PREFEITURA DA CIDADE DE SO PAULO

Zona Leste

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Zona LesteCenrio Atual da Regio Projeto de DesenvolvimentoAtividades Alvo

Lei 14.654/2007 - Benefcios

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Cenrio Atual da Regio

Zona Leste

As mudanas advindas dos processos de modernizao da economia: Maior automao industrial Maior abertura e insero na economia mundial Disputa pela iniciativa industrial (guerra fiscal) Alteraram profundamente a realidade scio-econmica do Municpio de So Paulo. Somados ao efeitos da automao dos processos industriais, a perda de competitividade de amplos setores frente aos produtos importados, ampliou-se o numero de trabalhadores desempregados.

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Cenrio Atual da Regio

Zona Leste

Este ndice atinge 17,8% da populao economicamente ativa , em nmeros absolutos mais de 900 mil trabalhadores. Na Zona Leste os nmeros so os seguintes:Subprefeitura Mooca Penha Aricanduva Vila Prudente/Sapopemba Ermelino Matarazzo Itaquera So Matheus Cidade Tiradentes Guainazes Itaim Paulista So Miguel Taxa de Desemprego de 15 anos e mais (Dados de 2000) % 11,98 17,59 15,21 19,08 18,61 20,85 21,33 25,19 24,95 24,91 21,58Fonte: Atlas do Desenvolvimento Humano de So Paulo

Implantando o Plo Industrial Zona Leste

Rio Verde-JacuVila Leopoldina

gua Branca

Diagonal Sul

Zona Industrial de Itaquera

LEGENDA Plo Desenvolvimento SulPredominncia do Uso Industrial (TPCL 2005) Rede sobre trilhos CPTM existente Rede de Metr existente Operaes urbanas existentes Operaes urbanas propostas (Plano Diretor Estratgico Lei n 13.885/04)

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Projeto de Desenvolvimento

Zona Leste

Para alterao deste quadro critico prope-se um Projeto de Desenvolvimento com as seguintes caractersticas: Objetivos : Atrao de investimentos com vistas a gerao de renda e criao de empregos na regio; Reorganizao do transporte de cargas com destino a Cidade de So Paulo; Instrumentos: Adequao da infra-estrutura urbana atravs da Operao Urbana Rio Verde-Jac Lei 13.872/2004; Capacitao da mo de obra; Programa de Incentivos Seletivos Lei 14.654/2007; Programa de Inovao Tecnolgica e Competitividade Empresarial; Aes Estratgicas: Implantao do Plo Institucional de Itaquera; Implantao de Plataforma logstica; Requalificao do Plo Industrial Itaquera; Parque Tecnolgico da Zona Leste. Conceito: ECOSSISTEMA Incentivo as atividades compatveis com o ambiente urbano; Respeito a memria da comunidade; Respeito ao meio ambiente.

Implantao geral do Plo Institucional Itaquera

SEMPLA/ATOU

Ciclovia Itaquera - Guaianases

2 13

5 4Ciclovia Tatuap - Itaquera

6

12 11

10 9 1 8 7

3

Ciclovia Itaquera Pq. Do Carmo

1 Frum 2 Rodoviria

3 FATEC / ETEC 4 SENAI

5 Alimentao e Servios 6 Incubadora e Laboratrios 7 Centro de Convenes

8 Auditrio 9 Centro Cultural 10 Edifcio Comercial

11 Polcia Militar e Bombeiros 12 Instituto Dom Bosco 13 Parque Linear Rio Verde

Vista geral leste-oeste

SEMPLA/ATOU

Vista do passeio inferior

SEMPLA/ATOU

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Zona LesteAtividades AlvoServios: Transportes (logstica aeroviria,ferroviria e rodoviria) Tecnologia da Informao (TI) Comrcio: Centros de Distribuio de Produtos (CD) Indstrias: Equipamentos Eltricos e Eletrnicos Equipamentos para Prospeco e Produo de Petrleo e Gs Artigos e Equipamentos Mdicos, Odontolgicos , Hospitalares e de Laboratrios Txtil e Confeces Artefatos de Couro e Calados Finos Jias e Bijuterias Perfumes e Cosmticos

rea 6PREFEITURA DA CIDADE DE SO PAULO

rea 8 rea 9 rea 10 rea 7

Zona Leste Lei 14.654/07Programa de Incentivos Seletivos rea total 24.289.317 m2rea 1

rea 3 rea 2 rea 11

Itaquera Ermelino Matarazzo So Miguel Itaim Paulista Guaianazes Cidade Tiradentes So Mateusrea 13 rea 14 rea 5

rea 4 rea 12

SEMPLA/DEURB

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Lei 14654/2007 - Benefcios

Zona Leste

1- Incentivos Fiscais Emisso de Certificados de Incentivo ao Desenvolvimento: At 40% do valor dos investimentos quando para atividades comerciais; At 60% do valor dos investimentos quando a beneficiria for empresa industrial ou de servios Reduo de 50% no IPTU referente ao imvel objeto do investimento pelo prazo de 10 anos Reduo de 60% no ISS incidente sobre os servios prestados pelo destinatrio Reduo de 50% no ISS incidente sobre os servios de construo civil referentes ao imvel objeto do investimento Reduo de 50% do Imposto Sobre Transmisso Inter Vivos de Bens Imveis referente ao imvel objeto de investimento

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Lei 14654/2007 - Benefcios

Zona Leste

2 - Investimento Execuo de obras de construo ou de reforma ou expanso de imveis existentes (materiais e mo-de-obra) Melhoramento em instalaes incorporveis ou inerentes aos imveis existentes (materiais e mo-de-obra); Aquisio e instalao de equipamentos necessrios a implantao, expanso ou modernizao tecnolgica da empresa ou do empreendimento; Aquisio de terrenos; Aquisio de imveis construdos antes da vigncia da lei limitados ao valor venal do imvel; Elaborao de projetos limitado a 5% do valor do investimento.

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Lei 14654/2007 - Benefcios

Zona Leste

3 Exemplo Terreno 5000 m2 Construo 4000 m2 Equipamentos Total Valor dos Certificados Comrcio Indstria e Servios at R$ 2.800.000,00 at R$ 4.200.000,00 R$ 1.000.000,00 R$ 4.800.000,00 R$ 1.200.000,00 R$ 7.000.000,00

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Lei 14654/2007 - Benefcios

Zona Leste

4 - Utilizao dos Certificados de Desenvolvimento Concesso: ao final do investimento realizado e aps realizao de auditoria independente Utilizao: ISS, IPTU, ITBI e bilhete nico 5 - Investidor Pessoa fsica ou jurdica previamente habilitada no Programa de Incentivos, seja estabelecida ou no no Municpio de So Paulo, podendo estar na regio.

Programa de Incentivos SeletivosPREFEITURA DA CIDADE DE SO PAULO

Nova Luz Lei 14096/2005Investimento R$ 2.500.000,00 R$ 230.000,00 R$ 274.488,28 R$ 52.500,00 R$ 4.100.000,00 R$ 5.537.828,00 R$ 51.500.000,00 R$ 88.052.934,00 R$ 272.435.767,00 R$ 121.340.000,00 R$ 152.076.760,00 R$ 49.383.500,00 R$ 747.483.777,28

Nome da Empresa Mercado Eletrnico S/A DigiSign Ltda. Klar Ind. de Eletrnicos E-Safetranter S/A Fess Kobbi + Klar Meta Informtica Instituto Moreira Salles TMS Call Center + Partifib Projetos IBM + BR Properties Atento TNL Contax + Bracor DMF (Audatex, Magna, Pyxisinfo, Microsoft, BRQ,Bravo) Total

Empregos 163 18 53 10 153 136 74 5608 1250 6700 10353 1360 25878

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Contribuies ao projeto:Jos Alexandre Sanches jsanches@prefeitura.sp.gov.br Rafaela Antoniazzi rantoniazzi@prefeitura.sp.gov.br Marcelo Vitali mmvitali@prefeitura.sp.gov.br