PLIEGO TÉCNICO PARA LA REFORMA DE LA CLIMATIZACIÓN EN EL EDIFICIO B EN PLANTAS BAJA Y PRIMERA DEL PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS, EN AVILÉS.

INDICE 1.-OBJETO 2.-ANTECEDENTES 3.-ALCANCE 4.-SOLUCIÓN TÉCNICA 4.1.-CLIMATIZACIÓN EDIFICO B 4.1.1.-PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN 5.-NORMATIVA 6.-COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD 7.-PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN 8.-PLANOS

1.-OBJETO. El objeto del presente pliego es fijar el alcance, la solución técnica, y las condiciones de ejecución, para la reforma de la climatización en el edificio B “Gemelo” en sus plantas baja y primera, situado en el Parque Empresarial Principado de Asturias. 2.- ANTECEDENTES. El edificio objeto del presente pliego se sitúa en Avenida de la Siderurgia, parcela P7, dentro del Parque Empresarial Principado de Asturias, en Avilés. La propiedad de este edificio recae sobre la sociedad mercantil Parque Empresarial Principado de Asturias S.L. S.M.E. El edificio fue construido en el año 2009. En el verano del año 2015, se recibe un aviso sobre el mal funcionamiento de la instalación de climatización del edificio B. Tras un análisis de la instalación se decide aislar uno de los equipos dejándolo fuera de servicio, y cargar la instalación de nuevo con refrigerante, realizando una nueva puesta en marcha para su servicio durante el verano. Tras un periodo de funcionamiento, en el invierno de este mismo año recibimos otro aviso sobre el mal funcionamiento. El ataque del ambiente corrosivo sobre los equipos perfora sus depósitos y baterías, haciendo que pierdan gas refrigerante al ambiente, dejando fuera de servicio los equipos. El estado deteriorado de los equipos de producción, y la falta de prestaciones técnicas de la instalación proyectada, hace inviable la inversión para la reparación de la instalación, al no poder asegurar su óptimo funcionamiento. 3.-ALCANCE. El alcance de los trabajos a ejecutar se extiende sobre:

• La climatización de las plantas baja y primera del edificio B, situado en la Avenida

de la Siderurgia, eliminando por completo la instalación existente, y realizando una nueva instalación de tratamiento de aire, ventilación y control. También se deberá actuar sobre la instalación de fuerza de los equipos y sus protecciones en los cuadros existentes, en la medida en la que las instalación existente no este correctamente dimensionada para los equipos proyectados o deba ampliarse.

• La planta baja del edificio A, situado en la Avenida de la Siderurgia, instalando una unidad evaporadora tipo conductos que sirva como cortina de aire para atemperar las zonas comunes del edificio.

• Las salas técnicas del edificio A, situado en Avenida de la Siderurgia, instalando protecciones metálicas en las tuberías de cobre, para evitar su deterioro.

4.-SOLUCIÓN TÉCNICA. 4.1.-CLIMATIZACIÓN PLANTAS BAJA Y PRIMERA EN EDIFICIO B. A continuación pasamos a describir la solución que se deberá ejecutar para la realización de las instalaciones de climatización en el edificio B.

En la planta cubierta en anteriores actuaciones fueron eliminadas las unidades exteriores condensadoras procediendo a su transporte y gestión como residuos. Por tanto la eliminación de la instalación existente se limitará como se expresa en mediciones a la retirada de las tuberías frigoríficas y sus aislamientos en planta y patinillos de comunicación, retirada de conductos de distribución de aire, y retirada para su posterior eliminación de unidades interiores de tratamiento de aire, en ambas plantas. También se deberá desmontar los techos registrables de las plantas tanto para facilitar la ejecución de la nueva instalación, como para retirar y acopiar la difusión existente para su posterior reutilización. Dadas las dimensiones de la sala técnica ubicada en la tercera planta del edificio, situaremos aquí, tanto los nuevos equipos de producción para la climatización de la planta baja y primera, como los equipos de ventilación de plantas, con recuperación entálpica. Las unidades de producción condensadores o unidades exteriores irán equipados con unas bancadas metálicas y unos silemblock, bandejas para la recogida de condensados y sus conducciones hasta la red de saneamiento (de diámetro en inclinación adecuados para evitar el taponamiento de la red de evacuación de condensados). Los equipos de ventilación se montarán igualmente sobre bancadas de perfiles metálicos y amortiguadores según su peso, siendo apilados en altura con el objeto de reducir espacio, hasta una máxima que no dificulte su mantenimiento. Las unidades exteriores deberán ser de recuperación de calor y refrigerante R-410A de expansión directa, condensados por aire, y tecnología inverter con caudal de refrigerante variable. También en las unidades exteriores y sobre la superficie de aspiración en los intercambiadores de aire se montarán unos bastidores con filtros de eficacia G3 y fibras sintéticas montando sobre los ventiladores helicoidales de condensación conductos para vehicular el aire al exterior, con malla anti-pájaros. Los compresores de las unidades exteriores serán tipo scroll con espiral de alta presión. La lubricación se realizará por la diferencia de presión entre la descarga y la aspiración, lo que hará que la bomba de aceite no sea necesaria. Existirán módulos de regulación electrónica que integrados en los grupos de producción controlarán de forma permanente y de modo lineal las velocidades de rotación de los compresores, y de los ventiladores exteriores. El sistema de intercambio de energía entre los equipos se establecerá mediante una red de tres tubos frigoríficos (gas a baja presión, gas a alta presión y líquido refrigerante). Entre las unidades condensadoras exteriores y las unidades evaporadoras interiores se instalarán cajas de recuperación de calor, con el fin de conseguir la mayor flexibilidad posible en la instalación y cada zona u orientación interior trabaje en frío o en calor según las necesidades del edificio. Todos los compresores se montarán sobre anti- vibratorios y se conectarán a las tuberías de aspiración y descarga mediante conexiones tipo brida. Se cargarán previamente con aceite de poliviniléster, se protegerán eléctricamente y frigoríficamente mediante una placa electrónica de control de sentido de rotación de las fases, resistencias del cárter, un presostato de alta presión de seguridad, un relé de sobre –intensidad, un termostato de temperatura de descarga y una temporización de arranque. Las cajas de recuperación o distribución estarán realizadas en chapa de acero, aisladas con espuma de poliuretano expandido y en su interior estarán equipadas con capilares finos, filtros y electroválvulas, alimentadas con corriente continua para evitar posibles ruidos. Las unidades interiores, que se colocarán directamente en los locales a tratar, serán tipo de falso techo para conducto, con reducida altura o baja silueta y media presión. Se

adjunta en este pliego un capítulo de planos donde se sitúan los equipos y sus cajas de recuperación. El fluido refrigerante se dirigirá desde el grupo exterior en el estado correspondiente al modo de funcionamiento demandado (frío o calor), realizando la transferencia de energía directamente con el aire del local a tratar. Cada unidad interior se equipará con un intercambiador térmico de múltiples pasos, una válvula de expansión electrónica, protegida mediante dos filtros, un ventilador interior con el que se pueda acceder a las diferentes velocidades, dos sondas de regulación de refrigerante y dos sondas de regulación de aire y un filtro de aire lavable y fácilmente desmontable. El nivel de presión sonora medido a pie de instalación no debe superar los 42 dBa. Estas unidades interiores se equiparán con una bomba de condensados con una altura aproximada de 850 mm. Las conexiones entre las unidades exteriores, las cajas de distribución y las unidades interiores se realizarán mediante tuberías de cobre deshidratadas de calidad frigorífica, con un grosor adaptado al uso del refrigerante R410A. Esta tuberías se fijarán mediante abrazaderas aisladas, cada 15 metros como máximo, optimizando su disposición para reducir las pérdidas de carga de la red. Todas las soldaduras deberán realizarse obligatoriamente con flujo de nitrógeno y deberá prestarse especial atención durante la instalación, para reducir los riesgos de humedad e impurezas que puedan oxidar internamente los conductos. Cada tubería se aislará independientemente con la conducción isotérmica M0 o M1, con un grosor mínimo de 9 mm para las conducciones de líquido y de 13 mm para las líneas de gas. Tanto las cajas de distribución, como las juntas de derivación se realizarán según las recomendaciones del fabricante. Las distancias a respetar máximas en el circuito frigorífico serán las siguientes: 165 metros lineales entre la unidad exterior y la interior más alejada. 1.000 metros lineales como longitud máxima del circuito frigorífico. 40metros lineales entre la junta de derivación y la unidad interior. 50metros lineales de desnivel entre la unidad exterior en su parte superior y la unidad interior. 40metros lineales de desnivel entre la unidad exterior en su parte inferior y la unidad interior. 90 metros lineales entre la primera junta de derivación y la unidad interior más alejada. De cada unidad interior partirán conductos de fibra de vidrio con velo interior negro (calidad neto) de alta densidad de 25 mm. de espesor. Estos conductos conectarán con cada uno de los difusores lineales, rejillas lineales y difusores rotacionales, según los casos. La conexión con la difusión se realizará mediante conducto flexible aislado, no permitiéndose en su conexión una longitud mayor de 50 cm. La difusión será la existente en el edificio, realizando un desmontaje y acopio de la misma para realizar un posterior montaje a la finalización de los trabajos, suplementando esta con nuevos difusores rotacionales y rejillas lineales, dispuestos en mediciones, en función del caudal de aire suministrado por las nuevas unidades interiores. Los planos de plantas que acompañan este pliego, plasman la situación de unidades interiores y difusores que tratan de adaptarse a una situación lo más flexible posible, sin conocimiento de una implantación concreta. Si durante el procedimiento de contratación o en el curso de la adjudicación, y comienzo de la ejecución, se dieran circunstancias de un

conocimiento concreto de implantación, o se viera otra mejor forma de disposición de unidades y difusores, estos planos podrían sufrir variaciones, pero en ningún caso afectaría al proceso de ejecución de la obra. La ventilación de la planta se realizará mediante dos recuperadores entálpicos de calor (según descripción de mediciones del capítulo de presupuesto) uno de 1.500 m3/h de caudal y otro de 2.000 m3/h de caudal, por planta, uno en el ala izquierda y otro en el ala derecha, que distribuirán según cálculos, aire de ventilación hasta la aspiración de cada una de las unidades interiores, mediante compuertas de regulación de caudal variable, en el desembarco del conducto en la planta, las cuales llevarán un enclavamiento de apertura al funcionamiento de la correspondiente unidad de ventilación, y una señal 0-10 voltios de regulación en función de la sonda CO2 colocada en el equipo. En la entrada de aire primario de ventilación a las unidades interiores se realizará mediante compuertas de regulación de caudal constante, según indicaciones de plano y mediciones. Se realizará una red de conductos de retorno, desde el recuperador hasta cada una de las rejillas de aspiración de la planta, suplementando las mismas con más rejillas dispuestas en el falso techo, si fuera necesario por caudal, según mediciones de presupuesto. Los recuperadores se ubicarán en planta técnica situada en el ático del edificio, circulando por el patinillo los conductos de impulsión y retorno de los equipos, realizándose en climaver neto. En el apartado de plano se puede observar un detalle de esta red de conductos. Para el control de la instalación se instalará un interfaz, mediante una pantalla táctil, con software del fabricante, centralizando todas las unidades del edificio (incluso las actualmente instaladas en planta 2ª), que será capaz mediante una monitorización central visualizar el funcionamiento del sistema, (unidades interiores, exteriores y recuperadores), mostrando datos de marcha/paro, estado, alarma, temperaturas y presión, configuración de horarios etc. También será capaz de integrar diferentes componentes como contadores de energía, por cada una de las plantas, señales de alarma de equipos de detección etc. la instalación de control incluirá contadores eléctricos asociados a los equipos de marca y modelo compatibles con la integración en el sistema de control. Cada zona asociada a una caja de recuperación irá equipada con un mando por cable para su control independiente, según estado de mediciones de presupuesto. Cada grupo exterior se alimentará desde el cuadro general en 400V/3/50Hz en tres fases + Neutro + Tierra, con secciones de 5 x 10 mm2. Este cableado deberá ser libre de halógenos y de baja opacidad. Cada línea de alimentación de estos equipos llevará su propia alimentación magnetotérmica de curva D, y su protección diferencial. Se realizará una conexión tipo bus que garantizará la comunicación entre las unidades exteriores las cajas de recuperación y las unidades interiores. Este bus constará de dos conductores de sección mínima 0,75 mm2 sin polarizar, blindados, mediante una trenza metálica conectada a la masa en un punto. La unidades interiores se conectarán a 230V/1/ 50Hz + Neutro+ tierra, con secciones de 3 x 1,5 mm2, este cableado deberá ser libre de halógenos y de baja opacidad. La protección térmica será de curva C y deberá existir también una protección diferencial.

4.1.1.-PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN. A continuación una vez descrita la solución técnica de la instalación, se describe el proceso de ejecución, en el cual habrá que considerar que las instalaciones de climatización de la planta baja y primera deberán estar en funcionamiento en un plazo máximo de catorce semanas. Por tanto a la hora de realizar la planificación de los trabajos deberá considerarse este plazo de entrega. Al comienzo de los trabajos el instalador presentará un detallado planing de obra, que se haya realizado, considerando, los plazos de entrega de los diferentes equipos, y la coordinación con los diferentes procesos de ejecución. Sin menoscabo de lo anteriormente citado el proceso de ejecución será el siguiente: Desmantelamiento de la Instalación Existente:

• Desmontaje de falsos techos y acopio. • Desmontaje de unidades interiores y gestión a vertedero • Desmontaje de conductos de distribución y gestión a vertedero • Desmontaje de líneas frigoríficas, aislamientos y gestión a vertedero • Desmontaje de difusión y acopio • Desconexión de líneas eléctricas de fuerza identificación y señalización. • Desconexión de líneas de control y retirada de las mismas. • Gestión de refrigerantes y aceites que puedan quedar en equipos existentes.

Suministros y Montajes:

• Presentación de plano de planta de montaje de unidades y difusores. • Suministro y montaje de unidades interiores en forjados • Suministro y montaje de cajas de recuperación y montaje en forjados • Suministro y montaje de juntas, tubería frigorífica, aislamiento. • Conexión de líneas de fuerza a equipos interiores • Suministro y montaje de conductos de difusión • Suministro y montaje de cajas de recuperación de calor entálpicas de ventilación • Suministro, montaje y conexión de líneas eléctricas de fuerza a equipos de

ventilación • Suministro y montaje de conductos de ventilación • Suministro y montaje de compuerta de regulación y sobrepresión • Ejecución bancadas metálicas en sala técnica • Suministro de unidades exteriores y montaje en sala técnica • Montaje de bastidores con filtros para unidades exteriores • Conexión hidráulica y eléctrica de unidades exteriores • Montaje de techos y difusores

Control:

• Suministro y montaje de líneas de control desde equipos exteriores a equipos interiores

• Suministro, montaje, cableado y programación de interfaz central de control • Suministro y montaje de mandos por cable de unidades interiores

Puesta en Marcha y Pruebas: Pruebas de presión hidráulica de tubería Carga de refrigerante de equipos, timbrado, señalización de carga Pruebas de funcionamiento de equipos, presiones, temperaturas etc. Pruebas de funcionamiento de cajas de recuperación de calor entálpicas, caudales, temperaturas, presiones, mediciones de CO2, etc. Pruebas de funcionamiento de líneas de difusión, caudales, temperaturas de impulsión etc. Programación, e integración de sistema, visualización en pantalla táctil, y adiestramiento de sistema de control central, comprobación de funcionamiento. Documentación y legalización: Entrega de documentación técnica, planos de instalación Manuales y garantías de equipos instalados Planos de control y Programación Proyecto de legalización y registro de industria 5.-NORMATIVA. A continuación se relaciona la normativa que deberá ser contemplada durante la ejecución de los diferentes trabajos: LEGISLACIÓN

• Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias, Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, y sus modificaciones posteriores.

• Código Técnico de la Edificación, Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo y sus

modificaciones posteriores.

• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE, y sus Instrucciones Técnicas Complementarias aprobadas en Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, y sus modificaciones posteriores.

• Ley de Prevención de Riesgos Laborales y sus decretos que la desarrollan.

• Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones Frigoríficas.

• Real Decreto 2060/2008 de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento

de Equipos a Presión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias, y modificaciones posteriores.

NORMATIVA.

• Normas UNE vigentes.

• Normas Tecnológicas de la Edificación NTE.

• Norma UNE 100, sobre “Climatización y Ventilación”

• Técnicas Complementarias para la racionalizar consumo energético.

• Normas de los fabricantes de los equipos a instalar

• Normas DIN, ANSI, y API sobre tubería y accesorios.

6.-COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD. En base al artículos 15 de la LPRL y artículo 10 del R.D. 1627/1987 de 24 de octubre, el contratista adjudicatario del contrato deberá asumir la contratación de un Coordinador de Seguridad, que resulte técnico competente en la materia, con el fin de Coordinar las actividades de la obra para garantizar que el contratista y en su caso los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen, de manera coherente y responsable, los principios de acción preventiva que recogen los citados artículos. Así mismo también se deberá responsabilizar de la organización de la coordinación de actividades empresariales según el artículo 24 de la LPRL. El régimen de reuniones y visitas se establece en el apartado correspondiente del Pliego de Condiciones Particulares de este contrato. En concreto la gestión de la coordinación de seguridad y salud en este contrato sin proyecto atenderá a los siguientes condicionantes. GESTIÓN PREVENTIVA EXIGIBLE EN LAS OBRAS SIN PROYECTO. Para definir la gestión preventiva aplicable en una obra sin proyecto se considera necesario tratar los siguientes aspectos: 1.- Agentes participantes en la actividad, 2.- Identificación de riesgos y evaluación en su caso. 3.- Concreción de la prevención necesaria antes del comienzo de la obra. 4.- Coordinación de actividades empresariales. 1.-Agentes participantes en la actividad. El artículo 2 del Real Decreto 1627/1997 incluye y define los agentes intervinientes en la actividad constructiva. Manteniendo el mismo criterio, podemos señalar para las obras sin proyecto la inexistencia de proyectista, de coordinador de seguridad y salud en fase de proyecto y la no obligatoriedad de dirección facultativa. 2.-Identificación de riesgos y evaluación en su caso. La Orden TIN/1071/2010, de 27 de abril, BOE de 1 de mayo de 2010, sobre los requisitos y datos que debe reunir la comunicación de apertura de centro de trabajo, hace obligatorio sea acompañada de la correspondiente evaluación de riesgos si no fuera exigible el plan de seguridad y salud. Según el artículo 1.3 del Real Decreto 1627/1997, las disposiciones del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, se aplicarán plenamente en el marco de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, y consecuentemente toda empresa organizará su actividad preventiva con arreglo a alguna de las modalidades que contempla el Real Decreto 39/1997, lo que determina la existencia de un plan de prevención único, cuyos instrumentos esenciales de aplicación son la evaluación de riesgos y la planificación de la actividad preventiva, independientemente del número de centros de trabajo en los que los trabajadores de la empresa presten sus servicios. Dado que en las obras pueden ejecutarse actividades no recogidas en la evaluación general de la empresa (las correspondientes a las subcontratas) y que cada obra demanda una

planificación diferente, se deduce de ello la necesidad de que la evaluación de riesgos mencionada en la orden TIN/1071/2010 debe ser adecuada a cada obra. 3.-Concreción de la prevención necesaria antes del comienzo de la obra. La Orden TIN/1071/2010 permite introducir desde el comienzo de la obra, con el mismo criterio que el aplicado en el R. D. 1627/1997, la previsión de gestión preventiva a desarrollar en ella, a la que se debe incorporar la evaluación de riegos. Procede precisar lo siguiente: Definición del objeto de la obra. Cuando la figura del promotor corresponde a una administración pública, en el expediente de contratación, de acuerdo a la ley de contratos públicos y su reglamento dispondrá, entre otros, de un pliego de condiciones técnicas y otro de condiciones administrativas, resultando de la contratación un único contratista. El primero de ellos define el objeto del contrato. En los casos en que la obra no requiere proyecto, el pliego de condiciones técnicas es sustituido por otro documento más simple consistente en una “Memoria Técnica Valorada”. En el caso de un promotor que ejecuta una obra sin proyecto recurriendo a la contratación de varios contratistas sin relación laboral entre ellos, está obligado a informar a los empresarios concurrentes sobre los riesgos propios del centro de trabajo que puedan afectar a las actividades por ellos desarrolladas, las medidas referidas a la prevención de tales riesgos y las medidas de emergencia que se deben aplicar. La información deberá ser suficiente y habrá de proporcionarse antes del inicio de las actividades y cuando se produzca un cambio en los riesgos propios del centro de trabajo que sea relevante a efectos preventivos. La información se facilitará por escrito cuando los riesgos del centro de trabajo sean calificados como graves o muy graves. Para que la evaluación de riesgos mencionada en la orden TIN 1071/2010 pueda ser adecuada a la obra, cada contratista necesita contar con la información suficiente para poder determinar sus propios métodos de trabajo. La evaluación de riesgos del contratista incluirá la totalidad de la actividad contratada, que será actualizada cuando resulte necesario. Puede decirse de modo gráfico que la suma de los riesgos de las empresas presentes en la obra no representa el riesgo total de las actividades ejecutadas, ya que por el mero hecho de coincidir en el tiempo y el espacio varias actividades, se pueden generar nuevos riesgos no achacables a ninguna de ellas, y lógicamente su determinación, evaluación y control rebasa su responsabilidad. Al ser la evaluación de riesgos obligatoria para toda empresa, cada subcontratista debe elaborar la suya, quedando integrada, en su caso, en la del respectivo contratista para evitar incompatibilidades. Con la misma finalidad los trabajadores autónomos deberán aportar a los contratistas, como mínimo, la información de los riesgos que sus actividades generan para el resto de trabajadores que concurren en la obra en cuestión. La evaluación de riesgos por formar parte de la actividad preventiva de la empresa, debe desarrollarse según alguna de las modalidades previstas por el Reglamento de los Servicios de Prevención, entre las que queda excluida la asunción personal por el empresario. Relacionado con lo anterior aparece la puntualización de que el coordinador de seguridad y salud no tiene competencias para valorar si una evaluación de riesgos es adecuada o no ya que la gestión preventiva se ajusta al R.D. 39/1997, si bien deberá considerar su aplicación en la gestión preventiva de la obra. Basada en la evaluación de riesgos se incluirá la organización y planificación de la Gestión preventiva. Según el Artículo 9 del Real Decreto 39/1997, la planificación de la actividad preventiva incluirá, en todo caso, los medios humanos y materiales necesarios, así como la asignación de los recursos económicos precisos para la consecución de los objetivos propuestos. Adoptando el criterio recogido en la guía del INSHT, es evidente que en las obras de construcción es difícil realizar la evaluación de riesgos de cada puesto de trabajo, dadas las características de movilidad, entorno cambiante y realización de tareas diversas. En este sentido, cada

empresa deberá realizar una evaluación inicial basada en las actividades y oficios que desarrolle, determinando las medidas preventivas que vaya a aplicar para controlar los riesgos identificados en cada una de ellas. Dichas medidas servirán de base para crear los procedimientos de trabajo que la empresa aplicará en sus obras. Por tanto, parece lógico asumir que como instrumento de gestión preventiva se acerque a la forma habitual utilizada para el Plan de Seguridad y Salud prescrito por el R. D. 1627/1997. 4.-Coordinación de actividades empresariales. Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Sala Quinta) de 7 de octubre de 2010 establece como obligatorio el nombramiento de coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución en cualquier tipo de obra en la que intervenga más de una empresa, una empresa y trabajadores autónomos o varios trabajadores autónomos, independientemente de la existencia o no de proyecto. • Duración del contrato del coordinador Los trabajos objeto del contrato que une a promotor y contratista pueden corresponder a la ejecución neta, a la reparación, complementación, o modificación de lo realizado por estar incluidos en las reservas manifestadas en el acta de recepción, o a la subsanación de las no conformidades expresadas en el informe emitido a la conclusión del plazo de garantía. Es evidente que el contratista está obligado a llevarlos a cabo en aplicación del contrato, pero ello no determina un contrato paralelo del coordinador de seguridad y salud. Ante la falta de concreción de la normativa vigente sobre el alcance temporal del desempeño de las funciones de coordinador, el contrato de éste con el promotor debería acotar la duración de la prestación del servicio, que concluirá con la aceptación de la ejecución de las reservas citadas en el acta de recepción. • Seguimiento de la gestión preventiva en obra El libro de incidencias no es exigible dado que su existencia está determinado por la aplicación del R. D. 1627/1997 para obras con proyecto. En las relaciones entre coordinador, empresas y trabajadores autónomos presentes en la obra se deberán habilitar los procedimientos documentales precisos para una adecuada gestión de la prevención adaptada a las características de la obra, en aplicación del Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales.

7.-PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN

Código Ud Resumen CanPres Pres ImpPres 1 DESMONTAJE DE EQUIPOS

101DESEQUIP ud Desmontaje de líneas frigoríficas y su aislamiento térmico, desde su conexión en cubierta, hasta las líneas en falso techo en la conexión de cada una de las evaporadoras, incluso transporte a vertedero de tuberias, aislamiento, soportes y emisión de certificados de gestión de residuos.

2,00 350,00 € 700,00

102DESEQUIP ud Desmontaje de conductos de fibra de vidrio, y su soportación incluso retirada a contenedor y posterior vertedero, con certificado de gestión de residuos

2,00 500,00 € 1.000,00

103DESEQUIP ud Desmontaje de unidades interiores evaporadoras existentes en falso techo, incluso soportación, con retirada a vertedero y emisión de certificado de gestión de residuos

2,00 400,00 € 800,00

104DESEQUIP ud Desmontaje y acopio en lugar designado por la propiedad, de difusores de planta para su posterior reutilización.

2,00 350,00 € 700,00

105DESEQUIP ud Reubicación, de ser necesario de los recuperadores de calor existentes.

2,00 350,00 € 700,00

Total Desmontajes 3.900,00

2 SUMINISTRO Y MONTAJE DE EQUIPOS

201EQUIP ud Suministro y Montaje de agrupación de unidad exterior condensadora VRF con recuperación de calor compresor scroll inverter, con refrigerantre R-410A, con tratamiento anticorrosivo , y una potencia térmica calorífica / frigorífica nominal 69 / 61,5 KW. (destinadas a planta baja, y planta primera). Incluso carga de refrigerante 410A si fuera necesaria para el circuito de la instalación.

2,00 26.600,00 € 53.200,00

202EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 3,20 kw y frigorífica de 2,80 kw, presión estática disponible de 32 Pa, y un caudal a velocidad media de 432 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, y pequeño material para su completo montaje.

1,00 925,58 € 925,58

203EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 4,8 kw y frigorífica de 4 kw, presión estática disponible de 45 Pa, y un caudal a velocidad media de 540 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, y pequeño material para su completo montaje.

3,00 988,87 € 2.966,61

204EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de

conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 6,3 kw y frigorífica de 5,6 kw, presión estática disponible de 45 Pa, y un caudal a velocidad media de 750 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, y pequeño material para su completo montaje.

5,00 1.005,71 € 5.028,55

205EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 8,5 kw y frigorífica de7,10 kw, presión estática disponible de 70 Pa, y un caudal a velocidad media de 960 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, incluso pequeño material para su completo montaje.

4,00 1.032,95 € 4.131,80

206EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 9 kw y frigorífica de 8 kw, presión estática disponible de 70 Pa, y un caudal a velocidad media de 1140 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, incluso pequeño material para su completo montaje.

7,00 1.111,49 € 7.780,43

207EQUIP ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRF inverter, con refrigerante R- 410 A, para una pot. Calorifica de 12,5 kw y frigorífica de 11,2 kw, presión estática disponible de 70 Pa, y un caudal a velocidad media de 1680 m3/h, incluso bomba de condensados incorporada, incluso pequeño material para su completo montaje.

2,00 1.187,61 € 2.375,22

208EQUIP ud Suministro y Montaje de caja de recuperación VRF para sistema a tres tubos para una capacidad nominal de hasta 6 cv y un consumo eléctrico de 20w. con refrigerante R-410A

22,00 883,79 € 19.443,38

209EQUIP ud Suministro y Montaje de kit de conexión a baterías de expansión y conjunto de derivaciones para sistema con recuperación de calor y refrigerante R-410A a tres tubos

2,00 1.697,80 € 3.395,60

210EQUIP ud Suministro y Montaje de sistema de ventilación mediate recuperador entálpico de calor para un caudal de 1.500 m3/h, con filtros de alta eficacia F8, una presión sonora máxima de 35,0 dBA, peso aproximado de 100 kg , unas dimensiones aprox de 1.800 x 1.130 x 525 mm., y una eficacia de intercambio térmico del 75%. y entálpico del 60%, presión estática 132 pascales. Sensor de CO2 para ventilación automática y señal proporcional 0-10v, para la regulación del ventilador en funcion de ppm de CO2. Incluso conexión eléctrica de fuerza para ventiladores con sus protecciones térmicas y diferenciales instaladas en cuadro existente, integración en plataforma de control conexión de conductos de aire, soportación de equipo, totalmente instalado y funcionando.

2,00 3.903,77 € 7.807,54

211EQUIP ud Suministro y Montaje de sistema de ventilación

mediate recuperador entálpico de calor para un caudal de 2.000 m3/h, con filtros de alta eficacia F8, una presión sonora máxima de 35,0 dBA, peso aproximado de 110 kg , unas dimensiones aprox de 1.800 x 1.430 x 525 mm., y una eficacia de intercambio térmico del 75%. y entálpico del 60%, presión estática 132 pascales. Sensor de CO2 para ventilación automática y señal proporcional 0-10v, para la regulación del ventilador en funcion de ppm de CO2. Incluso conexión eléctrica de fuerza para ventiladores con sus protecciones térmicas y diferenciales instaladas en cuadro existente, integración en plataforma de control conexión de conductos de aire, soportación de equipo, totalmente instalado y funcionando.

2,00 4.782,77 € 9.565,54

212EQUIP Montaje de instalación incluyendo suministro de materiales mediante tubería de cobre deshidratada de calidad frigorífica con grosor adaptado para refrigerante R-410A convenientemente tratada para su soldadura, mediante flujo de nitrógeno, juntas, aislamiento, soportaciones, y pequeño material para el correcto y total montaje mecánico de la instalación, incluso redes de drenaje hasta su punto de evacuación.

2,00 5.500,00 € 11.000,00

213EQUIP ud Conexión electrica de fuerza de equipos y comunicación, desde cuadro de maniobra y protección con elementos de protección existentes, incluso nueva aparamenta de protección en cuadro existente si fuera necesario, canalizaciones en tubo o bandeja, en línea libre de halógenos de las siguientes secciones 5 x 10 mm2 y 5 x 6 mm2 para U.E., 3 x 1,5 mm2 para U.I. , 3x 2 mm2 cajas de inversión y 2 x 0,75 mm2 para comunicación, hasta cada uno de los equipos, incluso pequeño material para un funcionamiento completo de la instalación.

2,00 2.000,00 € 4.000,00

214EQUIP ud Suministro y montaje de preinstalación de tubería de cobre deshidratada 1/4" - 1/2", de calidad frigorífica con grosor adaptado para refrigerante R-410A, incluso su parte proporcional de aislamiento y soportaciones. Se incluirá en esta partida la conexión eléctrica adecuada con manquera libre de halógenos y apantallada de 2x1 mm. Esta preinstalación se llevará desde la sala técnica a la planta 1ª y la planta baja; alojándola en el falso techo para su posible utilización en el futuro.

4,00 350,00 € 1.400,00

TOTAL MONTAJE EQUIPOS 133.020,25

3 CONDUCTOS Y DIFUSIÓN

301CYDF m2 Suministro y Montaje de conducto autoportante

rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panel rígido de alta densidad de lana de vidrio Climaver Neto "ISOVER", según UNE-EN 13162, de 25 mm de espesor, revestido por un complejo triplex aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft por el exterior y un tejido de vidrio acústico de alta resistencia mecánica (tejido NETO) por el interior, incluso parte proporcional de soportación, piezas especiales (derivaciones, entronques, lonas, etc.), destinado a lineas de ventilación desde recuperador entálpico y a líneas de climatización desde las unidades interiores hasta los elementos de difusión.

756,00 25,00 € 18.900,00

302CYDF ud Montaje de elementos de difusión existentes y acopiados en el edificio, incluso conexionado mediante conducto flexible aislado max. 0,5m., y pequeño material, totalmente monatdo y funcionando.

33,00 30,00 € 990,00

303CYDF ud Suministro y montaje de difusor rotacional incluso plenum para su montaje, y compuerta de regulación para un caudal de aprox. 500 m3/h y una pérdida de carga de 25 pa. Para montaje en placa de falso techo de 60x60

15,00 125,00 € 1.875,00

304CYDF ud Suministro y montaje de rejilla de impulsión de lamas fijas para impulsión de aire. A colocar en linea con la puerta de entrada de la entrada principal del edificio a modo de cortina de aire. De dimensiones 1000x75 mm.

4,00 122,00 € 488,00

305CYDF ud Suministro y montaje de rejilla de retorno de tamaño aprox 300 x 200 mm, para retorno de aire de ventilación, con compuerta de regulación y marco de montaje para montaje en placa de falso techo desmontable.

9,00 45,00 € 405,00

306CYDF ud Suministro y montaje de rejilla de retorno de tamaño aprox 600 x 300 mm, para retorno de aire de a las unidades evaporadoras, con compuerta de regulación y marco de montaje para montaje en placa de falso techo desmontable.

23,00 75,00 € 1.725,00

307CYDF ml Suministro y Montaje de conducto flexible aislado de diámetro 200 mm. Para conexión de elementos de difusión al conducto de fibra.

80,00 16,00 € 1.280,00

308CYDF ud Suministro y montaje de aro de diámetro 200 mm para conexión de conducto flexible.

120,00 9,00 € 1.080,00

309CYDF ud Suministro y montaje de compuerta de sobrepresión de dimensiones aprox 400 x 300 mm para instalación en interior de conducto para montar a la salida de cada recuperador.

4,00 115,33 € 461,32

310CYDF ud Suministro y Montaje de compuerta de regulacion

de caudal de aire variable para 1.500 m3/h, incluso aislamiento acústico, para el desembarco del caudal de ventilación a plantas, con enclavamiento de apertura al accionamiento de cada recuperador y señál 0-10v, incluso actuador y sonda de presión.

2,00 1.000,00 € 2.000,00

311CYDF ud Suministro y Montaje de compuerta de regulacion de caudal de aire variable para 2.000 m3/h, incluso aislamiento acústico, para el desembarco del caudal de ventilación a plantas, con enclavamiento de apertura al accionamiento de cada recuperador y señál 0-10v, incluso actuador y sonda de presión.

2,00 1.200,00 € 2.400,00

312CYDF Suministro y Montaje de compuerta de regulación de caudal de aire constante, circular, para la entrada de aire primario de ventilación en cada una de las unidades interiores para un caudal tarado según equipos entre 45 m3/h mínimo y 360 m3/h máximo, totalmente instalada y funcionando, incluso pequeño material

22,00 85,00 € 1.870,00

TOTAL CONDUCTOS Y DIFUSIÓN 33.474,32

4 SISTEMA DE CONTROL

401CONTRL ud Suministro, Montaje y programación de control centralizado remoto para unidades interiores y condensadoras, incluso módulos de señal de entradas /salidas externas, y placas de comunicación para integración de otros equipos ,recuperadores entálpicos, consumos energéticos por planta y señal de alarma de incendios, incluso pantalla tactil y su integración en el sistema para visualización y suministro y montaje de contadores eléctricos de integración para la contabilización enegética. El sistema de control a instalar será capaz de integrarse en el sistema de control existente de la planta 2ª CSNET PSC-A-160WEB1.

1,00 3.500,00 € 3.500,00

402CONTRL ud Suministro y Montaje de control remoto por cable programable multifunción para unidades interiores y recuperadores, ( se montara por zona asociadas a caja de recuperación)

26,00 81,41 € 2.116,66

403CONTRL ud Suministro, Montaje e integración de contadores (uno por planta) de consumos eléctricos para los equipos de climatización. Intregracion en control central Csnet existente en el edificicio de la marca Hitachi.

2,00 1.102,00 € 2.204,00

404CONTRL ud Suministro, Montaje y conexionado de cableado de control libre de halógenos y canalizaciones en tubo o bandeja con cable 3x1 señales analógica y 2x1 señales digitales.

1,00 508,80 € 508,80

TOTAL SISTEMA DE CONTROL 8.329,46

5 TRABAJOS AUXILIARES

501AUX m. Desmontajes, acopio y posterior montaje de falsos techos, para actuación de montaje de la instalación.

2,00 600,00 € 1.200,00

502AUX ud Alquiler de grúas para movimientos de equipos, andamios, escaleras, polipastos, tolvas, tractel, contenedores, etc, y todo equipo auxiliar necesario para la ejecución de los trabajos.

1,00 1.500,00 € 1.500,00

503AUX ud Bancada para unidades condensadoras situadas en planta técnica conformada por estructura metálica, incluso silemblock, bandejas de recogida de condensados y sus conducciones hasta saneamiento

1,00 4.800,00 € 4.800,00

504UAX ud Ayudas de albañilería, roturas de tabiques para acceso a patinillos, y pasos de instalaciones, incluso su reconstrucción, pasos por forjados, etc..

2,00 1.200,00 € 2.400,00

505UAX ud Actuaciones necesarias en fachada ventilada en sala técnica sobre planta segunda para la descarga y toma de aproximadamente 87.500 m3/h a una velocidad de 4 m/s. (12 m2 supf ventilación útil apox.)

1,00 1.850,00 € 1.850,00

506UAX ud Realización de pasarela de tramex, en EDIFICIO B, para protección de tuberías de cobre en sala técnica. Incluso rigidización para las tuberías de cobre existentes y nuevas que se coloquen o estén colocadas en posición vertical.

3,00 400,00 € 1.200,00

507UAX ud Realización de pasarela de tramex, en EDIFICIO A, para protección de tuberías de cobre en sala técnica. Incluso rigidización para las tuberías de cobre existentes y nuevas que se coloquen o estén colocadas en posición vertical.

3,00 400,00 € 1.200,00

TOTAL TRABAJOS AUXILIARES 14.150,00

6 PUESTA EN MARCHA DE INSTALACIÓN

601PMCH ud Puesta en Marcha de la instalación, pruebas de presión, trabajos de ingeniería de programación, etc. incluso limpieza de todas y cada una de las zonas de trabajo, dejando la instalación completamente funcionando

2,00 950,00 € 1.900,00

TOTAL PUESTA EN MARCHA 1.900,00

7 INSTALACIÓN CORTINA DE AIRE EN PLANTA BAJA

DE EDIFICIO A

701CAEDA ud Intervención en circuito de tubería existente en planta baja de Edificio A, incluyendo vaciado y recuperación de gas refrigerante.

1 400,00 € 400,00

702CAEDA ud Suministro y Montaje de unidad interior de conductos de altura reducida, VRV inverter, con refrigerante R- 410 A,para una pot. Calorifica de 8 kw y frigorífica de 7,1 kw, modelo FXSQ63A, incluso bomba de condensados incorporada.

1 1.256,00 € 1.256,00

703CAEDA ud Suministro y Montaje de caja de recuperación VRV, modelo BS1Q10A para sistema a tres tubos. con refrigerante R-410A

1 945,45 € 945,45

704CAEDA ud Montaje de instalación incluyendo suministro de kit de tubería KHRQ23M75T y materiales mediante tubería de cobre deshidratada de calidad frigorífica con grosor adaptado para refrigerante R-410A convenientemente tratada para su soldadura, mediante flujo de nitrógeno, juntas, aislamiento, soportaciones, y pequeño material para el correcto y total montaje mecánico de la instalación, incluso redes de drenaje hasta su punto de evacuación.

1 400,00 € 400,00

705CAEDA ud Suministro y Montaje de control remoto por cable programable multifunción para unidad interior, incluso cableado de control.

1,00 81,41 € 81,41

706CAEDA ud Puesta en Marcha de la instalación, pruebas de presión, trabajos de ingeniería de programación para integrar el funcionamiento del nuevo equipo en el sistema de control existente, etc. incluso limpieza de todas y cada una de las zonas de trabajo, dejando la instalación completamente funcionando

1,00 1.200,00 € 1.200,00

707CAEDA ud Realización de pasarela de tramex para protección de tuberías de cobre en sala técnica. Incluso rigidización para las tuberías de cobre existentes y nuevas que se coloquen o estén colocadas en posición vertical.

3,00 400,00 € 1.200,00

708CAEDA m2 Suministro y Montaje de conducto autoportante

rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panel rígido de alta densidad de lana de vidrio Climaver Neto "ISOVER", según UNE-EN 13162, de 25 mm de espesor, revestido por un complejo triplex aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft por el exterior y un tejido de vidrio acústico de alta resistencia mecánica (tejido NETO) por el interior, incluso parte proporcional de soportación, piezas especiales (derivaciones, entronques, lonas, etc.), destinado a lineas de ventilación desde recuperador entálpico y a líneas de climatización desde las unidades interiores hasta los elementos de difusión.

35,00 25,00 € 875,00

709CAEDA ud Suministro y montaje de rejilla de impulsión de lamas fijas para impulsión de aire. A colocar en linea con la puerta de entrada de la entrada principal del edificio a modo de cortina de aire. De dimensiones 1000x75 mm.

4,00 122,00 € 488,00

710CAEDA Suministro y Montaje de compuerta de regulación de caudal de aire constante, circular, para la entrada de aire primario de ventilación en cada una de las unidades interiores para un caudal tarado según equipos entre 45 m3/h mínimo y 360 m3/h máximo, totalmente instalada y funcionando, incluso pequeño material

1,00 85,00 € 85,00

711CAEDA ud Suministro y montaje de rejilla de retorno de tamaño aprox 300 x 200 mm, para retorno de aire de ventilación, con compuerta de regulación y marco de montaje para montaje en placa de falso techo desmontable.

1,00 45,00 € 45,00

712CAEDA ud Suministro y montaje de rejilla de retorno de tamaño aprox 600 x 300 mm, para retorno de aire de a las unidades evaporadoras, con compuerta de regulación y marco de montaje para montaje en placa de falso techo desmontable.

2,00 75,00 € 150,00

TOTAL CORTINA EDIFICIO A

7.125,86 8 LEGALIZACIÓN Y DOCUMENTACIÓN

801LEGDC ud Documentación fin de obra con planos de la instalación ejecutada, esquemas de control, ficheros de programación, manuales y garantías de equipamiento instalado etc.

1 1.100,00 € 1.100,00

802LEGDC ud Registro en industria de la instalación de climatización mediante presentación de proyecto técnico de la instalación realizada, incluso tasas y visado de proyecto si fuera necesario.

1 3.600,00 € 3.600,00

TOTAL LEGALIZACIÓN Y DOCUMENTACIÓN

4.700,00

9 SEGURIDAD Y SALUD

901 SYS ud Medios para la realización efectiva de la seguridad y salud en la ejecución de la obra según la ley de prevención de riesgos laborales medios de protección individual, medios de protección colectiva, señalización, incluso contratación de Coordinador de seguridad y salud etc.

1 3.500,00 € 3.500,00

TOTAL SEGURIDAD Y SALUD 3.500,00

9 TOTAL PROYECTO 210.099,89 €

8.-PLANOS. 1.-Plano de situación del edificio. 2.-Plano planta baja y primera de equipos, conductos de ventilación y difusión. 3.-Plano planta baja y primera de equipos, cajas de recuperación tubería frigorífica. 4.-Plano de planta técnica de situación de unidades exteriores y equipos de

ventilación.

PLANO nº P

ROYECTO D

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DO N

º: 6227

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colocadas u

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