SUMITOMO REAL ESTATE SALES (N.Y.), INC.800 SECOND AVENUE, SUITE 300, NEW YORK, NY 10017 TEL: (212) 596-0800 / FAX (212) 596-0801 / WWW.SUMITOMO-NY.COM / INFO@SUMITOMO-NY.COM

米国での不動産取引におけるクロージングに、契約者本人が出席できない場合には、委任状(Power of Attorney)

により弁護士等を代理人にすることができます。その場合、委任状の署名が「契約者本人」によるものであることを証明するために、日本の米国大使館もしくは公証人役場にて、公証(Notary Public)を受ける必要があります。

委任状(Power of Attorney)

不動産取引を含む主要な法的取引については、ニューヨーク州法曹会の規定する委任状(Power of Attorney)にて代理人に法的手続を委任することができます。

＊大使館・領事館、公証人役場の職員は、委任状の書き方について助言することはできません。ご不明な点は、事前に弁護士もしくは、担当エージェントにご相談ください。

＊日本の公証人役場で行う場合は、Appostilleと呼ばれる英文の書類が添付されていることを確認してください。＊アメリカでは、Notary Publicの資格を持つ公証人がいる金融機関等で容易に公証サービスを受けることができます。

住友不動産販売NY

委任･公証手続のご案内POWER OF ATTORNEY / NOTARY PUBLIC INFORMATION

事前にご記入ください委任者･受任者情報と委任する事項を記入

公証人の面前で記入･署名ください

SUMITOMO REAL ESTATE SALES (N.Y.), INC.800 SECOND AVENUE, SUITE 300, NEW YORK, NY 10017 TEL: (212) 596-0800 / FAX (212) 596-0801 / WWW.SUMITOMO-NY.COM / INFO@SUMITOMO-NY.COM

<米国大使館HomePage>

1. 「アメリカ市民サービス」のタブより「公証」を選択

2. 来館を希望する大使館･領事館のエリア名をクリック

3. 「国務省の予約ページ」をクリック

米国大使館および領事館で公証サービスを受けられる場合、米国大使館のHomePageを経由し、米国国務省の予約サイト(英文のみ)より来館予約をおとりください。

米国大使館･領事館(札幌･東京･大阪/神戸･福岡･那覇)

公証サービスの予約方法について

写真付き身分証明書(パスポート・運転免許証等)をご持参ください。

大使館・領事館職員は書類の内容を説明することはできません。内容およびサインする箇所が分からない場合は、「公証」を断られる場合がありますので、ご不明な点は、事前に弁護士、もしくは担当エージェントにご確認ください。

委任状は、サインをせずにお持ちください。公証人の面前でサインをして頂きます。

<国務省の予約サイト(英語のみ)>

4. 「Make Appointment」欄をクリック

5. 来館予定の国(JAPAN)とリア(TOKYO等)を選択

6. 希望サービス(Request notarial～)を選択し、確認事項同意欄をチェックし、次頁へ

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7. カレンダーより来館希望日を選択

8. 来館希望時間を選択のうえ、左記の申込者情報を英語で入力

9. 来館予約日時、申込者情報等の入力内容に相違がないかを確認、印刷のうえ、来館日当日にご持参ください。

米国大使館･領事館(札幌･東京･大阪/神戸･福岡･那覇)

公証サービスの予約方法について(2)

申込者情報• Applicant‘s Surname: 姓• Applicant‘s Given Name : 名• Applicant‘s DOB (dd/mmm/yyyy): 生年月日• Contact Telephone Number: 電話番号• E-mail Address: Eメールアドレス• Country of Citizenship: 国籍• Country of Birth: 出生国• Gender: 性別ｰMale(男性) Female(女性)• Passport Number: パスポート番号

予約内容確認ページ

＊予約可能日より来館希望日を選択

＊来館希望時間を選択

「PRINT」をクリックして印刷ください＊予約内容容を確認し、印刷＊来館日当日に印刷ページを持参

予約変更(取消)の際に必要となります。必ず、予約番号(Appointment UID)とパスワード(AppointmentPassword)をお控えください。

<来館予約票の印刷ページ＞