PLIEGO DE CLÁUSULAS ECONOMICO-ADMINISTRATIVAS QUE HAN DE … · 2016-01-13 · Queda excluido el mantenimiento de las instalaciones de telefonía. Quedan excluidos las viviendas

Ayuntamiento de Badajoz

SECRETARÍA GENERAL

SERVICIO DE PATRIMONIO-CONTRATACIÓN

PLIEGO DE CLÁUSULAS ECONOMICO-ADMINISTRATIVAS QUE HAN DE REGIR LA

CONTRATACIÓN POR PROCEDIMIENTO ABIERTO DE “SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE

EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y SIMILARES”

CLÁUSULA 1ª.- OBJETO DEL CONTRATO

1. Tiene por objeto el presente pliego de condiciones establecer las normas que regirán

la contratación del servicio municipal de mantenimiento de edificios en todo lo

concerniente a centros con destino a Educación Infantil, Primaria y similares cuyo

mantenimiento corresponde al Excmo. Ayuntamiento de Badajoz.

2. A tal efecto se relaciona en el anexo II la lista actual de centros que se encuentran

incluidos en el apartado anteriormente citado. Quedan incluidos los centros y

ampliaciones de los existentes que se pongan en marcha antes del inicio del contrato.

Las nuevas incorporaciones que pudieran producirse serán comunicadas por escrito a

la empresa concesionaria según se vayan produciendo, y su incidencia económica se

realizará por procedimiento negociado (en base al contrato principal).

3. El ámbito funcional del contrato comprende el mantenimiento de todos los elementos

e instalaciones de los edificios en cuestión, entendiendo por tales los que en su día

entraron a formar parte del proyecto de obras que se redactó para su construcción,

los que se incorporaron posteriormente; quedando excluidos los elementos de

decoración, muebles y auxiliares.

Queda incluido el mantenimiento de los comedores escolares como parte del

edificio y salas de caldera ( alumbrado, instalaciones eléctricas, saneamiento,

abastecimiento, paramentos, etc.

Quedan excluidos los desperfectos ocasionados por catástrofes naturales.

Queda excluido el mantenimiento de las instalaciones de telefonía.

Quedan excluidos las viviendas de los porteros.

Quedan excluidos los equipos de uso propio del comedor (como calienta

platos, cocinas, neveras, depósitos de combustible para uso exclusivo de

cocina, congeladores, etc.).

Quedan excluidos también del contrato, los trabajos derivados de una

superada vida útil de materiales e instalaciones que supongan la realización de

una obra nueva y siempre bajo la decisión del Técnico Municipal, así como las

ampliaciones de cualquier tipo de instalación.


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Constituye el objeto del contrato los servicios anteriormente reseñados con arreglo al

Pliego de Prescripciones Técnicas redactadas por La Sra. Jefa de Servicio de Colegios Públicos

(Anexo I).

Código CPV-2008: 50700000

CLÁUSULA 2ª.- RÉGIMEN JURÍDICO

Se trata de un contrato de Servicio regulado con carácter general y específico en el

Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, concretamente en el artículo 10 y

categoría 1 del anexo II de dicho texto legal.

CLÁUSULA 3ª.- FINANCIACIÓN DEL CONTRATO

Dicho contrato será financiado con cargo a la partida correspondiente del Presupuesto

de Gastos de cada ejercicio, que se concretará una vez se adjudique el contrato, y se

comunique a Intervención de Fondos, por lo que la adjudicación deberá someterse a la

condición suspensiva de existencia de crédito adecuado y suficiente para financiar las

obligaciones derivadas del contrato en el ejercicio correspondiente (Art. 110.2 del Texto

Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público), haciéndose constar que se trata de una

contratación anticipada de carácter plurianual (Art. 174 TRLRHL).

CLÁUSULA 4ª.- CAPACIDAD PARA CONTRATAR

Podrán presentar proposiciones las personas naturales o jurídicas, españolas o

extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibiciones de

contratar, y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica o profesional.

1. La capacidad de obrar de los empresarios se acreditará:

a) De los empresarios que fueren personas jurídicas mediante la escritura o

documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas

por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público

que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate.

b) De los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la

Unión Europea por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del


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Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un

certificado, en los términos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las

disposiciones comunitarias de aplicación.

c) De los demás empresarios extranjeros, con informe de la Misión Diplomática

Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito

territorial radique el domicilio de la empresa.

2. La prueba, por parte de los empresarios, de la no concurrencia de alguna de las

prohibiciones para contratar reguladas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de

Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de

noviembre, podrá realizarse:

a) Mediante testimonio judicial o certificación administrativa, según los casos, y

cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podrá ser

sustituido por una declaración responsable otorgada ante una autoridad administrativa,

notario público u organismo profesional cualificado (ANEXO III).

b) Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unión Europea y esta

posibilidad esté prevista en la legislación del Estado respectivo, podrá también sustituirse por

una declaración responsable, otorgada ante una autoridad judicial.

3. La solvencia del empresario:

3.1 La solvencia económica y financiera del empresario deberá acreditarse por uno o

varios de los medios siguientes:

a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que

se refiera el contrato, por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en

la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al

establecido reglamentariamente.

b) En los casos en que resulte apropiado, justificante de la existencia de un seguro de

indemnización por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio

de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o,

en su defecto, al establecido reglamentariamente.

c) Patrimonio neto, o bien ratio entre activos y pasivos, al cierre del último ejercicio

económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por

importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en

el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido

reglamentariamente.


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Como medio adicional a los previstos en las letras anteriores, declaración de que el

periodo medio de pago a proveedores del empresario, siempre que se trate de una sociedad

que no pueda presentar cuenta de pérdidas y ganancias abreviada, no supere el límite que a

estos efectos se establezca por Orden del Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas

teniendo en cuenta la normativa sobre morosidad.

3.2. La solvencia técnica o profesional de los empresarios deberá apreciarse teniendo

en cuenta sus conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad, lo que deberá

acreditarse, en todo caso por el medio siguiente:

a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos cinco

años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los

servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por

el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el

destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de

este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán

comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

Además la podrá completar acreditándose por uno o varios de los siguientes medios:

b) Indicación del personal técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la

empresa, participantes en el contrato, especialmente aquéllos encargados del control de

calidad.

c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el

empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa.

d) Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente,

deban responder a un fin especial, un control efectuado por el órgano de contratación o, en

nombre de éste, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que esté

establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versará

sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y

de investigación de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad.

e) Las titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal directivo

de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato.

f) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que

el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato.

g) Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su

personal directivo durante los tres últimos años, acompañada de la documentación

justificativa correspondiente.

h) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá

para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación

acreditativa pertinente.


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Para los contratos de servicios no será exigible clasificación del empresario. No

obstante, la clasificación del empresario en el Grupo: O Subgrupo: 01 Categoría: d le permitirá

acreditar su solvencia para este contrato cuyo objeto es el servicio de “MANTENIMIENTO DE

EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y SIMILARES”, cuya codificación

es CPV 50700000.

CLÁUSULA 5ª.- DURACIÓN DEL CONTRATO

La duración del contrato de este Servicio será de dos años, a contar desde el día

siguiente a su formalización en documento administrativo, prorrogable por otros dos años,

por mutuo acuerdo de las partes hasta un máximo de cuatro años, con sujeción a la legislación

vigente sin que la duración total del contrato, incluidas sus prórrogas pueda exceder de cuatro

años.

El plazo máximo para el comienzo será de un mes después de la fecha de adjudicación.

CLÁUSULA 6ª.- FORMA DE ADJUDICACIÓN

La forma de adjudicación del presente servicio será por Procedimiento Abierto, con

arreglo a los arts. 150 y siguientes del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector

Público.

Se trata de un contrato de Servicio, regulado con carácter específico en los arts. 138 a

161; 208 a 228 y 301 a 309 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público,

sujeto a regulación armonizada, conforme al artículo 16-b del TRLCSP.

CLÁUSULA 7ª.- PRECIO

El precio del contrato será el que resulte del acuerdo de adjudicación, de conformidad

con la oferta del adjudicatario que en ningún caso podrá exceder de 492.855,38.- euros

anuales y 103.499,63.- euros anuales de IVA, total 596.355,00.- euros, anuales (IVA incluido).

Pagaderos mensualmente contra factura firmada por el responsable del Servicio y con

el visto bueno del Concejal/a - Delegado/a de Educación, en el caso que los trabajos estén

realizados con forme a las condiciones establecidas en el contrato.

La facturación será por meses vencidos. La empresa entregará junto con la factura los

TC de los trabajadores y el Certificado de estar al corriente con la Seguridad Social y con la

Agencia Tributaria y último recibo de responsabilidad civil patronal.


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En caso de no estar al corriente con la Seguridad Social o Hacienda, será motivo de

resolución del contrato.

CLÁUSULA 8ª.- REVISIÓN DE PRECIOS

En caso de prórroga, el importe del contrato se podrá incrementar de la siguiente

manera:

𝑷𝒏 = 𝑷(𝒏−𝟏) × (𝑱𝒏

𝑱(𝒏−𝟏))

Donde:

Pn= nuevo precio contrato

P(n-1)= precio inicial de adjudicación

Jn= salario base de los trabajadores actualizados en el momento de la revisión de

precios según convenio de la “Siderometalúrgica de la Provincia de Badajoz”.

J(n-1)= salario base de los trabajadores según convenio de la “Siderometalúrgica de la

provincia de Badajoz” en el año de adjudicación

CLÁUSULA 9ª.- GARANTÍAS

El contratista deberá prestar en concepto de garantía provisional el 2% sobre el tipo

de licitación (IVA excluido), que asciende a 19.714,21.- Euros.

La garantía habrá de ser constituida en metálico o mediante aval bancario. La garantía

definitiva será equivalente al 5% del importe de adjudicación (IVA excluido).

CLÁUSULA 10ª.- EXPOSICIÓN DE DOCUMENTOS

Los Pliegos y demás antecedentes podrán ser examinados en Secretaría General

(Servicio de Patrimonio) de 9 a 13 horas, todos los días hábiles que medien hasta la apertura

de Plicas.

Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a

su actividad contractual, y sin prejuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este

Ayuntamiento cuenta con el Perfil del Contratante al que se tendrá acceso según las

especificaciones que se regulan en la página web siguiente: http://www.aytobadajoz.es

http://www.aytobadajoz.es/


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CLÁUSULA 11ª.- GASTOS

El contratista queda obligado al pago de los anuncios e impuestos que procedan

derivados de la contratación, adjudicación y formalización del contrato, y demás gastos que

se deriven del contrato.

CLÁUSULA 12ª.- RÉGIMEN DE SANCIONES

El contratista queda obligado a cumplir los plazos fijados para la ejecución de los

servicios.

Si el contratista por causas imputables al mismo hubiera incurrido en demora respecto

al cumplimiento del plazo fijado, el Ayuntamiento podrá optar indistintamente por la

resolución del contrato con pérdida de fianza, o por la imposición de sanciones graduadas en

la forma establecida en el artículo 212 del R.D.L. 3/2011, de 14 de Noviembre, Texto Refundido

de la Ley de Contratos del Sector Público.

CLÁUSULA 13ª.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Serán causas de resolución del contrato las establecidas en el artículo 223 y con

sujeción a los requisitos y extremos establecidos en los artículos 224, 225 y 308 del Texto

Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

CLÁUSULA 14ª.- MODIFICACIÓN DEL CONTRATO

De conformidad con el artículo 105 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector

Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, sin perjuicio

de los supuestos previstos en dicha normativa para los casos de sucesión en la persona del

contratista, cesión del contrato, revisión de precios y prórroga del plazo de ejecución, los

contratos del sector público solo podrán modificarse cuando así se haya previsto en los pliegos

de condiciones o en el anuncio de licitación, o en los casos y con los límites establecidos en el

artículo 107 del mismo texto legal.

En el resto de supuestos, si fuese necesario que la prestación se ejecutase de forma distinta a

la pactada, inicialmente deberá procederse a la resolución del contrato en vigor y a la

celebración de otro bajo las condiciones pertinentes.


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Así, la normativa de contratación permite modificar los contratos del sector público:

1. Siempre que en los pliegos o en el anuncio de licitación se haya advertido expresamente

de esta posibilidad y se haya detallado de forma clara, precisa e inequívoca las condiciones en

que podrán hacerse uso de la misma, así como el alcance y límites de las modificaciones que

pueden acordarse con expresa indicación del porcentaje del precio del contrato al que como

máximo puedan afectar, y el procedimiento que haya de seguirse para ello.

2. Si no se ha previsto en los pliegos o en el anuncio de licitación, solo podrán efectuarse

modificaciones cuando se justifique la concurrencia de alguna de las siguientes circunstancias:

Inadecuación de la prestación contratada para satisfacer las necesidades que

pretenden cubrirse mediante el contrato debido a errores u omisiones padecidos en

la redacción del proyecto o de las especificaciones técnicas.

Inadecuación del proyecto o de las especificaciones de la prestación por causas

objetivas que determinen su falta de idoneidad, consistentes en circunstancias de tipo

geológico, hídrico, arqueológico, medioambiental o similares, puestas de manifiesto

con posterioridad a la adjudicación del contrato y que no fuesen previsibles con

anterioridad aplicando toda la diligencia requerida de acuerdo con una buena práctica

profesional en la elaboración del proyecto o en la redacción de las especificaciones

técnicas.

Fuerza mayor o caso fortuito que hiciesen imposible la realización de la prestación en

los términos inicialmente definidos.

Conveniencia de incorporar a la prestación avances técnicos que la mejoren

notoriamente, siempre que su disponibilidad en el mercado, de acuerdo con el estado

de la técnica, se haya producido con posterioridad a la adjudicación del contrato.

Necesidad de ajustar la prestación a especificaciones técnicas, medioambientales,

urbanísticas, de seguridad o de accesibilidad aprobadas con posterioridad a la

adjudicación del contrato.

CLÁUSULA 15ª.- PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES Y DOCUMENTACIÓN

ADMINISTRATIVA

Las ofertas se presentarán en el Servicio de Patrimonio-Contratación de la Secretaría

General del Ayuntamiento de Badajoz (Palacio Municipal) de 9 a 13 horas, en la forma, plazo

y lugar indicados en el anuncio de licitación.

Las proposiciones podrán presentarse, por correo, por telefax, o por medios

electrónicos, informáticos o telemáticos, en cualquiera de los lugares establecidos en el


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artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las

Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha

de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la

remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día, consignándose el

número del expediente, título completo del objeto del contrato y nombre del licitador.

La acreditación de la recepción del referido télex, fax o telegrama se efectuará

mediante diligencia extendida en el mismo por el Secretario municipal. Sin la concurrencia de

ambos requisitos, no será admitida la proposición si es recibida por el órgano de contratación

con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio de licitación. En

todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya recibido la

documentación, esta no será admitida.

Los medios electrónicos, informáticos y telemáticos utilizables deberán cumplir,

además, los requisitos establecidos en la disposición adicional decimosexta del Texto

Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo

3/2011, de 14 de noviembre.

Cada licitador no podrá presentar más de una proposición (sin perjuicio de lo

establecido en los artículos 147 y 148 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector

Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre). Tampoco

podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente

o figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no

admisión de todas las propuestas por él suscritas.

La presentación de una proposición supone la aceptación incondicionada por el

empresario de las cláusulas del presente Pliego.

Las proposiciones para tomar parte en la licitación se presentarán en tres sobres cerrados, firmados por el licitador y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del sobre y la leyenda «Proposición para licitar a la contratación de “Servicio de MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y SIMILARES”. La denominación de los sobres es la siguiente:

- Sobre «B»: Documentación Administrativa.

- Sobre «A»: Proposición Económica y Documentación Cuantificable de Forma

Automática.

- Sobre «C»: Documentación cuya Ponderación Depende de un Juicio de Valor.


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Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias

autentificadas, conforme a la Legislación en vigor.

Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos así como una relación

numerada de los mismos.

SOBRE «B»

DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA

1.A) En caso de que el licitador NO esté inscrito en el Registro Oficial de Licitadores

del Ayuntamiento de Badajoz, deberá presentar la siguiente documentación:

a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario: DNI o fotocopia

compulsada o Escritura de constitución o modificación de la Sociedad, debidamente

inscrito en el Registro mercantil cuando concurra una Sociedad de esta naturaleza.

b) Documentos que acrediten la representación.

Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán

copia notarial del poder de representación, bastanteado por el Secretario de la Corporación.

Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el

Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente.

Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación,

deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su

documento nacional de identidad.

c) Declaración responsable de no estar incurso en una prohibición para contratar

de las recogidas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector

Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.

Esta declaración incluirá la manifestación de hallarse al corriente del cumplimiento

de las obligaciones tributarias e Impuestos Municipales y con la Seguridad Social impuestas

por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito

deba presentarse, antes de la adjudicación, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar

ésta (Anexo III).

d) Documentos que justifiquen el cumplimiento de los requisitos de solvencia

económica, financiera y técnica o profesional. Clasificación Empresarial, conforme a la

cláusula 4ª del presente Pliego.


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1.B) En caso de que el licitador SÍ esté inscrito en el Registro Oficial de Licitadores del

Ayuntamiento de Badajoz, deberá presentar:

a) Certificado de inscripción en dicho registro. b) Declaración Responsable de no haber variado los datos aportados para la

inscripción o actualización. c) Documento que acredite la solvencia económico-financiera y técnica o

profesional, Clasificación Empresarial, conforme a la cláusula 4ª del presente Pliego.

2) Resguardo acreditativo de haber constituido la garantía provisional por importe

de 19.714,21.- Euros (2% del presupuesto del contrato (IVA excluido).

3) Las empresas extranjeras presentarán declaración de someterse a la Jurisdicción

de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que

de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero

jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador.

4) Empresas que tengan en su plantilla personas con discapacidad o en situación de

exclusión social. Los licitadores que pretendan contar para la adjudicación con la preferencia

regulada en la disposición adicional 4ª del TRLCSP, deberán presentar los documentos que

acrediten que, al tiempo de presentar su proposición, tiene en su plantilla un número de

trabajadores con discapacidad superior al 2 por 100 o que la empresa licitadora está dedicada

específicamente a la promoción e inserción laboral de personas en situación de exclusión

social, junto con el compromiso formal de contratación a que se refiere la disposición adicional

4º del R.D.L. 3/2011, de 14 de Noviembre, Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector

Público.

5) Domicilio. Todos los licitadores deberán señalar un domicilio para la práctica de

notificaciones. Esta circunstancia podrá ser complementada indicando una dirección de

correo electrónico y número de teléfono y fax.


SECRETARÍA GENERAL


SOBRE «A»

PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y DOCUMENTACIÓN CUANTIFICABLE DE FORMA

AUTOMÁTICA.

a) Proposición económica.

Se presentará conforme al siguiente modelo:

PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN EL PROCEDIMIENTO ABIERTO PARA EL “SERVICIO DE

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y

SIMILARES”.

D. ________________________________________________________, mayor de

edad, con domicilio en ____________________________________________, en la calle

_________________________________________________ nº ___________, con

D.N.I._______________________, en nombre propio o en representación de la empresa

__________________________________________________, como acredita por

______________________________________, enterado del anuncio y condiciones que rigen

en el PROCEDIMIENTO ABIERTO para la adjudicación del contrato de “SERVICIO DE

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y

SIMILARES” y conforme con todas ellas a las que expresamente se somete, propone el servicio

por el precio que a continuación se indica:

________________ euros anuales, I.V.A. _______ euros anuales (en números y letras).

En _______________________, a ________ de _________________ de 2.015.-

Fdo.:______________________.-

b) Documentos relativos a los criterios de valoración, distintos del precio, que se

deban cuantificar de forma automática.

SOBRE « C»

DOCUMENTACIÓN PONDERABLE A TRAVÉS DE JUICIOS DE VALOR

Incluirán aquellos documentos que sean precisos para la valoración de los criterios

que dependan de un juicio de valor.


SECRETARÍA GENERAL


CLÁUSULA 16ª. MESA DE CONTRATACIÓN

La Mesa de Contratación, de acuerdo con lo establecido en el punto 10 de la

Disposición Adicional Segunda del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público

aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, en relación con el

artículo 21.2 del Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por el que se desarrolla parcialmente

la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público estará presidida por un

miembro de la Corporación o un funcionario de la misma y actuará como Secretario un

funcionario de la Corporación. Formarán parte de ella, sin que su número total sea inferior a

tres vocales, entre los cuales estará el Secretario o, en su caso, el titular del órgano que tenga

atribuida la función de asesoramiento jurídico, y el Interventor, así como aquellos otros que

se designen por el órgano de contratación entre el personal funcionario de carrera o personal

laboral al servicio de la Corporación, o miembros electos de la misma.

CLÁUSULA 17ª. APERTURA DE PROPOSICIONES Y ADJUDICACIÓN

La Mesa de Contratación se constituirá el siguiente día hábil tras la finalización del

plazo de presentación de las proposiciones, a las 12:00 horas, procederá a la apertura de los

Sobres «B» y calificará la documentación administrativa contenida en los mismos.

Si fuera necesario, la Mesa concederá un plazo no superior a tres días para que el

licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observados en la documentación

presentada.

Posteriormente, procederá a la apertura y examen de los sobres «C», que contienen

los criterios cuya ponderación dependen de un juicio de valor.

Tras la lectura de dichas proposiciones, la Mesa podrá solicitar cuantos informes

técnicos considere precisos, para la valoración de las mismas con arreglo a los criterios y a las

ponderaciones establecidas en este Pliego.

CLÁUSULA 18ª. REQUERIMIENTO DE DOCUMENTACIÓN

Reunida de nuevo la Mesa de Contratación, se dará a conocer la ponderación asignada

a los criterios dependientes de un juicio de valor. A continuación se procederá a la apertura

de los sobres «A».


SECRETARÍA GENERAL


A la vista de la valoración de los criterios cuya ponderación depende de un juicio de

valor (Sobre «C) y de los criterios cuya ponderación es automática (Sobre «A»), la Mesa de

Contratación propondrá al adjudicatario del contrato.

El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta

económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar

desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la

documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones

tributarias y con la Seguridad Social o autorice al órgano de contratación para obtener de

forma directa la acreditación de ello, de disponer efectivamente de los medios que se hubiese

comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato conforme al artículo 64.2 del

Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto

Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre y de haber constituido la garantía definitiva que sea

procedente.

CLÁUSULA 19ª. GARANTIA DEFINITIVA

Los que resulten adjudicatarios de los contratos deberán constituir una garantía del

5% del importe de adjudicación, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Esta garantía podrá prestarse en alguna de las siguientes formas:

a) En efectivo o en valores de Deuda Pública, con sujeción, en cada caso, a las

condiciones establecidas en las normas de desarrollo de esta Ley. El efectivo y los certificados

de inmovilización de los valores anotados se depositarán en la Caja

General de Depósitos o en sus sucursales encuadradas en las Delegaciones de

Economía y Hacienda, o en las Cajas o establecimientos públicos equivalente de las

Comunidades Autónomas o Entidades locales contratantes ante las que deban surtir efectos,

en la forma y con las condiciones que las normas de desarrollo de esta Ley establezcan.

b) Mediante aval, prestado en la forma y condiciones que establezcan las normas de

desarrollo de esta Ley, por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito,

establecimientos financieros de crédito y sociedades de garantía recíproca autorizados para

operar en España, que deberá depositarse en los establecimientos señalados en la letra a)

anterior.

c) Mediante contrato de seguro de caución, celebrado en la forma y condiciones

que las normas de desarrollo de esta Ley establezcan, con una entidad aseguradora

autorizada para operar en el ramo. El certificado del seguro deberá entregarse en los

establecimientos señalados en la letra a) anterior.

La garantía no será devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimiento

del plazo de garantía y cumplido satisfactoriamente el contrato.


SECRETARÍA GENERAL


Esta garantía responderá a los conceptos incluidos en el artículo 100 del Texto

Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo

3/2011, de 14 de noviembre.

CLÁUSULA 20ª. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá adjudicar el

contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación.

En ningún caso podrá declararse desierta una licitación cuando exija alguna oferta o

proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuren en el pliego.

La adjudicación deberá ser motivada se notificará a los candidatos o licitadores y,

simultáneamente, se publicará en el perfil de contratante.

La notificación deberá contener, en todo caso, la información necesaria que permita al

licitador excluido o candidato descartado interponer recurso suficientemente fundado contra

la decisión de adjudicación.

CLÁUSULA 21ª. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

La formalización del contrato en documento administrativo se efectuará dentro de los

quince días hábiles siguientes a contar desde la fecha de la notificación de la adjudicación;

constituyendo dicho documento título suficiente para acceder a cualquier registro público.

El contratista podrá solicitar que el contrato se eleve a escritura pública, corriendo de

su cargo los correspondientes gastos.

CLÁUSULA 22ª. CONDICIONES Y OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

I.- El adjudicatario tendrá dado de alta en la Seguridad Social al personal que preste los

Servicios recogidos en este Pliego de Condiciones y responderá en todo momento de

éste, ante el Ayuntamiento de Badajoz.

II.- El adjudicatario deberá justificar ante el Ayuntamiento de Badajoz, cuando se le

requiera para ello, el pago a la Seguridad Social del personal contratado por éste y

tener un Seguro de Responsabilidad Civil para afrontar las responsabilidades de los

posibles accidentes que pudieran producirse con motivo de la realización de los

trabajos.


SECRETARÍA GENERAL


III.- El adjudicatario podrá subcontratar la ejecución de los trabajos siempre y cuando sea

éste el único responsable ante el Ayuntamiento de Badajoz del cumplimiento del

presente Pliego de Condiciones.

IV.- El incumplimiento de alguna cláusula de los pliegos de condiciones será causa de

resolución del mismo.

V.- El adjudicatario, en la realización de los trabajos, cumplirá con la legislación vigente en

materia de prevención de riesgos laborales.

El contrato se ejecutará con sujeción a lo establecido en su clausulado y en los pliegos,

y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diere al contratista el órgano

de contratación.

El contratista será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle y de

las prestaciones y servicios realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para

la Administración o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o

conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato.

Además son obligaciones específicas del contratista las siguientes:

El Contratista está obligado a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los

medios personales o materiales suficientes para ello (artículo 64.2 del Texto Refundido de la

Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14

de noviembre)

Gastos exigibles al contratista. Son de cuenta del contratista, los gastos e

impuestos del anuncio o anuncios de licitación y de adjudicación y formalización del contrato,

así como cualesquiera otros que resulten de aplicación, según las disposiciones vigentes en la

forma y cuantía que éstas señalen.

El contratista está obligado al cumplimiento de los requisitos previstos en el artículo

227 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real

Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.

CLÁUSULA 23ª. PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN

El órgano de contratación, de conformidad con el artículo 210 del Texto Refundido de

la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14

de noviembre, ostenta las siguientes prerrogativas:

a) Interpretación del contrato.

b) Resolución de las dudas que ofrezca su cumplimiento.

c) Modificación del contrato por razones de interés público.


SECRETARÍA GENERAL


d) Acordar la resolución del contrato y determinar los efectos de ésta.

En todo caso se dará audiencia al contratista, debiendo seguirse los trámites previstos

en el artículo 211 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por

el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.

CLÁUSULA 24ª.- CRITERIOS OBJETIVOS DE ADJUDICACIÓN

Conforme con cuanto dispone el artículo 150 del R.D.L. 3/2011, de 14 de Noviembre,

por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, los criterios

de adjudicación y su ponderación, que serán de aplicación para la adjudicación del contrato

serán los siguientes:

CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN CUYA VALORACIÓN ES AUTOMÁTICA:

Criterio 1:

Oferta Económica hasta 31 puntos.

El precio se valorará concediéndose la máxima puntuación 31 puntos a la oferta más

económica de las proposiciones presentadas, decreciendo la puntuación en forma

proporcional respecto de cada licitador en función de su oferta.

La fórmula a utilizar será:

𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓 = 𝟑𝟏 × 𝑶𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂 𝒎á𝒔 𝒆𝒄𝒐𝒏ó𝒎𝒊𝒄𝒂

𝑶𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂 𝒍𝒊𝒄𝒊𝒕𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒅𝒆 𝒄𝒂𝒅𝒂 𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒂

De acuerdo con lo establecido en el artículo 152.2 del Texto de la Ley de Contratos del

Sector Público, se establece que las bajas ofertadas en este apartado, superiores a 10 puntos

porcentuales del precio de licitación no pueden ser contempladas por resultar

desproporcionadas o anormales.

Criterio 2:

Mejoras ofertadas por contratista hasta 20,00 puntos

o Suministro y sustitución de luminarias de emergencias hasta 20 puntos.


SECRETARÍA GENERAL


Se valorará con 2 puntos por el compromiso de sustituir y suministrar todas las

luminarias de emergencias de un centro, hasta un máximo de 20 puntos

Para la valoración de las mejoras deberán presentarse debidamente justificadas y

desarrolladas.

CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN CUYA VALORACIÓN DEPENDE DE UN JUICIO DE VALOR:

Criterio 1:

Idoneidad y planificación de la proposición hasta 41,00 puntos.

Para cada propuesta se valorará:

o La coherencia y desarrollo de la planificación en función de:

Conocimiento del servicio y edificios. Hasta 15 puntos.

Se valorará un estudio detallado de los edificios donde se aporten

fotografías de los edificios, tipos de suelo, carpinterías, puertas, dificultades de

mantenimiento, así como propuestas para solventarlas, etc.

Distribución de los medios humanos. Hasta 8 puntos.

Se valorará un estudio detallado los medios humanos propuestos para

realizar el servicio, así como la distribución de los mismos en función de las

necesidades valorada en el apartado anterior.

Programación de ejecución de trabajos. Hasta 10 puntos.

Se valorará un estudio detallado de la programación de los trabajos

teniendo como base los requisitos definidos en el Pliego de Condiciones como

frecuencias, materiales a usar, así como la existencia de sistema informático

para la gestión y programación de los trabajos (se valorará la adaptación del

sistema informático a la actividad y dependencias a las que se hace referencia).

Distribución de materiales, maquinaria. Hasta 8 puntos.

Se valorará los medios y programación para distribuir los medios materiales y

maquinaria a los diferentes centros en función de las necesidades.

Se valorará que todos estos aspectos sean desarrollados y justificados

adecuadamente.

Criterio 2:

Idoneidad y planificación de las medidas de seguridad y salud. Hasta 8 puntos.


SECRETARÍA GENERAL


Para cada propuesta se valorará:

o La coherencia y desarrollo de las tareas de seguridad y salud así como, el uso y

distribución de los medios de seguridad adecuados a cada centro. Se valorará

la calidad de los medios de seguridad para lo cual se deberán entregar relación

de los mismos y certificados de calidad así como el uso al que van destinados.

Hasta 8 puntos.

Se valorará que todos estos aspectos sean desarrollados y justificados adecuadamente

CLÁUSULA 25ª.- PLAZO DE GARANTÍA

El objeto del contrato quedará sujeto a un plazo de garantía de UN AÑO, a contar

desde la fecha de recepción o conformidad del trabajo, plazo durante el cual la Administración

podrá comprobar que el trabajo realizado se ajusta a las prescripciones establecidas para su

ejecución y cumplimiento y a lo estipulado en el presente Pliego y en el de Prescripciones

Técnicas. Transcurrido el plazo de garantía sin que se hayan formulado reparos a los trabajos

ejecutados, quedará extinguida la responsabilidad del contratista.

Si durante el plazo de garantía se acreditase la existencia de vicios o defectos en los

trabajos efectuados el órgano de contratación tendrá derecho a reclamar al contratista la

subsanación de los mismos.

CLÁUSULA 26ª.- RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO

Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y

extinción se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de

aplicación el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real

Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, el Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, por

el que se desarrolla parcialmente la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector

Público, y el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento

General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas en todo lo que no se oponga

al Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto

Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre y esté vigente tras la entrada en vigor del Real Decreto

817/2009; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en

su defecto, las normas de derecho privado.

El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo será el competente para resolver

las controversias que surjan entre las partes en el presente contrato de conformidad con lo


SECRETARÍA GENERAL


dispuesto en el artículo 21.1 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público

aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.

Badajoz, 9 de Noviembre de 2015

EL ALCALDE.-

Fdo.: Francisco J. Fragoso Martínez.-


SECRETARÍA GENERAL


ANEXO I

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES ADMINISTRATIVAS

PARTICULARES Y DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA

CONTRATACIÓN MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO

DEL “SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y

SIMILARES”.

Ayuntamiento de Badajoz SERVICIO DE COLEGIOS PÚBLICOS MANTENIMIENTO DE COLEGIOS: Tlfno.924 21 00 53- 924 21 01 78 LIMPIEZA DE COLEGIOS: Tlfno.924 21 01 60 FAX: 924 21 02 38 06001 BADAJOZ

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS SOBRE EL CONTRATO DE MANTENIMIENTO

GENERAL DE EDIFICIOS DESTINADOS A EDUCACIÓN INFANTIL, PRIMARIA Y

SIMILARES.

1.- CONDICIONES TÉCNICAS DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO.

1.1. El adjudicatario deberá realizar las tareas de mantenimiento necesarias en los

centros a instancia del Ayuntamiento de Badajoz a través del servicio municipal denominado

“MANTENIMIENTO DE COLEGIOS PÚBLICOS”.

1.2. A tal efecto se le comunicará por escrito, telefónicamente o sistema informático cada

uno de los encargos por el Servicio de Mantenimiento de Colegios Públicos, como así también

la conformidad por parte de la dirección del centro en el que se ejecuta el trabajo.

1.3. El adjudicatario tiene un plazo de respuesta del encargo que será respectivamente:

Los encargos urgentes se realizarán con la mayor brevedad en casos

especiales que así lo requieran.

De 5 días naturales para encargos normales.

De 15 días para encargos aplazados.

La calificación viene dada por la comunicación del encargo.

Estos plazos podrán ampliarse, con la conformidad del Servicio Municipal

correspondiente, cuando circunstancias imprevistas lo exijan (retrasos en fabricación justificadas,

huelgas, catástrofes, etc.)


1.4. Al término de cada semana la empresa adjudicataria entregará en el Servicio de

Mantenimiento de Colegios todos los impresos de los trabajos realizados durante ese período.

Los trabajos realizados se comunicarán diariamente por vía fax, sistema informático o con un

correo electrónico al técnico responsable del Ayuntamiento al día siguiente de la realización de

los trabajos especificando los centros visitados, trabajos realizados y anomalías encontradas así

como una estimación de los centros que se visitarán ese mismo día.

1.5. La empresa Adjudicataria no estará obligada a realizar ningún trabajo que no halla

sido comunicado por medio de los impresos oficiales, correo electrónico, sistema informático,

vía fax o telefónica por el Servicio de Mantenimiento.

1.6. A los efectos de aceptación del trabajo en cuanto a su control cualitativo serán

aplicables en su totalidad las Normas Tecnológicas de la Edificación, Código Técnico de la

Edificación, Reglamentos de Baja Tensión y demás normativas vigentes reguladoras del ámbito

de la edificación, así como las normas de la buena práctica tradicionalmente aceptadas.

1.7. En tanto el trabajo no obtenga el visto bueno de los responsables del Servicio

Municipal no podrá cursarse la correspondiente factura, debiéndose realizar las correcciones

necesarias, con cargo al adjudicatario si estas suponen volver a ejecutar un trabajo incorrecto.

1.8. El incumplimiento de alguna cláusula del contrato será causa de resolución del

mismo.

2.- DIVISIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR:

Entre los trabajos a realizar se enumeran los siguientes, lo que no excluye otros que por

lo atípico de sus características no suelen darse en los Colegios Públicos y que para

acometerlos deberá de haber acuerdo previo entre el adjudicatario y los responsables del

Servicio Municipal de Mantenimiento de Colegios.


2.1. ALBAÑILERÍA./ FONTANERIA/ SANEAMIENTO.

Se entenderá la conservación de:

Paramentos verticales y horizontales, tanto exteriores como interiores, y así

también los revestimientos que estos tengan (maderas, corcho, gres,

azulejos, etc.).

Reparación de cubiertas, bajantes, saneamientos, claraboyas, etc.

Reparación de escaleras, pasamanos, etc.

Reparación de tuberías abastecimiento y saneamiento, sanitarios, bajantes,

griferías, e instalaciones completas de riego, tuberías de las Bies y de

suministro de agua a la sala de calderas.

Limpieza de fosas sépticas.

Tratamiento de legionela.

Desatascos de tuberías, water, fuentes, bajantes, sumideros o similares,

siempre que sea necesario sea cual sea la causa que lo ocasionó.

Limpieza de cubiertas y canalones anualmente y su posterior reparación y

reposición de tejas siempre que no suponga una obra nueva, bajo la

decisión y supervisión del técnico responsable del Ayuntamiento.


De la revisión de las cubiertas y trabajos realizados se emitirá un informe anual

indicando las anomalías encontradas, trabajos realizados, individualizado por

cada colegio. Dicho informe se enviará una copia al centro y otra al

Ayuntamiento.

Limpieza de imbornarles.

El material a utilizar en estas labores será igual o similar al existente y la zona

reparada quedará en igual condición que antes de producirse el desperfecto. En caso de no

fabricarse el material se adaptará a uno de similares características previa autorización del

Ayuntamiento.

Las acometidas de las instalaciones al centro son propiedad del colegios quedando

incluida la reparación de las mismas a pesar de estar fuera del recinto del colegio.

2.2. CARPINTERÍA.

En este oficio se incluirá el mantenimiento de:

Puertas y ventanas ya sean de madera, hierro o aluminio con todos sus

elementos, tales como bisagras, cerraduras, pomos, cierres, etc.

Canastas de baloncesto y porterías de fútbol con todos sus elementos y se

revisarán siempre que se realice el mantenimiento del centro ( al menos una

vez a la semana) y se comunicará su estado en el parte diario al Técnico

responsable del Ayuntamiento, y al Director del Centro.

Armarios empotrados.


Mobiliario Urbano, como son: Bancos de patios, aparatos de juegos

infantiles, papeleras, etc.

Persianas y sus componentes.

No estarán incluidos en este mantenimiento ni el mobiliario del colegio ( sillas, mesas,

perchas, armarios de superficie), ni aparatos de gimnasia.

Los materiales a utilizar en estas labores serán los mismos en todo caso de las

mismas características que los originales. En caso de no fabricarse el material se adaptará a uno

de similares características previa autorización del Ayuntamiento

2.3. CRISTALERÍA.

En este oficio se incluirán:

La reposición de vidrios en puertas, ventanas y claraboyas interiores y exterior

cualquiera que sea la causa que produjo salvo desperfectos ocasionados por

catástrofes naturales.

2.4. ELECTRICIDAD Y CLIMATIZACIÓN

En este oficio se incluirán: Mantenimiento de toda la instalación eléctrica completa desde

la acometida ( caja de acometida incluida), cuadros generales y secundarios, líneas, y todo tipo

de receptores fijos incluidos los calentadores eléctricos de agua, así como la sustitución de

materiales como térmicos, diferenciales, luminarias, fluorescentes. Queda también incluido el

mantenimiento las baterías de condensadores y los grupos electrógenos.

La instalación siempre se adaptará a las instrucciones del Reglamento Electrotécnico de


Baja Tensión en vigor.

Será por cuenta del adjudicatario verificar permanentemente que la instalación eléctrica

cumple con el R E B T. como locales de pública concurrencia,

Los edificios de nueva construcción se aplicará el nuevo RBT en vigor a la hora del

mantenimiento tal y como se describe en las ITC correspondientes, igualmente se aplicará este

reglamento en aquellos colegios que hayan sufrido una remodelación o reforma importante que

exija la aplicación de esta norma.

Del resultado de la revisión periódica, si procede, el adjudicatario realizará propuesta

valorada de las acciones correctoras necesarias.

Las revisiones se realizarán según programación definida:

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

ARIAS MONTANO NTRA SRA DE FÁTIMA JUVENTUD GENERAL NAVARRO ENRIQUE IGLESIAS

CERRO DE REYES SOLEDAD ANEXO LEOPOLDO PASTOR SITO LUIS VIVES

LOS GLACIS

LOPE DE VEGA

SAN JOSÉ DE CALASANZ SANTO TOMÁS DE AQUINO MANUEL PACHECO NTRA SRA DE BOTOA CENTRO

LUIS DE MORALES SANTA MARINA GUADIANA NTRA SRA DE BOTOA ANEXO NTRA SRA DE LA SOLEDAD CENTRO

SANTA ENGRACIA JUAN VÁZQUEZ ENRIQUE SEGURA SAN PEDRO DE ALCÁNTARA

PUENTE REAL CP LAS VAGUADAS CO BDA DE LLERA

DE GABRIEL ( GÉVORA) SAN FERNANDO NOVELDA SAGRAJAS

VALDEBOTOA

LOS ÁNGELES ALVARADO

BALBOA

VILLAFRANCO

ALCAZABA

De las revisiones eléctricas la empresa entregará un original al Colegio y otro al Ayuntamiento.

Quedan incluidos los aparatos de climatización de los centros a los que se realizará el

mantenimiento y reparación de los mismos.

2.5. PINTURA.


Se realizará anualmente una campaña de pintura según plan de mantenimiento definido:

Se realizará una campaña de pintura integral durante los meses de junio, julio, agosto, según

programación en la que se incluirá la pintura de la totalidad del centro, quedando incluidos los

paramentos verticales, techos, carpintería metálica en su totalidad, puertas, muros exteriores

perimetrales completos, pintura de señalización de pistas deportivas, etc. Queda incluida la

retirada y colocación de muebles para la realización de estas tareas.

AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4

AÑO 5

ARIAS MONTANO NTRA SRA DE FÁTIMA JUVENTUD GENERAL NAVARRO ENRIQUE IGLESIAS

CERRO DE REYES SOLEDAD ANEXO LEOPOLDO PASTOR SITO LUIS VIVES

LOS GLACIS

LOPE DE VEGA

SAN JOSÉ DE CALASANZ SANTO TOMÁS DE AQUINO MANUEL PACHECO NTRA SRA DE BOTOA CENTRO

LUIS DE MORALES SANTA MARINA GUADIANA NTRA SRA DE BOTOA ANEXO NTRA SRA DE LA SOLEDAD CENTRO

SANTA ENGRACIA JUAN VÁZQUEZ ENRIQUE SEGURA SAN PEDRO DE ALCÁNTARA PUENTE REAL

DE GABRIEL ( GÉVORA) SAN FERNANDO NOVELDA SAGRAJAS

BALBOA

VALDEBOTOA

LOS ÁNGELES

ALCAZABA ALVARADO

CP LAS VAGUADAS CO BDA DE LLERA

VILLAFRANCO

Además, durante el curso escolar se dispondrán de 4.000 m2 de pintura para realizar remates

como consecuencia de humedades y reparaciones y retoques que sean necesarios.

Teniendo en cuenta que aproximadamente se pintan unos 120.000 m2 anuales se solicitará una

vez terminada cada campaña de pintura la presentación por cada colegio de un certificado

donde se detallará la medición de la pintura realizada en función del tipo de pintura utilizada.

2.6. TRABAJOS VARIOS Y ESPORÁDICOS.

La empresa adjudicataria ejecutará de acuerdo con el Servicio Municipal de

Mantenimiento de Colegios los siguientes trabajos:

Mudanzas de mobiliario dentro del mismo Centro o traslado a vertedero.


Reparaciones no incluidas en los oficios anteriormente mencionados, verdaderamente

propios de mantenimiento, como alarmas, porteros automáticos. Además de colocación de

perchas, cuadros y pizarras, estos últimos siempre y cuando no interrumpan el mantenimiento

ordinario del centro.

Suministro de 100 m³ de arena para los areneros distribuidas por los diferentes Centros

según necesidades

3. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO:

El contratista presentará un programa de mantenimiento preventivo sobre el objeto del

contrato con indicación de acciones, periodicidad y protocolo de actuación que será evaluado y

supervisado por el Técnico del Ayuntamiento.

Se entregará al Ayuntamiento y a cada centro una vez al año un informe detallado de

cada colegio de las revisiones realizadas aportando los certificados de pruebas y revisiones,

trabajos realizados de mantenimiento y descripción de aquellos que quedan fuera del alcance

de mantenimiento.

Al inicio del contrato y en un plazo de un mes, la empresa adjudicataria entregará al

Ayuntamiento:

Relación de trabajadores que van a realizar tareas en nuestras instalaciones ( nombre,

apellidos y DNI) y copia de los modelos TC-2 donde figuren.

Copia de la Póliza de Responsabilidad Civil de la empresa.

Modalidad de organización de la prevención en la empresa.


Certificados de formación en prevención de riesgos laborales de los trabajadores que van

a realizar tareas en nuestras instalaciones, emitidos por una entidad acreditada o por

Técnico de Prevención de Riesgos Laborales de la empresa.

RIESGOS EVALUADOS Y LAS MEDIDAS PREVENTIVAS PLANIFICADAS DE LA

ACTIVIDAD CONTRATADA.

Copia de los reconocimientos médicos(certificado de aptitud) del personal que va a

trabajar en estas instalaciones.

Acuses de recibo de la entrega de información y, en caso de ser requeridos de los

Equipos de Protección Individual, facilitados a los trabajadores que van a desarrollar los trabajos

en relación a los riesgos y medidas preventivas evaluados de la actividad contratada.

4.- RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES:

4.1. PERSONAL.

La empresa adjudicataria pondrá de manifiesto, una vez adjudicado el servicio, el

personal que con dedicación completa en la jornada laboral vigente pondrá a disposición del

servicio contratado. Al menos deberá ser el siguiente:

1 Encargado.

8 Operarios para actividades (de los cuales serán 2 oficiales electricistas, un

fontanero y un oficial de albañilería, y el resto a decidir por la empresa

adjudicataria.

1 Técnico para la realización de informes técnicos.

1 Administrativo.

EL listado de personal a subrogar se adjunta al pliego.

El Excmo. Ayuntamiento a través de su representante podrá solicitar al adjudicatario el cambio


parcial o total de las personas que realizan las tareas en los centros.

Serán de cuenta del adjudicatario las obligaciones que la legislación y los convenios colectivos

aplicables establezcan en cuanto al personal que viniera prestando el servicio. La falta de pago

de los salarios a los trabajadores y de las cuotas de la Seguridad Social, serán causa de

resolución de contrato.

El personal que aporte o utilice el adjudicatario no tendrá vinculación alguna con el

Ayuntamiento de Badajoz y dependerá única y exclusivamente del contratista, el cual asumirá la

condición de empresario con todos los derechos y deberes con respecto a dicho personal, sin

que en ningún caso resulte responsable el Ayuntamiento de Badajoz de las obligaciones del

contratista y sus trabajadores, aún cuando los despidos y medidas que adopte sean como

consecuencia, directa o indirecta, del cumplimiento, rescisión o interpretación del contrato.

Las vacaciones y bajas médicas serán sustituidas por otro personal cualificado a cuenta

del adjudicatario.

Además, deberá actualizar la información cada vez que se produzca una modificación,

altas o bajas de personal adscrito al contrato.

En caso de incumplimiento de contrato el Ayuntamiento podrá retomar el servicio y

sacarlo o no, a nueva contratación.

4.2. RECURSOS Y MATERIALES:

El contratista especificará los recursos que pondrá a disposición de los trabajos objetos

del contrato:

o Oficinas y almacenes: se indicará su localización.

o Vehículos.

o Equipos de trabajo.

o Buscafugas


o Herramientas

o Etc.

El contratista deberá disponer de los medios auxiliares necesarios para realizar las tareas

que se definen de mantenimiento:

o Buscafugas.

o Vallas para evitar accidentes durante el proceso de reparación.

o Los medios adecuados para realizar los trabajos en altura en las revisiones de

cubierta y pintura.

Etc.

5.- CONSIDERACIONES GENERALES

Todos los materiales a utilizar serán en cuanto a calidad iguales o superiores (según se

determine con el adjudicatario), pero en ningún caso inferiores a los existentes en otros similares

del centro.

En todo el proceso de mantenimiento preventivo y correctivo quedan incluidos tanto la

mano de obra como el material, piezas utilizadas y medios auxiliares. Entendiendo como

materiales (lamas de persianas, cintas de persianas, griferías, urinarios, lavabos, pomos,

cerraduras, azulejos, cisternillas, baldosas, fluorescentes, lámparas, pantallas, emergencias,

térmicos, diferenciales, tapas…….etc).

La empresa adjudicataria será la responsable de la solicitud de las licencias necesarias y

el pago de las tasas correspondientes

La sustitución o colocación de puertas, ventanas, rejas, mallas, pletinas y otros

elementos que se acoplen al edificio deberán quedar pintados guardando el entorno o de

acuerdo con lo que determine el responsable del Servicio de Mantenimiento.


El incumplimiento reiterado de las condiciones que se establecen en cuanto a plazo de

ejecución, supondrá el incumplimiento del contrato por parte del adjudicatario con los efectos

que conlleve según la legislación vigente.

ANEXO

RELACION DE PERSONAL QUE PRESTA SERVICIOS EN EL MANTENIMIENTO DE LOS

COLEGIOS DE BADAJOZ

Nº (1)

Apellidos y Nombre

BRUTO MES 15 PAGAS ANTIGÜEDAD TIPO

CONTRATO JORNADA CATEGORIA LABORAL

HORARIO

1 TRABAJADOR 1 SEGÚN CONVENIO +165 € 21/03/1997 100 J/C OFICIAL 1ª 8 h- 15 h

2 TRABAJADOR 2 SEGÚN CONVENIO +165 04/03/1996 100 J/C OFICIAL 1ª 8 h- 15 h

3 TRABAJADOR 3 SEGÚN CONVENIO + 207 € 09/07/2001 100 J/C OFICIAL 1ª 8 h- 15 h

4 TRABAJADOR 4 2.250,00 € 09/02/2004 100 J/C ENCARGADO 8 h- 15 h

5 TRABAJADOR 5 SEG/CONV MAS GRATIF: 480 € 21/04/2003 100 J/C OFICIAL 1ª

6 TRABAJADOR 6 SEGÚN CONVENIO +165 € 01/06/2008 100 J/C OFICIAL 1ª


8 TRABAJADOR 8 SEG/CONV. MAS GRATIF: 375 € 21/07/1998 100 J/C OFICIAL 1ª

9 TRABAJADOR 9 SEG/CONV. MAS GRATIF: 650 € 04/01/2010 100 J/C INGENIERO INDUSTRIAL


11 TRABAJADOR 11 1.429,59 € 01/12/1996 100 J/C ADMINISTRATIVO

Del personal que presta el servicio el trabajador número 9 y el 11 están prestando el servicio

pero no es personal subrogable.

Badajoz, 6 de Noviembre de 2015

LA JEFE DE SERVICIO

FDO.- ALICIA SÁNCHEZ FRAGA


ANEXO II

Para poder ver los centros, las empresas interesadas podrán pasar por el Servicio de Colegios

para recoger la autorización.

Nombre Localidad Teléfono

C.P. DE PRACTICAS ARIAS MONTANO

BADAJOZ C/ ADELARDO COVARSI, 6

924001940

C.P. ENRIQUE IGLESIAS BADAJOZ

C/ VIRGILIO VINIEGRAS, S/N

924013604

C.P. ENRIQUE SEGURA BADAJOZ C/ ALBERTO OLIART SAUSOL

924013528

C.P. GENERAL NAVARRO BADAJOZ C/ CORREOS, 1

924001944

C.P. GUADIANA BADAJOZ C/ PONFERRADA,1

924013416

C.P. JUAN VAZQUEZ BADAJOZ AVDA AUGUSTO VAZQUEZ, 1

924001966

C.P. JUVENTUD BADAJOZ PARQUE DE LA LEGION, S/N

924014520 924 01 34 42

C.P. LEOPOLDO PASTOR SITO BADAJOZ C/ JOSE Mº GILES ONTIVEROS,6

924001950

C.P. LOPE DE VEGA BADAJOZ RONDA DEL PILAR, 24

924001972

C.P. LOS GLACIS BADAJOZ AVDA TOMAS ROMERO CASTILLA 5

924013480

CP LOS ÁNGELES CTRA CACERES KM 7.5 924 013432

C.P. LUIS DE MORALES BADAJOZ C/ JUAN NOGRE RAUCH, 3

924013426

C.P. LUIS VIVES BADAJOZ POLIGONO GARCIA MARTIN , S/N

924013520

C.P. MANUEL PACHECO BADAJOZ C/ ANGEL GALVAN RODRIGUEZ, 1

924001955

C.P. Nª Sª DE LA SOLEDAD ( 2Centros) BADAJOZ C/ EL PORVENIR, 13

924013632

C.P. Nº Sº FATIMA BADAJOZ AVDA DEL SOL, S/N

924013616

C.P. SAN FERNANDO BADAJOZ C/ GABRIEL Y GALAN, 11

924013464

C.P. SAN JOSE DE CALASANZ BADAJOZ C/ BAMBÚ 4

924013456

C.P. SAN PEDRO DE ALCANTARA BADAJOZ C/ JOSE LANOT, S/N C/ CHAPIN, 5A

924013524

C.P. SANTA ENGRACIA BADAJOZ C/ VIRIATO, S/N AVDA PADRE TACORONTE, 10

924013594

C.P. SANTA MARINA BADAJOZ AVDA DEL GUADIANA, 6

924001958

C.P. SANTO TOMAS DE AQUINO BADAJOZ C/ FIGUEIRA DA FOZ, 3

924001962

C.P. CERRO DE REYES BADAJOZ C/ FEDERICO GARCIA LORCA,47

924013468


C.P. Nª Sª DE BOTOA BADAJOZ C/

924 01 37 14

C.P. PUENTE REAL BADAJOZ C/ RAMON FERNANDEZ MORENO

924013710

C.P. VEGAS BAJAS BALBOA RONDA DEL GUADIANA, S/N

924013586

C.P. DE GABRIEL GEVORA AVDA VIRGEN DE GUADALUPE, 2

924013400

C.P. GABRIEL LOPEZ TORTOSA VALDEBOTOA C/ GUADALUPE, S/N

924001988

CRA GLORIA FUERTE NOVELDA DEL GUADIANA C/ SAN JOSE , 4

924013590

CRA GLORIA FUERTE ALCAZABA PLAZA MAYOR, 4

924471810

CRA GLORIA FUERTE SAGRAJAS RONDA NORTE, S/N

924013544

C.P. PRINCIPE DE ASTURIAS ALVARADO RONDA SALIENTE, S/N PLAZA DE ESPAÑA, S/N

924013485

C.P. ANTONIO JIMENEZ LLERENA VILLAFRANCO DEL GUADIANA RONDA PONIENTE, S/N

924013548

LAS VAGUADAS

C/Parque de las Cañadas , s/n 924 26 77 80

LLERA

C/ El Cerezo, nº1 924 20 39 33

Badajoz, 30 de Septiembre de 2015

LA JEFE DE SERVICIO

FDO.- ALICIA SÁNCHEZ FRAGA

A N E X O III

Don/a _____________________________________________________ mayor de

edad, con domicilio en ___________________________________________, en la calle

__________________________________________________________nº __________,

con D.N.I., numero ____________________, en nombre propio o en representación de

la empresa _______________________________________________________, con

C.I.F. ___________________como acredita por _______________________________,

DECLARO RESPONSABLEMENTE - Que ni el firmante de la declaración, ni la persona física/jurídica a la que

represento, se hallan incursos en supuesto alguno a los que se refiere el artículo 60

Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto

Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

- Hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias,

seguridad social, así como en los impuestos municipales.

Y Para que así conste y surta los efectos oportunos, expido y firmo la presente

en

______________________, a _____de ______________________20____ Nota.- Ante una autoridad administrativa, notario público u organismo profesional cualificado.

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