r

Primaria Municipiului Bucure~ti

Secretar General

B-dul Regina Elisabela 47, sector 5, Bucure~li, RomaniaTel.: 305 55 80; tel.centrala: 305 55 00, in!. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a CGMBServiciul Transparen\a Decizionala

ANUNT ,

SMC certificallSO 9001 : 2000

In conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 se aduce la cuno~tinta publicaurmatorul proiect de act normativ:

• Proiect de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal -PUZ - Bd. lancu de Hunedoara nr. 48, sector 1

Proiectul de act normativ, mai sus amintit, cu documentatia de baza poate ficonsultat:

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro- la sediul PMB, B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afi~aj)- la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Proiectul de act normativ se poate obtine, in copie, pe baza de cerere depusa laCentrul de Informare.

In conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 pana la data de24.03.2009 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind proiectul de actul normativ supus dezbaterii publice.

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin po~ta pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistenta Tehnica ~i Juridica a C.G.M.B;- depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;- B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

P.M.B.Bucure~ti _ tAstazi : 10.03.2009 (J .

Consiliul General al Municipiului Bucure~ti

HOTA.RARENr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-PUZ - Bd. IANCU DE HUNEDOARA nr. 48 , sector 1

Avand ill vedere Expunerea de motive a Primarului General ~iRaportul Directieide Urbanism si Amenajarea Teritoriului ;

Luand in considerare raportul Cornisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriuluisi avizul COrrllsieiJuridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General almunicipiului Bucuresti ;

Vazand avizele errllse de :- Comisia Tehnica de Urbanism ~iAmenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB-aviz de urbanism nr. 50/1/20/05.12.2007- Ministerul Dezvoltarii Regionale ~iLocuintei - aviz nr.78 /2008- Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz nr.1988/212/23.05.2008- Cornisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr.717044/11/21.03.2008- Comisia de Tehnica de Circulatie' - aviz nr.5263/13.03.2008- Aviz DCCPCN- MB nr.227/Z/10.03.2008

. A.litoritilteaAeroniiutica Civila: Romana"': avE~ill-.l36ooho239/524/2007

Tinand seama de prevederile :-Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cumodificarile ~i completiirileulterioare;- Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile sicompletarile ulterioare ;- Hotararii Guvemului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General deUrbanism, modificata ~i completata ;- PUG - Municipiul Bucure~ti aprobat poo HCGMB nr. 269/21.12.2000.- In temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 lit.e ~iartA5 alin.2 lit.e ,dinLegea adrninistratiei publice locale nr. 2l5/200lrepublieata.

EH!u(Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania; tel.; +4021305 55 00; www.bucurestklrimaria.ro

· ,

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI

HOTARA$TE:

Art. 1: Se aproba Planul Urbanistic Zonal- Bd. JANCU DE HUNEDOARA nrA8 ,sector 1 , pentru 0 suprafata studiata de S= 1862 mp (1760 mp proprietate persoanajuridica; 102 mp domeniul privat PMB concesionat in baza HCGMB nr.279/22.12.2005 )

Incadrare in PUZ - Zone construite protejate - zona protejata nr. 28 - Caderea BastilieiPOTmax=50%, CUTmax=2, Hmax=13 m.Conditii de construire aprobate : funetiunea de birouriPOTmax=55%, CUTmax=8, Rmaxh=4S+P+14E+etajtehnic, Hmax=70m.

Art. 2: Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism si nu da dreptul laconstruire.Art. 3 :Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci)am.

Aceasta hotarare a fost aprobata in ~edinta aConsiliului General al Municipiului Bucure~ti din data de .

PRESEDINTE DE SEDINTA

Bucure~ti, 2009

SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI

TUDORTOMA

B-<lulReginaElisabeta47, sector5, Bucur~ti, Romania;tel.:+4021305 55 00;www.bucuresti-orimaria.ro Pag2

l1TlU'M

<fs.(8'011l1ANit .". ~

,REGlE'"

POT ma..:. '" 55%CUTElax, "'8

''''70m'" 1862m,

EolFICABIL PROPUS. Ij = P'14E'ETAJ TEHNIILiMITA PARTER

CONSOLA

CIRCULA T1I PIE:TONAlE

CIRCULA T1I CAROSABllE

EolFICABILE PROPUSE • IN PUZ APROBA T B-C• STRCAoEREA BASTILIEI , H=P+5

EolFICABILE PROPUSE • IN PUZ APROBA T 0.0• STRCADEREA BASTILIEI . H=P+2

'/fou 'IIOfVIOUAl DE ARHlT!'crURAARH. "'HIlEA VASILE IlARcu--...;

~""- "'" "••...." .

REGlEMENTARIGlIJ'1~l2ZJC2J~

LIMITE

~ liMIT A TERENULUI CARE A GENERA T PUZE:::::3 liMITE PARCElE

~ lIMITAPUZ

E:::::3 AliNIERE CLAOIRI

r~::..-:-,•• - •• ..1.1

E£'§5IJ

INAl TIMEA ClAO/RIlORC:J H=p-P+l

C2J H=P'2.J

""," PLAN UfWANISl'IC ZONALRi'tI£4::n:n tom 0 U I

4StP+14E·:-Et.aj teJB·nVl. lANcu IJE HUNE{J

SEC'l'O~ '1?BUCtJ~

REGlEMENTARI URB,

SC.1/500

nQ

o

'{"~'.:;-~~f',:~.

.;,.::'~~~~l~))'/" :~~ , '0/ i,(" ~...•l.' ,...,'~"J,o.w\~

. . PRIMAR GENERALEtaj: 1. earn. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 into1101

fax: 312 00 30

..e-mail: prirnar@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~ti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Bd. IANCU DE HUNEDOARA nr. 48 , sector 1

Legea nr. 50/1991 republicata ,CU modificarile si completarile ulterioare ,privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de aelibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe bazadocumentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cumurmeaza:-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ,PUD) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat I pentru un teren in suprafata S= 1862 mp ,s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism in vederea construirii.Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatoriloraprobati in PUZ-Zone construite protejate .

incadrare TnPUZ - Zone construite protejate - zona protejata nr. 28 -Caderea Bastiliei POTmax=50% , CUTmax=2 I Hmax=13 m .

--Conditii' cre--constnrtre--avirate:TuficFurfe'~rae-bfrouriPOTmax=55% , CUTmax=8, Rmaxh=4S+P+14E+etajtehnic I Hmax=70m .

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2 ), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legeaadministratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbateriiConsiliului General al municipiului Bucure~ti .

p~-

-.Prof. Dr. Sofnj<..

Irdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti,Romania; tel.: +4021305 55 00; www.curesti-primaria.ro

DIRECTIA URBANISM ~I AMENAJAREA

TERITORIULUI

etaj: 2, eam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucure~tiDirec!ia Generali'i de Dezvoltare, Investi!ii ~i Planificare Urbana

RAPORT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - Bd. IANCU DE HUNEDOARA nr. 48 1 sector 1

Legea nr. 50/1991 republicata ,cu modificarile si compleUirile ulterioareprivind autorizarea executarii lucrarilor de construqii si unele masuri pentrurealizarea locuintelor , stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a eliberacertificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor deurbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :-pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD )aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat , pentru un teren in suprafata S= 1862 mp , s-aelaborat prezenta documentatie de urbanism in vederea construirii. Elaborarea PUZ afost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobati in PUZ-Zoneconstruite protejate .

Incadrare in PUZ - Zone construite protejate - zona protejata nr. 28 - CadereaBastiliei POTmax=50%, CUTmax=2 , Hmax=13 m .

--------EondTtiide·construire .avizate:functiunea debirouri-· ...----- ----. --.POTmax=55% , CUTmax=8, Rmaxh=4S+P+ 14E+etajtehnic , Hmax=70m .

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tehnice de Urbanismsi Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin.(2), lit.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) lit.c) din Legea administratieipublice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii Consiliului General almunicipiului Bucure~ti .

Certificiim faptul ca documenta!ia prezentata spre dezbatere C.G.M.B contine toate avizelesolicitate prin avizul de urbanism nr.50/1I20/0S.12.2007

Arhitect sef aLmuil~Jpiului Bucure~ti,Arh. G i ~'::<"AZ;;~~/J!ATRASCU

~~.~~/'\~~;I.·~;5:~ ,>

." 'i-.. "; .

b-dul Regina Elisabeta47, sector 5, Bucure~ti,·~·(el.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Nr. 7059/21.11.2007

AVIZ DE URBANISM nr. 50/1/20/05.12.2007PUZ - Bd. IANCU DE HUNEDOARA nr. 48 , sector 1

Primaria Municipiului Bucure~ti

Directia Generala de Dezvoltare,,Investitii ~ Planificare Urbana

B-<1ulRegina Elisabeta47. seelor 5, Bucure~ti. RomaniaTeL: 305 55 20; tel. central;;: 305 55 00 int 1125; fax: 305 55 10

hllpJIwww.bucuresti-primaria.ro

Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului,

,.".,""':': ..

\(~~!;.\ '. ;,i /.

BENEFICIAR: SC SEARCH CORPORATION SRL ELABORATOR: BIA - arh. MIHNEA VASILE MA~fu •.•t.:~\':.;;:~·SUPRAFATA TERENULUI CARE A GENERA T PUZ : S = 1862 mp ( proprietate persoana juridica 17GOf"'\' 'l,01ilt%>=:l6rh :t:f'..AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: amplasamentul studiat se afla in zona de nord a municipiului . deliml(at la n~rd de "',bd. lancu de Hunedoara • la vest de str. Caderea Bastiliei .PREVEDERI PUZ - ZONE CONSTRUITE PROTEJATE - zona protejata nr. 28 - Caderea BastilieiIndicatori urbanistici reglementa~i: POT max = 50%; CUT max = 2 ; Hmax=13 m .

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SIINDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VIZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE AVIZATA: birouriINDICATORI URBANISTICI AVIZATI: POTmax = 55%; CUTmax =8; RmaxH =4S+P+14E+etaj tehnic;Hmax= 70 m.

CIRCULA TII, ACCESE: parcarea ~i gararea autovehiculelor ~i profilul transversal al circula\iilor prop use vor respectaNormele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile construc\ii ~i amenajari autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucure~ti ~ia prospectelor necesare unei corede func\ionari a arterelor de circula!ie aprobate prin HCGMB nr.6612006.ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare re!ele -PMB. aviz de mediu,aviz M.D.L.P.L, aviz Comisia Tehnicii de Circulatie - PMB. aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana .alle avize conformlegis/atieiinvigoare.-' '- ---- - .------- - .

Elaboratorul ~i beneficiarul documenta~iei de urbanism raspund pentru exactitatea datelor ~i veridicitateainscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului.La nlvel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.

Prezentul aviz modificii ~i completeaza prevederile documenta\iilor de urbanism avizate anterior. este valabil 5 (cincQ ani ~ipoate fi folosit numai dupa aprobarea documenta\iei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respedand date Ie tehnice solicitate prin acest aviz.

$ef serviciu,

ing~laUrea

AUTORlTATEA AERONAUTICACrvn..A ROMANA

MembraJAATel: +40.21.208.15.08

+40.21.233.40.33Fax: +40.21. 208 .15.72

+40.21.233.40.62

~-.;"._J~.-r--

ROMANiAN CAA,~

50s. Bucuresli-Ploiesli nr. 38-40RO-<l13695 Bucharest, Romania

ROMAt'ITAN CIVILAERONAUTIC AUTHORlTY

JAA MemberAFTN:LRBBYAYASITA:BUHTOYA

www.caa.roe-mail: dir.e:en(Q)u2.ro

Nr. 13600/10239/524 din:

, (

s.c. SEARCH CORPORATION S.R.L.Bucuresti, str. Caderea Bastiliei nr. 65, Sector 1

Tn baza prevederilor din Codui Aerian al Romaniei, cu modificarile ~i completarileulterioare ~i art. 4.13 din HotarareCl Guvernu:ui Romaniei nr. 405/1993, AutoritateaAeronautica Civila Romana emite prezentul

AVIZ--

pentru construirea unui imobil cu spatii pentru birouri pe Str. lancu de Hunedoaranr. 48, din sectorul 1 al municipiului BUCURESTI. Amplasamentul obiectivului estelocalizat la 711,10 m Vest fata de pragul 07 si la 5246,80 m Sud fa~a de prelungireaaxului pistei 07-25 a Aeroportului Interna~ional Bucure~ti Baneasa - Aurel Vlaicu, iarcota maxima a terenului fata de nivelul Marii Negre este de 83,15 m. -

Avizul este condi~ionat de:

1. Respectarea amplasamentului obiectivului si a datelor precizate in documer;ta~iatransmisa spre avizare;

2. Respectarea Tnal~imii maxime a cladirii de 70,00 m, respectiv cota absolutamaxima de 153,15 m (83,15 m cata maxima a terenului fata de nivelul Marii Negre +70,00 m Tnal~imea maxima a constructiei, inclusiv soclul, instalatiile de c!imatiz:--: ;;co~ul de fum);

3. Balizarea luminoasa la colturile c1adirii, de noapte si pentru conditii de vreme careIimiteaza vizibilitatea (ceata, ploi, ninsoare), la cota maxima prin lumini de culoare rosie,cu lampi acceptate de MCR;

4. Documentatia referitoare la organizarea de santier si la amplasarea macaralelorva fi analizata separat, facand obiectul unui alt aviz;

5. lIuminatul exterior din cadrul lotului sa fie realizat astfel Tncat sa nu existefascicule orientate Tnsus;

6. Este interzisa desfa~urarea, pe terenul avizat, a unor activitati care pot afectatraficul aerian - utilizarea de emitaloare iaser, lansari de artificii, 'baloane, etc.;,

- -- . _. - --~--

r\.\ C'<" •••

7. Obligatia beneficiarului de a solicita un nou aviz al AACR, daca lucrarile deconstruqii - montaj nu incep in decurs de un an, sau daca se efectueaza modificari alecaracteristicilor constructive fata de datele prezentate spre avizare precum ~idaca indecurs de un an se schimbabeneficiarul obiectivului;

incalcarea oricarei conditii de mai sus afecteaza interesul public in sensulsigurantei in aviatie §i atrage de 'fa sine anularea avizului §i responsabilitatea juridica §imateriala a beneficiarului constructiilor.,

Prezentul aviz inlocuieste avizul A.A.C.R Nr. 10239/524/04.06.2007.

I

---- ('-

DA-SSAAA

--e.J~~"'" -, m . I-\~I:I'IIIP. NA liUNALA PENTRU PROT.ECTiA ~MEbIULlJl : .-----_. __._'-_.,. '.' ---------AGENTIA REGIONALA PENTRU PROTECTlA r~lcDIULUI

BUCURESll··Aleea Lacul Mori!. nr. 1, secto~16; cod 060841 8ucuresti

('.

Nr. 1988/212/23.05.2008

CATRE,SC SEARCH CORPORATION SAStr. Caderea Bastiliei nr. 65, sector 1, Bucuresti

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentiu PUZ - Birouri, Bd. lancu deHunedoara nr. 48, sector 1, Bucuresti

Ca urrnare a notificarii adresate de SC SEARCH CORPORA nON SA cusediul in Str. Caderea Bastiliei nr. 65, sector 1, Bucuresti, inregistrata la A.R.P.M.Bucuresti cu ill. 1988/212/09.04.2008 si a completarilor ulterioare inregistrate cu nr.2516/09.05.2008

in urrna analizarii documentelor transrnise si a verificarii,in urma parcmgerii etapei de incadrare,in baza HGR ill. 36812007 privind organizarea si nmctionarea Ministerului

Mediului si Dezvoltarii Durabile si a OUG ill. 195/2005 privind protectia mediului,aprobata si modificata prin Legea nr. 265/2006, modificata si completata de OUG. ill.

114/2007, in conformitate cu HGR ill. 1076/2004 (art. 13), urmeaza ca PlanulUrbanistic Zonal ~ Birouri, Bd. lancu de Hunedoara ill. 48, sector I, Bucmesti, sa fiesupus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct devedere urbanistic a arealului in suprafata de 1862 mp (conform Avizului de Urbanismnr. 50/1/20/05.12.2007 emis de Prirnaria Municipiului Bucuresti - Direct1a Urbanism siAmenajarea Teritoriului). . . .

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unui imobil eu funct1wlea de bi.roUJiavand regim maxim de inaltime 4S+P+ 14E+etaj tehnic.

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tulmorconditiilor irnpuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente.conform legii.

Suprafata de spatii verzi in procent de 27~:odin suprafata terenului. din care15.85% spatii verzi pe sol si 12,02% spatii verzi deasupra solului cu stat vegetal de min .

. 2m va fi amenajata si intretinuta.Se vor respecta prevederile P.L-G. referitoare la utilizari interzise.

.. iij

Aleea Lacui Mot" I'lr. 1.~tcrul G. cod C€08~1 Suc~(estl

i..:;::t.;..r:-'.:~.: ..E-m3ii: _::'~;':"':;".' ".

Tel: C:l ~30.60.~:.021 -130.66;;rzx: ~2~430.60:-:

••• ~.~ u. n..u~!~UPllllUC C"-!-llWialt; ue m~OmLOID1tetulUl Special Consntmt·' -:.in eadruI sedintei din data de 08.05.2008 s('in~'.hbsenta eomentmilor din parteapublicului ca urmare a eelor 3 anunturi publice gate de titular in data de 09.04.2008,12.04.2008 si respectiv in data de 13.05.2008, PlaDui UrbaIustic Zonal- Birouri, Bd.laneu de Hunedoara nr. 48, sector 1, Bueuresti, va fi supus proeedurii de adoptare faraaviz de mediu.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism raspund pentruexaetitatea si veridicitatea datelor si inscrisurilor euprinse in doeurnentatia de urbanismee a stat la baza emiterii prezentei.

DIRECTOR EXECUTIV,Chim. Simona Mihaela Saeeanu

SEF SER YIClU AUTORIZARE 51CON1ROLUL CON ORMARll,

/lng. Roxana ostac e

INTOCMIT,. Geog. Gabriela lonescu

d~

Aleea L••cul Morii. nr. 1.

sectoruf 6. cod 06G541 ~ucurestJ. :.: . :.. :.:--.~.:.:",

E-mail. :.:".. :.:...~.;::.~:'.: ' .Tel: 021 43C.E6.73..02; J30.55.~Fax: 021 J3066.'5

.'. ,

~'.:";":'

~

. -.. ,- ...: -".'-._-.-~ ....-'... .~::;...•

Catre,

MINISTERUL DEZVOLTARII,LUCRARILOR PUBLICE :;;1

LOCUINTELOR•Directia Ge,,~rala Qezvoltare

Teritorlala .' .Bucur~ti. bd. Dinicu Golescu nt. 38 • sector 1

Telelonllax : 0372. 114.521

Nr.68.046/DGDTJA !.:?!k...2008

s.c. SEARCH CORPORATI6N S~'R.L.Str. Cadera Bastiliei nr. 61, sector' f, Bucure~ti

AVIZ nr. 78/2008

( Denumire:"P.U.Z. ':"Birouri - B • dullANCU DE HUNEDOARA nr ..48" sector 1,Bucure§ti.

Proiectant: B.I.A. MIHNEA VASILE MARCUBeneficiar: S.C. SEARCH CORPORATION S.R.L.

Constatand ca documenta~ia a fost elaborata In conformitate cu prevederile Legiii350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, modificata ~i completata cu Legeanr. 289/2006.

Hotararii Guvernului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului general deurbanism,

Ordinului Ministerului Lucrarilor Publice ~i Amenajarii Teritoriului nr. 91/1991 privindprocedura de autorizare ~i continutul documentatiilor prevazute de Legea SOl 1991 cumodificarile ulterioare ~i normele metodologice de aplicare nr.1430/2005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 612003 ~i MAP nr.139/2003Lucrarea a fost prezentata in ~edin~a C.A.T.U.A.T. din data de 13.03.2008

Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice §i Locuintelor

emite urmatorul

AVIZ

"P.U.Z. - Birouri - B· dullANCU DE HUNEDOARA nr. 48" sector 1, Bucure§ticu conditiile ~i recomandaril verso

D1RECTO~

inainte de aprobarea documentaliei de catre Consilau fost preluate in documenta\ie

1

.. 1. Conform avizului Ministerului Culturii ~i Cult~lo~,~.DireJ~;~tru Cultura,

Cult~ ~i Patrimoniu National a Municipiului Bucur;~~ nr. 2271ZJ1 0.03.2008 .• •.•••• J •

.•~'{'i~~~'" :.

2. Indicatori urbanistici:, . ~:.;- ;

POT lJI.ax.:=:S5 %, CUTmax.::: 8 mp. ADC/mpJ~ren;'

. Rmax.h::: 4S + P + 14E + etaj tehnic, Hmax:::: 70 m

3. Circulatiile, accesele ~i parcarile vor respeicta preivederile H.C.G.M.B.

nr.66/2006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta proprietatii, cu

asigurarea numarului mi~imde locuri de parb~r'e.: . . ".

RECOMANDARI :

1. - C6rifbrin'P~U:z.:~toi1e construiteprotejate in municipiul Bucure~ti, zona nr. 94 - zona - C·CAOEREA BASTILlEI- "arhitectura noilor c1adiri va respecta caracterul arhitectural

general al zonei, inscriindu-se,inainte de toate, in scara definita de cladirile existente.

- se interzic suprafete vitrate de mari dimensiuni (perete cortina), imitatiile de materiale

sau utilizarea improprie a materialelor (placaje ceramice sau suprafete metalice

stralucitoare), utilizarea culorilor stridente", se recomanda deci 0 volumetrie ~i 0

arhitectura a fatadelor care sa fie in armonie cu c1adirile alaturate ~i sa respecte

caracterul arhitectural al zonei.

DIRECTIA GENERALA,

DEZVOL TARE TERITORIALA

DIRECTORGENERAL~~T

Anca Ileana GINAV AR

CONSILIER SUPERIOR D.G.D.T.

Casandra . RO~G='~~tLL---

2 . .

\'--

I ROMANIAMINISTERUL CULTURII SI CULTELOR

DIRECTIA PENTRU CULTURA, CULTE SI PATRIMONIUCULTURAL NATIONAL A MUNICIPIULID BUCURESTI

Str. Sfantul Stefan, Dr. 3, sector 2, Bueuresti - tel-Q2I.323 26 II

Nr. 196 S.M.!} 10.03.2008

Carre, S.C. SEARCH CORPORA nON S.A.

(

Spre stiinta,c.

Primaria Sectorului I, Bucuresti - Serviciul de UrbanismMinisterul Culturii si Cultelor - Directia Monumente Istonce si Muzee

AVIZ NR. 227/ Z/ 10.03.2008Amplasare imobil

B-dul lancu de Hunedoara, nr. 48, sector 1, Bucuresti

Obiectivul: Imobil- B-dul lancu de Hunedoara, nr. 48Localitatea: Bueuresti, sector IZona protejata nr. 94 confonn H.C.G.M.B. 279/2000Proiect: Amplasare imobilFaza: P.U.Z.Proi~tant: arh. M.V. MARCUBenefieiar: S.c. SEARCH CORPORATION S.A.

Documentatia contine piese sense: eerere de inaintare, aete de proprietate, memoriu deurbanism, aviz de urbanism, eertificat de urbanism, piese desenate - plan cadastral: 1/500,112000, proiect faza P.U.Z., studiu de impaet urban si documentar fotografic.

Documentatia propune amplasarea unui iriJobil de birouri 4S+P+I4E+Etehnic in limitaparametrilor urbanistiei POT = 55% si CUT = 8 si Hmax = 70m.

In urma analizarii documentatiei, se acorda :

AVIZ FAVORABll..,Pentru documentatia prezentata.

Prezentul aviz este valabil cu 1 plansa anexa vizata spre neschimbare

C~5?"Ar~a~iWICZ

Directia Generala cte DezVottare,C .,-: , . . ...-, .~.-. - ..•. ". ".-

InVestitu $i PlanifiCare· U;baniiB-<lulRegina Elrsabeta H. sedor 5 .Bucure~tl. Rom~nla

Tel 305 55 88 tel centrala 305 55 00 onl 1134· IR 305 55 88http 1"- bucuresli-prlllaria.ro

Direc~iaUrbanism ,i Amenajarea Teritoriului

.', '. of II' ;

('OM ISlA DE ('{){)RDONI\RENr. 717044::: 1.03.2008

AVIZUL COMISIEI DE COORDONARE: !~ : ~: : : .'

Din P.V. nr. 11 I 21.03.2008 al scdin\ci

Comisiei de Coordonare a P.M.B.

Nr. 22. SC INSTAL SRL eu sediul/domiciliul -in Bucuresti, str. CadereaBastiliei nr. 58, prezinta spre avizare documentatia de precoordonare a P.U.Z. - ului"B-DlJl. IANCU DE HUNEDOARA NR. 48 SECTOR 1, BUCURESTI", impreunaeu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in eonformitate eu Dispozitia PrimaruluiGeneral nr. 433/1996, se avizeaza favorabil din punet de vedere al rete1elor edilitareplanul de preeoordonare mentionat mai sus eu conditiile:

- in vederea aprobarii PUZ-ului, se va obtine avizul CTUA T - PMB;

- se vor respeeta conditiile impuse prin avizele anexa la doeumenta~ie;

- sc va -respeeta planul de preeoordonare anexat avizului.

SE('I{ETAH - ('OMISIE,

;"' ''" IlRI'MI''-1ur:rAN'IINJ

ARHITECT ~EF ADJUNCT AI.

-Ml-lNlt.'lP1tl[llr BU('{jRE~Tl

arh.I.IVllI:I>OBRJ-:

HEPHE~ENTANT

DlJI\T-~')MISIE ,ing_ ,\NDREI 'AIII\Rt-:Sn I

n'S-ll-1J3 I

~~~._~._~-_.~-=-=-~._~-=~==~~====~~=======-=-=-======~