PÁLYÁZAT - gov.hu · 2016. 6. 23. · január 12. napjával. - III/9. sorszám alatt a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium jelzálogjoga 94.641.000Ft és járulékai összegben

PÁLYÁZATCsertői kastély és hozzátartozó ingatlanok eladók

Irányár: 123 800 000 Ft Eljárás ügyszáma: 8.Fpk.02-13-000721

Az eljárás linkje:https://eer.gov.hu/palyazat/P442559

Pályázat kezdete: 2016. július 8. 09 óra 00 percPályázat vége: 2016. július 25. 09 óra 00 perc

Értékesítő (felszámoló) neve: "Concur" Kft.Székhelye: 1066 Budapest,, Teréz krt. 6..Cégjegyzékszáma: 01-09-068182

Adós cég neve: KREATÍV-INVEST "f.a."Székhelye: 7931 Csertő, Szabadság utca 1..Cégjegyzékszáma: 02-09-067069

Helpdesk: [email protected]Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: [email protected]

eer.gov.hu

https://eer.gov.hu/palyazat/P442559

https://eer.gov.hu

Csertői kastély és hozzátartozó ingatlanok eladók

2

LEÍRÁS

Az ingatlanon található lakóépület régi építésű, tégla falazatú,cseréptetőhéjazattal. Vakolat omladozó, a tető rosszállapotban. A lakóépület területe: 38x8 m, belső magassága 4m. Víz-, villany-, gázszolgáltatás szünetel. Az ingatlanszolgálati lakásként van nyilvántartva. Természetben 7931.Csertő, Kossuth tér 3. sz. alatt található.Az 1. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:75.000Ft - azaz Hetvenötezer forint -.A felszámoló az 1. és 2. sz. tételen szereplő ingatlanokat csakegyütt értékesíti!

LEGFONTOSABB JELLEMZŐK

Település Csertő Terület 625 m²

Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzés megosztáskövetkeztében kialakítva a 197/1. hrsz-ú ingatlanból” bejegyző határozat,2001. március 19. napjával. - III/4. sorszám alatt az OTP FaktoringKöveteléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékai összegben2007. július 27. napjával.

Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1

JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 197/3Fekvése belterületHelyrajzi szám 197/3Becsérték 1 500 000 FtMűvelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése lakóház, udvar

INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK

Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzésmegosztás következtében kialakítva a 197/1. hrsz-ú ingatlanból” bejegyzőhatározat, 2001. március 19. napjával. - III/4. sorszám alatt az OTPFaktoring Követeléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékaiösszegben 2007. július 27. napjával.

1. TÉTEL

KIVETT LAKÓHÁZ UDVAR - egyéb


3

LEÍRÁS

Az ingatlanon található lakóépület régi építésű, tégla falazatú,cseréptetőhéjazattal. Vakolat omladozó, a tető rosszállapotban. A lakóépület területe: 7,8 x 6 m, belső magassága4 m. Víz villany bekötve. Utcai fronton, lakatlan, szolgálatilakásként nyilvántartva. Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Kossuth tér 3. sz. alatttalálható.A 2. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:40.000Ft - azaz Negyvenezer forint -.A felszámoló az 1. és 2. sz. tételen szereplő ingatlanokat csakegyütt értékesíti!


Település Csertő Terület 46 m²

Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzés megosztáskövetkeztében kialakítva a 197/1. hrsz-ú ingatlanból” bejegyző határozat,2001. március 19. napjával. - III/4. sorszám alatt az OTP FaktoringKöveteléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékai összegben2007. július 27. napjával.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 197/4Fekvése belterületHelyrajzi szám 197/4Becsérték 800 000 FtMűvelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése lakóház


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzésmegosztás következtében kialakítva a 197/1. hrsz-ú ingatlanból” bejegyzőhatározat, 2001. március 19. napjával. - III/4. sorszám alatt az OTPFaktoring Követeléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékaiösszegben 2007. július 27. napjával.

2. TÉTEL

KIVETT LAKÓHÁZ - lakóépület


4

LEÍRÁS

Az ingatlan teljesen elhagyott terület, rajta 2 db féligösszedőlt téglaépítménnyel. Üres, romos. Korábbanmelegházként működött. Az építmények használhatatlanok.Az ingatlan egyik fele lejt, kb. 50 m-es szintkülönbség.Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság u. 1. sz.alatt található.A 3. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:25.000Ft - azaz Huszonötezer forint -.


Település Csertő Terület 6 394 m²

Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - 2. Műemléki környezet - III/3. sorszám alatt a Gazdasági ésKözlekedési Minisztérium jelzálogjoga 19.497.000Ft és járulékai összegben2004. július 15. napjával. (Képviseletében eljár a MagyarVállalkozásfejlesztési Kft.)


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 199/2Fekvése belterületHelyrajzi szám 199/2Becsérték 500 000 FtMűvelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése gazdasági épület, udvar


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - 2. Műemléki környezet - III/3. sorszám alatt aGazdasági és Közlekedési Minisztérium jelzálogjoga 19.497.000Ft ésjárulékai összegben 2004. július 15. napjával. (Képviseletében eljár aMagyar Vállalkozásfejlesztési Kft.)

3. TÉTEL

GAZDASÁGI ÉPÜLET, UDVAR - egyéb


5

LEÍRÁS

Főépület, kastély.Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság utca 1/B.sz. alatt található. (Festetich kastély).Ezen az ingatlanon van a pince+földszint+ egy emeleteskastély épület, amely 37 m x 11 m alapterületű. Falazata tégla,teljesen alápincézett. A földszinten 8 x 6 m-es helyiségektalálhatók, belmagasság 5 m. Az emeleten nagy méretű, 5 mbelmagasságú helyiségekkel. A tető fa szerkezetű,cseréphéjazatú. A tető felújított állapotban van. A kastélyépület belül bontott állapotú, szakszerűtlen felújítási munkák(gipszkartonozás). A belső szintek nyílászárói, a lépcsőfeljárók,korlátok hiányoznak. Az épületgépészet elbontva, a födém apince-földszint, földszint-emelet között kibontva. Fűtés nincs,közfalak elbontva.Az épületben víz, villany, fűtés nincs.Az épülethez még két kiegészítő épület tartozik, melyekleírása a következő:B. épület:A kastély épülethez fa-üveg folyosón keresztül közelíthetőmeg (földszint+tetőteres), az egy emeletes, (padlástérbeépítéses) szálláshely, melynek felújítási munkálatait nemfejezték be. A szálláshely falazott épület, fa szerkezetű,cseréphéjazatú. A tetőrész felújított, új cseréppel.Alapterülete 7 m x 46 m, a földszinten hét, a padlástérbennyolc szoba került kialakításra. A szobákban azépületgépészeti, felújítási munkák nyomai látszanak, de ezekis befejezetlenek. A szálláshelyen víz, villany, fűtés nincs, aszobák állaga szerkezetkész.A. épület:A B. épületszárnyhoz merőlegesen csatlakozik egy boltíves,közlekedő folyosó rész és a belőle nyíló szobák. A földszintenhét, a padlástérben nyolc szoba található. A helyiségekkialakítása befejezetlen. Az elvégzett felújításokrendeltetésszerű használatra való alkalmasságot nemeredményeztek, a nyílászárók hiányoznak. A tető felújított, újcseréppel ellátva, de átvizsgálásra szorul. Épületgépészet:nincs kiépítve.A Szigetvári Járási Hivatal Építésügyi Hivatala 2013. október28. napjával a BA-10D/387-7/2013 sz. határozatával a Csertő,Szabadság u. 1. szám és 200 hrsz. alatti földrészleten állóműemlék épület állapotával kapcsolatban az épülethasználatát azonnali hatállyal megtiltotta és elrendelte abejutás megakadályozása céljából a tiltó táblák elhelyezését, anövényzet eltávolítását, a födémszerkezet sérült elemeit, alépcső-, közlekedő és erkélykorlátok, csatornák vízelvezetést,

4. TÉTEL

GYERMEKOTTHON - egyéb


6

a rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmasmódon történő felújítást. Az ingatlanon a fenti számúhatározattal jókarbantartási kötelezési eljárás vanfolyamatban.A kastélyparkban ősfák és ős növényzet található.A 4. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:2.450.000Ft - azaz Kettőmillió-négyszázötvenezer forint -.A felszámoló a 4. sz. kastély ingatlant csak együtt értékesíti az5. sz. ingatlannal!



Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/1. sorszám alatt: Önálló szöveges bejegyzés védettműemlék. Bejegyző határozat: 1974. április 07. Országos MűemlékiFelügyelőség. - III/2. sorszám alatt: Önálló szöveges bejegyzés telekhatárrendezés következtében a terület csökkent. Bejegyző határozat: 1998.január 12. napjával. - III/9. sorszám alatt a Gazdasági és KözlekedésiMinisztérium jelzálogjoga 94.641.000Ft és járulékai összegben(SZ-TU-3-01-12-05. sz. támogatási szerződés alapján) 2002. április 22.napjával. - III/10. sorszám alatt Csertő Község Önkormányzatánakszennyvíz-elvezetési szolgalmi joga, védősávi korlátozás. Bejegyzőhatározat: 2004. október 11. napjával.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 200Fekvése belterületHelyrajzi szám 200Becsérték 75 000 000 FtMűvelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése gyermekotthon


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt: Önálló szöveges bejegyzés védettműemlék. Bejegyző határozat: 1974. április 07. Országos MűemlékiFelügyelőség. - III/2. sorszám alatt: Önálló szöveges bejegyzés telekhatárrendezés következtében a terület csökkent. Bejegyző határozat: 1998.január 12. napjával. - III/9. sorszám alatt a Gazdasági és KözlekedésiMinisztérium jelzálogjoga 94.641.000Ft és járulékai összegben(SZ-TU-3-01-12-05. sz. támogatási szerződés alapján) 2002. április 22.napjával. - III/10. sorszám alatt Csertő Község Önkormányzatánakszennyvíz-elvezetési szolgalmi joga, védősávi korlátozás. Bejegyzőhatározat: 2004. október 11. napjával.


7

LEÍRÁS

Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság utca 1. sz.alatt található.Az ingatlanon található 1 db lezárt, fúrt termál kút.Az 5. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:500.000Ft - azaz Ötszázezer forint -.A felszámoló az 5. sz. ingatlant csak együtt értékesíti a 4. sz.kastély ingatlannal!



Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/3. sorszám alatt: a VIKUV Vízkutató és Fúró Rt.jelzálogjoga 30.000.000Ft és járulékai összegben (vállalkozói díj) 2005.március 22. napjával.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 202Fekvése belterületHelyrajzi szám 202Becsérték 10 000 000 FtMűvelési ág kivettMűvelés alól kivett terület megnevezése gazdasági épület, udvar


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/3. sorszám alatt: a VIKUV Vízkutató és Fúró Rt.jelzálogjoga 30.000.000Ft és járulékai összegben (vállalkozói díj) 2005.március 22. napjával.

5. TÉTEL

KIVETT GAZDASÁGI ÉPÜLET UDVAR - egyéb


8

LEÍRÁS

Az ingatlanon található egy padlástér beépítéses panzió, melyúj építésű, külsőleg jó állapotú. Mérete: 43 m x 16 m. A tetőromos, az épületen belül több helyen beázási nyomok vannak.A belső rész teljesen szét van szedve, az épületgépészetiberendezések (kazán, radiátor, stb.) teljesen le vannakszerelve.A földszinten található a konyha, az étkező, valamint nyolclakószoba, kazánház és szolgálati lakás. Az emeli részen tízvendégszoba lett kialakítva. Az épületgépészeti ésfürdőszobai berendezések hiányoznak.Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság utca 1. sz.alatt található.A 6. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:860.000Ft - azaz Nyolcszázhatvanezer forint.



Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület növekedett, bejegyzőhatározat, 1998. január 12. napjával. - III/7. sorszám alatt a MiniszterelnökiHivatal jelzálogjoga 33.000.000Ft és járulékai összegben 2003. augusztus25. napjával. Eljár: Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Tanács, 7621. Pécs,Tímár u. 23.).


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 203Fekvése belterületHelyrajzi szám 203Becsérték 22 000 000 FtMűvelési ág kivett panzió, udvar és szolgálati lakásMűvelés alól kivett terület megnevezése kivett panzió, udvar ésszolgálati lakás


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület növekedett, bejegyzőhatározat, 1998. január 12. napjával. - III/7. sorszám alatt a MiniszterelnökiHivatal jelzálogjoga 33.000.000Ft és járulékai összegben 2003. augusztus25. napjával. Eljár: Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Tanács, 7621. Pécs,Tímár u. 23.).

6. TÉTEL

KIVETT PANZIÓ, UDVAR ÉS SZOLGÁLATI LAKÁS - egyéb


9


10

LEÍRÁS

Az ingatlanon három db körbekerített salakos teniszpályatalálható. A pályán a gyom már egy méter magas. A gyermekjátszóeszközök fából készültek, korhadtak, kidőltek.Életveszélyesek, nem használhatók, bontandók.A 7. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:100.000Ft - azaz Egyszázezer forint -.



Állapot felújítandóTehermentes igenTerhek leírása - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület csökkent, bejegyző határozat,1998. május 25. napjával.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 204Fekvése belterületHelyrajzi szám 204Művelési ág kivett gyermekjátszótérMűvelés alól kivett terület megnevezése kivett gyermekjátszótér


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület csökkent, bejegyző határozat,1998. május 25. napjával.

7. TÉTEL

KIVETT GYERMEKJÁTSZÓTÉR - egyéb


11

LEÍRÁS

Az ingatlanon két db épület található.Az egyik épület egy egy emeletes 17 m x 38 m alapterületű,korábban általános iskolaként működött, két db átalakítotttanteremmel. Az épület falazott, vasbeton sávalap, betonfödém, sátor tető cseréphéjazattal. Az épületben műanyagnyílászárók kerültek beépítésre. Az iskola üres, radiátorok levannak szerelve, közművek ki vannak kötve. A másik épület kazánház melléképület, 6 m x 10 malapterületű, falazott, cseréptető fedéssel. A tető beszakadva,a nyílászárók hiányoznak. A kazán: Wiesman, üzemképtelen.Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság u. 1. sz.alatt található.A 8. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:400.000Ft - azaz Négyszázezer forint -.



Állapot felújítandóTehermentes igenTerhek leírása - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület növekedett, bejegyzőhatározat, 1998. május 25. napjával. - III/2. sorszám alatt „Önálló szövegesbejegyzés telekhatárrendezés és ajándékozás következtében a terület 15m2-rel beolvadt a 206. hrsz-ú ingatlan területében, bejegyző határozat:2000. június 21. napjával.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 205Fekvése belterületHelyrajzi szám 205Becsérték 8 000 000 FtMűvelési ág kivett általános iskolaMűvelés alól kivett terület megnevezése kivett általános iskola


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/1. sorszám alatt „Önálló szöveges bejegyzéstelekhatárrendezés következtében a terület növekedett, bejegyzőhatározat, 1998. május 25. napjával. - III/2. sorszám alatt „Önálló szövegesbejegyzés telekhatárrendezés és ajándékozás következtében a terület 15m2-rel beolvadt a 206. hrsz-ú ingatlan területében, bejegyző határozat:2000. június 21. napjával.

8. TÉTEL

KIVETT ÁLTALÁNOS ISKOLA - egyéb


12

LEÍRÁS

Az ingatlanon két felépítmény található.a.) Istálló, mely 10 m x 48 m alapterületű, téglafalazattal, fanyeregtetővel, 40 cm x 40 cm-es sík palával fedve, rekeszes lópihentető helyekkel. A tető sérült, hiányos. A nyílászárókhiányoznak.b.) Fészer, nyitott oldalú, fedett terménytároló (pajta), 7 m x48 m alapterületű. A tető faszerkezetű, cserépfedéssel, atartóoszlopok téglából falazva.A terület elhanyagolt, tereprendezésre, tisztításra szorul.Az ingatlan természetben 7931. Csertő, Szabadság u. 1. sz.alatt található.A 9. sz. ingatlan vonatkozásában a bánatpénz összege:200.000Ft - azaz Kettőszázezer forint -.



Állapot felújítandóTehermentes nemTerhek leírása - III/14. sorszám alatt került bejegyzésre az OTP FaktoringKöveteléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékai összegben,2007. július 27. napján. A III/13. sorszám alatt bejegyzett jelzálogjoggalbiztosított követelést a jogosult sorszám alatti jogosultra engedményezte.A bejegyzés az eredeti ranghelyét tartja. - III/15. sorszám alatt: „Önállószöveges bejegyzés épületbontás. Bejegyző határozat: 2009. június 02.napján.


JELLEMZŐK

Cím 7931 Csertő, hrsz. 215Fekvése belterületHelyrajzi szám 215Becsérték 4 000 000 FtMűvelési ág kivett gazdasági épület udvarMűvelés alól kivett terület megnevezése kivett gazdasági épület udvar


Tulajdonos KREATÍV-INVEST Kft. "f.a."Az ingatlan terhei - III/14. sorszám alatt került bejegyzésre az OTPFaktoring Követeléskezelő Zrt. jelzálogjoga 18.300.000Ft és járulékaiösszegben, 2007. július 27. napján. A III/13. sorszám alatt bejegyzettjelzálogjoggal biztosított követelést a jogosult sorszám alatti jogosultraengedményezte. A bejegyzés az eredeti ranghelyét tartja. - III/15. sorszámalatt: „Önálló szöveges bejegyzés épületbontás. Bejegyző határozat: 2009.június 02. napján.

9. TÉTEL

KIVETT GAZDASÁGI ÉPÜLET, UDVAR - egyéb


13

Documents

PÁLYÁZAT - gov.hu · 2016. 6. 23. · január 12. napjával. - III/9. sorszám alatt a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium jelzálogjoga 94.641.000Ft és járulékai összegben