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Compte rendu de l'atelier agriculture
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Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Plan Local d’Urbanisme
Intercommunal
Atelier agriculture environnement
Communauté de Communes
du Haut Quercy Dordogne Février 2013
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Les PLU et l’activité agricole
Dans le cadre de l'élaboration du PLU, il paraît important de :
préserver les unités agricoles à fort potentiel (irrigation, cultures spécialisées, plan d’épandage, possibilités de plantation de noyers …) en évitant le mitage et le « grignotage »,
mieux prendre en compte les bâtiments existants et les projets ou possibilités de développement
recentrer et bien délimiter les espaces agricoles et urbain : éviter la mixité des zones
permettre la rénovation du bâti agricole en habitation quand cela ne remet pas en cause l’activité agricole,
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Les bâtiments
d'élevage et les
plans d’épandage Une grande diversité de bâtiments d’élevages : 133 en tout dont 21 en ICPE
Plans d’épandage : 33 éleveurs, 1 300 ha en plans d'épandage
Maintenir au maximum les distances entre zones constructibles et secteurs d épandage
Préserver les zones autour des bâtiments d’élevages (proposition : 50 m de plus que les distances réglementaires)
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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5 réseaux d’irrigation gérés par les ASA (Association Syndicale Autorisées) : 78 km de canalisations et 320 bornes pour plus de 1 000 ha irrigables
+ 8 exploitations avec des pompages propres
L’irrigation
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Prohiber toute construction sur l’emplacement des réseaux actuels et dans leur prolongement immédiat
Limiter au maximum la consommation de surface à vocation agricole aujourd’hui desservies par le réseau
En zone U : 17 ha
En zone AU : 26 ha
L’irrigation
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Prohiber toute construction sur l’emplacement des réseaux actuels et dans leur prolongement immédiat
Limiter au maximum la consommation de surface à vocation agricole aujourd’hui desservies par le réseau
En zone U : 7,8 ha
En zone AU : 7,3 ha
L’irrigation Cavagnac
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Prohiber Toute construction sur l’emplacement des réseaux actuels et dans leur prolongement immédiat
Limiter au maximum la consommation de surface à vocation agricole aujourd’hui desservies par le réseau
En zone U : 5,6 ha
En zone AU : 15,8 ha
L’irrigation Condat
Saint-Michel de Bannières
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Prohiber Toute construction sur l’emplacement des réseaux actuels et dans leur prolongement immédiat
Limiter au maximum la consommation de surface à vocation agricole aujourd’hui desservies par le réseau
En zone U : 2,6 ha
En zone AU : 2,7 ha
L’irrigation Bétaille (en cours)
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Prohiber Toute construction sur l’emplacement des réseaux actuels et dans leur prolongement immédiat
Limiter au maximum la consommation de surface à vocation agricole aujourd’hui desservies par le réseau
En zone U : 1,3 ha
En zone AU : 0,9 ha
L’irrigation Carennac
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Les bâtiments
des exploitations
81 Bâtiments agricoles hors de la zone A dont 46 en zone N et 35 en zone U ou AU
87 Bâtiments NON agricole en zone A
Mieux prendre en compte les bâtiments existants et les projets
Permettre la rénovation du bâti agricole en habitation quand cela ne remet pas en cause l ’activité agricole
Diagnostic agricole du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal – Communauté de Communes du Haut Quercy Dordogne – VERSION Janv. 2013
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Les surfaces
exploitées
4 860 ha sont exploités : 57% du territoire, les ¾ en herbe
50 % en prairies permanents (vallées, zones humides, ...)
Près de 10% de la SAU en noyers sur les coteaux et le causse (21% à Bétaille, 14 % à Condat)
La répartition des cultures est très liée aux types de sols et à la possibilité ou non d'irriguer (ASAs)
Une forte proportion d'exploitations (63%) avec des productions en filière de qualité (Label rouge, AOC, Agriculture Biologique)
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Les surfaces
exploitées
4 860 ha sont exploités : 57% du territoire
Zones urbanisées
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Les surfaces
exploitées
4 860 ha sont exploités : 57% du territoire
Zones urbanisées
Espaces forestiers
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Les surfaces
exploitées
4 860 ha sont exploités : 57% du territoire
Zones urbanisées
Espaces forestiers
Grands secteurs agricoles et paysagers
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Les surfaces
exploitées
4 860 ha sont exploités : 57% du territoire
Zones urbanisées
Espaces forestiers
Grands secteurs agricoles et paysagers
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Communes – Surfaces en ha Zone A Zone N Zone AU Zone U SAU
BETAILLE 635 96 14 25 770
CARENNAC 742 298 10 4 1054
CAVAGNAC 638 33 12 7 690
CONDAT 325 55 8 5 394
LES-QUATRE-ROUTES 101 12 10 6 129
ST-MICHEL-DE-BANNIERES 480 37 17 9 542
STRENQUELS 360 49 5 5 419
VAYRAC 581 197 20 18 815
Total 3860 777 94 80
80% des surfaces exploitées zones A
951 ha hors de la zone A dont 94 ha en AU et 80 ha en zones U
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
80% des surfaces exploitées en zones A
951 ha hors de la zone A dont 94 ha en AU et 80 ha en zones U
Adapter les surfaces constructibles aux besoins et à la capacité réelle des réseaux
Limiter les extensions de zones constructibles dans les espaces agricoles
Organiser et densifier l’urbanisation des délaissés et dents creuses
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Exemple :
délaissés et dents creuses au Nord de Vayrac
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Exemple :
délaissés et dents creuses au Sud de Bétaille
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Exemple : Vastes îlots agricoles en zone AU à Saint-Michel de Bannières
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Exemple : Vastes îlots agricoles en zone AU à Cavagnac
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Les surfaces
exploitées et les
zones à urbaniser
Communes – Surfaces en ha Zone A Zone N Zone AU Zone U SAU
BETAILLE 635 96 14 25 770
CARENNAC 742 298 10 4 1054
CAVAGNAC 638 33 12 7 690
CONDAT 325 55 8 5 394
LES-QUATRE-ROUTES 101 12 10 6 129
ST-MICHEL-DE-BANNIERES 480 37 17 9 542
STRENQUELS 360 49 5 5 419
VAYRAC 581 197 20 18 815
Total 3860 777 94 80
80% des surfaces exploitées en zones A
951 ha hors de la zone A dont 777 ha en zone N
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Les surfaces
exploitées et les
zones Naturelles
80% des surfaces exploitées en zones A
951 ha hors de la zone A dont 777 ha en zone N
Mettre en zone A l’ensemble du foncier exploités aujourd’hui en zone N
Rendre inconstructible même pour l’agriculture (zone Ap) les zones inondables en aléas fort, les secteurs d’enjeux paysagers, les secteurs proches de zones urbaines ou à urbaniser
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Les surfaces
exploitées et les
prairies naturelles
80% des surfaces exploitées zones A
951 ha hors de la zone A dont 777 ha en zone N
Prairies à enjeux environnemental fort : possibilité de protection en zonage Ap mais limiter ce zonage à proximité des exploitations existantes et des projets (possibilité de développement et de construction)
Pas de préconisations sur les pratiques dans le PLU …
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Les surfaces
exploitées
et les haies
80% des surfaces exploitées en zones A
951 ha hors de la zone A dont 777 ha en zone N
Haies : hiérarchiser et prioriser l’intérêt des haies et de leur maillage en lien avec la TVB en vue d’une protection au cas par cas des éléments les plus pertinents (ripisylve, maillage stratégique, …)
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Les surfaces
exploitées
et la TVB
80% des surfaces exploitées zones A
951 ha hors de la zone A dont 777 ha en zone N
TVB : ajuster et affiner le zonage en fonction des cultures (terres labourables, cultures spécialisées, …) et de la présence d’exploitations, de projet ou de zones urbaines existantes.
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Les surfaces
exploitées
et la TVB
Exemple : TVB à Cavagnac
Bâtiments d’élevage
Siège d’exploitation