FULTON
ZIDĂRIE DIN LOCUINTA MEDIEVALĂ sec.XV.SE PĂSTREAZĂ SI SE PUNE IN VALOARE
+0,35
+0,00
PARTER CLĂDIRI VECINE
LIMITA DE PROPRIETATETEREN STUDIAT
LEGENDĂ
FRAGMENT ZIDDIN CETATE MEDIEVALĂ Cj-II-a-A-07244RESTAURAT SI PUS IN VALOARE
ACCES PROPUS IN SUBSOLCU PĂSTRAREA STRUCTURII MEDIEVALE
STRUCTURĂ PROPUSĂ
CASA SCARII PROPUSACCES LA NIVELE ETAJ
+0,35
limita
de
prop
rieta
te
a c o p e r i s t e r a s a v e r d e
l i m i t a s u b s o l p r o p u s
s p a t i u v e r d e a m e n a j a t
7,66
4,36
2,45
2,64
recepție
spațiu comun hol
corectie decalaj frontprin retragere colt
cladire propusa
lift
IMOBIL STUDIATstrada Sextil Puscariu 12
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
limita
de
prop
rieta
te
limita de proprietate
lift
PLAN PARTER - SITUAȚIA PROPUSĂA04.plan justificativ pentru solutia adoptatăcu acces in Subsol prin scară exterioară
A.07
FATADA SITUAȚIAEXISTENTĂ
1:100aug. 2017
Str. Cardinal Iuliu Hossu nr.13, ap.4, Cluj-Napoca
Str. Sextil Puscariu nr.12, Cluj-Napoca, judetul Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta SRL
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
387/2017
data: scara: plansa:
nume plansa:
faza:
PUDproiect nr:
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
sef proiect:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
NORD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
nivel cota subsol hotel Fultonnivel cota subsol Romtelecom
cota subsol existent
342.993
347.948
350.539
352.928
355.595
356.754
343.208
347.296
347.783
350.708
353.047
354.048
354.491
355.029
359.080
353.285
±0,00
+4,30
+7,55
+10,29
+13,76
+16,20
-3,60-3,20
-2,20-1,97
strada Sextil Puscariu nr.12
FATADA SITUAȚIAPROPUSĂ
1:200aug.2017 A.08
strada Sextil Puscariu nr. 12, Cluj-Napoca, jud. Cluj
TEKTUM Arhitectura & Arta S.R.L.str. C.I. Hossu nr. 13 ap. 4, Cluj-Napoca, jud. Cluj
TEKTUM ARHITECTURA & ARTA SRL
387/2017
arh. Istvan L. Szöcsnr. TNA 6173nr. RUR seria Dz1,E nr.0059
arh. TOTHFALUSI Gabornr. TNA 4228nr. MCC 486 Snr. RUR seria E nr. 1348
proiect nr:
data:
PUD
scara: plansa:
nume plansa:
faza:
denumire proiect:
colaborat:
proiectant general si de arhitectura:
sef proiect:
NORD
denumire beneficiar:
sediu social:
Amplasament:
Acest desen si informatiile cuprinse in el nu pot ficopiate, reproduse sau utilizate, partial sau in intregimedecat cu acordul scris al TEKTUM ARHITECTURA &ARTA SRL si nu pot fi folosite in alt scop decat celpentru care au fost elaborate.
DEMOLARE PARTIALĂCASĂ EXTINDERE SIETAJARE, SCHIMBARE DEFUNCTIUNE DINLOCUINTĂ IN STRUCTURĂDE PRIMIRE TURISTICĂ CUFUNCTIUNE DE CAZARE
400029 Cluj-Napoca, Romania, str. C.I. Hossu nr. 13.J 12/3894/2005, CUI:18106307tel: 0264-450038, email: [email protected]. TRANSILVANIA CONT:RO75 BTRL 0130 1202 8322 24XX
+0.35 cota nivel parter
nivel cota subsol hotel Fultonnivel cota subsol Romtelecom
cota subsol existent
±0,00
+11,00
+16,35
343.993
347.948
350.539
352.928
355.595
356.754
343.208
347.783
350.708
353.047
354.048
354.491
355.029
359.080
-3,79-3,40
-2,39-2,16