Plussmagasinet mai 2013

annonsebilag

et boligmagasin utgitt av Plussmegleren, sParebanken Pluss og sørlandet boligbyggelag

bekjemper konflikteri eiendomsbransjen Side 2

mot bedre tider i hyttemarkedet Side 6

vis oss ditt #plUsshjem Side 3

verftet i ny-hellesUnd – en Gyllen investerinGsmUliGhet Side 7

kristiansand s. 14 vennesla s. 37 mandal s. 40Fritid s. 9

annonsebilag

visste du at Plussmegleren Finnes PÅ FaCebook? Sjekk ut siden vår, trykk LIKER, og finn den boligen som passer akkurat for deg.

Alle våre annonser er merket med QR-koder. Det gjør det enklere for deg å raskt kunne finne den aktuelle boligen på din mobil. Skann koden, og du blir automatisk tatt inn på det fulle prospektet til boligen. Har du ikke QR-leser på din mobil, kan du laste ned QR-reader på App Store eller Android Market.

Vil redusere konfliktnivåetChristian Vammevold Dreyer, adm. direktør i eiendomsmeglerforetakenes forening.

2

annonsebilag

– Målet vårt er å legge til rette for at bransjen skal oppnå et best mulig om-dømme og drive lønnsomt. Selv om vi har målinger på at omdømmet til eien-domsmeglere er blitt bedre de siste årene, er vi ikke fornøyde ennå, for det finnes alltid et forbedringspotensial, sier Christian Vammervold Dreyer, ny administrerende direktør i Eff fra 1. april i år.

lokkepriserEn av Effs viktigste kampsaker for øye- blikket er å komme lokkeprising av eien-dommer til livs. Det vil si at en bolig leg-ges ut for salg i markedet til en lavere pris enn det eieren er villig til å selge for, med formål om å lokke flest mulig på visning slik at det skal bli flere poten-sielle budgivere til å drive opp prisen. – Lokkeprising er først og fremst et Oslo-fenomen, muligens fordi marke-det er svært opphetet og etterspør- selen ikke er i balanse med tilbudet. Dette er imidlertid i strid med bransje- normen som er utviklet av forbruker- myndighetene og eiendomsmegler- foretakene, og hele bransjen er tjent med at vi får bukt med problemet, utdyper Dreyer.

Christian Vammervold Dreyer er administrerende direktør i Eiendomsmegler-foretakenes forening (Eff), organisasjonen som vil sikre trygge boligtransaksjoner og skape gode rammebetingelser for meglerbransjen.

bekjemper konflikter i eiendomsmeGlerbransjen

annonsebilagannonsebilag

BoligsalgsrapporterEt annet viktig fokusområde for Eff er boligsalgsrapporter. De står bak ved-taket om at det fra 1. januar 2015 blir krevd at det lages slike rapporter i forbindelse med hver eneste eiendoms- transaksjon i Norge. Vi er svært fornøyd med at boligsalgsrapporter alt er vanlig å bruke på Sørlandet. Dere er vel best i landet!, skryter Dreyer. En boligsalgs-rapport er i prinsippet en tilstandsrap-port hvor det legges særlig vekt på byg-getekniske forhold som er relevante ved et eierskifte.

De fleste konfliktsakene i eiendoms-meglerbransjen er ikke relatert til meglerne, men handler om tekniske problemer i forbindelse med våtrom, rørsystemer eller elektriske anlegg. Like-vel blir det gjerne eiendomsmegleren som havner i skuddlinjen mellom kjøper og selger, noe som er krevende både for bransjen og den enkelte megler. – Med boligsalgsrapporter på alle boliger som selges fra og med 2015, har vi en klar forventning om at antallet konfliktsaker skal gå betydelig ned, spår Christian Vammervold Dreyer.

Plussmegleren er medlemDaglig leder i Plussmegleren, Tone Sol-heim Grøsle, ser absolutt nytteverdien av å tilhøre en bransjeorganisasjon som Eff. – Den enkelte megler er medlem av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), mens foretaket hører inn under Eff. For oss var det viktig at Plussmegleren, selv om vi er en relativt liten aktør i nasjonalt perspektiv, ble en del av et slikt nettverk som går i bresjen for saker som er viktige for hele meglerbransjen, kommenterer Plussmegler-sjefen.

VIS OSS DITT

#PLUSSHJEMVis oss ditt drømmehjem – og vinngavekort på kr. 500 i Kvadraturen!

Mari RommetveitPLUSSMEGLEREN1. Ta bilde av din boligdrøm 2. Last opp på Instagram

3. Merk #plusshjem 4. Følg kåringen på /plussmeglerenet vinnerbilde kåres annenhver uke. bildet og navn på vinneren publiseres på vår Facebookside – følg med!

annonsebilag

MangE Og SPrEkE PLUSSBank-anSaTTENesten 150 av de 200 ansatte i Sparebanken Pluss er medlemmer av bedriftsidrettslaget Plussbank BIL.

4

– Det er et høyt tall, og enda mer impo-nerende at så mange av medlemmene er svært aktive. Jeg har ikke statistikk, men jeg tror Plussbank må være en av kret-sens aller beste bedriftsidretts-bedrifter. Du treffer Plussbank-deltakere over alt, i nesten alle idrettsgrener, de er både seriøse og etterrettelige. Jeg skulle gjerne ønsket meg flere bedrifter som +Bank, sier daglig leder Solveig Voldmo i Vest-Agder Bedriftsidrettskrets.

Stor oppslutningAt gjennomsnittsalderen for bedriftsidrettslagets medlemmer er 46 år gjør ikke oppslutningen mindre imponerende. Det er omtrent like mange kvinner som menn med i laget. Akkurat nå står sykkel i fokus. Oppslutningen er bred og tjue av bank-

ens medarbeidere – ti prosent av staben, det skjønner også ikke-bankfolk – skal lørdag 25. mai gi seg i kast med Color Line Setesdal Tour, det 210 kilometer lange rittet fra Kristiansand til Hovden. Noen for første gang, andre kan se til-bake på en lang karriere. Og nesten alle syklistene deltar i «Sykle til jobben»-kam-panjen.

Høyt aktivitetsnivåEn av dem er BIL-leder Jon Viervang og han er på ingen måte angrepet av utstyrshysteriet, snarere et bevis på at rytteren, ikke sykkelen, er avgjørende. – Jeg har en sykkel fra 1980-tallet. Da vi under fjorårets ritt passerte Setes-dalsmuseet, foreslo en kollega at jeg burde parkere sykkelen der, flirer han. Men Viervang kan bekrefte at

bedriftsidrett i Sparebanken Pluss er mye mer enn sykkel. Laget har løpe-gruppe der medlemmene deltar i Terrengkarusellen, Birken, Oslo Mara-thon og en rekke andre arrangementer. Skifolket går Marcialonga, Birkebeiner-rennet, Hovden Tour og da årets Sesi- låmi ble avlyst var flere Plussbank-ansatte blant de skuffede som måtte gjøre vendereis. Turgruppa favner bredt og befolkes av medarbeidere som heller har sekk på ryggen enn puls- teller og stoppeklokke på håndleddet. – Men de har mye moro, de også. De har besteget Galdhøpiggen, gått Besseggen og de vandrer i Setesdals- heiene og nærområdene. I tillegg driver vi med orientering, padling og curling. I forkant av alle løp, ritt og renn av-vikles det mange treningsøkter som

selvfølgelig er åpne for alle medlem-mene, enten de skal delta eller ikke.

Skaper trivsel«Plussbank BIL skaper langtidsfriske medarbeidere» er mottoet til bedrifts-idrettslaget som har høy status i bankens toppledelse. Plussbank har i mange år hatt sterkt fokus på fysisk aktivitet, triv-sel og godt arbeidsmiljø, og Viervang ser ikke bort fra at bedriftsidretten er en viktig bidragsyter i denne sammenheng.– Vi har en god dialog med en lydhør ledelse. Den er både pådriver og inspi- rator, sier den tilfredse BIL-lederen som selv deltar i flere disipliner, til fots, på ski og på sykkel. Kjell Omland, direktør for person-markedet, er entusiastisk både på egne og bankens vegne. – Jeg er en av de mange som sykler til jobb hver dag. Jeg prøver å henge med i flere grener og er klar for Kris-tiansand–Hovden. Der skal vi passere mål i samlet flokk, det er et vesentlig poeng. Bedriftsidretten skaper godt miljø og masse trivsel, og hos oss er det viktig at det legges til rette for bredde slik at alle som vil kan være med. De små, daglige dosene er minst like viktig som de store, årlige kraftanstrengelsene. Banken har ikke foretatt målinger, men jeg er ikke i tvil om at det lave sykefraværet og de generelt spreke medarbeiderne kan delvis forklares med bedriftsidrettslagets virksomhet, sier Omland. Plussbank støtter ikke bare egne ansatte i bedriftsidrettslaget, Banken har sitt eget lag, Team Plussbank, for unge sykkeltalenter og sponser dessuten en rekke lokale sykkelklubber og idrettslag.

DEBUTanTEnELiv Marit Wilhelmsen (34) og Benthe Myrvold Løyning (33) er debutanter i årets Color Line Setesdal Tour. Begge har vært glad i trening, men som småbarns-foreldre strekker ikke tiden alltid til. Erfaringene med sykkel er nokså be-grenset, men de har trent siden etter jul – først innendørs spinning, så på vei siden mars. – Vi trengte å komme i gang igjen. Nå måtte vi prioritere trening og det har gått bra. Formen er stigende, ler Liv Marit.

Hvorfor kraftanstrengelsen kristiansand-Hovden?– Et konkret mål øker motivasjonen, det at vi to er sammen om et felles mål virker gjensidig inspirerende. Like viktig som mosjonen er det sosiale aspektet av treningen, vi treffer kolleger på en annen arena enn i banken. Teamfølelsen er også viktig, at kolleger er samlet om en felles oppgave. Vi har fått tips og informasjon fra veteranene under treningsøktene, sier Benthe og Liv Marit.

MangE Og SPrEkE PLUSSBank-anSaTTE

5

Sykkelentusiastene i Plussbank er tallrike og mange skal snart sykle Kristiansand–Hovden. Fra venstre Jon Viervang, Roar Wikstøl, Nils Martin Pedersen, Liv Marit Wilhelmsen, Benthe Myrvold Løyning, Christen Puntervold, Anita Kallhovd, Torstein Andås, Lillian Lauvsland og Per Anders Robstad.

annonsebilag

Liv Marit Wilhelmsen og Benthe Myrvold Løyning har ambisjoner om å komme i bedre form og å fullføre

Kristiansand–Hovden.

Leder Jon Viervang er godt fornøyd

med oppslutningen om og aktiviteten

i bedriftsidrettslaget.

Vi nordmenn er viden kjent for vår kjærlighet til hyttelivet: Helgene, og store deler av ferien, tilbringer mange av oss aller helst sammen med familien på hytta ved sjøen eller på fjellet. Finanskrisen gjorde sitt til at interessen kjølnet betrak-telig, men situasjonen på Sørlandet er nå preget av et godt utvalg av hytteeiendom-mer, og Plussmegleren har tro på økt om-setning i dette markedet i tiden framover.

Plussmegleren Mandal: komfort er viktigAudun Remesvik i Plussmegleren Mandal kan fortelle at interessen for fritidseien-dommer i hans region, som strekker seg fra Mandal til Lindesnes, er i ferd med å tilta: – Tiden fra begynnelsen av mai til august-september er høysesong for kjøp og salg av hytteeiendommer, og vi ser for oss at de neste månedene blir travle, for-teller han. Remesvik sier at det særlig i Lindesnes-regionen ligger mange fritidseiendommer ute for salg. Her har det blitt bygd mange mindre, lettstelte hytter og leiligheter i strandsonen som det er stor interesse for. Ifølge megleren er det en tydelig trend at folk ønsker å ha det lettvint og komforta-belt i ferien, uten å bruke tiden på maling og annet vedlikehold. – Vi ønsker oss komfort, også på hytta. Det skal være lett å komme seg dit, og det skal være innlagt vann, strøm, wc, dusj og andre bekvemmeligheter, sier han. – Vi vil også kjøre helt frem til hytta. Dette gjør at hytter på øyer og holmer ikke er like lette å omsette som før, selv om bildet ikke er entydig. Det er fortsatt mange, spesielt i lokalområdet vårt, som søker ro og fred og ønsker å leve tett på naturen, og som ikke har komfort som førsteprioritet.

Remesvik peker på at det er fritidseien-dommer under tre millioner som har kor-test omsetningstid i markedet. – Hyttedrømmen lever i beste vel-gående blant oss nordmenn, slik at det alltid vil være interesse for å skaffe seg sitt eget familieparadis i skjærgården, forutsatt at eiendommen har en realistisk og fornuftig pris, understreker han.

Plussmegleren kristiansand: været spiller innMens Plussmegleren i Mandal så å si uteluk-kende selger eiendommer i skjærgården, er situasjonen for hans kollega i Kristiansand mer sammensatt: – Hos oss er hyttemarkedet på fjellet svært viktig og jeg vil anta at fordelingen er omlag 50/50 mellom sjø og fjell, sier Kjetil Lossius hos Plussmegleren i Kristiansand. Ifølge Lossius har det vært noe let-tere å omsette hytter på fjellet de senere år. Dette skyldes for en stor del at det er enkelt for utbyggere å få byggetillatelse, slik at tilbudet alltid har vært stort. En annen medvirkende faktor er at mange som selger hytter langs kysten har hatt urealistiske forventninger og derfor priset eiendommene for høyt. – Storhetstiden fra begynnelsen av 2000-tallet, da det det virket som man kunne få nærmest hva som helst for fritidseiendommer ved sjøen, er nå ugjen-kallelig forbi. For å unngå at salget trekker ut i langdrag er det viktig å sette prisen på et fornuftig nivå, fremholder han. En annen grunn til at ferieeiendommer langs kysten ikke er like enkle å omsette som tidligere, skyldes fraværet av skikke-lig sommervær de siste 6–7 årene. Dette virker inn på kjøpelysten hos mange, som heller begynner å orientere seg mot syden-ferie der sol og skikkelig sommervær er

garantert. Når det gjelder hyttemarkedet på fjel-let, peker Lossius på en økende trend hvor to familier går sammen om å kjøpe. På denne måten blir inngangsbilletten til hyt-tedrømmen lavere og man oppnår en mer effektiv bruk av hytta. – Men også når det gjelder hyttekjøp på fjellet spiller været en rolle, påpeker Lossius. – Når det er skikkelig vinterføre i lavlan-det, slik som denne vinteren, er interessen for hyttekjøp noe lavere enn hvis man må til fjells for å oppleve vinter. På den måten kan man si at været har ganske stor betydning for folks vilje til å investere i hyttedrømmen: Fine somre gir økt aktivitet i markedet for fritidseiendommer langs kysten, mens milde vintre bidrar til at flere er interessert i å skaffe seg en hytte på fjellet, fastslår han.

Selv om tilbudet fortsatt er større enn etterspørselen i hyttemarkedet på Sørlandet, er det tegn på at prisene på fritidseiendommer på vei oppover. Vi har tatt en prat med Audun Remesvik og Kjetil Lossius i henholdsvis Plussmegleren Mandal og Kristiansand for å få vite mer om hva som rører seg i markedet.

MOT BEDrE TIDEr I HyTTEMarkEDET

annonsebilag

6

Kjetil Lossius, Plussmegleren Kristiansand

Audun Remesvik, Plussmegleren Mandal

– Jeg gleder meg virkelig til å ta med interessentene ut på Verftet. Dette er ikke bare et sted med slående vakker natur og eksepsjonelt gode fasiliteter for potensielle eiere, det er også en unik investeringsmulighet blant annet fordi det ikke vil bli bygd noe mer i områ-det i fremtiden, sier eiendomsmegler i Plussmegleren, Kjetil Lossius.

Utleie satt i systemEn rutebåt forbinder Verftet med fastlandet hele året, og leilighetene som nå skal selges av Lossius varierer i størrelser fra 32 til 71 kvm. De kos- ter fra 2,5 til ca. 4 millioner kroner inkludert båtplasser, og inneholder 2-3 soverom. Den største enheten har hems med ekstra overnattings- muligheter i tillegg. – Verftet består av totalt 19 leiligheter som er regulert til nærings-formål. Dette innebærer at eierne har en valgfri egenbruksperiode på tre måneder, gjerne hele sommeren om de vil, og stiller leilighetene til disposisjon for utleie gjennom driftsselskapet de resterende ni månedene av året. Alt av markedsføring, booking og utleie er

satt i system, og sameiet har foreløpig besluttet at samtlige leieinntekter går inn i en felles pott som deretter forde-les etter eierbrøken, forteller John Atle Bentsen på vegne av eierne. Han legger til at det også i de ni ut-leiemånedene er fullt mulig for eierne å besøke leilighetene, så fremt de ikke er leid ut. Da benytter man seg av såkalte ”last minute bookings” hos driftsselska-pet ca. en uke i forveien.

Opplevelsesrike dagerNy-Hellesund var landets første fred-ede uthavn, og er elsket av båtfolk som ferdes i Søgne-skjærgården. Øygruppa består av friområder, egnede fiskeplas- ser, svaberg og bukter, noe som gir utal-lige muligheter for uforglemmelige turer både til lands og sjøs. – Det lages for øyeblikket en egen sti fra leilighetene og til lagu-nen i Olavsundet for å gjøre frem-kommeligheten på selve øya enk-lere. Man er derfor ikke avhengig av egen båt for å få full uttelling av opp- holdet, selv om det selvfølgelig er en for-del med en så vanvittig flott skjærgård rett utenfor døra, avslutter Kjetil Lossius.

VErFTET I ny-HELLESUnD – En InVESTErIngSMULIgHET aV DE SJELDnE

Plussmegleren har fått i oppdrag å selge noen av de siste leilighetene som er igjen på Verftet i Ny-Hellesund. Prosjektet, som nylig ble tildelt Sørlandets eiendomspris, er viden kjent for kombinasjonen av en lekker Bølgen & Moi-restaurant, omfattende utsmykning av den anerkjente kunstneren Per Fronth og en av verdens vakreste skjærgårder.

annonsebilag

VISnIng Kjetil lossius arrangerer visning på Verftet (m/påmelding) søndag 12. mai kl. 13–15 for interessenter, med felles båtavgang fra Høllen brygge. Ta kontakt med Plussmegleren i Kristiansand for påmelding.

kristiansand vennesla mandal

HARKMARK - MANDALFRITIDSEIENDOM

HYTTE MED FLOTT UTSIKT OG BÅTPLASS. Eiendommen har en solrik beliggenhet ca 100m fra sjøen i hyttefelt med 6 hytter. Fri utsikt og gangavstand til båtplass.

AUDUN REMESVIK952 38 [email protected]

Adresse: Dostadbakken 5Soverom: 3Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 639 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 64/70/64Byggeår: 2009Eierform: Fritidseiendom

Det er klargjort for frittstående anneks på tomten.

HYTTEN SELGES MED MØBLER/ UTSTYR!

VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER.

FURUHOLMEN -LINDESNES

FLOTT FRITIDSBOLIG LIKE VED SJØEN.Båtplass og parkeringsplass/båtlagring-splass, ca 50 meter fra hytta, er inkludert i prisen. Velkommen!

KAI OSESTAD990 99 [email protected]

Adresse: Furuholmen 39 Soverom: 3Prisant.: 2.790.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 72.000,-P-Rom/BTA/BRA: 90/106/93Byggeår: 2007Eierform: Hytte


fritid

LUND 3-ROMS SELVEIERLEILIG-HET OVER 2 PLAN

LYS 3-ROMS MED NYERE BAD OG KJØKKEN - 5 MIN GANGE TIL UIA OG `BYEN`

Pen 3-roms leilighet med meget sentral og god beliggenhet "midt i mellom" UiA og Kvadraturen. Leiligheten ble oppusset med nytt bad i 2009 (fagmessig utført) og kjøkken i 2005. Egen veranda og p-plass.

LASSE MARCUSSEN99 09 91 [email protected]

Adresse: Oddernesveien 5 Prisant.: 1.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutgifter : Kr. 1100,- pr mndTomt: 475 kvm, felles eietP-Rom/BTA/BRA: 67/77/67Byggeår: 1937/ renovert og om-bygd i 1990Eierform: Selveierleilighet

VISNING: ONSDAG 15.05 KL. 17.00 - 18.00

MOSBY - DEL AV 4-MANNS BOLIG MED SOLRIK HAGEINNHOLDSRIK BOLIG M/NYOPPUSSET BAD FRA 2007Rolig boligstrøk med svært solrik beliggenhet. Biloppstillingsplass utenfor boligen. Ingen fellesutgifter!

TERJE TJELLAND911 21 [email protected]

Adresse: Lillefjell Terrasse 71 ASoverom: 2 (3)Prisant.: 1.850.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 623 kvm, eiet tomtP-Rom/BTA/BRA: 105/112/105Byggeår: 1988Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 41349451

VISNING TIRSDAG 14.05 KL. 17.00-18.00

ÅPENT HUS LØRDAG 11.05 KL. 13.00-15.00

ENEBOLIG MED NYDELIG UTSIKTVOIEBYEN

PEN OG GODT BELIGGENDE ENEBOLIG I BLINDVEI.

Parkettgulv på de fleste gulv og malte tapeter/tapeter på vegger. Fliselagt bad med dusjkabinett og varmekabler i hove-detasjen. Pent eikekjøkken (Strai).

KJETIL LOSSIUS990 99 [email protected]

Adresse: Voieåsen 26Soverom: 3Prisant.: 3.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 650 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 130/176/162Byggeår: 1967Eierform: Enebolig

VISNING TIRS.14.05 KL 18.30-19.30

ÅPENT HUS LØR.11.05 KL. 13-15

VENNESLAHEL 2-MANNSBOLIG

HEL TOMANNSBOLIG MED STOR TOMT NÆR SENTRUM.

Hel Tomannsbolig sentralt beliggende med kort vei til skole, idrettshall, samt Vennesla sentrum med alle fasiliteter. Eiendommen ligger på en stor tomt på ca. 1,5mål.

MARIANN [email protected]

Adresse: Auravegen 29Soverom: 3Prisant.: 3.050.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1455 kvm, EietP-Rom/BRA: 165/235Byggeår: 1950Eierform: Hel 2-mannsbolig

FINN-kode: FINN-kode: 40610747

VISNING: MANDAG 13.05 KL. 16.30 - 17.30

SØGNE / HØLLENENEBOLIG

ENEBOLIG MED FANTASTISK UTSIKT - SØGNE

Sentral beliggenhet i Søgne med flott utsikt over Høllen. Boligen ligger innerst i barnevennlig blindvei uten gjennomgangs-trafikk. Gangavstand til Tangvall og til Høllen brygge. Boligen bør oppleves!

CATO HERSVIK996 02 [email protected]

Adresse: Gamle Hølleheia 4Soverom: 3Prisant.: 4.890.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1078 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 150/199/179Byggeår: 1958Eierform: Enebolig

FINN-kode: 41332839

ÅPENT HUS: LØRDAG 11/5 KL. 13-15 V/EIER


SØGNE / ÅROS -ENDEREKKEHUS MED SOLRIK TERRASSEMEGET PEN BOLIG MED BL.A. NYERE FLISLAGT BADBeliggende i barnevennlige og solrike omgivelser med kort vei til lekeplasser, friområder og badeplasser.


Adresse: Tjønnelia 33Soverom: 3 (4)Prisant.: 2.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 271 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 120/129/120Byggeår: 1992Eierform: Selveier

FINN-kode: 41348359

VISNING MANDAG 13.05 KL. 18.00-19.00


LUSSEVIKA - LINDESNESFRITIDSEIENDOM

INNHOLDSRIK HYTTE PÅUTSIKTSTOMT. 2 BÅTPL.Innh: 1etg: Vf/gang, vask, bad, sov, stue/kjk. Bod. 2etg: gang, bad, 2 sov og stue. Frittst. bod. Stor solrik terrasse/hage.


Adresse: Lussevika - LindesnesSoverom: 3Prisant.:kr 3.480.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1357 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 103/121/110Byggeår: 2006Eierform: Fritidseiendom

HYTTEN SELGES MED INVENTAR OG BÅT!


ENEBOLIG MED STOR UTLEIDEL/GENERA-SJONSBOLIG - YTRE

MEGET INNHOLDSRIKT MED FLERE MULIGHETER. NÆR ANDØYA.

Kort vei til Andøya som har flere bade-strender, barnehage, balløkke, båthavn, tursti m.m. Gangavstand til butikk, barne og ungdomsskole, buss m.m.Parkering: Dobbel garasje + biloppstil-


Adresse: Andøyveien 14Soverom: 4Prisant.: 4.350.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1168 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 266/307/279Byggeår: 1962Eierform: Enebolig

VISNING: LØRDAG 11.05 KL. 13.00 - 15.00

TIMBERÅSEN 12 MARNARDAL

ENEBOLIG MED ROMSLIG GARASJE PÅ STOR TOMT. Eiend. ligger i et etab. boligområde i Mar-nardal kommune. Boligen har en normal standard ut fra alder. Tomt på 1046 m2.


Adresse: Timberåsen 12Soverom: 4Prisant.: 1.490.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 39.542,-P-Rom/BTA/BRA: 152/223/203Byggeår: 1974Eierform: Enebolig


VInn

ÅrSkOrTTIL DyrEParkEn

Her ser du utsnitt fra ni annonser i dette magasinet. Finner du alle sammen, har du muligheten til å vinne

2 årskort i Dyreparken for 2013!

Frist for innlevering er mandag 20. mai.

Trekningen finner stedtirsdag 21. mai.

Vinner aV forrige konkurranse:Per n. Høinaas

gyldenløvesgate 104611 kristiansand

Fyll ut svarene nedenfor, klipp ut kupongen, og lever den hos oss i Plussmegleren Kristiansand (skippergata 10), Plussmegleren Mandal (Store Elvegate 15/17) eller hos Sparebanken Pluss Vennesla.

1: s____ 2: s____ 3: s____ 4: s____ 5: s____ 6: s____ 7: s____ 8: s____ 9: s____

Navn..................................................................................................................................................................................................

Adresse.............................................................................................................................................

Postnr./sted...................................................................... Telefon....................................................

E-post................................................................................................................................................

annonsebilag

8

annonsebilag9

kristiansand vennesla mandalkristiansandSkippergata 10

venneslaVenneslamoen 10

mandalStore Elvegate 15/17

fritidfritid

LUSSEVIKA - LINDESNESFRITIDSEIENDOM

INNHOLDSRIK HYTTE PÅUTSIKTSTOMT. 2 BÅTPL.Innh: 1etg: Vf/gang, vask, bad, sov, stue/kjk. Bod. 2etg: gang, bad, 2 sov og stue. Frittst. bod. Stor solrik terrasse/hage.


Adresse: Lussevika - LindesnesSoverom: 3Prisant.:kr 3.480.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1357 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 103/121/110Byggeår: 2006Eierform: Fritidseiendom

HYTTEN SELGES MED INVENTAR OG BÅT!


ØKSNEVIK - LINDESNESFRITIDSEIENDOM UNDER OPPFØRINGSTOR TERRASSE MED FLOTT SJØUTSIKT. EGEN GARASJE. Solrik beliggenhet, kun ca 110 meter fra sjøen ca. 3 km fra Spangereid. Flotte fellesområder. God standard.


Adresse: Øksnevik - LindesnesSoverom: 3Prisant.: kr 3.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 345 kvm, eietBRA: 116,5 kvm + garasje Byggeår: 2013Eierform: Fritidseiendom

HYTTEN ER FERDIG I JUNI I ÅR!

VISNING: ETTER AVTALE MED MEGLER

FLOTT LANDSTED SØGNE

HYTTE, SJØBOD OG BRYGGE MED EGEN SANDSTRAND

Meget idyllisk beliggende i nydelige om-givelser rett i �otteste skjærgård. Innlagt vann&kloakk og kjørevei helt frem.Kort vei til bl.a Ny Hellesund. Populært og hygge-lig hytteområde.


Adresse: Sjursholmen 32Soverom: 6Prisant.: 12.000.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1236 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 142/163/151Byggeår: 1969/1998Eierform: Fritidseiendom


annonsebilag annonsebilag10 11

kristiansandSkippergata 10



Ta kontakt for mer info og avtale om visning. Audun Remesvik, Eiendomsmegler MNEFT: 38 26 66 66 M: 952 38 976 E: [email protected]

Plussmegleren i MandalStore Elvegate 15/17, 4504 MandalTELEFON: 38 26 66 66E-post: [email protected]

Selveide hytter ved Spangereidkanalen i Lindesnes

www.baly.no

fritidfritid

SØGNE / TJUEVIGA -NYERE FRITIDSBOLIG M/ BÅTPLASS UTSIKT, SOLRIKT OG BILVEI HELT FREM TIL HYTTA !Totalt 6 soverom med 15 sengeplasser som hytten fremstår i dag. Kun 10 km fra Søgne & Kristiansand.


Adresse: Langenesveien 754Soverom: 6 Stuer: 2 Bad: 2Prisant.: 3.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 720 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 166/182/166Byggeår: 2000Eierform: Fritidseiendom v/ sjøen

FINN-kode: 35196791

ELLER ETTER AVTALE PÅ TLF. 91121131

VISNING: SØNDAG 12.05 KL. 14.00 - 16.00

FLOTTE NYE FERIELEI-LIGHETER - NY HELLE-SUND

RETT I BESTE SKJÆRGÅRD MED EGEN BÅTPLASS.

Vi har gleden av å presentere 2 �otte leiligheter i det prisbelønte �otte kom-plekset - Verftet i et av de mest idyliske områder langs sjøen på Sørlandet. Utlei-eklausul.


Adresse: VerftetSoverom: 3Prisant.: 3.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%BRA: 71Byggeår: 2012Eierform: Hytte

12.05 KL 13-15 PÅ TLF 99099106

VISNING: PÅMELDINGSVISNING SØNDAG





kristiansandkristiansand

ENEBOLIG I REKKE - SØM

PEN BOLIG PÅ ENDEN MED PEN HAGE.Parkettgulv i kjøkken og stue, par-kettlaminat i inngangsaprti og i spisestue/soverom.Pent kjøkken. Carport


Adresse: Bliksheia 41Soverom: 3Prisant.: 2.590.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 332 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 100/115/104Byggeår: 1967Eierform: Enebolig

FINN-kode: 40380515

VISNING: MAN 13.05 KL.18.30-19.30

STRØKEN ENEBOLIG M.BRYGGE - LILLESAND/BREKKESTØ

NYRENNOVERT OG FLOTT INNREDET MIDT I SØRLANDS-SKJÆRGÅRDENS SENTRUM

Fantastisk beliggenhet i hjertet av Brekke-stø med strandlinje og praktfull utsikt mot sjøen. Sol fra morgen til kveld. Boligen ble mer eller mindre totalrennovert i 2006.


Adresse: BrekkestøSoverom: 3Prisant.: 7.350.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 190 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 139/159/143Byggeår: 1808 Eierform: Enebolig

FINN-kode: 41087880

VISNING: LØRDAG 11.05 KL 12-13

HALVPART HOR.DELT TOMANNSBOLIGTØMMERSTØ - NYTT KJØK-KEN OG BAD! Lys og flott del av tomannsboligen beliggende i etablert og barnevennlig boligområde på Tømmerstø.


Adresse: Bordalen 5 BSoverom: 3Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 128/140Eierform: Halvpart hor.delt to-mannsbolig

ÅPENT HUS: LØR 11/5 KL. 13 - 15 V/EIER

VISNING: TIRSDAG 14.05 KL. 17.00 - 18.00






PÅBYGD ENEBOLIG I REKKE - SØM

BARNEVENNLIG BOOMRÅDE PÅ "GAMLE SØM" M.UTSIKT Laminatgulv og furugulv på gamle del og parkettgulv på påbygd del. Bad oppusset i 2008 med dusjkabinett og varmekabler.


Adresse: Elgstien 63Soverom: 5Prisant.: 2.900.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 265 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 147/160/147Byggeår: 1970Eierform: Enebolig

FINN-kode: 41022765

VISNING MAN 13.05 KL 17 -18

ÅPENT HUS LØR. 11.05 KL 13-15

ENEBOLIG-MED PANO-RAMAUTSIKT OG EKS-KLUSIVE MATERIALVALG.

ODDERHEI II-EKSKLUSIVT!-STRØKEN FUNKISBOLIG, PERLE AV DE SJELDNE .

Beliggenhet av de sjeldne iforhold til den fantastiske sjøutsikten over Oksøy fyr, innseilinga til Kristiansand. Solrik pen opparbeidet tomt med nydelig sjøutsikt, usjenert solrik lun terrasse med utepeis.

PÅL BIRKELAND990 99 [email protected]

Adresse: Odderheisløyfen 59Soverom: 4Prisant.: 6.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 666 kvm, eietP-Rom/BRA: 204/257Byggeår: 2007Eierform: EneboligFinn-kode: 41069176


STOR HJØRNELEILIGHET FIDJEÅSEN

MEGET GODT BELIGGENDE MED FANTASTISK UTSIKT. Parkettgulv på alle rom og malt gips på vegger. 2 flotte fliselagte bad med dusjvegger og separat vaskerom.


Adresse: Fidjeåsen 90 4.etg (leil 402)Soverom: 3Prisant.: 5.425.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Felleskostn.: 3.149,-Tomt: Ca. 4324 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 113/123/115Byggeår: 2011Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 40755126







JUSTNESHALVØYA STILREN 4-ROMSLEILIG-HET OVER 2 PLAN HØY STANDARD - PANORA-MAUTSIKT - BLINDVEI Leiligheten har en høy og fri beliggenhet i 4-mannsbolig i Røsslyngstien. Solrik ter-rasse og platting. Carport.

LASSE MARCUSSEN990 99 [email protected]

Adresse: Røsslyngstien 74, 2.etg og 3.etgSoverom: 3Prisant.: 2.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 976 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 88/97/88Byggeår: 2009Eierform: SelveierleilighetVisning: Lør 11.05 kl. 13-15 v/sel-ger.


ENEBOLIG MED UTLEIE-DEL - SØM

SOLRIKT BELIGGENDE PÅ STOR TOMTParkett gulv i stue og gang. Tapeter/malte tapeter og paneler på vegger. Bad med nytt dusjkabinett. Nyere kjøkken.


Adresse: Vardåsveien 63Soverom: 4Prisant.: 3.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1012 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 144/97/180Byggeår: 1967Eierform: Enebolig

FINN-kode: 40995243

VISNING ONS 15.05 KL 18.30 -19.30


RONA / STRØMSDALEN ENEBOLIG MED BÅT-PLASS OG DBL GARASJE

ENEBOLIG PÅ STOR OG SOL-RIK TOMT - 300 M TIL EGEN BÅTPLASS

Innholdsrik enebolig med stort potensiale. Stor og solrik tomt opprabeidet med plen og beplantning. Tilhørende boligen følger egen båtplass i Strømskanalen. Dobbel garasje.


Adresse: Strømsdalen 11 Prisant.: 2.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1414 kvm, festetP-Rom/BTA/BRA: 151/208/188Byggeår: 1964Eierform: Enebolig

FINN-kode: 40126369






kristiansand

GRØDUMTOMTER - BOLIG

UTSIKTSTOMTER MED DE ALLER BESTE SOLFORHOLD.

Grødum ligger naturskjønt til - landlig og rolig. En kort kjøretur til Hamresanden, Sørl.parken,Dyreparken og Kristiansand. Store tomter uten byggeklausul.

RITA OMMUNDSEN99099108

[email protected]

Adresse: GrødumPrisant.: Fra 600.000,-Areal: Fra 690 m2Omkostn.: Ca. 2,6%Eierform: Tomter - bolig

FINN-kode:34956980

Facebook: www.facebook.com/pa-ges/grødumboligfelt

VELKOMMEN TIL GRØDUM

VISNING:MANDAG 13.05. KL. 1700

Fossbekk Brygge ved Blindleia i Lillesand sentrum14 leiligheter er solgt - 5 flotte leiligheter er fremdeles til salgs. Se www.fossbekkbrygge.no eller kontakt Plussmegleren i dag!

FOSSBEKKBRYGGE.NOTone Solheim GrøsleTlf. 916 11 230 | [email protected]

Rolf EliesonTlf. 990 99 107 | [email protected]

B5-1 B5-2

BYGGINGEN ER I GANG

Hånestangen består av 25 moderne leiligheter, alle med utsikt mot byfjorden og fantastiske solforhold. Les mer på hånestangen.noLeiligheter fra 81 – 140 kvmPriser fra kr 2 790 000,-Velkommen til visning lørdag 11. mai kl 14-15

VISNING

lør 11. mai

kl. 14-15

annonsebilag 20




kristiansand

STOR DEL AV 4 MANNS-BOLIG - GRIM

PEN KLASSISK LEILIGHET MED INNREDET KJELLER Pent innredet klassisk leilighet. Furugulv på soverom og merbau parkett i stue og kjøkken.


Adresse: Palle Rosenkrantz gate 17 1/u.etgSoverom: 2Prisant.: 2.975.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 2.000,-Tomt: Ca. 2243 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 94/105/98Byggeår: 1900Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 40360935

ÅPENT HUS LØR. 11.05 KL. 13.00 - 15.00

LUND 3-ROMS SELVEIERLEILIG-HET OVER 2 PLAN

LYS 3-ROMS MED NYERE BAD OG KJØKKEN - 5 MIN GANGE TIL UIA OG `BYEN`

Pen 3-roms leilighet med meget sentral og god beliggenhet "midt i mellom" UiA og Kvadraturen. Leiligheten ble oppusset med nytt bad i 2009 (fagmessig utført) og kjøkken i 2005. Egen veranda og p-plass.


Adresse: Oddernesveien 5 Prisant.: 1.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutgifter : Kr. 1100,- pr mndTomt: 475 kvm, felles eietP-Rom/BTA/BRA: 67/77/67Byggeår: 1937/ renovert og om-bygd i 1990Eierform: Selveierleilighet

VISNING: ONSDAG 15.05 KL. 17.00 - 18.00

Des

ign/

3D: w

ww

.xr.n

o

Dag Thomassen Megler MNEFTlf: 990 99 109E: [email protected]

Rolf EliesonEiendomsmegler MNEFTlf: 990 99 107E: [email protected]

VELKOMMEN TIL TOMTEVISNINGLØRDAG 11 MAI. KL. 12.00 - 13.00

Des

ign/

3D: w

ww

.xr.n

o

Lund - Med Husbankfinansiering!- 12 lekre leiligheter med praktisk planløsning - Størrelser fra 74 - 80m2 - Priser fra 2.890.000,- For mere informasjon kan du registrere deg som interresent på www.bispegra41.no

annonsebilag 22





LUND STRØKEN LEILIGHET M/PRIMA BELIGGENHET

180 GRADERS PANORAMA-UTSIKT OVER LUND OGSENTRUM - BØR SES!

Delikat oppusset leilighet med `rå` belig-genhet sentralt på Lund. Store, sydvendte vindus�ater mot den utsøkte utsikten. Nye parkettgulv, vegger og himlinger. Flott bad og stilrent kjøkken. Bod og p-plass.


Adresse: Parkveien 4, 2.etg Prisant.: 3.650.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: 640 kvm, felles eietP-Rom/BTA/BRA: 87/94/87Antall soverom: 2Byggeår: 1933Eierform: Selveierleilighet


LUND NYRENOVERT OG LEKKER LOFTSLEILIGHET

PANORAMAUTSIKT OVER BYEN OG LUND - VERANDA MED IDEELLE SOLFORHOLD

"Kongen på haugen" - fantastisk belig-genhet, høyt og fritt med nydelige sol- og utsiktsforhold. Leiligheten er nylig reno-vert og fremstår som ubrukt. Gjennomgå-ende høy standard. Fast p-plass og bod.


Adresse: Parkveien 4, 3.etg Prisant.: 3.350.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 640 kvm, felles eietP-Rom/BTA/BRA: 70/75/70Antall soverom: 2 Byggeår: 1933, renovert 2013Eierform: Selveierleilighet

KOMMER FOR SALG !






BYSTRANDA AVENY TILTALENDE 3-ROMS LEILIGHET

PRAKTFULL UTSIKT OG SOL-RIK OG USJENERT TERRASSEHEIS OG GARASJEPLASS

Særdeles pen og lys leilighet med ypper-lig beliggenhet nærmest helt i front mot Bystranda. Nydelig utsikt og solrik ter-rasse. Gjennomgående høy standard og eksklusivt materialvalg.


Adresse: Tangen 20, 5.etg Prisant.: 2.950.000,-Andel fellesgjeld: kr. 2.049.440,-Totalpris: Kr. 4.999.440,-Fellesutgifter: Kr. 8.454,-Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,-P-Rom/BRA: 78/80Byggeår: 2008Eierform: BorettslagsleilighetFellesvisning: Tirs 14.05 kl. 16.30 - 17.30


LUNDENEBOLIG I ROLIG OG ATTRAKTIV GATE

TILTALENDE ENEBOLIG MED SOLRIK HAGE OG GARASJEGANGAVSTAND TIL "ALT".

Innholdsrik enebolig med attraktiv og sen-tral beliggenhet på Lund. Gangavstand til alle fasiliteter. Solrik, sydvestvendt hage med plenareal og hyggelige uteplasser. Full kjeller med muligheter.


Adresse: Tobienborgveien 9Prisant.: 4.750.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 393 kvm, eiet P-Rom/BTA/BRA: 118/195/175Byggeår: 1931Eierform: Enebolig







UNIK LEILIGHET OVER HELE BYGGETS TOPP-ETASJE - 207 KVM

PENTHOUSELEILIGHET MED PRIMA BELIGGENHET& SOLRIKE TERRASSEAREAL

Sjelden mulighet - Unik toppleilighet med det mange vil påstå er byens beste belig-genhet og utsikt. Store terrasseareal med spektakulær utsikt. Leiligheten bør opple-ves for å få det riktige inntrykket!


Adresse: Vestre Strandgt 2, 6.etg Prisantydning: Kr. 15.000.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: Kr. 3.850,-P-Rom/BTA/BRA: 207/227/215Byggeår: 1999Eierform: SelveierleilighetVisning : Kommer for salg - kontakt megler ved interesse!

VISNING ETTER AVTALE MED MEGLER

STOR ENEBOLIG ANDØYA

INNHOLDSRIK MED GODE SOLFORHOLD OG MULIGHET FOR BÅTPLASS

Heltre askegulv i 2 etg. Askeparkett i 3 etg. Pent Kjøkken i eik.Begge bad oppusset i 2010.Stor solrik terrasse med sommerstue. Dobbelt garasje m. ny port.


Adresse: Andøysløyfen 114Soverom: 3(4)Prisant.: 4.600.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 504 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 172/192/181Byggeår: 1991Eierform: Enebolig

VISNING MAN. 13.05 KL 17-18






ANDØYA-INNHOLDSRIK ENEB. M/STOR SOLRIK TOMT OG SJØUTSIKTGRENSER MOT FRIAREAL. DOBBEL GARASJE.Boligen ligger på ei av områdets beste tomter med utsikt over sjøen, samt sol fra morgen til kveld. Ca. 100 m til sjøen.


Adresse: Andøysløyfen 113Soverom: 4Prisant.: 5.100.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 619 kvm, eietP-Rom/BRA: 244/267Byggeår: 1994Eierform: EneboligFinn-kode: 41224011

VISNING: VISNING ETTER AVTALE.

SØGNE / ÅROS -ENDEREKKEHUS MED SOLRIK TERRASSEMEGET PEN BOLIG MED BL.A. NYERE FLISLAGT BADBeliggende i barnevennlige og solrike omgivelser med kort vei til lekeplasser, friområder og badeplasser.


Adresse: Tjønnelia 33Soverom: 3 (4)Prisant.: 2.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 271 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 120/129/120Byggeår: 1992Eierform: Selveier

FINN-kode: 41348359

VISNING MANDAG 13.05 KL. 18.00-19.00


FLEKKERØYMEGET PEN OG PÅKOS-TET ENEBOLIG MEGET SENTRALT PÅ `ØYA`-PÅBYGD OG OPPUSSET Sjarmerende enebolig beliggende på sydvendt og solrik tomt i rolig blindvei. Meget barnevennlig. Dobbel garasje.


Adresse: Skålevigsgaarden 3 Prisant.: 3.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 925 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 131/201/183Byggeår: 1770, renovert 1989, pus-set opp og påbygd 2009Eierform: Enebolig

FINN-kode: 39105451

VISNING: TIRSDAG 14.05 KL. 17.00-18.00

STOR ENEBOLIG SØGNE

NYDELIG UTSIKT TIL SJØEN/KVERNHUSVANNET - ÅROSGodt vedlikeholdt bolig.Parkett på de fleste gulv. 2 bad. Vårt kjøkken eikekjøk-ken m.hvitevarer. Garasje.


Adresse: Tjønnemyra 20Soverom: 4Prisant: Kr.4.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 546 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 255/282/264Byggeår: 1988Eierform: Enebolig

FINN-kode: 36559308

ÅPENT HUS LØRDAG 11.05 KL. 13- 15.






PÅBYGD VERT. DELT BOLIG - VÅGSBYGD

MEGET INNHOLDSRIKT MED 4 SOV. 2 STUER OG 2 BAD.Innholdsrik bolig med eik plank i inngang-sparti og et soverom i 1. etg. Parkett på alle gulv i 2. etg. To fliselagte bad.


Adresse: Nordtjønnåsen 6aSoverom: 4Prisant.: 2.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 337 kvm, festetP-Rom/BTA/BRA: 154/182/172Byggeår: 1986Eierform: Enebolig

FINN-kode: 40540664


ENEBOLIG MED STOR UTLEIEDELYTRE VÅGSBYGD

MEGET INNHOLDSRIKT MED FLERE MULIGHETER. NÆR ANDØYA.

Kort vei til Andøya som har �ere bade-strender, barnehage, balløkke, båthavn, tursti m.m. Gangavstand til butikk, barne og ungdomsskole, buss m.Dobbel garasje + biloppstillingsplasser.


Adresse: Andøyveien 14Soverom: 4Prisant.: 4.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1168 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 266/307/279Byggeår: 1962/1992Eierform: Enebolig

VISNING MAN. 13.05 KL. 18.30-19.30

ÅPENT HUS LØR. 11.05 KL. 13-15

SØGNE-HYTTE M/SJØ-BOD, BÅTPLASS, BRYG-GE OG BILVEI TIL DØRA.STOR OG MEGET VELHOLDT HYTTE MED NYERE TILBYGGEiendommen har solrik og usjenert beliggenhet med panoramautsikt over Trysfjorden.


Adresse: Frøyslandsveien 26Soverom: 4Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 626 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 105/114/108Byggeår: 1985/2009Eierform: Hytte

FINN-kode: 41090137

VISNING ETTER AVTALE.






ENEBOLIG MED NYDELIG UTSIKTVOIEBYEN

PEN OG GODT BELIGGENDE ENEBOLIG I BLINDVEI.

Parkettgulv på de �este gulv og malte tapeter/tapeter på vegger. Fliselagt bad med dusjkabinett og varmekabler i hove-detasjen. Pent eikekjøkken (Strai).


Adresse: Voieåsen 26Soverom: 3Prisant.: 3.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 650 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 130/176/162Byggeår: 1967Eierform: Enebolig

VISNING TIRS.14.05 KL 18.30-19.30

ÅPENT HUS LØR.11.05 KL. 13-15

SØGNE / HØLLENENEBOLIG

ENEBOLIG MED FANTASTISK UTSIKT - SØGNE

Sentral beliggenhet i Søgne med �ott utsikt over Høllen. Boligen ligger innerst i barnevennlig blindvei uten gjennomgangs-tra�kk. Gangavstand til Høllen brygge og Høllesanden. Boligen bør oppleves!


Adresse: Gamle Hølleheia 4Soverom: 3Prisant.: 4.890.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1078 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 150/199/179Byggeår: 1958Eierform: Enebolig

FINN-kode: 41332839

ÅPENT HUS: LØRDAG 11/5 KL. 13-15 V/EIER






venneslakristiansand

STOR ENEBOLIG M.UTSIKT - MOSBY

MEGET INNHOLDSRIKBOLIG USJENERT BELIGGENHET.Pene laminatgulv på de fleste rom i 1.etg og i kjellerstue. Malt panel og tapeter på de fleste vegger. Strai hvit kjøkken.


Adresse: Lillefjell Terrasse 67Soverom: 4Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 596 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 169/262/232Byggeår: 1986Eierform: Enebolig

FINN-kode: 40540409

VISNING TIRSDAG 14.05 KL 17-18

ÅPENT HUS LØR 11.05 KL.13-15

MOSBY - DEL AV 4-MANNS BOLIG MED SOLRIK HAGEINNHOLDSRIK BOLIG M/NYOPPUSSET BAD FRA 2007Rolig boligstrøk med svært solrik beliggenhet. Biloppstillingsplass utenfor boligen. Ingen fellesutgifter!


Adresse: Lillefjell Terrasse 71 ASoverom: 2 (3)Prisant.: 1.850.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 623 kvm, eiet tomtP-Rom/BTA/BRA: 105/112/105Byggeår: 1988Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 41349451

VISNING TIRSDAG 14.05 KL. 17.00-18.00


Plussmegleren Tlf. 38 02 22 22

VISNINGVISNINGVELKOMMEN TIL

VISNINGlørdag 11. mai kl. 12–13

FINN DIN DRØMMELEILIGHET!Du har fremdeles mulighet til å sikre deg en lekker leilighet i det som er Kristiansands nyeste og utvilsomt vakreste bydel! Bystranda Terrasse ligger på Tangen, mellom Otra og Østre havn, og her fi nner du et godt utvalg av fl otte leiligheter, som varierer i størrelse fra 72 til 139 m2 BRA, med priser fra kr 2 895 000. Kontakt Plussmegleren eller se www.bystrandaterrasse.no for mer informasjon.

Rolf Elieson, mob: 990 99 107, e-post: [email protected] Ommundsen, mob: 990 99 108, e-post: [email protected]

Områdebilde fra Bystranda Bilde fra leilighet D 3.3.

VENNESLASELVEIERLEILIGHET

NY 4-MANNSBOLIG MED CARPORT VIGELANDLeiligheten består av gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue med utgangbalkong og kjøkken.

[email protected]

Adresse: Lundevegen 20Soverom: 2Prisant.: 1.690.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 10.000,-Tomt: Ca. 711 kvm, FellesP-Rom/BRA: 62/62Byggeår: 2012Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 35419819


kristiansandannonsebilag annonsebilag36 37




venneslavennesla

VENNESLABORETTSLAGSLEILIGHET

2 (3) ROMS LEILIGHET NÆR SENTRUM MED GARASJE Leilighet nær sentrum med alle fasiliteter, skoler, barnehage, idrettshall og buss. Fremtrer pen, er renovert 2004

[email protected]

Adresse: Auravegen 21DSoverom: 1Prisant.: 1.510.000,-Fellesgjeld: 63.073,-Totalpris: 1.573.073,-Kjøpsomkostn.: Ca. 5.332,-Felleskostn.: 3.254,-P-Rom/BRA: 68/74Eierform: Borettslagsleilighet

FINN-kode: 40457110


VENNESLAENEBOLIG I KJEDE

9 NYE BOLIGER I REKKE MED HØY STANDARD Flotte rekkeboliger med høy standard og garasje på toppen av Lomtjønn. Meget solrikt og pen utsikt

[email protected]

Adresse: BlåmeisvegenSoverom: 3Prisant.: 2.890.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 7.197,-P-Rom/BRA: 105/131Byggeår: 2012Eierform: Enebolig i kjede

FINN-kode: 39729428


VENNESLAHEL 2-MANNSBOLIG

HEL TOMANNSBOLIG MED STOR TOMT NÆR SENTRUM.

Hel Tomannsbolig sentralt beliggende med kort vei til skole, idrettshall, samt Vennesla sentrum med alle fasiliteter. Eiendommen ligger på en stor tomt på ca. 1,5mål.

[email protected]

Adresse: Auravegen 29Soverom: 3Prisant.: 3.050.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1455 kvm, EietP-Rom/BRA: 165/235Byggeår: 1950Eierform: Hel 2-mannsbolig

FINN-kode: FINN-kode: 40610747






Ta kontakt med oss for å få tilsendt prospekt

33744 gev

ir

Visning tirsdag 14. mai kl. 17-189 av totalt 18 leiligheter fra 74 til 80m2 med vestvendt beliggenhet. Leveres nøkkelferdige, inkl. garasjeplass i p-anlegg, livsløpsstandard og heis.

FrØYslandsgÅrdEninnflytningsklare leiligheter med gunstig husbankfinansiering

se bl.a to ferdig innredede leiligheter.

AnitA torjussen tlf 906 91 074 - [email protected] remesvik tlf 952 38 976 - [email protected]

ENEBOLIG PÅ STOR TOMT MED NYERE VERKSTED/GARASJE.USJENERT OG FIN TOMT. INNHOLDSRIK BOLIG. Eiend. ligger kun ca 5-10 minutters kjøring fra Mandal. Det er gjort en hel del utskiftninger på boligen den senere tid.


Adresse: Kaddelandsveien 51Soverom: 5Prisant.: 2.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1890 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 180/231/207Byggeår: 1982Eierform: Enebolig

VISNING: TIRSD. 14/05 KL. 16.30-17.30.

STOR TOMANNSBOLIG ,MED GARASJE, PÅ VESTNES MED FURULUNDEN SOM NABO OG SJØUTSIKT!Boligen er påbygd og meget innholdsrik. Nærmere Furulunden er det ikke mulig å komme! Velkommen!


Adresse: Kallhammerveien 40Soverom: 4Prisant.: 2.900.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 358 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 164/214/199Byggeår: 1965/1975.Eierform: Halvpart hor.delt to-mannsbolig

VISNING: TIRSD. 14/05. KL 18.30-19.30

mandal

VENNESLASELVEIERLEILIGHET

PEN 3-ROMS EIERLEILIGHET MED STOR TERRASSE, HEIS Flott 3-roms eierleilighet i Vennesla sentrum. stor terrasse med ettermiddag/kveldssol. Heis og parkeringskjeller.

[email protected]

Adresse: Sentrumsvegen 49, 2 etgSoverom: 2Prisant.: 2.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 1.400,-P-Rom/BRA: 83/85Byggeår: 2001Eierform: Selveierleilighet

FINN-kode: 40937109


vennesla mandalannonsebilag annonsebilag40 41




Ta kontakt så finner vi den som passer best for deg

kastellodden.no

3D: D

ots

Over halvparTen sOlgT, men fremdeles flere flOTTe leiligheTer igjen

Plussmegleren Mandal ASStore Elvegate 15 Mandal | [email protected]

Anita Torjussen 906 91074 | Audun Remesvik 952 38976

mandal

RENOVERT OG PÅBYGD ENEBOLIG PÅ SANDEN.

FLOTT BOLIG MED INTIM OG SOLRIK BAKGÅRD.Huset er blitt renovert den siste tiden og fremstår nå med gode løsninger og flotte detaljer. Rolig område midt i byen!


Adresse: Furulundsgate 3Soverom: 3Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 245 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 115/141/126Byggeår: 1860/2006.Eierform: Enebolig

VISNING: ONSD. 15/5 KL. 16.30-17.30.

Vigeland sentrum- gamleVeien 16

nye selveierleiligheter med meget gunstig husbankfinansiering*

. selveierleiligheter fra 73 - 96 m2

. 2 og 3 soverom

. Heis

. 2 biloppstillingsplasser i

parkeringskjeller til hver leilighet

. Priser fra kr. 1.900.000,- til kr. 2.200.000,- + off.omk.

. Innflyttingsklare vår/sommer 2013

audun remesvik, 95238976 - [email protected]

anita B.torjussen, 90691074 - [email protected]

VisningOnsdag 15.mai Kl. 17-18

Husbankfinansiering: månedlig kostn. år 0-5: fra kr 2.518,-*

* Månedlig kostnad beregnet ved 80% lån i Husbanken med 25 års nedbetaling,

5års avdr.frihet og 5 års fastrente. Kjøpesum kr. 1.900.000,-+omk.

3 aV 7 sOlgt!

RUGLANDINNHOLDSRIK ENEBOLIG SOLRIKT OG USJENERT. KUN CA 3 KM TIL SENTRUM. Dobbel garasje i husets 1 etg.Innh:1 etg: Hall, vaskerom, wc, kjk, stuer, disp.rom. 2etg: 2 stuer, bad, bod og 4 sov. Grillbu.


Adresse: Heslandsvn. 73Soverom: 4Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1904 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 293/375/346Byggeår: Ukjent, påbygd i 2006-2009Eierform: Enebolig

LANDLIG OG SENTRALT. 5 MIN TIL BYEN!


annonsebilag 42




mandalmandal

VESTNES - MANDALSELVEIERLEILIGHET

NYERE 4-ROMS LEILIGHET MED GARASJE.Dette er leiligheten med nærhet til alt! Furulunden, sjøen, byen m.m. Leil. er romslig, ligger i 1 etg m/enkel adkomst.


Adresse: Neseveien 64 - Vestnes ParkSoverom: 3Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 1.160,- pr mndTomt: Ca. 3543 kvm, felles eietP-Rom/BTA/BRA: 92/103/92Byggeår: 2008Eierform: Selveierleilighet

ALT PÅ ETT PLAN OG STOR UTEPLASS!


SKJEBSTADÅSEN MANDAL.

VELHOLDT OG MEGET SOL-RIK ENEBOLIG.Skjebstadåsen har en sentral beligh. ca 3 km vest for Mandal sentrum. Grenser til friområde og har sen kveldsol.


Adresse: Skjebstadåsen 14Prisant.: 2.450.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 549 kvm, eietP-Rom/BTA/BRA: 122/150/136Byggeår: 1969Eierform: Enebolig


ROMSLIG OG MEGET TILTALENDE BOLIG PÅ SANDENSOLRIK UTEPLASS MED UTSIKT MOT ELVA.Boligen går over tre etasjer og er blitt løpende vedlikeh./oppgradert. Tilhørende garasje i innendørs anlegg. Velkommen!


Adresse: Nygata 7Soverom: 3Prisant.: 3.800.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 98.800,-P-Rom/BTA/BRA: 140/157/142Byggeår: 1998Eierform: Rekkehus (Ende)

VISNING: TORSD. 23/5 KL. 17.00-18.00

BROGÅRDEN PÅ VIGELAND

LEILIGHETER MED GARASJE OG LIVSLØPSTANDARDLeilighetene er innflyttingsklare og er praktisk innredet med bla. to sov og bra standard. Heis. Garasje/bod i kjeller.


Adresse: Smibakken 1 - BrogårdenPrisant.: Fra 1.785.000 til 2.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%BRA: Fra 65 kvm til 85 kvmEierform: Selveierleiligheter

UTSIKT TIL ELVA OG GODE SOLFORHOLD



mandal

TIMBERÅSEN 12 MARNARDAL

ENEBOLIG MED ROMSLIG GARASJE PÅ STOR TOMT. Eiend. ligger i et etab. boligområde i Mar-nardal kommune. Boligen har en normal standard ut fra alder. Tomt på 1046 m2.


Adresse: Timberåsen 12Soverom: 4Prisant.: 1.490.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 39.542,-P-Rom/BTA/BRA: 152/223/203Byggeår: 1974Eierform: Enebolig


FarmOtunet trinn 2 På Farmotunet på Vigeland skal det nå bygges 15 flotte husbankfinansierte selveierleiligheter like ved elvebredden.

Vil du vite mer? Kontakt oss i dag Audun Remesvik Tlf: 95 23 89 76 / [email protected]

Kai Osestad Tlf. 99 09 92 01 / [email protected]

salget er i gang!

FarmOtunet trinn 2 På Farmotunet på Vigeland skal det nå bygges 15 flotte husbankfinansierte selveierleiligheter like ved elvebredden.

Vil du vite mer? Kontakt oss i dag Audun Remesvik Tlf: 95 23 89 76 / [email protected]

Kai Osestad Tlf. 99 09 92 01 / [email protected]

salget er i gang!

annonsebilag 46

DE BESTE BOLIGSALGENE ER

kRISTIANSAND VENNESLA MANDAL

Jarle SagedalVENNELSA

M: 913 24 969

Kai OsestadMANDAL

M: 990 99 201

Rita OmmundsenNYBYGG

M: 990 99 108

Lasse MarcussenKRISTIANSANDM: 990 99 119

Etter en bolighandel hos Plussmegleren vil vi at du skal si: «Dette gikk jo utrolig enkelt og greit!» For å oppnå det må vi være faglig dyktige, ryddige og oppriktig engasjerte. Da er det størst sjanse for at alt går på skinner og at du blir skikkelig fornøyd.

Documents

Plussmagasinet mai 2013