Plan Parcial Buenos Aires_Grupo DAR

PLAN DE DESARROLLOG R U P O D A R

Buenos Aires

PARTE ÍTEM PÁG.

A

RESUMEN 4

INTRODUCCIÓN 5

ANTECEDENTES 6

VIAJE A PANAMÁ 10

PROCESO 11

B EL SITIO 13

C PLAN PARCIAL “B” 18

D GESTIÓN 48

E REFERENCIAS 70

F CONCLUSIONES 73

PLAN DE DESARROLLO "BUENOS AIRES" 2

ARESUMEN + INTRODUCCIÓN + ANTECEDENTES + VIAJE A PANAMÁ


Buenos AiresPLAN DE DESARROLLO "BUENOS AIRES" 3

El Río, como sistema, es una combinación de múltiples factores y “atributos” (Iturriaga) que generan unambiente propio en todos sus tramos, su contexto inmediato, la movilidad en él y relación con el sueloedificado, configuran propiedades en el espacio que deben ser analizadas antes de realizar unaintervención.

A continuación se presenta el proceso de inmersión al proyecto de “Rehabilitación de Ríos Urbanos”, tema quese abordó durante todo un año universitario, que involucro experiencias de viajes, análisis de diversos factoresy propuestas elaboradas en base a conceptos urbanísticos estudiados en el curso y apoyados enreglamentación legal. Un análisis de los diversos ejes de acción en el sector de trabajo fue fundamental en laprimera etapa del proyecto, identificando potencialidades de intervención, y realidades sociales arraigadasal sector, teniendo como objetivo principal la recuperación de la quebrada buenos aires y generar una nuevacultura de río.

Experiencias de viaje abonaron mayor amplitud a la visión de lo urbano que se pretendía incorporar alproyecto. Un gran equipo de trabajo se manejó durante todo el proceso, referentes estratégicos, maestros,instructores, actores gubernamentales, todos abonando desde su campo a este proyecto, reconociendo laimportancia de los ríos como espacios vivos que están sufriendo una condición muy decadente en la ciudad.

Nuestra propuesta propone reactivar el sector del rio intervenido, potenciando y redescubriendo lasbondades que este otorga en su condición natural, mostrándolo como un espacio que puede influirpositivamente en la ciudad y no como una carga que actualmente se decide ignorar, un espacio estructuradoy estructurante.

VISIÓN

ARESUMEN


“La zona sur de El Espino será un espacio que propicie la inclusión social a través de la

creación de espacio público en torno a la Quebrada Buenos aires con el fin de lograr una

equidad de oportunidades de movilidad, seguridad y confort urbano”

AINTRODUCCIÓN


En una sociedad cambiante es necesario planificar ciudades cambiantes, ciudades constituidas por espacios en los que se puedaaplicar multiactividades, de intereses variados y posibilidades espaciales diversas. Se aplicó esta teoría al diseño de los espaciospúbicos. Los espacios públicos son realmente el reto de satisfacer las necesidades de la sociedad liquida (Bahuman), en donde sebusca conectar las comunidades, ya sean familiares, profesionales, deportivas, etc.

Diseñar para un usuario cambiante es sin duda un reto. tener presente que los espacios deben albergar constantemente o mantenersolo momentáneamente al usuario es como crear un contenedor que mantenga un litro de agua en su estado sólido, líquido ygaseoso a la vez, y permitirle la libertad de abandonarlo y más complicado aún si no se conoce los estados que el fluido pudieseadoptar. Tratar de predecir cómo puede evolucionar la sociedad es simplemente crearse una mentira que pueda satisfacer el usodel espacio creado actualmente. Teniendo este pensamiento en cuenta, no se puede buscar predecir con exactitud las funciones quenecesitará un espacio en el futuro, es más fácil buscar que el espacio no sea obsoleto a las nuevas actividades arraigadas alusuario. Por esta razón, se han planificado sectores en la ciudad que puedan utilizarse exitosamente en la actualidad y no sevuelvan obsoletos durante el cambio de actividades. Un edificio con varios tipos de apartamento parece una buena táctica deatraer al público con diferentes necesidades y que la vista panorámica de la ciudad desde estos también cambie es una ideasorprendente. Estas son las bondades que permite un edificio con múltiples tipos de apartamento, que a la vez posea una vistapanorámica que no se repita en otro apartamento del mismo complejo, bondad que es permitida por la rotación.

La idea de que una familia pueda estar viviendo cómodamente en un apartamento por un tiempo, luego deseen cambiar laconfiguración de su espacio o deseen tener otra vista de la ciudad porque está ya no les es grata y quieran apuntar su mirada aun nuevo sector, cambiándose a otro piso 10 metros arriba en donde este posee vistas panorámicas completamente distintas alanterior con la misma posibilidad espacial, se vuelve una dinámica impactante. Dinámica que se ha visto posible con el diseño deledificio de taller espacial, la torre DAR. Edificio que rota 3 grados en cada nivel, con 2 tipos de apartamentos que permiten alojara núcleos familiares con diversas necesidades y en donde cada apartamento del edificio tiene una vista panorámica propia eirrepetible de la ciudad para ajustarse a los gustos personales del núcleo. Lo cual hace de la torre de apartamentos un edificio nosolamente dinámico estéticamente si no también funcionalmente. Esto podría representar una solución al problema de diversidad ycambio constante que caracteriza a la sociedad de hoy en día según Bahuman.

Los grupos eliticios viven constantemente despreocupados de la situación precaria de los grupos más pobres. Mucha de lainfraestructura en la ciudad permite el aislamiento de la situación económica de los grupos pobres. Las carreteras que conectandistantes zonas eliticas del país, cruzando muchas partes del territorio habitadas por grupos de escasos recursos, permiten a laelite no relacionarse con ellos. La elite puede, hoy en día, darse el placer de no toparse con los grupos económicamente inferioresa ellos, provocando mayor desintegración social. Una de las soluciones propuestas es no sacar a los habitantes de escasos recursosde los sitios en donde viven actualmente (mesones, asentamientos informales, etc.), a veces junto a comunidades de vivienda elite,rodeados de aisladores infraestructurales que la planificación de la ciudad a veces otorga; si no al contrario, permitir que la elitese relacione con ellos, que sean ellos quienes poco a poco generen un cambio en nuestra sociedad. Es esto lo que se busca con laproposición de los espacios públicos vinculantes (el puente integrador en la propuesta de diseño y el espacio público en donde seemplaza el edificio, separando el área de estacionamiento para que la elite que pudiese habitar en el complejo se relacione dealgún modo con otros grupos mediante el espacio público vinculante), que el grupo elite pueda relacionarse sutilmente con otro tipode sectores y así lograr una integración social desde el otro lado de la moneda.

El Salvador es una sociedad excluyente, interesa poco que la comunidad vecina se mantenga en la miseria, siempre y cuando unomismo este bien económicamente. Esto sin duda ha creado barreras en la sociedad, volviéndose negligentes a la situación que sevive.

AANTECEDENTES


NUEVA VISIÓN DE RÍOSURBANOS Y MEDIO AMBIENTAL

“En el constante crecimiento y desarrollo deuna necesaria infraestructura, dejamos ensegundo plano el tema de medio ambiente. Nose han establecido legislaciones queverdaderamente reduzcan el impactoambiental y protejan la naturaleza, lascompensaciones ambientales no sonsupervisadas de manera continua yperseverante, y las áreas verdes y/oecológicas son establecidas como las sobras delas áreas a urbanizar reduciéndose poco apoco”. (WERÍO, 2015)

“Los ríos urbanos, han sido negados en laparticipación de la ciudad, creándosealrededor de ellos muros y bóvedas, yutilizándolos como la desembocadura de todoslos desechos que se producen. Esto ha idocontaminando de manera paulatina peropermanente los ríos, ya que en todos estosaños, el cuidado y limpieza de ellos, así comoen el resto de los recursos naturales y la fauna,ha sido nulo”. (WERÍO, 2015)

Imagen que posee la quebrada Buenos Aires;contaminación, ausencia de mantenimiento ydesinterés de parte del contexto inmediato.Foto: quebrada “Buenos Aires”

AANTECEDENTES


“El transecto fue una herramienta que utilizamos paracomprender los ritmos y dinámicas que posee nuestra zonade análisis”.

“Una ciudad para el automóvil es la realidad que notamoscon este ejercicio, en donde prima las grandes edificacionesvs el paisaje urbano y la interacción con el medio natural”.(WERÍO, 2015)

TRANSECTO URBANO

Transecto Urbano

Esquema de interpretación grafica de la zona deretiro, de acuerdo a Ley Forestal, donde “A” equivalea la profundidad del cauce y “B” equivale al doblede la mayor profundidad.

LA NORMATIVA EN LA RECUPERACIÓNDE RÍOS URBANOS

A causa de la diversidad de problemáticasdel territorio del AMSS planteados conanterioridad fue de suma importanciaconocer y empezar a introducir losprincipales conceptos que regulan, desde elpunto de vista normativo, la protección de losríos urbanos.

AANTECEDENTES


La propuesta tiene como objetivo lograr laintegración de las diferentes tipos depoblación que habitan la zona, lo cual sepropone solucionar a través del espaciopúblico con recursos como esparcimiento, ladiversión, la cultura y el impulso del comerciolocal.

A manera de integrar la Quebrada Buenos Aires dentrode la cotidianidad de la ciudad, en primer lugar seplantean negociaciones con la empresa privada (GrupoCallejas), ya que la función de supermercado comoespacio arquitectónico representa una oportunidadpara atraer visitantes a la zona y dirigir la miradahacia los ríos urbanos. Luego se mejoran las condicioneslocales actuales (movilidad, vivienda y espacio público.

ESPACIO PUBLICO COMERCIO

AANTECEDENTES


A

D

R

RECOPILACIÓN DE PROYECTOS

CENTRO CULTURAL URBANO

Espacio que busca integrar el río en las actividades delas personas y generar conciencia sobre el cuido de loscuerpos de agua, agregando autenticidad en la zonacomo espacio unico de recreacion.

VIVIENDA MÍNIMA

Módulos de vivienda mínima bajoel concepto de densificación enaltura, proporcionaron un índicede espacios adecuados y metrajecuadrado del cual parir paraproponer la vivienda en la “TorreDAR”

SUPER SELECTOS

Por medio de la renovación de la imagen y diseño arquitectónico del súper, se buscauna negociación para intervenir la parcela, ofreciendo mas clientes al supermercadoy garantizando mayor flujo en la zona comercial.

AVIAJE A PANAMÁ


El viaje a panamá para comenzar el ciclo sirviópara visualizar diferentes panoramas que seesperan contemplar en el país y evaluar lassoluciones planteadas a un contexto similar; sepudieron observar intervenciones tanto a nivelurbano como a una menor escala.

Este ciclo fue el primero en el que las materias setornaron integrales y se encuentran directamenterelacionadas entre ellas, por lo que fue un ejemploenriquecedor de lo que esta sucedió en otrospaíses y no únicamente beneficioso para TallerEspacial. Durante el viaje se pudieron observarmuchas variables, permitiendo que se relacionarano únicamente con el cuido del los cuerpos de aguaa lo largo de la región Centroamericana y alespacio publico, sino también permitió observar decerca el comportamiento social y la respuesta delos cuídanos a diferentes tipos de intervencionesplanificadas como un conjunto de accionescoherentes en la ciudad.

Se retomo así mismo las características de losedificios certificados por LEED que se pudieronvisitar y conocer de cerca su funcionamiento comoedificaciones sustentables, para aplicar el conceptode sus variables en las propuestas para eldesarrollo del proyecto que se planteo en el TallerEspacial y se desarrollo en Taller Técnico demanera paralela.

APROCESO


1. Se parte de la propuesta de estructura para un edificio de mas de 20 niveles, a través de una maquetade exploración conceptual.

2.Luego de la evaluación conceptual de la propuesta estructural, mediante la puesta en común, se propuso unanueva estructura que jugara con el dinamismo observado de la critica en común, entre otros elementosrediseñados.

3. Una vez que se logro establecer una noción estructural funcional se hizo una propuesta para el envolventede la misma.

4. Con la forma definida para la edificación se procedió a establecer su ubicación en el área de estudioademás de un primer acercamiento a la distribución en planta de las áreas de vivienda en el edificio.

APROCESO


5. Se hace un primer acercamiento en cuanto a conectividad con el área intervenir, emplazamiento, forma ydistribución interna del edificio.

6. Se retoma lo producido en Taller Espacial, y se comienza a desarrollar el edificio a nivel conceptualconsiderando la Estructura, instalaciones y funcionamiento Bioclimático en Taller Técnico. Que se muestra masadelante.

7. Trabajando el edificio en paralelo, se inicia la contemplación del Plan Parcial para la zona. Delimitando lazona a contemplar dentro de la intervención.

8.En base a criterios considerando el uso de suelo de la parcela selecciona, se propone un cambio deubicación ya que se encontraba destinada a uso institucional, y el comercio DAR pasa a formar parte de lasnegociaciones pertinentes con el Súper Selectos para combinarse en un solo proyecto.

BEL SITIO



BCONTENIDO

ELEMENTO

1 Reseña histórica

2 Ubicación

3 Escenario para los usuarios


BRESEÑA HISTÓRICA

El área a intervenir considerada para el emplazamiento del edificio, responde al potencial de la zonapresentando en los últimos 13 años (ver imágenes históricas presentadas) un crecimiento urbano bastantealigerado; Se proyecta cercano a la parcela, la construcción a futuro del Nuevo Centro de Gobiernoque alude al potencial de la zona, de esta manera, la plusvalía del área, las vistas potenciales, el ríourbano y la accesibilidad de la parcela al encontrarse ahora conectada por vías de circulaciónprincipales colindando con el área de intervención, hacen de la selección del sitio un lugar idóneo parael emplazamiento del edificio.

Se puede observar en las imágenes, el interés del crecimiento urbano por conectar con una vía principalmas directa los municipios de Santa Tecla y San Salvador al encontrarse colindando en la ubicación delahora Blvd. Merliot y Blvd. Monseñor Romero. Además de observar un crecimiento urbano y ladisminución del área verde en antiguos parques como el Espino, ahora urbanizado; Razón por la cual esde vital importancia para el proyecto influir en el mantenimiento de la zona verde aun conservadacolindante a la parcela seleccionada (Parcela donde se ubica actualmente El Súper Selectos).


BUBICACIÓN


R: Quebrada Buenos Aires.

1. Blvd. Cancillería.

2. Calle El Espino

3. Calle La Cañada

4. Calle El Pedregal

5. Blvd. Merliot

6. Av. Jayaque

7. Blvd. Mons. Romero

35

1

4

R6

2

7

PLANO DE USOS DE SUELO S I N ESC .

D.A.R

+

S.S

MINISTERIO DE

RELACIONES

EXTERIORES

CANTÓN EL

ESPINO

URB. JARDÍNES

DE LA

HACIENDA†

NUEVO

CENTRO

DE

GOBIERN

OILEA

UJMD

ESCUE L A

M I L I TAR

MERCADO DE

MERL IOT

URB. JARDÍNES

DE LA

HACIENDA

BO LSA DE

VALO RES

†PREDIO

EJES VIALES + RÍOUSO DE SUELO

Vivienda

Institucional

Comercio

Industrial

Recreativo

Parcela

BESCENARIOS DE USUARIOS


SECCIONES DE CALLES

DERECHO DE VÍA

43.40m

CO M ERC I O

SUPER

SELECTOS

DERECHO DE VÍA

17.00m

U R B . J A R D I N E S

D E L A H A C I E N D A

LUGAR VEHICULAR PEATONAL

ÍTEM ELEMENTO DIST. (KM) TIEMPO (MIN) DIST. (KM) TIEMPO (MIN)

1 C.C EL TRÉBOL 1.1 2 1.2 15

2 UJMD 1.1 3 1 14

3 UCA 4.7 7 4.1 56

4 IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ 0.75 2 0.35 5

5 PLAZA MERLIOT 1.8 5 1.7 19

6 R.R.E.E RELACIONES EXTERIORES 1.4 4 1.3 17

7 C.C LA GRAN VÍA 2.8 6 1.4 18

ESCENARIOS DE LOS USUARIOS

OBRAS

REQUERIDAS

1/ EMPLAZAMIENTO D.A.R

LUGAR: ESTACIONAMIENTO S.S

OBRA: REMOCIÓN CAPA ASFÁLTICA

2/ S .S

LUGAR: ACTUAL

OBRA: DEMOLICIÓN S.S

3/ ESTACIONAMIENTO SUB.

LUGAR: BAJO S.S

OBRA: EXCAVACIÓN + ESTABIL IZACIÓN

CPLAN PARCIAL B



CCONTENIDO

ÍTEM ELEMENTO

1 Delimitación Territorial

2Torre DAR

D e s a r ro l l o e s p a c i a l

3Torre DAR

d e s a r ro l l o t é c n i c o

4 Nodos + Íconos

5 Parque Lineal “Buenos Aires”


CDELIMITACIÓN TERRITORIAL


Lindero

Ejes Viales

Ríos UrbanosQ. Buenos Aires

Parcelario

Radio de Influencia 1km

Radio de Influencia 2km

Parcela Torre D.A.R

Cantón El Espino

El Plan Parcial “B”, se rige por una delimitación territorial de 1km como radio deinfluencia, a manera de concentrar diversidad de actores en una extensiónhorizontal considerable. Dentro de los actores a considerar se tienen todos los entesde comercio en la zona, así como los vecinos de las urbanizaciones enmarcadas ydiversidad de instituciones gubernamentales.

CDELIMITACIÓN TERRITORIAL


3Urbanización Jardines de La

Hacienda

Urbanización Jardines del

Volcán I

Urbanización Jardines del

Volcán II

5

1

4

R6

8

7

Lindero

Ejes Viales

Ríos UrbanosQ. Buenos Aires

Parcelario

Parcela Torre D.A.R

Cantón El Espino

CantónEl Espino

2

R: Quebrada Buenos Aires.

1. Blvd. Cancillería.

2. Calle El Espino

3. Calle La Cañada

4. Calle El Pedregal

5. Blvd. Merliot

6. Av. Jayaque

7. Av. La Victoria

8. Calle Los Planes

9. Calle Chiltiupán

9

11,202 HABITANTES = 119 HA/Ha

Urb. Jardines de La Hacienda: 1165 viviendas, 5825 habitantes

Urb. Jardines del Volcán 1 y II: 1041 viviendas, 5205 habitantes

Cantón El Espino: 172 habitantes

49%

44%

7%

V I V I E N D A S

Urb. Jardines deLa Hacienda

Urb. Jardines delVolcán

Cantón El Espino

CTORRE DAR


D E S A R R O L L O E S P A C I A L

1. PLANO DE CONJUNTO

BLVD. MERLIOT

CALLE LA CAÑADA

SUPER SELECTOS

HUERTO

PUENTE MONUMENTO

TORRE DAR

PARQUE TEMPORAL

PLAZA CULTURAL

ABASTO

QUEBRADA BUENOS AIRES

URB. JARDINES DE LA

HACIENDA

0

5

10

20

RECORRIDOS

RECORRIDO PEATONAL

CICLOVÍA

RECORRIDO VEHICULAR

CTORRE DAR


3. TORRE DAR

El proyecto de habitabilidad en altura paravivienda y comercio denominado Torre DAR, es uncomplejo de 81 apartamentos y 9 localescomerciales, ubicado en la actual parcela del SuperSelectos Merliot. En el marco de lo anterior, lasnegociaciones con la empresa privada en pro dediseñar una nueva imagen para el supermercado, hapermitido el establecimiento de la Torre DAR en susterrenos y la potencialización del espacio públicocomo elemento integrador de ambas funciones(vivienda y comercio). Así mismo, el río comoelemento de conectividad otorga diversos valores aa la parcela el proyecto.

2. SUPERSELECTOS + TORRE DAR


SUPERMERCADO

VIVIENDA EXISTENTE

CICLOVÍA

CTORRE DAR


4. DESDE CALLE LA CAÑADA

5. DESDE BULEVAR MERLIOT

TORRE DAR

ESPACIO PÚBLICO

SUPERMERCADO


CTORRE DAR


6. ACCESO PEATONAL – BLVD. MERLIOT


7. VISTA DESDE EL ACCESO AL EDIFICIO

A C C E S O

SUPERMERCADO

TORRE DAR

HUERTO

ELEVADOR DESDE SUBTERRÁNEO

CTORRE DAR


D E S A R R O L L O T É C N I C O

1. ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

SECCIÓN TRANSVERSAL

Para colocar el área para estacionamientosubterráneo se optó por aprovechar el áreaimpermeable que genera el supermercado,accediendo a éste por la Calle La Cañada a tresniveles de estacionamiento. En ese sentido, el primernivel alberga al comercio de la parcela (DAR+S.S)y, para los próximos dos niveles, se privatiza suacceso con sistemas de tarjeta de propietario.

A C C E S O

CANTIDAD DE ESTACIONAMIENTO

Uso Por normativa Cantidad de Parcelas Promedio Total

Vivienda 2P por Apartamento 81 Apartamentos * 2 = 162P 162/90= 1.8 2 Niveles

Comercio 1P por cada 25m2Area total comercio = 2355.12 m2

2355.12/25m2= 94.2P95/90= 1.05 1 Niveles

Movilidad

Reducida

2% del total de

Parcelas 90*0.02= 1.8 Parcelas por nivel

Se decidio tener 4 Parcelas por

nivel

TOTAL 3 Niveles

CTORRE DAR



LOCALES COMERCIALES

Nivel ITEM ÁREA (M2) ÁREA POR NIVEL (M2) TOTAL (M2)

1

L-1 109.68

346.37

1039.11

L-2 109.68

Área Mesas 127.01

2

L-3 109.68

346.37L-4 109.68

Área Mesas 127.01

3

L-5 109.68

346.37L-6 109.68

Área Mesas 127.01

2. PLANTA DE COMERCIO

UBICACIÓN DE COMERCIO EN

SECCIÓN

Por durante tres niveles en su desarrollo vertical, la torreDAR cuenta con locales comerciales con rubrogastronómico, contando con dos locales por nivel, área demesas y circulaciones verticales de carácter públicoúnicamente en estos niveles.

CTORRE DAR



3. ÁREAS COMUNES

UBICACIÓN DE ÁREAS COMUNES

EN SECCIÓN

CTORRE DAR



4. VIVIENDA MEDIA

UBICACIÓN DE VIVIENDA EN

SECCÍÓN

VIVIENDA MEDIA

Aptos por Nivel

(Cant.)

Área

(m2)Niveles

TOTAL

APTOS

TOTAL

ÁREA

6 67.31 12 72 4846.32

CTORRE DAR



4. VIVIENDA TIPO PENTHOUSE

UBICACIÓN DE VIVIENDA EN

SECCÍÓN

PENTHOUSE

Aptos por Nivel

(Cant.)

Área

(m2)

Nivel

es

TOTAL

APTOS

TOTAL

ÁREA

2 136.64 3 6 819.84

1 133.14 3 3 399.42

TOTAL 1219.26

CTORRE DAR



5. TIPOLOGÍA DE APARTAMENTOS

PLANTA TIPO – VIVIENDA MEDIAS I N ESC .

PLANTA TIPO – PENTHOUSES I N ESC .

PLANTA TIPO – PENTHOUSES I N ESC .

CTORRE DAR



6. PLANTA DE TECHOS

CUBIERTA

Elemento Área Total

Techo - Núcleo 107.57530.37

Losa 422.8

CUARTO DE

MÁQUINAS

CTORRE DAR



7. Distribución de redes en primer nivel

HACIA MECHA A.P

RECOLECCIÓN

DE DESECHOS

RESERVORIO

DE RETENCIÓN

POZO

PLANTA DE

TRATAMIENTO

CTORRE DAR



8. ESTRUCTURA

ALEROS

CTORRE DAR



9. ISOMÉTRICOS

ISOMÉTR ICO DE ESTRUCTURA ISOMÉTR ICO DE REDES Y

CIRCULACIONESISOMÉTR ICO DE

ENVOLVENTES

ALEROS +

CORTASOLES ALEROS + 2DA PIEL

ALEROS

2DA PIELCORTASOLES

DETALLE DE

NÚCLEO

CENTRAL

CTORRE DAR



10. COSTOS DEL EDIFICIO

E F

CA C

D

Entorno naturalC

NODOS + ÍCONOS


Entorno construido

Los nodos o íconos urbanos, permiten identificar puntos clave que denoten una interacción potencial entre elrío y la ciudad, donde se hace una distinción entre entornos construidos y naturales. Así, se muestra lacondición actual de éstos:

1. SITUACIÓN ACTUAL

CPARQUE LINEAL


A

BD

F

Luego de identificar los atributos de cada nodo, se opta por el diseño de un recorrido lineal denominadoParque Lineal “Buenos Aires”, el cual empieza por el nodo A y finaliza en el nodo B. Sin embargo, es un rutabidireccional, por lo que se vuelve un circuito de espacio público en torno a la quebrada Buenos Aires.

2. INTERVENCIÓN

CPARQUE LINEAL


Nodo Nombre de Intervención Elementos

a/ Mobiliario Urbano

Iluminación

Bancas

Pisos impermeables

b/ Recurso Hídrico

Espejos de agua

Plaza acuática

c/ Vegetación

Jardinería

Arboles/Arbustos

d/ Proyecto El Principito

e/ Ciclovía

a/ Accesibilidad

Gradas

Rampas

b/ Cultura

Variación de proporciones

Cubiertas

a/ Recurso Hídrico

Playa Urbana

b/ Esparcimiento

Zona de picnic

c/ Movilidad

Senderos

a/ Arte

Escultura a los ríos

b/ Esparcimiento

Área contemplativa verde

Playa Buenos AiresD

Monumento a los Ríos Urbanos

Concepto: bienvenida a zona de intervención y

rehabilitación de Quebrada Buenos Aires

F

Circuito de Espacios Públicos

Zona VivaA

Monumento a la Reconciliación Ambiental

Concepto: "apretón de manos"B

2. INTERVENCIÓN

CPARQUE LINEAL


3. NODO A

A

ZONA VIVA

Monumento que promueva lainteracción el recurso naturalhídrico. (Parque El Principito)

CPARQUE LINEAL


3. NODO B

B

Monumento a la Reconciliación Ambiental, con el concepto de apretón de manos se pretende lograr conectividad entre el S.S y el entorno verde natural

CPARQUE LINEAL


3. NODO D

Playa Urbana Buenos Aires, retomando el concepto de el

río entrando a la ciudadD

CPARQUE LINEAL


3. NODO F

F

Monumento de bienvenida a la zona de la Q. Buenos Aires

y a la intervención

A

BD

F

CPARQUE LINEAL


Nombre de Intervención Elementos

Senderos naturales

Iluminación

Bancas

Pisos permeables

Bancas

Pisos permeables

Área de Picnic

Línea Comercial Módulos de Comercio Semilla para PYMES

Movilidad Circuito de ciclovía

Parque Lineal "Buenos Aires"

Recorrido

Área Contemplativa

4. PARQUE LINEAL

CPARQUE LINEAL


Espacio verde recreativo con trama

lineal que conforme un recorrido entre nodos,

incorporando usos comerciales

PYMESMÓDULOS SEMILLA

SENDEROS NATURALESINTERVENCIÓN MÍNIMA EN EL TERRENO NATURAL

4. PARQUE LINEAL

CPARQUE LINEAL


EJES VIALESSITUACIÓN ACTUAL

5. CALLE LA CAÑADA

Otra gran apuesta por el mejoramiento integral de las zonas aledañas a la quebrada BuenosAires, es el mejoramiento de los ejes viajes. En el caso de la Calle La Cañada, laproblemática radica en la fuerte presencia del automóvil y la nula presencia de movilidadblanda.

CPARQUE LINEAL


EJES VIALESPROPUESTA DE DISEÑO

5. CALLE LA CAÑADA

A manera de generar alternativas de movilidad y nueva cultura en los usuarios aledaños, sepropone un eje de ciclovía que estaría conectado con la actual ciclovía de Merliot. Así mismo,la propuesta contempla mejorar en arriates y aceras.

DGESTIÓN



DCONTENIDO

ÍTEM ELEMENTO

0 Prioridades

1 Etapas

2 Usos de Suelo

3 Costos

4 Organización

5 Financiamiento

6 Marco Legal


DPRIORIDADES


Torre DAR

Río

Ejes Viales + Peatonales

Nodos

En un primer momento, la Torre DAR será un proyecto urbano de gran escala detonante de la zona,lo que traerá inversión y plusvalía a ésta. Posteriormente, el plan se centra en la recuperación de laquebrada Buenos Aires, con campañas de limpieza, infraestructura necesaria, etc. Luego, lamovilidad es un tema a resolver en la zona, al mismo tiempo que la recuperación de la quebrada, setrabajará paralelo el mejoramiento de la Calle La Cañada. Por último, se conformará el ParqueLineal Buenos Aires, a manera de ser un elemento dinamizador de sinergias en la zona.

DFASES


FASE I: de aplicación inmediata DURACIÓN: 1 AÑO

Elemento Descripción

Ordenamiento de Usos de Suelos

TIEMPO: 15 años progresivamente

• Emisión de comunicado sobre el uso de suelo permitido a manera de

resolver la invasión de actividades no residenciales provenientes del entorno

inmediato.

• Advertencia del estudio de Zonificación Ambiental que establece una Zona

de Retiro del río (Q. Buenos Aires) y posible desalojo de viviendas dentro

de dicha zona.

Organización Comunitaria

TIEMPO: 6 MESES

a/ 3 meses: impartición de talleres

de apoyo para conformar

exitosamente una junta directiva *

b/ 3 meses: mesas de exposición

sobre las necesidades de la

comunidad.

• Conformación de Asociación de Vecinos “Buenos Aires”, a manera de formar

una estructuración social que facilite procedimientos para el pro de la

comunidad.

• Asociación de Vecinos “Buenos Aires”:

+ Comunidad El Espino (dar voz y derecho de vivienda a las

personas de la comunidad)

+ Urbanización Jardines de La Hacienda

+ Urbanización Jardines del Volcán

Organización Comercial

TIEMPO: 6 MESES

a/ 3 meses: impartición de talleres

de apoyo para conformar

exitosamente una junta directiva al

comercio residencial y PYMES *

b/ 3 meses: mesas de exposición

sobre las necesidades comunes.

• Conformación de Corporación “Buenos Aires”, a manera de formar una

organización que facilite procedimientos para el pro del comercio de la

zona:

• Corporación “Buenos Aires”:

+ Comercio residencial: tiendas, panaderías, talleres

residenciales, etc.

+ Pequeña y Mediana Empresa (PYMES): restaurantes locales,

car wash, talleres, etc.

+ Empresas internacionales: subway, San Martin, FutbolTotal, La

Moderna, Bancos, etc.

*Talles de apoyo: 2 sábados al mes, 8:00am-12:00md; cooperador: Alcaldías Antiguo Cuscatlán + Santa Tecla

DFASES


FASE II: aplicación progresiva DURACIÓN: 15 AÑOS

Elemento Descripción

ORDENAMIENTO VIAL Y PEATONAL

TIEMPO: 3 AÑOS [período alcaldía (x1)]

a/ 1 año: Mejoramiento de aceras y

calles

b/ 1 año: Equipamiento Urbano

c/ 1 año: Ajustes y vegetación en

arriates

• Intervención en Calle La Cañada, removiendo un eje vial y añadiendo

Movilidad Blanda y protagonismo del peatón, a través de una ciclo

vía y mejoramiento de aceras y arriates. Así mismo, se mejorará la

vía con equipamiento urbano adecuado: bancas, luminarias,

señalética, etc.

ORDENAMIENTO Y MANEJO

AMBIENTAL

TIEMPO: 15 AÑOS [período presidencial

(x3)]

a/ 5 años: escenario de concientización

y acciones base

b/ 15 años: acciones fuertes “Río Detox”,

como limpieza, descapote, tratamiento

de aguas hervidas, etc.

• Intervención en la Quebrada Buenos Aires a manera de lograr una

rehabilitación significativa en el recurso hídrico de la zona. Así, se

procederá a campañas fuertes de concientización y acciones base

como talleres de limpieza, picnics urbanos, etc.

• A manera se rehabilita el río, se iniciarán las primeras intenciones de

espacio público con la conformación de un circuito de nodos: Parque

Lineal Buenos Aires.

PUESTA EN VALOR DE LA IMAGEN

URBANA

TIEMPO: 15 AÑOS

a/ 3 años: intervención en Nodo B,

Monumento a la Reconciliación Ambiental

b/ 3 años: intervención en Nodo F,

Monumento a los Ríos Urbanos

c/3 años: intervención en Nodo A, Zona

Viva

d/ 6 años: intervención en Nodo D,

Playa Buenos Aires

• Intervención en cada uno de los nodos potenciales de la zona,

iniciando por el nodo B a manera de que la Torre DAR sirva de

detonante para la primera intención de reconciliación con el recurso

hídrico; luego, el Nodo F dará autenticidad al lugar al marcar una

zona de bienvenida al Plan Parcial Buenos Aires; después, el nodo A

aportará una zona de interactiva con el recurso hídrico dentro del

Parque El Principito; por último, el nodo D será el máximo logro de

incluir al río en la ciudad, aportando un espacio público nuevo en la

ciudad: una playa urbana,

DFASES


ESQUEMA DE FASESTIEMPO ESTIMADO: 15 AÑOS

DUSOS DE SUELO


Estado actual de los usos de suelo en la zona de intervención, el cual dennota una fuerte actividad comercialen el Blvd Merliot y en la Calle El Pedregal, así como indicios de éste en la Calle La Cañada. También, sepuede observar el contraste de lo habitable en amarillo con el verde natural no intervenido.

DUSOS DE SUELO


Es importante resaltar que, en el actual uso de suelos, el área destinada para espacio público ronda un 3%del total, situación que debe ser regulada por medio de la intervención en la quebrada Buenos Aires.

Situación Actual / Espacio Público

Vivienda17%

Comercio9%

Area Ecologica 28%

Area Recreativa3%

Area institucional 11%

Area Circulación32%

DUSOS DE SUELO


Al hacer efectiva la regulación de uso de suelo propuesta, se puedeobservar cómo se contempla la zona fuerte de comercio en el blvd. Merliot yla Calle El Pedregal, siendo éstos ejes accionadores del entorno. Por otrolado, se concentra e implementa el uso mixto de vivienda y comercios PYMESen La Calle La Cañada, a manera de conservar el carácter residencial de lazona. También, todo el comercio de servicio (talleres+carwash) se aglomeranpara controlar de una mejor manera sus desechos.

PROPUESTA DE REGULACIÓN DE USO DE SUELO

DUSOS DE SUELO


Al hacer efectiva la regulación de uso de suelo propuesta, se incrementa de 3% a 5% el ÁreaRecreativa, indicador efectivo de espacio público en la zona de intervención.

Situación Proyectada / Espacio Público

Vivienda, 15.29

Comercio, 10.38

Area Ecologica , 23.06

Area Recreativa, 7.58, 8%

Area Institucional, 11.4

Area de Circulaciones ,

32.25

DUSOS DE SUELO


Espacio Público (e.p)

Delimitación 946,341.4 M2 = 94.6 Ha

Habitantes: 11,202 HABITANTES = 119 HA/Ha

Situación Actual (e.p) : 26,603.58 = 2.81%

Espacio publico en m2 por habitante : 3.58m2

Situación Proyectada (e.p) : 71,793.49 = 7.58%

Espacio publico en m2 por habitante : 6.09m2

Incluyendo las 117 Familias de la torre DAR

45%

34%

19%

2%

Estructura de la Inversión

Edificio DAR Nodos Calle La Cañada Quebrada Buenos Aires

DCOSTOS


Elemento Inversión

Edificio DAR 25851,549.60$

Nodos 19425,624.52$

Calle La Cañada 11252,300.00$

Quebrada Buenos Aires 1064,000.00$

TOTAL 57593,474.12$

Inversión Total

DCOSTOS


Elemento Inversión


Nodos 19425,624.52$



TOTAL 57593,474.12$

Inversión Total

Elemento Precio unitario Cantidad m2 Subtotal

Losa postensada 1500 492 738,000.00$

Vigas 800 82.69 66,152.00$

Centro rigido 1000 108.63 108,630.00$

Paredes 140 57.7 8,078.00$

Inst. Hidraulicas 32 492 15,744.00$

Inst. Electricas 42.4 492 20,860.80$

957,464.80$

Numero de pisos (27) 25851,549.60$

117

220,953.42$

Edificio DAR

Subtotal

Costo por apartamento

TOTAL

Numero de apartamentos

DCOSTOS


Elemento Inversión


Nodos 19425,624.52$



TOTAL 57593,474.12$

Inversión Total

Elemento Precio unitario Cantidad m2 Subtotal

Luminarias 150 10 1,500.00$

Bancas 400 10 4,000.00$

Pisos impermeables 150 1068 160,200.00$

Espejos de agua 3000 20 60,000.00$

Plaza acuatica 4000 32 128,000.00$

Jardineria 250 1000 250,000.00$

Ciclovia 1000 200 200,000.00$

TOTAL 803,700.00$

NODO A: Zona Viva

Partida Costo U. Cantidad Inversión

Fundaciones (m3) 218.29$ 16.61 3,625.80$

Vigas (m3) 299.99$ 43.8 13,139.56$

Losas (m3) 131.37$ 700 91,959.00$

Concreteado (m3) 45.40$ 30.4 1,380.16$

Jardineria (m2) 200.00$ 65 13,000.00$

luminaria (U.) 200.00$ 14 2,800.00$

125,904.52$

Nodo B: Puente peatonal

Precio unitario Cantidad m2 Subtotal

Playa urbana 10000 1632 16320,000.00$

Zona de picnic 200 165.1 33,020.00$

Senderos 2000 1000 2000,000.00$

18353,020.00$

NODO D: Playa buenos aires

TOTAL

Precio Unitario Cantidad Subtotal

Escultura a los rios 2000 9 18,000.00$

Area contemplativa verde 250 500 125,000.00$

143,000.00$

NODO F: monumento a los rios urbanos

TOTAL

DCOSTOS


Elemento Inversión


Nodos 19425,624.52$



TOTAL 57593,474.12$

Inversión Total

Partida Costo U. Unidad Inversión

Acera (ml) 2,000.00$ 850 1700,000.00$

Ciclovia(ml) 1,000.00$ 850 850,000.00$

Calle (ml) 10,000.00$ 850 8500,000.00$

Arriate(ml) 150.00$ 850 127,500.00$

Moviliario urbano (U.) 400.00$ 170 68,000.00$

Luminarias (U) 200.00$ 34 6,800.00$

11252,300.00$

Intervención Calle La Cañada

Partida Costo U. Cantidad Inversión

Tramo peatonal (ml) 1,000.00$ 1000 1000,000.00$

Servicios sanitarios (U.) 10,000.00$ 4 40,000.00$

luminarias (U.) 200.00$ 40 8,000.00$

Moviliario urbano (U.) 400.00$ 40 16,000.00$

1064,000.00$

Intervencion Quebrada Buenos Aires

DORGANIZACIÓN


A manera de lograr una organización por el tipo de usuario en la zona de intervención así como las diversasactividades en el suelo de ésta, se procederá a formar grupos en búsqueda de la mejora de un rubro. Conbase en lo anterior, el rubro del comercio estará bajo el amparo de la Corporación Buenos Aires, dondegrandes empresas como las PYMES, se verán veladas bajo esta organización. Luego, la Asociación de VecinosBuenos Aires, incluyen a las urbanizaciones de Jardines de La Hacienda y Jardines del Volcán, conformandoun solo elemento capaz de amparar a los usuarios habitantes. Por último, el rol del gobierno municipal sereparte en las alcaldías de Antiguo Cuscatlán y Santa Tecla, ya que la zona de intervención se estableceentre límites municipales; sin embargo, lo anterior pretende mayor interés del gobierno en sus límitesmunicipales.


Bajo la línea de sufragar el costo requerido para las intervenciones de distinto índole mostradasanteriormente, se procede a un aporte mensual basado en las cercanías hacia la intervención. Lo anterior secalcula con base en radios de influencia de 500m.

Así, el impuesto predial aportará tanto a las cercanías de la Torre DAR como punto generador de radios deacción, hasta el límite de la intervención.

Cabe mencionar que el asentamiento popular urbano, Cantón El Espino, queda exento de este aportemensual, sin embargo se verán beneficiados sus usuarios sin limitante alguna.

$0.10 por m2

$0.08por m2

$0.06 por m2

$0.25 por m2

El aporte mensual por metro cuadrado

se determina con base a la cercanía

de la intervención

DFINANCIAMIENTO

DFINANCIAMIENTO


CUOTA MES

$ $

0.1 889.00 262,463.51 2,187.20 26,246.35

0.08 1,033.00 325,432.96 2,169.55 26,034.64

0.04 329.00 311,223.38 1,037.41 12,448.94

0.25 12.00 23,483.50 489.24 5,870.88

2,263.00 922,603.36 5,883.40 70,600.80

ID. CANT. INMUEBLES M2 TOTAL ANUAL

TOTAL

DMARCO LEGAL


PLAN PARCIAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO PARA LA ZONA SUR DEL ESPINO,

BUENOS AIRES

En la presente recopilación de artículos relacionados a normativas aplicables al proyecto de recuperación de la cuenca hídrica Quebrada Buenos Aires, a través del plan parcial por la intervención del edificio DAR de uso mixto en

residencial Jardines de La Hacienda, se reconocen los siguientes conceptos de acuerdo al Reglamento A La Ley De Urbanismo

Y Construcción En Lo Relativo A Parcelaciones Y Urbanizaciones Habitacionales.

DMARCO LEGAL


Art. 3 Para efectos del reglamento se entiende por:

• Área Útil: El área de un lote o la suma de las áreas de los lotes resultantes de una parcelación.

• Área de Equipamiento Comunal: Área de terreno destinada al esparcimiento, recreación y actividades detipo social.

• Área Educativa: Área de terreno destinada al aprendizaje y formación cultural de la comunidad.

• Área de Equipamiento Complementario: Área de Terreno destinada a usos comerciales y/o institucionales.

• Área Verde: Área de terreno destinado a la recreación al aire libre, para uso público y/o comunitario.

• Zona de Protección: Franja que se establece a un terreno adyacente a quebradas y ríos, para protegerlas parcelas o lotes urbanos de la inestabilidad del suelo originada por la erosión progresiva provocadapor la escorrentía superficial, permitiendo y asegurando el curso normal de dicha escorrentía o corrientede agua. Esta franja también se establece a terrenos que, por su configuración topográfica presentangrandes diferencias de nivel dentro de los mismos o con sus terrenos colindantes.

Según el Reglamento A La Ley De Urbanismo Y Construcción En Lo Relativo A Parcelaciones Y Urbanizaciones Habitacionales :

Art. 42.

Para los objetivos de este Reglamento se distinguen cuatro tipos de localización:

• Localización L2 En poblados menores de 50,000 hab. o en suelos de baja presión urbana.

• Por presión urbana deberá entenderse la demanda efectiva de suelo urbano, provocada por la tasa de crecimiento de la población.

• Densidad habitacional zona sur del espino, Buenos Aires: 19,000hab/hr

DMARCO LEGAL


Según el MARN (Ministerio de Medio ambiente) en:

Ley forestal, Art. 23:

Zona de retiro en terrenos riberanos de ríos y quebradas= 2H; siendo H: nivel más alto alcanzado por aguas en ambas riberas en un período de retorno de cincuenta años.

Según el Viceministerio de vivienda y desarrollo urbano (VMVDU) en:

T2, Cap. 4, Art. 56

Área verde total = área recreativa + área ecológica

• T2, Cap. 4, Art. 57 "Equipamiento para el área verde recreativa:

1 luminaria > 250 watts por cada 500m²

Mecha para agua potable,

mecha para aguas negras

Drenaje superficiales para aguas lluvia"

• T2, Cap. 4, Art. 61 "Área Verde Ecológica

Se comprende de: redondeles, zonas de protección, terrenos desfavorables para la construcción. Puede ubicarse combinado o separado con el Área Verde Recreativa. “

• T2, Cap. 4, Art. 63 "Árboles en área verde ecológica:

Mínimo: 400 arboles/ha a 5 m. de distancia entre c/u máximo.“

• Art. 64.

Las Áreas Verdes no podrán dedicarse a otro uso que no sea jardín, parque público, recreación abierta oequipamiento comunal. La Municipalidad deberá velar porque se cumplan con lo indicado en este artículo.

DMARCO LEGAL


• La normativa permite para parcelas con un uso de suelo mixto, la impermeabilización hasta del 70% de laparcela, dejando un 30% como área verde total Según el Viceministerio de vivienda y desarrollo urbano(VMVDU)

Área verde total 30% = Área verde recreativa (60%) 20% + área verde ecológica (40%) 10%.

• Área verde recreativa comprende : jardín, parque público, recreación abierta o equipamiento comunal.

• Área verde ecológica : Se comprende de: redondeles, zonas de protección, terrenos desfavorables parala construcción. Puede ubicarse combinado o separado con el Área Verde Recreativa. * Mínimo: 400arboles/ha a 5 m. de distancia entre c/u máximo*

T2, Cap. 4, Art. 56 Según VMVDU

EREFERENCIAS



CREFERENCIAS


1. BAUMAN, Zygmunt; Liquid Modernity. 1a edición, Polity Press, Cambridge, 2000.

2. Taller Espacial VII - 01/2015. (2015). Transecto Urbano. We Río, 16.

3. Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales. (1998). Ley del Medio Ambiente. San Salvador, El

Salvador.

4. Ministerio de Miedo Ambiente y Recursos Naturales. (2013). Zonificación Ambiental y Usos de Suelo de

la Subregión Metropolitana de San Salvador: Antiguo Cuscatlán. San Salvador, El Salvador.

5. Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano. (1951). Ley de Urbanismo y Construcción. El Salvador.

FCONCLUSIONES



FCONCLUSIONES


Diego Díaz:

“Adentrarme en el tema del río, fue un camino en el que nunca pude visualizar el fin, nunca pude ver la luz al

final del túnel ni la dirección que llevaría la próxima decisión que tomaríamos, y hasta el momento sigo sin

visualizar esa luz.

Es grato darse cuenta que absolutamente todo está conectado en la estructura de la ciudad, tanto espacial,

socialmente, económicamente, entre otras ramas. Nosotros (los arquitectos) somos los estudiosos de la

configuración del espacio, configurantes por tanto de un elemento más antiguo que la ciudad misma y que

desde sus inicios ha sido explorado y modificado paralelamente a esta, el rio. Actualmente no hay mucho que

pudiese decir sobre el rio que no haya dicho en apartados anteriores, pero a pesar de ello, una idea tengo

muy clara, el tema de los ríos urbanos involucra un marco de conocimiento mucho más extenso del que he

alcanzado hoy en día. Sí, hoy conozco mucho sobre el rio, pero hay mucho más que desconozco sobre este tema

y es que un elemento tan vinculado con cada espacio de la ciudad obliga al estudioso de este tema a

involucrarse en todos los campos de acción con los que este se relaciona. A mí me ha impregnado la importancia

de cultivar una buena cultura de rio, la importancia que deriva cada acción en pro o mal de nuestros recursos

hídricos, de nuestras quebradas, de nuestros espacios, de nuestra economía, de lo social y de muchas disciplinas

que no dominamos pero que inevitablemente involucran a nuestros ríos. Hoy me declaro un conocedor en el tema

de los ríos y me declarare constantemente un estudiante de este, porque el aprendizaje que hoy me llevo sobre

el tema del rio será siempre más pequeño que el que descubriré mañana..”

FCONCLUSIONES


Alejandra Castaneda:

“Cuando comenzó el ciclo I del año 2015, por primera vez tuve el acercamiento a un tema urbano, no era el

diseño de una casita, de una tienda, no, era algo mucho más grande e importante, el espacio público.

Comprenderlo en un primer momento me resulto difícil, que entendía yo por espacio público? Pues… la calle…

y am… la acera? Era mi forma de pensar porque era lo único “de calidad” a lo que podía llamarle espacio

público. Poco a poco comencé a entender la importancia de generar espacios públicos de calidad que no

fuesen únicamente para circular, la importancia de estos en la sociedad, comprender el impacto social que se

puede lograr como la inclusión social, la disminución de la violencia y la disminución de la desigualdad entre

otras variables, siendo vital para el correcto desarrollo del ciudadano en su entorno y careciendo tanto de el en

la realidad. Luego de este primer acercamiento a los temas urbanos, venia una idea aún más difícil de asimilar,

la importancia del río en la ciudad. Ciertamente solía pensar en los ríos como espacios sucios contaminados y

mal aprovechados, es más, ¿Porque no los embovedaban si ya no tenían remedio? Me veo ahora hace un año, y

podría sacar un listado completo de razones por las cuales esa no es la solución. He aprendido a cuidar el

recurso hídrico tan importante en la actualidad no solo a nivel nacional sino a nivel mundial y la importancia de

llevarlo de la mano con el verde, ¡El verde natural! el que existe sin que alguien lo esté cuidando

necesariamente; Lo que más me llevo gravado en la frente es, el potencial que tienen los ríos como espacio

público, invirtiendo en su recuperación en su potencial como espacio conector dentro de la ciudad con agilizador

de los diversos intercambios sociales que se generan a su alrededor siendo estrategas en la colocación de las

anclas urbanas necesarias para producir movimiento en su entorno, en su cultura de río y devolverle así la vida.

Sera fabuloso cuando todas las ideas, todas las discusiones que formamos en torno a estos temas y a su

influencia en la ciudad se vuelvan una realidad, realidad que no dudo comience pronto a suceder.”

FCONCLUSIONES


Rocío Handal:

“Es curioso que al hablar de ríos urbanos, el primer recuerdo que logro imaginar es que en el colegio me

costaba memorizar el nombre de los ríos de nuestro país, probablemente porque mi interés hacia ese tema era

totalmente nulo. Ahora, una década después de haber pasado esa realidad en mis estudios primarios, me

enfrento con lo mismo nuevamente: ríos urbanos. La diferencia radica en que los ojos de un arquitecto deben

estar abiertos hacia cualquier situación, fenómeno, objeto y recurso que la naturaleza nos brinda; por ejemplo,

si nos detenemos a observar cuidadosamente la naturaleza, siempre vamos a ver una combinación de colores

casi perfecta en sus elementos de composición, donde formar una paleta de colores de un atardecer en la playa

dará ideas cromáticas para un buen diseño de interiores, industrial o incluso urbano. Lo anterior lo relaciono con

los ríos urbanos, elementos llenos de vida que la raza humana se ha tomado el serio compromiso de quitarles

poco a poco su esencia, siendo éstos idealmente un elemento de composición en la vida urbana que completa el

diario vivir. Sin embargo, es impresionante cómo la mayor parte de la población salvadoreña utiliza a los ríos

como grandes canaletas de aguas negras, donde, si se encuentran rasgos de vida, sería como encontrar una

aguja en un pajal. Sin duda, es una realidad que se debe cambiar, los ríos urbanos son elementos que

dinamizan las masas urbanas, al estar rodeados de espacio público potencial, son capaces de entrelazar la

élite con el último eslabón de la sociedad.

Tras un año de estar estudiando a los ríos urbanos, no solo puedo continuar mi vida profesional sin VIVIR esta

experiencia de ahora en adelante: si no es ahora, ¿cuándo? Y si no soy yo, ¿quién?... Quiero seguir recuperando

los ríos de El Salvador, ya empecé a hacerlo y no puedo simplemente ignorar un año de experiencias increíbles

con colegas que nos trazamos el mismo objetivo: #YoVivoMiRío.”


Buenos Aires

G R U P O D A R

D i e g o

D í a z

A l e j a n d r a

C a s t a n e d a

R o c í o

H a n d a l

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Plan Parcial Buenos Aires_Grupo DAR