PPE Pallin 5 Pully

SITUATIONPully est situé à proximité des pittoresques vignes du Lavaux, patrimoine mondiale de l’UNESCO. La commune off re à ses habitants un éventail d’activités culturelles telles que l’Octogone, le cinéma, ainsi que diverses expositions et musées.

L’accès direct au lac Léman ainsi que sa piscine communale constitue un attrait pour tout à chacun.

A proximité du centre du village, la Résidence ‘‘Pallin 5’’ off re un un cadre idéal et agréable qui saura mêler les avantages d’une vie paisible d’un village aux attraits d’une vie urbaine

Orienté plein Sud, cette résidence off re une vue magnifi que sur le lac Léman, les Alpes et le bourg de Pully.

A PROXIMITE

• Ecoles enfantine, primaire, secondaire Pully - 8 min à pied

• Commerces (Migros, Coop et boutiques) Pully - 8 min à pied

• Gare Pully - 6 min à pied

• Lac (Port de Pully) Pully - 10 min à pied (~1km)

PullyPullyPullyPully

Ch. de Pallin

PULLY

PRESENTATION DU PROJETLa résidence ‘‘ PALLIN 5 ’’ est une construction moderne de Pully comprenant un rez + 4 étages répartis en 7 appartements en PPE de 2.5 pièces, 3.5 pièces, et 5.5 pièces.

Chaque appartement possède un balcon généreux orientés Sud ainsi que 2 terrasses, en attique, appartenant au duplex et qui off re une vue imprenable sur le lac. Ce dernier, magnifi que 5 pièces et demi, se trouve dans les combles sous un toit à deux pans, obliga-toire dans la commune de Pully.

Cet immeuble a été construit selon les standards Minergie et équipé de panneaux solaires assurant l’eau chaude sanitaire et ga-rantissant un excellent bilan énergétique. Un ascenseur et 8 places de parcs (4 intérieurs, 4 extérieurs) complètent cette résidence.

MINERGIEL’entier du projet répond aux exigences Minergie; les standards supposent un accroissement de l’isolation thermiques de la façade, des vitrages et des toitures, une récupération de l’air extrait au moyen d’un système de ventilation à double fl ux et d’un système de chauff age du sol avec collocteurs et vannes de réglages par zones.

Avantage ? 60% d’économie par rapport à une construction conventionnelle.

EXTERIEURS

Cette résidence offre à ses occupants, côté nord du bâtiment, une place de jeux éloignée de la route et donc sécurisée.

De plus, cette construction moderne s’inscrit dans un environnement arboré.

INTERIEURSRéalisés de façon moderne, tous les biens de cette PPE disposent de grandes pièces aménagées de manière réfl échie afi n de créer une atmosphère agréable.

Les grandes baies vitrées dont jouissent ces appartements off rent de magnifi ques perspectives sur l’extérieur et plus particulièrement sur le lac Léman et les Alpes.

REPARTITION ET PRIX DES LOGEMENTS

extérieur 450’000

intérieur 650’000

LOT N° Niveau Pièces Appartement m2 Balcon m2 Surface PPE

1 Rez-de-chaussée 2.5 60 12.86 66.43

2 Rez-de-chaussée 3.5 80 17.14 88.57

3 1er étage 2.5 60 12.86 66.43

4 1er étage 3.5 80 17.14 88.57

5 2e étage 2.5 60 12.86 66.43

6 2e étage 3.5 80 17.14 88.57

7 combles 5.5 146 146

Place Parking Prix total

extérieur 450’000

intérieur 650’000

extérieur 550’000

intérieur 750’000

extérieur 600’000

intérieur 800’000

extérieur + intérieur 1’800’000

* Liste et prix de vente provisoire

extérieur 450’000

intérieur 650’000

CONTACT

CJLP Réalisation immobilière

AdresseCJLP

Av. de la Harpe 71007 Lausanne

Tél. 021.691.37.08

E-mailvente@cjlp.ch

Brochure en lignehttp://issuu.com/lucareut/docs/plaquette_de_vente_

48c377af96a851/1