8/6/2019 Pp.13.La Alberquilla Este.Plan de ordenacin municipal
de Toledo. Pginas del Polgono
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FICHA DE PLANEAMIENTO DE DESARROLLO DE SUELO URBANIZABLEAREA DE
REPARTO COMUN DE HUERTA DEL REY-LAS ALBERQUILLASSISTEMAS GENERALES
DEL AREA DE REPARTO (OE)Nota: los sectores PP5-PP 13 Y PP-14 y sus
sistemas generales adscritos constituyen un rea de
repartoSuperficie del sector PP-5 (m2s): 820.906 m2sSuperficie del
sector PP-13 (m2s): 1.179.200 m2sSuperficie del sector PP-14 (m2s):
1.112.902 m2sSuperficie S.G.externos asignados al Area de Reparto
(m2s): 85.819 m2sSuperfie total del Area de Reparto 3.198.827
m2sS.G.Interiores: S.G.Exteriores asignados:S.G.espacios libres
Viarios No Estructurantes nivel C
PP5 EL 13 Parque de la La Huerta del Rey 156.128 m2s V-27 Puente
de Azarquiel 29.770 m2s PP5
PP5 EL 31 Jardn Botnico Galiana 379.203 m2s V-28 Nueva
Plataforma Puerta de Toledo 8.733 m2s PP5
PP13 EL-39 Parque fluvial del Este II 504.329 m2s V-32 Puente
Galiana - Sta. Brbara 17.426 m2s PP5
PP14 EL-39 Parque fluvial del Este II 447.235 m2s V-83 a obtener
Puente de la Huerta del Rey 8.834 m2s PP5
PP14 EL-49 Zona forestal del nudo de la A-42 40.851 m2s V-105
Conexin peatonal y carril Bici Sta.Barb 8.030 m2s
PP14S.G.EquipamientosPP5 EC 14 Area estacin AVE (parcial) 19.200
m2s S.G.espacios libresViarios Estructurantes nivel B EL 13 Parque
de la La Huerta del Rey 13.026 m2s PP5PP5 V-29 Nueva calle Huerta
del Rey 2.731 m2s
PP5 V-30 Paseo de Galiana 33.110 m2sPP5 V-42 Paseo Sta.
Brbara-Azucaica 7.385 m2s
PP5 V-52 Bulevar Estacin del AVE 41.454 m2s
PP13 V-50 Eje Huerta del Ingeniero-La Alberquilla 36.062 m2s
PP13 V-63 Conexin Azucaica V-50 41.576 m2s
PP14 V-42 Paseo Sta. Brbara-Azucaica 36.924 m2s
PP14 V-50 Eje Huerta del Ingeniero-La Alberquilla 36.062 m2s
PP14 V-51 La Alberquilla-Casa de Campo 69.218 m2sViarios No
Estructurantes nivel CPP5 V-94 Eje interior de Huerta del
Rey-Estacin 6.304 m2s
PP6 V-83 a obtener Puente de la Huerta del Rey 13.096 m2s
PP13 V-62 Via de borde 2 29.445 m2s
PP13 V-64 eje central Alberquilla-Huerta del Ingeniero 27.550
m2sPP14 V-62 Via de borde 2 29.445 m2s
PP14 V-64 eje central Alberquilla-Huerta del Ingeniero 18.366
m2s
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FICHA DE PLANEAMIENTO DE DESARROLLO DE SUELO URBANIZABLEAREA DE
REPARTO COMUN DE HUERTA DEL REY-LAS ALBERQUILLASNORMAS
URBANISTICA-REGULACIONES SIN ORDENACIN DETALLADA (SUB) art 47.2.
RDPUsos globales:Uso Residencial (R)Usos compatibles:Uso terciario
(T)
Uso dotacional(D)Uso dotacional de equipamiento (DE)
CONDICIONES DE DESARROLLO Y REQUERIMIENTOS DE INCORPORACIN AL
PROCESO DE URBANIZACIN (OE)
Orden de prioridades(OE):
Deber desarrollar sus S.G.internos correspondientes al PP5
V-29,V-30,V-42,V-52 (hasta la traza de la A-42) V-83 (en su
traza
interior al PP),V-94, EL 13, EC 14 (en la cesin y urbanizacin de
suelo), EL 31
El Sector PP 5i est incluido en el PRIMER periodo de prioridades
de desarrollo del POM. Los Sectores PP13 y PP 14 incluidos en
esta rea de reparto quedan incluidos en el SEGUNDO periodo de
prioridades de desarrollo del POM.
*El mbito formado por los sectores PP 5-13-14 ser tambin el
mbito de ZOU segn figura en el plano 2.2.F. (para aplicacindel
TRLOTAU)
De la ejecucin, o en su caso financiacin, de los servicios
generales que lo conecten con cada red de servicios urbanos, a
fin
de asegurar el suministro. Esta garanta podr realizarse, bien
por ejecucin a cargo de los urbanizadores de forma simultnea a
la
urbanizacin, o bien por financiacin de los mismos a cargo del
sector y ejecucin directa y simultnea por el Ayuntamiento de
Toledo.
Queda condicionado a la garanta:
De la ejecucin, o en su caso, financiacin, de los sistemas
generales viarios que permitan la conexin directa con el resto de
la
estructura viaria de la ciudad.
Deber desarrollar sus S.G. internos correspondientes al PP14
V-42,V-50,V-51,V-62,V-64,EL-39, EL-49.
de la aportacin econmica proporcional para la ampliacin de la
EDAR de Los Lavaderos en el PP5 y de la EDAR Nueva de La
Alberquilla en los PP13 y 14 y sus correspondientes
canalizaciones de pluviales y parte proporcional de tanques de
tormentas y de
de la aportacin econmica proporcional para la ampliacin de la ST
de Toledo y de las lneas elctricas de conexin y el
soterramiento interno a cada Sector
Debern pagar la parte:
de la aportacin econmica proporcional para la ampliacin del
depsito Santa Brbara y su correspondiente tubera de
conduccin.
Deber desarrollar sus S.G.internos correspondientes al PP13
V-50,V-62,V-63 (con su puente),V-64, EL-39
